大学生科技创业服务中心(创业梦工坊)企业入驻协议

1、大学生科技创业服务中心(创业梦工坊)企业入驻协议编制仅供参考审核批准生效日期地址： 电话：传真: 邮编:合肥国家大学科技园大学生科技创业服务中心（创业梦工坊）大学生创业项目（企业）入驻及孵化协议甲方：合肥国家大学科技园大学生科技创业服务中心（创业梦工坊）乙方： 为贯彻执行“合肥国家大学科技园大学生科技创业梦工坊管理办法（暂行）”，落实高校大学生创业孵化场地扶持政策，提升我省大学生的创业成功率，促进我省大学生成功创业。甲乙双方本着平等自由的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地为创业梦工坊号工位，公摊公共服务面积为 平方米，场地合计

2、平方米。孵化期为 年。房屋租赁费为12元/月，物业管理费为14元/月。孵化期内享受的优惠政策为：1、孵化期自 年 月 日起至 年 月 日止，孵化器内房租、物业管理费合计 元；孵化期内免收房租和物业管理费。实际发生的水电费、网络使用费、电话费、传真费等日常办公费用减按50%收取，优惠后的费用以月为单位进行结算，场地按公司实名制租用，不得转让；2、免费为入驻公司提供电脑、电话、传真机、网络端口、电源接口、办公桌椅、资料柜等办公设备；3、对公司办理工商、税务登记和变更、年检及公司代码、银行开户手续提供指导；4、联系有协作关系的咨询公司，为公司提供技术与管理的咨询服务；5、协助公司解决其他有关事宜。二

3、、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务： 1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。 2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资等。 3、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务。 4、创业项目的指导和解决其他有关事宜。三、乙方须具遵守以下规定及相关承诺：1、入驻创业企业应遵守的有关规定：1）按公司法要求建立比较健全的组织机构，劳动人事、财务、分配等管理制度，完善的岗位责任制；2）严格执行本管理办法及与管理服务部签订的孵化基地入驻协议等文件。积极支持、协助、配合合肥国家大学科技园开展各种创业服务工作；3）严格遵守梦工坊作息时间，服从物业管

4、理，注意用电安全。团队或公司负责人负责管理各自场地的钥匙、门窗，负责内部设施、财务的保管；4）入驻团队和企业不得从事经营许可范围以外的商业活动，不得对本经营场地进行转包；5）遵守合肥国家大学科技园的其他有关规定。2、相关承诺1）爱护大学生科技创业服务中心创业孵化区财产，损坏要照价赔偿。 2）大学生科技创业服务中心创业孵化区专用于所申报项目的使用，不能用于从事其他活动，新增项目需报批备案。 3）大学生科技创业服务中心创业孵化区内的公共场所，禁止高声喧哗，不得影响他人工作学习。 4）注意用电安全，严禁违章使用高功率电器，违章照章罚款。 5）凡违反管理规定的入驻项目，大学生科技创业服务中心有权对其进

5、行批评，处理直至清除出“大学生科技创业服务中心”。四、甲方对乙方项目实施以下管理：1、团队或企业负责人在接到进驻批准通知后5个工作日内，应与管理服务部签署正式的入驻合同。根据申报书和合同书，认真编写“大学生创业梦工坊进驻经营计划表”，报送管理服务部审查，作为创业项目实施和检查的依据；2、管理服务部对创业团队运行情况每季度进行考核评比，发展成熟的创业团队须注册公司进行市场运作；3、创业实施过程中，涉及改变预定项目内容、中止计划实施、提前或延期等变动，公司负责人须提前15天提出报告，对未经批准的项目，不准随意变动实施内容；4、对实施计划执行不力或难以取得预期效果的创业团队，管理服务部有权予以撤消或

6、中止。对于违反国家有关法规的，将追究相关责任；5、创业团队和创业企业每个月度及年度须填写孵化基地进驻公司季度、年度经营报告。季度经营报告于下一月度初五个工作日内、年度经营报告于次年一月十五日前统一报学校管理服务部。对于不报送“经营报告”，或工作无进展的公司，停止执行实施计划。于一个月内按规定纠正、补报的，恢复计划实施；逾期不纠正、补报的，中止计划实施。五、乙方入驻实施项目的退出1、创业团队和企业因负责人变更时，必须向管理服务部提交申请。经批准后，办理变更、重新注册、股份转让等事宜。2、创业团队和企业不再需要使用孵化基地场所时，应主动提出退出申请，经批准后，及时处理好退出过程中的有关事宜。3、创

7、业团队因办理了工商登记成为独立法人公司，应主动提出退出申请，并及时处理好退出过程中的有关事宜，再按照创业企业入驻程序和要求办理入驻手续。4、管理服务部根据考核情况，认定创业公司有下列情况之一者，将发放退出通知书，要求其退出孵化基地：1）季度考核不合格的；2）严重或屡次违反孵化基地有关管理规定的；3）未办理相关手续，私自转租给其他经营者的；4）公司负责人因毕业或退学等原因，已经注销学籍者；5）其他等不适宜在创业孵化基地继续进行的；5、入驻团队或公司在收到退出通知书后的30日内，须结清相关费用，撤出设备，清理场地，并办理有关手续。逾期不退出者，管理服务部将从逾期之日起按标准收取场地租赁费。 六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起