资产评估报告的基本要素

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4、产评估报告的基本要素资产评估报告的基本要素：(1)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；(2)评估目的；(3)评估对象和评估范围；(4)价值类型及其定义；(5)评估基准日；(6)评估依据；(7)评估方法；(8)评估程序实施过程和情况；(9)评估假设；(10)评估结论；(11)特别事项说明；(12)评估报告使用限制说明；(13)评估报告日;(14)评估机构和注册资产评估师签章。资产评估报告评估师声明：一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产 评估准那么，恪守独立、客观和公正的原那么；根据我们在执业过程中收 集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承当第

5、2页共4页 相应的法律责任。二、评估对像涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或 者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法 性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关 系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存 在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场 调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的 关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对 已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善 产权以满足出具评估报告的要求

6、。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中 假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载 明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。格式：资产评估报告书基本内容格式要求以下内容摘自资产评估报告 书，欲了解本评估工程的全面情况,应认真阅读资产评估报告书格式。（一）凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类 资产评估工程，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目 的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、 参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估第3页共4页 行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行 政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的.公允性， 保护评估行为相关各方的合法利益。（二）评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其 撰写或提供的构成评估说明各组成局部的内容真实完整，未作虚假陈 述，也未遗漏重大事项。（三）评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备局部，评