某办公楼的施工组织设计

1、PAGE PAGE 117地税分局办公楼的施工组织设计施工组织设计编制人：审核人：编制单位：巴彦淖淖尔市临临河区第第二建筑筑安装工工程有限限公司编制日期：20113年6月16日目录TOC o 1-4 z第一卷编制制依据 PAGEREF _Toc269220431 h 88第二卷工程程概况 PAGEREF _Toc269220432 h 882.1工程程简介 PAGEREF _Toc269220433 h 882.2建筑筑设计概概况 PAGEREF _Toc269220434 h 92.3结构构设计概概况 PAGEREF _Toc269220435 h 1002.4水暖暖专业设设计概况况 PAG

2、EREF _Toc269220436 h 112.5电气气专业设设计概况况 PAGEREF _Toc269220437 h 11第三卷本工工程施工工重点、难难点和对对策 PAGEREF _Toc269220438 h 1113.1施工工重点、难难点： PAGEREF _Toc269220439 h 1113.2施工工重点、难难点对策策： PAGEREF _Toc269220440 h 122第四卷施工工部署 PAGEREF _Toc269220441 h 1134.1工程程目标： PAGEREF _Toc269220442 h 134.2施工工项目经经理部的的建立 PAGEREF _Toc26

3、9220443 h 1144.3施工工顺序及及施工阶阶段 PAGEREF _Toc269220444 h 1554.4工程程项目划划分 PAGEREF _Toc269220445 h 1774.5 工工程的穿穿插与协协调 PAGEREF _Toc269220446 h 1884.6施工工现场平平面布置置 PAGEREF _Toc269220447 h 20第五卷主要要分部分分项工程程、施工工技术方方案 PAGEREF _Toc269220448 h 2005.1施工工测量： PAGEREF _Toc269220449 h 205.1.11施工测测量的准准备工作作: PAGEREF _Toc26

4、9220450 h 205.1.22建筑物物定位放放线：PAGEREF _Toc269220451 h 2205.1.33结构施施工测量量： PAGEREF _Toc269220452 h 2115.1.44装修工工程施工工测量： PAGEREF _Toc269220453 h 235.1.55电梯安安装施工工测量： PAGEREF _Toc269220454 h 235.2钢筋筋工程： PAGEREF _Toc269220455 h 245.2.11钢筋 PAGEREF _Toc269220456 h 2445.2.22钢筋接接头、钢钢筋锚固固、搭接接长度： PAGEREF _Toc2692

5、20457 h 245.2.33基础钢筋筋的绑扎扎： PAGEREF _Toc269220458 h 2445.2.44顶板钢钢筋绑扎扎 PAGEREF _Toc269220459 h 255.2.55主体钢钢筋的绑绑扎 PAGEREF _Toc269220460 h 2665.2.66钢筋保保护层的的要求： PAGEREF _Toc269220461 h 275.2.77质量要要求： PAGEREF _Toc269220462 h 2285.3模板板工程 PAGEREF _Toc269220463 h 2285.3.11模板体体系 PAGEREF _Toc269220464 h 2885.3

6、.22支、拆拆模工艺艺流程： PAGEREF _Toc269220465 h 305.3.33支模质质量要求求: PAGEREF _Toc269220466 h 305.3.44技术措措施： PAGEREF _Toc269220467 h 3315.3.55模板拆拆除： PAGEREF _Toc269220468 h 3315.4混凝凝土工程程： PAGEREF _Toc269220469 h 3115.4.11基础混凝凝土： PAGEREF _Toc269220470 h 3315.4.22柱、梁梁混凝土土施工： PAGEREF _Toc269220471 h 325.4.33楼板混混凝土施

7、施工： PAGEREF _Toc269220472 h 3335.4.44施工缝缝的留置置要求： PAGEREF _Toc269220473 h 335.4.55混凝土土试块的的留置 PAGEREF _Toc269220474 h 3335.4.66质量验验收标准准； PAGEREF _Toc269220475 h 3335.5防水水工程： PAGEREF _Toc269220476 h 345.5.11施工要要求： PAGEREF _Toc269220477 h 3345.5.22屋面防防水施工工： PAGEREF _Toc269220479 h 3555.5.33室内有有防水要要求的部部位

8、防水水施工： PAGEREF _Toc269220480 h 365.6土方方回填： PAGEREF _Toc269220481 h 365.7脚手手架工程程： PAGEREF _Toc269220482 h 3775.7.11双排脚脚手架的的构造： PAGEREF _Toc269220483 h 375.7.22外脚手手架的验验算： PAGEREF _Toc269220484 h 3375.8砌筑筑工程 PAGEREF _Toc269220485 h 4405.8.11施工准准备： PAGEREF _Toc269220486 h 4405.8.22施工工工艺： PAGEREF _Toc269

9、220487 h 4405.9楼地地面工程程： PAGEREF _Toc269220488 h 4115.9.11地砖楼楼（地）面面： PAGEREF _Toc269220489 h 4115.9.22水泥地地面： PAGEREF _Toc269220490 h 4425.9.33细石混混凝土地地面： PAGEREF _Toc269220491 h 4425.10外外装修工工程： PAGEREF _Toc269220492 h 442外墙保温、真真石漆涂涂料： PAGEREF _Toc269220493 h 425.11 内装修修工程： PAGEREF _Toc269220495 h 445.

10、11.1内墙墙抹灰： PAGEREF _Toc269220496 h 445.11.2 墙墙顶刮腻腻子及涂涂料粉刷刷： PAGEREF _Toc269220497 h 4555.12门门窗工程程： PAGEREF _Toc269220498 h 4665.12.1窗安安装 PAGEREF _Toc269220499 h 4665.12.2门安安装： PAGEREF _Toc269220500 h 4465.13电电气工程程： PAGEREF _Toc269220501 h 4775.13.1电气气工程施施工范围围: PAGEREF _Toc269220502 h 475.13.2电源源引入及及

11、配电系系统: PAGEREF _Toc269220503 h 475.13.3穿墙墙套管的的做法如如下： PAGEREF _Toc269220504 h 4485.13.4钢管管敷设： PAGEREF _Toc269220505 h 485.13.5管内内穿线： PAGEREF _Toc269220506 h 495.13.6电缆缆敷设: PAGEREF _Toc269220507 h 505.13.7配电电箱（柜柜）安装装： PAGEREF _Toc269220508 h 5005.13.8开关关、插座座安装：PAGEREF _Toc269220509 h 515.13.9防雷雷接地及及保护

12、接接地系统统： PAGEREF _Toc269220510 h 5115.13.10灯灯具安装装： PAGEREF _Toc269220511 h 5225.13.11消消防系统统： PAGEREF _Toc269220512 h 5335.13.12智智能布线线系统： PAGEREF _Toc269220513 h 535.14水水暖工程程： PAGEREF _Toc269220514 h 5335.14.1劳动动力配备备： PAGEREF _Toc269220515 h 5335.14.2施工工方法： PAGEREF _Toc269220516 h 535.14.3基本本操作方方法： PA

13、GEREF _Toc269220517 h 5535.14.4施工工技术措措施： PAGEREF _Toc269220518 h 5555.14.5施工工要点： PAGEREF _Toc269220519 h 58第六卷施工工进度计计划 PAGEREF _Toc269220520 h 5996.1总工工期控制制 PAGEREF _Toc269220521 h 596.2主要要分部工工程工期期安排 PAGEREF _Toc269220522 h 559第七卷工期期保证及及措施 PAGEREF _Toc269220523 h 5597.1工期期目标： PAGEREF _Toc269220524 h

14、 597.2工期期保证措措施： PAGEREF _Toc269220525 h 559第八卷季节节施工措措施 PAGEREF _Toc269220526 h 6118.1雨期期施工措措施 PAGEREF _Toc269220527 h 6118.2冬季季施工 PAGEREF _Toc269220528 h 6618.2.11混凝土土工程： PAGEREF _Toc269220529 h 618.2.22装修工工程： PAGEREF _Toc269220530 h 6628.2.33水暖工工程： PAGEREF _Toc269220531 h 662第九卷主要要材料用用量计划划 PAGEREF

15、_Toc269220532 h 63第十卷主要要机具设设备配备备 PAGEREF _Toc269220533 h 6410.1设设备配置置说明 PAGEREF _Toc269220534 h 66410.2本本工程所所采用的的主要机机械设备备表 PAGEREF _Toc269220535 h 64410.3拟拟投入本本工程的的试验和和检测、测测量仪器器设备表表: PAGEREF _Toc269220536 h 65第十一卷质质量保证证及措施施 PAGEREF _Toc269220537 h 6611.1质质量目标标： PAGEREF _Toc269220538 h 66611.2质质量保证证体

16、系 PAGEREF _Toc269220539 h 66611.3组组织保证证措施 PAGEREF _Toc269220540 h 66711.4质质量管理理制度 PAGEREF _Toc269220541 h 66811.4.1技术术交底制制度 PAGEREF _Toc269220542 h 68811.4.2工序序交接检检制度 PAGEREF _Toc269220543 h 66811.4.3隐蔽蔽工程签签证检查查制度 PAGEREF _Toc269220544 h 66811.4.4施工工测量复复核制度度 PAGEREF _Toc269220545 h 6811.4.5施工工过程的的质量

17、三三检制 PAGEREF _Toc269220546 h 66811.4.6严格格执行材材料半成成品、成成品采购购及验收收制度 PAGEREF _Toc269220547 h 66911.4.7仪器器设备的的标定制制度 PAGEREF _Toc269220548 h 69911.4.8质量量奖惩制制度 PAGEREF _Toc269220549 h 69911.4.9坚持持持证上上岗制度度 PAGEREF _Toc269220550 h 6911.4.10实实行质量量否决制制度 PAGEREF _Toc269220551 h 69911.4.11做做好施工工中的协协作配合合工作 PAGEREF

18、 _Toc269220552 h 66911.5技技术保证证措施 PAGEREF _Toc269220553 h 77011.5.1技术术资料管管理： PAGEREF _Toc269220554 h 77011.5.2工程程测量 PAGEREF _Toc269220555 h 77011.5.3钢筋筋工程 PAGEREF _Toc269220556 h 77011.5.4模板板工程： PAGEREF _Toc269220557 h 7111.5.5混凝凝土工程程： PAGEREF _Toc269220558 h 71111.5.6防水水工程： PAGEREF _Toc269220559 h 7

19、311.5.7水暖暖工程： PAGEREF _Toc269220560 h 7311.5.8电气气工程： PAGEREF _Toc269220561 h 7411.5.9运用用新技术术、新工工艺，确确保工程程质量 PAGEREF _Toc269220562 h 774第十二卷安安全技术术措施和和保证制制度 PAGEREF _Toc269220563 h 75512.1安安全生产产目标 PAGEREF _Toc269220564 h 77512.2安安全生产产保证体体系 PAGEREF _Toc269220565 h 75512.3安安全生产产教育 PAGEREF _Toc269220566 h

20、 77612.4安安全技术术措施和和保证制制度 PAGEREF _Toc269220567 h 76612.5工工程安全全措施 PAGEREF _Toc269220568 h 77712.5.1结构构工程 PAGEREF _Toc269220569 h 77712.5.2“四四口及临临边”防护： PAGEREF _Toc269220570 h 7812.5.3机械械安全： PAGEREF _Toc269220571 h 7812.5.4脚手手架的材材料要求求： PAGEREF _Toc269220572 h 78812.5.5装饰饰装修工工程 PAGEREF _Toc269220573 h 7

21、99第十三卷文文明施工工及环保保措施 PAGEREF _Toc269220574 h 77913.1文文明施工工措施 PAGEREF _Toc269220575 h 77913.2环环境保护护措施 PAGEREF _Toc269220576 h 77913.3消消防保卫卫措施 PAGEREF _Toc269220577 h 880第十四卷降降低造价价技术措措施 PAGEREF _Toc269220578 h 81114.1技技术措施施： PAGEREF _Toc269220579 h 82214.2管管理措施施 PAGEREF _Toc269220580 h 82第十五卷成成品保护护措施 PA

22、GEREF _Toc269220581 h 882第一卷 编编制依据据1.1内蒙蒙古城市市规划市市政设计计研究院院有限公公司所设设计的地税局局办公楼楼结构、建建筑、水水暖、电电气图纸纸：1.2 地地税局办办公楼楼楼施工招招标文件件1.3国家家及当地地颁布的的有关设设计规范范、规程程和标准准。第二卷 工工程概况况2.1工程程简介序号项目内容1工程名称地税分局办办公楼2建设单位巴彦淖尔市市经济开开发区地地税局纳纳税人服服务中心心3设计单位4总建筑面积积53245工程地点6质量目标合格7结构形式钢筋砼框架架结构8基础形式独立柱基基基础2.2建筑筑设计概概况序号项目内容1功能一层为办公公大厅、餐餐厅，

23、二二至四层层为办公公室，五五层为活活动室、办办公室、档档案室、六六层为活活动室、办办公室、大大会议室室。2建 筑规 模建筑总面积积（m22）5324建筑层数地上六层建筑层高一层4.2二至五层3.75第六层4.2m3建筑高度23.9550m4屋面卷材防水屋屋面5外墙面玻璃幕、聚聚苯板保保温、真真石漆涂涂料6内墙面油漆、乳胶胶漆墙面面，水泥泥砂浆墙墙面，瓷瓷砖墙面面7顶棚板底刮腻子子喷涂顶顶棚、板板底乳胶胶漆顶棚棚、石膏膏板吊顶顶顶棚8地面水泥砂浆地地面；地地板砖地地面9门窗木门，防火火门，防火火卷帘门门，玻璃璃门，铝铝合金幕幕墙，断桥隔隔热铝合合金窗 10内墙1 0 00、厚陶陶粒混凝凝土空心心

24、砌块11外墙、55 0 0厚陶粒混混凝土空空心砌块块室内卫生间采用用1.55厚聚氨酯防防水涂膜膜屋面3+4SBBS防水水改性沥沥青防水水卷材13节能保温聚苯板保温温2.3结构构设计概概况基础类型独立柱基基基础结构形式框架结构抗震设防类类别丙类混凝土强度度等级混凝土垫层层基础地梁女女儿墙柱一至二层层柱三到六层层至屋顶顶C15C30C35C30梁板一至六六层机房、水箱箱间楼梯及其它它构件(基础顶顶至六层)构造柱C30C30C30C20钢筋接头型型式机械连接、焊焊接连接接、绑扎扎连接钢筋类别级钢：6、88mmIII级钢钢：81012、14、16、18、20、2、2、2.4水暖暖专业设设计概况况本工程

25、采暖暖系统为为低温热热水地板板辐射采采暖，地地暖盘管管采用交交联聚乙乙烯（PPE-XX）管。室室内给水水管材为为PPRR管采用用热熔连连接。室室内排水水管材采采用UPPVC排排水管，管管材及管管件的连连接方式式采用承承插式胶胶粘剂粘粘接。消消防管材材和接口口：采用用焊接钢钢管，焊焊接连接接。阀门门：消防防管道阀阀门采用用蝶阀。防防腐措施施：支吊吊架安装装后先除除锈，然然后消防防管刷红红色漆二二道。2.5电气气专业设设计概况况序号项目系统介绍1动力系统由市电低压压网络引引来一路路3800/2220V三三相四线线制低压压电源，电电源以地地下电缆缆入户。2防雷接地防雷要求三三类3弱电系统电话、电视视

26、系统、网网络电缆缆系统第三卷 本本工程施施工重点点、难点点和对策策3.1施工工重点、难难点：3.1.11 在施施工中采采取切实实措施，尽尽力降低低噪音，加加强环保保，并做做好协调调工作，尽尽最大努努力减少少对周围围居民、厂厂房办公公的干扰扰，确保保文明施施工。3.1.22防火、安安全保卫卫和治安安综合治治理相当当重要，必必须制定定严格的的保障措措施，以以确保场场内人员员和施工工人员的的人身及及财产安安全。3.2施工工重点、难难点对策策：3.2.11 在施施工过程程中我们们将采取取如下措措施加强强环保：项目经理部部成立环环境保护护领导小小组，由由项目经经理部主主管生产产副经理理任组长长，负责责组

27、织做做好工地地环保工工作；由由项目经经理部总总工程师师任副组组长，负负责环保保技术措措施的制制定、交交底工作作；现场场设环保保监督员员，负责责施工现现场日常常环保监监督检查查工作，发发现问题题及时解解决。（1）噪音音控制措措施：为了尽量减减少噪音音污染，除除了采用用商品砼砼、机械械设备用用隔音棚棚处理外外，还将将采取以以下措施施：1）随时控控制和调调整噪音音源的工工作时间间，关停停或减少少部分非非主要生生产设备备。2）采用低低噪振捣捣棒。3）严格遵遵守市建建委夜间间施工作作业时间间规定，合合理安排排施工时时间。早早700至至晚22200施施工，考试期期间严格格按呼市有关关规定执执行，遇遇学校重

28、重大活动动期间，配配合学校校工作，充充分利用用寒暑假假时间，调调整好施施工进度度。4）教育职职工不得得敲打钢钢管、模模板，尽尽量减少少噪音。5）加强对对操作人人员的教教育，早早晚施工工不大声声暄哗，建建筑物资资轻拿轻轻放，不不从上往往下扔东东西，并并做好施施工中的的计划调调控。6）装修期期间，块块材等建建筑材料料尽量采采用定尺尺定料，减减少现场场切割。7）夜间照照明用的的镝灯和和碘钨灯灯采取低低照，并并且在建建筑物四四周搭设设脚手架架，沿全全高满挂挂密目安安全网，形形成遮光光带，以以最大限限度减少少夜间光光污染。夜夜间不作作业时关关闭所有有大型照照明设施施。（2）降低低扬尘措措施1）建筑垃垃圾

29、采用用容器吊吊运，严严禁随意意凌空抛抛撒，施施工现场场设置密密闭式垃垃圾站用用于存放放施工垃垃圾，并并采用密密闭容器器及时清清运消纳纳。3）施工现现场设置置的搅拌拌机，必必须配备备降尘防防尘装置置。4）各类机机动车完完善消排排烟系统统，减少少尾气排排放，减减少对大大气的污污染。（3）污水水处理措措施1）施工废废水用钢钢管从各各层引入入沉淀池池经两遍遍沉淀处处理，经经滤网过过滤后排排入市政政管道。2）施工污污水经沉沉淀后可可作现场场洒水降降尘，厕厕所冲洗洗之用。3.2.22 施工工现场场场地较为为狭小，在在施工过过程中将将采取如如下措施施：现场只设钢钢筋加工工区、木木工加工工区、材材料库、搅搅拌

30、站，办办公地点点。3.2.33 施工工现场安安全管理理：为保保障施工工人员的的人身安安全和财财产安全全，我们们将采取取如下技技术措施施：（1）在危危险地段段设置安安全警示示牌，夜夜间设置置红色警警示灯，派派专职安安全员监监护。（2）制定定严格的的安全保保卫措施施、消防防措施，成成立消防防、安全全保卫领领导小组组。（3）加强强对施工工人员的的宣传教教育，做做到施工工人员只只在指定定的施工工现场内内施工，不不得在施施工现场场赌博、酗酗酒和进进行其它它违法犯犯罪活动动。（4）将所所有施工工人员的的姓名、性性别、年年龄、户户口所在在地、暂暂住地址址等上报报保卫处处备案。（6）施工工使用的的易燃、易易爆

31、、有有毒等物物品，设设专库限限量储存存，指定定专人保保管。（7）施工工用完的的易爆、易易燃、有有毒物品品及时清清理干净净，电气气焊作业业时，必必须清除除周围危危险物品品。（8）施工工现场设设宿舍和和食堂。（9）施工工现场的的要害部部位，如如配电室室、大中中型机械械设备制制定严格格的安全全保卫制制度，安安装防护护设施或或报警装装置。第四卷 施施工部署署4.1工程程目标：4.1.11质量目目标：实实现对业业主的质质量承诺诺，以领领先行业业水平为为目标，严严格按照照合同条条款要求求及现行行规范标标准组织织施工，工工程一次次验收合合格。4.1.22安全目目标：（1）无因因工死亡亡、重伤伤和重大大机械设

32、设备事故故；（2）无火火灾事故故；（3）无严严重污染染扰民；（4）无重重大交通通行车事事故。4.1.33工期目目标：3365天天4.1.44现场管管理：（1）管理理目标：安全文文明工地地。（2）管理理办法：本工程采用用计算机机应用及及信息技技术管理理：1）业主、监监理、施施工单位位之间计计算机局局域联网网信息共共享技术术：微机机成本分分析、网网络计划划、资料料管理等等，将技技术交底底、施工工日志等等技术、施施工资料料通过信信息管理理系统发发布，使使之传递递迅速、及及时。4.2施工工项目经经理部的的建立4.2.11项目部部组织机机构本工程按项项目法组组织施工工，项目目经理选选派承担担过大型型工程

33、项项目管理理，并具具备丰富富施工管管理经验验项目经经理担任任；项目目总工选选派具有有较高技技术业务务素质和和技术管管理水平平人员担担任。项项目经理理部对本本项目的的人、财财、物按按照项目目法施工工管理的的要求实实行统一一组织，统统一布置置，统一一计划，统统一协调调，统一一管理，并并认真执执行ISSO90000质质量标准准，充分分发挥各各职能部部门、各各岗位人人员的职职能作用用，认真真履行管管理职责责，确保保本项目目质量体体系持续续、有效效的运行行。通过过我们科科学、严严谨的工工作质量量和项目目管理经经验，确确保实现现合同规规定的工工期和质质量目标标。项目部班子子主要成成员及各各主要部部室的职职

34、责：（1）领导导班子：由项目目经理、项项目副经经理、项项目总工工程师组组成，负负责对工工程的领领导、指指挥、协协调、决决策等重重大事宜宜，对工工程进度度、成本本、质量量、安全全及现场场文明施施工等负负全部责责任。（2）技术术部：负负责编制制工程施施工组织织设计，对对特殊过过程编制制作业指指导书，对对关键工工序编制制施工方方案，对对分项工工程进行行技术交交底，组组织技术术培训，办办理工程程变更，及及时收集集整理工工程技术术档案，组组织材料料检验、试试验、施施工试验验和施工工测量，检检查监督督工序质质量，调调整工序序设计，并并及时解解决施工工中出现现的一切切技术问问题。（3）安质质部：负负责施工工

35、现场安安全防护护、文明明施工、工工序质量量日常监监督检查查工作。（4）物资资部：负负责工程程材料及及施工材材料和工工具的购购置、运运输，监监督控制制现场各各种材料料和工具具的使用用情况等等。（5）合同同经营部部：负责责工程款款的回收收，工程程成本核核算，工工程资金金管理，编编制工程程预算、决决算，验验收及统统计等工工作。（6）综合合办公室室：负责责文件管管理，劳劳资管理理，后勤勤供应及及与地方方政府管管理部门门的对外外工作联联系及接接待工作作。（7）主要要施工技技术工人人配备：木工：300人 钢筋工工：400人 架子工工：5人 瓦工：10人人混凝土工：12人 电工工：3人 水暖工工：7人 油工

36、115人其他：155人， 总计：1377人，高高峰期：1600人。（8）项目目经理部部下设作作业队及及分工：结构施工工队：负负责主体体结构工工程的施施工。瓦工作业业队：负负责砌筑筑工程、抹抹灰工程程、楼地地面工程程的施工工。油工作业业队：负负责油漆漆、粉刷刷工程的的施工。木工作业业队：负负责内外外门窗安安装和吊吊顶工程程的施工工。防水作业业队：负负责屋面面防水、厕厕浴间防防水工程程的施工工。电气工程程作业队队：负责责管道预预埋、管管线敷设设、电气气设备安安装调试试工作。水、暖、消消防工程作业业队：负负责水暖暖安装、配配件预埋埋，孔洞洞预留及及管线敷敷设、水水暖及消消防设备备的安装装调试工工作。

37、以上各部在在经理部部领导班班子的领领导下，统统一协调调，各尽尽其责，及及时解决决施工过过程中出出现的各各种问题题，确保保优质、高高效的完完成施工工任务。4.2.22人员组组成见附附表4.2.33施工项项目管理理制度1、实行公公司领导导下的项项目经理理负责制制，直接接面对项项目进行行综合协协调、管管理。鉴鉴于该工工程的重重要性，本本公司有有幸承建建，将该该工程列列为本公公司重点点项目，由由公司直直接组建建重点工工程项目目部。2、先派具具有丰富富施工管管理经验验和综合合协调能能力的项项目经理理，担任任该工程程项目经经理、项项目副经经理，本本工程将将选派业业主考察察确认，均均荣获市市级优秀秀项目经经

38、理称号号的项目目经理、副副经理担担任本工工程的管管理工作作。3、挑选思思想、技技术业务务过硬的的，并参参加过大大型项目目及类似似工程施施工、经经验丰富富的技术术骨干组组建项目目部，扎扎扎实实实、兢兢兢业业、认认真负责责、出色色完成该该工程施施工任务务。4、项目部部建立高高效合理理的管理理部门，科科室齐全全，按岗岗设人，严严格岗位位责任，各各司其职职，各负负其责，项项目部将将每天召召开工程程碰头会会以加强强内部各各方面管管理，主主动配合合和协助助业主做做好各专专业分包包队伍的的管理工工作，保保证工程程顺利进进行。4.3施工工顺序及及施工阶阶段本工程工程程量大，质质量目标标高，工工期计划划为366

39、5天，为保保证土方方回填、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保质如期期完成施施工任务务，必须须充分考考虑到各各方面的的影响因因素，合合理安排排任务、人人力、资资源、时时间、空空间的总总体布局局。4.3.11总施工工顺序上上的部署署原则按照先地下下，后地地上；先先结构，后后装修；先土建建，后专专业的总总施工顺顺序原则则进行部部署。4.3.22施工工工艺总流流程：基基础结构构 回填填土 地上部部分主体体结构 墙体体砌筑 专业业安装 屋面面工程 内外外装修 室外外工程 清理理收尾 竣工工报验4.3.33按施工工阶段划划分为：地基与与基础工工程、主主体结构构工程、装装饰工程程三个阶阶段

40、，其其中屋面面工程和和安装工工程穿插插在其中中进行施施工。根根据不同同的施工工阶段，采采取对应应的施工工流水，组组织相应应的施工工队伍，在在平面上上采取分分段流水水，在工工序上采采取搭接接流水。在在结构施施工阶段段采取分分段流水水，减少少施工周周转材料料的一次次性投入入，在装装饰阶段段采取立立体交叉叉作业，给给各工种种提供充充足的施施工面，籍籍以缩短短工期。（1）基础础工程从从西向东东流水施施工，不不分施工工段。 （2）主主体阶段段流水段段划分 主体流水水段按照照结构形形式分为为2个流水水段，11-3层层分为11个流水水段，33-6层分为为1个流流水段。4.3.44施工工工期上的的部署原原则季

41、节施施工的考考虑根据总施工工进度的的安排，基基础结构构工程完完毕后，及及时进行行回填土土施工，以以保证边边坡的稳稳定；外外立面错错开冬期期施工，以以确保外外装修的的施工质质量。为为保证冬冬期施工工室内的的装修质质量，在在冬施之之前完成成外门窗窗的封闭闭和采取取必要的的供暖措措施，以以保证室室内装饰饰施工所所必须的的温度。4.3.55为了确确保工期期和时间间连续、实实施立体体交叉作作业，本本工程结结构验收收均分三三次进行行，第一一次验收收基础部分分，第二二次验收收一至三三层；，第第三次验收收三至六层层。砌筑筑工程及及装修在在结构验验收后分分阶段、分分层进行行，二次次结构、装装修及水水电管道道安装

42、工工程采取取交叉作作业，合合理安排排穿插进进行。4.3.77垂直运运输：本本工程垂垂直运输输设备按按如下考考虑：在建筑物南南侧设置置一台QQTZ440固定定式塔吊吊（塔臂臂48 mm），负负责基础础及主体体结构模模板、钢钢筋及零零星混凝凝土的垂垂直运输输；主体体施工至至五层时，在在建筑物物南侧塔吊以以西设一座物物料提升升机负责责砌筑、装装修材料料垂直运运输。4.3.88本工程结结构混凝凝土主要要采用商商品混凝凝土，混混凝土罐罐车运输输到工地地，由混混凝土泵泵车输送送至浇筑筑部位。4.3.99本工程程模板体体系：顶顶板、梁梁采用木木模体系系，由防防水竹胶胶合板配配木方构构成，基基础采用用由防水水

43、竹胶合合板配木木方构成成。 4.3.110脚手手架工程程：结构构施工及及外装修修采用双双排脚手手架，墙墙体砌筑筑及室内内装修采采用工具具式脚手手架。4.3.111现场场设一栋栋木工加加工间，负负责模板板及配件件的制作作。4.3.112现场场设一钢钢筋加工工间，负负责钢筋筋的加工工制作。4.3.113现场场设一搅搅拌站，负负责零星星混凝土土及装修修砂浆的的搅拌。4.3.114进行行施工安安排的时时候，充充分考虑虑各种因因素，如如高考期期间施工工时间的的限制和和季节施施工的影影响。4.4工程程项目划划分本工程项目目划分如如下：单项工程为为：地税税分局办办公楼单单项工程程。分部工程及及分项工工程划分

44、分如下表表：建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程地税分局办办公楼地税分局办办公楼建筑工程地基与基础础土方开挖回回填，钢钢筋，模模板，混混凝土，地沟沟砌筑主体结构钢筋，模板板，混凝凝土，混混凝土陶陶粒空心心砌块砌体体楼地面整体楼地面面，板块块楼地面面，门窗门制作与安安装，金金属窗安安装，门门窗玻璃璃安装建筑装饰装装修屋面一般抹灰，龙骨吊顶，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰，窗帘盒，窗台板，石材幕墙、金属幕墙、护栏和扶手制作与安装找平层，卷卷材防水水层，保保温层，细细部构造造建筑安装工程电气变压器、箱箱式变电电所安装装，成套套配电柜柜、控制制柜和动动力，照照明配电电箱及安安装，电电线、电电缆导管管及线

45、槽槽敷设，接接地装置置安装，避避雷引下下线和变变电室接接地干线线敷设，控控制柜（屏屏、台）和和动力，低低压电动动机，照照明配电电箱（盘盘）安装装建筑给排水水给水管道及及配件安安装，室室内消火火栓系统统安装，给给水设备备安装，管管道防腐腐、排水水管道配配件安装装，雨水水管道及及配件安安装，卫卫生器具具安装，卫卫生器具具给水配配件安装装，卫生生器具排排水管道道安装，给给水管道道安装，排排水管道道安装暖通安装准备、预预制加工工、卡架架安装、 干管安安装、立立管安装装、支管管安装、 试压、冲冲洗防腐腐 、保保温、 地热管管安装试试压、调调试4.5 工工程的穿穿插与协协调穿插与协协调的重重要性施工过程将

46、将是多工工序、多多单位、多多工种作作业，又又是搭接接流水、立立体穿插插施工。为为了确保保工程质质量和如如期竣工工，各单单位、各各工种之之间相互互协调配配合将是是至关重重要的。建立协调调配合机机制要保证整个个工程的的协调配配合，建建立以施施工技术术组为主主体的工工程管理理机制是是本工程程的关键键。在施工技术术组中设设立协调调部门，建建立协调调制度，以以便对各各专业、各各工种及及各工序序之间进进行施工工协调。施工前的的协调配配合加强图纸的的学习与与会审，发发现问题题及时交交流、沟沟通。根根据各自自专业施施工图纸纸，绘制制综合叠叠加图或或作深化化设计。经经多方平平衡达成成共识后后实施。施工过程程中的

47、穿穿插与协协调各施工队要要及时编编好月旬旬施工作作业计划划，并按按期召开开生产协协调会议议，以达达到统一一思想，统统一步骤骤，并建建立旬、日日的平衡衡调度会会议制度度，做到到长计划划短安排排，发现现问题及及时调节节。项目目技术组组必须做做到“困难留留给自己己，方便便让给别别人”，互相相帮助，互互相促进进。加强施工现现场与国国内后勤勤组的信信息沟通通，确保保国内采采购的物物资能按按时发运运到现场场。土建与安安装专业业施工的的穿插协协调在基础施工工时，给给排水专专业安排排少数预预埋预留留作业人人员控制制预留孔孔洞预埋埋管件的的位置、数数量。孔孔洞由土土建专业业根据安安装专业业提出的的要求进进行预留

48、留，预埋埋由安装装专业埋埋设。电电气专业业在挖地地坑时埋埋设防雷雷地极，在在绑扎好好基础内内柱于插插筋时焊焊接防雷雷接地线线。土建建专业必必须在防防雷接地地安装测测试全部部完成后后才能浇浇砼。土建主体工工程施工工时，电电气专业业根据土土建工程程的施工工进度计计划，组组织充足足的劳动动力及时时跟随土土建施工工的进度度埋设混混凝土梁梁板内的的管线。土土建专业业在安排排进度计计划时要要统一将将安装专专业必须须占用的的作业时时间计算算在内，给给埋设管管线作业业留出足足够的时时间。在在楼地面面施工之之前，土土建专业业应主动动联系各各安装专专业，核核对预留留孔洞、预预埋件的的尺寸、标标高、数数量，避避免遗

49、漏漏和错误误。主体结构完完成后，维维护结构构、装修修、水电电安装等等专业大大批劳动动力进场场，此时时土建施施工及设设备安装装工种较较多，应应根据施施工程序序并充分分利用施施工作业业面较多多的特点点，合理理地安排排流水和和穿插施施工，建建筑的预预埋件、预预留孔、电电气隐蔽蔽或明装装管线及及箱、盒盒随土建建敷设或或设备，基基本做到到对墙、柱柱和楼板板不剔、不不凿，避避免重复复搭设临临时施工工设施。在装饰施工工阶段抓抓紧完成成设备用用房室内内外装饰饰施工，为为发电机机房、变变压器、高高压柜、低低压开关关柜等设设备安装装施工创创造条件件。安装装专业在在设备到到货后即即可安排排安装施施工。施工与设设计的

50、协协调在深化节点点图纸方方面，必必须领会会设计思思想，贯贯彻设计计意图，尊尊重设计计人员意意见，主主动提供供节点详详图和施施工方案案；发现现问题主主动同设设计人员员联系，提提出改进进意见，供供设计人人员参考考。施工与监监理的协协调在项目实施施过程中中，主动动征求和和虚心听听取监理理人员的的建议和和意见，严严格遵守守有关规规范、规规程和规规定。对对不同观观点必须须充分讨讨论协商商，经达达成共识识后再进进行实施施。周转材料料的流水水在施工各阶阶段，各各种周转转材料（模模板、脚脚手管等等）根据据施工的的先后顺顺序的合合理安排排及施工工段的划划分予以以周转使使用，以以确保周周转材料料的合理理投入，施施

51、工过程程中能够够充分利利用。以统一制制度管理理现场建立健全现现场施工工管理制制度，建建立施工工现场统统一指挥挥协调小小组，负负责协调调各专业业单位间间的施工工顺序。凡凡进入施施工现场场的单位位，必须须遵守管管理制度度，服从从协调小小组的统统一规划划、平衡衡、指挥挥、调度度。强化现场场监督检检查以统一的施施工计划划、施工工顺序指指挥各专专业施工工单位的的施工，按按计划定定期检查查执行情情况。一一旦发现现问题，立立即予以以制止和和纠正，使使各专业业施工单单位置于于统一的的施工控控制程序序中，保保证工程程按总进进度计划划进行。采取经济济手段，实实行奖惩惩制度协调、监督督、控制制各施工工单位的的配合状

52、状况及进进度、质质量状况况，并与与经济手手段相配配套。经经济手段段是最现现实最有有力的手手段，经经济手段段就是严严格执行行奖惩制制度，赏赏罚严明明。在物物质奖励励的同时时，还应应进行精精神文明明建设，开开展劳动动竞赛活活动，树树立中国国企业、中中国人的的光辉形形象。4.6施工工现场平平面布置置施工现场设设有办公公区、宿宿舍、食食堂、钢钢筋加工工棚、木木工加工工棚、搅搅拌站、仓仓库等，水水电源已已由招标标方引至至现场，施施工用水水电计量量供给。也也可由施施工单位位方在施施工现场场打井取取水，地地下水资资源管理理费和打打井费用用自理。详见施工总总平面图图第五卷 主主要分部部分项工工程、施施工技术术

53、方案5.1施工工测量：5.1.11施工测测量的准准备工作作:（）熟悉悉、校核核施工图图轴线尺尺寸、结结构尺寸寸和各层层各部位位的标高高变化及及其相互互间的关关系。（）对照照总图，现现场勘察察、校测测建筑用用地红线线桩点、坐坐标、高高程及相相邻建筑筑物关系系。（）测量量仪器准准备：光光学经纬纬仪（DDJ2）一一台，激激光经纬纬仪一台台；自动动安平水水准仪（DDS1）一一台；550 mm钢卷尺尺3个。以以上测量量仪器均均应在施施工前检检定合格格，确保保测量数数据的准准确。（）测量量人员配配备：测测量工223人人，验线线员1人人，上述述人员均均持有上上岗证书书。5.1.22建筑物物定位放放线：（）平

54、面面控制网网建立：）A、BB、C、DD、绝对对坐标由由规划局局给出并并放线，具具体见施施工平面面放线图图。）平面控控制网的的精度要要求：根根据建筑筑的结构构和使用用特点，布布网精度度为二级级，测角角中误差差为 12，边长长相对误误差为 1/1150000。）距离丈丈量方法法：距离离丈量采采用I级级钢尺，丈丈量时必必须使用用弹簧秤秤，并进进行往返返测量。并并考虑尺尺长、温温度、倾倾斜、拉拉力等各各项改正正数。具具体公式式为：（考虑采用用标准拉拉力，则则拉力改改正数不不计）式中：L丈丈量时钢钢尺读数数 tt0鉴定定时标准准温度 L00实际距距离 a钢尺尺线膨胀胀系数 L实实钢尺实实际长度度 t测量

55、量时实际际温度 L明明-钢钢尺名义义长度 h两端端高差）角度测测设方法法：如图图所示： 根据据已知的的起始方方向，测测设角度度：用正正倒镜法法测出AOBB1后，用用经纬仪仪精确测测设出AOBB1=1，1与的差为为，过BB1点作作OB11，并量量取距离离。（）建筑筑物高程程控制网网测设：高程引引入采用用原场区区内已知知水准点点进行测测设，本本工程布布设2个临时时水准点点，组成成建筑物物的高程程控制网网，控制制网的测测量采用用附和测测法。闭闭合差的的要求：L：为附和和线路长长度。（）测设设轴线控控制桩：根据已已布好的的建筑物物平面控控制网，测测设轴线线控制桩桩，测设设时以两两端控制制桩为准准，测定

56、定该边的的控制桩桩，并校校核各桩桩间距，精精度同平平面控制制网。5.1.33结构施施工测量量：（）结构构竖向投投测：工程采用激激光经纬纬仪天顶顶内控法法进行竖竖向投测测。在每每个流水水段内设设四个内内控点，控控制点设设在首层层楼面上上，采用用2000200010预预埋铁板板做控制制点（加加活动盖盖板保护护）。二二层以上上结构施施工时，均均在控制制点上方方预留22002000方孔，设设有机玻玻璃十字字丝接收收靶。激激光经纬纬仪设在在首层控控制点上上对准接接收靶，照照准部进进行水平平向3660回转，当当回转圆圆心同接接收靶某某圆心轨轨道重合合时即确确定了轴轴线投测测点位置置，并采采用正倒倒镜法校校

57、核。轴线竖向投投测示意意图（）施工工层放线线：放线线前应在在平面上上校核轴轴线，闭闭合后测测设细部部轴线，后后以此为为准测量量墙和洞洞口的边边线，各各部位放放线的允允许误差差为：项 目精 度主轴线10 mmm细部放线2 mmm墙边线+3 mmm门窗洞口线线+ 3 mmm（）高程程的竖向向传递：工程结结构施工工时，划划分为三三个流水水段，设设六个标标高传递递点分别别向上进进行传递递，以保保证在各各流水段段施工层层上附近近有三个个标高点点，进行行互相校校核。：）标高传传递的允允许误差差：项 目目精 度度层 间3 mmm总 高10 mmm）各传递递点的起起始标高高线为+1.000 mm，应由由附近的

58、的二个临临时水准准点确定定。标高高传递时时采用钢钢尺沿铅铅直方向向（经纬纬仪配合合）向上上量至施施工层。钢钢尺丈量量时应考考虑各项项改正数数。在传传递过程程中应根根据每层层的误差差进行上上一层的的调整，以以防止层层间误差差的积累累而引起起总误差差超限。）施工层层抄平前前，应校校核下层层传递上上的三个个标高点点，校差差小于33 mmm时，取取平均点点引测水水平线；抄平时时将水准准仪放在在测点范范围的中中心位置置，进行行一次精精确抄平平，水平平线的标标高允许许误差为为3 mmm。（）钢筋筋混凝土土柱施工工测量：）柱钢筋筋绑扎完完毕后，在在竖向主主筋上测测设标高高点，用用油漆标标注，作作为支模模和浇

59、筑筑混凝土土的依据据。测法法和误差差应符合合上述施施工层抄抄平的规规定。）柱支模模后，用用经纬仪仪校核模模板垂直直度，校校核时用用经纬仪仪在相互互垂直的的两轴线线上同时时测量。5.1.44装修工工程施工工测量：（）地面面工程的的施工测测量：）标高的的传递方方式采用用在楼梯梯间和窗窗口处进进行传递递。）测设550 ccm水平平控制线线：500 cmm水平控控制线的的测设允允许误差差应符合合测表11的要求求。室内内的500 cmm水平线线是控制制地面标标高、门门窗安装装等项目目的重要要依据，在在弹墨线线时应注注意墨线线的宽度度不得大大于 11 mmm。防止止误差扩扩大。测表1:项 目精 度 要要

60、求水平线（室内、室室外）1 每3 m两端端高差小小于1 mmm。2 同一条条水平线线的标高高允许误误差为3 mmm。铅垂线室内经纬仪两次次投测校校差小于于2 mmm室外高于1/330000）用水准准仪检测测地面面面层的平平整度和和标高时时，水准准仪的间间距应符符合以下下要求：大厅应应小于55 m、房房间应小小于2 m。（）门窗窗安装施施工测量量：）从建筑筑最顶层层找出外外窗口的的边线，用用线坠将将边线向向下引测测，并采采用经纬纬仪进行行校核以以保证精精度。其其精度应应符合测测表1的的要求。）门窗口口的水平平位置由由室内550 ccm水平平控制线线确定，向向上反到到窗下皮皮标高，并并弹线找找直。