建设工程控制造价预算的高效措施

1、建立工程控制造价预算的高效措施摘要：建立工程造价一直是建立单位与施工单位关注的重点问题，如何控制工程造价成为节约投资的重中之重。本文通过对目前建筑市场造价控制现状的分析，提出有效的造价控制措施。关键词：建筑工程；造价；措施中图分类号：TU198 文献标识码： A一、建立工程预算造价控制的现状分析1、建筑市场管理问题当今我国的建筑行业开展还不够成熟，许多方面还有待进步。虽然从制度、秩序方面出台了很多政策，但对建立过程的监视和监管力度还远远不够，管理上还存在很多的缺陷和破绽。如建筑市场的“三边工程；投标人的围标、串标；建筑市场的偷工减料等等，导致工程造价严重偏离实际，给投资人造成重大的经济损失，为

2、了保证工程造价的真实、合理，每个造价人员都应该从我做起，参与的每个工程都能合法合规。2、预算造价过程有不可预知的现象由于部分工程的特殊性导致预算过程不能非常顺利的进展，因此不可预知的情况在很大程度上是存在的。单纯的想要依靠工程定额来编制和审核工程预算，很明显是不能满足较高专业性的工程预算造价管理的。换句话说，当工程现代化预算出现意料之外的情况或问题时，那么单一手段的预算是不可以解决的。如进展一项专业性的爆破时，会因为不可知因素造成损失，增加本钱，所以预算造价很难将这些因素全部考虑在内。3、工程预算编制不合理在工程工程预算编制的过程中，由于一些预算编制人员对工程情况研究不够深化和详实，所编制出的

3、工程造价预算中出现了偏向的现象，无法全面而真实的、正确的预测工程施行的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性的工程造价预算，在现实工程工作中就完全丧失了应有的指导作用。为了确保工程质量和进度，超预算行为成为建立中迫不得已的方法。要想改变这些错误倾向，就要充分利用同类工程技术指标，进展科学的分析和比拟，优化设计方案，降低工程造价【2】。4、预算造价人员综合素质有待进步在建筑工程中，预算造价管理需要极高准确度的数字和缜密的计算过程，这样就要求工作人员必须对其负责，以认真严谨的态度对待预算造价管理的过程。但在实际的过程中，预算造价管理的许多工作人员都是抱着松散的态度去工作，因此导致了预算造价的随意性，

4、紧接着不可知性会带来的大量误差，就会让工程建立的施行不断受阻。二、建筑工程造价预算控制的措施1、做好建筑工程造价的预算编制工作1.1 预算编制应结合施工工程的特点在预算编制的过程中，预算编制人员应先做好建筑工程的地形测量图、标准图，并搜集勘探调研报告，然后研究、分析相关理论知识，通过对现场地质环境的勘探和实际调研，结合建筑工程理论方面的知识，选择最科学、合理的施工方案。此外，还应把握市场趋向和市场需求情况，全面、详细地掌握当今本行业内的建材预算费用和相关收费标准。要对施工图系统和相关标准图进展大概至细致、全局至部分的阅读和审查。这样做有以下两个方面的作用：能让整个建筑工程深化心底；可以及时找出

5、缺陷，然后提请到相关负责单位进展补救和修正，使预算更加精准。此外，还应在设计图纸上的关键部分标记号，以有效整合和深化研究图纸上的内容，保证造价预算的准确性、合理性和科学性。相关施工单位必需要公平、公正地对设计图纸和预算进展审核和查阅。在审核时，应将审核的重点放在规模核对、设施选择和设计上。在不改变建筑物本身功能的前提下，可以适当地优化设计、革新技术和比照方案，尽量选择经济实惠、平安可行和本行业内科学先进的设计思路。1.3 客观分析当下市场中的价格因素一般来说，建筑工程需要的建筑设施和建筑材料的量非常大，并且它们的市场价格也是波动不定的。通常而言，60%70%的总造价费用用在了建筑材料和设备的购

6、置上，这就要求相关预算编制人员对建筑材料与设施的品牌、价格、规格和性能等非常理解。事实上，建筑材料与设施的价格一般参照的是当前的市场价格，因此，预算编制人员需要对其进展动态的管理和调整。此外，还可以创立价格差异预测体系来对工程造价预算的变化趋势进展相应的预测，这样就可以将市场价格对预算投资控制的影响降到最低。2、有效的控制工程变更的造价预算就设计变更来说，一定要施行造价增减分析和工程量的分析，特别是对工程造价可以带来较大影响的一些较大的设计变更，在解决的时候更需要对先算账后变更的方式进展使用。对于提升造价的一些变更，一定要保证和原设计是一致的，或是建立工程的正常发挥不会受到不变更和不符合情况的

7、影响，在进展批复的时候才能根据设计变更的的程序来做。审批的材料在审批的过程中当中主要包括会审图纸的记录、分项工程的验收记录、施工图纸和隐蔽工程验收的记录等，在控制工程变更的时候这是非常重要的一种根据，尤其是记录那些根底的工程工程，审计工作者到现场中进展核实是非常必要的，防止发生严重超长预算或者不必要的变更情况。3、建筑施工管理费用的控制建筑工程管理费用会对这项工程的造价有很大的影响，所以在进展建筑工程施工时，我们要控制管理费用。不仅仅要对管理人才进展控制，还要进展管理人才的培训，在进展人才培训的时候，我们可以进步效率，使我们花很少的时间就可以培训很多的人才，这样就可以减少我们在管理方面的费用。

8、但是不能为了减少管理花费而减少员工的工资，要更科学合理地进展建筑工程的造价预算控制。4、进步工程效率，减少工程费用要想减少工程的造价，就应该进步效率，缩短施工时间，这样就可以减少建筑施工的造价。因为只要施工效率进步了，管理费用就会节省很多，也不用使用施工器材，最重要的是可以减少工人工作的时间，这样工程的花费就可以减少许多。但是我们也不能因为要进步效率，而忽略了工程质量，因此建筑工程造价的控制要有一个限度。5、充分利用先进的信息技术进展工程造价的管理先进的信息技术不仅能进步建筑企业建筑工程预算的效率及质量，还能进步建筑工程预算的准确性，从而保证工程造价控制的质量。目前我国建筑工程预算及工程造价管

9、理的方法还比拟落后，各类数据资料还不能实时、有效地为工程造价的进一步控制提供充足的保障。所获取的很多根底资料也未进展认真的保管或是处理，这使其存在着极大的浪费，并且也影响了工程造价控制工作的效果。所以，借助高效、先进的信息技术开展建筑工程预算和工程造价管理工作有着非常积极的意义。建筑企业必须擅长使用先进的工程造价信息技术，并借助电脑、互联网等各种信息平台开展建筑工程预算和工程造价管理工作，这样才能保证管理的高效性，保证工程预算和造价控制工作的高质量。6、对建筑工程预算施行强有力的审核及监视必须对建筑工程进展严格的审核和监视，这样才能保证建筑工程预算的科学性、高效性，使建筑工程预算的作用真正发挥

10、出来。进展建筑工程预算审核工作时，必需要明确预算审核的关键点，并设置一套科学的审核步骤和规章制度，并将承包方、贷款银行、发包方等各方应承当的权责进展落实。建筑企业还必须审核各种虚假预算和超预算现象，然后从套价、取费、工程量、材料价差等方面开展工作，分析工程量与施工图和变更图是否相符，套价有无漏套或错套等情况，材料价格和市场价格是否具有一致性，取费的标准是否为最新的等；要设立一套工程预算监视标准，以确保预算管理工作者预算工作的标准性，保证建筑工程预算工作的高质量，这样才能使工程造价控制工作有坚实的根底，促进企业实现经济效益最大化。7、工程造价预算管理咨询机制的优化可以有效控制工程造价预算的一个方法就是建立相应的造价预算管理咨询机构，并完善造价咨询机构的相关法律法规。工程造价管理机构可以使工程造价预算更加科学、合理；可以监视和检测建筑工程各个环节的详细施工情况，并对各个环节相应的预算提供根据。三、完毕语在建筑工程施工之前，对建筑工程进展