绿化服务合同

1、绿化服务合同绿化服务合同1甲方：乙方：为加强xxxx甲方办公大楼的绿化养护管理，经甲、乙双方协商一致，现就乙方承包甲方办公大楼绿化养护管理有关事宜达成如下协议：一、绿化养护项目名称xxxx办公大楼绿化养护服务项目二、 绿化养护项目范围属于甲方管理的xxxx办公大楼所属绿化的维护，绿化面积总计 12278 m。三、绿化养护管理方式采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全的方式四、合同期限及费用1.合同期限为两年，自20 xx年 11月 15日至 20 xx 年 11 月 15 日止。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。2.绿化养护费用计算方法：绿化养护费按平均 7 元/

2、 m年计算，绿化面积共12778m，绿化养护承包总费用共计人民币 元/年，月平均 元。222(注：湖南省城市园林绿化养护管理定额标准为9.79元/m年)。五、付款方式按季度支付绿化养护服务承包费，即： 元/季，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申请支付，甲方在收到乙方开具发票的七个工作日内向乙方通过银行转账方式支付。六、 首次维护合同签订后，乙方应于五个工作日内进场，分步骤对所有绿篱、花灌木草坪进行一次全面的修剪、除杂草等工作。各项工作具体实施时间由乙方按园林绿化养护规律进行。七、甲乙双方权利义务(一)甲方权利义务1.全面监督、检查、验收乙方对绿化的维护工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时

3、处理。2.如遇绿化特殊工作需求时，提前通知乙方安排人员进行突击性修剪等绿化养护工作。3.无偿提供绿化养护工作所需水电和工具设备材料用房。4.负责绿地内已有喷灌设施的正常使用。5.提供绿化废弃垃圾堆放点。6.按本合同约定及时为乙方支付承包服务费。(二) 乙方权利义务1.绿化养护合同期限内，乙方应按照绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质、保量完成养护管理服务。2.文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清。3.主要绿化养护内容为：(1)修剪：根据各类植物生长特点、地质环境、景观要求，按照操作规程适时进行(绿篱、花灌木生长季节修剪35次，草坪修剪45次)。(2)施肥：根据各

4、类植物的生长特点及植物对肥料的需要及要求做到适时适量进行施肥，以保证各类植物生长旺盛达到一定的景观效果。(3)除草：各类绿地、树穴、绿化带等要结合松土，及时清理各类杂草。(4)抹芽：保持树木骨架清晰，促使其生长形态美观，养分集中。(5)防冻：冬季要对植物进行防冻措施，防止植物冻坏。(6)废料处理：对绿化养护废弃垃圾及时清理至指定垃圾堆放处，不得随处堆放。4.绿化养护合同期间，乙方应按照国家安全生产及劳动保护等方面的有关法律法规，积极采取安全防范措施，防止发生设备事故和人身伤亡事故以及防治病虫害时人员农药中毒事故。如安全措施不当所造成事故和因此发生的所有费用，均由乙方自负。5.非乙方施工或操作引

5、起绿地损坏，由甲方落实修复费用，乙方进行修复。八、绿化养护质量标准1.乔灌木树冠完整、生长旺盛、无病虫枝、无明显枯枝、无明显介壳虫危害。2.绿篱要保持良好的长势和整齐美观的形象，控制高度适宜、徒长枝控制在10cm以下。3.地被植物要求长势茂盛、无明显杂草、残叶、无枯枝等。4.草坪高度控制平坦整齐，生长良好，无明显杂草。5.造型植物应保持优美形态、生长旺盛、无明显残缺，徒长枝控制在10cm以下。6.绿化景观效果显著，树木无倒伏，病虫害防治及时，危害率控制在5%以下。九、违约责任1.甲方违约责任(1)甲方未按合同约定，逾期支付款额，应每天按照逾期付款金额的 1% 向乙方支付违约金。甲方逾期付款超过

6、20天后，乙方可停止养护工作，造成的损失由甲方承担。(2)因甲方原因，造成养护范围内的植物死亡，其损失由甲方承担。2.乙方违约责任(1) 因乙方原因，养护质量未达到合同约定的养护标准，乙方应采取补救措施，并赔偿甲方损失。(2)未经甲方同意，乙方擅自更改、调整养护方案，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。(3)未经甲方同意，乙方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3、合同履行期间任何一方不得单方面终止合同，未经双方协议单方终止合同的，除向对方支付合同有效期内绿化养护费用总价50%十、纠纷解决方法凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议或纠纷，双方应通过友

7、好协商解决。如果协商不能解决的，任何一方可向合同履行地辖区的人民法院提出诉讼。在诉讼过程中，除双方有争议正在进行诉讼的部分外，本合同应继续履行。十一、其他事项1.如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。2.合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。3.本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。4.本合同由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效。任何一方不得变更或修改本合同。经双方协商一致，双方可以修订本合同或者订立本合同的补充合同。5.本合同一式( 肆 )份，双方各执(贰 )份，均具

8、有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日绿化服务合同2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法之有关规定，甲乙双方经友好协商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物业住宅服务下属的三个小区，(嘉州豪苑，嘉州华苑，嘉州富苑)清洁服务，为规范双方之义务并保证双方权益，特定立以下合同条款：一、 委托管理事项：1项目名称：深圳市福城物业管辖住宅(嘉州豪苑，嘉州华苑，嘉州富苑)日常清洁服务。2项目性质：住宅小区二、 承包方法：采用由乙方包人工、材料、工具、设备器械的方式三、 甲方责任:1、甲方应无偿提供清洁使用之水

9、电，并提供储物室，办公室一间，(约20平方)供乙方放置器械，材料等物品及办公用。2、甲方负责派监督员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处理，对乙方合理之工作工作协助，要求及建议，甲方应于支持。3、如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行清洁工作。4、有权利制定相应之管理措施，监督标准(含附件内容)等，四、乙方责任：1、乙方严格按照双方所共同制定之各项作业标准(具体标准参见合同附件)为甲方提供专业清洁服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方之工作人员，遵守甲方所定规章制度，保持良好的办公环境，爱护甲方的财务，维护甲方良好的形象，对行为不良的员工，乙方须于严肃处理。

10、2、选派素质良好的、服务热情之专业人员(包括现场负责人员)进驻现场工作，指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁之服务工作，巡检(分自检和参与甲方的巡场检查)：(1)负责员工岗前、岗后的全面培训;(2)根据合同的工作细则，组织员工全面实施，统一公司的规范(3)根据现场的实际情况，制定作息时间、岗位安排、工作计划、(4)工作计划，具体规定日、周、月、季应做项目，要求按时间(5)日常巡视检查各岗位作业情况，并做好每日检查记录及整改事项，即时解决问题;经常保持与客户沟通，直接听取意见，对客户投诉，不论口头、书面、电话都要设本登记，要做到件件有答复，并及时跟进、不得敷衍了事。3、每月针对甲方投诉(

11、特别是服务质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出书面警告，强令其予以正确处理解决1、必须确保清洁服务工作中的环境和人身安全。2、清洁作业人员持证上岗，规范作业，整洁统一，并根据甲方指定的作业区域进行日常保洁、绿化养护以及不定期的灭害消杀工作。3、清洁作业人员应遵守甲方管理制度，服从物业管理的相关规定，保守甲方特别要求的商业秘密。4、定期征求甲方对工作改进的意见和对清洁作业人员的考核评议，确保质量达标，人员合格。5、负责承担教育和处理清洁服务作业中的安全责任，清洁作业人员若因过失和偷盗行为造成甲方损失时，认证确切后由乙方先行日照价赔偿，再行追究行为人的责任。6、每逢法定节日前三天

12、，进行一次彻底清洁，此外，甲方在重大商业和外事活动前48小时通知乙方，乙方应当组织人力突击完成清洁任务。7、在意外灾害(台风、暴雨)之后，乙方应主动协助甲方抢险。8、保证按时支付清洁作业人员的工资和其它福利待遇，如果因此影响清洁保洁工作，甲方有权停付当月的清洁服务费，类似事件发生在三次以上，甲方有权单方解除配合同。五、项目承包费用：每月日常清洁承包费用：人民币肆万贰仟元整(￥420 xx元/月) 注：以上费用均已包含员工(工资、保险、福利、工服、住宿)费用，清洁材料(用品，用具、器械)清洁设备、消杀人工材料、管理费税金等费用。七、付款方式:承包费用按月结算，清洁服务费用，按合同附件清洁服务质量

13、评审细则为标准，乙方于每月5日前向甲方提交发票，甲方于收到发票之日起5个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费以转账或支票的方式支付给乙方。八、合同期限及违约责任1本合同有效期自 20 xx 年3月 16 日起至 20 xx 年3 月15 日止!2合同期内，任何一方不得无故单方终止合同，如因甲乙双方单方面无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知甲方，在取得同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相当一个月服务费之金额!甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日绿化服务合同3甲方：_乙方：_乙双方经充分协商，就绿化托管事项签订本合同：一、托

14、管范围：_乙方为甲方提供_区域内的绿化托管。二、托管服务期限：_本协议从_年_月_日起至_年_月_日止。在合同期内，乙方工作达不到甲方要求，甲方可解除与乙方合同。三、服务确认方式乙方按双方认可的托管区域内进行绿化维护，其中包括抗旱、打草、防病治虫、树木、绿缡的修剪等。四、结算方式及时间1、甲方每月向乙方提供_元托管费，未经双方同意，任何一方不得单一降低或提高绿化托管费。2、甲方应在_天内以转帐支票方式结算。五、双方义务1、乙方负责按双方认可的绿化区域提供绿化日常维护，保证月月有花、天天有绿、保证相关办公场所和重要会议、接待室的花卉摆放。2、甲方应为乙方提供停车场所及相应的水源。3、维护期内甲方

15、绿地和现有的花卉不得有损坏，否则由乙方负责赔偿。如发生天灾、人为损坏及自然死亡的树木花卉乙方不负任何责任。4、如乙方在为甲方工作中，未遵守安全操作规程，由此出现的的安全事故，甲方不负任何责任。六、托管、租摆价格如甲方需租摆花卉，乙方可提供服务选择。经双方认可月托管费_元。此价已包含人工费及其它费用。甲方在此合同以外增加需求，双方另作协商。七、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的.，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。八、争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过

16、程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式式两份，甲、乙方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日绿化服务合同4甲 方：_ 乙 方：_通信地址：_ 邮政编码：_ 电 传 话：_ 真：_通信地址：_ 邮政编码：_ 电 传 话：_ 真：_联 系 人：_联 系 人：_甲方系【 】万达广场(下称“本项目”)的物业服务企业，乙方为绿化养护服务专 业机构。为做好本项目绿化工作，创造优美环境，树立本项目良好形象，甲方委

17、托乙方为 本项目约定区域提供绿化养护服务(下称“绿化养护服务”)，乙方接受甲方委托。经友 好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以资共同信守。一、服务期限本合同项下绿化养护服务期限为【 起，至【 为准。 服务起始日起 60 日为考察期。考察期内，如甲方认为乙方提供的绿化养护服务不 符合本合同约定， 甲方有权立即通知乙方终止本合同， 而无需向乙方说明任何理由。 本合同自甲方通知到达乙方时终止， 双方按乙方实际提供服务的天数结算绿化养护 服务费用，除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。 】年【 】月【 】个月，暂定自【 】年【 】月【 】日】日止，服务起始日最终以甲方“进场通知书”二、服务内容及

18、标准1. 乙方绿化服务内容包括本项目公共区域的草坪、灌木、乔木、盆栽、花坛、 水景植物等(具体详见附件一绿化移交清单 )的日常养护。2. 乙方按照本合同附件四绿化养护标准列明标准提供绿化养护服务。如有附件未明确事项，应按不低于通常绿化养护要求的标准执行。三、履约保证金1. 乙方应在本合同签署后 2 个工作日内，向甲方缴纳人民币【】圆整的履约 保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。2. 如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违 约金,该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。 乙方应在甲 方扣款后 2 个工作日内补足履约保证金。3. 服务期限届满，甲方在与乙方

19、结算付清绿化养护服务费后 5 个工作日内， 退还乙方履约保证金余额(不计息) ;乙方应同时退还甲方履约保证金收据 原件。四、绿化养护服务费1. 乙方以包工包料方式提供绿化养护服务。本合同项下绿化养护服务费为人 民币【 】圆整/月(￥【】/月) ，服务期限内绿化养护服务费合计人民币【】圆整(￥【】。 )2. 前述绿化养护服务费固定包干，不因任何原因(包括约定作业面积误差、 物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置 调整等)调增，其中已包含管理费、绿化养护材料费、绿化设备使用与折 旧费、人员成本、服装费、保险、税金、利润等乙方履行本合同项下绿化 养护服务及其他约定义务，甲方

20、应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲 方无需就本合同项下绿化养护服务向乙方或第三方支付任何其他费用。五、 绿化养护服务费支付1. 绿化养护服务费按月结算支付。乙方完成每月绿化养护服务，经甲方确认 后 10 个日历日内，甲方向乙方付清上月的绿化养护服务费。2. 乙方收款账户如下：开户名称： 【】 开 户 行： 【】 帐甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。 乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款， 且不承担违约责任。六、甲方的权利与义务1. 甲方负责服务区域内绿植的安全保护。2. 甲方为乙方免费提供绿化养护服务涉及水、电接驳点及水电供应。 甲方为乙方提供必要

21、的物料库房及绿化垃圾堆放点，其面积及位置由甲方 视情况决定。 物料库房只能作为暂时存放乙方服务作业所必须使用的绿化养护用品的仓 库及乙方人员临时休息室，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易 爆有毒及放射性等危险品，不得改作他用。绿化垃圾堆放点的日常维护与 卫生清洁由乙方负责。3. 甲方有权审核乙方绿化养护服务方案并提出修改意见，乙方应执行甲方修 改意见。4. 甲方有权随时检查乙方驻场人员签到簿，核查乙方绿化服务人员数量。 甲方有权对乙方绿化服务人员进行检查考评。甲方认为不合格的人员，乙 方应按甲方要求限期予以调换。5. 甲方应要求甲方员工自觉维护乙方劳动成果，并应对有损乙方劳动成果之 不当

22、行为予以制止或纠正。6. 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费。 甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立 劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。七、乙方的权利与义务1. 乙方保证派驻本项目现场的绿化服务人员，每日不少于【 】名，其中专业 园艺师每日不少于【 】名。若前述人数不能保证乙方服务达到附件四标准，乙方应及时自行增补人员，但绿化养护服务费不因此调整。2. 乙方派驻本项目的绿化服务人员年龄应在 3040 岁之间， 具备本合同项下 绿化养护服务丰富经验。3. 乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、 住房公积金、劳保福利、各项保险

23、(含社保等)等费用，并向甲方提供相 关证明文件复印件备案。乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常 履行。4. 乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性 疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。如造成甲方损失，乙方 应全额赔偿。5. 乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理绿化服务 人员上岗涉及的全部审批手续，否则因此遭致部门处罚，乙方承担全 部责任。服务期限内，乙方应确保上述资格的持续有效性，否则甲方有权 立即解除本合同。6. 乙方应为绿化服务人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，确保 其作业过程中人身安全。如绿化服务人员在作业中发生安全事

24、故导致受伤 或死亡，乙方承担全部责任;如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。7. 乙方应在本合同签署次日向甲方提交本项目绿化服务方案。该等服务方案 经甲方确认后作为本合同组成部分。乙方应按经甲方确认的服务方案进行 提供绿化养护服务。8. 乙方确保其绿化服务人员遵守甲方管理制度和规定，服从甲方人员的现场 管理。9. 乙方应要求其绿化服务人员节约使用甲方提供资源，不得浪费。10.乙方应维护本项目设施设备完好。如因乙方或其人员原因造成本项目设施 设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。未经甲方同意， 乙方或绿化服务人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。11.乙方绿化养护作业所需的一切

25、设施、 物料等均由乙方自行购买并承担费用。 乙方使用的绿化养护设施、物料必须是正规厂家生产的合格安全产品且适 合于本项目内绿植。因乙方使用的绿化养护设施、物料不合格等原因造成 甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。如果乙方使用物 料可能影响周围环境质量或者造成人员感觉不适，则乙方应当在施用前后 的合理时间内于施用区域周围设置明显的警示标识。12.乙方应将绿化垃圾及时清理运送到甲方指定的绿化垃圾堆放点，不得影响 本项目保洁工作。13.乙方绿化服务人员应每日巡视树木支撑情况，对倾斜树木采取有效措施， 防止事故发生。14.未经甲方事先书面同意，乙方不得从本项目业主或物业使用人处承接绿化

26、工程或绿化养护业务。八、违约责任1. 甲方每月对乙方服务评定一次。如评分低于 90 分，则每低一分，乙方应向 甲方支付相当于月绿化养护服务费 3%的违约金。2. 服务期限内，发生移交乙方时长势良好的乔木死亡，乙方应全额赔偿损失， 并按照长势良好乔木人民币【】元/棵、长势不好乔木人民币【】元/棵的 标准向甲方支付违约金。乙方应在甲方移交时提出长势不好的乔木明细， 并与甲方确认。未经书面确认状况的乔木，视为长势良好。3. 如发生绿化浇水水管严重泄漏(以甲方合理认定为准) ，乙方应按照人民币 100 元/处日向甲方支付违约金。4. 乙方服务遭到投诉，经甲方查证属实，乙方应就每次属实投诉向甲方支付 月绿化养护服务费 3%的违约金。5.乙方擅自承揽本项目业主或物业使用人绿化工程或绿化养护业务，乙方应 按照其承揽上述业务所得的二倍向甲方支付违约金。6.乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期 1 日，应向甲方支付月绿化养 护服务费 1%的违约金。7.若乙方派驻本项目现场的绿化服务人员不足合同约定人数，甲方有权按人 民币 200 元/人日的标准扣付乙方绿化养护服务费;派驻人数不足约定人 数 85%的，甲方有