某某现代农业科技示范园建设项目建设可行性研究报告

1、第第 页共43页技术骨干30人，市场销售及物流管理 10人，普通员工500余人 人。从事养殖、种植的员工，都来自本地区下岗职工以及农村剩 余劳动力，经过专业的技术培训合格上岗。管理人员大都是高薪 聘请同行业大中型企业且从事本行业多年的高精尖人才，其中不 乏研究生学历。这些为构建循环畜禽养殖加工提供了强大的人员 保障。第七章规划选址分析论证7.1与产业布局的关系发展现代农业，是建设社会主义新农村的首要任务和产业基础。现代农业作为解决“三农”问题的一条重要途径，它不仅是加快农业 发展的有效载体和提高农业科技水平、组织化程度的重要手段， 而且有利于推进农业结构调整、农业产业化经营和科技进步，稳 定增

2、加农民收入。另根据国家产业政策文件，现代农业科技园也 属于近期鼓励发展的产业结构调整方向。同时拟建项目现代农业 产业化与安徽省、*县的产业政策也是相符的。农业做为*县的支柱产业之一，而长铺镇是 *的中心城镇，在 原辅料、人员培训、技术交流、交通组织上具有独特的优势。根据国内外市场分析及*县的实际情况，在长铺镇建立现代 农业科技示范园项目是农业生产体系及今后产业的发展趋势，从 总体上是符合长铺镇的产业导向规划的。7.2与总体布局的关系根据长铺镇规划建设该项目用地位于长铺镇城东，项目总征地3000亩，根据长铺镇总体规划该地块为农业生产用地，土地利 用总体规划已把该地块划定为养殖、水产、种植、休闲观

3、光。该项目的选址符合长铺镇总体规划的要求。7.3现状分析731园区现状分析项目用地范围内，现状主要为农田、杂地、道路、河流和水 塘等，基地地势平坦，而且所处的农业区已完成控制性详细规划。本项目规划的农业用地位于长铺镇区的东部，总开发土地面 积3000多亩，目前已完成招商，大部分已经建成投产。7.4厂区总平布局分析7.4.1总平布局根据示范园的生产特点、建设规模，结合用地情况和当地自 然条件等因素，现提出总图布置方案。根据工艺流程的需要并结合实际用地情况，把水面及蔬菜种 植靠近乡镇主干道边，肉鸭养殖小区，蚯蚓养殖基地，布置在靠 山一侧，考虑到当地的盛行风向，把厂区行政办公和生活服务设 施布置在西

4、南角，尽量避免了空气和噪音污染。总图布置集中紧 凑，功能分区较明确。7.4.2道路交通本项目用地外围变规划道路；用地内的道路一般根据水面、 养殖、种植布置，道路宽一般为4-8米，道路转弯半径为7-12米， 确保运输要求。7.4.3主要技术经济指标 TOC o 1-5 h z 租地面积3000亩水面面积1000亩种植面积350亩养殖小区面积150亩办公及生活辅助设施用地面积8979 m2道路、停车等面积60亩绿地率19.5%第八章环境保护环境现状分析示范园属中亚热带季风温暖气候区，气候温和，雨量充沛， 光照充足，生态环境纯净天然，发展无公害蔬菜或农产品条件优 越。通过项目的实施，排灌渠系配套衬砌

5、后，有效利用水资源， 提高土壤保水保肥能力， 减少水土流失，使生态环境进一步改善， 也使原有土地产出率提高了，增加了农民收入。对策和措施项目实施和运行管理中，逐步树立起示范带动作用，使农民看有实例，学有榜样，使农户大胆和客商租赁大片有规模地经营， 发展集约化、规模化道路，使农民跳出传统经营模式第九章投资估算及资金筹措9.1投资估算预计总投资1.3亿元，一期工程投资 5000万元，二期工程投资8000万元。9.2资金来源自筹资金5000万元，申请政策性项目资金 3000万元、银行贷款5000万元。9.3 资金使用和管理专款专用，园区资金主要用于农田改造和配套设施建设，自筹资金和银行贷款主要用于征

6、用土地（或租用土地），招商引资资金主要用于种植、养殖的发展。专业财会人员运筹资金，使资金利用率达到最高，接受各级监督检查。第十章效益分析10.1 经济效益项目建成后，肉鸭年销售收入4800万元，蔬菜种植年产值300万元，水产600万元，年销售收入 5700万元，年利润 855 万元，项目区收入可增加460万元，农民人均增加 2300元。10.2社会效益国家农业综合开发项目是党和政府的“民心”工程，通过项目的 实施，将进一步密切党群、政群、干群关系，改善了农业生产条 件，农业发展后劲增强，农业生产的保障能力和科技含量明显提 高，促进我县蔬菜产业化经营和节约水资源，推动我县农村产业 结构调整，使我

7、县项目区农业增收，农民增收和农业增长。真正 实践“三个代表”重要思想。10.3 生态效益通过农业开发，项目区农业生产环境明显改善，水土流失得 到明显抑制，土壤保肥能力增强，田间病虫害减少。第十一章结论该项目符合党中央以增加农民收入为基本目标，大力推进 农业和农村经济结构战略性调整政策。项目立充分、合理利用 当地资源，大力促进畜禽产品深加工产业化进程，项目实施有利 于促进畜禽业资源优势变为经济优势，有利于增加地方经济发展 和提高养殖户收入。项目产品市场前景看好，产品符合优质食品构成要素，产品 方案适应国内外肉类市场需求发展方向，符合绿色食品、无公害 食品等全新消费概念，市场将越来越大。本项目工艺路线合理， 工艺技术成熟，工艺设备立足国产，产品方案充分考虑了市场变 化的需求，工艺技术方案符合当地实际，生产线达到了较有竞争 力的生产规模，具有较强的可操作性。项目的实施将有效