合同法相关应用

1、合同签订的风险防范内容提示示合同的订订立定金诉讼时效效合同的订订立一、签订订合同前前的准备备工作二、合同同签订时时的注意意事项三、合同同的效力力一、签订订合同前前的准备备工作审查对方方的主体体资格注意合同同的附件件1、审查查对方的的主体资资格法人具有有独立的的签订合合同的资资格关键：对对方是否否领取企企业法人人营业执执照方法：要要求对方方出示营营业执照照、组织织机构代代码证；在工商商局的网网站上核核实。2、分支支机构具具有独立立的签订订合同的的资格一看分支支机构本本身是否否有营业业执照二应一并并审查上上级法人人（审查查方式如如上）特别注意意：分支支机构承承担民事事责任的的方式，先以该该机构财财

2、产承担担，不足足部分由由开办法法人承担担3、审查查法人的的经营范范围当事人超超越经营营范围订订立合同同，如何何看？一般超越越范围不不认为无无效违反法律律、行政政法规有有关限制制经营、禁止经经营、特特许经营营规定的的，所签签合同无无效。4、对股股东的审审查股东是否否真实。注意：注册登记记的是几几个，但但实际股股东只一一人；注册的都都是假的的，实际际经营者者却另有有其人。审查方法法：根据据工商注注册资料料逐一去去核实。股东与股股东之间间的关联联关系。特别提示示：新修修改的公公司法已已对禁止止关联交交易做出出明确规规定。5、注意意合同的的附件有的合同同条文并并不能把把所有技技术问题题都解决决。附件尤

3、其其是核心心、关键键部分就就显得十十分重要要。特别提示示：合同同附件效效力等同同于合同同本身。二、合同同签订时时的注意意事项1、应加加盖单位位公章。2、加盖盖的公章章应清晰晰可辨，并与注注册名称称一致。合同是是两页以以上的，应当加加盖骑缝缝章。3、合同同文本经经过修改改的，应应由双方方在修改改过的地地方盖章章确认。4、取得得合作方方的营业业执照复复印件。5、合同同甲方的的名称和和后面盖盖章的应应当一致致。（防防止出现现合同开开头的甲甲方是自自然人，后面是是单位盖盖章等情情况）6、取得得对方法法定代表表人或经经办人的的联系方方式（手手机号和和办公电电话）7、注意合合同的生生效日期期（案例例1）8

4、、签订合合同之前前应当认认真审查查合同及及附件。1、加盖单单位公章章a、合同是是双方意意思表示示一致，加盖公公章视为为一方的的意思表表示。b、公章是是单位对对外的章章，部门门章或是是财务章章不具有有对外的的效力。2、公章清清晰、加加盖骑缝缝章1、加盖的的公章应应当清晰晰可辨，可以辨辨别出是是对方的的公章，防范合合同一方方否认公公章的真真实性。2、在合同同签订之之前，可可以核实实对方企企业信息息，确保保单位名名称和公公章与注注册信息息一致。3、合同页页数系两两页或两两页以上上的应当当加盖骑骑缝章（案例2）3、合同标标的在签订合合同时要要注意：a、要要明确具具体的名名称、规规格、型型号、品品种、等

5、等级、花花色等。尤其对对于多规规格产品品，要对对各型号号产品的的具体规规格做出出说明，同时详详细了解解客户的的需要，避免供供需之间间出现差差错。不不易确定定的无形形财产、劳务、工作成成果等描描述要准准确、明明白。(案例3)b、要注注意合同同及发票票上所写写是否与与实物一一致；对于购货货方提出出的特殊殊包装方方法应当当引起足足够的重重视。4、数量a、要写写清楚数数字，大大小写都都要写，尤其是是收条。b、量量词要规规范，如如果非要要用不规规范量词词，则要要另加注注释。如如花生油油案。（仅写了了个20桶花生生油，多多大的桶桶没说，一方主主张200斤一一桶，一一方主张张10斤斤一桶。）c、数量要要清楚

6、、准确，计量单单位、方方法和工工具符合合国家或或者行业业规定。5、质量标标准条款款国家有强强制性标标准的，要明确确标准代代号全称称；若有有多种适适用标准准的，要要在合同同中明确确适用哪哪一种，并明确确质量检检验的方方法、责责任期限限和条件件、质量量异议期期限和条条件等。订立合同同时，标标的物的的等级、材质等等都要写写清楚。如为卖卖方，根根据卖方方的产品品质量情情况明确确约定质质量标准准，并约约定质量量异议提提出的期期限；同同时应认认真审查查合同中中约定的的标准和和客户的的需求是是否一致致。案例：中中央电视视台所播播买家具具案，用用录音机机录下来来说是木木头的，而实际际上是木木制板的的。发票票上

7、也盖盖着一个个章“木木制板”。结果果，消费费者败诉诉。6、价款或或者报酬酬a、要大大写，不不能不写写。b、要写单单位，不不能只写写数额。c、要要写清楚楚计算标标准、结结算方式式、支付付程序。案例：被告方方施工队队长从原原告处以以借款名名义支出出工程款款20多多万元。但双方方合同载载明，结结算工程程款必须须有施工工方法定定代表人人签名或或施工方方公章，否则，任何人人不能领领取工程程款。结结果原告告败诉。7、付款付款条款款：应应明确约约定支付付时间，模棱两两可的约约定易造造成付款款拖延。以下付款款时间的的表述就就有不足足之处：A、甲方方收到货货物后付付款应更正正为“甲甲方收到到货物后后10日日内付

8、款款。”B、检验验合格后后付款；应更正正为“检检验合格格后_日日内付款款”。三、合同同签订后后的监督督管理1、及时时归档保保管，以以免丢失失。2、公司应应当制定定合同监监督管理理制度，进行规规范管理理。1、管好公公司印章章、管好好业务员员。案例：小小张是A公司雇雇员，一一直负责责对B公公司的业业务。小小张辞职职后，A公司未未及时通通知B公公司。后后小张以以A公司司名义从从B公司司大量购购货并销销赃潜逃逃。小张构成成诈骗应应受法律律惩处，但造成成的损失失，应由由谁承担担?A公司司。解析析合同法法第49条规规定：行行为人没没有代理理权，超超越代理理权或者者代理权权终止后后以被代代理人名名义订立立合

9、同，相对人人有理由由相信行行为人有有代理权权的，该该代理行行为有效效。这就是“表见代代理”制制度。该该条立法法目的是是保护善善意的第第三人。（以项项目部名名义对外外签订分分包合同同认定表表见代理理行为）在此案中中，A公公司的过过错是疏疏于合同同管理。启示示：企业不不得将某某种能够够证明有有代理权权的文件件（如空空白介绍绍信、空空白合同同文本、企业的的营业执执照副本本）、印印鉴（公公司印章章）任意意交给他他人或允允许他人人作自己己的分支支机构。否则等等于无限限授权，风险无无边。企业的的业务员员离职后后，须及及时收回回代理证证书、公公开声明明，通知知可能与与该业务务员有业业务往来来的客户户，防止止

10、欺诈产产生的风风险。2、没有签签字或盖盖章的合合同也可可能成立立。合同法法第37条规规定：“采用合合同书形形式订立立合同，在签字字或者盖盖章之前前，当事事人一方方已经履履行主要要义务，对方接接受的，该合同同成立。定金与违违约金1、定金的的概念2、定金的的类型3、定金的的特征4、违约定定金与违违约金1、定金的的概念定金是指指合同当当事人一一方以保保证债务务履行为为目的，于合同同成立时时或未履履行前，预先给给付对方方的一定定数额的的金钱的的担保方方式。给给付定定金的一一方不履履行债务务的，无无权要求求返还定定金;接接受定金金的一方方不履行行债务的的，应当当双倍返返还定金金。2、定金的的类型a、违约

11、约定金。指以定定金的丧丧失或者者双倍返返还作为为违反主主合同的的补救方方式约定定的定金金。b、立约定定金。指指在订立立主合同同之前，当事人人一方交交付定金金作为订订立主合合同的担担保。c、成约定定金。指指以定金金交付作作为合同同成立或或生效要要件的定定金。d、解约定定金。指指以定金金罚则的的适应作作为解除除主合同同代价的的定金。3、定金的的特征a、定金合合同是从从合同，随主合合同的存存在而存存在。b、定金合合同是实实践合同同，定金金合同从从实际交交付之日日生效。c、定金具具有双重重担保性性，交付付一方不不履行义义务，丧丧失定金金；收受受一方，双倍返返还。d、定金具具有预先先支付性性。债务务人履

12、行行债务后后，定金金应当抵抵作价款款或收回回。明确定金金的性质质案例：A公司协协议向B外贸公公司提供供硅铁，约定数数量、价价格、价价款、质质量标准准等。签签约后，B公司司承诺向向A公司司支付货货款总额额的20 定定金，并并约定交交货期限限、付款款方式、变更条条款、违违约责任任等。后后双方又又达成延延期履行行合同的的口头协协议，B公司司始终未未支付定定金。后后A公司司称：因因市场变变化，原原合同不不再履行行。B公司起起诉，请请求法院院判令A公司承承担违约约责任。A公司认认为B公公司未依依支付定定金，违违约在先先，B公公司应承承担违约约责任。法院经审审理认为为：双方签订订合同合合法有效效。B公司未

13、未支付约约定定金金，定金金合同不不生效力力。协议推迟迟履行期期限，为为合同变变更，合合同继续续有效。A公司未未按约履履行合同同，应承承担违约约责任。启示示：1、主合合同及定定金合同同均未明明确约定定交付定定金的期期限。双方当事事人履行行义务没没有明确确的时间间界限，权利义义务无明明确的分分界。从从而导致致对B公公司何时时交付定定金不知知所措，埋下败败诉的隐隐患。2、没有有明确约约定定金金所担保保的内容容，即定定金性质质。双方仅在在合同中中约定了了定金，但是违违约定金金，还是是订约定定金，成成约、解解约定金金？这种定金金的约定定是得不不到法院院保护的的。换句句话说，其实A公司对对自己的的债权根根

14、本就未未设置定定金担保保。假如A公公司明确确约定，此定金金为成约约定金，那么A公司在在诉讼中中可主张张主合同同并未无无效，法法院的判判决也会会截然相相反。3、混淆了了主合同同与从合合同的关关系。主合同无无效，从从合同必必然无效效；主合同有有效，并并不必然然导致从从合同有有效。从合同无无效，并并不必然然导致主主合同无无效。A公司认认为B公公司没有有履行定定金给付付义务，导致主主合同无无效，这这显然是是不正确确的。启示示：正是A公公司对定定金的法法律制度度和法律律规定不不甚了解解，才导导致其在在从订立立合同到到履行合合同中出出现一系系列失误误。究其根源源，在于于订立合合同时的的约定不不明，即即“模

15、糊糊合同”，最终终造成了了A公司司在诉讼讼中的一一败涂地地。提要：A公司的的败诉充充分说明明，我们们在订立立合同时时内容应应当尽量量明确完完整，根根据法律律的规定定设置条条款，从从而形成成一个“完备”的合同同，为当当事人在在履行义义务指明明步骤和和方向。4、违约定定金与违违约金定金系实实践合同同，且需需在定金金合同中中注明“定金”字样，兼兼具实践践性与文文义性。定金的数数额由当当事人约约定，但但不得超超过主合合同标的的额的20%。违约金与与违约定定金不得得并用。诉讼时效效简言之：超过规规定期限限不要钱钱物，法法律一般般不再保保护。（一）我我国的诉诉讼时效效制度分分为两种种：一是普通通诉讼时时效

16、（两两年）。适用于绝绝大多数数情形。二是特别别诉讼时时效。一、法律律规定的的特别诉诉讼时效效1、一年年。身体受到到伤害要要求赔偿偿的；出售质量量不合格格的商品品未声明明的；延付或者者拒付租租金的；寄存财物物被丢失失或者损损毁的。2、四年年。国际际货物买买卖合同同和技术术进出口口合同纠纠纷。3、特殊殊情况下下，20年。二、适用用诉讼时时效应注注意的问问题1、超过过诉讼时时效的债债权不受受法律保保护。2、合同同未约定定履行期期限的，诉讼时时效如何何起算？3、超过过诉讼时时效的债债权，经经债务人人同意履履行受法法律保护护。4、诉讼讼时效中中断与催催收。1、超过过诉讼时时效的债债权不受受法律保保护。（

17、1）必必须注意意诉讼时时效的起起算、截截止时间间点，超超过诉讼讼时效诉诉讼，将将丧失要要求法院院强制力力保护的的胜诉权权。（2）必必须加强强合同归归类管理理，对可可能诉讼讼的合同同的时效效，应当当件件做做到心中中有数。因为，再再有理，只这一一条不行行，就要要输。2、合同同未约定定履行期期限的，诉讼时时效如何何起算？案例：1995年甲向向乙借款款8万元元，借条条未写明明还期。2005年1月30日，甲甲向乙要要钱，乙乙以时效效已过为为由拒还还。依据法律律规定：第一，履履行期限限不明确确的，债债权人可可以随时时向债务务人主张张履行，但应给给予对方方必要的的准备时时间。（民法法通则第88条、合合同法第

18、第206条）。第二，未未约定履履行期限限，债权权人第一一次主张张权利时时，即为为合同履履行期限限届满，债务人人从此时时具有履履行债务务的义务务。有宽宽限期的的，从宽宽限期结结束，诉诉讼时效效开始起起算。本案的诉诉讼时效效期间为为2007年1月30日前。如果债权权人给债债务人必必要的准准备时间间，从准准备时间间届满时时起算。3、超过诉诉讼时效效的债权权，经债债务人同同意履行行受法律律保护吗吗？超过诉讼讼时效期期间的债债权，并并非不可可逆转的的丧失胜胜诉权，仍可通通过一定定的方式式重新获获得法律律保护。这些方方式有：（1）通通过协议议的形式式。是指指当事人人双方就就原债务务重新达达成还款款协议，同意履履行原债债务。（2）通通过单方方明确的的意思表表示形式式。超过诉讼讼时效期期间后，要特特别注意意三个问问题：第一，债债权人催催款，债债务人有有权予以以拒绝；第二，债债务人没没有做出出拒绝履履行的表表示，反反而在催催款通知知上加盖盖公章，由此推推定债务务人放弃弃时效利利益。则则可考虑虑从义务务人加盖盖公章之之时，重重新起算算诉讼时时效。第三，债债务人向向债权人人出具还还款计划划，载明明具体的的还款期期限。债债权人接接受该还还款计划划，视为为双方对对原债务务的偿还还达成了了协议，并应按按协议约约定的期期限履行行。4、诉讼讼时效中中断与催催收。诉讼时效效因提起起诉讼、当事人人一