某花园施工组织方案

1、施工组织方案编 制：审 核：批 准：编制日期：年月日审批日期：年月日目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc87243981 一、编制依依据和原原则 PAGEREF _Toc87243981 h 6 HYPERLINK l _Toc87243982 1、编制依依据 PAGEREF _Toc87243982 h 6 HYPERLINK l _Toc87243983 2、编制原原则 PAGEREF _Toc87243983 h 6 HYPERLINK l _Toc87243984 3、执行标标准及规规范总汇汇 PAGEREF _Toc87243984 h 6 HYPE

2、RLINK l _Toc87243985 二、工程综综合说明明及平面面布置 PAGEREF _Toc87243985 h 77 HYPERLINK l _Toc87243986 1、综合说说明 PAGEREF _Toc87243986 h 7 HYPERLINK l _Toc87243987 2、工程概概况 PAGEREF _Toc87243987 h 7 HYPERLINK l _Toc87243988 3、施工平平面布置置 PAGEREF _Toc87243988 h 8 HYPERLINK l _Toc87243989 三、施工进进度计划划及工期期保证措措施 PAGEREF _Toc87

3、243989 h 9 HYPERLINK l _Toc87243990 1、施工进进度计划划 PAGEREF _Toc87243990 h 9 HYPERLINK l _Toc87243991 2、确保实实现该工工程进度度计划目目标的措措施. PAGEREF _Toc87243991 h 9 HYPERLINK l _Toc87243992 四、总体施施工方案案、主要要管理措措施和主主要施工工方法 PAGEREF _Toc87243992 h 112 HYPERLINK l _Toc87243993 1、总体施施工方案案 PAGEREF _Toc87243993 h 12 HYPERLINK

4、l _Toc87243994 2、主要施施工管理理措施 PAGEREF _Toc87243994 h 113 HYPERLINK l _Toc87243995 五、主要分分部分项项施工方方法 PAGEREF _Toc87243995 h 144 HYPERLINK l _Toc87243996 1、施工工工序（以以2#楼为为主进行行组织） PAGEREF _Toc87243996 h 14 HYPERLINK l _Toc87243997 2、工程测测量控制制、沉降降观测 PAGEREF _Toc87243997 h 115 HYPERLINK l _Toc87243998 3、地基与与基础工

5、工程 PAGEREF _Toc87243998 h 166 HYPERLINK l _Toc87243999 4、主要分分部分项项工程 PAGEREF _Toc87243999 h 117 HYPERLINK l _Toc87244000 （1）钢筋筋工程 PAGEREF _Toc87244000 h 117 HYPERLINK l _Toc87244001 （2）模板板工程 PAGEREF _Toc87244001 h 220 HYPERLINK l _Toc87244002 （3）砼工工程 PAGEREF _Toc87244002 h 244 HYPERLINK l _Toc8724400

6、3 （4）砌体体工程 PAGEREF _Toc87244003 h 227 HYPERLINK l _Toc87244004 （5）防水水工程 PAGEREF _Toc87244004 h 228 HYPERLINK l _Toc87244005 （6）楼地地面工程程 PAGEREF _Toc87244005 h 32 HYPERLINK l _Toc87244006 （7）装饰饰工程 PAGEREF _Toc87244006 h 336 HYPERLINK l _Toc87244007 （8）门窗窗安装 PAGEREF _Toc87244007 h 338 HYPERLINK l _Toc8

7、7244008 （9）脚手手架工程程 PAGEREF _Toc87244008 h 40 HYPERLINK l _Toc87244009 （10）安安装工程程施工方方案 PAGEREF _Toc87244009 h 411 HYPERLINK l _Toc87244010 六、工程质质量保证证措施 PAGEREF _Toc87244010 h 771 HYPERLINK l _Toc87244011 1、质量目目标 PAGEREF _Toc87244011 h 711 HYPERLINK l _Toc87244012 2、现场组组织与管管理 PAGEREF _Toc87244012 h 72

8、2 HYPERLINK l _Toc87244013 3、职责 PAGEREF _Toc87244013 h 772 HYPERLINK l _Toc87244014 4、施工质质量保证证措施及及主要分分项工程程的工艺艺设计 PAGEREF _Toc87244014 h 773 HYPERLINK l _Toc87244015 （1）质量量保证措措施 PAGEREF _Toc87244015 h 733 HYPERLINK l _Toc87244016 （2）施工工工序质质量检验验控制 PAGEREF _Toc87244016 h 773 HYPERLINK l _Toc87244017 （3

9、）工程程材料、构构件质量量保证措措施 PAGEREF _Toc87244017 h 744 HYPERLINK l _Toc87244018 （4）主要要机械设设备的质质量保证证措施 PAGEREF _Toc87244018 h 775 HYPERLINK l _Toc87244019 （5）质量量奖罚措措施 PAGEREF _Toc87244019 h 766 HYPERLINK l _Toc87244020 （6）主要要分项工工程质量量措施 PAGEREF _Toc87244020 h 776 HYPERLINK l _Toc87244021 七、机械设设备的选选用 PAGEREF _To

10、c87244021 h 788 HYPERLINK l _Toc87244022 1、施工机机械计划划 PAGEREF _Toc87244022 h 78 HYPERLINK l _Toc87244023 2、施工机机械设备备情况表表（见后后附表11） PAGEREF _Toc87244023 h 78 HYPERLINK l _Toc87244024 3、主要物物资材料料供应计计划及保保管 PAGEREF _Toc87244024 h 788 HYPERLINK l _Toc87244025 八、现场水水电用量计算算 PAGEREF _Toc87244025 h 80 HYPERLINK l

11、 _Toc87244026 1、现场用用电计算算 PAGEREF _Toc87244026 h 80 HYPERLINK l _Toc87244027 2、现场用用水计算算 PAGEREF _Toc87244027 h 80 HYPERLINK l _Toc87244028 九、安全、文文明现场场施工、环环保及消消防措施施 PAGEREF _Toc87244028 h 81 HYPERLINK l _Toc87244029 1、文明现现场施工工措施 PAGEREF _Toc87244029 h 881 HYPERLINK l _Toc87244030 2、安全生生产保证证措施 PAGEREF

12、_Toc87244030 h 881 HYPERLINK l _Toc87244031 3、文明施施工保证证措施 PAGEREF _Toc87244031 h 883 HYPERLINK l _Toc87244032 4、降低环环境污染染的技术术措施 PAGEREF _Toc87244032 h 883 HYPERLINK l _Toc87244033 5、施工安安全防护护措施 PAGEREF _Toc87244033 h 884 HYPERLINK l _Toc87244034 6、安全用用电措施施 PAGEREF _Toc87244034 h 85 HYPERLINK l _Toc8724

13、4035 7、电器防防火措施施 PAGEREF _Toc87244035 h 86 HYPERLINK l _Toc87244036 8、消防防防火措施施 PAGEREF _Toc87244036 h 86 HYPERLINK l _Toc87244037 9、机械设设备安全全管理措措施 PAGEREF _Toc87244037 h 877 HYPERLINK l _Toc87244038 10、装饰饰装修工工程安全全防护措措施 PAGEREF _Toc87244038 h 877 HYPERLINK l _Toc87244039 十、劳动力力计划及及管理安安排和主主要材料料进场计计划 PAG

14、EREF _Toc87244039 h 888 HYPERLINK l _Toc87244040 1、劳动力力计划 PAGEREF _Toc87244040 h 888 HYPERLINK l _Toc87244041 2、配属队队伍的管管理及劳劳动力管管理安排排 PAGEREF _Toc87244041 h 88 HYPERLINK l _Toc87244042 3、主要劳劳动力计计划表（见见后附表表2） PAGEREF _Toc87244042 h 88 HYPERLINK l _Toc87244043 4、主要材材料进场场计划 PAGEREF _Toc87244043 h 888 HYP

15、ERLINK l _Toc87244044 5、劳动力力安排保保证措施施 PAGEREF _Toc87244044 h 89 HYPERLINK l _Toc87244045 十一、冬、雨雨期施工工措施 PAGEREF _Toc87244045 h 889 HYPERLINK l _Toc87244046 1、冬期施施工 PAGEREF _Toc87244046 h 899 HYPERLINK l _Toc87244047 2、雨期施施工措施施 PAGEREF _Toc87244047 h 93 HYPERLINK l _Toc87244048 十二、新技技术、新新材料、新新工艺、新新设备的的

16、推广应应用 PAGEREF _Toc87244048 h 944 HYPERLINK l _Toc87244049 十三、成品品保护措措施 PAGEREF _Toc87244049 h 955 HYPERLINK l _Toc87244050 十四、降低低工程造价的的主要措措施 PAGEREF _Toc87244050 h 977 HYPERLINK l _Toc87244051 十五、质量量通病防防治措施施 PAGEREF _Toc87244051 h 99 HYPERLINK l _Toc87244052 十六、防止止扰民的的措施 PAGEREF _Toc87244052 h 1101一、

17、编制依依据和原原则1、编制依依据本施工组织织设计是是根据招招标文件件、现行行施工规规范标准准、房屋屋建筑强强制性条条文、建建筑质量量管理条条例等，我我公司有有幸中标标后按照照招标方方的要求求，将根根据有关关部门资资料、施施工图，以以本方案案为依据据，制定定更加完完善、详详尽的施施工组织织设计。2、编制原原则此工程规模模较大，各各级领导导都比较较关心，我我公司愿愿为此项项目的建建设贡献献我们的的力量。基基于这种种认识我我们确定定如下编编制原则则：（1）以节节约增效效，提高高质量为为目的，推推广新材材料、新新设备、新新工艺、新新技术，全全方位的的满足投投标书的的要求，充充分体现现优质、高高效、高高

18、速的建建设方针针。（2）采用用流水作作业和网网络计划划技术精精心施工工、科学学组织、讲讲究实效效，质量量控制执执行我公公司ISSO90002的的程序控控制。（3）安全全文明施施工，环环境保护护执行我我公司IISO1140001的程程序控制制。3、执行标标准及规规范总汇汇（1）建建设工程程项目管管理规范范 GBB/T550322620001（2）土土方与爆爆破工程程施工与与验收规规范 GGBJ2201-83（3）建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规 GB5502002-220022（4）建建筑地基基处理技技术规范范 JGJJ79-91（5）砼砼结构工工程施工工质量验验收规范范 GB55020

19、04-220022（6）砼砼质量控控制标准准 GB5501664-992（7）屋屋面工程程施工质质量验收收规范 GB5502007-220022（8）钢钢筋机械械连接通通用技术术规范 JGJJ1077-966（9）钢钢筋焊接接及验收收规范 JGJJ1896（10）砌砌体工程程施工质质量验收收规范 GGB5002033-20002（11）砌砌体结构构设计规规范 GBB50000320001（12）建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 GBB502210-20001（13）建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 GBB502209-20002（14）施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 JGG

20、J466-888（15）建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范 JGGJ800-911（16）建建筑机械械使用安安全技术术规范 JJGJ333-886（17）建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范 JGJJ130020001（18）建建筑施工工安全检检查标准准 JJGJ559-999（19）建建筑工程程质量管管理条例例（20）建建筑工程程质量验验收统一一标准 GGB5003000-20001（21）电气装置安装工程施工及验收规范 GB50303-2002（22）采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范 GBB502242-20002（23）建建筑工程程冬期施施工规程程 JJGJ1104

21、97（24）蒸蒸压加气气砼砌块块应用技技术规程程 JJGJ11784（25）通通风与空空调工程程施工及及验收规规范 GBB502243-02二、工程综综合说明明及平面面布置1、综合说说明（1）质量量标准：住宅楼工程程 确保精精品工程程。地下车库工工程 确确保工程程质量达达到优良良标准。（2）工期期目标： 本工程招招标文件件要求工工期天数数3655天，计计划开工工日期220044年122月4日日开工，计计划竣工工日期：20005年112月22日。（3）安全全文明施施工目标标： 杜杜绝重大大人身伤伤亡事故故和机械械事故，一一般工伤伤事故频频率控制制在1.5以下，确确保安全全生产。2、工程概概况（1

22、）该工工程为重重汽堤口口路花园园住宅组组团2#、3#楼及地地下车库库工程，建建设地点点：位于于济南市市堤口路路41号号。两栋栋住宅楼楼的结构构形式及及建筑做做法基本本相同。 2#住宅楼楼长344.8880m，宽宽12.7800m，高高31.25mm，建筑筑总面积积58554.229m2,地上部部分111层，地地下1层层，地下下一层为为储藏室室，地上上部分为为住宅，地地下室层层高3mm，其他他楼层高高为2.8m。 地下车库库长488.1mm，宽222.99m，建建筑面积积9100m2。（2）结构构形式：、住宅宅楼采用用短肢剪剪力墙结结构，车车库采用用框架结结构；基基础均采采用钢筋筋砼梁式式筏板基

23、基础，砼砼强度等等级为CC30。砼砼构件除除注明外外均采用用C3OO砼，底底板、侧侧壁、顶顶板采用用防水砼砼抗渗等等级S88，卫生生间、厨厨房及阳阳台现浇浇板采用用防水砼砼，抗渗渗等级SS6。住住宅楼主主体采用用复合防防水做法法，其他他采用高高分子防防水卷材材防水层层。构造造柱砼强强度等级级为C220。车库为地下下一层，抗抗震设防防类别为为丙类，抗抗震设防防烈度为为六度第第二组，框框架抗震震等级为为四级，结结构安全全等级为为二级，防防水等级级为二级级。 （3）住宅宅楼工程程2200厚钢筋筋砼外梁梁、柱外外侧贴330厚SSB保温温板，其其他带线线脚的外外梁内侧侧，均抹抹20厚厚保温砂砂浆。外外墙

24、装饰饰分三段段，最下下一段贴贴深灰色色大块仿仿石外墙墙砖，中中间段贴贴浅驼系系三色外外墙砖，最最上段刷刷灰白色色外墙涂涂料；卫卫生间、厨厨房内墙墙面为防防水瓷砖砖墙面，电电梯门套套采用大大理石墙墙面，其其他墙面面采用白白色乳胶胶漆墙面面；地下下室顶棚棚满刮腻腻子喷白白，白色色乳胶漆漆顶棚用用于地上上不设吊吊顶的房房间的顶顶棚；厨厨房、卫卫生间铺铺地砖防防水隔音音楼面，阳阳台采用用彩色釉釉面地瓷瓷砖防水水楼面，其其他采用用水泥砂砂浆楼面面；铺地地砖保护护层上人人屋面，用用于十一一层顶，卷卷材防水水膨胀珍珍珠岩保保温屋面面，用于于其他各各处屋面面。车库地面为为钢筋混混凝土地地面，内内墙采用用白色乳

25、乳胶漆墙墙面，顶顶棚喷白白。3、施工平平面布置置（1）施工工准备从规定工工期之日日起，用用5天时时间进行行施工现现场的准准备工作作，积极极配合好好建设单单位、监监理单位位的工作作。技术准备备 测测量定位位：根据据图示坐坐标尺寸寸与提供供的控制制点进行行定位并并设轴线线控制。 项项目班子子及有关关技术人人员进行行会审图图纸，对对有特殊殊要求的的分项工工程编制制详尽的的技术措措施。编编制试验验计划。（2）施工工平面布布置为确保周围围环境秩秩序不受受影响，确确保交通通安全，施施工现场场砌筑围围护墙，道道路进行行路面硬硬化处理理。平面布置置原则：既能满满足施工工需要，又又能安全全文明生生产，同同时考虑

26、虑尽量减减少施工工扰民。施工现场场每栋楼楼安装塔塔吊1台台，负责责各种模模板、钢钢筋的吊吊装及其其他材料料的垂直直运输。工程中采采用砼均均为商品品砼、泵泵送，每每栋楼设设1台4400LL砼搅拌拌机，作作为零星星砼现场场搅拌用用;设2250型型砂浆搅搅拌机22台。合理布置置生活设设施，各各种临时时设施和和办公室室布置在在建筑物物附近，有有利于施施工管理理和平行行流水、立立体交叉叉的作业业方式。 （3）临设设临时占占地面积积（见后后附表33）详见施工平平面布置置图（后后附）三、施工进进度计划划及工期期保证措措施1、施工进进度计划划本工程招标标文件要要求工期期总日历历天数为为3655天。计划划200

27、04年112月44日开工工,20005年年12月月2日竣竣工，112月33日移交交全部工工程。为确保保工期目目标的顺顺利完成成，特设设以下分分段工期期进度控控制点（详见施工工进度计计划网络络图附页页）住宅楼工程程：基础础及地下下室施工工完 220055.1.16 主体结构完完 20005.66.6 外装饰完 20005.4.116 设备安装调调试完 20005.8.228 竣工验收完完 20005.112.22地下室车库库：计划划开工日日期：220044.122.4 基槽槽验收： 20004.12.13 主体体完： 220055.2.3 竣工工验收： 20005.7.1132、确保实实现该工工

28、程进度度计划目目标的措措施.针对工程特特点组建建强有力力的项目目经理部部成立工工程抢建建领导小小组，由由公司分分管经理理担任总总指挥，统统一调度度指挥。公公司选用用技术素素质高，稳稳定性好好的精良良队伍，不不受农忙忙季节的的影响，确确保工期期。本工工程每栋栋楼的主主体阶段段采用11台塔吊吊， 11台砼输输送泵，11台砼搅搅拌机,2台砂砂浆搅拌拌机，保保证工程程施工需需要，以以确保工工程的顺顺利实施施。施工计划划管理 计划的编制制。根据据对发包包方的承承诺我们们编制工工程总进进度控制制计划，该该计划作作为我方方与发包包方签订订合同的的条款之之一。根根据总进进度计划划由项目目工程部部编制月月进度计

29、计划，施施工专业业队编制制周进度度计划报报项目工工程部审审批，现现场施工工工长编编制日进进度计划划，于每每天生产产例会提提出经各各专业队队平衡认认可后作作为第二二天计划划，发给给有关执执行人。计划的执行行与控制制。建立立每日生生产例会会制度，定定期检查查计划落落实情况况，解决决实际存存在的问问题，协协调各专专业工作作。为保保证计划划的实施施，编制制施工进进度计划划的同时时也编制制相应的的人力、资资源需用用量计划划如劳动动力计划划、现金金流量计计划、材材料、购购配件、加加工、装装运等到到场计划划并派人人追踪检检查，确确保人力力资源满满足计划划执行的的需要，为为计划的的执行提提供可靠靠的物质质保证

30、。采取网络计计划跟踪踪技术和和动态管管理，一一切跟着着实现控控制目标标的大计计划走，及及时协调调和调整整，确保保计划每每一步的的实施。我我们的指指导思想想是保质质量、保保安全，确确保本工工程20005年年12月月2日竣竣工。按照施工预预算提前前15天天提出外外购材料料计划和和厂家半半成品的的加工计计划，并并逐一落落实订购购，作为为确保工工程进度度质量的的先行工工作来落落实。施工组织织管理为保证计划划完成，我我公司将将选派曾曾经担任任类似于于该工程程的项目目经理任任该工程程的项目目经理，该该同志有有丰富的的现场施施工组织织管理经经验。为了充分利利用施工工空间、时时间应用用流水段段均衡施施工工艺艺

31、，合理理安排工工序，在在绝对保保证安全全质量的的前提下下，充分分利用施施工空间间，科学学组织土土建、安安装之间间交叉作作业。对各专业队队伍实施施严格的的管理控控制。各各专业队队伍进场场前必须须根据项项目部进进度计划划编制专专业施工工进度计计划报项项目经理理部，并并参加项项目部每每日召开开的生产产例会，把把每天存存在的问问题，需需协调的的问题当当天解决决。如因因其延误误工期，影影响总进进度关键键日期，项项目经理理部要求求其编制制追赶计计划并实实施，否否则对其其处以罚罚款直至至解除合合同。严格各工序序施工质质量，确确保一次次验收优优良，杜杜绝返工工，以良良好施工工质量获获取工期期的缩短短。建筑施工

32、综综合性强强，牵涉涉面广，社社会经济济联系复复杂，有有可能由由于难以以预见的的因素而而拖延工工期，尤尤其在装装修阶段段，为保保证工期期，在结结构施工工阶段我我方就必必须开始始进行装装修的做做法认定定、材料料选定，当当然这些些工作也也需要发发包方的的紧密配配合。充分发挥群群众积极极性，开开展劳动动竞赛，对对完成计计划好的的予以表表扬和奖奖励，对对完成差差的给予予批评和和处罚。工序管理理为最大限度度地挖掘掘关键线线路的潜潜力，各各工序施施工时间间尽量压压缩，结结构施工工阶段水水电埋管管、留洞洞随时插插入不占占用工序序时间，装装修阶段段各工种种之间建建立联合合签认制制，确保保空间，时时间充分分利用，

33、同同时保证证各专业业良好配配合避免免互相破破坏或影影响施工工，造成成工序时时间延长长。地下下室装修修提前插插入施工工，防水水、回填填土等不不安排专专门时间间。工序序穿插合合理安排排，做到到忙而不不乱，一一切工序序施工井井然有序序， 确确保工程程工期。资金、材材料对工工期的保保证本工程执行行专款专专用制度度以避免免施工中中因为资资金问题题而影响响工程进进展，充充分保证证劳动力力，机械械的充足足配备，材材料的及及时进场场。随着着工程各各阶段关关键工期期的完成成及时兑兑现各专专业队伍伍的劳务务费用，这这样既能能充分调调动职工工的积极极性，也也使各劳劳务作业业队为本本工程安安排作业业人员，尤尤其为冬冬

34、、雨季季期间的的作业人人员充足足配备提提供了保保证。同同时专款款专用制制度也为为项目部部应付万万一某一一环节完完不成关关键日期期而采取取果断措措施提供供了保证证。本工程项目目部必须须认真做做好材料料供应计计划随工工程进度度提前进进场，提提前定货货确保现现场连续续施工。施工技术术对工期期保证现场技术负负责人配配合主任任工程师师及时解解决施工工中出现现的各种种技术问问题，编编制施工工方案。与与设计院院、发包包方联系系把影响响施工的的技术因因素提前前解决。模板采用竹竹胶模板板，支架架采用快快拆体系系，保证证混凝土土顶板、梁梁、柱断断面尺寸寸规则，提提高混凝凝土外观观质量，可可直接在在混凝土土表面刮刮

35、腻子抹抹平刷浆浆，进一一步加快快工程施施工进度度。模板板配备按按三层，确确保既定定每层的的施工需需要。从一层顶采采用型钢钢悬挑斜斜拉式脚脚手架，在在上部结结构施工工的同时时，确保保地下室室防水及及基坑回回填土穿穿插施工工。良好外围围环境对对工期的的保证积极主动和和工程所所在地办办事处、派派出所、交交管部门门等政府府主管部部门联系系，与他他们交朋朋友，得得到他们们的支持持、帮助助为施工工提供方方便。农忙季节节措施选用不受季季节影响响施工的的劳力。与与劳力组组织负责责人签订订责任状状，保证证人员充充足，不不许停工工，否则则给予处处罚。达达到上述述要求，制制定经济济激励机机制，以以确保按按计划正正常

36、施工工。现场组织与与协调，保保证农忙忙季节充充足的劳劳动力。 各种地材在在麦、秋秋季前提提前准备备齐全，后后勤各专专业班组组及个专专业处室室以工程程为主，时时刻准备备着调配配，调剂剂资金到到位，对对资金实实行专款款专用。节假日措措施在国家法定定假日期期间，工工程指挥挥部在现现场蹲点点，对施施工物资资进行科科学管理理和调配配，对各各工种人人员制定定切实可可行的经经济政策策，对工工人实行行“三薪制制”进行补补偿，以以调动工工人的工工作积极极性，确确保工程程按期完完成。四、总体施施工方案案、主要要管理措措施和主主要施工工方法1、总体施施工方案案（1）本工工程由项项目部科科学管理理优化组组合，整整个工

37、程程均采取取平行流流水、立立体交插插施工。总总体本着着先地下下后地上上，先结结构后装装修，先先湿装后后干装的的原则。结结构施工工阶段，土土建与安安装紧密密配合，预预留预埋埋，并对对主体进进行分段段验收，及及时进行行穿插内内抹灰施施工，确确保工程程于20005年年12月月2日竣竣工。 （22）地下下车库根根据图纸纸中设计计的后浇浇带划分分为两个个流水施施工段。（3）根据据招标文文件要求求，土、石石方工程程除外，因因此土方方开挖及及边坡支支护的内内容不再再考虑。（4）基础础模板采采用钢模模板，局局部配木木模。剪剪力墙、柱柱、梁板板采用竹竹胶板。钢钢筋采用用现场加加工运至至绑扎地地点安装装。（5）装

38、饰饰阶段以以外装饰饰为主，内内外并举举，土建建、安装装互相密密切配合合施工。外外装饰工工程自上上而下连连续作一一次完成成。2、主要施施工管理理措施（1）组织织管理措措施本工程采采用项目目法施工工，按照照国际质质量标准准体系中中GB/T19900-ISOO90002标准准建立的的质量保保证体系系来运行行，形成成以全面面质量管管理为中中心环节节，以专专业系统统来运作作。成立立以项目目经理为为核心的的协调、领领导小组组，协调调工程所所需的技技术、机机械、材材料和人人员等各各种资源源，督促促检查工工程质量量、工期期和安全全文明施施工管理理等各项项工作。建立管理理人员每每天碰头头会制度度，解决决各方面面

39、存在的的问题以以及安排排第二天天的工作作，确保保施工质质量及工工期。建立每周周例会制制度，在在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，建建设单位位、施工工单位参参加，协协调、解解决施工工中出现现的各项项问题，确确保工程程施工顺顺利进行行。建立安全全文明检检查制度度，我公公司已通通过了环环境管理理体系IISO1140001、OOHSAAS1880011职业健健康安全全管理体体系认证证，总公公司定期期检查落落实运行行情况，工工地上设设专人负负责管理理。（2）其他他管理措措施：工程质量量管理措措施 ：制定分分部分项项工程创创精品计计划、技技术交底底措施、质质量“三检制制”措施、质质量跟踪踪检查措措施、

40、隐隐蔽工程程验收措措施、成成品保护护措施、质质量通病病防治技技术措施施、试验验检验计计量技术术措施等等。工期管理理措施：施工准准备技术术措施、采采用先进进的施工工技术措措施，如如先进的的搅拌机机、混凝凝土输送送泵等机机械、冬冬雨季施施工保证证措施、农农忙季节节的工期期保护措措施。安全文明明施工、环环境保护护管理措措施：制制定各级级安全生生产责任任制、编编制各项项安全生生产制度度、安全全生产措措施、高高处作业业和临边边防护措措施、机机械安全全防护措措施、消消防措施施、安全全用电措措施、现现场材料料管理措措施、现现场保卫卫措施等等。（3）主要要施工方方法及技技术措施施钢筋工程程：电渣渣压力焊焊及闪

41、光光对焊结结合使用用。模板工程程：基础础模板采采用钢模模板，局局部配木木模。其其他部位位主要使使用竹胶胶板，满满堂钢管管脚手架架支撑。混凝土工工程：采采用商品品混凝土土，运输输采用泵泵送。脚手架工工程：脚脚手架以以一层顶顶以上采采用悬挑挑脚手架架，以下下采用双双排落地地脚手架架。五、主要分分部分项项施工方方法1、施工工工序（以以2#楼楼为主进进行组织织）1.1总施施工顺序序1.2各阶阶段施工工程序（22#、33#楼）地下结构阶阶段施工工程序：基槽清清理基槽钎钎探垫层放放线垫垫层模板板基础础垫层混混凝土基础钢钢筋基基础模板板基础础混凝土土地下下室柱、墙墙钢筋地下室室柱、墙墙模板地下室室柱、墙墙混

42、凝土土地下室室板、梁梁模板地下室室板、梁梁钢筋地下室室板、梁梁混凝土土养护拆模验收。主体结构阶阶段施工工顺序：柱、墙墙钢筋柱、墙墙模板柱、墙墙砼梁、板板、梯模模板梁、板板、梯钢钢筋梁、板板、梯砼砼养护装饰阶段施施工顺序序：主导工序：抹灰楼地面面装饰油漆涂涂料1.3各阶阶段施工工程序（车车库） 基槽清理理基槽钎钎探垫层放放线垫垫层模板板基础础垫层混混凝土基础钢钢筋基基础模板板基础础混凝土土地下下室柱、墙墙钢筋地下室室柱、墙墙模板地下室室柱、墙墙混凝土土地下室室板、梁梁模板地下室室板、梁梁钢筋地下室室板、梁梁混凝土土养护拆模验收回填。主导工序：抹灰楼地面面装饰油漆涂涂料地下车库与与住宅楼楼工程同同

43、时开工工，这样样主体完完时可以以错开雨雨期，便便于施工工，同时时可以腾腾出场地地对方材材料。2、工程测测量控制制、沉降降观测（1）平面面控制：为确保建筑筑平面的的正确性性和轴线线位置，本本工程平平面控制制拟采用用经纬仪仪布设成成多个“十”字型控控制网，采采用平面面直角法法进行定定位测量量放线。控控制网测测设前应应对中，四四轴线误误差进行行检查，校校核放线线定位图图。（2）垂直直度控制制：建筑物垂直直度分两两步：提高放线线精度，对对于钢尺尺量距过过程中拉拉力的影影响除采采用标准准钢尺，量量距应采采用同等等拉力的的方式，必必要时进进行钢尺尺长、温温度改正正等，同同时使用用激光经经纬仪进进行垂直直度

44、较核核。模板支设设时除严严格按照照几何尺尺寸要求求外，还还应注意意垂直度度的校正正，保证证其测量量精度。在施工地地下一层层顶板时时预埋2200200010mmm（66个）铁铁件，在在铁件上上刻有十十字交汇汇点，作作为经纬纬仪的对对中点，即即永久投投测点，该该投测点点必须准准确，且且严格加加以保护护。以及及在每层层楼层施施工时，在在投测点点向上方方留一个个20002000mm的的方洞，共共计6个个，分别别控制轴轴线，用用于向上上垂直投投测。（3）高程程控制：准标高点根根据地形形、地貌貌投测在在周围不不受施工工影响的的地方，设设置控制制桩，向向上利用用经过校校验的钢钢尺传递递高程，测测量时尺尺身沿

45、垂垂直方向向，利用用同等的的拉力。当当高程引引到楼层层上后，再再用激光光水准仪仪校核两两个基准准点是否否一致。质质量标准准：楼层层误差应应在3mmm内，全全高控制制在200mm内内。（4）沉降降观测： 根据该工程程的地理理性质、以以及建筑筑物的高高度，依依据施工工规范，建建议对该该建筑物物在施工工期间及及使用期期间进行行沉降观观测，并并应以实实测资料料作为建建筑物地地基基础础工程质质量检查查的依据据之一。水准点的的设置为了保证水水准基点点的稳定定和可靠靠性，设设置在工工程四周周无车辆辆通过，人人员不易易践踏的的地质坚坚硬处，距距建筑物物3080mm的范围围内设置置不少于于两个。观测点的的设置应

46、在房屋四四周转角角处已极极中间每每隔100m220m的的轴线上上可观测测到的墙墙、柱上上设置。沉降观测测方法根据实际情情况，观观测点稳稳固后即即开始，以以后每层层一次直直至完工工。完工工当年每每3个月月测一次次共四次次。第二二年6个个月一次次，第三三年起每每年一次次直到稳稳定，发发现异常常应增加加观测次次数,并并及时通通知设计计单位。施施工中途途停工,应在停停工前与与复工前前各观测测一次,停工期期间每隔隔3个月月测一次次。施工工期间的的沉降观观测设专专人仪器器进行，观观测前应应严格矫矫正仪器器及量具具，对各各水准基基点校测测闭合无无误后，方方能进行行对观测测点进行行观测，并并随观测测随记录录，

47、每次次观测完完后，及及时将观观测记录录整理好好，列为为技术资资料归档档。工程沉降降观测将将根据工工程具体体情况由由业主委委托专业业队伍观观测。3、地基与与基础工工程基槽清理、钎钎探根据现场场情况进进行槽底底清理，基基槽清理理后，应应进行钎钎探，钎钎探须按按施工规规范和设设计要求求绘制钎钎探平面面布置图图，钎探探后，请请勘察、设设计、建建设单位位共同验验槽，办办理书面面技术签签证。 待基础工工程验收收之后，及及时进行行土方回回填，分分层铺设设的厚度度每层2200-2500mm回填填，应回回填密实实。4、主要分分部分项项工程（1）钢筋筋工程钢筋加工工各类钢筋在在现场加加工成型型，钢筋筋配料下下料必

48、须须按设计计要求，操操作规程程及质量量标准执执行，成成型后的的钢筋要要挂牌分分类堆放放，存于于钢筋料料棚内，并并做好防防锈。 技技术人员员和质量量检查人人员对每每批进场场的钢筋筋需向材材料供料料单位索索取材质质合格证证和检验验证明，复复试合格格后方可可使用。 本本工程有有抗震设设防要求求，箍筋筋弯钩要要满足1135度度弯钩，平平直部分分长度不不应小于于箍筋直直径的110倍。钢筋连接接基础梁钢筋筋接头宜宜采用直直螺纹套套筒机械械连接，118mmm直径径255 mmm竖向钢钢筋接头头采用电电渣压力力焊。梁梁内纵向向受力钢钢筋18及及以下采采用闪光光对焊，其其余规格格钢筋采采取绑扎扎搭接。a钢筋接头

49、头位置要要求：剪力墙、梁梁钢筋当当有接头头时，其其接头位位置应相相互错开开，同一一连接区区段的接接头钢筋筋面积对对帮扎骨骨架受拉拉区不应应超过主主筋全部部面积的的25%，受压压区同一一连接的的接头钢钢筋面积积不应超超过主筋筋全部面面积的550%，焊焊接骨架架时不应应超过主主筋全部部面积的的50%。基础础梁钢筋筋接头位位置上部部钢筋支支座范围围处，下下部钢筋筋梁跨中中；墙体体水平钢钢筋的接接头位置置外墙外外筋在跨跨中，外外墙内筋筋在支座座处。b直螺纹套套筒连接接制作工艺：钢筋下下料使用用砂轮切切割机切切断钢筋筋，切口口面应于于钢筋轴轴线垂直直，不许许有马蹄蹄形或翘翘曲；直直螺纹丝丝头在专专用机床

50、床加工，操操作人员员必须持持证上岗岗。加工工好的丝丝头应戴戴好保护护帽，然然后按钢钢筋的不不同规格格堆放。连连接钢筋筋前，先先回收钢钢筋连接接端的保保护帽，并并检查钢钢丝头是是否和连连接套规规格一致致，滚轧轧直螺纹纹牙套是是否完好好无损、清清洁，若若发现杂杂物或锈锈蚀使用用铁刷清清除干净净。然后后把装好好连接套套的一段段钢筋拧拧到被连连接钢筋筋上。检检查钢筋筋接头连连接质量量。在支支模前，质质检员按按规定的的抽检数数量进行行检查，要要求1000合合格。否否则，必必须查明明原因重重新连接接或采用用贴角焊焊缝补强强。直螺纹连接接套管的的受拉承承载力不不应小于于被连接接钢筋的的受拉承承载标准准值的1

51、1.100倍，接接头采用用A级接接头。接头端头距距钢筋弯弯曲部位位不得小小于钢筋筋直径的的10倍倍。钢筋连接套套的砼保保护层的的最小厚厚度宜满满足规范范中的砼砼保护层层的最小小厚度要要求，且且不得小小于155mm。 接接头必须须用扳手手拧紧，拧拧紧后的的接头用用油漆做做上标记记以免漏漏拧。直螺纹连接接接头的的施工现现场检查查与验收收：外观检查：随机抽不同同规格接接头数的的10%进行外外观检查查，应满满足钢筋筋与连接接套的规规格一致致，接头头丝扣无无完整丝丝扣外露露。用质量检测测板手检检查：抽样检查：梁、柱柱按构件件接头数数的155%，且且每个构构件的接接头数不不得少于于一个接接头。如如有一个个

52、接头不不合格，则则该验收收批应逐逐个检查查，对查查出不合合格的进进行补强强。试件：在工程结构构中随机机抽样33个试件件做单向向拉伸试试验。再再同条件件下同一一批验收收材料的的同等级级、同规规格接头头，以5500个个为一验验收批，不不足5000个也也一个验验收批。钢筋焊接接a闪光对焊焊连接：焊工必须持持证上岗岗。焊接接前应先先试焊，经经测试合合格后，方方可正式式焊接施施工。闪光对焊施施工工艺艺：连接闪光焊焊：包括括连续闪闪光和顶顶段过程程。施焊焊时先闭闭合一次次电路，使使两钢筋筋端面轻轻微接触触闪光，接接着徐徐徐移动钢钢筋使两两端而仍仍保持轻轻微接触触，形成成连续闪闪光。当当闪光到到预定的的长度

53、，使使钢筋端端头加热热到将近近熔点时时，就以以一定的的压力迅迅速进行行顶锻。先先带电顶顶锻，再再到无电电顶锻到到一定长长度，焊焊接即告告完成。预热闪光焊焊：即是是在连续续闪光焊焊前增加加一次预预热过程程，以扩扩大热影影响区。工艺过程包包括预热热、闪光光和顶锻锻过程。施焊时先闭闭合电源源，然后后使两钢钢筋端面面交替地地接触和和分开，这这时发出出断续闪闪光，形形成预热热过程。当当钢筋达达到预热热温度后后进入闪闪光阶段段，随后后顶锻而而成。闪光预预热闪光焊焊闪光顶顶热闪光焊焊是在预预热闪光光焊前加加一次闪闪光过程程，目的的是使不不平整端端面烧化化平整，使使预热均均匀，工工艺过程程包括：一次闪闪光、预

54、预热，二二次闪光光及顶锻锻过程。闪光对焊接接头的质质量检查查，应根根据钢钢筋焊接接及验收收规范（JJGJ11884）规规定，进进行外观观检查和和作拉伸伸试验和和冷弯试试验。外观检查：接头表表面不能能有横向向裂纹；电极接接触处的的钢筋表表面不得得有明显显烧伤，接接头处的的弯折不不得大于于4度；轴线偏偏移不大大于0.1倍钢钢筋直径径，且不不大于22mm。拉伸试验：抗拉强强度不得得低于该该级别钢钢筋的规规定的抗抗拉强度度；试样样应是塑塑性断裂裂并断于于焊缝外外。冷弯试验：弯心直直径依据据钢筋筋验收及及焊接规规范规规定选取取，弯到到90度度时，接接头外侧侧不得出出现宽度度大于00.155mm的的横向裂

55、裂纹。b竖向电渣渣压力焊焊:电渣压力焊焊属于溶溶槽压力力焊范畴畴，其基基本原理理是利用用焊接电电流通过过钢筋端端部接触触点产生生电弧，熔熔化周围围焊剂形形成渣池池后转入入电渣工工程，产产生20000以上的的高温使使用权钢钢筋全截截面均匀匀加热熔熔化，然然后顶压压挤出液液态金属属和熔化化焊渣，冷冷却后凝凝固，形形成接头头。质量要求：外观检检查焊包包均匀，焊焊包直径径为钢筋筋直径的的1.66倍为最最好。接接头外钢钢筋轴线线偏移不不得超过过0.11倍钢筋筋直径，同同时不得得大于22mm，接接头弯折折不得大大于4度度。以3300个个接头为为一验收收批，取取三个试试件进行行抗拉试试验，抗抗拉强度度不得低

56、低于该级级别钢筋筋的规定定数值。施工注意事事项：钢钢筋焊接接端头要要直，接接头宜平平，上、下下钢筋要要对正压压紧。焊焊接前先先做试件件，合格格后方可可施焊。焊焊机的上上、下钳钳口的同同心度要要调好，受受潮的焊焊剂要晾晾晒干燥燥并烘干干，且必必须洁净净无杂物物；焊剂剂罐上部部的石棉棉垫必须须垫好或或绕紧；从四周周向焊剂剂罐内倒倒焊剂，严严禁一侧侧倾倒。焊焊接时要要均匀用用力掌握握好通电电时间，控控制焊接接电流适适宜。锈锈蚀严惩惩的钢筋筋要预先先除锈，钢钢筋埋入入焊剂内内的深度度不得小小于400mm。常常温下施施工在焊焊完5分分钟后才才能拆除除焊剂罐罐；冬期期低温天天气焊剂剂罐的拆拆除应尽尽量晚一

57、一些，使使焊接部部位能够够缓慢冷冷却，保保证接头头质量；雨雪天天气不宜宜施焊。扎前对的直尺数否料符查后按图求钢扎2均扎证不位钢筋保护护层的控控制措施施 为为确保保保护层厚厚度，钢钢筋骨架架要垫水水泥砂浆浆垫块，砂砂浆垫块块厚度依依据设计计要求的的保护层层厚度。对于楼板钢钢筋，为为确保筋筋体位置置准确，所所有盖筋筋均要垫垫以马凳凳，每平平方米设设一个。当主次梁的的截面高高度同时时，此梁梁的主筋筋应放在在主梁的的锚固长长度应严严格控制制。板为为双向受受力板时时，短筋筋应放在在底层，长长筋应放放在短筋筋之上，所所有交叉叉点均用用绑丝扎扎牢，绑绑丝的规规格应符符合规范范要求，对对洞口的的加固筋筋，构造

58、造柱的插插筋，各各种预埋埋件等应应认真核核对图纸纸及有关关图集不不得遗漏漏，柱筋筋绑扎要要分清加加密区和和非加密密区箍筋筋的弯钩钩要按规规范及设设计要求求放置。（2）模板板工程先进的模板板体系是是保证工工程质量量的重要要环节，结结合本工工程特点点所有现现浇构件件模板在在收到施施工图后后进行模模板支撑撑体系设设计，以以满足工工程质量量的要求求。本工程模板板分为地地下部位位和地上上部位模模板。A地下结构构部位：.墙、暗暗柱模板板采用竹竹质胶合合板模板板。基础础模板采采用钢模模板，局局部配木木模使用用。.模板拼拼缝必须须做到接接缝严密密，表面面平整。.墙体模模板支撑撑加固系系统采用用483.55的钢

59、管管及其附附件和自自制的拉拉接螺杆杆配合使使用。.墙体模模板在拼拼装时，上上下接头头尽量要要错开，竹竹胶模板板下端要要垫平，并并紧靠定定位的基基准线，竖竖向加固固内钢楞楞用单根根钢管作作立楞，外外钢楞用用双根钢钢管作横横楞，内内外墙均均用14对拉拉螺杆和和“蝴蝶型型”扣件紧紧固，外外墙对拉拉螺栓均均设46060毫米米的止水水钢片，止止水钢片片与螺栓栓满焊。内内楞间距距和外楞楞间距均均为6000毫米米，底板板向上四四排螺杆杆采用双双螺帽，同同时力求求墙体浇浇筑混凝凝土时每每层最大大浇筑厚厚度不得得大于4400毫毫米。.在焊接接限位时时根据轴轴线位置置和标高高，控制制好模板板的位置置尺寸和和侧模的

60、的底标高高，以确确保浇捣捣构件位位置及混混凝土表表面标高高正确。在在基础底底板或吊吊模的底底部向上上15厘米米处加设设螺栓一一道进行行加固，上上口用钢钢管拉固固并加设设水平管管一道，以以确保整整个构件件的顺直直。施工工缝采用用厚4毫米钢钢板止水水带止水水，埋入入混凝土土2000毫米，外外露2000毫米米。.地下层层顶板采采用竹质质胶合板板，模板板间在木木楞上固固定平整整，两板板相交处处用泡沫沫胶条拼拼缝，顶顶板平整整度达到到不抹灰灰标准。.楼梯支支模必须须按楼梯梯结构图图，建筑筑图及相相邻楼地地面的建建筑做法法核对后后实放大大样，以以确定楼楼梯的结结构施工工标高与与位置，并并在楼梯梯模板成成型