2022年物业协议书汇总八篇

1、第 页2022物业协议书汇总八篇物业协议书汇总八篇在我们平凡的日常里，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我为大家收集的物业协议书8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。物业协议书 篇1物业抵押，是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。物业抵押法律关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产折价、拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。物业抵押担保协议书样本甲方(债权人)：_法定代表人：_住址：_ ：_联系 ：_乙方(债务人)：_法定代表人：_住址：_ ：_联系 ：_鉴于：1.乙

2、方原欠_公司人民币贷款本金_元及其利息未归还，后_公司将该债权转至甲方名下。2.为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下：第一条 担保物乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_个单元_平方尺物业(后附位置图及权属合约)。1._写字楼_个单位共_平方尺(其中四楼10个单位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_平方尺;九楼8个单位a、b、c、d、e、f、i、j座共_平方尺;十二楼3个单位b、c、d座共_平方尺);2._写字楼_个单位_平方尺(即六楼11个单位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_平方尺)。第二条

3、产权之移转基于前述乙方物业现仍挂在_名下，乙方负责于本合同签订之日起_日内办理更名手续，转至甲方名下。第三条 债务履行再展期上述担保物业暂不作归还贷款处理，在本让与担保合同签订后_个月内，假设乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方;假设其未履行或未能完全履行债务，那么甲方有权处分该物业并优先受偿。第四条 双方权利义务1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以

4、危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。第五条 风险承当本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承当。第六条 担保物之处置本合同签订后_年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的局部归乙方所有，缺乏局部由乙方继续清偿。第七

5、条 费用负担甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承当。第八条 其他乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_物业协议书 篇2委托方(甲方)：地址：受托方(乙方)：X物业管理地址：Z市T区X路X号阳光家园根据建设部相关法规及Z房地产管理部门的有关规定，制定以下协议，由双

6、方共同遵守：1根据甲方需求，甲方将物业委托乙方代理出售，并带着客户看房，收取看房费人民币30元；2乙方受托后，须积极为甲方收集市场信息，为甲方推荐适宜之客户；3乙方假设将上述物业成功出售，那么甲方按该物业实际成交价的1.5%付与乙方作为中介佣金，假设缺乏人民币20 xx元，那么以人民币20 xx元计。4乙方带着甲方看房后，不管甲方通过何种方式或途径将上述物业出售与该客户，均认同为乙方介绍成功，那么甲方按第三条之规定付与乙方中介佣金；5非经乙方同意，甲方不得与乙方所介绍之客户交换任何联系方式，否那么认同乙方介绍成功，甲方应按第三条之规定付与乙方中介佣金。甲方：盖章乙方：X物业管理甲方代表：乙方代

7、表：物业协议书 篇3甲方：代表：地址： ：乙方：代表：地址： ：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原那么，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的根底上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业工程。二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉

8、及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否那么很容易在工程实际经营过程中就责任承当、盈亏分担等产生纠纷。甲方为乙方提供合作工程所属物业的根本信息以及营销场地，广告宣传等配套效劳。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰效劳满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1、_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满_个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户_元装修管理费签订半包或全包协议的户主。2、

9、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方权利1对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。2对乙方进行?物业装饰装修管理规定?情况进行检查、监督。3装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、甲方义务1在乙方营销业务开展前为其提供合作工程中相关物业

10、的房型图等资料。2在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。3积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。4乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。3、乙方权利1自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。2合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。3要求甲方积极履行义务的权利。4、乙方义务1乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后效劳工作。2遵守甲方物业管理相关规定及?物业装饰装修管理规定?。3依据?住宅装饰装修工程施工质量行业标准?标准施工。4按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。5积极配合、参与甲方物

11、业效劳客户涉及装修维修需要的工作。六、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方那么能够以此作为追偿依据。合作过程中如有一方违反本协议，那么其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。七、争议解决协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原那么协商解决。如果协商不成，双方可向_方所在地人民法院诉讼。八、其他1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。2、本协议一式_份，自双方签字日起生效，双方各执_份，均具同等法律效力。甲方签章：代表人签字：_年_月_日乙方签章：代表

12、人签字：_年_月_日物业协议书 篇4甲方：_以下简称甲方乙方：_以下简称乙方甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写?装修申请表?；乙方向甲方提供以下材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件加盖公章，如委托个人那么需装修委托书。2.比例不小于1：100的装修设计图包括：平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图或上述图纸的复印件。3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。4.装修队电工、焊工等特种工种的

13、上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由

14、乙方负责。二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户5000元。第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理

15、费含设备使用费按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用以甲方验收合格之日停止计费，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。四、考前须知第一条楼宇土建结构装修1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4.不得擅自破坏原设计卫生间

16、、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可继续施工。5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。7.厨房应有门，不得做成敞开式厨房。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后维修，否那么后果自负。物业协议书 篇5甲方：以下简称甲方法定代表人：住址：乙方：以下简称乙方法定代表人：住址：鉴于甲方需将_商业广场工程物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的根

17、底上，就甲方转让_商业广场工程给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：一、甲方同意将_商业广场工程转让给乙方进行物业管理。二、乙方同意接受甲方的转让，对_商业广场工程进行物业管理。三、转让物业管理期限从_年_月_日起至_商业广场工程业主委员会终止乙方对该工程物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_商业广场工程业主同意，对此乙方承诺已征询业主或房屋租赁户同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_商业广场工程业主或房屋租赁户签订的?物业管理合同?中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_商业广场工程业主或房屋租赁户所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原

18、与甲方已签订物管合同的业主或房屋租赁户，乙方同意先按50%自行垫付甲方附清单，然后乙方向欠款的业主或房屋租赁户收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主或房屋租赁户，鉴于已实际享受物管效劳的事实，根据国家的相关法律法规，其业主或房屋租赁户应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺接受原甲方在_商业广场工作的物管人员包括保安、清洁工，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员包括保安、清洁工交接过程中假设产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承当解决。八、甲方将_商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房含室内局部办公

19、用品及该商业广场的水电设施、公共区域设施电梯、照明、绿化、道路等一并交给乙方附清单，有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。十、对连接原播送局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、平安并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方从签订合同即日起，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理_商业广场工程物业期间，应依法经营。其收益归乙方所

20、有，债务由乙方承当。十三、乙方因物业管理向_商业广场工程业主或房屋租赁户收取的物业管理费标准，按甲方与_商业广场工程业主签订的?物业管理合同?约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：_年_月_日物业协议书 篇6甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动效劳;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动效劳。甲方为了更好的为xx提供优质的效劳，促进xx事业的

21、开展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条 承包的内容、面积、地点甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)第二条 承包期限承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条 承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;2、承包费采用分期付款的方式，即：200 年 月 日支

22、付人民币 元;200 年 月 日支付人民币 元;第四条 双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起 日内，乙方应中选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。4、乙方初步安排的工作人员是 ;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否那么甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方

23、更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否那么甲方有权解除本合同。?店面承包合同 ?建房承包合同 ?果园承包合同 ?渔业承包合同6、甲方为乙方购置赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强平安生产意识，在工作中注意平安，并应当遵守甲方制订并公布的工作手那么与操作规程。假设乙方严重违反甲方工作手那么与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条 奖励与处分1、甲

24、、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处分。(奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的25%)。3、假设乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条 不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。第七条 其他事项1、乙方以及乙方的成员承

25、诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。2、假设乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承当(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元;支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币 元，共计人民币 元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。5、 在合同执行中如有未尽事宜，应

26、由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方(签约代表签名)：乙方(全体成员签名)：物业协议书 篇7甲方：地址： ：乙方：地址： ：根据?合同法?及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就于_年_月_日签订的原合同?_?合同编号为：_达成如下补充协议，具体内容如下：一、 。二、补充条款与原合同内容有冲突之处的，以本补充协议为准。三、其他条款仍按照原合同履行。四、本补充协议一式_份，甲乙双方各执_份，

27、经双方签字盖章后生效。甲 方盖章： 乙 方盖章：签字： 签字：日期： 日期：物业协议书 篇8甲方：(以下简称甲方)法定代表人：住址：乙方：(以下简称乙方)法定代表人：住址：鉴于甲方需将_电影院商业广场工程物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方转让_电影院商业广场工程给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：一、甲方同意将_电影院商业广场工程转让给乙方进行物业管理。二、乙方同意接受甲方的转让，对_电影院商业广场工程进行物业管理。三、转让物业管理期限从_年_月_日起至_电影院商业广场工程业主委员会终止乙方对该工程物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_电影院商业广场工程业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_电影院商业广场工程业主(或房屋租赁户)签订的?物业管理合同?中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_电影院商业广场