装修交楼标准样板间验收记录表

1、“装修交楼标准样板间”验收记录表（试行）项目名称：样板间：组组团单元元房号验收时间：分项工程验收事项存在问题描描述整改情况按图施工建造尺寸是是否和图图纸一致致；立面材料选选取和色色彩、质质感、规规格是否否和原设设计图纸纸一致；细部大样和和装饰性性构件的的选取是是否图纸纸一致；装修、家居居和水电电设备符符合合同同规定的的标准。室内空间及及功能性性检查房间开间、进进深和净净空高度度满足建建筑和装装修设计计要求，采采光、通通风是否否合理；室内布局功功能合理理，楼梯梯倾斜度度、宽阔阔度设计计合理，门门窗高度度、宽度度设计合合理；门窗开启是是否合理理，有无无按图施施工，开开启面积积是否满满足节能能要求。

2、把把手的位位置是否否便于使使用，开门方方向是否否碰撞；土建无渗漏漏、空鼓鼓开裂现现象；预留孔洞尺尺寸、位位置正确确、边缘缘整齐；空调孔孔内高外外低，无无排水立立管遮挡挡空调洞洞现象。木门及防火火门饰面板颜色色、纹路路一致，无无划痕、缺缺损、磕磕伤、污污染等；门框、门扇扇安装牢牢固，留留缝限值值、允许许偏差符符合规范范要求；木门门套线线与墙体体结合是是否存在在裂缝等等；门开、关、锁锁灵活自自如、平平稳、无无噪音；门橡胶封条条或毛毡毡密封条条安装完完好、平平顺；小五金配件件（门锁锁、门吸吸、门铰铰、猫眼眼、门链链等）齐齐全，无无松脱、晃晃动、磨磨损、划划伤、锈锈迹等；凡设计有的的防火门门是否合合理

3、安装装，防火火等级是是否合乎乎设计。铝合金门窗窗门窗分樘与与开启方方式，门门窗框材材料规格格、主受受力构件件是否与与设计一一致；门窗框割角角拼缝严严密、裁裁口顺直直，安装装允许偏偏差符合合规范要要求；窗窗框周边边打胶饱饱满顺直直；橡胶封条或或毛毡密密封条安安装完好好；排水水孔畅通通，位置置和数量量符合设设计要求求；隼接接部位，锚锚钉部位位等有打打胶；窗户玻璃应应清洁明明亮，无无明显划划痕或气气泡、裂裂纹等；高层应应按规范范采用钢钢化玻璃璃，且每每块钢化化玻璃有有合格标标志；五金件（执执手，勾勾锁，滑滑轮，限限位器等等）齐全全，使用用功能正正常，无无松脱、晃晃动、磨磨损、划划伤、锈锈迹等；推拉门

4、、窗窗扇开启启顺畅，闭闭合严密密；窗四周严密密、无破破损，壁壁纸缝合合处平整整美观；窗周围围无渗漏漏；隐形纱窗拉拉伸顺畅畅，无破破损；合合理设计计窗帘盒盒与塑钢钢窗开启启高度，避避免开启启受阻；飘窗台面无无污染、划划痕、裂裂痕、无无破损；住宅窗台是是否够900高，公公建是否否够800高；护窗栏杆是是否够900高，栏栏杆与建建筑连接接是否牢牢靠；无障碍线路路的门是是否装了了视线观观察玻璃璃和下部部门护板板等；紧临城市道道路或公公路的住住宅，面面向道路路一侧厅厅房的玻玻璃门窗窗是否做做了中空空玻璃隔隔音。电气配电箱、开开关插座座面板、门门铃统一一无歪斜斜、牢固固、收口口平整、无无损坏污污染；并并列

5、安装装的开关关、插座座高度应应一致，高低差差不大于于1mm；同同一室内内相同安装装高度的插插座高低低差不应应大于55mm；左零右右火上保保护接线线正确；配电箱内开开关标识识清晰；配电箱箱盖无污污染生锈锈，断路路器没有有内陷，回回路划分分是否按按照图纸纸设计要要求；是否设计有有必需的的强、弱电插插座（电电视、电电话、电电脑）等等，插座座面板是是否使用用方便、够够用，体体现家用用舒适性性；排气扇、排排气扇插插座、孔孔洞安装装位置是是否合理理，排气气扇是否否开闭自自如；所有灯具符符合图纸纸要求，位置合理，完整无破损、使用功能正常；强电配电箱箱、弱电电箱应该该统一安安装在隐隐蔽性较较强的位位置；可视对

6、讲系系统、门门禁系统统安装是是否牢固固、是否否有划损损（视合合同中标标注）；煤气泄漏报报警器，红红外对射射报警等等设备位位置是否否合理（视视合同中中标注）。厨房厨房操作台台、吊柜柜的布置置是否合合理，插插座的位位置是否否合理，抽抽油烟机机的高度度是否恰恰当，预预留位置置放微波波炉；灶台以及及洗水盆盆位置符符合要求求，盆表表面光滑滑，无划划痕、凹凹陷等；厨房烟道，止止回阀安安装；直直排室外外排烟道道穿墙位位置是否否与设计计要求一一致；油烟机连接接软管是是否美观观、隐蔽蔽得当；厨房燃气管管道主管管由室外外或阳台台上下安安装，辅辅管由橱橱柜底部部进入，保保证厨房房台面美美观与正正常使用用功能。卫生间

7、淋浴间站立立空间设设计合理理，卫生生间洁具具布置的的合理性性、尺度度满足规规范要求求，地面面排水坡坡度满足足要求，排排水顺畅畅，无导导坡积水水；挡水水基安装装位置正正确；花装端开如面伤蚀墙触边饱安装热水器器的进出出水预留留口高度度、尺寸寸保持一一致，且且瓷砖周周围打磨磨光滑、美美观。热热水器强强排口位位置是否否与设计计一致，连连接软管管是否美美观；镜柜:镜柜柜宽度需需与洗手手盆位置置协调，不不影响住住户使用用；镜柜柜门开关关良好，安安装完备备；使用用空间充充足；浴缸、座厕厕、洗手手盆安装装位置准准确牢固固，周边边打胶饱饱满，无无破损、脱脱瓷、划划伤、磕磕伤、锈锈蚀、污污染等；马桶盖盖板安装装，

8、水箱箱进水阀阀启闭自自如不渗渗漏；按工口无；管水装正牢坡确浴霸安装位位置是否否合理，明确洗衣机位置及入水龙头、排水口方向；有视线干扰扰的卫生生间窗是是否装了了磨砂玻玻璃，其其它窗是是否错误误地装了了磨砂玻玻璃；是否有原本本设在墙墙上的排排气扇施施工擅自自改到了了窗上。橱柜，卫生生间台面面，镜柜柜，淋浴浴门淋浴门动作作自如，周周边打胶胶饱满；五金件件（滑轨轨，执手手等）齐齐全，使使用功能能正常，无无松脱、晃晃动、磨磨损、划划伤、锈锈迹等；橱卫柜安装装水平、垂垂直、规规方；可可见光面面颜色一一致；相相邻柜身身接触严严密平整整，柜身身无晃动动；橱卫卫柜板无无崩边、崩崩角、扭扭曲等现现象；橱卫柜台面面

9、平整光光亮，磨磨边圆滑滑美观，接接缝平直直紧密、打打胶完好好、手感感平滑，无无裂缝、缺缺损、划划痕、磕磕伤、污污染等；柜门安装平平直开关关顺畅，门门与门间间缝小于于4mmm；柜内内支撑按按要求安安装；所所有的柜柜身板及及背板的的裁切端端面用玻玻璃胶密密封然后后上U型封边边条封好好；橱卫柜五金金件（门门铰链，滑滑轮，垃垃圾桶等等）齐全全，使用用功能正正常，无无松脱、晃晃动、磨磨损、划划伤、锈锈迹等。栏杆，扶手手楼梯、阳露露台栏杆杆的有效效高度（低低层1055cm，高层1100cm）、净净空间距距（1100mm）符合设设计和强强制性规规范要求求；安装装牢固，符符合要求求；木扶手安装装牢固，无无开裂

10、、无无缺损、划划伤、固固定件完完好、拼拼角顺平平；铁件无生锈锈，变形形，断开开等；栏杆，扶手手处的玻玻璃是否否安装牢牢固，边边角位是是否圆滑滑；色泽泽一致，不不得有翘翘曲及损损坏，接接缝应严严密；阳台栏杆高高度多层层是否满满足10550，高层层是否满满足11000；标杆杆竖杆净净距是否否1100。墙地砖铺贴贴墙地砖没有有空鼓、缺缺棱掉角角等；墙墙地砖没没有过大大翘曲、色色差、大大小头等等；铺贴的图案案符合图图纸要求求，铺贴贴后回缝缝、缝隙隙均匀，铺铺贴平整整度符合合要求；门槛石、窗窗台石按按图施工工，无断断裂；窗台石石棱角磨磨圆。内墙（含天天棚）工工程墙面、天花花抹灰（腻腻子）平平整、阴阴阳角

11、顺顺直；门门、窗四四周方正正、无大大小头；墙身、天花无无空鼓、无无裂缝；墙身天花油油漆验收收一致，无无色差，无无透底，无无漏刷，无无流坠，无无污染等等；石膏线顺直直、接口口打磨顺顺畅、无无裂缝；裱糊工程基基层处理理符合要要求；裱裱糊各幅幅拼接平平直，拼拼接处花花纹图案案吻合，无无离缝、搭搭接、拼拼缝等情情况；壁壁纸、墙墙布粘贴贴牢固，无无脱层、空空鼓、翘翘边等情情况；死角位位置置是否扇扇灰圆滑滑无瑕疵疵（包括括：门框框顶的墙墙身，楼楼梯扶手手与墙壁壁之间的的缝隙，相相邻两个个插座之之间的缝缝隙是否否填补完完好）。吊顶、隔墙墙工程吊杆、龙骨骨及板材材等材质质、规格格、安装装间距、连连接方式式及固

12、定定符合设设计要求求，做好好防锈、防防火、防防腐处理理；预埋埋件、连连接件的的位置、数数量及连连接方法法等符合合设计要要求；吊顶整体完完好、安安装牢固固，表面面平整、颜颜色均匀匀，线角角顺直方方正，与与梁底接接缝无开开裂；不同材质交交接处或或板材间间交接处处采取防防开裂措措施；吊吊顶及隔隔墙无开开裂、破破损等情情况；室内吊灯灯灯眼预留留位置需需居中或或设计科科学；吊灯虚光灯灯带需具具备预留留线路，方方便后期期安装灯灯管；天花灯位安安装位置置恰当。木地板铺贴紧实，无污染，划痕，崩角等；面层铺贴图图案清晰晰，颜色色均匀一一致，无无翘曲、起起拱，无无大小头头；板面接缝对对齐、缝缝隙宽度度一致，拼拼缝密实实；踢脚线与地地板面层层颜色一一致或协协调；预留置伸缩缩，接缝缝、钉口口要按规规范处理理；踢脚线表面面光滑，接接缝严密密，高度度一致，安安装顺直直、对缝缝。阳台等铺贴没有空空鼓、缺缺棱掉角角等；墙身无裂缝缝，无色色差，颜颜色统一一，阴阳阳角顺直直方正，滴滴水线清清晰；阳台水管后后墙面面面油漆平平整，水水管无污污染；热水器和强强电插座座、煤气气表等位位置合理理；阳露台无渗渗漏、无无倒泛水水和积水水现象，排排水顺畅畅；地漏或排水水口位置置是否正