招标工程量清单的编制

1、第 第3页 /共 3页二、招标工程量清单的编制招标工程量清单编制的准备工作价格信息，为暂估价的确定提供依据。现场踏勘。包括自然地理条件踏勘和施工条件踏勘。方、混凝土等。骤。招标工程量清单的编制内容工程量在内的五项内容。项目编码。同一招标工程的项目编码不得有重码。项目名称。按专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。项目特征描述。描述项目特征时应按以下原则进行： 项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，满足确定综合单价的需要。 若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见图集或图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍

2、应用文字描述。确定。量计算规则计算；按图纸计算；按一定顺序计算。文、气象、环境、安全等因素。应区分可计算工程量和不可计算工程量的措施项目，分别用不同的方式编制招标工程量清单。其他项目清单的编制。以“项”为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价，即应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等。在编制计日工表格时，一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量，且尽可能把项目列全，以消除因此而产生的争议。二、招标控制价的编制招标人不得规定最低投标限价。招标控制价与标底的关系标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反应的不是投标人实力的竞争。人对投标人的

3、报价没有参考依据和评判标准。招标控制价招标。设置了控制上限又尽量地减少了业主依赖评标基准价的影响。投标人串标围标；若公布的最高限价远远低于市场平均价，就会影响招标效率。编制招标控制价的规定工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。5 天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构受理投诉后，应立即对招标控 时，应责成招标人改正。招标控制价的编制内容招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，各个部分有不同的计价要求：分部分项工程费的编制。关

4、键是综合单价的组价过程：综合单价应按照招标人发布的分部分项工程项目清单的项目名称、工程量、项目特征描述，依据工程所在地区颁发的计价定额和人工、材料、机具台班价格信息等进行组价确定。首先，依据提供的工程量清单和施工图纸，按照工程所在地区颁发的计价定额的规定，确定所组价的定额项目名称，并计算出相应的工程量；其次，依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、机具台班单价；同时，在考虑风险因素确定管理费率和利润率的基础上，按规定程序计算出所组价定额项目的合价，然后将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量，便得到工程量清单项目综合单价。对于未计价材料费（包括暂估单价的材料费）也应计入综合单价。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可以分部分项工程费的 10%15%为参考。暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程按有关计价规定估算。管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标