机电安装施工组织设计方案（赛前后附表）

1、第十二章机电安装施工方案 第十二章机电安装施工方案 第一节工程概述及招标范围 一、总承包包机电专专业施工工项目内内容 二、机电专专业施工工项目工工程概况况 三、机电工工程独立立承包项项目及系系统概述述 第二节机电电工程施施工部署署 一、机电施施工部署署 二、机电阶阶段目标标控制 三、施工进进度计划划及保障障措施 第三节机电电工程施施工工艺艺 一、总承包包机电专专业施工工方案 二、机电工工程独立立承包项项目施工工方案 第四节、机机电工程程质量保保证措施施 一、机电工工程质量量目标管管理 二、质量保保证体系系的建立立 三、质量保保证措施施 第五节机电电工程“创优”措施 一、工程“创优”组织机机构的

2、建建立 二、编制优优质工程程的质量量计划 三、工程坚坚持“优质样样板先行行”的管理理制度 四、隐蔽工工程的质质量控制制 五、工程的的观感质质量 六、工程资资料质量量的控制制 第六节机电电工程保保证措施施 一、工程技技术保证证措施 二、冬、雨雨季施工工技术措措施的编编制与实实施 三、成品、部部件及设设备的保保护措施施 第七节新技技术应用用措施 第八节机电电工程实实施的重重点难点点 一、机电专专业分包招标标、管理理及协调调 二、工期与与设计的的矛盾 三、机电材材料设备备采购、订订货 四、立体交交叉作业业 五、关键施施工环节节 第一节 工工程概述述及招标标范围一、总承包包机电专专业施工工项目内内容总

3、承包机电电专业施施工是指指在此次次总承包包施工范范围内的的机电工工程项目目，具体体包括以以下分部部、子分分部工程程项目：、给排水：饮用及非饮饮用水供供应系统统生活热水供供应系统统空调系统补补给水系系统污废水排放放系统雨水排放收收集回用用系统、消防： 室内消火栓栓系统自动喷淋系系统气体消防灭灭火系统统室外消火栓栓装置水喷雾灭火火系统建筑灭火器器消防水炮系系统电专业：高低压供配配电系统统照明及动力力系统防雷接地系系统二、机电专专业施工工项目工工程概况况、给排水工工程给水工程： 饮用用及非饮饮用水供供应系统统一般用途的的生活用用水由市市政供水水管接至至地下二二层立方方米生活活水池。办办公大楼楼、展览

4、览中心及及零售区区地上一一层及地地下层一一般生活活用水直直接由市市政供水水。二层层及以上上由变速速供水泵泵供水。地下餐饮区区生活用用水由市市政直供供。零售售餐饮区区水源由由变速供供水泵供供应。 在餐饮饮区预留留独立水水表位。生活热热水供应应系统办公楼区生生活热水水由各办办公层洗洗手间电电热水炉炉提供。展览中心区区生活热热水由市市政热水水供应至至储水式式热水锅锅炉, 经水泵泵循环供供应至各各层洗手手间。地下餐厨房房生活热热水由市市政热水水供应至至储水式式热水锅锅炉，经经水泵循循环供应应至地下下餐饮区区。零售区厕所所生活热热水由市市政热水水供应至至储水式式热水锅锅炉，经经水泵循循环供应应至地下下零

5、售区区厕所。零售餐饮区区地下安安装热交交换器，由由市政热热水提供供至热交交换器，经经水泵循循环供应应至零售售餐饮区区作为将将来租户户的热水水设备热热源。除市政供给给热水外外， 及及 区安安装热水水锅炉作作为整座座建筑物物的后备备热源及及在夏季季市政热热水系统统维修时时期的热热源。空调系系统补给给水系统统空调系统补补给水直直接经市市政供水水至地下下空调系系统补给给水箱。排水工程：污废水水排放系系统污水及废水水排放系系统分别别排放至至市政污污水及废废水网。卫生间所排排出的粪粪便污水水排至中中央污水水处理系系统，经经化粪池池处理再再排至市市政污水水管网。由洗手盆等等排出的的生活废废水排至至市政污污水

6、管网网。所有厨房所所排出的的废水引引至隔油油池进行行隔油处处理后，经经废水潜潜水泵排排放至市市政废水水管网。所有停车场场废水引引至汽车车隔油池池进行隔隔油处理理后，经经废水潜潜水泵排排放至市市政废水水管网。雨水排排放收集集回用系系统降雨量小于于4mmm的雨水水直接排排放至市市政雨水水管网。当当降雨量量大于44mm时时，雨水水被收集集并储存存在容量量达 立立方米的的雨水池池，经过过处理送送至中水水储水池池作冲厕厕、绿化化及洗车车之用。由由空调系系统所产产生的空空调凝结结水亦会会收集并并回用以以求节约约用水。中水工程： 中水水源由由市政供供给。市市政中水水经中水水表及中中水管引引入到地地下二层层立

7、方米米中水池池，经独独立水表表及变速速供水泵泵提供给给办公楼楼、展览览中心及及零售区区洗手间间冲厕使使用。、消防工程程消火栓系统统：室内消火栓栓系统用用水量为为 升秒，火火灾延续续期为 小时。两两台消防防水泵(一用一一备)设设于地下下二层消消防水泵泵房内，从从消防水水池由二二路抽水水供入消消火栓系系统，平平时的系系统压力力由稳压压水泵维维持。顶顶层机电电层设置置一个 立方米米消防喷喷淋水箱箱，负责责消火栓栓系统的的供水。消消防主水水泵由设设于每组组消火栓栓旁的按按钮控制制，稳压压水泵由由安装在在主干管管上的压压力开关关控制。消火栓安装装于各楼楼层及消消防电梯梯前室、地地下室，消消火栓的的间距能

8、能保证同同层相邻邻两个消消火栓的的水枪充充实水柱柱同时到到达室内内任何部部位。每每个消火火栓均配配置水带带、水枪枪和消防防卷盘。消消火栓规规格：栓栓口直径径毫米，水水枪喷嘴嘴口径 毫米，水水带长 米，水水枪充实实水柱不不小于 米，每每支水枪枪流量为为 升秒；消防卷卷盘规格格：栓口口直径 毫米，胶胶带内径径 毫米米，喷嘴嘴口径 毫米。自动喷水系系统：建筑物内所所有地方方除了不不宜用水水扑灭火火灾的机机电用房房外，均均设置自自动喷淋淋装置。系系统按中中危险级级设计，用用水量为为升秒，火火灾延续续期为 小时，喷喷头水压压不少于于。顶层安装喷喷淋系统统稳压水水泵维持持平时系系统压力力。稳压压水泵由由安

9、装在在管道上上的压力力开关控控制。喷喷淋水泵泵由设于于报警阀阀上的压压力开关关控制。地地下二层层设有立方米米合用水水箱，其其中立方方米用于于消防用用水，立立方米用用于冷却却塔。喷喷淋系统统与消防防系统共共享一个个水箱，为为 立方方米，设设于商场场部份的的屋顶层层。开放放式喷头头安装于于演讲厅厅。喷头作用温温度及类类型的选选择，按按不同建建筑设计计用途而而定。餐餐饮厨房房和高温温作业的的地方将将选用993玻璃球球闭式喷喷头; 其它地地方选用用68吊顶型型玻璃球球闭式喷喷头;地地下停车车库选用用68易熔合合金闭式式喷头，并并向上安安装。气体消防灭灭火系统统高低压配电电机房及及高压进进线机房房设置二

10、二氧化碳碳气体灭灭火系统统，配备备二氧化化碳储存存容器，分分为自动动、手动动及紧急急机械操操作三个个启动程程序。室外消火栓栓装置室外消火栓栓沿首层层外围的的汽车走走道设置置，消防防用水量量为 升升秒， 由市政政双路供供水，管管道为环环状布置置，管径径为 毫毫米。消消火栓距距高层建建筑外墙墙不超过过 米。消消火栓规规格为 毫米。水喷雾灭火火装置燃油发电机机房设置置水喷雾雾灭火系系统，单单独设置置水喷雾雾泵。每每个水喷喷雾灭火火系统设设置雨淋淋阀和水水力警铃铃，设计计喷雾强强度200L，保护护面积按按设备外外型尺寸寸而定。水水喷雾灭灭火装置置同时设设有自动动控制、手手动控制制和应急急操作三三种控制

11、制方式。水水喷雾泵泵设于地地下二层层消防水水泵房内内。柴油发电机机周围设设置排水水沟，排排除喷雾雾形成的的废水。建筑灭火器器手提式灭火火器设置置于各机机电室、厨厨房及地地下停车车库等处处。每个个消火栓栓处均配配备两具具手提式式灭火器器。消防水炮系系统展览场馆，上上及下运运动场（奥奥运时），大大会堂及及宴会厅厅（奥运运后）及及内街将将设置水水炮系统统。在展览场馆馆内设置置四门固固定炮, 一门门移动炮炮, 二二台水炮炮泵设于于消防泵泵房内, 水泵泵二根出出水管与与水炮系系统的环环管相连连，用水水量为 升秒, 延续续时间为为一小时时, 火火灾时保保证有两两门水炮炮的水射射流同时时到达被被保护区区域的

12、任任一部位位。会展展中心及及商场消消防控制制室外各各设置三三套水泵泵接合器器, 每每个接合合器流量量为 至至 升秒, 起动动水炮有有自动及及手动两两种方式式。、强电工程程总说明：在项目内地地下一层层设置千千伏配电电进线室室,提供组组千伏独独立进线线电源及及组备用用电源配配设，每每组进线线均为路路，一用用一备。其其中第一一组供应应国际主主播中心心及国际际新闻中中心，第第二组供供应高压压冷凝机机组，第第三组供供应比赛赛场地及及赛时管管理地区区。在正正常情况况下，每每一路进进线承担担本身分分配电力力负荷。但但当一路路电源发发生故障障时，另另一路电电源可提提供整个个双回路路的用电电负荷。而而备用电电源

13、将以以手动操操作，作作为高压压供电之之第三路路备用供供应。另另外，在在赛时还还将提供供一组临临时电源源，也是是为路千千伏进线线，配电电室至于于首层西西侧预留留空地。低压配电系系统：低压配电系系统为单单母线分分段运行行，母联联采用手手动投复复方式，平平时每两两台变压压器为一一组同时时运行母母联断路路器断开开，当一一路变压压器停止止运行时时，母联联断路器器手动闭闭合。当当两台变变压器同同时停止止运行时时，由备备用发电电机提供供重要负负荷供电电。低压压开关柜柜采用抽抽屉式及及固定式式开关柜柜。与模模制断路路开关作作配设。低低压电系系统为三三相五线线制()，中性性线()接地，中中性线()与保保护线(分

14、开之之()系统统。低压压系统将将会满足足供电可可靠性、灵灵活性、安安全、检检修方便便及减少少损耗等等。低压压配电系系统由低低压配电电屏，以以放射式式或树干干式经电电力竖井井至分层层配电室室，再分分送至各各用电点点。在三三相线路路中，单单相负荷荷均匀地地分配以以尽量减减少中性性线电流流。照明明和动力力用电将将按照实实际需求求配置，以以减少因因动力负负荷所引引起的电电压波动动而影响响供电质质量。低低压配电电电缆，消消防设备备将采用用耐火电电力电缆缆作输送送用电外外，其它它电力、照照明、自自控等线线路采用用阻燃型型电线或或电缆，室室外线路路采用钢钢带铠装装铜芯电电缆。防雷接地系系统：本项目防雷雷保护

15、按按国标为为依据。于于建筑物物顶部采采用提前前放电式式避雷针针保护，各各避雷针针将设独独立防雷雷引下线线连接至至接地装装置。整整个建筑筑物全面面采取保保护措施施，以防防止直击击雷和雷雷电波所所引知的的破坏。建建筑物顶顶部采用用提前放放电式避避雷针保保护，避避雷针设设引下线线并与建建筑物结结构连接接至接地地装置。接接地装置置围绕建建筑物成成闭合回回路，雷雷电冲击击接地电电阻小于于欧。接接地系统统将按照照国内之之规范及及安装标标准守则则为蓝本本, 采用用共享接接地系统统, 以建建筑物钢钢筋混凝凝土结构构基础作作为天然然接地体体，其接接地电阻阻值不大大于欧, 于变变配电室室设置总总接地等等电位联联结

16、。室室内接地地由竖向向和横向向接地体体组成一一个接地地网，并并在所有有机电房房和电气气竖井设设接地端端子。接接地保护护范围包包括变压压器、配配电屏、控控制屏和和建筑物物内的金金属导体体。而横横向接地地网须以以最少110mmm直径圆圆钢额外外加设于于地下建建筑结构构底板内内组成，并并须按现现场接地地电阻值值大小确确定网格格大小尺尺寸。三、机电工工程独立立承包项项目及系系统概述述机电工程独独立承包包项目是是指不在在本次总总承包范范围内的的机电工工程项目目。此项项施工的的整体管管理要依依据甲方方的分包包合同进进行管理理。在本本次方案案中只介介绍专业业系统内内容、概概述以及及机电总总包管理理必须的的技

17、术质质量管理理控制措措施。、机电工程程独立承承包项目目通风空调工工程弱电工程火灾自动报报警及消消防联动动控制系系统电梯工程、通风空调调工程系系统概述述空调水系统统：（）空调冷冷水系统统：冷源由本建建筑物内内的冷冻冻站提供供。冷冻冻站内设设置九台台冷水机机组，其其中七台台的制冷冷量为：冷吨，另另外两台台为冷吨吨。冷冻冻水系统统的供回回水温度度为，冷冻冻水系统统采用一一、二次次泵系统统，一次次泵采用用定频泵泵，二次次泵采用用变频泵泵，以适适应系统统的流量量变化。一一次泵的的流量分分别为八八台2440L（七七用一备备）和三三台600L（两两用一备备）。二二次泵的的流量分分别为四四台6000L（三三用

18、一备备）和两两台3000L（一一用一备备）。冷却水由屋屋顶两台台、两台台和台的的冷却塔塔进行散散热。冷冻水的为为供、回回水设计计温度；冷却却水的供供、回水水的设计计温度为为。根据会议中中心冬季季供冷需需求，设设置两台台 版式式热交换换器，进进水端直直接与冷冷冻水泵泵相连，置置换出水水端与系系统相连连，解决决会议中中心冬季季供冷的的问题。由于本工程程属于重重点工程程，加之之供冷面面积大等等原因，本本系统专专门设置置了一套套备用设设备。备备用设备备为三台台42LL（两用用一备）事事故空调调冷却水水泵和两两台 版版式热交交换器。冷冷却水泵泵进口直直接与冷冷却塔相相连。以以上所有有设备均均设于会会议中

19、心心的地下下二层。冷却塔供水水将直接接从地下下二层的的12000m33消防空空调合用用水池供供应。水水池进水水由市政政水直接接供应，并并经过软软水处理理后进入入水池，再再经加压压水泵系系统接至至冷却塔塔的补水水口。新风处理机机、定风风量空调调处理机机、变风风量空调调处理机机和部分分风机盘盘管采用用四管制制，其余余风机盘盘管采用用两管制制（只接接冷冻水水系统）。冷热水管道道保温均均采用玻玻璃纤维维保温，表表面附有有原厂装装贴铝质质防潮层层，密度度不小于于64kkg。空空调系统统的冷、热热水分、集集水器均均设在地地下二层层。（）空调热热水系统统：采暖系统的的热源为为市政高高温热水水直接供供应，供供

20、水的温温度为，以市市政热水水作热源源经板式式换热器器换热后后作为采采暖系统统热水供供应。换换热站设设在地下下二层，设设有三台台 （两两用一备备）板式式换热器器，循环环水泵等等设备，将将市政高高温热水水转换为为低温热热水供给给末端用用水设备备。送风系统：展览厅：采采用全空空气系统统。在面面积较小小的房间间例如办办公室、会会议室等等，采用用风机盘盘管加新新风系统统。空调调机组设设于展览览场馆的的两侧。会议厅、大大会堂、宴宴会厅及及报告厅厅：采用用全空气气系统。会会议中心心内面积积较小的的会议室室采用变变风量空空调处理理机。在在面积较较小的房房间例如如后勤服服务房间间等，采采用风机机盘管加加新风系系

21、统。内街：采用用全空气气系统。长长廊内的的展览单单元采用用风机盘盘管加新新风系统统。出租商户：采用全全新风系系统。大大型商户户只提供供独立冷冷冻水管管，空调调设备自自行安装装。中央空调处处理机组组配合大大型商场场及商场场走廊使使用。办公室：办办公室采采用风机机盘管加加新风系系统。综合服务区区：采用用全空气气系统。排烟系统及及楼梯加加压送风风系统：所有不具备备自然排排烟条件件的防烟烟楼梯间间、楼梯梯间前室室、消防防电梯间间前室、合合用前室室或内走走道均设设置消防防排烟系系统和正正压送风风系统。在楼梯加压压送风系系统末端端加装压压力差感感应器。在在局部压压力不足足时自动动开启相相应的加加压送风风机

22、，进进行补风风。地下停车库库的排烟烟系统和和补风系系统正常常工况下下，用作作机械通通风，在在火灾时时用作机机械排烟烟设施。用用作排烟烟情况时时风机的的换气次次数不小小于次每每小时。作作为机械械通风情情况时，最最高换气气次数不不超过次次每小时时。排烟风机和和排烟补补风机均均设置在在屋顶。由于通风空空调系统统在二次次分包范范围内，因因此本次次施工组组织设计计中只对对该系统统进行功功能性描描述。具具体细部部介绍于于二次投投标时进进行详尽尽介绍。、弱电系统统概述工程包括: 保安安及信息息化系统统、数码码程控电电话交换换机系统统、智能能保安监监控系统统()、公公共广播播系统、电电视广播播及商业业卫星讯讯

23、息传送送系统、智智能车库库管理系系统、智智能屋宇宇管理系系统、火火灾自动动报警系系统弱电电系统不不包含在在此次投投标范围围之内。、火灾自动动报警及及消防联联动控制制系统概概述此系统不包包含在此此次投标标范围内内，以下下介绍仅仅为再次次招标作作为质量量预控措措施。具具体的管管理与策策划将在在分包确确定后形形成正式式文件。全建筑物均均设火灾灾自动报报警系统统，实行行全面保保护。本本系统采采用控制制中心型型智能消消防报警警系统，具具有火灾灾报警、联联动控制制、紧急急广播等等功能。系系统包括括手动报报警按钮钮、感烟烟感温探探测器、警警铃和水水流指示示器等报报警装置置，系统统同时监监视消火火栓按钮钮、报

24、警警阀、压压力开关关、水流流指示器器及信号号阀等的的动作信信号。会会展中心心和商场场均设置置消防控控制室。、电梯工程程概述本项目不属属于此次次投标范范围之内内，从设设备表和和建筑平平面图纸纸布置图图中提供供升降机机及自动动扶手电电梯设备备如下：客梯台台，观光光梯台，服服务货梯梯台，伤伤残人士士电梯台台，扶梯梯台，消消防电梯梯台。具具体的规规格和数数量将在在二次招招标中确确定。第二节机电电工程施施工部署署总则：本工工程质量量标准要要求高，任任务重，必必须采用用均衡、节节拍、立立体交叉叉作业。机机电工程程与结构构、装修修、室外外工程密密切配合合插入，保保证工程程按期完完成。一、机电施施工部署署见附

25、表122-2-1二、机电阶阶段目标标控制配合土建施施工，工工程总目目标和阶阶段目标标：见附附表122-2-2三、施工进进度计划划及保障障措施、机电施工工进度计计划机电进度计计划见总总控计划划。、机电进度度保障措措施（）建立完完善的计计划保证证体系建立完善的的计划保保证体系系是掌握握施工管管理主动动权、控控制施工工生产局局面，保保证工程程进度的的关键一一环。机电安装进进度将服服从结构构施工的的总体进进度计划划，保证证主导工工序的施施工进度度，选择择合理的的穿插时时机，根根据总进进度计划划进行统统一组织织、安排排和协调调，使整整个工程程形成一一个和谐谐高效的的有机整整体。本工程采用用以下计计划体系

26、系：见附附表122-2-3由总控计划划编制相相应施工工计划。由由各类计计划保证证总控计计划的实实现。计划实施过过程中进进行动态态消项管管理，切切实落实实机电配配套计划划的实施施。计划实施过过程中及及时与土土建等专专业进行行计划协协调，避避免工序序、技术术、作业业面等矛矛盾而影影响计划划的实施施，切实实保证计计划的实实施效果果。在各各项工作作中做到到未雨绸绸缪，使使进度计计划管理理形成层层次分明明、深入入全面、贯贯彻始终终的特色色。（）人、财财、物和和劳动力力的保障障）我公司将将本工程程确定为为公司的的重点工工程，委委派公司司优秀的的机电项项目经理理担任本本工程的的安装经经理，以以强化项项目的管

27、管理、组组织和实实施，加加大为业业主服务务和为各各专业承承包商服服务的力力度，保保障及时时高效地地调动全全公司范范围的各各生产要要素和资资源（人人、财、物物、机械械设备、专专业施工工保障等等）。本本工程的的项目安安装管理理人员由由具有同同类工程程施工管管理经验验的骨干干人员组组建，负负责工程程项目的的质量、进进度、安安全、技技术、设设计、物物资、文文明施工工和现场场管理等等工作。 ）我们具备备良好的的资信、资资金状况况和履约约能力，在在该工程程上不折折不扣地地实行专专款专用用。 ）操作工人人的素质质是工程程工期和和质量的的重要保保证，要要优质高高效地完完成本工工程，必必须充分分调动劳劳动力资资

28、源，具具体措施施如下：选择有良好好施工技技术和施施工作风风的操作作工人。操作工人必必须符合合北京市市劳动局局的有关关规定，并并持证上上岗。操操作工人人必须经经过现场场项目经经理部的的考试，考考试包括括理论考考试和实实际操作作考试。所所有考试试合格的的操作工工人必须须经过工工程培训训后方可可上岗操操作。（）技术工工艺的保保障）编制有针针对性的的施工组组织设计计、施工工方案和和技术交交底“方案先行行，样板板引路”是我公公司施工工管理的的特色，本本工程将将按照方方案编制制计划，制制定详细细的、有有针对性性和可操操作性的的施工方方案，从从而实现现在管理理层和操操作层对对施工工工艺、质质量标准准的熟悉悉

29、和掌握握，使工工程施工工有条不不紊的按按期保质质地完成成。施工工方案覆覆盖面要要全面，内内容要详详细，配配以图表表，图文文并茂，做做到生动动、形象象，调动动操作层层学习施施工方案案的积极极性。）采用流水水施工由于多个专专业和班班组同时时插入施施工，为为避免施施工工序序矛盾和和作业面面矛盾，应应采用小小区域、小小工序、多多流水的的措施进进行组织织施工。根据施工技技术方案案合理协协调和安安排工序序：按各各工序间间的衔接接关系顺顺序组织织均衡施施工；首首先安排排工期最最长、技技术难度度最高和和占用劳劳动力最最多的主主导工序序，优化化小流水水交叉作作业。）广泛采用用新技术术、新材材料、新新工艺 先进的

30、施工工工艺、材材料和技技术是进进度计划划成功的的保证。我我司将针针对工程程特点和和难点采采用先进进的施工工技术、施施工工艺艺，提高高施工速速度，缩缩短施工工工期，从从而保证证各阶段段工期目目标和总总体工期期目标。例例如：消消防的较较大口径径管道的的连接中中采用沟沟槽连接接。（）采用预预制法以以增加工工效）大量采用用预制加加工件。）在管道立立管安装装中采取取先预制制、再安安装的方方法，以以提高进进度。结结构施工工开始后后，即开开始制作作每层间间立管，并并预留好好甩口位位置，当当结构完完成后，就就立即跟跟进进行行立管安安装。（）采用科科学管理理我公司有一一整套管管理手册册，诸如如项目管管理手册册、

31、质量量手册和和体系文文件、安安全手册册、环保保体系文文件、合合约管理理手册、技技术管理理手册、资资料管理理手册、物物资设备备管理手手册等，还还有一系系列现场场制度如如：工序序交接检检制度，施施工样板板制，材材料堆放放申请制制度，质质量讲评评和诊断断制度、现现场奖罚罚制度，日日作业计计划和材材料日进进场平衡衡制度等等。）施工综合合协调图图设计和和对设计计的协调调与配合合我公司与众众多的国国外设计计单位和和国内设设计院有有过良好好的合作作，熟悉悉国（境境）外设设计单位位的做法法和设计计审批程程序，具具有综合合协调图图设计和和复核设设计的经经验和能能力，并并能与国国（境）内内外设计计单位有有效协调调

32、、沟通通和配合合，满足足业主和和设计单单位的要要求。本工程公司司总部将将给予强强有力的的后方支支持，成成立专门门的设计计组，配配备专业业设计人人员和设设备，负负责完成成施工综综合图设设计，负负责与设设计单位位的协调调、沟通通与配合合，负责责对各专专业承包包商设计计工作的的配合与与协调。）建立与土土建以及及各分包包单位的的例会制制度，保保证各项项计划的的落实我们将建立立如下的的会议制制度：每每日早召召开经理理部部门门经理以以上人员员会议，协协调内部部管理事事务；每每日下午午召开有有各施工工队伍共共同参加加的生产产例会，总总结日计计划完成成情况，发发布次日日计划；并积极极参加总总承包单单位的协协调

33、会议议。通过过例会制制度，使使施工各各方信息息交流渠渠道通畅畅，问题题解决及及时。）利用计算算机手段段进行项项目管理理在项目施工工中，将将全面采采用计算算机和建建筑工程程施工项项目管理理信息系系统，用用于计划划管理、技技术管理理、物资资设备管管理、资资料管理理、合约约预算管管理、工工序控制制、质量量控制、安安全控制制等，实实现工程程项目实实施的规规范、精精细、高高效，使使施工过过程具有有可追溯溯性。（）总部的的服务和和支持为确保工程程按进度度计划完完成，我我公司将将利用良良好的地地缘优势势，公司司总部和和基地、物物资仓库库和料场场交通均均十分便便利。为为加快工工程进度度，公司司总部除除了在人人

34、、财、物物方面给给予强有有力的保保证之外外，还将将在项目目前期准准备、整整体策划划、工程程实施、过过程服务务和控制制、项目目各种困困难的解解决等方方面给予予全方位位和全过过程的支支撑保证证。我公司机电电体系中中自有诸诸多专业业公司，将将为工程程项目提提供有力力的专业业支撑保保证。 、机电供应应等配套套保证计计划进场后，我我们将尽尽快与业业主、设设计、监监理共同同制定出出一整套套严密的的工程配配套计划划（包括括分阶段段施工进进度计划划和各专专业交叉叉施工进进度计划划，专业业承包商商招标计计划和进进场计划划，材料料设备招招标、定定货、加加工和进进场计划划，劳动动力计划划，工程程检验和和验收计计划等

35、），以以确保整整个工程程按期完完工。此此计划是是完成专专业工程程计划与与总控计计划的关关键，我我公司中中标后将将提供以以下配套套保证计计划：（）施工图图纸需求求计划施工图纸计计划是指指根据工工程进度度，设计计单位提提供的经经审批确确定的分分项工程程施工所所必须的的图纸的的计划，这这些图纸纸主要包包括：图图纸设计计说明、机机电系统统平面图图、机电电系统原原理图、结结构平面面图、精精装含卫卫生间的的详图等等。我公公司初步步拟定的的图纸需需求计划划：见附附表122-2-4（）施工综综合协调调图设计计计划为保证现场场施工的的需求、提提高施工工质量、减减少返工工现象，我我公司将将根据施施工总控控计划制制

36、订综合合协调图图设计出出图的总总控计划划、阶段段计划和和月计划划，由阶阶段计划划和月计计划制订订周计划划，再由由周计划划制订日日计划，层层层落实实总控计计划。工程中标后后我公司司会向业业主和监监理提交交一份详详细的综综合协调调图设计计及图纸纸编绘和和送审的的计划表表，并按按照已经经获得的的设计图图纸、招招标文件件和技术术规范的的要求，进进行详细细的设计计编绘、复复核工作作。目前前，本工工程初步步拟定的的综合协协调图设设计出图图计划：见附表表12-2-55。（）施工方方案编制制计划此计划要求求的是拟拟编制的的施工组组织设计计或专项项施工方方案最迟迟提供业业主的期期限。“方案先先行、样样板引路路”

37、是保证证工期和和质量的的法宝，通通过方案案和样板板制订出出合理的的工序，有有效的施施工方法法和质量量控制标标准。我我公司初初步拟定定须制订订的施工工方案：见122-2-6（）专业分分包商招招标和专专业施工工进度计计划此计划要求求的是在在分项工工程开工工前所必必须的专专业分包包商合约约签订期期限和进进场时间间。由于于本工程程的机电电系统齐齐全、综综合协调调要求高高，所以以对分供供方、自自有劳务务队伍的的选择、协协助业主主考察是是极其重重要的工工作。在在此计划划中充分分体现对对分供方方和专业业承包商商的发标标、资质质审查、考考察、报报审和合合同签订订期限和和进场时时间要求求。进场场后，我我们将编编

38、制分供供方和专专业承包包商招标标计划。（）设备、材材料选型型和进场场计划此计划要求求的是分分项工程程所必须须使用的的设备材材料进场场计划以以及施工工、机械械设备的的最迟进进出场期期限，由由此确定定材料设设备选型型和招标标计划。对对于特殊殊加工制制作和供供应的材材料和设设备应充充分考虑虑其加工工周期和和供应周周期。（）施工机机具使用用计划本工程拟使使用的施施工机具具计划：见附表表12-2-77（）劳动力力使用计计划劳动力实行行专业化化组织，按按不同工工种，不不同施工工部位来来划分作作业班组组，使各各专业班班组从事事性质相相同的工工作，提提高操作作的熟练练程度和和劳动生生产率，以以确保工工程施工工

39、质量和和施工进进度。根据本工程程各阶段段施工重重点，相相应调配配各专业业劳动力力，实行行动态管管理。参加现场施施工的所所有特殊殊工种人人员必须须持证上上岗，特特殊工种种人员需需要具有有五年以以上特殊殊工种的的工作经经历。同同时特种种作业证证件复印印件报总总承包项项目经理理部备案案。各施工人员员，必须须接受建建筑施工工安全生生产教育育，经考考试合格格后方可可上岗作作业，未未经建筑筑施工安安全生产产教育或或考试不不合格者者，严禁禁上岗作作业。每日作业前前，班组组负责人人，必须须召集所所辖全体体人员，针针对当天天任务, 结合合安全技技术交底底内容和和作业环环境、设设施、设设备状况况、本队队人员技技术

40、素质质、安全全意识、自自我保护护意识以以及思想想状态，有有针对性性地进行行班前安安全活动动，提出出具体注注意事项项，跟踪踪落实，并并做好活活动纪录录。强化对外施施工人员员的管理理。用工工手续必必须齐全全有效，严严禁私招招乱雇，杜杜绝跨省省市违法法用工。劳动力投入入总控计计划详见见附表112-22-8。（）调试计计划为保证下一一分部分分项工程程尽早插插入，分分部分项项验收必必须及时时，机电电工程也也将分系系统验收收。此项项验收计计划需业业主或业业主代表表、监理理方、设设计方和和质量监监督部门门密切配配合。具具体计划划见122-2-9：（）验收计计划，见见12-2-110（）物资计计划管理理本工程

41、所需需物资，严严格按照照经我方方审查认认可的物物资进场场计划执执行，进进场前由由分承包包方提出出进场申申请，申申请表应应明确物物资的名名称、规规格、型型号、单单位、数数量，必必要时还还要附上上有关详详图，同同时还要要附上一一份供货货时间进进度表。验证资料不不齐或对对质量有有怀疑的的物资，要要单独堆堆放，待待资料齐齐全和复复验合格格后方可可使用，对对堆放的的各类物物资要予予以明确确标识。验验证的计计量检测测设备必必须经过过检定、校校对。物资进场计计划严格格按计划划进行。见见12-2-111机电承包商商招标计计划本工程业主主对部分分机电工工程采用用二次招招标形式式确定承承包商。总总承包此此计划控控

42、制的是是在分项项工程开开工前所所必须的的专业分分包商合合约签订订期限和和进场时时间。我们拟编制制下列机机电承包包商招标标计划：见附表表12-2-112（）土建交交付设备备机房的的施工配配合计划划为保证进度度计划的的实现，设设备机房房与土建建专业交交接配合合的计划划见附表表12-2-113。（）市政管管线的接接通为保证调试试，正式式电源的的投入、正正式水源源的接通通、排水水的接通通成为先先决条件件，同时时给排水水、电讯讯、电视视等市政政管线也也应及时时完成。为为保证市市政管线线的顺利利完成，采采取以下下措施。提前落实变变配电设设备、动动力盘柜柜及电力力电缆的的定型和和订货。提前落实变变配电室室、

43、配电电间的装装修条件件和安装装条件。配合业主落落实正式式电源、水水源的管管线的接接驳和引引入。抓紧供电部部门和供供水部门门的验收收。抓紧清理施施工开挖挖的现场场根据各类管管线的标标高，确确定施工工层次，避避免反复复开挖，影影响工期期。现明明确接驳驳时间。市市政管线线接驳时时间见附附表122-2-14。（）工程照照片拍摄摄计划为加强对工工程的管管理及质质量管理理的可追追溯性的的要求，及及时拍摄摄工程进进度照片片，除反反映机电电工程的的进度情情况外，我我公司的的照片还还将反映映施工的的重要环环节、关关键工艺艺以及被被埋入土土中或被被隐蔽而而无法看看到的施施工内容容，以作作为施工工过程的的记录、使使

44、用材料料的确认认、质量量管理的的确认、维维修的资资料以及及解决问问题的记记录资料料。本机电工程程的照片片拍摄计计划初步步拟定如如下，工工程中标标后，我我公司将将会同所所有分包包商进一一步细化化该计划划。电气气工程照照片拍摄摄计划表表见附表表12-2-115，管管道（含含通风空空调管）工工程照片片拍摄计计划表见见附表。第三节 机机电工程程施工工工艺一、总承包包机电专专业施工工方案（一）、机机电工程程前期与与土建配配合预留留预埋施施工方法法、机电工程程主要预预埋预留留项目电气工程预预埋项目目包括：电线导导管、接接线盒、小小型配电电箱。电气工程预预留孔洞洞项目包包括：大大型暗装装配电箱箱、桥架架及母

45、线线穿墙或或顶板的的预留孔孔洞。给排水及消消防管道道工程预预埋项目目包括：外墙防防水套管管预埋、墙墙体及顶顶板套管管预埋、墙墙体及顶顶板卡架架预埋件件、设备备基础预预埋件。给排水及消消防管道道工程预预留孔洞洞项目包包括：墙墙体及顶顶板孔洞洞预留。、预埋预留留工艺流流程电气工程土建顶板钢钢筋底铁铁箱盒稳稳装预留留孔洞配配管土建建打混凝凝土箱盒盒清理配配电箱箱箱体稳装装二次结结构配管管扫管穿穿带线给排水、消消防管道道工程结构钢筋绑绑扎套管管、木盒盒、预埋埋件就位位土建打打混凝土土套管、木木盒清理理、预埋预留留前的准准备工作作暗配的电线线管路不不宜穿过过设备基基础，埋埋入墙或或混凝土土不应小小于15

46、5mm。每根电缆管管弯头不不应超过过三个，直直角弯不不应超过过两个。引至设备的的电线管管管口位位置应便便于与设设备连接接并不妨妨碍设备备的拆装装与进出出。根据设计图图纸测定定箱、盒盒位置，计计算好箱箱盒开孔孔数量、方方向。施工前应确确定接线线盒的数数量及位位置，管管路超过过下列长长度应加加接线盒盒，其位位置应便便于穿线线，尽量量设在共共用通道道，无弯弯时300米，有一一个弯时时20米，有两两个弯时时15米，三个个弯时88米。吊顶顶内配管管的接线线盒口朝朝下，便便于检修修。根据设计图图纸加工工好直径径25mmm以上上管弯，铁铁管煨弯弯可以用用液压煨煨弯机预预制，直直径200mm以以下铁管管煨弯用

47、用手板弯弯管器随随配合需需要随时时加工。套管安装：施工人员应应认真熟熟悉图纸纸，了解解设计意意图，按按图纸要要求提前前加工好好各种规规格的防防水套管管。在同同一位置置的多条条管线标标高、间间距应一一致，并并做好防防腐。防防水套管应在在土建外外墙钢筋筋绑扎完完后，由由施工人人员按图图线注明明的标高高、规格格、走向向、坡度度进行安安装。孔洞预留：墙洞预留：采用事事先预制制好的木木盒，木木盒应按按此洞位位置的管管径及墙墙体厚度度尺寸确确定，木木盒长度度不应小小于墙体体厚度11mm。预预留施工工人员负负责按设设计图纸纸中的管管道位置置、标高高将木盒盒牢固的的绑扎在在钢筋网网上，并并用废纸纸或其它它易于

48、清清除的物物品填塞塞好木盒盒，防止止混凝土土浆液流流进木盒盒。在合合模前应应组织有有关人员员进行核核验，并并填写隐隐预检单单。板洞预留：采用事事先预制制好的相相应短管管，预留留施工人人员负责责按图纸纸设计的的管道位位置、标标高在模模板上标标好孔洞洞位置，当当板筋铺铺好后，将将短管按按事先画画好的位位置绑在在钢筋上上，土建建浇筑混混凝土时时设专人人看管，防防止短管管位移。当设备不能能及时安安装就位位时应提提前考虑虑设备运运输通道道包括墙墙体及顶顶板运输输、吊装装孔洞。卡架预埋件件、设备备基础预预埋件：卡架预埋件件：按图图纸要求求提前加加工好各各种规格格的预埋埋件。预埋件件应在土土建结构构钢筋绑绑

49、扎完后后，由施施工人员员按图线线注明的的位置、标标高进行行安装。设备基础预预埋件：按图纸纸要求提提前加工工好各种种规格的的预埋件件。预埋件件应在土土建基础础施工时时进行预预埋。设备吊装预预埋件：按图纸纸要求提提前加工工好各种种规格的的预埋件件。预埋件件应在土土建结构构钢筋绑绑扎完后后，由施施工人员员按图线线注明的的位置进行行安装。确确认绑扎扎准确牢牢固后，经专业人员检验，规格、位置合格后方可进行下道工序施工。、施工中的的控制要要点（）电气工工程暗敷管路应应在土建建底层钢钢筋绑扎扎完，上上层钢筋筋未绑前前，电工工此时插插入工作作。配合合土建共共同完成成。用开孔器开开孔，稳稳装箱时时盒口、箱箱口要

50、尽尽量贴近近模板或或墙面，防防止拆模模板后盒盒口过深深，箱、盒盒口距墙墙面、顶顶板不能能超过110毫米米，砌墙墙稳盒要要凸出墙墙面毫米米。稳固箱盒时时在图纸纸给定标标高的基基础上提提高毫米米，以防防止打砼砼后标高高降低，箱箱盒稳装装要平整整牢固，砌砌墙稳盒盒四周砂砂浆饱满满。现浇砼顶板板盒子要要先定位位，一个个房间内内两个以以上灯盒盒要拉直直线，划划十字线线，盒内内用塑料料布包锯锯末等物物封堵好好，在十十字线位位置与底底板钢筋筋固定牢牢。管路敷设前前无论明明管或暗暗管敷设设前，首首先检查查管的外外观，管管壁厚度度是否均均匀一致致，焊口口是否良良好，管管内有无无毛刺，铁铁管除镀镀锌管外外，管内内

51、壁应刷刷防锈漆漆。用尺实际测测量管长长度后断断管，断断口处应应平齐不不能歪斜斜，出现现马蹄口口，管口口应用锉锉铣口并并锉平，管管内铁屑屑除尽。管的弯曲倍倍数应控控制在倍倍管直径径以上，板板墙与顶顶板处管管弯由于于受墙厚厚度的限限制可将将管弯曲曲倍数适适当减少少，弯扁扁度应小小于管直直径的倍倍。管入箱盒一一管一孔孔 ，孔孔径与管管径相吻吻合，长长短一致致排列整整齐，入入箱盒长长度不超超过5mmm，铁铁管与箱箱盒可以以点焊，直直径255mm以以下应加加锁母，箱箱盒与管管用地线线连接。焊接钢管连连接采用用套管焊焊接，套套管长度度为管直直径的倍倍，管接接口置于于套管中中间，铁铁管焊接接完后敲敲掉药皮皮

52、，现浇浇混凝土土内敷设设的管路路外壁不不用防腐腐，二次次结构敷敷设的管管路外壁壁需刷防防锈漆。结构内暗配配金属管管必须可可靠接地地，连接接线应符符合下表表。连接接处焊接接长度应应不小于于圆钢的的六倍，扁扁钢不小小于宽度度的两倍倍。（）给排水水、消防防管道工工程预留防水套套管要注注意保证证管道与与套管之之间缝隙隙要均匀匀，要注注意密封封填料及及所捻口口施工质质量，确确保防水水效果。预埋套管时时，套管管不能直直接和主主筋焊接接，应采采取附加加筋形式式，附加加筋再和和主筋固固定牢固固，套管管断面及及内壁需需做防腐腐处理。设备基础按按设备图图由土建建负责浇浇筑，设设备安装装人员进进行验收收，基础础位置

53、、尺尺寸、标标高，孔孔洞尺寸寸、位置置必须符符合图纸纸要求，并并办理交交接检查查记录，当当基础强强度达到到以后后，设备备方可安安装就位位。立管及干管管孔洞、套套管预留留，在管管道安装装前应拉拉线校核核，确保保管道安安装顺直直。、与土建施施工的配配合工序上的配配合：电电气工程程预留预预埋施工工要和土土建结构构施工配配合穿插插进行，顶顶板配管管要在下下层钢筋筋绑扎完完毕之后后进行；墙体配配管要在在一墙体体水平钢钢筋绑扎扎之前进进行，砌砌块墙体体配管要要随砌墙墙施工同同时进行行。电气工程预预留预埋埋施工时时，不得得在结构构钢筋上上采用焊焊接法固固定管线线，固定定盒箱如如果要焊焊接固定定，须另另外附加

54、加钢筋。机电工程留留洞要与与结构图图纸进行行会审，校校核土建建专业留留洞的位位置、标标高、尺尺寸，个个别洞口口须机电电专业补补充时，要要通知土土建专业业进行加加固。安排有工作作经验的的人员进进行预留留孔洞工工作。安排施工人人员认真真熟悉图图纸，了了解设计计意图，按按图纸要要求提前前加工好好各种规规格的套套管及预预埋件。要求土建在在顶板施施工时在在模板上上画出各各条墙线线，在墙墙体施工工时，土土建要在在墙体钢钢筋上放放水平线线。在顶板施工工时，先先核对各各墙线位位置，要要在模板板上放出出孔位。钢钢筋绑扎扎完毕后后放入套套管，并并且每个个套管都都应固定定牢固，在在卫生间间各相近近套管都都相互连连接

55、起来来，在墙墙体施工工时应先先核对水水平线，再再进行施施工。预埋套管时时，套管管不能直直接和主主筋焊接接，应采采取附加加筋形式式，附加加筋再和和主筋固固定牢固固，套管管断面及及内壁需需做防腐腐处理。在土建合模模时要留留专人看看护，以以免孔洞洞盒、管管发生位位移。在浇注砼安安排人员员及时清清理孔洞洞。、与下道专专业的衔衔接电气预埋工工作完成成后，施施工人员员应会同同监理工工程师做做隐蔽验验收，并并填写隐隐蔽验收收记录。模板拆除后后，将盒盒箱内填填充物清清除，如如果在清清除过程程中破坏坏了混凝凝土墙面面，须将将盒口重重新找方方。扫管：将布布条的两两端牢固固地绑扎扎在带线线上，两两人来回回拉动，将将

56、管内杂杂物和积积水清理理干净。带带好护口口，穿上上带线，以以备后期期管内穿穿线施工工。 安装在一般般楼板内内的套管管，其顶顶部应高高出装饰饰地面220mmm，安装装于有防防水要求求楼板的的套管上上部应高高出地面面50mmm，底底部应与与楼板底底部平齐齐，套管管与管道道之间缝缝隙应用用阻燃密密实材料料和防水水油膏填填实，端端面光滑滑。安装在墙壁壁内的套套管其两两端与饰饰面相平平，套管管与管道道之间缝缝隙宜用用阻燃密密实材料料填实，端端面光滑滑。卫生洁具孔孔洞预留留应提前前落实好好卫生洁洁具的安安装尺寸寸，方可可进行预预留。当发现需要要机械开开孔时，应应与土建建专业协协调，不不得随意意断筋，影影响

57、结构构安全。（二）、给给排水工工程施工工方法、给水、热热水系统统安装施施工方法法工艺流程安装前准备备材料料进场检检验预预制加工工干管管安装立管安安装支支管安装装管道道试压管道防防腐和保保温系统冲冲洗、消消毒系统通水水。技术要求（）生活给给水、热水水系统及及冷却塔塔水箱供供水管采采用衬塑塑镀锌钢钢管，本本品特性性是采用用进口热热塑型粘粘结剂进进行高温温粘结复复合，将将钢管与与塑管牢牢固的结结合在一一起。连连接方式式：管径径毫米及以以下采用用螺纹连连接，毫毫米以上上采用沟沟槽连接接。外露露丝扣处处进行防防腐处理理，管道道丝扣长长度应符符合规定定。明装开水器器供水管管采用薄薄壁不锈锈钢管，承承插氩弧

58、弧焊接。（）给水管管道必须须采用与与管材相相适应的的管件。生生活给水水系统所所涉及的的材料必必须达到到饮用水水卫生标标准。钢钢塑复合合管必须须有达到到饮用水水标准的的材质证证明文件件。（）生活给给水管管管径小于于采用铜铜截止阀阀，螺纹纹连接；管径大大于或等等于采用蝶阀，法法兰连接接。水泵泵出水管管上止回回阀采用用消声缓缓闭止回回阀，其其余处采采用普通通止回阀阀。水池池、箱进进水管采采用过滤滤活塞式式遥控浮浮球阀。热热水立管管和供回回水分配配管采用用调节阀阀，其余余地方采采用铜截截止阀。（）给水管管与排水水管铺设设距离要要求：室室内给水水管与排排水管平平行敷设设时，两两管间的的最小水水平净距距不

59、得小小于0.5m，交交叉敷设设时垂直直净距不不得小于于0.115m，给给水管应应铺在排排水管上上面。给给水引入入管与排排水的水水平间距距不得小小于1mm。（）引入管管直接埋埋地下时时，应保保证埋深深在冰冻冻线以下下2000mm，给给水管应应有的坡坡度，坡坡向引入入管的入入口，引引入管应应装有泄泄水阀门门，泄水水阀门应应装在室室外水表表井内。（）给水立立管安装装在管井井时，首层安装的立管管控制阀阀门安装高度要要移至管管井检查口的的位置附附近，以以便于以以后的开开、关及检检修方便便。（）阀门安安装时应应将阀门门关闭，位位置、进进出口方方向正确确；连接牢固固、紧密、启闭闭灵活，朝朝向合理理。所有有阀

60、门均应安装装在易于于操作检检修处，严严禁直埋埋于地下下。直埋埋于地下下或地沟沟的管道道上的阀阀门，应设检检查井（室室），安安装在吊顶、管管井等封封闭处的的阀门，均均应留有有活门，以便便操作与与检修。铜阀阀门应保保持阀体清洁洁，同一一设备上安安装阀门门应排列列整齐美观。截止止阀、止回回阀安装时，应注意流流体流动动的方向向，严禁接接反。水水平管道道上安装装阀门，手手轮不得朝朝下。在在主要闸闸阀、管管道及设设备等的的低位，安安装泄水水阀，并并配备螺螺纹接头头以供接接驳软管管。在所所有立管管最高位位，或在在水平管管网高位位处，安安装手动动排气阀阀。（）给水立立管和装装有个或或个以上上配水点点的支管管始