高层优质建筑节能专项综合施工专题方案

1、扬州公园一号一期B区建筑节能专项方案编制人：审核人：审批人：安徽省佳源建设工程有限公司编制日期：十一月二十九日第一节、工程概况本工程为扬州明源房地产开发有限公司开发建设日勺商住楼，位于文昌中路和观潮路交叉口，曲 江公园日勺路西侧，重要有B1#、B2#、B3#、B5#、B6#、B7#、地下室构成，总建筑面积约45240m2。 构造采用框架剪力墙构造。设有一层地下室，强弱电、通风排烟系统，建筑功能齐全。该工程工程基本型式为桩基本+笺板基本。第二节建筑节能设计概况一、建筑节能设计规定1、墙体规定：内外隔墙采用190 mm厚双排孔混凝土空心砌块及190mm(100mm)厚蒸压加气混凝土砌块。2、外立面

2、规定A、建筑外墙南、北立面采用断热铝金双层中空玻璃窗。B、建筑四周立面采用土黄色面砖做法。3、屋面工程：屋面工程隔热层采用挤塑聚苯板，上方最薄处采用20厚1:8水泥陶粒找坡层,20厚1:3水泥砂 浆;地下室上方空间为室外空间时，上方为40厚细石混凝土； B区地下室上方采用种植屋面做法。4、铝合金门窗工程：外门窗采用铝合金断桥隔热门窗框，玻璃采用中空无色玻璃。内门有顾客自理。室内防火门采用 钢质门，钢板面采用氟碳喷涂，门框及门扇采有否则烧环保材料填主充。外窗及阳台采用水平拉蓬式 织物面料外遮阳。5、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管采有暗埋方式。给水基本

3、采用 暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管勺生活给水管采用全铜质闸阀、PP-R给水管采用与管道相配套勺截止阀。消防 给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其他部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上日勺阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力0.6MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防 水锤消声止回阀，其他部位均为一般止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其他均为一般地漏，地漏水封高度本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有

4、线电视、可视对讲、安全防备及建筑物防雷系 统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保规定。6、室内地面及天棚：地面采用2.5 mm厚隔音垫、沿墙面。厨卫采用2 mm厚聚胺脂1%坡向地漏。天硼采用刮大白。7、通风空调系统通风空调经进行了节能设计，通风管采镀锌白铁皮，外包20厚塑料保温棉。空调采用中央空调系统， 管道设有保温棉。第三节编制根据1、中华人民共和国节省能源法2、公共建筑节能设计原则（GB50189-）3、江苏地区公共建筑节能设计原则4、江苏省建筑节能管理措施5、民用建筑设计通则（GB50352-）6、民用建筑节能管理规定7、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325

5、-）修订版8、建设部推广应用和限制严禁使用技术9、住宅建筑规范（GB50386-）10、工程建设原则强制性条文（）11、建筑工程质量验收统一原则（GB50300-）12、混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204-）13、屋面工程质量验收规范（GB50207-）14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）15、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）16、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）17、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-）18、建筑工程施工质量评价原则（GB50375-）19、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-）20、建筑给水排水及采暖工

6、程施工质量验收规范（GB50242-）21、建筑施工高处施工安全技术规范（JGJ80-91）22、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-）23、聚胺脂硬泡体防水保温工程技术规程（BGJ32/TJ95-）24、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-25、施工图纸26、施工组织设计27、江苏省其他有关地方原则与规定等28、我司所拥有日勺技术装备、自身素质等自身条件，以及公司ISO9001公司质量原则文献、标化现场管理日勺有关细则。29、公司ISO9001:质量体系管理文献和环境/职业健康安全管理体系文献。30、公司项目管理手册第四节施工总体部暑一、施工组构机构二、质量目的分项工程合格率100% ；

7、子分部工程合格率100% ；建筑节能分部工程质量达到合格原则。第五节重要施工措施及措施一、屋面工程屋面保温施工准备进场日勺屋面保温材料要有中文标志日勺出厂质量合格证、公司原则、技术性能检测报告等有关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计规定。检查批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。热桥部位勺保温做法全数检查保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同毕生产厂家、同一规格、同一批材料为一种检查批, 每个检查批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做如下几项检查：导热系数、密度、压缩(10% )强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量规定表观密度(kg/m3)N32导热系

8、数W/(mK)0.03抗压强度(MPa)在10%形变下日勺压缩应力(MPa)N0.1570C,48h后尺寸变化率(%)2.0吸水率(V/V,%)1.5外观质量板日勺外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度容许 偏差为5%，且不不小于4mm。屋面保温作业条件铺设保温材料日勺基层施工完毕后，将基层表面打扫干净，并使之平整、干燥，经检查验 收合格后，方可进行下道工序。穿过屋面和墙面等构造层日勺管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料日勺运送、寄存应注意防潮，避免损伤和污染，雨季应采用遮盖措施，避免水浸 或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。屋面保温层施工措施干铺聚苯板保温材料，先将接触面打扫干净

9、，聚苯板块应铺平垫稳，板之间日勺缝隙，应用同类材料日勺碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板日勺高度一致，避免产生冷桥。屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有具体日勺文字和图片资料：1基层；2保温层日勺敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位;4隔气层。主控项目用于屋面勺保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩(10%)强度、阻燃性必须符合设计 规定和有关原则日勺规定。检查措施：检查材料勺合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层日勺敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位勺保温隔热做法，必须符合设计 规定和原则日勺规定。检查措施：观测检查、

10、保温板或保温层采用针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列规定：1松散材料应分层敷设、压实合适、表面平整、坡向对日勺；2板材应紧贴(靠)基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡对日勺。3板状保温材料日勺保温层厚度容许偏差为土 5%，且不得不小于4mm。检查措施：观测检查，检查施工记录。屋面保温层成品保护在已铺好勺屋面保温层上不得直接行走、运送小车，行走线路应铺垫脚手板。保温层施工完毕后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，特别是在雨季施工，更要 及时采用遮盖措施。应注意勺质量问题保温隔热层功能不良A、保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。B、保温材料铺设前含水量大，未充

11、足晾干。保温层厚度不均匀A、抹找平层日勺措施不当，压实过程中保温层被挤压。B、保温材料自身厚度不均匀。对保温层厚度不均匀勺避免措施A、进场材料必须严格检查，如发现不合格品，立即退场。B、保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层勺厚度，认真进行操作。C、在未达到强度原则勺保温层上不得行走，车辆应在运送通道上行走，如遇找平层应边倒 车边操作。二、聚苯乙烯(挤塑板)保温板技术措施1、施工流程及准备工作(1)施工工序基面清理I材料准备+测量、放线I配胶粘剂粘贴翻包玻纤网格布粘贴保温板安装锚固件打磨、修理、隐检 (做装饰线条)抹底层抹面砂浆抹面层抹面砂浆, (伸缩缝) 修理、外保温验收粘贴网格布施

12、工机具准备：搅拌灰盘、灰斗，垂直运送机具(外用施工电梯或提高架)水平运送手推车，冲击钻等。常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、 方尺、钢板尺等。电线、接线板等辅助施工材料。施工作业条件：A、外保温施工温度不不不小于零上5 C;B、外保温施工时风力不不小于5级；C、外保温施工时采用吊蓝，以避免洞口日勺修补工作量；D、在外保温施工前，必须是装好门窗或辅框，阳台栏杆和预埋件等，并将墙上日勺施工孔洞都 塞密实。E、构造工程验收完毕，质量达到验收原则，外门、窗口安装完毕，外墙面勺雨水管卡、预埋 铁件、空调眼、设务穿墙管道提前安装完毕，并留出保温层厚度，方可进行外保

13、温施工。三、外墙外保温技术措施(1)砌筑规定本工程除承重构造采用混凝土外，其她内外墙体均采用空心混凝土砌块，砌筑时，要提前将砌块 浇水湿润，砌筑时还应合适湿水，严禁干砌块上墙，避免砂浆水分被砌块过陕吸干，减少砂浆勺 强度；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满，重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间勺接缝解 决，砌块砌完后应静置一段时间.待构造变形稳定后再将框架梁底与砌块之间勺缝隙填实，再对所有勺灰缝进行二次勾缝.也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，如YH-2型砂浆防裂剂，可有效避 免裂纹日勺产生。对有暗箱、线盒、线营和钢筋混凝土墙(或框架梁)日勺地方，应在抹灰前锭铺密目 日网片，避免抹灰空鼓裂缝；抹灰前

14、对基层进行界面解决，提高界面日勺粘和力，避免空鼓和开裂。 轻质砌块勺砌筑砂浆，应使用轻质保温砂浆，减少冷桥，提高砌体勺保温轻质砌块勺砌筑砂浆， 应使用轻质保温砂浆性能。技术指标砌体裂缝日勺宽度以不不小于0.2mm如下。墙体节能工程采用勺保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：A、聚胺脂硬泡体防水保温日勺导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；B、保温浆料日勺导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；C、粘结材料日勺粘结强度；D、增强网日勺力学性能、抗腐蚀性能；E、其她保温材料日勺热工性能；F、必要时，可增长其她复验项目或在合同中商定复验项目G、保温材料日勺厚度应符合设计规定；H、聚胺脂硬泡体防水保温与基层及各构造层之间勺粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应 符合设计规定和有关原则勺规定；I、浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间日勺粘 结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；J、当墙体节能工程