农村政策与法规课程之合同法

1、农村经济活动法律制度合同法律制度农村政策与法规课程 专题讲座适用于农科各专业1988年1月月，周某某承包了了本村的的一个鱼鱼塘，承承包合同同约定：承包人人每年承承包费500元元，承包包期为四四年。周周某想要要外出做做临时工工，便在在1988年3月将自自己承包包的鱼塘塘转包给给同村姜姜某，双双方签合合同的内内容与前前承包合合同的内内容相同同。姜某某当时交交款500元作作为第一一年的承承包费，随即对对鱼塘实实施管理理。5月月初，姜姜某准备备姜塘中中水放干干，除掉掉害鱼，然后重重新放鱼鱼苗。在在放水过过程中，本村赵赵某等人人因欲承承包此鱼鱼塘未被被村干部部同意而而不满，当他们们看到姜姜某放水水时，便

2、便提出“鱼是集体体的，要要分大家家分”。双方发发生口角角。赵某某等人乘乘机抢打打了10公斤鱼鱼，后被被村长制制止。姜姜某从该该鱼塘中中打上百百公斤鱼鱼卖得鱼鱼款200元。但姜某某看到承承包鱼塘塘招惹麻麻烦，鱼鱼又被别别人抢了了一部分分，就找找到周某某表示不不承包了了。要把把500元钱退退回，鱼鱼塘仍由由周某承承包。周周某不同同意，姜姜某起诉诉到法院院。周某与姜姜某所签签的转包包鱼塘的的合同无无效，转转包合同同所确定定的承包包经营权权不发生生转移；周某返返还姜某某500元承包包费，姜姜某将鱼鱼塘的承承包经营营权返还还给周某某；姜某某卖鱼所所得的200元元作为其其经营鱼鱼塘期间间的工资资。农民按定

3、定单种植植，最怕怕的就是是秋收后后企业不不落实定定单，不不给收购购金。最最近，阜阜康市九九运街镇镇与六家家企业达达成协议议，由企企业为“定单农业业”交纳保险险金，以以确保农农民秋收收后利益益不受损损失。4月11日，新新疆科奥奥种业有有限责任任公司将将10万万元保险险金交给给了九运运街镇农农经站的的工作人人员。今今年，九九运街镇镇与六家家企业达达成协议议，由企企业按照照与农民民签定定单农农业的的面积向向镇里交交纳一定定的风险险保险金金。秋收收后，如如果企业业违反了了农业定定单合同同中的事事项，镇镇里将按按一定的的比例将将保险金金发放给给农民，弥补农农民的损损失。同同时，如如果农民民不遵守守合同定

4、定单的规规定，也也将受到到相应的的处罚。目前，六家企企业已经经为两万万亩定定单农业业交纳纳了100多万万元的保保险金。一、合同同的概念念合同是平平等主体体的自然然人、法法人、其其他组织织之间设设立、变变更、终终止民事事权利义义务关系系的协议议。婚姻、收收养、监监护等有有关身份份关系的的协议，适用其其他法律律的规定定二、合同同的法律律特征1、合同同是两个个或两个个以上当当事人间间的法律律行为。2、合同同是以设设立、变变更和终终止民事事权利义义务关系系为基本本内容或或目的的的协议。3、合同同是当事事人在平平等自愿愿的基础础上且具具有意思思表示的的一致性性和真实实性的协协议。4、合同同须具有有合法性

5、性、确定定性和可可履行性性。三、合同同的分类类1、双务务合同与与单务合合同：2、有偿偿合同与与无偿合合同3、诺成成合同与与实践合合同（条条件：是是否交付付标的物物）4、要式式合同与与不要式式合同（是否需需要采取取特定的的形式或或程序）5、主合合同与从从合同（是否具具有从属属性）6、格式式合同与与非格式式合同（是否由由法律直直接规定定来划分分）四、合同同法的基基本原则则1、平等等原则：合同当当事人的的法律地地位平等等，一方方不得将将自己的的意志强强加给另另一方。2、意思思自治原原则：当当事人依依法享有有自愿订订立合同同的权利利，任何何单位个个人不得得非法干干预。3、公平平原则：当事人人应当遵遵循

6、公平平原则确确定各方方的权利利和义务务。4、公序序良俗原原则：当当事人订订立、履履行合同同，应当当遵守法法律、行行政法规规，尊重重社会公公德，不不行扰乱乱社会经经济秩序序，损害害社会公公共利益益。四、合同同法的基基本原则则诚信问题题：是薄薄弱环节节协议对双双方都有有要求，特别是是公司与与农户诚诚信和法法律意识识淡薄是是这项工工程的薄薄弱环节节。“如果农民民种了优优质水稻稻，但他他们觉得得我们的的收购价价格没有有市场上上的高，那么他他们就很很有可能能撕毁合合同，不不再履行行合同上上的要求求。但农农民本身身就没有有钱，你你叫农民民拿出违违约金，在面对对千家万万户时，难度很很大，赔赔款的可可能性很很

7、小。但但如果公公司违约约，就必必须赔，这是一一个诚信信和合同同问题。”诚信问题题和法律律意识淡淡薄问题题是实施施的巨大大障碍。”五、合同同的订立立（一）合合同当事事人应当当具备的的资格：合同法法第九九条当当事人订订立合同同，应当当具有相相应的民民事权利利能力和和民事行行为能力力。合同法法规定定，自然然人、法法人、其其他组织织均可订订立合同同。五、合同同的订立立（二）合合同订立立的方式式书面形式式、口头头形式和和其他形形式。法律、行行政法规规规定采采用书面面形式的的，应当当采用书书面形式式。当事事人约定定采用书书面形式式的，应应当采用用书面形形式。书书面形式式是指合合同书、信件和和数据电电文（包

8、包括电报报、电传传、传真真、电子子数据交交换和电电子邮件件）等可可以有形形地表现现所载内内容的形形式。（第十、十一条条）五、合同同的订立立（三）合合同订立立的程序序1、要约约：一方方当事人人向对方方所提出出的以订订立立合同为为目的的的意思表表示。2、要约约的构成成要件： A、内容容具体确确定（必必须包含含以使合合同成立立的条款款，不同同的合同同其主要要条款要要求是不不一样的的）B 、要要明确表表示愿意意受到要要约的约约束（缺缺少的只只能是要要约邀请请、要约约引诱，如寄给给人家的的产品价价目单、招标公公告、商商业广告告。但符符合条件件的是要要约，如如：邮购购广告、悬赏广广告。）五、合同同的订立立

9、3、承诺诺：受要要约人同同意要约约的意思思表示。要约一一经承诺诺，合同同即告成成立。4、承诺诺的构成成要件：A、应当由由受要约约人向要要约人发发出。B 、承承诺要在在有效期期内做出出，超过过的是种种新要约约。（承承诺的迟迟到是一一种新要要约）在在期限内内做了答答复，但但因邮递递原因导导致承诺诺未在期期限内到到达，称称为承诺诺的迟延延。若要要约人不不接受承承诺，要要约人有有义务立立即通知知承诺人人撤销要要约，若若要约人人未有答答复，视视为承诺诺未迟到到。C、承诺诺的内容容要与要要约的内内容相一一致，其其不一致致为新要要约，若若做了非非实质性性的添加加，视为为承诺。五、合同同的订立立（四）合合同的

10、条条款：指合同当当事人协协商一致致的合同同内容，具体规规定着当当事人的的权利义义务。1、当事事人的名名称或者者姓名和和住所；2、标的的；3、数量量；4、质量量；5、价款款或报酬酬；6、履行行的期限限、地点点和方式式；7、违约约责任；8、解决决争议的的方法。五、合同同的效力力（一）合合同无效效指合同因因欠缺一一定生效效要件而而致合同同当然不不发生效效力。主主要原因因：1、一方方以欺诈诈、胁迫迫的手段段订立合合同，损损害国家家利益；2、恶意意串通，损害国国家、集集体、或或者第三三人利益益；3、以合合法形式式掩盖非非法目的的；4、损害害社会公公共利益益；5、违反反法律、行政法法规的强强制性规规定。五

11、、合同同的效力力（二）合合同的可可撤销指合同欠欠缺一定定生效要要件，其其有效与与否，取取决于有有撤销权权的一方方当事人人是否行行使撤销销权的合合同。1、因重重大误解解订立的的。对合合同性质质的误解解（如将将保管作作赠与）；对合合同当事事人的误误解；对对合同标标的的误误解。2、在订订立合同同时显失失公平的的。3、一方方以欺诈诈、胁迫迫的手段段或者乘乘人之危危订立的的。六、合同同的履行行（一）合合同履行行概念指的是合合同规定定义务的的执行，任何合合同规定定义务的的执行，都是合合同履行行行为。（二）合合同履行行的规则则1、适当当履行原原则2、协作作履行原原则3、经济济合理原原则4、情势势变更原原则七

12、、合同同的担保保指依照法法律规定定或当事事人约定定而设立立的确保保合同义义务履行行和权利利实现的的法律措措施。（一）定定金（二）保保证（三）抵抵押（四）留留置八、合同同的变更更和转让让合同变更更：指有有效成立立的合同同在尚未未履行或或未履行行完毕之之前，由由于一定定法律事事实的出出现而使使合同内内容发生生改变。合同转让让：指在在不改变变合同关关系的前前提下，合同关关系的一一方当事事人依法法将合同同的权利利和义务务全部或或者部分分地转让让给第三三人的法法律行为为。九、合同同权利义义务的终终止合同终止止：即由由于一定定的法律律事实的的发生，使合同同所设定定的权利利义务在在客观上上已不再再存在。合同

13、法规规定，有有下列情情形之一一的，合合同的权权利义义务终止止：（1）债务务已经按按照约定定履行；（2）合同解解除；（3）债债务相互互抵销；（4）债务人人依法将将标的物物提存；（5）债权人人免除债债务；（6）债债权债务务同归于于一人；（7）法律规规定或者者当事人人约定终终止的其其他情形形。十、违约约责任指合同当当事人不不履行合合同义务务或者履履行合同同义务不不符合约约定时所所承担的的法律后后果。（一）违违约责任任的构成成要件1、违约约行为2、主观观过错十、违约约责任（二）违违约责任任免责事事由1 、法法定事由由不可抗力力2 、免免责条款款3 、免免责条款款十、违约约责任（三）违违约责任任的承担担方式1、支付付违约金金违约金：指合同同当事人人在合同同中约定定的，在在合同债债务人不不履行或或不适当当履行合合同义务务时，向向对方当当事人支支付的一一定数额额的金钱钱。定金和违违约金不不可以在在一个合合同中并并用，原原来是可可并用的的，但不不能超过过合同的的总价款款。（第一百百一十六六条当当事人既既约定违违约金