青浦区朱家角镇泰安五期动迁安置房项目静压桩监理评估报告

1、一、工程概况:1、工程类型：房屋建筑工程2、建设单位：上海朱家角房地产发展有限公司3、设计单单位：上上海申联联建筑设设计有限限公司4、监理单单位：上上海智达达工程顾顾问有限限公司5、总包单单位：中中设建工工集团有有限公司司6、勘察单单位：上上海市民民防地基基勘察院院有限公公司7、建设规规模：本工程为青青浦区朱朱家角镇镇泰安五五期动迁迁安置房房项目（一一标），位位于青浦浦区朱家家角镇新新华村。本本项目包包括：高高层住宅宅、多层层住宅、公公建配套套、沿街街商业、社社区服务务中心、地地下车库库、变电电所、垃垃圾收集集站和门门卫室，本本次招标标范围的的总建筑筑面积为为993344.47平方米米。单体名

2、称建筑面积（平平方米）其中地下建建筑面积积（平方米）幢数层数结构总高度（米米）G01、GG02、G0336435.59311剪力墙32.6D01、DD02、D03、D099122、D17、D1881705.4396砖混17.755D042922.4516砖混17.755D05、DD14、D15、D19、D22、D2332498.7666砖混17.755D06、DD08、D20、D21、D24、D2552549.3566砖混17.755D07、DD13、D16、D2662286.9346砖混17.755商业1140512框架8.1商业289212框架8.1商业3117512框架8.1商业4116

3、912框架8.1社区服务中中心183412框架8社区服务中中心320011框架4.2配套用房146863512框架8.1门卫1031砖混3.9变电所65211框架5.4垃圾房1541砖混3.9地下车库（H4-1地块）4343434311框架3.6地下车库（H3-6地块）2927292711框架3.6地下车库（H4-7地块）7175717511框架3.6合计993444.477166422.944项目总投资资约为：13445399万元人人民币。建安费为：350000万元人人民币。建筑面积：993344.47平方米米。本项目施工工工期暂暂定为220144年1月5日开工到到20115年12月15日竣

4、工。计计划施工工工期712日历天天（以实实际开工工日算起起）。监监理服务务期772日历天天（包含含二个月月的资料料整理期期）。二、桩基施施工情况况本单体设计计标高0.0000相当于于绝对标标高4.8m，具体以以单桩实实际测量量地面标标高及设设计桩顶顶标高为为准。本桩基工程程D011#楼采用用KFZZ-ABB3000(1330)-16先先张法预预应力混混凝土空空心方桩桩，直径径3000mm，分分二级配配桩，长长度166m,施工总总根数为为90套，本工程程桩基送送桩深度度为-11.755m,单桩竖竖向抗压压承载力力设计值值为4000KN。三、监理工工作和质质量评估估依据A、监理工工作依据据国家和地

5、方方有关工工程建设设的法律律、法规规；国家和地方方有关工工程建设设的技术术标准、规规范和规规程等；经有关部门门批准的的工程项项目文件件和设计计文件；建设单位和和监理单单位签订订的建设设监理委委托合同同；建设单位与与承包单单位签订订的建设设工程施施工合同同；B、质量评评估依据据1、施工承承包合同同和监理理委托合合同；2、设计图图纸和相相关变更更文件；3、现行施施工及验验收规范范；4、国家和和地方标标准图集集；5、国家验验评标准准；6、强制性性标准和和规定；四：监理工工程：质量控制是是工程桩桩监理的的重要环环节，为为使工程程桩能保保质、保保量达到到设计的的要求，必必须从进进桩压桩桩接桩收收桩等压压

6、桩全过过程对工工程质量量进行严严格监控控。本工工程桩施施工过程程的质量量控制分分为事前前、事中中、事后后三个阶阶段进行行控制。（一）事前前控制:1) 工程程开工前前,要求施施工单位位明确现现场技术术管理人人员架构构，包括括项目负负责人、主主办施工工防火负负责人、质质安员、材材料员等等，开工工前检查查主要技技术负责责人是否否到位，对对个别不不称职人人员，工工程监理理项目部部有权提提出撤换换。2) 要求求施工单单位接到到施工图图纸及地地质资料料后，必必须指定定专人组组织现场场有关施施工人员员熟悉图图纸，领领会设计计意图，深深入钻研研地质、水水文资料料，明确确质量和和安全要要求，并并由工程程监理牵牵

7、头组织织有关单单位进行行图纸会会审，将将有关问问题及处处理方法法以会审审纪要形形式详细细记录，连连同施工工图纸等等作为施施工依据据，并列列入工程程档案。3) 施工工单位应应根据施施工现场场的特点点及地质质情况，编编写好施施工方案案,施工方方案应包包括：工工程概况况、施工工平面布布置、开开工完工工日期、桩桩型桩数数、质量量安全技技术措施施、机具具设备和和劳动力力安排。监监理应对对方案进进行认真真审查、修修改。4) 现场场定位轴轴线及放放出的桩桩中心线线，要经经施工单单位自检检合格，并并经监理理复核认认可后方方能进入入下一道道工序施施工。5) 静压压预应力力混凝土土空心方方桩及桩桩尖必须须有厂商商

8、出具的的合格证证和具体体数量，报报监理认认可后方方可进场场使用。6) 施工工前，施施工单位位应将有有关设计计意图、施施工技术术要点和和注意事事项、地地质情况况等向操操作人员员作技术术交底，并并根据地地质报告告做好配配桩工作作，报监监理公司司审核。（二）事中中控制1.质量控控制方面面：1) 要求求施工单单位先测测设准确确的轴线线控制网网，然后后再测设设各桩中中心位置置，打入入红色竹竹签或钢钢筋头作作为以后后压桩时时的标记记。2) 压桩桩前监理理先检查查压桩机机是否配配足额定定的总重重量，工工程桩是是否有损损坏，施施工单位位应提供供有效的的证明文文件。3) 接桩桩采用焊焊丝ERR50-6，接接桩应

9、满满足以下下规定：预埋铁件件表面应应保持清清洁。上下节桩桩之间的的间隙应应用铁片片填实焊焊牢。焊接时应应由两人人对称施施焊，焊焊缝分两两次焊成成，焊缝缝应连续续饱满。上上下节桩桩的中心心线偏差差不得大大于100mm，节节点弯曲曲矢高不不得大于于1桩长。4)压同一一根桩，各各工序应应连续，并并做好记记录，遇遇到下列列情况应应暂停压压桩，并并及时报报监理人人员，监监理应组组织各有有关单位位研究处处理：初压时，桩桩身发生生较大幅幅度移位位、倾斜斜，压入入过程中中桩身突突然下沉沉或倾斜斜。桩顶混凝凝土破坏坏或压桩桩阻力剧剧变。5）在打桩桩施工中中，工程程监理部部派专人人进行工工程的旁旁站监督督，对每每

10、根桩桩桩尖、焊焊接接头头进行隐隐蔽验收收，做好好施打监监理记录录，并监监督施工工单位如如实填写写每根桩桩施工记记录表格格。监理理人员每每日填写写监理日日记，对对施工监监理过程程中发现现的不合合格项签签发监监理工程程师通知知单要要求施工工单位及及时整改改，施工工单位整整改后填填报监监理工程程师通知知回复单单，监监理人员员确认整整改后签签还监监理工程程师通知知回复单单，对对需存证证且须向向业主说说明的事事项以监监理工作作联系单单通报报有关单单位(三)事后后控制在控制施工工质量的的同时，督督促施工工单位注注重成品品的保护护，采取取相应措措施，控控制土方方开挖方方式和及及时截桩桩，防止止土方开开挖过程

11、程对工程程桩的损损伤损坏坏，以免免影响工工程桩的的最终质质量。五、桩基检检测情况况（1）静压压试验：静载试试验桩33根,桩号为为13#、42#、58#，测试结结果单桩桩竖向极极限承载载力均满满足设计计要求。（2）低应应变检测测：288根做了了低应变变检测，其其中288根为I类桩。检测合合格，符符合设计计及规范范要求。六、质量保保证资料料核查情情况预应力混凝凝土空心心方桩进进场的原原材料均均进行了了材料报报验，其其质量合合格证书书齐全；预应力力混凝土土空心方方桩外观观质量经经专业监监理工程程师检查查全部符符合规范范要求；桩基施施工时监监理都进进行现场场旁站，并并做好了了施工旁旁站记录录；桩的的施工记记录齐全全，每根根桩的施施工记录录均准确确记录了了的桩的的施工情情况；隐隐蔽工程程在自检检合格后后,经甲方方、监理理工程师师进行隐隐蔽验收收并及时时签字。质量保证资资料核查查表:序号项 目 名 称份数检（核）查查情况1纸会审、试试桩纪要要、设计计变更图图1份符合要求2工程定位测测量、放放线记录录1份符合要求3原材料合格格证及进进场试验验报告/符合要求4施工试验报报告及见见证检测测报告/符合要求5隐蔽工程验验收记录录3份符合要求6施工记录3份符合要求7