版本房屋建设质量通病预防实用措施

1、圆满版本房子建设质量通病预防适用举措湖北新天地工程建设监理有限责任企业建筑工程质量常有通病防治举措圆满版本房子建设质量通病预防适用举措模板常有质量问题和控制及办理方法常有问题原由分析控制及办理方法（1）模板强度或刚度不要重视模板的施工质量，必然进够，支撑强度过刚度不行模板的强度、刚度、支撑系统稳爆模够，支撑的失稳（如支撑定性等的设计。特别是注意模板支塌模在纤弱土上因为基土下沉撑立柱的结构与结构，拆模时，不等所致）能只考虑混凝土的强度，而要考虑（2）钢模板扣件的数目支撑系统的受力状况不足，或扣件强度较差木模板在拼制时板边应找平刨直，拼缝严实，当混凝土为清水混木模板周围没有刨平，钢凝土时，木板必然

2、刨光，采纳旧钢空隙模板周围没有校直，支模模时，必然对有变形的进行修整，大时不严格控制空隙尺寸，使模板横竖动可以拼接，做到接缝严实，装拆灵巧。接头处、梁柱、空隙过大板交接处模板应仔细配制，防备发生烂根、移位、胀模等不良现象。（1）支梁用木模时应恪守边模包底模的规则，梁柱拼接处应试虑梁模（1）模板拆掉过迟板吸诗后长向膨胀的影响，下料尺模板（2）粘结太牢，模板漏寸略微缩短，使混凝土浇筑后不致不易涂间隔剂，木模板吸水膨嵌入柱内，便于拆模拆掉胀，以致边模或角模嵌在（2）木楼板伴模与梁模连结处，板混凝土内模应拼铺到梁侧模外口齐平，防备模板嵌入梁混凝土内，以便拆掉（3）模板应仔细清理、涂间隔剂圆满版本房子建

3、设质量通病预防适用举措钢筋工程常有质量问题和控制及办理方法常有原由分析问题1）保存不良，遇到雨雪钢筋伤害表面（2）寄存期过长锈蚀（3）库房环境润湿、通风不良钢筋含碳量高，或其钢筋他化学成分含量不适合，冷弯惹起塑性性能偏低。钢筋性能轧制出缺点，如表面有裂差缝、折叠或结疤等冷拉（1）钢筋含碳量过高或钢筋表现为强度过高伸长（2）控制冷拉率或控制率偏应力过大小柱子钢筋固定举措不好，操作外伸机具碰歪撞斜，未实时校钢筋正错位控制及办理方法1）钢材应寄存在库房或料棚内，保持地面干燥2）钢筋不得直接堆置在地面上，必然用混凝土墩、砖或垫木起，使离地面200mm以上3）库存限时不得过长.4）工地暂时保存钢筋原料时

4、，应选择地势高、地面干燥的露天场所，必需时加盖雨布，场所周围要有排水举措另取双倍数目的试块在实验，确立冷变性能的利害，服气强度、抗拉强度、伸长率任一指标仍不合格的钢材，禁止使用或作降级办理应开初查验钢筋原资料材质，并依照材质详细状况，由实验结果确立适合的控制应力和冷拉率。在靠紧搭接不可以能时，仍应使上柱钢筋保持设计地点，并采纳垫筋焊接联系，注意浇筑操作，尽量不碰撞钢筋，同时派专人随时检查校订，在外伸部分加一道暂时箍筋，按图纸地点安好，此后用模板、铁卡或木方卡固定，如发生移位，则圆满版本房子建设质量通病预防适用举措应校订后再浇混凝土。（1）在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数目不符合规范要求，应立刻通

5、钢筋（1）施工人员不熟习规知配料人员从头考虑设置方案同截（2）如已绑扎或安装完钢筋骨架方面接范发现，则依照详细状况办理，一般（2）钢筋配料时未考虑头过应拆掉骨架或抽出有问题的多原资料长度钢筋返工，如返工影响工时太大，则可采纳加焊帮条或改为电弧焊搭接（1）绑扎直径12mm以下钢筋宜用绑扎（1）绑扎铁丝太硬或粗22号铁丝，绑扎直径12-15mm钢筋宜用20节点细不适合号铁丝，绑扎较粗钢筋可用双根22松扣（2）绑扣形式不正确号铁丝，绑扎时尽量采纳不易松脱的绑扣方式（2）将节点松扣处从头绑牢（1）采纳性能优秀的焊条，正确选择焊接电流，焊接时必然将焊接区域内的赃物除去洁净，多层施焊时应层层清渣（1）通电

6、时间短（2）在搭接焊和绑条焊时，操作中焊缝（2）焊接电流过大或过应注意熔渣的流动方向，特别是采夹渣小用酸性焊条时，必然使熔渣滞留在（3）焊剂融化后熔渣粘熔池后边度大（3）当熔池中铁水和熔渣分别（4）回收焊剂重复使用不清时，应适合将电弧拉长，利用时，夹杂物清理不洁净电弧热量和吹力将熔渣吹到旁边或后边，直至形式清明熔池为止（1）焊接电流过大，电采纳适合电流，防备电流过大，操弧太长作时电弧不可以拉得过长，并控制好（2）操作不娴熟焊条的角度和运弧方法圆满版本房子建设质量通病预防适用举措1）熔池下部出现“小鼓肚”时，可利用焊条左右摇动和挑弧动作加以控制（1）熔池温度过高，凝（2）在搭接或帮条接头立焊时，

7、焊固较慢接电流应比平焊适合减小，焊条左（2）焊接电流过大右摇动时在中间部位走快些，两边（3）焊条角度不对或操稍慢些作不妥3）焊接坡口立焊接头增强焊缝时，应采纳直径3.2mm焊条，并应适合减少焊接电流圆满版本房子建设质量通病预防适用举措常有问题麻面夹渣混凝土工程常有质量问题和控制及办理方法原由分析控制及办理方法1）模板边面粗拙或清理不洁净粘有干硬水泥沙浆等杂物，拆模时混凝土表面被粘损2）木模板在浇筑混凝土前没有（1）模板表面清理洁净，木模板浇水润湿或润湿不够，浇筑混凝浇筑混凝土前应用清水充分润湿，土时，与模板接触部分的混凝土钢模板间隔剂涂刷平均、无漏涂，水分被模板吸去，以致混凝土表模板拼缝严实，

8、混凝土不得漏振，面失水过多每层混凝土均应振至气泡除去为止（3）钢模板脱模剂和涂刷不均或（2）麻面主要影响外观，对表面局部漏刷，拆模时混凝土表面粘不再装修的部位用清水洗刷，充分结模板润湿后用水泥素浆或1：2水泥砂（4）模板拼缝不严，浇筑混凝土浆抹平时空隙漏浆，混凝土表面沿模板缝地点出现麻面5）混凝土振捣不实，混凝土中气泡未排出形成麻点（1）浇筑混凝土前对施工缝处未（1）表面空隙较细时，可用清水办理或办理不够将裂痕冲洗洁净，充分润湿后抹水（2）漏振或振捣不够泥浆（3）分段分层浇筑混凝土时，施（2）对夹层的办理应谨慎，梁、工停留时期木块、锯末、水泥袋柱等在补强前，第一应搭暂时支撑等杂物积留在混凝土表

9、面未清加固方可进行剃凿，将夹层中的杂除，而连续浇混凝土物和废弛混凝土除去，用清水冲洗圆满版本房子建设质量通病预防适用举措1）木模板在浇混凝土前未润湿或润湿不够，浇筑后混凝土保养不好，以致棱角处混凝土水分被模板大批汲取而强度降低，拆模时棱角被粘掉缺棱掉角（2）侧面非承重模板过早拆掉或拆模时受处力作用，重物撞击或保护不好棱角被碰掉）（3）冬期施工时混凝土局部受冻造成拆模时掉角1）混凝土原资料质量不符合要求2）混凝土配合比计量禁止3）混凝土搅拌时间不够或拌合强度物不平均较低4）混凝土冬期施工时，拆模过早或初期受冻5）试块未做好，如振捣不实、保养不符合要求洁净，充分润湿，再灌输、捻实提升一级的豆石混凝

10、土或混凝土减石子沙浆，捣实并仔细保养缺棱角较小时可将该处用钢丝刷刷净，清水冲洗充分润湿后，用水泥沙浆抹齐补正；对较大的掉角，可将不实的混凝土和突出石子凿除，用水冲洗洁净湿透，此后支模用比原混凝土高一级的细石混凝土补好，仔细保养当试压结果与要求相差悬殊，或试块合格而对混凝土结构实质强度有思疑，或有试块抛弃，编号搅乱，忘掉作试块等状况，可采纳非损坏查验方法来测定混凝土强度，如测定的混凝土强度不符合要求，经相关人员研究查明原由，采纳必需举措办理。如混凝土结构中凿取试一试块测定混凝土强度，凿取部位应具代表性，又为使用和安全所同意。当混凝土强度偏低，可按实质强度校核结构的安全度并经相关单位研究提出办理方

11、案圆满版本房子建设质量通病预防适用举措1）钢筋混凝土在施工时形成的表面缺点未办理或办理不良保护（2）混凝土内掺入过分氯盐外加性能剂，或在禁用氯盐环境使用了含不良氯盐成分的外加剂1）表面温度裂痕是由温差较大惹起的温度（2）深进和贯串温度裂痕多裂痕由结构降温差较大，受外界拘束而惹起的1）混凝土裂痕可用环氧树脂灌缝2）对已锈蚀的钢筋，应完好除去铁锈，凿除与钢筋联合不良的混凝土，用清水冲洗润湿充分后，再用豆石混凝土（比原混凝土强度高一级填实，仔细保养）3）大面积钢筋锈蚀惹起混凝土裂痕，必然会同设计等单位研究拟定办理方案，经赞成后再办理温度裂痕对钢筋锈蚀、碳化、抗冻融、抗疲备等方面有影响，故应采取举措办

12、理，对表面裂痕，可以采纳涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、喷水泥沙浆等方法进行表面关闭办理，对有整体性防水、防渗要求的结构，缝宽大于0.1mm的深进或贯串性裂痕，应依照裂痕可灌程度，采纳注水泥浆或化学浆液方法维修，或灌浆与表面关闭同时采纳，宽度不大于0.1mm，因为混凝土有必然的自愈功能，可不办理或只进行表面办理1）增强混凝土的初期保养，混凝土浇筑完后，裸露表面应实时用草垫、草袋或颜料薄膜覆盖，并洒圆满版本房子建设质量通病预防适用举措缩短（干缩）裂痕水润湿保养。在气温高、湿度低、风速大的天气提早覆盖，喷水雾养护，并适合延伸保养时间；（2）增强混凝土表面的抹压，但应注意防备过分抹压；（3）采

13、纳密封保水方法，如在混水泥用量大，水灰比大，初期养凝土表面喷保养剂或覆盖塑料薄护时间短，骨料粒径小膜，使水分不易蒸发，或采纳其余减少空气流动（如设挡风墙、罩），延缓表面水分蒸发的方法；（4）预应力构件应实时张拉，避免长久堆放；（5）适入选择配合比，防备水灰比、水泥用量、砂率过大，严格控制砂、石的含泥量，防备、使用粉砂，以提升混凝土抗拉强度（6）构件长久露天堆放时，应继续适合洒水或覆盖保养，以便有较长的保湿保养时间，特别是薄壁构件，应放在阴凉地方覆盖堆放。圆满版本房子建设质量通病预防适用举措砌砖工程常有质量问题和控制及办理方法常有问题原由分析框架结构的填承建单位图方便充墙拉结筋设置不规范填充墙顶

14、部与砌筑工人不熟习框架底部结构规范或图省时接触处，砖的组砌方法不规范抗震布防地域施工质检员对砌的墙体与结构筑工人要求不严柱连结主墙体格组砌不规范砌体中留置施工暂时过人洞砌体施工方案中不规范未能提出明确要求外墙窗洞口尺施工员缺少经验寸与饰面不匹配砌体施工方案中未能采纳技术措施控制及办理方法拉结筋的设置，宜采纳在柱内埋设连结件外焊拉结筋的方法。禁止开凿柱混凝土将拉结筋焊在柱筋上接触处有斜砖砌紧，斜砖的砌筑应在砌体达成后好多于3d进行，斜砌砖的倾斜度应在50-80之间，并用沙浆挤紧连结处砖墙必然留置大马牙槎，并应先退后进，拉结筋埋入墙内好多于1000mm如窗间墙宽度少于1000mm的要通长设置应在过

15、人洞口双侧墙体内留置拉结筋，洞口顶部应设置过梁，其尺寸不该超出1000mm1800mm，洞口侧边离墙体交接处的墙表面同样的资料填砌严实外墙窗洞口的尺寸大小必然联合外墙饰面砖的模数进行调整，留出足够的所需尺寸卫生间见的墙体根部应做不低于120mm高的混凝土防渗反梁圆满版本房子建设质量通病预防适用举措外墙面渗水工人未能按操作外墙刮糙用不低于1：3的防水沙规程施工女儿墙砌筑不设计图不祥或施规范工员缺少经验露台隔墙和扶设计图不祥或施手与结构柱的工员缺少经验接触处不规范浆，刮糙层数不得少于两遍，每层厚度好多于10mm，总厚度好多于15mm。逐层粉刷时，应将上一层的质量缺点除去在女儿墙中，每隔3000mm

16、左右设一钢筋混凝土柱，柱内钢筋锚入压顶和圈梁内，沿柱高每隔360mm伸出26长500mm钢筋与女儿墙拉结。女儿墙采纳实心砖或承重空心砖砌筑每处设置26拉结筋，上下间距500mm，伸入墙体好多于1000mm，预埋在结构柱内好多于200mm圆满版本房子建设质量通病预防适用举措一般粉刷工程常有质量和控制及办理方法常有问题原由分析基层办理不好，一次抹灰太空鼓、裂厚或各层抹灰间隔时间太缝短，夏天施工沙浆失水过快，冬天施工受冻外墙抹灰墙面没有分格或分格太大；在接槎处留槎地点不正确；罩面灰压有明显抹光不妥；沙浆原资料不一致纹，色彩不匀雨水污染在窗台、雨蓬、露台、压墙面顶、突出腰线等部位没有做好流水坡或未做水

17、线槽内墙体与基层办理不妥；操作不妥；门窗框交预埋木砖（件）地点不妥，接处抹灰数目不足；沙浆品种选择不层空鼓、当裂痕、脱落墙面起起泡因罩面后沙浆未收水就泡、开花开始压光；开花因石灰连续或抹纹熟化；有抹纹因底灰干燥，罩面灰失水快，压光时出抹纹墙面起起泡因罩面后沙浆未收水就泡、开花开始压光；开花因石灰连续控制及办理方法抹灰前基层应清理洁净，提早浇水润湿；混凝土基层应用界面剂办理；外墙粉刷设置分格可防裂；夏天应防备在日光爆晒下抹灰注意接槎部位操作，防备发生高低不平、色彩不一；接槎应留在分格条处或阴阳角、水落管处；罩面灰宜做成毛面，不宜抹成光面在上述部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水槽。槽深10mm，上宽

18、7mm，下宽10mm，距表面面很多于20mm。窗框下空隙应填充，抹灰面应低于窗框下10mm，铝窗在框下出槽后打密封胶交接处宜钉钢丝网；门洞每侧墙体内木砖好多于三块；门、窗框塞缝宜用混淆沙浆分层填嵌；在加气混凝土内钻深100mm，孔直径40mm，再用同径木塞沾107胶后打入孔内，每侧周围收水后压光；石灰熟化期好多于30d；已开花墙面待熟化达成后，挖去开花粒从头刮腻子后喷浆。基层过干应浇水润湿，再薄刷一层水泥沙浆罩面基层应打扫洁净，并经界面办理；基层沙浆未终凝前禁止抹下圆满版本房子建设质量通病预防适用举措或有抹纹熟化；有抹纹因低灰干燥，罩面灰失水快，压光时出抹纹墙裙、踢基层未办理；当日打底，当脚线

19、、水天抹找平层；没有分层施泥沙浆空工；压光面层时间掌握禁止鼓、裂痕抹灰面不抹灰前挂线、做灰饼和冲筋平、阴阳不仔细，或冲的筋不交圈或角不垂阴阳角处不冲筋、不顺杠、直、不方不找规矩而造成正管道埋设抹灰前，基层未清理、湿处后抹灰润，抹灰时未用水泥沙浆填不平、不塞、压实、抹平光、空鼓一层灰；面层未收水禁止槎压；应分层抹灰基层应打扫洁净，并经界面办理；基层沙浆未终凝前禁止抹下一层灰；面层未收水禁止槎压；应分层抹灰用打磨方式纠正，误差过大者，应返工采纳局部维修或返工圆满版本房子建设质量通病预防适用举措地面基层常有质量问题和控制及办理方法常有原由分析控制及办理方法问题1）对房间的边角处，以及空鼓面积不大于0

20、.1且无裂痕者可不作维修2）对人员屡次的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于0.1，或虽面积不大，但裂痕明显者，应予（1）基土表面有积翻修灰等杂物清理洁净（3）局部翻修应将空鼓部分凿去，周围找平（2）基层表面圆滑凿成方块或圆形，并凿进联合优秀处30-层空（3）铺设时未刷一鼓、道50mm边沿应凿成斜坡形，基层表面应适的水泥100mm范围裂痕沙浆当凿毛，凿好后将维修周围内清理洁净，维修前1-2d用清水冲洗，使（4）暴晒条件下施其充分润湿，维修时先在底面及周围刷岁工，未保养好，灰比为的素水泥浆一遍，此后用与面层同样的拌合物填充，如原有面层较厚，维修时应分层进行，每层底厚不宜大于20mm，终凝后应立刻用湿砂或湿草袋等覆盖保养圆满版本房子建设质量通病预防适用举措板块楼地面工程常有