某公寓施工组织设计

1、目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc91133001 第一章 编编制说明明1 HYPERLINK l _Toc91133002 1. 编制制依据11 HYPERLINK l _Toc91133003 2. 编制制范围11 HYPERLINK l _Toc91133004 第二章 工工程概况况2 HYPERLINK l _Toc91133005 1. 工程程特点22 HYPERLINK l _Toc91133006 2. 工程程概况22 HYPERLINK l _Toc91133007 第三章 施施工部署署4 HYPERLINK l _Toc91133008 1.

2、工程程目标44 HYPERLINK l _Toc91133009 2. 施工工总体设设想4 HYPERLINK l _Toc91133011 第四章 施施工现场场的组织织与管理理6 HYPERLINK l _Toc91133012 1. 施工工组织机机构及人人员配备备6 HYPERLINK l _Toc91133013 2. 管理理职责66 HYPERLINK l _Toc91133014 3. 施工工现场管管理内容容12 HYPERLINK l _Toc91133015 第五章 施施工总平平面布置置 PAGEREF _Toc91133015 h 19 HYPERLINK l _Toc9113

3、3016 1. 施工工总平面面布置设设想 PAGEREF _Toc91133016 h 19 HYPERLINK l _Toc91133017 2. 施工工现场布布置 PAGEREF _Toc91133017 h 19 HYPERLINK l _Toc91133018 第六章 施施工总进进度计划划21 HYPERLINK l _Toc91133019 第七章 主主要分部部分项工工程施工工方案 PAGEREF _Toc91133019 h 222 HYPERLINK l _Toc91133020 1. 施工工测量 PAGEREF _Toc91133020 h 222 HYPERLINK l _T

4、oc91133021 2. 土方方工程 PAGEREF _Toc91133021 h 223 HYPERLINK l _Toc91133022 3. 基础础工程 PAGEREF _Toc91133022 h 224 HYPERLINK l _Toc91133023 4. 框架架结构工工程27 HYPERLINK l _Toc91133024 5. 砌体体工程299 HYPERLINK l _Toc91133025 6. 门窗窗工程30 HYPERLINK l _Toc91133026 7. 楼地地面工程程31 HYPERLINK l _Toc91133027 8. 装饰饰工程332 HYPER

5、LINK l _Toc91133028 9. 屋面面工程33 HYPERLINK l _Toc91133029 10. 油油漆工程程 PAGEREF _Toc91133029 h 35 HYPERLINK l _Toc91133030 11. 脚脚手架工工程 PAGEREF _Toc91133030 h 36 HYPERLINK l _Toc91133031 12. 安安装工程程内容 PAGEREF _Toc91133031 h 337 HYPERLINK l _Toc91133032 第八章 主主要施工工机械进进厂计划划51 HYPERLINK l _Toc91133033 第九章工程程质量

6、保保证措施施54 HYPERLINK l _Toc91133034 第十章安全全保证技技术措施施72 HYPERLINK l _Toc91133035 第十一章工工期保证证措施788 HYPERLINK l _Toc91133041 第十二章文文明施工工环保技技术措施施82 HYPERLINK l _Toc91133047 第十三章承承包管理理协调配配合措施施82 HYPERLINK l _Toc91133056 第十四章季季节性施施工技术术组织措措施911 HYPERLINK l _Toc91133056 第十五章 新技术术、新材材料、新新工艺的的应用994编制说明编制依据1、江西财财经职业

7、业学院学学生公寓寓工程招招标文件件及有关关答疑。2、江西财财经职业业学院学学生公寓寓工程施施工图。3、国家、行行业、省省及有关关建筑安安装工程程施工验验收规范范、标准准及有关关规定。4、我公司司ISOO90002贯标标文件要要求和有有关作业业指导书书。编制范围1、0.0000以下基基础工程程包括：土方开开挖、桩桩基础、基基础、地下室室工程、回填土。2、0.0000以上上上部建筑筑、结构构、电气、给给排水等等专业单单体、总总平面设设计。工程概况工程特点1、本工程程施工场场地较宽宽阔，进场道道路比较较狭窄，且且在市区区内，材材料进场场必须合合理安排排。合理理布置现现场平面面、材料料供应管管理。合合

8、理安排排平面，按按照工程程进度组组织材料料的供应应，才能能确保安安全与文文明施工工，保证证现场布布置的紧紧凑性。2、本工程程位于江江西省财财经职业业学院规规划范围围内，位位于校区区南侧，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。工程概况1）说明本工程为江江西财经经职业学学院学生生公寓楼楼工程，由由九江市市建筑设设计院设设计。该工程由地地下一层层和地上上六层组组成。该楼为框框架六层，建筑筑高度为为22.4m，建建筑面积积约为992766m2，该楼楼地下一层层、地上上一层至至六层均均为学生生公寓，该楼抗震震设防烈烈度为六六度，抗震震等级为为三级。主体耐耐火

9、等级级为2级级,主体体结构合合理使用用年限为为50年年，建筑筑设计等等级为二二级，屋屋面防水水等级为为三级。基础采用地地骨联体体基础，地地下室以以下根据据实际地地质状况况施工。砌体：现浇浇混凝土土框架采采用加气气混凝土土砌块。所所有外墙墙采用1180厚厚加气混混凝土砌砌块，局局部内墙墙采用1100厚厚加气混混凝土砌砌块。墙体装饰详详见室内内外装修修构造表表。该楼楼地面面做法：详见室室内外装装修构造造表。卫卫生间地地面低于于同层相相邻处室室内楼面面3厘米米，走廊廊建筑完完成面楼楼地面均均低于同同层相邻邻处室内内楼地面面低5厘厘米。屋面做法：采用上人人防水平平屋面两两种。门窗：外墙墙采用PPVC塑

10、塑钢玻璃璃门窗，内内墙部分分采用木木门。油漆做法：所有金金属面采采用防锈锈底漆二二度，调调和面漆漆一度。金属属栏杆扶扶手刷防防锈漆及及底漆各各一道，磁磁漆两道道。2）工程地地点该工程项目目建设地地点：位位于财经经职业学学院院内内南侧，临临近主干干道。施工部署工程目标1）工程质质量目标标本工程的总总体质量量目标为为：确保保工程质质量等级级合格，争创九江市市“市优工工程”。所有有分项工工程合格格率1000。质量量保证资资料真实实、完整整、规范范、及时时、符合合规定。2）安全与与文明施施工目标标本工程的安安全文明明施工目目标是无无重大伤伤亡事故故，一般般事故频频率控制制在1.5以下，工工地现场场确保

11、创创“文明现现场标准准化工地地”。3）工期目目标确保总工期期180历天（220100年1月月26日开开工，220100年7月月26日竣竣工）。施工总体设设想1、本公司司一旦中中标，在在开工前前立即组组织施工工人员以以最快的的速度做做好施工工准备工工作，为为工程的的全面开开工创造造条件。2、因本工工程开工工时间在在冬季，所所以要尽尽快组织织人员进进场，保保证在春春节前完完成相应应的节点点工程。3、基础土土方工程程采用液液压反铲铲挖土人人工进行行清底，自自卸汽车车运土至至弃土场场。4、钢筋在在现场设设置钢筋筋加工间间集中加加工制作作，运至至现场人人工绑扎扎。5、砼采用用商品混混凝土，小小构件备备用

12、2台台JZ5500型砼砼搅拌机机。现场场设一个个砼、砂砂浆试块块标准养养生间。6、垂直运运输采用用一台塔塔吊和三三台卷扬机机，脚手手架全部部采用落落地式钢钢管脚手手架。7、基础模模板采用用组合钢钢模板，主主体框架架采用木木九夹板板模板（部部分使用用组合钢钢模板）。施工现场的的组织与与管理施工组织机机构及人人员配备备依据项目管管理法我我公司授授权项目目经理对对该工程程人力、物物力、财财力及施施工合同同范围条条约全权权代表公公司履行行职责，全全面履行行对甲方方在工期期、质量量、安全全、文明明标化工工地方面面的承诺诺和各项项经济约约束。根根据本工工程的规规模确定定质量目目标，组组成精炼炼项目部部组织

13、机机构。管理职责1）经理职职责1、主持编编制总体体项目管管理方案案，确定定总体项项目管理理的目标标与方针针。2、确定总总体项目目管理采采购及人人员配备备，制定定规章制制度，明明确有关关人员的的职责，组组织项目目经理部部开展工工作。3、及时、合合理地作作出项目目管理决决策，其其主要内内容包括括班组选选择决策策、人事事任免决决策、重重大技术术方案决决策、财财务工作作决策、资资源调配配决策、工工程进度度决策、合合同签订订及变更更决策等等。4、负责项项目合同同管理，对对合同管管理的全全过程进进行管理理，其主主要内容容包括确确定班组组合同结结构、主主持供应应商的招招标、谈谈判、文文本审批批和签约约工作并

14、并对合同同实施情情况进行行跟踪管管理。5、负责项项目费用用管理，包包括编制制工程费费用预算算、修改改和调整整工程费费用预算算，以及及编制工工程资金金成本和和分阶段段资金成成本计划划，并对对上述工工作的实实施情况况进行跟跟踪管理理。6、与业主主、监理理保持经经常联系系，解决决随时出出现的各各种问题题，替业业主、监监理排忧忧解难，确确保业主主利益。7、主持项项目控制制工作会会议，协协调解决决施工过过程中的的重大问问题，并并及时将将业主指指令落实实到各项项管理工工作中去去。8、积极处处理好与与项目所所在地政政府部门门及当地地街道居居委会的的关系，确确保当地地政府部部门利益益并促使使本项目目成为“爱民

15、工工程”。2）项目副副经理职职责1、负责整整个工程程施工的的管理工工作，协协调、监监督、管管理各班班组，对对工程施施工进度度、质量量、安全全负责。2、受项目目经理委委托，处处理班组组在施工工中的各各种问题题并主持持班组协协调会，实实施各项项工作和和管理指指令。3、全力贯贯彻项目目管理方方针目标标，抓好好内部的的基础管管理和队队伍建设设。4、协助项项目经理理，负责责项目的的行政决决策及后后勤保障障管理。5、负责工工程红线线以外与与本工程程项目公公共关系系对外协协调的具具体工作作。6、组织项项目各管管理部门门全力完完成项目目经理的的各项工工作指令令，及时时向项目目经理报报告项目目施工的的最新情情况

16、。3）项目总总工程师师1、在项目目经理领领导下，具具体主持持项目质质量管理理保证体体系的建建立，并并进行质质量职能能分配，落落实质量量责任制制。2、审核各各班组的的施工组组织与施施工方案案，并协协调各班班组之间间的技术术质量问问题。3、与设计计、监理理保持经经常沟通通，保证证设计、监监理的要要求与指指令在各各班组中中贯彻实实施。4、组织技技术骨干干力量对对本项目目的关键键技术难难题进行行科研攻攻关，进进行新工工艺、新新技术的的研究，确确保项目目施工顺顺利进行行。5、组织有有关人员员对材料料、设备备的供货货质量进进行验收收、认可可，对不不合格者者坚决退退货。6、及时组组织技术术人员解解决工程程施

17、工中中出现的的技术问问题。组组织安全全管理人人员监督督整个工工程项目目的施工工安全，保保证施工工安全与与工程质质量。4）工程部部职责1、对施工工进度实实施有效效管理，从从计划进进度、实实施进度度和进度度调整等等多方面面进行控控制，确确保项目目如期完完工。2、具体负负责工程程项目的的技术管管理工作作，完成成现场的的验收、检检查工作作。3、负责编编制施工工大纲，并并确定施施工大纲纲是否符符合工程程实际需需要。4、对各班班组的施施工组织织设计和和施工方方案进行行审核检检查，协协调各班班组施工工方案上上的矛盾盾冲突。5、对各专专业班组组的深化化图进行行审核协协调，避避免发生生设计与与施工的的矛盾而而造

18、成不不必要的的返工。6、完成与与项目有有关的计计量、试试验工作作确保现现场使用用的计量量、试验验设备达达到规定定标准，使使检测工工作处于于受控状状态。7、负责解解决施工工现场出出现的技技术问题题与设计计、监理理协作解解决有关关技术问问题。8、协助项项目技术术负责人人对关键键技术难难题进行行科研攻攻关，进进行新工工艺新技技术的开开发研究究。9、按ISSO90002标标准管理理文件资资料，对对项目技技术资料料进行系系统化管管理。10、合理理安排施施工搭接接，确保保每道工工序的接接口处于于有效管管理状态态。11、实施施作业过过程中的的施工指指导，确确保工序序管理点点的顺利利实施。12、负责责处理和和

19、协调各各班组之之间关系系，协调调各班组组的劳动动力使用用，合理理调配劳劳动力资资源，使使工程施施工有组组织按计计划进行行。13、负责责不同阶阶段施工工场地和和现场堆堆放场地地的协调调与管理理，有序序地组织织平面、立立体的各各种材料料和设备备的运输输、堆放放等工作作。14、编制制项目进进度计划划，确保保进度计计划科学学管理，并并随工程程实际情情况不断断调整计计划安排排。15、负责责大型机机械及垂垂直运输输设备的的协调调调度。16、负责责施工工日记的的记录工工作。5）物资部部职责1、按合同同要求和和施工方方案，提提供合格格的机械械设备与与材料。2、强化原原材料、半半成品的的质量管管理。提提高设备备

20、的完好好率及使使用率，杜杜绝设备备带病运运行。3、严格控控制无质质保文件件和不符符合技术术规范指指标的材材料设备备投入施施工，对对不合格格材料设设备一律律拒之门门外。4、实施工工程现场场管理标标准化，对对材料设设备的堆堆放安置置作出科科学合理理的安排排，使操操作现场场的工作作环境不不影响工工程施工工质量。5、负责外外包单位位或甲供供材料设设备产品品的质量量延伸监监控和管管理。6、负责验验收、收收集、保保管所提提供的质质保书，标标准文件件及相关关技术资资料。7、负责项项目材料料设备管管理业务务，协助助项目副副经理（经经营）进进行材料料设备采采购工作作。8、对各班班组经总总承包和和监理认认可的材材

21、料设备备进行全全过程的的协调管管理。6）质量安安全部职职责1、按质量量文件与与合同要要求，向向业主全全面负责责实施全全过程质质量控制制和监督督工作。2、负责对对分部、分分项工程程及最终终产品的的检验，并并参与最最终产品品的质量量评定工工作，独独立执行行施工过过程中的的质量监监督权。3、对施工工全过程程进行质质量控制制，对不不合格产产品坚决决不予放放行，待待其进行行整改后后再行检检查验收收。4、负责工工地测量量网络建建立和轴轴线标高高的控制制。5、负责各各种质量量记录资资料的填填制、收收集、立立卷工作作。6、负责整整个工程程分项分分部的质质量评定定工作及及质监站站的对口口联系。7、按ISSO90

22、002的的质量保保证体系系对工程程质量进进行监控控。8、组织对对未完成成产品及及产品的的保护，组组织现场场安全工工作，做做好各种种安全检检查和评评比工作作。9、负责项项目的安安全生产产和施工工出场的的安全、消消防、保保卫工作作。10、完善善和健全全安全管管理各种种制度，强强化安全全管理软软件资料料工作，负负责各种种安全记记录资料料的填写写，收集集和立卷卷工作。11、负责责完善本本项目各各类安全全生产制制度，消消防保卫卫工作制制度，并并有针对对性地制制定安全全细则。12、监督督班组认认真执行行安全、保保卫、消消防法规规、条例例、标准准和规定定的实施施。13、负责责现场文文明施工工管理，定定期组织

23、织各班组组进行安安全，文文明施工工的检查查考核。14、监督督班组开开展安全全教育工工作，做做好分部部分项工工程技术术安全交交底工作作。7）经营部部职责1、具体实实施项目目的合同同管理，参参与班组组的选择择。2、负责各各班组的的年、月月报的核核实。3、工程量量复核与与增减帐帐管理，并并做好阶阶段性的的结算工工作。4、编制项项目预决决算，并并进行工工程款的的收取与与支付。5、做好成成本分析析计算，为为项目经经济提供供决策依依据。6、做好项项目成本本控制，合合理组织织资金周周转。7、组织进进行经济济类台帐帐报表记记载、分分析与上上报工作作。8）办公室室职责库库券1、加强项项目文件件和资料料控制及及内

24、外协协调工作作，强化化信息传传递。做做好对外外联络工工作，加加强与当当地政府府、有关关职能部部门的合合作联系系，做好好对外接接待、宣宣传工作作，负责责业主的的顾客接接待。2、做好文文件资料料的收发发与事理理工作。负负责文件件资料的的登记、分分办、催催办、签签收、用用印、传传递、立立卷、归归档和销销毁等工工作。3、做好项项目部外外来人员员的接待待工作，负负责各项项处理工工作。4、注意保保密的原原则。5、在工程程竣工后后，负责责文件资资料立卷卷移交工工作。施工现场管管理内容容1）施工现现场组织织管理1、根据施施工组织织设计要要求进行行现场平平整、疏疏通施工工道路，并并贯彻“先地下下、后地地上”原则

25、，做做好上下下水、电电力、电电讯及能能源安排排。2、掌握坐坐标位置置、水平平标高、建建筑边界界以及与与相邻建建筑物，周周围管线线的关系系，建立立工程测测量控制制图。3、现场布布局规划划周密，使使管理方方便，合合理压缩缩改进设设施构筑筑，以减减少费用用支出。4、大门、周周围等设设置按照照我单位位要求统统一设置置。5、按管理理要求设设置材料料、成品品、半成成品、机机械的位位置，避避免不必必要的场场内运输输，减少少二次搬搬运，提提高劳动动生产率率。6、符合劳劳动力保保护、安安全生产产、消防防、卫生生及防范范等有关关规定。7、用制度度、职责责来管理理场容，为为文明施施工打好好基础。8、在施工工现场做做

26、好系统统标志管管理。2）施工现现场的场场容管理理1、场容管管理总要要求是：施工现现场的设设施、设设备、构构件、机机械、材材料等必必须按施施工总平平面图规规定位置置设置、堆堆放、符符合管理理要求。对对施工总总平面图图进行动动态控制制，随项项目施工工结构、装装饰等不不同阶段段及时进进行核对对和修改改调整，使使之图实实相符。2、努力实实现“二优二二好一无无”工程。a、样板先先行、规规范操作作、监控控返修、工工序验收收的工程程质量优优；b、严格验验收、定定置堆放放、限额额领料、物物尽其用用的物料料管理优优；c、合理配配置、按按章使用用、及时时保养、进进出有序序的设备备管理好好；d、核算到到位、台台帐清

27、晰晰、降本本有序、信信守合同同的项目目效益好好；进场教育、标标志明确确、防范范周密。e、定期巡巡视，无无重大和和社会管管理事故故。3、做好现现场的材材料储存存、堆放放、中转转管理；按平面面图布置置设置机机械设备备；加强强对现场场仓库、工工具间的的搭设、保保安、防防火管理理。4、施工现现场开展展落手清清管理。由由项目副副经理负负责落手手清工作作的推行行、检查查、考核核。3）施工现现场的安安全管理理1、建立项项目安全全生产责责任制，责责任落实实到人，与与班组之之间签订订安全生生产协议议书。2、全方位位对职工工进行技技术教育育，采用用多样化化的教育育形式，如如广播、黑黑板报、职职工大会会、上岗岗交底

28、、录录像、标标语等。3、开展项项目安全全活动日日和班组组安全活活动。4、加强对对安全设设施管理理。5、在施工工现场注注意消防防安全，严严格按消消防规定定设置消消防设施施。4）公共关关系处理理施工过程中中妥善协协调项目目部与业业主、地地方建管管部门、业业主综合合治理部部门等有有关的各各单位、部部门的关关系，保保证项目目施工尽尽可能地地顺利进进行，同同时努力力树立良良好企业业形象，争争取社会会各方的的支持。施工现场组组织网络络体系项目经理项目经理项目副经理项目工程师项目副经理项目工程师项目安全组项目安全组材料设备组项目核算组项目质检组项目技术组各 施 工 队各 施 工 队图 1质量管理网网络公司经

29、理室 公司经理室 总工程师室总工程师室质检科技术科质检科技术科项目工程师项目经理项目工程师项目经理施工队队长施工队队长项目试验组材料设备组项目质检组项目技术组图2计划管理网网络项目经理项目经理项目工程师项目副经理项目工程师项目副经理施工队队施工队队长材料设备组项目核算组项目技术组图 3安全管理网网络项目经理项目经理项目副经理项目副经理各施工队队长项目技术组项目安全组各施工队队长项目技术组项目安全组各施工队安全员各班组班组长各施工队安全员各班组班组长图 4文明施工管管理网络络项目经理项目经理安 全 组各施工队队长材料设备组安 全 组各施工队队长材料设备组各班组班组长各班组班组长图 55施工总平面

30、面布置施工总平面面布置设设想1）施工现现场条件件本工程进入入施工现现场主要要通过校校区或陆陆家路再再转入本本工程内内施工道道路。本工程的施施工用水水主要靠靠建设单单位已引引进的供供水管，接接表后引引入本施施工现场场。本工程的施施工用电电，从建建设单位位提供的的配电房房接出。2）施工平平面图的的设置原原则1、确保工工程工期期的原则则2、方便施施工，提提高设备备利用率率的原则则充分发挥现现场的有有利条件件，将各各种成品品和半成成品堆场场等尽可可能布置置在塔吊吊边沿。3、在不影影响市容容、交通通的情况况下，满满足文明明施工现现场要求求的原则则。4、服从业业主对总总平面的的管理，按按业主要要求进行行总

31、平面面布置。施工现场布布置1）生产大大临设施施现场设置搅搅拌站、钢钢筋铁件件加工间间、地方方材料（砂砂、石、砖砖）水泥泥堆场，小小型仓库库。平面面详施工工总平面面布置图图。地方方材料钢钢筋堆场场为露天天堆场，水水泥堆场场及其它它大临设设施均采采用脚手手架搭设设，石棉棉瓦屋面面。2）办公设设施及生生活大临临建现场布置1108mm2办公室室及生活活大临设设施，布布置在场场地一侧。3）施工道道路及场场地排水水施工临时道道路宽55m，出入入口处道道路宽88m。先先用反铲铲碾压路路基，铺铺1000厚碎石石面层，然然后浇筑筑1000mm厚厚混凝土土面层。排排水沟沿沿施工场场地、生生产大临临四周和和临时道道

32、路一侧侧设置，以以0.33坡度经经二次沉沉淀后排排至指定定排水井井。4）施工用用水现场给水干干管选用用DN1100管管，呈树树枝状布布置。考考虑到现现场防火火需要，布布置2只只消防栓栓（出入入口处及及办公室室附近）。5）施工用用电现场施工总总用电量量4000KVAA，现场场电路埋埋地敷设设。为解解决夜间间施工照照明，施施工区设设置3盏30000瓦瓦金属卤卤化物大大功率投投光灯。5）现场垂垂直运输输施工现场配配备1台台塔吊和和3台卷扬机机作为垂垂直运输输工具。6）现场维维护整个施工区区域实行行封闭式式管理，在在施工区区南面、北面各设设一座大大门。场场区围护护采用彩彩色压型型板围护护。7）现场通通

33、讯在施工现场场办公室室设置一一部直拨拨电话作作为通讯讯联络工工具。施工总进度度计划本工程业主主要求工工期1880天，按按照招标标文件的的要求、工工程的实实际情况况以及工工程所经经历的季季节特点点，我公公司在深深入熟悉悉图纸和和仔细研研究后，确确定总工工期1880天，具具体主要要节点目目标为：1、基础工工程为天天（包括括土方开开挖、基基础、地下室室工程、回回填土）60天。2、主体施施工1-6层，以每个分部工程分施工段，工期75天。3、装饰阶阶段工期期以内外外墙抹灰灰为主，合合理进行行安排，工工期355天。4、水电工工程和场场地工程程陆续进进行。附进度计划划表（开开工日期期：20010年年元月22

34、6日，计计划竣工工20110年77月266日）。主要分部分分项工程程施工方方案施工测量1）施测依依据根据业主提提供的测测量控制制点，严严格执行行工程程测量规规范（中华人人民共和和国国家家标准GGB5000266-933）。2）仪器选选择T2全站仪仪；莱卡NA22水准仪仪；50m钢尺尺、普通通水准尺尺；上述仪器须须经有资资质的检检定单位位检定合合格且在在有效使使用期内内。3）施测方方法根据工程特特点，首首先根据据业主提提供的测测量控制制点，建建立矩形形方格网网,控制工工程的平平面位置置。由业业主提供供的水准准点引测测到施工工现场，作作为整个个工程的的高程控控制依据据。每115天复复测1次。1、高

35、程控控制测量量基础施工完完后，以以现场水水准点为为依据采采用往返返水准测测量的方方法，用用水准仪仪引测到到施工地地点，为为避免累累积误差差，每个个施工层层的标高高均以引引测的水水准点为为基准点点。2、垂直度度的控制制垂直度是主主体结构构施工质质量控制制的主要要项目之之一，采采用经纬纬仪进行行垂直度度的控制制。每层层误差不不超过33mm，总总高度误误差不超超过100mm。4）沉降观观测基础施工完完，按设设计要求求的部位位设置沉沉降观测测点，定定期观测测，为技技术部门门提供可可靠的数数据，以以保证工工程的顺顺利进行行。5）测量精精度保证证措施1、严格执执行工程程测量规规范（中华人人民共和和国国标标

36、GB5500226-993）。2、严禁使使用未经经法定计计量单位位检定的的仪器和和计量工工具。3、所有测测量数据据反复检检查，认认真计算算，测量量成果表表有仪器器编号及及测量人人、计算算人、审审核人签签名。4、所有测测量控制制点的埋埋设必须须可靠牢牢固。5、测量控控制点和和水准点点必须定定期复测测。土方工程1）土方施施工准备备工作1、必须编编制施工工作业设设计或施施工方案案，并向向作业人人员交底底。2、施工场场地应具具备“三通一一平”，进行行测量控控制网点点的布设设，作业业人员必必须按获获取的最最新成果果作为进进行土方方工程质质量控制制的依据据，并应应经常进进行测量量网点的的校核。3、开工前前

37、必须做做好排水水设施，夜夜间施工工设置照照明设施施，并在在危险地地段设置置明显标标志。4、从事土土方工程程作业人人员必须须具有技技术等级级或经过过专业培培训，必必须经过过入厂三三级安全全教育。2）土方开开挖1、土方开开挖采用用液压反反铲挖土土机挖土土，1:1放坡坡，自卸卸汽车运运土至弃弃土场。挖挖土时应应预留2200mmm厚土土层人工工清底，保保证基底底表面平平整，在在人工清清底过程程中，测测量人员员应根据据设计要要求及时时给定控控制标高高，防止止超挖现现象发生生。2、基坑开开挖过程程中，及及时做好好基坑上上部周边边挡水土土堤及基基坑周围围的明排排水沟及及集水井井，防止止雨天的的到来，引引起基

38、坑坑周边塌塌方，并并及时组组织好对对基坑验验槽工作作，及时时进行素素砼回填填及垫层层施工，防防止雨水水对基底底土的浸浸泡。3、基坑清清理干净净后，及及时同监监理单位位及设计计单位进进行基坑坑验槽。3）土方回回填1、基础施施工结束束后，经经质检站站验收合合格后方方可进行行回填。2、回填土土土质必必须符合合规范要要求3、土方回回填时，基基坑内不不得有积积水、淤淤泥及有有机物等等杂物。4、土方回回填应分分层夯填填，每层层填土厚厚度不大大于3000mmm。夯实实机械采采用蛙式式打夯机机和平板板式打夯夯机。5、每层回回填土夯夯实后经经试验达达到密实实度要求求后，方方可进行行上层土土的回填填。基础工程1）

39、基础施施工流程程开挖土方基础钢筋筋和混凝凝土做基础砼垫垫层绑扎基基础钢筋筋支模隐蔽工工程验收收浇混凝凝土养护拆模。2）基础钢钢筋工程程1、所有钢钢筋应采采用在钢钢筋加工工车间内内机械加加工制作作，人工工绑扎的的方法。制制作时严严格按设设计施工工图和国国家规范范的标准准，对成成型钢筋筋加强管管理，做做好标识识。2、钢筋用用汽车运运至钢筋筋加工间间，进行行半成品品加工，成成型的半半成品钢钢筋运至至基础边边，垂直直运输采采用人工工传递就就位。3、钢筋固固定架，采采用18钢筋筋。4、柱子插插筋下做做9000弯钩，放放在底层层钢筋上上部并同同底层钢钢筋绑扎扎牢靠，绑绑扎时要要保证柱柱子钢筋筋的位置置准确

40、。5、柱子插插筋绑扎扎时要在在基础内内部放置置不少于于三个箍箍筋，基基础上部部也应放放置若干干个箍筋筋，以保保证骨架架的整体体性。6、根据定定位线的的位置校校正柱子子插筋骨骨架的位位置，并并用四根根483.55短钢管管将其夹夹住并同同支模钢钢管用扣扣件锁牢牢，以保保证其位位置的准准确性，有有利于上上部结构构的施工工。3）基础模模版工程程1、根据定定位轴线线，在垫垫层面上上弹出模模板线。2、为了避避免浇筑筑砼支模模系统产产生侧移移，在基基础内部部设模板板钢档，外外部设斜斜撑，基基础支模模示意图图详见附附图。3、模板系系统支设设完毕后后要检查查拉筋、对对拉螺杆杆、斜顶顶撑等的的牢固性性。4）基础砼

41、砼工程1、砼浇灌灌除执行行正常的的浇灌申申请制度度外，砼砼浇灌前前应掌握握天气情情况，确确保顺利利浇灌。2、砼全部部采用现现场集中中搅拌砼砼，砼标标号：基基础垫层层C155，基础础C255砼。3、砼的坍坍落度根根据不同同施工部部位进行行严格控控制。4、砼浇筑筑前对基基础的钢钢筋绑扎扎及避雷雷接地进进行隐蔽蔽验收，避避雷引线线钢筋要要做红色色标志。5、签发砼砼浇灌令令，应在在各项准准备工作作就序、到到位，现现场各项项各级验验收工作作完成后后进行。6、砼振捣捣应按规规定进行行，并设设专人监监管。7、浇筑砼砼时每工工作班不不少于两两次现场场砼的坍坍落度试试验。8、按照国国家规范范要求留留置试块块，砼

42、试试块的制制作和取取样在监监理的监监督下进进行，制制作完成成后送标标准养生生室养生生。9、砼上表表面用抹抹子压实实抹光，砼砼终凝后后，开始始覆盖草草袋浇水水养护。10、砼工工程施工工要点a、认真执执行浇捣捣方案，浇浇捣必须须连续进进行。b、基坑内内应无积积水，以以保证基基础施工工安全顺顺利进行行。c、砼强度度应满足足设计要要求，各各项性能能应符合合规定和和施工需需要。5）拆模要要求1、根据气气温情况况，基础础侧模应应不少于于一昼夜夜后方可可拆模。2、拆模应应轻拆轻轻放，以以免损坏坏砼表面面或损坏坏模板。3、拆下的的周转料料具按型型号种类类堆放并并整修。4、对拉螺螺栓从根根部割掉掉，并在在相应的

43、的地方用用1:22水泥砂砂浆封补补，封补补的面积积统一为为60。5、对基础础工程进进行隐蔽蔽验收及及技术复复核后即即可进行行土方回回框架结构工工程1）柱、梁梁、板模模板施工工1、采用组组合式钢钢模板和和九夹板板配合使使用，模模板支撑撑固定采采用48钢钢管和5501000木方。2、拼制九九夹板模模板时，板板边要找找平刨直直，接缝缝严密，不不使漏浆浆。3、九夹板板模板使使用前应应涂刷隔隔离剂，分分类堆放放。4、梁板支支撑系统统采用483.55满堂钢钢管脚手手架，水水平拉杆杆双向间间距1.55米，且且不能少少于上、中中、下三三道。5、下一层层柱的浇浇筑应将将上一层层楼板模模板支完完后再浇浇下柱砼砼，

44、以保保证柱的的整体性性。6、梁、板板模的拆拆除应严严格按规规范要求求拆除强强度进行行。7、柱、梁梁侧埋设设件要用用6螺栓栓固定，平平面埋件件应固定定牢，位位置、标标高准确确。8、梁、板板结构支支模图详详见附图图。9、教室阶阶梯支模模示意图图详见附附图。2）柱、梁梁、板钢钢筋1、钢筋运运至使用用地点，应应按规格格、品种种堆放，严严格按小小样绑扎扎，不能能乱用。2、柱子钢钢筋接头头采用电电渣压力力焊连接接，梁钢钢筋接头头优先采采用闪光光对焊接接头。3、每层柱柱钢筋插插筋位置置应准确确，砼面面以上应应加上不不小于三三个箍筋筋固定柱柱筋位置置。4、柱钢筋筋除按设设计接头头外，按按50断面错错开搭接接。

45、5、梁上部部纵筋不不得不断断开时，接接头应设设置在较较大跨度度的跨中中1/33搭接，每每批搭接接50，间距距大于335d，第第一、二二批搭接接间隔布布置。6、梁底部部纵筋及及腰筋，均均在支座座内锚固固，跨中中不得作作任何搭搭接。7、板内钢钢筋，若若原材料料所限，可可采用搭搭接，板板面筋在在跨中11/3处处按300d搭接接，板底底筋在支支座内搭搭接200d，同同一截面面的搭接接接头不不得超过过50。8、各层楼楼板筋应应绑扎牢牢固，负负弯矩筋筋应保证证位置，各各专业配配合后，砼砼浇灌前前，应再再次检查查，修正正。3）柱、梁梁、板的的砼浇灌灌1、砼采用用现场集集中搅拌拌砼，砼砼强度等等级A部部柱子8

46、8.000m以下下为C330，其其余部分分均为CC25。砼砼采用330t汽汽车吊负负责垂直直运输，22台机动动反斗车车配合地地面水平平运输。2、砼运到到现场后后，应由由专人检检查坍落落度及留留置试块块。3、每层柱柱砼施工工缝留置置在上层层梁的下下部。柱柱砼自吊吊斗口下下落自由由倾落高高度不得得超过22m，超超过2mm的采取取串筒措措施，避避免直接接向柱模模内倾倒倒。4、每层梁梁、板砼砼一次浇浇筑，各各层板砼砼可用插插入式或或平板振振动器振振实，压压平，确确保设计计标高。5、砼浇灌灌初凝后后应铺设设草袋撒撒水养护护，不少少于7天天。6、施工中中若特殊殊情况要要留施工工缝时，应应留设在在跨中的的1

47、/33范围内内（由技技术负责责人定）。砌体工程1）施工准准备1、使用的的墙体材材料砖、水水泥必须须有质保保书，并并及时根根据各材材料检测测标准对对材料进进行复检检，砂用用中粗砂砂并应选选筛，不不得含有有有机物物，含泥泥量小于于3，水水泥用4425#普通硅硅酸盐水水泥，石石灰必须须充分熟熟化。2、皮数杆杆要求标标记出砖砖、灰缝缝厚度、门门窗过梁梁位置、圈圈梁位置置。3、根据设设计图纸纸开洞处处须备好好钢筋砼砼预制过过梁。4、砖应提提前隔夜夜浇水湿湿润。5、由国家家认可的的试验室室根据现现场取砂砂、水泥泥样品做做级配试试验后，提提供砂浆浆配合比比。2）砌砖施施工顺序序清理砌筑部部位放出墙墙身中心心

48、线及边边线抄平、做做面饼立皮数数杆架头角角拉紧弦弦线砌砖墙墙摆放墙墙中锚固固筋、拉拉结筋水、电电等配合合留设工完场场清。3）砌砖施施工要点点1、砌砖采采用“满铺砂砂浆法”，砌筑筑时应横横平、竖竖直，灰灰缝均匀匀、饱满满，粘结结牢固，垂垂直度、平平整度要要符合质质量标准准。2、控制每每天砌筑筑高度不不超过11.8mm。3、填充墙墙高度44m以上上时沿墙墙高度有有2.00m设一一道1220mmm墙厚的的砼腰带带，砼腰腰带应结结合窗台台和过梁梁留设。4、砌筑墙墙体应与与水、暖暖、电密密切配合合，预留留孔洞位位置尺寸寸要准确确。5、内外门门窗控制制轴线、水水平标高高线应在在砌筑前前与弹墙墙身线同同步进

49、行行。门窗工程1）简述本工程门窗窗工程有有多种形形式塑钢钢门窗和和木门窗窗等。2）门窗安安装要点点1、门窗安安装前，根根据门窗窗图纸检检查门窗窗的品种种、规格格、开启启方向及及组合杆杆、附件件，并对对其外形形及平整整度检查查校正，合合格后方方可安装装。同时时按设计计要求检检查洞口口尺寸，如如与设计计不符予予以纠正正后再安安装，门门窗的存存放运输输应符合合规定要要求。2、门窗安安装时，先先用木楔楔在门窗窗框四角角部位临临时固定定，然后后用水平平尺和线线锤校正正门窗框框前后、左左右的垂垂直度和和水平度度，并用用木楔进进行调整整。3、门窗安安装后，必必须进行行开启扇扇的校正正工作，使使其启闭闭灵活，

50、无无阻滞回回弹现象象后，方方可安装装五金零零件。4、门窗安安装前必必须按平平面图分分清向内内或向外外开启形形式，按按要求安安装入门门窗洞内内，并用用木楔（必必须进行行防腐处处理）固固定门窗窗位置，校校正好再再度楔紧紧，待埋埋入铁脚脚孔内填填塞的砂砂浆达到到一定强强度后，才才能拆除除。5、门窗框框扇安装装过程中中应符合合下列规规定：a、不得在在门窗框框扇上安安放脚手手架、悬悬挂重物物或在框框扇内穿穿物起吊吊，以防防门窗变变形和损损坏。b、吊运时时，表面面应用非非金属软软质材料料衬垫，选选择牢靠靠、平稳稳的着力力点，以以免门窗窗表面擦擦伤。6、安装门门窗必须须采用予予留洞口口的方法法（砖墙墙）。严

51、严禁采用用边安装装边砌口口或先安安装后砌砌口。门窗固定采采用焊接接，膨胀胀螺栓或或射钉的的方式，但但砖墙严严禁用射射钉固定定。7、安装过过程中及及时清理理门窗表表面的水水泥砂浆浆，密封封膏等以以保护表表面质量量。3）门窗工工程质量量控制点点1、钢门窗窗及其附附件的质质量必须须符合设设计要求求和有关关标准的的规定。2、钢门窗窗安装的的位置、开开启方向向，必须须符合设设计要求求。楼地面工程程1）简述本工程楼地地面做法法：采用用砖楼地地面等。2）水泥沙沙浆楼地地面1、基层处处理：清清理垫层层杂物，将将基层凿凿毛并用用清水冲冲洗干净净，做好好标筋，找找好坡度度。2、铺抹面面层前，先先将基层层浇水湿湿润

52、，第第二天先先刷一道道水泥浆浆结合层层，随即即进行面面层铺抹抹。3、地面面面层铺抹抹在标筋筋之间铺铺砂浆，木木抹子紧紧跟压第第一遍。以以压光后后表面不不出现水水纹为宜宜，如面面层有多多余水分分应适当当撒一层层干水泥泥再压实实压光。4、在水泥泥砂浆初初凝前秀秀钢皮抹抹子抹第第二遍。终终凝前抹抹第三遍遍。5、养护：水泥砂砂浆抹压压后，应应在常温温润条件件下养护护。养护护期间禁禁止行人人来往。装饰工程1、抹灰砂砂浆品种种符合设设计要求求。2、砂浆采采用机械械搅拌，施施工中严严格控制制配合比比，砂浆浆的配合合比和稠稠度等经经检查合合格方可可使用。防防水砂浆浆严格按按照设计计要求施施工，不不得随意意变更

53、配配合比。3、砂浆的的生产量量和使用用量相配配合，严严禁硬化化的砂浆浆捣碎后后再次使使用。4、抹灰前前，应对对基底表表面的平平整度进进行全面面检查并并凿毛，清清除表面面的积灰灰、污垢垢和油渍渍等，并并洒水润润湿。5、检查门门窗框的的位置是是否准确确，与墙墙连接是是否牢固固，连接接处的缝缝隙用水水泥砂浆浆分层嵌嵌塞密实实。6、室内墙墙面、柱柱面和门门洞的阳阳角，宜宜用1:2水泥泥砂浆做做护角，护护角线高高1.88m，阳阳角处做做R550的小小圆角。7、抹灰的的程序：阴阳角角找方设置标标筋分层赶赶平修整表面压压光。8、涂抹水水泥砂浆浆每遍厚厚度宜为为57mmm，涂抹抹混合砂砂浆每遍遍厚度宜宜为79

54、mmm。9、抹灰过过程中，应应待前一一层抹灰灰层凝结结后，方方可涂抹抹后一层层。10、施工工过程中中及施工工完毕应应防止震震动及碰碰撞以防防止空鼓鼓。11、抹灰灰工程验验收：严严格按照照施工规规范及质质量评定定标准进进行验收收。凡抹抹灰层空空鼓处必必须及时时处理。处处理方法法是利用用手提切切割机沿沿空鼓部部位周长长切割，然然后将空空鼓部位位凿除，这这样处理理可防止止空鼓扩扩大。屋面工程1）上人保保温屋面面1、上人屋屋面施工工顺序为为：最薄30厚厚13水泥泥砂浆找找坡层20厚厚1：33水泥砂砂浆找平平层1.22厚KGG防水卷卷材一道道40厚厚挤塑聚聚苯板保保温层干铺聚聚酯无纺纺布一层层25厚厚干

55、硬性性水泥砂砂浆面撒撒素水泥泥插缝40厚厚预制轻轻质彩色色隔热板板面层,1:11水泥砂砂浆填缝缝。不上人屋面面施工顺顺序为:最薄30厚厚找坡层层20厚厚1：33水泥砂砂浆找平平层KG水水性基层层处理剂剂涂刷一一道1.22厚KGG防水卷卷材一道道40厚厚挤塑聚聚苯板保保温层25厚厚水泥砂砂浆保护护层。2、水泥砂砂浆找平平层砂浆施工前前，应先先根据设设计坡度度和厚度度拉线用用与找平平层相同同的砂浆浆做灰饼饼，灰饼饼间距不不得大于于2m，找平平层的分分隔缝留留设与保保温层的的排气槽槽同。砂砂浆铺设设应由远远到近，由由高到低低的程序序进行，每每格内应应一次连连续铺成成，用22m的方尺尺找平，要要进行二

56、二次压光光，表面面必须平平整光滑滑。砂浆浆终凝后后要覆盖盖浇水养养护不得得少于77天。所所有突出出屋面的的阴角施施工找平平层时均均要抹成成光滑的的圆弧，圆圆弧半径径不得小小于1550mmm；雨水水斗部位位做成杯杯口形。找找平层平平整度的的检验可可用2mm直尺检检查，面面层与直直尺间最最大空隙隙不应大大于5mmm，空空隙应平平缓变化化，每米米长度内内不应多多于一处处。3、二遍隔隔汽层涂布间隔时时间控制制以涂层层涂布后后干燥并并能上人人操作为为准，脚脚踩不粘粘脚、不不下陷时时即可进进行后一一涂层的的施工，一一般干燥燥时间不不少于112h。涂涂布时，一一般先将将涂料直直接分散散倒在屋屋面基层层上，用

57、用胶皮刮刮板来回回刮涂，使使它厚薄薄均匀一一致，不不露底、不不存在气气泡、表表面平整整，然后后待其干干燥。为为了便于于抹压，加加快施工工进度，可可以分条条间隔施施工，分分条宽度度一般为为0.881.0m，以以便抹压压操作，并并与胎体体增强材材料宽度度相一致致。涂膜膜应分层层分遍涂涂布。待待前一遍遍涂层干干燥成膜膜后，并并检查表表面是否否有气泡泡、皱折折不平、凹凹坑、刮刮痕等弊弊病，合合格后才才能进行行后一遍遍涂层的的涂布，否否则应进进行修补补。4、找坡、防防水层隔汽层做好好，按设设计做好好找坡，做做好水泥泥砂浆找找平，参参照隔汽汽层做好好防水涂涂膜。5、保温板板铺设块体保保温层的的基层应应平整

58、、干干净、干干燥。块块体保温温板不应应破碎、缺缺棱掉角角，铺设设时遇有有缺棱掉掉角破碎碎不齐的的，应锯锯平拼接接使用。铺铺贴挤塑塑板应紧紧靠基层层表面，铺铺平、垫垫稳，分分层铺设设时，上上下接缝缝应互相相错开，接接缝处应应用同类类材料碎碎屑填嵌嵌饱满。粘粘贴的板板状保温温块材，应应铺砌平平整、严严实，分分层铺设设的接缝缝应错开开，板缝缝间或缺缺角处应应用碎屑屑加胶料料拌匀填填补严密密。6、防水卷卷材a、随着涂涂刷基层层处理剂剂做好铺铺贴卷材材准备。b、施工要要点根据屋面坡坡度来确确定卷材材的铺设设方向。铺铺贴时，应应先做好好节点、附附加层和和屋面排排水比较较集中部部位的处处理，然然后由屋屋面最

59、低低标高处处向上施施工。平平行于屋屋脊的搭搭接缝应应顺流水水方向搭搭接，垂垂直于屋屋脊的搭搭接缝应应顺年最最大频率率风向（主主导风向向）搭接接，搭接接宽度不不少于110cmm。收头头、封闭闭处用嵌嵌缝膏封封闭，收收头处再再涂刷防防水涂膜膜材料。铺铺完后立立即用干干净而松松软的长长把滚刷刷从卷材材一端开开始沿卷卷材横向向用力滚滚压一遍遍，以排排除粘结结层之间间空气，且且不允许许有翘边边、脱层层现象。油漆工程1）施工条条件1、施工温温度宜保保持均衡衡，不得得突然变变化，且且通风良良好。湿湿作业已已完并具具备一定定的强度度，环境境比较干干燥。一一般油漆漆施工时时的环境境温度不不宜低于于10，相对对湿

60、度不不宜大天天60。2、大面积积施工前前事先做做样板间间，经有有关质量量部门检检查鉴定定合格后后方可组组织进先先大面积积施工。3、木基层层表面含含水率一一般不宜宜大于112。2）基层处处理首先将楼梯梯扶手、楼楼梯金属属栏杆基基层面上上的灰尘尘、锈斑斑、胶迹迹等用刮刮刀刮除除干净，然然后用11号以上上的砂纸纸顺木纹纹打磨，直直至光滑滑为止。3）润色油油用大白粉224，松松香水116，熟熟桐油22（重量量比）等等混合搅搅拌成色色油粉（颜颜色同样样板颜色色）。用用棉丝蘸蘸油粉返返复涂于于木材表表面，擦擦进材鬃鬃眼内，然然后用麻麻布擦净净，线角角用竹片片除去余余粉，待待油粉干干后，用用1号砂砂纸轻轻轻