珍宝琥珀三期二标段总包工程施工招标文件

1、PAGE 第25页 共51页PAGE 0第 页 共39页珍宝琥珀三期二标段施工总承包包工程招标文件招标单位：成都合合能兴进进达房地地产开发发有限公公司招标时间：20115.10目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc411751373第一部分投投标须知知及合同同条件 PAGEREF _Toc411751373 h 33 HYPERLINK l _Toc411751374一、投标须须知前附附表 PAGEREF _Toc411751374 h 3 HYPERLINK l _Toc411751375二、投标须须知 PAGEREF _Toc411751375 h 7 HYPE

2、RLINK l _Toc411751376三、合同条条件及合合同主要要条款 PAGEREF _Toc411751376 h 113 HYPERLINK l _Toc411751377第二部分投投标文件件组成内内容 PAGEREF _Toc411751377 h 144 HYPERLINK l _Toc411751378一、商务标标书 PAGEREF _Toc411751378 h 144 HYPERLINK l _Toc411751379（一）承诺诺书 PAGEREF _Toc411751379 h 144 HYPERLINK l _Toc411751380（二）投标标书附件件 PAGEREF

3、 _Toc411751380 h 16 HYPERLINK l _Toc411751381（三）投标标报价书书 PAGEREF _Toc411751381 h 18 HYPERLINK l _Toc411751382二、技术标标书 PAGEREF _Toc411751382 h 199 HYPERLINK l _Toc411751383第三部分工工程建设设条件及及技术规规范 PAGEREF _Toc411751383 h 366 HYPERLINK l _Toc411751384一、工程建建设地点点现场施施工条件件 PAGEREF _Toc411751384 h 36 HYPERLINK l

4、_Toc411751385二、工程采采用的技技术规范范 PAGEREF _Toc411751385 h 36 HYPERLINK l _Toc411751386第四部分招招标图纸纸 PAGEREF _Toc411751386 h 36 HYPERLINK l _Toc411751387第五部分招招标文件件附件 PAGEREF _Toc411751387 h 336第一部分投投标须知知及合同同条件一、投标须须知前附附表1工程概况项目介绍：建筑面面积约115.333万平平米，住宅及及商业楼楼。工程名称：珍宝琥琥珀三期期二标段段总承包包施工工程程。二标段：77-100及13#楼。建设地点：成都市市温

5、江区区骑士大大道与花花土路交交汇处。招标范围：工程施施工总承承包，具具体以施工工图和国国家、地地区现有有工程规规范较高高标准为为准。标段划分：一个标段段，办理理两个施工工许可证证，确定定一家总包包单位。资金来源：招标人人自筹。招标方式：定向议议标。合约方式：签定施施工合同同2工程要求质量标准：达到国国家建筑筑工程施施工质量量验收规规范要求求，并一一次性验验收合格格，符合合招标人人内部实实测实量量标准施施工。计划工期：计划合同签签订时间间：20115年12月15日计划进场时时间：20115年12月1日 计划竣工时时间：20118年3月1日关键节点详详见技术术标书要要求附件件11；具体开开工日期期

6、以招标标人书面面通知为为准主要工作内内容：1）施工图图纸所包包括的土土建、安安装工程程施工内内容（不不包含发发包人认认可的专专业分包包工程及及独立发发包工程程）。2）招标单单位分包包（含人人防工程程）工程程的预埋埋（留）、暗暗配以及及构配件件（或设设备、部部件等）安安装后的的堵补工工作。3）具体内内容详见见合同约约定协议议书2.2条。3招标时间安排招标文件领领取时间间： 20015年10月26日14：0017：00。现场踏勘：投标单单位须自自行到现现场进行行踏勘，招招标人协协助（李李前：13664800838881）。招标答疑：投标单单位必须须在20015年年10月27日12：00以前以以书面

7、（传传真及电电子邮件件）形式式向招标标联系人人提出。招标答疑回回复时间间：招标标单位于于20115年10月28日16:00前将招招标答疑疑以书面面（传真真及电子子邮件）形形式向所所有投标标单位做做出解答答。投标文件技技术标递递交截止止时间： 20115年11月13日12：00时；经济标递交交截止时时间： 20015年11月13日12：00时。投标文件递递交地点点： 成都市市青羊区区西大街街1号新城城市广场场D栋5楼 。开标、评标标、定标标时间：20115年11月13日20115年11月30日。4投标人资质条件投标人资质质要求：房屋建建筑工程程施工总总承包一一级及以以上资质质。项目经理资资质要求

8、求：一级级项目经经理其它：近三三年无行行业主管管部门处处罚和黑黑名单记记录。5投标保证金金额：小写写：RMMB50万元（大大写：伍伍拾万元元整）。缴纳时间：领取招招标文件件之前，并并将收据复印印件放入入投标文文件中。招标单位账账号信息息公司名称：成都合合能兴进进达房地地产开发发有限公公司开户行：建建行成都都新华支支行账号：511001187008366051158334711退还时间：未中标单位位的投标标保证金金在中标标单位合合同签订订之日起起次月20日内无无息退还还。6投标文件份数正本一份，副副本贰份份，所有有的投标标文件均均须采用用招标单单位指定定的WORRD或EXCCEL文档格格式提供供

9、给招标标单位；并将所所有的投投标文件件（包括括技术标标）刻录录成光盘盘一张放放于商商务标内内（光盘盘上须标标示单位位名称和和日期，并并加盖公公章）。投标文件须须按技术术标、商商务标分分别密封封送招标标单位。7投标有效期截止投标之之日后90天。8履约保证金履约保证金金收取标准：保函额额度=1000元/平米*中标面面积；以招标人人应付款款作为履履约担保保，出具具履约担担保函，但但应付款款（不含含质保金金）需要要大于履履约金额额。保证证金额度度=50元/平米*中标面面积。或或混合上上述两种种方案。形式：银行行保函或或应付款款担保承承诺函（应应付款不不包括质质保金），应应付款担担保承诺诺函格式式见招标

10、标附件五五。缴纳时间：施工合合同签订订后14个工作作日内。退还时间：履约保保证金退退还：按按主体封封顶后退退还50%，竣工工验收后后退还剩剩余50%考虑。9合同计价方式本次为包干干总价招招标，包包干总价价即：施施工图纸纸、合同同工程量量清单、招招标文件件和承承诺函中中约定承承包范围围包干，合合同工程程量清单单中的任任何误差差、缺项项、漏项项均视为为已经包包含在其其他列明明的项目目的单价价或合价价中，包包干总价价不做任任何调整整（电缆缆、钢材材、人工工费执行行调差，其其余均不不执行调调差）。包干总价由由三部分分组成：1)、固定定包干总总价，2、暂定定包干总总价，3）、合合同履行行期间的的经济签签

11、证（补补充协议议）产生生的价款款；固定包干总总价：除除暂定包包干总价价和合同同履行期期间的经经济签证证（补充充协议）产产生的价价款以外外部分。暂定包干总总价;以下承承包范围围需二次次深化设设计：包包括但不不限于外外墙分色色图、保保温抹灰灰、构造造柱、总总平管网网及回填填等；本本部分承承包范围围为暂定定包干总总价，该该总价是是根据本本次招标标发放图图纸核算算的暂定定总价，在在二次深深化设计计完成时时，双方方以该二二次深化化设计的的图纸核核算实际际工程量量，并形形成本部部分承包包内容的的最终包包干总价价。双方确认后后作为合合同附件件的工程程量清单单中的单单价为综综合包干干单价，该该综合包包干单价价

12、作为核核算需二二次深化化设计承承包范围围的最终终包干总总价和合合同履行行期间经经济签证证的计算算依据，综综合包干干单价不不做任何何调整。10合同支付方式一、工程款款支付节节点（含含形象进进度节点点）、比比例(进度款款为该阶阶段的产产值比例例)：预付款： / %；进度度款：770 %；竣工工验收款款： 33 %；物业业承接查查验款：4 %；工程程资料进进馆及竣竣工备案案完成款款：3 %；结结算款：15 %；质保保金：55 %。二、相关现现金、商商票、抵抵房比例例：1、进度款款: 应付款款的90%以银行行转账形形式支付付；应付付款的10%以6个月商商业承兑兑汇票形形式支付付； 2、竣工验验收款、物

13、物业承接接查验款款、工程程资料进进馆及竣竣工备案案完成款款: 应付款款的70%以银行行转账形形式支付付；应付付款的30%以6个月商商业承兑兑汇票形形式支付付。3、结算款款: 应付款款的66%以银行行转账形形式支付付；应付付款的33%以6个月商商业承兑兑汇票形形式支付付，应付付款的34%作为工工程抵房房款。 4、质保保金: 应付款款的1000%以6个月商商业承兑兑汇票形形式支付付。11施工技术措施重要约定设备数量、来来源、进进场时间间、安装装时间：按总平平面布置置图要求求每栋楼楼须设置置1台双笼笼施工电电梯，不不许使用用龙门吊吊等其它它垂直运运输方式式。砼为商品砼砼,考虑商商砼站至至少为180站

14、。诸诸如混凝凝土、钢钢材等乙乙供主要要材料供供应单位位与承建建单位的的合作情情况描述述。本工程施工工范围内内不能搭搭设板房房，办公公及生活活区域均均由总包包自行在在场地外外考虑。工程产品各各个分部部分项工工程合格格率应不不得低于于国家验验收规范范最低标标准。本工程现场场安全文文明施工工需要按按JGJJ59-20111建筑安安全检查查标准及及招标单单位的相相关管理理标准执执行。施施工通道道必须使使用混凝凝土硬化化路面。施工总平布布置需按按地下室室和正负负零以上上两个施施工阶段段布置，土土建需考考虑工地地出入口口大门具具体做法法、集中中展示工工序样板板区、材材料堆场场、加工工场、防防护棚做做法、施

15、施工进出出流线、车车道出入入口上方方搭设模模板防止止雨水灌灌入地下下室、后后浇带临临时封闭闭防止雨雨水灌入入地库节节点做法法、单元元门口安安全出入入口做法法、每个个单元周周边需设设一个池池子收集集洗泵管管污水；给排水水需考虑虑砖砌体体堆场需需设水喷喷雾降尘尘措施、总总平排水水收集排排放具体体做法、厨厨房卫生生间隔油油池和化化粪池设设置、施施工用水水考虑采采用地下下水、设设调节池池、加压压泵（电电接点压压力表控控制启停停）、施施工场地地消火栓栓布置、施施工总平平出入口口冲洗池池做法；强电专专业需考考虑临电电三级配配电箱布布置位置置、电缆缆走向及及注明敷敷设方式式、消防防疏散指指示、应应急照明明布

16、置、附附配电系系统图。（甲甲方招标标时提供供参考布布置图）。本工程总包包单位负负责分包包工程如如装饰、幕幕墙、加加固等施施工许可可证和报报建相关关手续的的办理。进进场前制制定各类类证件办办理报建建工作计计划表。总包进场后后60天内需需做全工工序样板板间，每每个施工工作业班班组进场场后都必必须进行行现场实实体样板板施工，样样板经甲甲方、监监理验收收确认后后方可大大面施工工 本工程总包包负责安安装施工工临时照照明，保保证现场场各单位位、各项项工序施施工及安安全通行行，临电电施工方方案需明明确照明明部位的的个数及及配置。本工程总包包在主体体施工至至8层后开开始进行行交付样样板施工工，施工工周期60天

17、。12投标报价重要约定本次为包干干总价招招标，包包干总价价即：施施工图纸纸、合同同工程量量清单、招招标文件件和承承诺函中中约定承承包范围围包干，合合同工程程量清单单中的任任何误差差、缺项项、漏项项均视为为已经包包含在其其他列明明的项目目的单价价或合价价中，包包干总价价不做任任何调整整（电缆缆、钢材材、人工工费执行行调差，其其余均不不执行调调差）。总包单位的的水电费费，在中中标单位位与建设设单位签签订合同同后10日内支支付水电电费用保保证金10万元，以以后施工工过程中中的水电电费按以以下公式式确定每每月扣除除标准：捡底到00.0000，每每月扣除除金额计计算公式式：标段段建筑面面积*11.6元元

18、/（*月）；0.0000到封封顶，每每月扣除除金额计计算公式式：标段段建筑面面积*00.6元元/（*月）；封顶到竣工工，每月月扣除金金额计算算公式：标段建建筑面积积*0.5元/（*月）；详细描述见见合同通通用条款款第4.5条。3、对于甲甲方直接接分包单单位的水水电费用用，由总总包单位位挂表计计量直接接按实收收取；收收取标准准与总包包单位向向水电供供应单位位缴纳的的标准相相同。4、中标单单位需按按政府备备案价格格计算标标准缴纳纳民工工工资保证证金和综综合社会会保险，此此部分应应交政府府相关部部门的费费用由中中标单位位按照政政府部门门的要求求全额支支付，中中标单位位不得以以任何理理由要求求建设单单

19、位补偿偿或给予予支付。如如因补充充协议单单价与政政府备案案合同单单价差异异造成须须中标单单位向政政府或其其他相关关部门缴缴纳的费费用产生生差异的的，额外外缴纳的的费用亦亦已包括括在包干干总价风风险中，即即同样由由中标单单位自行行承担，建建设单位位不再额额外另行行支付。在在合同签签订前需需制定民民工工资资支付专专项计划划。5、本工程程部分人人工费、材材料费可可调，人人工费可可调价范范围：钢钢筋、砼砼、模板板、内墙墙抹灰、外外墙抹灰灰、天棚棚抹灰、水水泥砂浆浆楼地面面人工费费，除此此之外不不作调整整。材料料费可调调价范围围：电缆缆、钢筋筋材料费费，除此此之外不不作调整整。具体体内容约约定详合合同通

20、用用条款第第5条“合同总总价和造造价管理理”。6、各投标标单位在在投标时时，必须须先行阅阅读招标标文件主主要内容容后再行行报价（包包括合同同范本和和招标清清单）13招标联系人招标联系人人：陈乐乐联系电话： 02288622480000-20884E-maiil: 464415558722qqq.coom传 真：0288862446011013招评标原则评标原则：对技术术标、商商务标进进行澄清清并进行行综合评评定打分分；经济济标的澄澄清仅限限于发包包范围和和算术错错误，不不可调整整投标报报价。议标原则：进行一一次议标标并定标标。定标原则：在满足足技术、商商务要求求的前提提下确定定中标。当投标人投

21、投标报价价出现范范围与招招标文件件发包范范围不一一致或投投标报价价存在算算术错误误，招标标人可进进行投标标澄清，但但投标人人澄清后后的总价价不得高高于投标标总价，否否则招标标人有权权视为废废标。总价澄清原原则：澄澄清后的的总价不不得高于于原投标标报价总总价，否否则视为为无效标标。二、投标须须知1总则招标标组织本工程的招招标单位位为成都都合能兴兴进达房房地产开开发有限限公司，招招标工作作由采购购部负责责组织。1.2本次次招标范范围珍宝琥珀三三期二标标段各楼楼栋及地地下室土土建及安安装工程程，详细细内容见见合同协协议书2.2条。1.3投标标费用投标单位承承担其编编制与递递交投标标文件所所涉及的的一

22、切费费用，不不管投标标结果如如何，招招标单位位不承担担上述任何何费用。1.4不论论投标结结果如何何，投标标单位的的投标资资料均不不予退回。1.5招标标单位不不对未中中标单位位作任何何解释。1.6构成成合同的的文件应应能相互互解释，互互为说明明。除合合同条款款另有约约定外，组组成本合合同的文文件及优优先解释释次序如如下：1.6.11本合同同签订后后双方约约定的有有关工程程的洽商商、变更更等书面面协议或或文件；1.6.22本合同同及附件件；1.6.33招标人人有关通通知及工工程会议议纪要（含含图纸会会审纪要要）；1.6.44中标通通知书；1.6.55经双方方协商认认可的投投标书及及其附件件；1.6

23、.66招标过过程中除除招标文文件以外外的双方方往来书书面文件件；1.6.77招标文文件及附附件；1.6.88现行的的法律、法法规、标标准、规规范1.7标准准、规范范1.7.11本工程程应严格格遵守国国家、行行业及地地方相关关规范、规规定，包包括但不不限于合合同中明明确的标标准、规规范。1.7.22国内没没有相应应标准、规规范的，投标人应在招标人要求的时间内按招标人确认的技术要求提出施工方案，并经招标人、监理单位组织有关专家进行论证后方可执行。1.7.33双方各各自购买买自己所所需的本本工程所发发生的标标准、规规范。1.8图纸纸1.8.11本次提提供的招招标图纸纸为，招标标人向投投标人提提供电子

24、子版（光光盘）一一套。1.8.22招标人人向中标单单位于合合同签订订后7日之内内提供用用于施工工的图纸纸8套，并要要求中标标单位在在施工现现场随时时保留一一整套图图纸，以以供招标标人、监监理有关关人员查查阅。1.8.22如招标人人提供的的图纸、资资料不完完整的，中标单位应在该项工程或分项工程开工前14日之前向招标人提出使用补充图纸及资料的时间计划表，列明在不影响进度的条件下，招标人在整个工期内应向中标单位提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，中标单位亦须以书面形式及早向招标人进行提示。1.8.33中标单单位若需需要增加加施工图纸纸套数，招标人可代为复制，复制费用由中标单位承担

25、。1.8.44各投标标人严禁将将招标人人提供的的招标图纸用于除除投标需需要以外外的其它它任何用用途，不不得将图图纸的任任何内容容泄漏给给第三方方（包括括非故意意泄露），否否则招标标人将追追究投标标人法律律责任。2招标文件件2.1招标标文件的的组成2.1.11本工程程的招标标文件包包括下列列文件及及发出的的相应补补充资料料。第一部分投投标须知知及合同同条件第二部分投投标文件件组成内内容第三部分工工程建设设条件及及技术规规范第四部分 招标图图纸第五部分招招标文件件附件2.1.22招标文文件及补补充资料料前后有有矛盾的的，以时时间在后后的资料料为准。2.2招标标文件的的解释本招标文件件的解释释权归招

26、招标人所所有。2.3招标标文件的的补遗2.3.11在投标标截止时时间前，招招标人补充、修改招招标文件件视为有有效。2.3.22招标人将补充充、修改资料料以书面面方式发发给所有有获得招招标文件件的投标标人，补充充、修改资料料作为招招标文件件的组成成部分，对对投标单单位仍起约束束作用。2.4投标标报价2.4.11计价模模式、计计价内容容见前附附件表第第9、11条。2.4.22投标报报价要求求：投标报价由由投标人人自主确确定，各各投标人人根据企企业自身身的施工工技术和和管理水水平、机机械设备备、制定定的施工工方案、施施工组织织设计、观观感质量量验收标标准、文文明施工工管理办办法、项项目技术术管理规规

27、定、项项目计划划管理规规定、施施工作业业指导书书、投标标人自行行测定的的工料机机消耗标标准确定定报价。招标人认为为，投标标人在递递交投标标文件时时，对本本工程的的招标文文件所有有内容(包括施施工技术术与管理理要求)、施工工现场实实际情况况（包括括周围环环境、地地质条件件、交通通道路等等）等均均已详细细研究明明了，并并在投标标报价中中已充分分考虑上上述因素素及施工工组织设设计内容容，保证证投标报报价准确确无误，如如有错漏漏概由投投标人负负责。投标报价应应是招标标文件所所确定的的招标范范围内的的全部工工作内容容的价格格体现，应应包含招招标图纸所含全全部工作作内容（含含政策性性文件规规定及合合同包含

28、含的所有有风险、责责任等各各项应有有费用）。投标单位的的报价应应充分考考虑施工工期间的的所有费费用和风风险。中标单位不不得因工工程进度度款暂时时未到位位而影响响中标工工程的工工期和质质量。3投标文件件要求3.1投标标文件的的语言及标的和均用3.2投标标文件的的组成3.2.11投标单单位的投投标文件件至少应应包括下下列内容容：商务标书承诺书投标书附附件投标报价价书技术标书根据“第二二部分 投标文文件”中的“二 技术标标书”进行编编制。3.3投标标有效期期：见前附附表。3.4在原原定投标标有效期期内，如果果出现特特殊情况况，招标标单位可可以书面面形式向向投标单单位提出出延长投投标有效效期的要要求。

29、投投标单位位须在24小时内内以书面面形式予予以答复复，投标标单位可可以拒绝绝这种要要求而不不会被没收收投标保保证金，不不同意延延长的投投标人的的投标文文件在超超过原定定有效期期后自动动失效；同意延延长投标标有效期期的投标标单位不不允许修修改其投标文文件及与与投标有有关的函函件，但但需要相相应地延延长投标标保证金金的有效效期。3.5投标标保证金金3.5.11投标保保证金是是投标文文件的组组成部分分，投标保保证金在在领取招招标文件件以前必必须交至至招标单单位。3.5.22对于未未能按要要求缴纳纳投标保保证金的的投标人人，招标标人将视为为其放弃弃投标。3.5.33如投标标单位有有下列情情况，将将被没

30、收收投标保保证金：投标人在领领取招标标文件后后提出退退标的；投标人在招招标人定定标前撤撤回其投投标文件件；属投标人原原因（串串标、围围标等）被取消中标资格；当投标文件件中附有有超出招招标文件件的内容容，招标标人在评评标过程程中未发发现，招招标人有有权不予予接受。若投标人坚持执行，在定标及合同签定阶段，招标人将视情况没收投标保证金或取消中标资格，在合同执行阶段，招标人将视情况没收履约保证金或中止合同；投标人在招招标人通通知其中中标后提提出退标标的；中标人未在在招标文文件或中中标通知知书规定定的时限限内缴纳纳履约保保证金；中标人未按按照招标标文件或或中标通通知书规规定的时时限内及时与与招标人人签订

31、合同同或坚持持提出附附加条件件的。3.6现场场踏勘及及招标答答疑3.6.11投标人自行对现现场及周周围环境境进行踏踏勘，以以便查明明或核实实有关编编制投标标文件和和签订合合同所必必需的一一切资料料，投标标人应对对自行查查明或核核实的有有关资料料的解释释、推论论和应用用负责。招标人将对投标人的踏勘予以协助。3.6.22在现场场考察过过程中，投标人应注意安全，如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。3.6.33投标人人在现场场考察期期间发生生的费用用由各投投标人自自行承担担。3.6.44投标人人在仔细细阅读招招标文件件并考察察完现场场后，将将所有问问题以书书面形式式（

32、传真真及电子子邮件）送至招标人人。所有有问题应应在投标标须知前前附表中规定的的截止时时间以前前送达。3.6.55各投标标人在收收到招标标文件后后，若有有问题需需要澄清清，应在在收到招招标文件件后，在在须知前前附表规规定的时时间，以以书面形形式（包包括书面面文字、传传真、电电子邮件件等，下下同）向向招标人人提出，招招标单位位将以书书面形式式予以解解答，答答复将送送达所有有获得招招标文件件的投标标人。3.7投标标文件的的装订和和签署3.7.11投标人人按本须须知的规规定，分分项目编编制投标标文件商商务标书书（一一正二副）、技技术标书书（一一正二副），并在在封面上上明确标标明工程程名称、投标人名称及

33、“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3.7.22投标文文件正本本与副本本均应统统一按A4规格标标准装订订成册，内内容使用用不褪色色、不变变质墨水水打印，文文字清晰晰，语意意明确。投投标文件件封面、投投标文件件中需要要签字盖盖章的地地方均应应由投标标人法定定代表人人或其授授权代表表签字并并加盖法法人单位位公章。3.7.33全套投投标文件件应无涂涂改、行行间插字字或删除除，除非非这些删删改是根根据招标标人指示示进行的的，或者者是投标标人造成成的必须须修改的的错误，但但修改处处应由投投标权人签字证证明并加加盖公章章。3.8投标标文件的的递交3.8.11投标文文件的密密封

34、与标标志1) 投标标文件按按商务标标书、技技术标书书两部份份装订（统统一按胶胶装形式式装订）。商务标书（一正两副）、技术标书（一正两副）应按各标段分别封装在不同的封套中（且“正本”必须加盖骑缝章，否则将做废标处理）。2)商务标标书及技技术标书书封套密密封处应应加盖投投标人公公章和法法定表或代印签未定的文被无3)商务标标书封套套上按以以下格式式标明：工程投标文文件商务标书在投标文件件递交截截止时间间以前不不得开封封4)技术标标书封套套上按以以下格式式标明： 工程投标标文件技术 标 书在投标文件件递交截截止时间间以前不不得开封封5)如果因因密封不不严、标标记不明明而造成成过早启启封、失失密等情情况

35、，招招标人概概不负责责。6)投标人人应按规规定的时时间和地地点将投投标文件件递交给给招标人人。7) 根据据本须知知的规定定，在投投标截止止日期后后，投标标人不能能撤回投投标文件件。8) 所有有投标文文件（包包括技术术标书）刻录录成光盘盘一张封封装在商商务标“正本”内3.8.22送交投投标书的的截止期期：见前前附表。4 开标、评评标和定定标4.1开标标：招标人自行组组织开标标。4.2评标标：本次评评标由招招标人组织的的评标小小组评定定。4.2.11有效标标判定原原则a)技术术标合格格；b)经济济标报价价范围与与招标文文件发包包范围一一致、标标价计算算上不存存在算术术错误。4.2.22差错的的修正

36、a)当小小写金额额与大写写金额有有差异时时，以大大写文字字表示的的金额为为准，修修正小写写金额。b)修订订后的总总金额不不得高于于首次投投标报价价总价。c） 进入入议标澄澄清阶段段，若议议标澄清清回复报报价出现现算术错错误时，以以议标澄澄清回复复的总价价为准。4.2.33废标的的判定投标文件未未对招标标文件提提出的所所有实质质性要求求和条件件做出响响应（未未授权、未未签章、未未密封等等）。技术标不合合格，包包括项目目团队沟沟通、工工期要求求、质量量要求、质质保期、施施工技术术措施重重要约定定等不满满足招标标要求。澄清后的总总价高于于首次投投标报价价总价。投标单位恶恶意修改改招标文文件约定定的投

37、标标文件要要求（承承诺函、工工程量清清单等），招招标单位位将有权权将其视视为废标标。不响应4.2.22条约定定的将被被视为废废标。4.2.44投标澄澄清：当就某一一问题出出现多次次澄清时时，以时时间在后后的为准准。4.3定标标4.3.11定标由由招标人组织，具具体定标标原则由由招标单单位自行行确定，对对未中标标单位招招标人不不作任何何解释。4.3.22评定标标原则见见前附表表。4.3.33确定中标标单位之之后，由由招标单单位向中标单单位发出出中标标通知书书，并并向所有未未中标的的投标单单位发出出未中中标通知知书，中标通通知书是合同同文件的的组成部部分。5 合同的的签定5.1 在在合同签签定时，

38、招招标人有有权变更更承包范范围及工工程量。5.2 投投标人应应在中标标通知书书要求的的时间内内与招标标人签订订合同，在在招标人人将合同同（文本本或电子子版）递递交给中中标单位位后五个个工作日日内，投投标人必必须将签签章完成成后的合合同文本本（按合合同约定定份数）交至招标人。5.3如果果中标人人在招标标人通知知其中标标后放弃弃中标（无无论任何何原因）、未未缴纳履履约保证证金、拒拒签合同同，招标标人将有有权取消消中标人人的资格格，同时时中标人人的投标标保证金金将被没没收不予予退还，并并由投标标人赔偿偿由此给给招标人人带来的的其它损损失。三、合同条条件及合合同主要要条款另册第二部分投投标文件件组成内

39、内容一、商务标标书（一）承诺诺书致：公司我司完全接接受贵司司的评标标原则。在仔细研究究了招标标书的各各项条款款后,本投标标单位愿愿意以投投标报价价书中确确定的报报价,报价已已包含我我公司实实施本招招标工程程施工及及质量缺缺陷服务务所发生生的全部部费用。我司知道并并同意：如果接接到中标标通知后后未按招招标单位位要求的的时间签签署廉洁洁合作协协议书，招标单单位有权权另选其其他中标标单位。我司对贵司司招标文文件及附附件、招招标答疑疑、招标标补遗所所有条款款均已清楚楚明了，并并完全同同意。我司同意在在招标文文件约定定的投标标书有效效期限之之前,本投标标书将始始终对我我司具有有约束力力, 并可可随时被被

40、贵司接受受。我司知道并并理解,如果我司司未中标标，贵司司有权不不作任何何解释。我司已按招招标要求求缴纳金金额为￥0万元（人民民币大写写：零万元整整）的投投标保证证金。我我司承诺诺：若我我司中标标，则按按照中标标通知书书的要求求缴纳履约约保证金金。如果果我司放放弃中标标（无论论任何原原因）或或未在规规定时限限内向贵贵司缴纳纳履约保保证金，则则贵司将将有权力力重新选选择中标标单位，同同时没收收我司的的投标保保证金，若若给贵司司造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，我司司将对超超过部分分予以赔赔偿。如果我司不不按照中中标通知知书要求求与贵司司签定施施工合同同，坚持持提出附附加条件件或提出出不实质

41、质性响应应招标文文件约定定的条款款，则贵贵司将有有权力重重新选择择中标单单位，同同时没收收我司的的投标保保证金，若若给贵司司造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，我司司将对超超过部分分予以赔赔偿。我公司承诺诺：在合同同签定时时、办理理结算时时，如发发现报价价书中存存在相同同的项目目有不同同的综合合单价，则则统一按按此项目目的最低低综合单单价进行行结算。我公司承诺诺：各清清单项目目的未计计价材料料消耗量不不得高于于20009四川省省工程量量清单定定额，否否则招标标人有权权对投标标人的未未计价材材料消耗量进进行修正正，包括括在合同同签订时时、工程程结算时时均有权权进行修修正。我方保证接接到开工

42、工通知后后尽快调调遣人员员和调配配设备、材材料进入入工地进进行施工工准备，并并保证在在合同规规定的期期限内完完成合同同规定的的全部工工作。我方提交的的比选申申请文件件（包括括设计方方案、参参选报价价书和其其它比选选申请文文件）在在参选截截止时间间后的开开标日期期后90天内及其其延长期期（如果果有）内内有效，在在此期间间内被你你方接收收的上述述文件对对我方一一直具有有约束力力。我方方保证在在比选申申请文件件有效期期内不撤撤回比选选申请文文件。我方完全理理解你方方不保证证参选价价最低的的比选申申请人中中标。投标单位名名称：(全称、盖盖章)单位地址：法定代表人人:授权的代理理人：联系电话：日期：年月

43、日（二）投标标书附件件附件1：法法定代表表人资格格证明书书格式法定代表人人资格证证明书单位名称：地址：姓名： 性别： 年龄： 职务：系 的法定定代表人人。为施施工、竣竣工和保保修工程程，签署署上述工工程的投投标文件件，进行行合同谈谈判、签签署合同同和处理理与之有有关的一一切事务务。特此证明。公司相关资资质证书书复印件件附后。投标单位：（全称称、盖章章） 日期 ：年年月日附件2：授授权委托托书格式式授权委托书书本授权委托托声明：我：（姓姓名）系系（投标标单位名名称）的的法定代代表人，现现授权委委托（单单位名称称）的（姓姓名）为为我公司司代理人人，以本本公司的的名义参参加（招招标单位位）的工工程的

44、投投标活动动。代理理人在开开标、评评标、合合同谈判判过程中中所签署署的一切切文件和和处理与与之有关关的一切切事务，我我均予以以承认。代理人无转转委权。特特此委托托。委托人、代代理人身身份证复复印件附附后。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：联系方式：投标单位：（全称称、盖章章） 投标单位法法人代表表：（签签字） 代理人： （签签字） 日期： 年 月 日（三）投标标报价书书致：公司我公司全面面研究了了工程施工工招标文文件及补补充资料料，我们们将按招招标文件件及补充充资料中中所有规规定，对对合同的的完成承承担全部部责任和和义务。一、我单位位的投标标报价组组成如下下：投标总价封封面工程量清

45、单单编制说说明投标总价汇汇总表分部分项工工程量清清单包干费用表表施工总承包包服务费费用表规费表其他工作项项目报价价清单乙供主要材材料价格格表总平工程量量清单计计价表甲供材范围围划分及及甲指乙乙供材料料品牌要要求甲供材料损损耗表二、报价说说明：（如如果有）投标单位：（全称称、盖章章）投标单位法法人代表表：（签签字）或其授权代代理人： （签字字）日期：年 月 日第38页 共51页二、技术标标书序号事项依据及要求求具体填报要要求一施工证办理理1施工证根据本文件件、合同同要求，以以及招标标附件施施工证办办理时间间表(技术标标书要求求附件10)指定专人，确确保施工工证按期期办理；二进度1施工计划根据本文

46、件件、合同同要求及及招标方方提供的的计划节节点、图图纸等1、综合分分析项目目周边环环境和本本项目的的固有特特征，根根据投标标方提供供的计划划节点，编编排详细细的三三级计划划；2、编制预预售节点点前的详详细计划划，尤其其是正负负零计划划，交付付前模拟拟交付及及对业主主开放计计划。并并提供承承诺书（技技术标书书要求 附件）。3、根据计计划节点点及总包包绘制的的场平布布置，编编制临临设详细细施工进进度计划划及大大型机械械设备的的进退场场时间计计划；4、填报总总分包施施工界面面划分及及进场时时间表（技技术标书书要求 附件1）、总总包材料料供应划划分及进进场时间间表（技技术标书书要求 附件2），5、填报

47、样样板施工工计划表表（技技术标书书要求 附件3）6、特殊时时期的进进度管理理的专项项说明，如如雨季、夏夏冬季、春春节、农农忙等时时段的施施工措施施2平面布置根据本文件件及合同同要求、招招标方提提供的图图纸、项项目周边边情况等等；参考考附件13.1、结合施施工现场场难点、重重点，分分不同施施工阶段段解决生生产、生生活用房房、临设设、施工工总平布布置2、生产、生生活用房房、临设设等面积积、位置置；（施施工范围围内不能能搭设板板房，办办公及生生活区域域均由总总包自行行在场地地外考虑虑）3、根据项项目特点点，明确确施工作作业过程程材料进进场、土土方挖运运等相关关单位车车辆进出出管理和和协调措措施（分分

48、为：地地下室施施工阶段段、主体体施工阶阶段、装装饰施工工阶段，并并附交通通路线图图）4、施工总总平布置置需按地地下室、主主体、装装修三个个施工阶阶段布置置，土建建需考虑虑工地出出入口大大门具体体做法、集集中展示示工序样样板区、材材料堆场场、加工工场、防防护棚做做法、施施工进出出流线、车车道出入入口上方方搭设模模板防止止雨水灌灌入地下下室、后后浇带临临时封闭闭防止雨雨水灌入入地库节节点做法法、单元元门口安安全出入入口做法法、每个个单元周周边需设设一个池池子收集集洗泵管管污水；给排水水需考虑虑砖砌体体堆场需需设水喷喷雾降尘尘措施、总总平排水水收集排排放具体体做法、厨厨房卫生生间隔油油池和化化粪池设

49、设置、施施工用水水考虑采采用自来来水或地地下水、设设调节池池、加压压泵（电电接点压压力表控控制启停停）、施施工场地地消火栓栓布置、施施工总平平出入口口冲洗池池做法；强电专专业需考考虑临电电三级配配电箱布布置位置置、电缆缆走向及及注明敷敷设方式式、消防防疏散指指示、应应急照明明布置、附附配电系系统图。3设备、周转转材料根据本文件件要求及及招标方方提供的的计划节节点、图图纸等1、设备数数量（附附计算书书）、来来源、进进场时间间、安装装时间；不许使使用龙门门吊等其其它垂直直运输方方式；2、周材储储备数量量、来源源，每批批周转材材料的使使用时间间、周转转次数3、提供相相关承诺诺书（见见技术标标书要求求

50、 附件）4材料准备根据本文件件、合同同要求及及招标方方提供的的计划节节点、图图纸等1、如混凝凝土、钢钢材等乙乙供主要要材料供供应单位位与承建建单位的的合作情情况描述述；考虑虑使用商商用成品品砂浆或或预拌砂砂浆；并并提供相相关承诺诺书；（见见技术标标书要求求 附件）2、供应时时间；3、供应保保障措施施；5工作时间根据项目所所处地理理位置及及当地的的政府要要求，以以及投标标方提供供的计划划节点1、每天工工作时间间多长，2、如何考考虑加班班或者倒倒班6本工程难点点、重点点、目标标根据本文件件要求及及招标方方提供的的计划节节点、图图纸等1、地下室室施工期期间材料料堆放、施施工车辆辆流线如如何确定定2、

51、地下室室阶段需需要节约约工期，如如何合理理紧凑安安排工序序、组织织班组加加班3、本次地地下室侧侧壁和总总平土方方回填纳纳入总包包合同范范围，编编制施工工方案，需需确保回回填质量量和结构构板的保保护。7应急预案根据以往的的施工经经验及当当地的政政府规定定1、不可预预见的停停工2、防洪、防防火3、重大安安全事故故和重大大安全事事故4、环境污污染、扰扰民事件件三质量1防渗漏根据招标方方提出的的防渗渗漏指标标控制表表及（技术术标书要要求 附件4）及合同同附件10-3-1防渗渗漏管理理制度制定专项的的管控体体系及防防止措施施、整改改措施等等,如雨后后检查、闭闭水试验验、淋水水试验等等方案；2实测实量根据

52、招标方方提出的的产品品质量实实测实量量操作指指引（A0）（合合同附件件10-5）制定专项的的管控办办法，以以及人员员配置要要求；3样板管理根据投标方方提供的的工程程样板管管理制度度（合合同附件件10-4）根据细则则，制制定专门门的样样板施工工计划表表（技技术标书书要求 附件3）4外墙淋水根据招标方方提供的的外墙墙淋水试试验中中的要求求（合同同附件10-3）编制详细的的外墙墙淋水方方案及计计划；5观感标准根据甲方提提供的观观感质量量缺陷表表（技技术标书书要求 附件5）及合同同附件10-2国家家地方规规范标准准编制详细的的预控与与整改措措施；6专项方案根据本工程程的图纸纸、项目目特点及及当地要要求

53、编制专项施施工方案案，如高高支模、悬悬挑架、总总坪土方方回填等等；7成品保护根据招标方方提供的的成品品保护管管理制度度（合合同附件件10-7）对于防火门门、入户户门、门门窗、栏栏杆、园园林、总总平等分分包完成成面的成成品保护护措施及及方案；对于自自身产品品的成品品保护措措施及方方案。四安全文明施施工1安全文明专专项措施施根据甲方提提供的现场安全文明施工管理规定（合同附件10-1）、在建项目安全文明评定表（试行版）（技术标书要求附件9）安全文明清单（技术标书要求 附件6）中的要求，以及国家或地方相关的各项规范标准1、根据要要求，制制定场地地管理措措施；2、绘制施施工各阶阶段的场场平布置置，根据据

54、场平布布置，制制定安安全文明明清单（技技术标书书要求 附件6）用于于分析总总价包干干措施费费中安文文明施工工项。3、制定专专项的安安全文明明管理措措施及人人员架构构；4、制定大大型机械械安拆方方案、扬扬尘防治治专项方方案、防防火防洪洪防盗专专项方案案和预案案、季节节性施工工方案、食食堂食品品卫生专专项方案案等；五团队1项目团队根据本招标标文件规规定，详详见辅助助资料表表18；1、管理架架构；2、人员名名单（含含项目投投资人）；3、管理主主要成员员与知名名开发商商的业绩绩；主要要管理人人员同是是否在多多个项目目配合过过4、团队管管理人员员与当地地质监站站、安检检站等政政府关系系情况；配备专专职预

55、算算、专项项采购、专专项技术术负责人人、专职职楼栋管管理人员员、专职职安全员员（持证证）、内内业等管管理人员员5、提供相相关承诺诺书（见见技术标标书要求求 附件）2劳务团队根据本招标标文件规规定，详详见辅助助资料表表910；1、劳务分分包模式式及承包包范围；2、机械（自自有、租租赁、还还是打包包分包给给劳务）；3、周材（自自有、租租赁、还还是打包包分包给给劳务）；4、项目团团队对劳劳务的工工资发放放、进度度、质量量管理方方式；5、根据项项目全面面动工模模式、如如何考虑虑工期要要求；6、正常状状态和抢抢工状态态劳动力力数量（分分专业）；7、施工面面如何划划分及劳劳动力如如何安置置；8、劳务人人员

56、来源源说明；9、春节、农农忙等节节假日劳劳动力保保障措施施；10、提供供相关承承诺书（见见技术标标书要求求 附件）3重大问题沟沟通人员员1、出现重重大事件件后，由由谁负责责出面解解决，并并且有最最终确定定权；六总包服务等等专项要要求1对各专业分分包的要要求，及及进度和和质量管管理根据合同规规定按甲方合同同条款2甲供材配合合管理办办法含提量、验验收、移移交、保保管等3销售期、交交房期、质质保期配配合方式式按甲方合同同条款4总分包工作作面移交交和配合合按甲方合同同条款，总总包完善善分包进进场时间间七红线外交通通管理1交通组织根据招标项项目所在在周边的的环境制定专项红红线外交交通组织织方案，如如考虑

57、周周边道路路未形成成等因素素；八资料管理1签字有效性性根据投标方方的合同同及现场场管理要要求指定专人并并提供授授权委托托书2收发文管理理指定专人3竣工资料收收集和归归档指定专人，并并提供竣竣工资料料内容清清单；4工程竣工验验收、退退费等相相关手续续办理指定专人，提提供竣竣工及退退费手续续办理时时间表，并并提供承承诺函；八资金管理1资金来源详细说明明2民工工资管管理详细说明明3乙分包或乙乙供材，工工程款支支付管理理详细说明明支付条条件及付付款方式式4特殊时期支支付管理理如开学、春春节期间间的支付付方案及及应急方方案九保修服务1整改根据合同规规定交房期需随随时有人人员在现现场整改改，编制制详细的的

58、劳动力力投入表表。2维修竣工后，33个月内内需有专专项协调调人及维维修人员员在现场场，编制制详细的的劳动力力投入表表；十合理化建议议包括工期、质质量、成成本等十一投标方需查查阅的资资料根据本文件件、合同同要求以以及相关关的附件件合同附件：工程管管理制度度及技术术规范手手册招标文件技技术标附附件以及其他招招标文件件、合同同及其附件件内容十二投标方需额额外提供供的资料料根据本文件件及相关关附件要要求根据甲方的的二级计计划编制制的详细细三级级计划；临设详细细施工进进度计划划及大大型机械械设备的的进退场场时间计计划；竣工资料料内容清清单；预售节点点前的详详细计划划表；竣工及退退费手续续办理时时间表；外

59、墙淋水水方案及及计划填写总分分包施工工界面划划分及进进场时间间表（技技术标书书要求 附件1）填写总包包材料供供应划分分及时间间表（技技术标书书要求 附件2）填写样板板施工时时间表（技技术标书书要求 附件3）填写安全全文明清清单（技技术标书书要求 附件6）十三投标方需出出具的承承诺函详见技术标标书要求求 附件101、项目目人员承承诺函；2、劳务务承诺函函3、资金金投入承承诺函4、协助助贷款承承诺函5、场外外租地承承诺函6、材料料机械设设备承诺诺函7、履约约保证金金交纳承承诺函8、退费费资料承承诺函9、配合合销售承承诺函请投标人根根据以上上内容，结结合本项项目的地地理位置置、施工工特征进进行有针针

60、对性的的编制技技术标内内容。招招标单位位将对投投标单位位的技术术标进行行认真评评审，并并客观公公正地给给出评定定结论。配合施工组组织设计计编制，本本招标文文件提供供10个辅助助资料表表。对未未提供表表格格式式的内容容，投标标单位可可以自行行设计格格式。；第37页 共51页辅助资料表表1：项目管理班班子配备备情况表表投标单位：职务姓名职称上岗资格证证明正在承担的的工作证书名称级别证号专业原服务单位项目名称职务本工程一旦旦我单位位中标，将将实行项项目经理理责任制制，并配配备上述述项目管管理班子子。上述述填报内内容真实实，若有有不实，愿愿按有关关规定接接受处理理。投标单位：（盖章章）法定代表人人或授