慧海园施工组织设计砖混结构

1、PAGE PAGE 26朝阳新村5#楼工程施工组织设计青岛藏南建建筑工程程有限公公司2010年年1月88日第一章 工程概概况工程概况青岛宏日置置业有限限公司开开发的朝朝阳新村村5#楼楼工程位位于胶南南市灵山山卫镇东东街村、由由胶南市市建筑设设计院设设计，本本工程建建筑面积积为27746平平方米，建建筑总高高度为118.66米，标标准层为为5层，一至五层层高2.8米，底层为架空层，高为2.2米，本工程地理位置优越，交通便利，地理条件优越。主要由土建、装饰、水电安装等分部工程组成。该建筑设计新颖，造型别具一格。二、工程特特点本工程底层层为架空空层，标标准层为为五层，顶顶层为阁阁楼层；共六层，砖砖混

2、结构构。基础础为条形形基础，钢钢筋砼承承台梁，主主体为现现浇钢筋筋砼柱、梁梁、板及及砖砌体体，楼地地面为水水泥砂浆浆拉毛地地面，厨厨房、卫卫生间墙墙裙瓷瓦瓦到顶，外外墙为水水泥拉毛毛刷丙稀稀酸涂料料，外窗窗为塑钢钢窗，内内门为半半成品门门，坡屋屋面为英英红瓦屋屋面，平平屋面为为SBSS防水卷卷材防水水膨胀珍珍珠岩保保温屋面面，内墙墙面为混混合砂浆浆抹面刮刮腻子二二遍。三、施工条条件该建筑物交交通便利利，运输输方便，水水电供应应能够满满足施工工要求，现现场可用用面积较较大，满满足材料料堆放及及施工要要求，现现场情况况已基本本具备施施工条件件。第二章 施工部部署一、施工总总体布置置本着优质、高高速

3、地建建设该工工程和为为其尽快快发挥效效益的原原则，针针对本工工程的重重要性，我我单位将将此工程程列入220100年重点点工程项项目，成成立工程程总指挥挥部及项项目经理理部，由由分公司司经理担担任工程程总指挥挥，选派派施工经经验丰富富，责任任心强、素素质高的的管理干干部和技技术人员员组成项项目班子子，对工工程项目目的质量量、安全全、工期期、成本本等进行行高效益益、有计计划的组组织协调调管理，工工程项目目经理部部下设工工程技术术、质量量、安全全、经营营财务、实实验计量量检验等等职能部部门或人人员，负负责从施施工准备备、计划划统计、文文明施工工、安全全生产、材材料机具具供应到到工程技技术、质质量、竣

4、竣工验收收、工程程回访等等方面的的管理、并并对建设设单位全全面负责责，接受受政府主主管部门门及建设设监理单单位的监监督管理理。二、工程施施工阶段段的主要要划分及及工期安安排（一）为确确保工期期，合理理安排施施工顺序序和流水水作业，合合理穿插插，避免免相互制制约，本本着均衡衡劳动力力，最大大限度的的利用机机械设备备的原则则，依据据要求，将将整个工工程分为为四个阶阶段。四四个主要要阶段分分别为：基础工工程（包包括土方方、混凝凝土工程程等）；主体工工程（包包括混凝凝土结构构、砖砌砌体、构构件吊装装及预留留预埋等等工程）；内外装装修（包包括室内内装饰、屋屋面防水水、外墙墙装饰工工程等）；设备安安装调试

5、试（包括括水、电电、通讯讯、消防防）。四四个主要要阶段的的组织施施工中要要充分利利用时间间、空间间、平面面，组织织主体交交叉作业业。暗设设于楼地地面，墙墙体内的的管道，线线盒必须须配合土土建施工工作业进进行，而而同时室室内装修修要分水水、电、消消防等安安装工程程，互为为创造条条件，使使所有工工序有条条不紊地地进行，以以达到土土建、安安装之间间互创施施工条件件，确保保工程总总进度。（二）、施施工工期期安排开工日期：20100年1月8日，竣竣工日期期：20010年12月日，总总工期为为：天。对以下造成成竣工工工期推迟迟的延误误，经甲甲方代表表确认，工工期相应应顺延。1、较大的的工程量量变化或或设计

6、变变更，对对工期有有影响时时。2、一周内内，甲方方停水、电电造成停停工累计计超过88小时，3、不可抗抗力，合合同中约约定或甲甲方同意意给予顺顺延等其其它情况况，非上上述原因因，工程程不能按按合同工工期竣工工，我方方承担违违约责任任。（三）、项项目总目目标1、质量目目标：优优良。2、安全文文明目标标：市级级安全文文明施工工现场。 三三、施工工准备工工作计划划施工前的准准备工作作是保证证连续施施工，顺顺利实施施的重要要措施和和手段，为为此，主主要考虑虑以下几几个方面面，现分分述如下下：（一）技术术准备：技术准备是是施工准准备的核核心。由由于任何何技术的的差错或或隐患都都可能引引起人身身安全和和质量

7、事事故，造造成生命命、财产产和经济济的巨大大损失。因因此必须须认真地地做好技技术准备备工作。具具体如下下：1、组织本本工程有有关技术术管理人人员查阅阅熟悉图图纸，了了解和掌掌握设计计意图、结结构与构构造特点点和技术术要求；通过查查阅设计计图纸发发现问题题和错误误，使其其改正在在施工开开始之前前，为拟拟建工程程的施工工提供一一份准确确、齐全全的设计计图纸。2、通过查查阅设计计图纸，制制定施工工方案。特特别是对对新结构构，新作作法根据据图纸设设计要求求编制详详细的施施工方案案，以保保证质量量。3、根据设设计图纸纸编制施施工图预预算和施施工预算算，在开开工前提提出详细细的材料料及构配配件计划划，并对

8、对施工组组织设计计计划的的施工机机具、劳劳动力等等作切合合本公司司实际情情况的灵灵活安排排和调整整。（二）物资资准备：材料、构配配件、制制品、机机具和设设备是保保证施工工顺利的的物资基基础。1、选择材材料供应应厂家，对对于资信信好、能能保证质质量、认认真履行行合同的的厂家进进行评审审。而后后根据材材料半成成品、构构配件计计划定好好材料供供应加工工合同（需需甲方确确认的必必须经甲甲方确认认，才能能定好合合同），专专人负责责原材料料、构配配件的采采购、订订货及组组织进场场。2、机械设设备、周周转材料料和施工工器具的的调集及及组织进进场。本本工程拟拟采用QQT400塔吊一一台，砼砼搅拌机机一台，砂砂

9、浆搅拌拌机一台台，钢筋筋机械一一套，木木工机械械一套，其其它机具具按常规规准备。（三）劳动动组织准准备：建立本工程程项目的的领导机机构。集结施工力力量、组组织劳动动力进场场。向施工队伍伍、工人人进行施施工组织织设计、计计划和技技术交底底。建立健全各各项管理理制度。（四）施工工现场准准备：做好施工场场地的控控制网测测量。搞好“三通通一平”。建造临时设设施，为为正式开开工准备备好临时时用水、用用电，搭搭设临时时办公室室、仓库库等。安装、调试试施工机机具。做好构（配配）件、制制品和材材料的储储存和堆堆放，及及时提供供建筑材材料的试试验计划划。做好冬雨季季施工安安排，设设置消防防、保安安设施。（五）施

10、工工的场外外准备：做好材料的的订货和和采购。做好分包工工作和签签订分包包合同。四、主要项项目施工工方法 （一一）施工工测量控控制 11、测量量工程根据建设单单位、市市规划处处给定的的原始基基准点，对对工程进进行准确确的放线线。A、 轴线线控制网网与标高高控制系系统建立立（1）按国国家现行行测量规规范和设设计现场场施工条条件，建建立矩形形平面轴轴线控制制网，其其闭合误误差控制制在2mmm内。（2） 各各层标高高控制各层间测量量偏差不不超过3mm，建建筑总高高测量偏偏差不超超过100mm。（3） 0.0000以下标标高控制制为保证建筑筑全高的的控制要要求，在在基础施施工中准准确的测测设标高高，同一

11、一标高水水平线误误差控制制在3mmm以内内。（4） 0.0000以上标标高控制制施工至00.0000以上后后，要求求对建筑筑物中所所有轴线线、外轮轮廓以及及内部构构件细部部尺寸进进行一次次全面校校核和轴轴线闭合合，其闭闭合误差差控制在在2 mmm以内内。（5）00.0000以上标标高控制制沿结构构外墙，边边柱和楼楼梯间等等共4处处向上竖竖直引测测。（6）标高高的表示示方式：各楼层层标高要要求表示示建筑标标高500厘米。B、 建筑筑物的竖竖向控制制采用外控法法进行离离层建筑筑轴线的的竖向投投测，各各层竖向向允许偏偏差10mmm，建筑筑物垂直直度偏差差检测采采用内控控法。C、沉降观观测控制制沉降水

12、准点点的布置置，根据据设计图图纸我单单位决定定设置224个沉沉降观测测点，根根据施工工进度随随时观测测。（二）土方方及基础础工程1、土方开开挖 拟采用用反铲挖挖土机开开挖，人人工清槽槽。开挖挖时，根根据经测测定的控控制点及及设计尺尺寸进行行测量定定位、抄抄平放线线，定出出开挖宽宽度，撒撒灰线后后按灰线线分区开开挖，开开挖顺序序按：测测量放线线切线开开挖降水、排排水（若若有地下下水）修坡整平预留土土层等。首首先在基基槽土方方开挖前前,由施施工人员员做好建建筑物的的定位放放线工作作。本工工程采取取不放坡坡留工作作面，工工作面为为30CCM。在在基坑槽槽开挖过过程中要要严格控控制其挖挖土深度度，本工

13、工程自0.000至砼砼垫层底底为3.45米，在在距设计计基地标标高300-500CM时时，及时时用水准准仪抄平平，钉上上水平控控制桩，以以作为挖挖基坑时时控制深深度的依依据。如如有个别别地方超超挖，严严禁填补补。当开开挖到接接近地下下水位时时，应先先完成标标高最低低的地方方，以便便利用该该处排水水。开挖挖完毕后后找建设设、监理理、设计计、勘察察、质监监站等单单位验收收，经检检查验收收合格后后方可进进行下道道工序。2、土方回回填在基础施工工完毕，室室外管线线敷设完完毕后，即即可进行行土方回回填，土土方回填填采用人人工方法法，从场场地最低低部分开开始，由由一端向向另一端端自下而而上整宽宽度分层层夯

14、实，填填土前采采用标准准的土工工实验确确定其最最优含水水量，填填土应预预留一定定的下沉沉高度，以以备在行行车、堆堆放材料料或干湿湿交替等等自然因因素作用用下，土土质逐渐渐沉落密密实。（三）主体体结构工工程找平放线钢筋筋连接、焊焊接柱钢筋筋绑扎柱模模板柱砼拆柱模模板养护梁板支支架子梁底底模梁钢筋筋支梁梁铡模板底底模板水电电预埋板上上钢筋梁板板砼养护。1、钢筋工工程钢筋进场应应具有出出厂证明明书或试试验报告告单，并并需分批批做机械械性能试试验。如如使用中中发现钢钢筋脆断断、焊接接性能不不良和机机械性能能显著不不正常，还还应进行行钢筋化化学分析析。钢筋取样，每每批重量量不大于于60tt，每批批钢筋中

15、中的任意意两根钢钢筋上各各取一套套，每套套试样从从每根钢钢筋端部部截去550cmm，然后后再截取取试样两两根，一一根作拉拉力试验验（包括括屈服点点、抗拉拉强度和和延伸率率），另另一根作作冷弯试试验。试试验时，如如有一根根钢筋结结果不符符合规范所规定的的数值时时，则应应另取双双倍数量量的试样样，对不不合格的的项目作作第二次次试验，如如仍有一一根试样样不合格格，则该该批钢筋筋不予验验收，不不能用在在正式项项目上。钢筋运到施施工现场场后，必必须严格格按要求求分批同同等级、牌牌号、直直径、长长度分别别挂牌堆堆放，并并注意数数量不能能混淆。堆堆放时，钢钢筋下面面要垫以以垫木，离离地面不不能少于于20厘厘

16、米，以以防止钢钢筋锈蚀蚀和污染染。钢筋的成品品要分分分部工程程名称和和构件名名称，按按号码顺顺序堆放放同一部部位或同同一构件件的钢筋筋要放在在一起，按按号牌排排列，牌牌上注明明构件名名称、部部位、钢钢筋型号号、尺寸寸、直径径、根数数。 钢筋筋采用焊焊接，柱柱与抗震震墙的钢钢筋其相相邻接头头间距，焊焊接不能能小于5500，同同一截面面有接头头的钢筋筋截面面面积与钢钢筋总面面积应少少于500%。 柱钢钢筋接头头最低点点距楼地地板面335d，当每每边超过过四根时时应在两两个水平平截面上上接头与与第一个个接头间间距355d。 钢筋筋搭接长长度：级钢筋筋不小于于40dd，级钢筋筋不小于于35dd，加弯弯

17、勾，螺螺旋钢筋筋t35dd，梁的的腰筋锚锚入支座座内大于于15dd。 砼墙墙或板，凡凡配有双双面双层层钢筋者者，均应应加设支支撑筋或或连系筋筋（拉筋筋），对对于板可可采用马马凳，对对于墙可可采用钩，间间距为5500。 现浇浇板钢筋筋网的绑绑扎，四四周两行行钢筋的的相交点点应每点点扎牢，中中间部分分每隔一一根互成成梅花形形扎牢。双双向主筋筋的钢筋筋则需将将全部钢钢筋交点点扎牢。梁梁每交叉叉点绑扎扎，板如如有长度度大于4400mmm上部部负筋需需采用钢钢筋马凳凳支垫。钢钢筋保护护层柱、墙墙采用塑塑料垫块块，梁板板采用预预制水泥泥块，按按设计要要求采用用厚度不不同的垫垫块。 施工工中需做做到钢筋筋隐

18、蔽工工程验收收的及时时和符合合规定。钢钢筋绑扎扎完毕，应应全面检检查校正正一次，浇浇砼板应应随时校校正上层层负筋，使使钢筋不不偏移。2、模板工工程本工程为框框架、砖砖混结构构，对模模板支撑撑系统必必须进行行合理的的设计与与选择，模模板拟采采用工具具式钢模模板与木木模板配配合使用用。柱模模施工顺顺序：放放线模板安安装对角线线长度差差位置尺尺寸校正正固定。梁梁模施工工顺序：放线支梁底底模（起起拱按规规范要求求）绑扎钢钢筋支架侧侧模复核梁梁几何尺尺寸及位位置与柱邻邻近梁模模板连接接固定。平平板模板板施工顺顺序：搭搭设满堂堂架铺水平平龙骨（控控制标高高）板模。模模板的拆拆除必须须符合规规范要求求。3、

19、混凝土土工程 施工方法法砼浇筑采用用现场搅搅拌砼，采采用1台台砼搅拌拌机，砼砼浇筑采采用塔吊吊运输，插插入式振振捣器振振捣密实实。配合比C110、CC20、CC25及及C300砼水泥选用两两证齐全全有效的的复合水水泥。石子强度值值1.540MMpa，针针片状含含量5%，含含泥量1%，泥泥块含量量0.5%。砂细度模数数2.443.0，要要求通过过0.3155mm筛孔孔的含量量15%，通过过0.116mmm筛孔的的含量5%，含含泥量不不宜大于于1%，泥泥块含量量10%，必要要时对砂砂子进行行云母含含量、轻轻物质含含量、SSO3含量和和有机物物含量试试验。配合比以实实验室为为依据，并并计算当当日配合

20、合比。墙柱砼浇筑筑时，要要严格控控制水灰灰比及砼砼振捣时时间，杜杜绝蜂窝窝、孔洞洞。每层层浇筑厚厚度不得得超过550cmm，墙体体较高时时，砼振振捣采用用赶浆法法，以保保证砼接接茬部位位粘结良良好。柱柱砼浇筑筑时要加加强柱根根部砼振振捣，防防止漏振振，造成成根部结结合不良良，墙柱柱放置在在梁板部部位的水水平施工工缝，标标高要准准确，不不得超高高造成梁梁板施工工困难。梁板砼浇筑筑方向平平行于次次梁方向向推进，随随打随抹抹，梁由由一端开开始，用用赶浆法法浇筑，水水准仪抄抄平，用用红色胶胶带纸粘粘贴在墙墙柱钢筋筋上，拉拉线控制制，刮杆杆找平标标高。梁梁板施工工缝设置置在跨中中1/33处。砼的振捣 采

21、用用插入式式振动棒棒振捣梁梁、柱砼砼，振捣捣时间应应使砼表表面呈现现浮浆，且且不再沉沉落为止止，振动动器的操操作要做做到“快插、慢慢拔”，插点点要均匀匀排列，可可采用“行列式式”或“交错式式”的次序序移动，每每次移动动距离不不应大于于振动棒棒作用半半径的11.5倍倍，且离离模板不不应大于于振动器器作用半半径的00.5倍倍。现浇浇板采用用平板式式振动器器振动密密实。砼养护：采采用覆盖盖塑料薄薄膜外加加草袋养养护，应应在砼浇浇筑完毕毕后的112小时时内浇水水养护，养养护时间间不可少少于144天试块的留置置及养护护按施工工规范要要求留置置养护。砼施工缝的的处理已经浇筑的的砼其抗抗压强度度不得小小于1

22、.2N/mm2。先用钢丝刷刷把水泥泥薄膜和和钢筋上上沾有的的水泥砂砂浆以及及油污清清除干净净，将已已硬化的的砼表面面上松动动的砂石石和软弱弱砼层清清除凿毛毛，并加加以充分分湿润和和冲洗干干净，将将模板内内的杂物物清理干干净。在浇筑砼时时先清除除积水，水水平施工工缝处先先铺上11015mmm厚的与与砼内成成分相同同的水泥泥砂浆。从垂直施工工缝处开开始浇筑筑砼时，要要注意避避免直接接靠近缝缝边下料料。机械械振捣时时，宜向向施工缝缝处逐渐渐推进，向向缝边赶赶浆，距距施工缝缝10000mmm处，禁禁止用机机械而用用人工仔仔细捣实实，以防防振动已已凝结的的砼。4 、主体体砌体工工程、施工时时应首先先检验

23、原原材料的的出场合合格证，并并按规定定抽样复复试检测测。、砌体砂砂浆的配配合比必必须经实实验确定定，施工工时应严严格按配配合比要要求进行行计量，严严格控制制水泥用用量，并并确保砂砂浆具有有良好的的和易性性，砂浆浆的稠度度控制在在701000mm。、砖砌筑筑前必须须浇水湿湿润，含含水率控控制在11015%，含泥泥量不超超过5%。在墙墙体部位位弹出位位置线、门门窗洞口口线，并并沿每层层T轴间间设皮数数杆控制制标高及及灰缝厚厚度。砌砌筑前要要确定布布砌原则则，根据据预先摆摆的砌块块排列图图进行，然然后再大大面积作作业。上上下错缝缝，内外外搭接，搭搭接长度度不小于于砌块长长度的11/3。砌砌体水平平灰

24、缝厚厚度不大大于155mm，垂垂直灰缝缝不大于于20mmm，水水平灰缝缝应平直直、饱满满，砂浆浆饱满度度不小于于80%，砌外外墙不得得留脚手手眼。建筑配件件及设备备配件应应采用先先灌细石石砼后固固定的方方法，严严禁在墙墙体上随随意剔槽槽、钻孔孔、凿洞洞、横向向走管。、质量标标准：（1）轴线线位移：10MMM （44）表面面平整度度：8MMM（2）水平平灰缝：10MMM （55） 垂垂直度： 55MM （3）顶面面标高：+5MMM墙体拉结筋筋的设置置柱与墙体连连接面沿沿柱高度度每隔550mmm预埋226钢筋筋伸入柱柱内2000mmm，外露露10000mmm。过人洞处沿沿墙高每每6000mm（三三

25、皮砌块块）宜设设26钢筋筋伸入伸伸出各5500mmm，墙墙体应留留阳槎。（四）、地地面工程程 砼水泥地地面、水水泥砂浆浆楼面。1 、材料料要求水泥： 332.55级普通通硅复合合水泥。砂：中砂，不不得混有有杂质，含含泥量不不超过33%。碎石：砼地地面采用用1030碎碎石，含含泥量不不超过22%。2、 作业业条件门框、铁件件、各种种管道及及地漏等等已安装装完，经经检查合合格。找平放线，统统一标高高，检查查各房间间的地坪坪标高，在在所有的的墙柱面面上弹出出50线线。检查预埋在在楼地面面砼内的的电线管管和管线线重叠、交交叉、集集中部位位的标高高，并用用与楼地地面砼同同配合比比的细石石砼（管管线重叠叠

26、、交叉叉部位需需铺设钢钢板网，各各边宽出出管子1150mmm，事事先稳牢牢）。3 操作工工艺楼面水泥砂砂浆铺设设前，先先刷水灰灰比为00.40.55的水泥泥浆，并并随刷随随铺1:2水泥泥砂浆，用用木抹子子赶铺拍拍实，搓搓平，待待反水后后略洒11：1干干水泥砂砂子面，吸吸水后用用铁抹子子溜平，上上述操作作工艺需需在水泥泥初凝前前完成。当当面层稍稍硬化时时，用铁铁抹子进进行第二二遍抹压压，并将将面层的的凹坑、砂砂眼和脚脚印抹平平拉毛。施施工完成成24小小时以后后，喷水水养护，同同时对门门进行封封闭，一一周以后后方可上上人。地砖楼地面面 材料应条例例有关规规定，水水泥砂浆浆结合层层1015mmm，水

27、泥泥砂浆体体积比11：2，强强度等级级M155，稠度度2530mmm。面层层铺贴前前基层清清理干净净，粗糙糙、湿润润、不得得积水。应应对砖的的规格尺尺寸、外外观质量量、色泽泽等进行行预选，并并应浸水水湿润后后晾干待待用。面面砖应紧紧密、坚坚实，砂砂浆应饱饱满，并并严格控控制标高高。分尺尺弹线，规规划好整整个房间间，做好好铺贴表表面标志志。铺贴贴时对房房间进行行规方、找找平、预预铺、预预排，确确定排列列方案。从从房间有有窗的一一面向门门口铺贴贴，要保保证缝宽宽一致，接接缝顺直直。大面面积铺贴贴应分段段按顺序序铺贴，拉拉线镶贴贴，并做做好各道道工序的的检查和和复验工工作。面面层244小时之之间擦缝

28、缝、勾缝缝和压缝缝，缝深深为砖厚厚约1/3，随随做随清清理水泥泥，并做做好养护护和保护护。（五）屋面面工程本工程屋面面为现浇浇砼坡屋屋面珍珠珠岩保温温块800厚，上上铺SBBS防水水层，11：3水水泥砂浆浆贴英红红瓦，该该建筑物物整体造造型新颖颖，布局局合理。找平层：水水泥砂浆浆找平压压光，粘粘结无松松动，无无空鼓、凹凹坑、起起渣掉灰灰现象，平平整光滑滑，均匀匀一致；基层与与突出屋屋面的结结构相连连接的阴阴角，抹抹成平整整光滑的的圆角；基层与与檐口、排排水口等等的连接接转角，抹抹成光滑滑的圆弧弧形。基基层含水水率小于于9%。粘结层：严严格配比比，搅拌拌均匀，控控制温度度；粘结结层要求求涂布均均

29、匀，配配合防水水层的施施工进度度进行。施施工按产产品使用用要求和和有关规规范进行行。找坡层：坡坡度控制制以砂浆浆固定木木（或钢钢）标筋筋，铺好好水泥焦焦渣后取取出。保温层：铺铺保温层层基层应应平整、干干净、干干燥，保保温板不不应破碎碎、缺棱棱掉角，铺铺设时遇遇有缺棱棱掉角破破碎不齐齐的应锯锯平拼接接使用。应应铺砌平平整、接接缝间或或缺角处处用碎屑屑加胶料料拌匀填填补严密密。SBS防水水卷材：清理基基层，要要求干净净平整，基基本干燥燥，无突突出尖角角或凹坑坑、起砂砂现象。基基层转角角处做成成圆弧，管管道周边边的薄弱弱部位作作增强层层，立面面的防水水层收头头处理严严格按规规范施工工。底胶胶要求严严

30、格配比比，均匀匀搅拌，注注意接缝缝部位的的处理，注注意拐角角部位的的附加补补强处理理。不得得拉伸卷卷材，不不得有皱皱褶、空空鼓存在在。严格格按照复复合防水水卷材的的产品使使用说明明书的要要求进行行施工。 （七七） 装装饰工程程装饰工程的的施工顺顺序基本本要求如如下：抹灰、饰面面工程，应应待暗装装的管道道、电线线管和电电气预埋埋件完工工后进行行。 塑塑钢门窗窗及其玻玻璃工程程，在湿湿作业完完成之后后进行。 抹灰工序：表面清清理灰饼冲筋阴阳护护角安装装抹底底灰抹面层层灰抹窗台台、踢脚脚线清理养养护。顶棚抹灰搭钢管脚手手架、铺铺脚手板板，距顶顶棚1.71.8米。架架子具体体尺寸根根据房间间大小高高低

31、而定定，一般般距墙335cmm铺设脚脚手架。将基层面上上凸起的的部位剔剔除，对对松散、浮浮动、蜂蜂窝、露露筋等割割去，对对模板造造成的油油污等用用钻子轻轻轻剔成成麻面。在靠近顶棚棚下四周周10ccm处弹弹出顶板板控制线线。抹灰前一天天将顶板板基层喷喷水湿润润。底灰可用11：0.3：2.55混合砂砂浆进行行罩面，厚厚度可在在5mmm以内。抹抹时先将将顶面湿湿润，使使其与底底灰抓牢牢，紧跟跟抹第二二遍，横横竖均顺顺平，用用铁抹子子压光。墙面抹灰基层处理：将墙面面废余砂砂浆、灰灰尘清理理干净。贴灰饼：墙墙面冲筋筋根据基基层的平平整垂直直情况确确定抹灰灰层厚度度，先做做上灰饼饼，再根根据灰饼饼与抹灰灰

32、层相同同的1：3水泥泥砂浆冲冲筋，冲冲筋的根根数由房房间高度度决定。做护角、抹抹水泥窗窗台板：根据灰灰饼和冲冲筋，首首先应把把墙面浇浇透，然然后在砼砼墙面湿湿润的情情况下，先先刷1007胶素素水泥砂砂浆打底底，分层层分遍与与所冲筋筋抹平，用用大杆刮刮平找直直，木抹抹子搓平平搓毛。外墙面砖及及涂料墙墙面墙面涂料施施工时主主要注意意处理好好基层的的平整与与清洁，施施工环境境温度不不低于110摄氏氏度，相相对湿度度不大于于60%，恶劣劣天气不不得施工工。涂料料的工作作粘稠度度应严格格控制，施施工时注注意成品品保护和和环境保保护，并并加强安安全防护护。油漆工程1 木材面面油漆木材表面施施涂油漆漆按照中

33、中级考虑虑，主要要工序有有：清扫扫起钉钉子磨砂纸纸润粉粉磨砂砂纸第一遍遍刮腻子子磨光光刷油油色第一遍遍清漆拼色色复补补腻子磨光光第二二遍漆磨光光第三三遍漆。五、施工平平面布置置图（见见图51）六、施工进进度横道道表（见见图61） 七、质质量保证证措施本工程质量量目标为为优良，一一次交验验合格率率1000%，分分部工程程90%、分项项工程885%以以上优良良，杜绝绝重大质质量事故故，并做做好以下下九项具具体工作作：1、认真学学习贯彻彻国家规规范、标标准、操操作规程程和各项项制度，明明确岗位位职责，熟熟悉图纸纸，洽商商施工组组织设计计和施工工工艺卡卡，做好好技术交交底，及及时进行行隐检、预预检试压

34、压、试水水及各种种规定的的试验。推推行全面面质量管管理，建建立质量量保证体体系，作作业班组组实行自自检、互互检、交交接检制制度，建建立样板板制，产产品挂牌牌，选定定样板间间。2、严格执执行材料料检验制制度，各各种材料料要有出出厂证明明，并且且按规定定对需要要复试的的材料进进行复试试。做好好加工品品和设备备的进场场验收。3、测量仪仪器和工工具，施施工前应应进行检检验，施施工全过过程密切切控制好好垂直偏偏差和标标高尺寸寸等技术术数据。4、钢筋放放样单经经审查无无误后方方可下料料。钢筋筋施工各各部位要要有技术术措施，要要有确保保保护层层厚度的的措施。模模板工程程要有专专门方案案或工艺艺卡，确确保尺寸

35、寸精度和和模板钢钢度。要要实行拆拆模通知知书制度度，保证证拆模时时间合理理。混凝凝土浇筑筑实行开开盘鉴定定制，实实行专人人定岗振振捣。结结构施工工过程由由专人综综合审查查并且预预留好各各种设备备及电气气孔洞和和埋件等等。5、设备及及电气安安装应注注意掌握握好管道道坡度、标标高、配配好吊件件并做好好吊件防防锈，做做好管道道防结露露保温。管管道安装装后按规规定做好好试压试试水，摇摇测及有有关试验验，做好好相应试试验记录录。试验验完成后后，应将将管道周周边孔洞洞清理干干净，接接好钢筋筋，浇筑筑不低于于原结构构同等级级混凝土土。6、防水工工程一般般进行两两次灌水水试验，一一次是在在做完防防水层后后，另

36、一一次是在在完成装装饰面层层后，灌灌水时间间24小小时。7、搞好成成品保护护。装修修阶段处处于多工工种多层层次交叉叉流水作作业施工工状态，应应时刻注注意合理理安排工工序，以以利成品品保护。进进入室内内细装修修阶段。各各施工层层均应设设专人流流水值班班，并采采取一些些必要措措施，如如木门框框加铁皮皮护角，楼楼梯踏布布加木护护角，铝铝合金框框贴胶条条，高级级细木石石材墙面面，设置置纤维三三合板护护板等。8、教育职职工提高高质量意意识，加加强班组组技术培培训，坚坚持持证证上岗，督督促班组组搞好“自检”、“互检”、“交接检检”，严格格控制操操作工序序质量。9、施工过过程质量量控制流流程见表表如下（见见

37、图表99-1）：附：项目工工程质量量保证体体系（见见图表99-2）：八、施工技技术保证证措施1、严格贯贯彻执行行公司的的质量方方针“质量第第一、信信守合同同、真诚诚服务、争争创一流流”；并认认真贯彻彻执行上上级主管管部门及及公司制制定的技技术管理理规定和和有关技技术管理理文件，严严格贯彻彻执行技技术规范范，工艺艺标准和和操作规规程。2、建立健健全现场场技术体体系，明明确各级级技术岗岗位，责责任制，定定期考核核、奖罚罚分明。3、认真做做好施工工组织计计划、质质量计划划、作业业指导书书等的编编制，实实施检查查及施工工方案补补充工作作和预防防措施；工程结结束后就就认真做做好总结结 4、认真熟熟悉图纸

38、纸，图纸纸会审，参参加设计计交底，技技术交底底，分部部分项工工程验收收，做好好洽商变变更和施施工大样样图工作作。5、贯彻执执行国家家计量法法令，法法规及上上级的计计量管理理规定，指指导监督督检查计计量工作作，做好好原材料料试验及及现场各各项施工工试验工工作。6、及时收收集各项项原始技技术数据据、资料料、整理理归档，工工程完工工后按时时做好竣竣工图。7、健全能能源管理理工作，完完善能源源计量装装置和原原始记录录，大力力推进节节能降耗耗技术进进步。九、工期保保证措施施1、现场经经理部同同业主和和监理工工程师密密切配合合，统一一领导施施工，统统一指挥挥协调，对对工程进进度、质质量、安安全等方方面全面

39、面负责，从从组织形形式上保保证总进进度的实实现。2、坚决贯贯彻以竣竣工交付付使用为为目标的的总精神神，以施施工组织织设计中中总体进进度为基基础，并并根据工工程实际际情况加加以调整整，实行行长计划划，短安安排，指指定合理理的施工工计划，通通过季、日日、旬计计划的安安排和实实施，科科学管理理，抓住住大好季季节施工工，加快快工程进进度。3、运用小小流水施施工工艺艺合理安安排工序序的科学学管理；合理利利用空间间进行结结构施工工，设备备安装和和装饰施施工三者者立体交交叉作业业保证工工程总进进度。4、安排足足够的劳劳力，组组织二至至三班连连续作业业充分利利用工作作面。5、采用切切实可行行的雨季季施工措措施

40、连续续施工，确确保进度度和质量量。十、冬季施施工技术术措施1、地基与与基础工工程：冬冬季进行行地基与与基础施施工的工工程，除除应有建建筑场地地工程地地质勘察察资料外外，根据据需要尚尚应提出出地基土土的主要要冻土性性能指标标。在基基础施工工中，不不得有水水或融化化雪水浸浸泡在基基土中。对对建筑物物的施工工控制坐坐标点、水水准点及及轴线定定位点的的埋设，应应采取防防止土壤壤冻胀、融融沉变位位和施工工振动影影响的措措施，并并应定期期复测纠纠正。在在冻土上上进行打打桩和强强夯所产产生的振振动，对对周围建建筑物及及各种设设施有影影响时，应应采取隔隔震措施施。靠近近建（构构）筑物物基础的的地下基基坑施工工

41、时，应应采取防防止相邻邻地基遭遭冻的措措施。2、砌筑工工程：粘粘土红砖砖在砌筑筑前应清清除表面面污物、冰冰雪等，不不得使用用遭水浸浸和受冻冻后的砖砖，砂浆浆宜优先先选用普普通硅酸酸盐水泥泥拌制；冬期砌砌筑不得得使用无无水泥拌拌制的砂砂浆，拌拌砂浆所所用的砂砂，不得得含有直直径大于于1cmm的冻结结块或冰冰块。拌拌合砂浆浆时，水水的温度度不得超超过800摄氏度度，砂的的温度不不得超过过40摄摄氏度，砂砂浆稠度度宜较常常温适当当增大，冬冬期施工工的砖砌砌体，应应按“三一”砌砖法法施工，灰灰缝不得得大于11cm。冬冬期施工工时，每每日砌筑筑后，应应及时在在砌筑表表面进行行保护性性覆盖，砌砌筑表面面不

42、得留留有砂浆浆，砌筑筑工程的的冬期施施工，应应优先选选用外加加剂法。冬冬期砌筑筑工程应应进行质质量控制制，在施施工日志志中，除除应按常常规要求求外，尚尚应记录录室外空空气温度度、外加加剂掺量量等相关关资料。3、钢筋工工程：在在负温下下，承受受静荷载载作用的的钢筋砼砼构件，其其主要受受力钢筋筋可选用用、级热轧轧钢筋。在在负温使使用下的的钢筋，施施工时应应加强检检验。钢钢筋在运运输和加加工过程程中应防防止撞击击和刻痕痕。4、砼工程程：冬期期浇筑的的砼，普普通砼采采用硅酸酸盐水泥泥或普通通硅酸盐盐水泥配配制时，受受冻临界界强度应应为设计计的砼强强度标准准值的330%，采采用矿渣渣硅酸盐盐水泥配配制的

43、砼砼，受冻冻临界强强度应为为设计的的砼强度度标准值值的400%，但但砼强度度等级为为C100及以下下时，受受冻临界界强度不不得小于于5.00N/mmm2。砼砼冬季施施工应优优先选用用硅酸盐盐水泥和和普通硅硅酸盐水水泥，最最小水泥泥用量不不应小于于3000kg/m3,水灰比比不应大大于0.6。模模板外和和砼表面面覆盖的的保护层层，不应应采用潮潮湿状态态的材料料，也不不应将保保温材料料直接覆覆盖在潮潮湿的砼砼上面，新新浇砼表表面应铺铺一层塑塑料薄膜膜。5、屋面保保温及防防水工程程：冬期期进行屋屋面防水水工程施施工，应应选择无无风晴朗朗天气进进行，并并应依据据使用的的防水材材料控制制其施工工气温界界

44、限以及及利用日日照条件件提高面面层温度度，找平平层应牢牢固结实实、表面面无凹凸凸、起砂砂、起鼓鼓现象，如如有积雪雪、残留留冰霜、杂杂物等应应清扫干干净。屋屋面防水水施工时时，应先先做好屋屋面排水水比较集集中的部部位，凡凡节点部部位，均均应加铺铺一层附附加层。冬冬季施工工的屋面面防水层层采用卷卷材时，可可采用热热熔法和和冷粘法法施工。热热熔法施施工温度度不应低低于-110摄氏氏度，冷冷粘法施施工温度度不应低低于-5摄氏氏度。6、装饰工工程：安安排室内内抹灰以以前，宜宜先做好好屋面防防水层及及室内密密封保温温，室内内抹灰的的养护温温度不应应低于55摄氏度度，水泥泥砂浆层层应在潮潮湿的条条件下养养护

45、，并并应通风风换气，冬冬期室外外装饰工工程施工工前，在在西、北北面应加加设挡风风措施，挡挡风措施施宜随外外架子一一起搭设设。十一、安全全施工保保证措施施贯彻“安全全第一、预预防为主主”的方针针，并严严格执行行程序序文件安安全生产产、文明明施工控控制程序序，遵守守安全生生产规章章制度、安安全操作作规程和和各项安安全措施施规定，做做好各级级安全交交底。加加强安全全教育和和安全检检查。1、对所有有进入现现场的施施工 人人员进行行安全教教育，现现场要有有明显安安全标语语牌，落落实各级级安全责责任制并并做好考考核工作作。2、严格执执行建设设主管部部门施工工现场安安全防护护规定，在在施工作作业前，制制订有

46、针针对性的的安全技技术措施施和书面面交底。3、各类架架子及移移动式架架车应按按规定搭搭设，搭搭设完毕毕要经技技术、安安全等部部门有关关人员验验收合格格方可使使用。操操作面要要满铺脚脚手板，下下层兜设设水平网网，外侧侧设一道道护身栏栏，立挂挂安全密密目网，下下口封严严。本工工程外脚脚手架按按装修架架子搭设设，使用用荷载严严格控制制在2KKN/MM2以内，使使用过程程中要注注意检查查维修,非架子子工不许许擅自改改动。4、“四口口”防护严严格按照照安全操操作规程程的要求求进行，进进入现场场人员一一律要戴戴安全帽帽，高空空作业人人员必须须挂安全全带，穿穿防滑鞋鞋。5、塔吊、脚脚手板、井井架在拆拆装作业业时，要要有安全全人员在在场监护护，严禁禁非作业业人员进进入危险险区，拆拆下的材材料要及及时清理理，运至至指定地地点堆放放。6、塔吊的的指