星级酒店给排水设计要点

1、五星级酒店给排水设计重点当前国内建设五星级酒店热度愈来愈高涨，国际品牌酒店纷繁抢滩中国市场。特别是新建的城市综合体，广泛都配建有高档五星级酒店。高端酒店作为商务、商业的配套，已经成为众多开发商提高项目定位的一个选择，同时也是提高整体销售、租借的一个筹码。国际品牌五星酒店的设计相对国内惯例五星级酒店也有更高的技术要求。下边详细的来说说高要求下酒店给排水专业设计重点。给排水设计部分：1、设计标准国际品牌五星级酒店（以洲际、万豪、喜达屋酒店管理企业为例，以下同）原则上要求设计需知足国家建筑给排水有关规范与酒店方设计指南文之高者。2、水质检测及办理国际品牌五星级酒店设计指南中对各种水质指标均有明确的规

2、定。以硬度为例，生活用水要求控制在1L，洗衣房为mmol/L，厨房一般用水滴为1mmol/L。因为国内北方地域广泛超标，所以需要设置融化设备进行办理，可在供水水箱内按比率与市政水混淆，达标后按不一样地区进行供给。其余水质指标，视超标状况设置相应的办理设置，如砂滤、碳滤等。同时酒店管理公司需要建设方供给项目邻近范围内的自来水水质检测报告，用于审查办理工艺及作为重要工程资料存案。关于消毒设备，紫外线消毒器即能够知足酒店的要求。国际品牌五星级酒店在国内北方地域主要城市比较典型的供水流程为：市政自来水原水调理池提高（兼反冲刷）泵砂滤软水器融化及混淆供水（软水）水箱紫外线消毒器分区供水设备用水滴。3、给

3、水机房设置在拥有多业态的综合体内部，国际品牌五星级酒店原则上要求酒店给水机房完整独立设置，与其余业态给水机房分开。但假如建设方有较强的综合体物业管理团队（如国际著名的几大物业管理行：第一太平戴维斯、戴德量行等），酒店管理方也会视交流状况接受以下两种方案：1）赞同共用机房，但供水设备独立设置，空间上要求酒店非酒店供水设备的地点切割，便于两方物业各自管理。2）赞同共用机房，也赞同供水设备适用，但要求进行严格的计量，保证酒店用水费用能够独自核算。因为此方案可能会对后期营运带来许多纠葛，酒店管理企业一般不会赞同在新建酒店中实行。4、储水量在此问题上，国际品牌五星级酒店设计指南有原则性要求。但在实质工程

4、中，不一样的酒店管理企业或同一酒店管理企业不一样的项目审查人，会在项目中有不一样的理解方式。详细说明以下：（1）酒店设计指南中均要求储藏半天或一天（视设计指南差别）的用水量。从理念上剖析，是在市政断水的状况下，能够保证酒店各用水系统的全面正常运转。但假如严格按此要求履行，储藏的水量将远远大于建设方所能承受的范围。（2）在实质工程设计中，关于储藏最高日仍是均匀日用水量，能否能够扣除由市政压力直供的各种机房补水；冷却塔补水储藏于消防水池，客房能否按100%入住考虑等问题，在酒店设计指南中未明确说明。所以当前尚没有一个一致的履行标准。因为设计人需要向酒店方进行分阶段成就报告，可在方案报告阶段与酒店管

5、理企业本项目的审查人对此问题进行议论，完成一致建议即可。3）综合过去设计经验，在高端五星级酒店项目方案设计阶段，一般可取酒店的客房数，按900L/（客房?）的标准（含生活、厨房、洗衣房用水及康体补水）考虑供水机房需求及储水量的设置。5、供水分区国际品牌五星级酒店要求供水系统最不利点尾端水压一般为，高于现行国家建筑给水排水设计规范要求。因为在客房地区一般使用附带头顶部花洒盘或具备针刺等附带功能的高端淋浴器，所以预留较高的尾端供水压力是保证淋浴器正常使用的一个必备条件。而国家现行规范要求各分区最低卫生用具配水滴处的静水压不宜大于。二者的数据联合使得供水分区广泛多于惯例的设计。如以酒店标准层高度为例

6、，往常67层即为一个分区。别的，国际品牌五星级酒店从供水安全性角度，原则上不一样意或不建议使用减压阀分区，而是设置独立的高档变频泵组对应供水分区。6、热水出流时间控制国际品牌五星级酒店要求客房区热水出流时间为5S以内，裙房区一般可放宽至8S或局部加电伴热。综合考虑客房管井内立管甩口至最远端洁具接驳点的累计长度，客房区标准洗手间一般需要热水支管循环，才能知足5S内出流。除非尾端恰巧是浴缸，在此状况下根据和酒店方的磋商，可少许放宽至5S以上。热水出流时间的控制，直接表现了国际五星级酒店的质量。7、中水使用状况依据节能减排的原则和中水有关设计规范，当前大城市综合体广泛设置了中水回收/回用设备，国际品

7、牌五星级酒店原则上也倡导使用中水。但关于使用的地点，常常在实质事例中依据水量均衡状况按以下次序提出需求：路面及车库冲刷、绿化、水景、地库冲厕、裙房冲厕。因为客房区实质入住率的要素可能在大便器水箱内产生中水的水质变化，造成对住店客人不良印象以及高档洁具器件消耗，酒店一般不作硬性要求。8、集中直饮水系统设置状况因为国内客户广泛没有直接饮用酒店客房供给的直饮水习惯，所以造成实质使用率很低。如酒店设置集中的直饮水系统，不单造成能源的浪费，并且尾端可能存在卫生安全隐患。联合国内的实质状况，国际品牌五星级酒店近几年一般都能够接受不设置集中直饮水的设计方案。消防设计部分：1、设计标准国际品牌五星级酒店原则上

8、要求项目知足国内消防标准和酒店管理方消防设计指南文件（多半引自美国标准）之高者，同时配套使用消防系统迅速索引检查单进行审查及查收。2、消防机房设置在拥有多业态的综合体内部，国际品牌五星级酒店原则上要求酒店消防水泵房完整独立设置，与其余业态消防水泵房分开。同时出于考虑建设方成本，均会赞同适用消防水池。而消防水泵房则分为酒店非酒店，相应消防水泵各自独立设置。假如建设方有较强的综合体物业管理团队，酒店管理方一般会视交流状况接受以下三种方案：1）赞同共用机房，但酒店非酒店消防水泵设备独立设置，并且布局上要进行地点切割，便于两方物业各自管理。2）赞同共用机房，也赞同消防水泵适用。酒店对机房内消防设备进行

9、总管理。3）赞同共用机房，也赞同消防水泵适用及由综合体大物业对机房内消防设备进行统一管理。大物业要严格履行酒店方提出的消防管理标准。不一样的项目，会跟着交流状况的差别，最后实行不一样的方案。3、布草井内喷头国际品牌五星级酒店的布草井（也称污衣槽）内要求设置喷头，详细的部署方式同时说明以下：（1）顶层设置喷头，向下每隔层设置喷头。（2）设置独立的水流指示器。（3）自动喷水灭火系统立管位于布草井邻近地点，便于连结。4、厨房排油烟管道内设置喷头国际品牌五星级酒店对此项内容有明确要求，说明以下：1）喷头应采纳特种高温喷头。2）主要功能是防备油脂着火，防备火灾经过排油烟管道延伸。3）设置独立的水流指示器

10、。4）排油烟管道水平管段每间距部署只喷头，其余地点设置距离酒店方也有有关明确规定。5、厨房烟罩内专用气体灭火系统除排油烟管道内安装喷头外，厨房排烟罩下需设置专用气体灭火系统。开释后向中控室反应信号。冷却用的水源连结于厨房地区自来水或消防管道。酒店消防审查顾问一般会介绍采纳特别液体灭火剂的安素食人鱼品牌。6、前端试水与国家规范中自动喷水灭火系统设置尾端试水做法不一样，国际品牌五星级酒店要求前端设置试水和泄水，详细的部署方式同时说明以下：（1）DN15前端试水的主要功能等同于国内的尾端试水。但为硬性符合国内、酒店消防两重要求，个别酒店消防审查顾问会要求重复设置。有些酒店消防审查顾问则会说服酒店方只采纳国内的尾端试水方式，撤消前端试水。2）DN50的前端泄水拥有紧迫泄水、迅速测试水流指示器、冲刷管网的作用。3）前端泄水要求独立设置排水立