单位办公楼施工组织设计方案

1、编 制 说 明工程施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的工程

2、施工组织设计，实现工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按工程施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。一、 编 制 依 据工程设计图图纸工程招标文文书及补补遗、答答疑文件件.建设工工程质量量管理条条例（国国务院令令第 号）.建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（ ）.建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范 ( ).建设工工程质量量管理办办法（建建设部第第 号令）.施工现现场临时时用电安安全技术术规范（ ）.电气装装置安装装工程电电气照明明装置施施工及验验收规范范（ ）.建筑内内部装修修设计防防火规范范；（ .民用建建筑工

3、程程室内环环境污染染控制规规范（ ）.市建筑筑工地文文明施工工标准（渝渝建发 号号文）.国家及市市有关施施工现场场管理的的基本标标准和条条例.我公司贯贯彻 标准制制定的质质量手册册、作作业指导导书及及质量体体系的 个相关关程序文文件二、工 程程 概 况.工程名称称工程。.工程地点点市九龙龙坡区九九龙园区区大件路路旁。.工程规模模:工程总总建筑面面积1002388.5mm2，工程程结构形形式为钢钢筋混凝凝土框架架结构。.工程招标标内容及及范围:本次招招标范围围为市九九龙坡区区法院办办公楼 层（不不含 层停车车库）室室内装饰饰工程的的顶棚、地地面、墙墙面、门门窗、电电气及灯灯具等施施工图纸纸范围内

4、内的所有有内容。具具体内容容如下:()顶棚工工程:轻钢龙龙骨、 型龙骨骨吊顶，石石膏板、矿矿棉板面面层，乳乳胶漆饰饰面。大大面积采采用6000mmm6000mm 矿棉板板吊顶 。()地面工工程:公共空空间采用用天然石石材和玻玻化砖铺铺贴，法法庭内铺铺花岗石石和强化化木地板板，会议议室和领领导办公公室均铺铺木地板板，计算算机室铺铺防静电电地板。()墙面工工程:大部分分采用乳乳胶漆饰饰面，一一层大厅厅采用干干挂石材材，办公公空间墙墙面樱桃桃木加不不锈钢条条饰面及及部分石石英纤维维面乳胶胶漆，卫卫生间采采用墙砖砖。()门窗工工程:实木线线条包门门窗套，现现场造型型夹板门门制作安安装，大大厅玻璃璃地弹

5、簧簧门安装装。()电气工工程:室内照照明线路路铺设及及开关灯灯具插座座等的安安装。()浴卫工工程 管、 排水管管及部分分卫生洁洁具安装装，特别别注意卫卫生间防防水的处处理。()监理单单位: （待定定）()工程施施工环境境:该工程程位于九九龙坡区区九龙园园区大件件路旁，现现场周围围基本都都是在建建的施工工工地，并并没有居居民生活活区和其其他商业业门面，因因此给加加班施工工带来了了很多方方便，但但同时施施工人员员的生活活也带来来了诸多多不便。另另外由于于施工现现场的交交通比较较方便，且且距离建建材市场场也不远远，因此此大宗材材料的进进场转运运比较方方便。另另外由于于附近施施工工地地较多，施施工闲杂

6、杂人员较较多，因因此要认认真做好好现场施施工人员员的安全全文明施施工教育育，搞好好同周边边相关施施工单位位和施工工人员的的关系，树树立公司司一贯的的良好形形象。 工程特特点:该工程程室内装装饰设计计新颖，采采用了多多种新型型环保的的装饰材材料（特特别是大大面积花花岗石的的应用和和部分石石英纤维维面乳胶胶漆的运运用），设设计简洁洁现代、美美观大方方，又不不失传统统特色。部部分材料料新颖独独特，色色彩紧扣扣政府部部分形象象，富有有人性的的空间。重重点在于于一楼大大厅、大大小法厅厅、大厅厅栏杆、领领导办公公室、大大小会议议室、多多功能厅厅、和卫卫生间防防水以及及专业线线路的铺铺设。.工期要求求:按招

7、标标文件要要求，在在 日历天天内保质质完成。.工程质量量目标:我公司司承诺工工程一次次验收通通过并达达到国家家现行规规范要求求的优良良标准。三、施工总总平面布布置图及及说明. 施工现现场平面面布置施工过程中中，由于于工程施施工面积积较大， 以及外墙和屋顶同时施工，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。详细平面布置见附图一。. 为了缩缩短各种种材料、工工具的转转运，组组织现场场平面及及立体交交叉流水水作业，施施工平面面管理由由项目经经理负责责，日常常工作由由现场项项目副经经理、技

8、技术负责责人组织织实施，分分片区包包干管理理。. 现场主主要出入入口处张张贴出入入制度、现现场管理理条例、工工程简介介、安全全管理等等规章制制度与条条款。. 凡进入入现场的的设备，材材料必须须按平面面布置指指定的位位置堆放放整齐，不不得任意意堆放。. 现场设设置门卫卫，施工工人员佩佩带胸卡卡，便于于查验。. 现场分分区安排排按下列列功能进进行布置置() 材料料堆放:包括大大宗材料料、水泥泥河砂、贵贵重材料料、五金金杂件、板板材、易易燃材料料等分库库房堆放放；() 施工工设备、成成品及半半成品堆堆放；() 现场场办公室室；() 施工工人员住住宿统一一安排，做做到整齐齐划一，绝绝对清除除脏、乱乱、

9、散、游游现象（建建议由建建设单位位统一指指定位置置及相关关要求管管理）。() 各专专业施工工队加工工区。四、施 工工 准 备.现场准备备() 针对对施工现现场的特特点，为为保证施施工现场场的管理理有序有有力，拟拟在现场场设立施施工现场场管理办办公室，分分设材料料库房，进进行封闭闭管理，现现场管理理人员、施施工人员员凭证进进出。() 区域域独立封封闭进行行施工，对对有关设设施、设设备进行行成品保保护，入入口设置置门卫，强强化施工工现场管管理，所所有非施施工人员员进场要要得到项项目部的的许可，并并有专人人带领。() 制定定施工机机具需用用动态计计划，按按施工平平面的要要求组织织施工机机械设备备和工

10、具具进退场场。() 建立立与周边边环境的的联系渠渠道，确确保施工工正常运运转。() 施工工队伍进进场后，统统一安排排食宿住住行，做做到整齐齐统一，绝绝对消除除脏、乱乱、散、游游现象。.技术准备备() 熟悉悉工程施施工图纸纸，深入入了解分分析施工工现场的的具体情情况，充充分体会会设计总总体风格格、意图图、特点点及细部部做法的的推敲。() 做好好图纸的的会审工工作，对对设计中中的疑难难点及时时与设计计方、建建设单位位进行沟沟通，并并将协商商结果向向监理公公司汇报报。尽量量细致深深入地配配合设计计方深化化细部设设计，将将建设单单位意图图及先进进的设计计理念，通通过细部部的深化化，淋漓漓尽致地地体现出

11、出来。把把所有设设计方面面的问题题凭借公公司的自自身实力力解决在在开工之之前，为为施工如如期完成成提供有有力的保保障。() 针对对本工程程的特点点，结合合现行规规范及制制定的作作业指导导书编制制各分项项具体细细化的施施工文字字方案并并进行交交底，使使各级施施工管理理人员做做到心中中有数，从从各方面面保证施施工处于于有效受受控状态态。() 组织织所有技技术人员员认真学学习新规规范、新新规程，特特别是民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范，积积极推广广新技术术，引进进国外的的先进施施工经验验，充分分利用已已有的先先进技术术，提高高工程的的科技含含量，控控制氡、甲甲醛、苯苯、氨等等挥发性性有机

12、化化合物（）的的含量，达达到绿色色装修目目的。() 组织织有关人人员学习习监理规规程，积积极配合合监理的的工作，共共同做好好工程的的各项工工作。() 全面面履行本本工程的的合同，保保证完成成合同规规定的各各项技术术要求和和指标。.劳动力准准备() 做好好劳动力力的培训训及技术术咨询工工作，对对所有进进场的施施工人员员进行施施工管理理教育，所所有特殊殊工种人人员必须须持证上上岗。() 根据据施工进进度，合合理安排排各分项项施工人人员的进进出场，优优化组合合施工人人员，避避免施工工现场出出现人员员闲置、窝窝工或少少工、断断工现象象，使整整个施工工有序有有节交叉叉进行，现现场施工工人员平平均在 人左

13、右右，高峰峰期约 人。.材料准备备() 由于于本工程程的材料料大部分分尚未确确定品牌牌规格和和型号，因因此供应应部提前前派人到到市场进进行选材材，对材材料进行行考察摸摸底，再再统一汇汇总报建建设单位位及监理理工程师师选样确确认。然然后再对对主要材材料提前前进行预预定准备备。() 项目目部编制制“材料计计划”，供应应部按计计划将材材料提前前采购进进场，加加工订货货要与厂厂家签订订经济技技术合同同，按照照质量标标准，供供货时间间等条款款严格要要求，提提前对供供应厂家家进行考考察。各各项主要要材料应应从公司司“合格供供应商”处购买买。工程程所有材材料必须须有合格格证、准准用证、复复试报告告等资料料，

14、进场场时必须须进行严严格的进进场检验验，需全全部达到到质量要要求。不不合格材材料不得得进场.机械设备备准备进场施工之之前，特特派机电电专职对对公司库库房所存存机械设设备进行行全面检检查和维维修，确确保所有有机具在在进场时时完好能能用。五、施 工工 部 署、工程项目目组织机机构:为了确保各各项目标标的顺利利实施，公公司决定定抽调精精干力量量组成“工程项项目经理理部”，经理理部下设设 个职能能部门，各各职能部部门负责责组织指指挥现场场施工和和各项工工作的管管理实施施，各职职能管理理人员由由具有高高水平管管理技能能和责任任心强的的同志担担任，特特殊工种种一律先先培训，合合格后持持证上岗岗，制定定严格

15、的的岗位责责任制，落落实到人人。 现场组组织管理理机构图图图(略) 。.各部门职职责() 项目目经理) 遵守国国家有关关法律、法法令，执执行国家家规范规规程，按按程序办办事，向向总公司司负责。) 对工程程的施工工质量、进进度、安安全、经经济效益益负领导导责任，对对履行合合同条款款负主要要责任。) 对工程程的施工工管理各各方面进进行部署署、指导导及监督督落实。) 协调施施工中的的人力、物物力、资资金，确确保施工工正常进进行。) 决策施施工过程程中的重重大问题题，协调调各职能能部门和和外界有有关部门门的关系系，保障障施工正正常进行行。() 项目目副经理理) 协助项项目经理理搞好全全面协调调管理工工

16、作，向向项目经经理负责责。) 抓好现现场各种种方案的的落实。) 与技术术人员一一起研究究制定各各种施工工方案，确确保工程程质量和和进度计计划的完完成。) 制定各各种管理理制度和和管理人人员岗位位责任制制，加强强人员的的管理。) 督促各各种材料料及时进进场，并并做好检检验、实实验和成成品保护护措施。() 项目目技术负负责人) 实施总总公司的的质量方方针和目目标，认认真贯彻彻国家有有关的规规范规程程。) 组织审审查施工工图纸和和制定各各种施工工方案，并并检查项项目部的的落实情情况。) 检查项项目部各各项技术术交底是是否具有有可行性性、针对对性、先先进性和和可操作作性。) 及时解解决施工工中出现现的

17、技术术质量问问题。) 组织实实施施工工组织设设计和施施工方案案，组织织落实施施工管理理的各项项措施。) 在施工工技术、工工程质量量等方面面负主要要责任，向向项目经经理负责责。) 及时和和建设单单位、监监理、设设计保持持联系，做做好信息息反馈工工作。() 质安安部) 对施工工过程进进行质量量预控和和监控，组组织质量量检查和和不定期期的抽查查。) 负责组组织材料料的检验验，不合合格材料料严禁进进入施工工现场。() 供应应部负责市场调调查，材材料采购购供应，施施工机具具和设备备的租赁赁等工作作，对材材料质量量负直接接责任。() 安全全员) 组织研研究制定定各种管管理措施施。对施施工安全全负主要要责任

18、，向向项目经经理部负负责。) 审查项项目部制制定的有有关防火火、防电电、防噪噪声和降降尘方案案，对已已确定的的方案检检查落实实执行情情况。) 审查项项目部的的各种安安全技术术交底是是否可行行。）定期召开开安全会会议，检检查各种种安全制制度落实实情况。） 严格落落实“市有关关施工现现场管理理的基本本标准和和条例” ，检查查施工过过程的落落实情况况。（） 预算算部负责合同管管理、工工程预算算、劳务务配置、成成本核算算及竣工工结算。. 总体部部署原则则（） 以确确保质量量工期为为原则，充充分估计计可能出出现的各各种困难难，各专专业穿插插施工带带来的影影响以及及难以预预测的因因素，因因此，在在施工安安

19、排中要要立足一一切向前前赶，采采取装修修“空间占占满”做法:在施工工的平面面和立面面流向上上，同时时展开施施工，尽尽可能利利用施工工空间，时时间上统统一协调调，合理理安排加加班以保保证工程程如期完完成。（） 总体体施工顺顺序上，按按照以下下几个原原则进行行）为了成品品的保护护，施工工顺序安安排总是是从上往往下施工工；）为了满足足工期要要求，将将整个工工程划分分为两个个施工区区，一、二二层由于于是装修修重点，包包括有大大厅、大大小法庭庭、会议议室、等等重点装装修部位位，因此此单独划划为一个个施工区区， 层为一一个施工工区。两两个施工工区采取取平行施施工，各各施工区区内采用用流水施施工。；）在满足

20、上上述两个个条件的的前提下下，先做做顶棚再再墙面最最后做地地面；）具体到施施工部位位上，坚坚持合理理的施工工程序和和顺序，按按照先顶顶棚，后后门窗、墙墙面，最最后进行行地面施施工的程程序进行行；在各各个专业业工种（如如木工、电电工、焊焊工、泥泥工等）的的穿插施施工中，各各工长积积级协调调，要做做到忙而而不乱，有有条不紊紊。.施工协调调管理我公司有资资质和能能力承担担本工程程的全部部施工项项目内容容，但考考虑到此此工程工工期短、任任务重、设设计新颖颖，新材材料、新新技术运运用较多多的因素素，施工工协调与与各单位位配合成成为本工工程优质质按期完完成的关关键，为为了本工工程的顺顺利进行行，我们们将从

21、以以下几个个方面入入手，搞搞好与各各方面的的协调关关系。（） 与设设计单位位间的工工作协调调。） 我方在在与设计计的沟通通上，能能透彻、有有创意地地理解设设计方、建建设单位位意图及及要求，能能就此提提出符合合设计要要求的施施工实施施方案。） 主持施施工图审审查，协协助建设设单位会会同设计计方协商商提出建建议，完完善设计计内容和和设备物物资选型型。） 对施工工中出现现的情况况，除按按驻场监监理的要要求及时时处理外外，还应应积极修修正可能能出现的的设计错错误，并并会同建建设单位位、设计计方按照照施工图图纸与整整体效果果要求，进进行分部部验收、中中途质量量验收、竣竣工验收收等。） 根据建建设单位位指

22、令，设设计方参参加设备备、材料料等的选选型、选选材和定定货，参参加新材材料的定定样采购购工作。）协调在施施工中需需要与设设计方协协商解决决的问题题，协助助解决不不可预测测因素引引起的其其他变化化。（） 与监监理工程程师间协协调） 在施工工过程中中，严格格按照经经建设单单位及监监理工程程师批准准的施施工组织织总设计计进行行质量管管理。在在各专业业施工队队“自检”和公司司专检的的基础上上，接受受监理工工程师的的验收和和检查，对对出现的的问题，按按照监理理要求予予以整改改。） 严格执执行质量量控制、检检查、管管理制度度，并据据此对各各专业施施工队予予以监控控，确保保产品达达到优良良。坚决决杜绝现现场

23、施工工不服从从监理安安排的不不正常现现象发生生，使监监理工程程师的指指令得到到全面执执行。） 所有进进入现场场使用的的成品、半半成品、设设备、材材料器具具，均主主动向监监理工程程师提交交相应资资料，对对按规定定使用前前需进行行物理化化学试验验检测的的材料，主主动递交交检测结结果报告告，确保保工程所所用材料料质量符符合要求求。） 施工中中，严格格执行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的原则则，使监监理工程程师能顺顺利开展展工作。当当出现与与监理工工程师意意见不一一的情况况下，遵遵循“先执行行，后磋磋商”的原则则，在现现场质量量管理工工作中，维维护好监监理的权权威性。.协调方式式() 按

24、总总进度计计划制定定的控制制节点，组组织召开开协调工工作会议议，检查查本节点点实施的的情况，制制订、修修正、调调整下一一个节点点的实施施要求。() 由项项目经理理负责主主持施工工生产协协调会，一一般情况况下，以以周为单单位进行行协调。() 会同同建设单单位代表表定期（半半月）或或不定期期地组织织对工程程节点、工工程质量量、现场场标准化化、安全全生产、计计量状况况、工程程技术资资料、原原材料及及电器具具等的检检查，制制定必要要的奖罚罚制度，奖奖优罚劣劣。() 各部部门以周周为单位位，提出出工程简简报，向向建设单单位和各各有关单单位反映映，通报报工程进进展状况况及需要要解决的的问题，使使有关各各方

25、了解解工程的的进展情情况， 及时解解决施工工中出现现的困难难和问题题。根据据工程进进展，不不定期地地召开各各种协调调会， 协助建建设单位位协调与与社会各各业务部部门的关关系以确确保工程程进度。. 施工垃垃圾处理理现场垃圾采采用集中中堆放，专专人管理理，统一一搬运的的方法。. 施工临临时用水水计划() 施工工用水本工程施工工的临时时用水量量主要包包括水泥泥砂浆搅搅拌、地地面找平平、临时时生活用用水以及及施工现现场消防防及临时时办公用用水() 水源源选择现场临时用用水水源源由建设设单位提提供的地地下层管管道井以以及现场场楼层平平面的卫卫生间自自来水管管给水。施施工时直直接引至至临时集集中用水水点。

26、施工临时时用电计计划() 施工工临时用用电实施施依据主要根据现现场踏勘勘结果并并结合施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（）和和民用用建筑电电气设计计规范（）实实施。() 施工工临时用用电组织织实施计计划 （略）() 施工工临时用用电系统统) 用电器器特征:动力负荷以以二类手手持式及及移动式式小型电电动工具具为主，照照明主要要以白炽炽灯泡作作为施工工现场临临时照明明光源。) 施工临临时用电电配电原原则采用总配电电箱和分分配电箱箱二级配配电。配配电系统统为 制，专专用 保护接接地线。动动力配电电采用一一机一闸闸，并加加配自动动脱扣漏漏电保护护开关。照照明采用用专用回回路供电电。)临时用电电安全

27、技技术措施施() 分配配电箱至至开关箱箱线段采采用双重重聚氯乙乙烯绝缘缘型（）铜铜芯线穿穿管保护护管架空空敷设。对对地高度度不小于于2.55m。() 总配配电箱外外壳及零零线应重重复接地地（与现现有的接接地干线线网可靠靠连接）。接接地电阻阻不大于于。() 配电电箱底边边距地11.5mm。周边边不得堆堆放足以以妨碍操操作、维维修的杂杂物。() 进出出箱体的的电气线线路必须须设在箱箱体的下下底面。() 手持持式或移移动式电电动工具具电线采采用 橡皮套套软电缆缆。施工工现场临临时用电电平面图图见附图图二。 .施工消消防安全全布置（灭灭火器位位置详见见附图）明确标示清清楚各消消防栓位位置，在在装饰施施

28、工进场场前，消消防栓能能正常使使用，在在施工现现场设置置干粉灭灭火器,干粉灭灭火器两两个一组组，每组组间距不不大于220m。.雨期施施工措施施由于工工程进场场施工时时（ 月 月），正正赶上市市的雨期期，为确确保施工工质量，特特制定以以下雨期期施工措措施:（）工地设设专人负负责雨期期施工应应急，对对材料仓仓库，施施工临设设、施工工机械、安安全防护护进行全全面检查查，安排排专人经经常检查查，发现现问题及及时解决决，严禁禁带隐患患施工。（）施工现现场安排排合理，库库房周围围要保证证不受雨雨淋，防防止材料料受潮变变形，造造成浪费费。（）临时封封堵外墙墙上门窗窗，防止止雨水冲冲刷装修修后的墙墙面和地地面

29、。（）雨期材材料进场场，从采采购到运运输，再再到下货货，都要要采取避避雨措施施，谨防防材料打打湿受潮潮。（）安排专专人收听听天气预预报，对对仓库、暂暂设、施施工机械械进行全全面检查查，做好好下雨前前的准备备工作。（）对部分分易受潮潮材料如如石膏板板、木工工板等，尽尽量安排排雨前进进场。夜间施工工技术措措施() 由于于本工程程工程量量大、工工期短，时时间紧，夜夜间施工工必不可可少。采采用两班班倒制度度，充分分利用有有效时间间和有效效空间，以以保证工工程质量量及工程程工期。() 夜间间施工时时，尽量量避免噪噪声较大大的作业业工序，噪噪声大的的作业工工序尽量量安排在在白天进进行，以以免造成成噪声扰扰

30、民，妨妨碍他人人休息。() 在夜夜间施工工时要加加强照明明光亮，以以避免因因光线和和亮度不不够而影影响施工工质量，避避免不必必要的安安全质量量事故。() 夜间间施工要要加强防防火防盗盗措施，保保证工程程如期保保质完成成。.施工图完完善及样样板间制制作一旦确定本本工程由由我公司司施工，我我方在接接到中标标通知书书后，马马上组织织项目部部有关人人员会同同设计部部对施工工图作出出进一步步的完善善，并交交建设单单位及监监理工程程师认可可。然后后进场开开始施工工时，先先行按照照图纸和和国家现现行质量量要求，在在施工现现场制作作一样板板间，并并请建设设单位和和监理工工程师验验收合格格达到合合同要求求标准后

31、后再进行行展开施施工。六、工程施施工计划划及其说说明.进度计划划保证措措施() 深化化设计、技技术准备备、材料料定货、现现场施工工、总工工期控制制在 以内。() 在确确保质量量和合理理施工顺顺序的前前提下组组织流水水作业施施工。() 制订订工期控控制计划划，按项项目经理理部确定定的工期期进度安安排月、周周施工计计划，每每天进行行自检，每每周作一一次工期期分析，确确保施工工进度。() 实行行工期承承包制，各各工种要要按下达达的施工工任务单单承包工工期，对对提前工工期的给给予奖励励，对拖拖延工期期的给予予处罚，公公司根据据施工现现场要求求，随时时另调所所需的技技术工人人，保证证现场用用工。() 公

32、司司总经理理每周在在工地召召开一次次工地例例会，参参与、协协助、监监督项目目经理部部的工作作，重点点检查施施工进度度计划的的执行情情况，如如有问题题，限期期解决，确确保工期期的按时时和提前前完成。.施工进度度计划横横道图见见附图三三。. 施工进进度计划划网络图图见附图图四。. 技术工工人需用用计划（略略）.主要材料料供应计计划（略略）.主要施工工机械设设备需用用计划（略略） .节约计划划(降低成成本措施施)()施工进进度管理理采用网网络计划划，对工工期及各各项资源源实行动动态管理理，确保保工程按按计划进进行。()据设计计要求及及工程特特点，编编制经优优化的各各项工程程施工方方案，采采用先进进的

33、施工工工艺，科科学地按按施工进进度调配配劳动力力，避免免出现窝窝工现象象。()运用均均衡流水水施工工工艺划分分流水段段，采取取“平面流流水，立立体交叉叉”法，科科学组织织，确保保各阶段段计划的的落实。参参照施工工预算提提供的材材料设备备数量，结结合施工工进度计计划，合合理安排排材料设设备进场场时间，减减少对资资金的占占用，同同时降低低保管费费用。()严把加加工订货货、材料料计划关关: 根据据预算部部门的材材料分析析，由技技术部门门编制单单位工程程月材料料采购计计划，加加工定货货由专人人负责，编编制具体体详细的的加工图图，实行行多级把把关，确确保材料料数量、规规格、型型号正确确。()严把材材料采

34、购购关采购的材料料都通过过货比三三家，在在确保质质量、手手续齐全全的前提提下，采采用最低低价，真真正做到到优质优优价。()严把进进场材料料管理关关。进场材料由由专人负负责管理理，收发发料手续续齐全，严严格执行行限额领领料，贯贯彻节约约奖励，浪浪费罚款款的原则则。()采用新新材料、新新工艺、新新技术，保保证质量量，提高高劳动生生产率，节节约材料料。()施工过过程中，合合理安排排工序，解解决交叉叉施工作作业矛盾盾，对成成品和半半成品做做好保护护。、技术节约约措施()墙面粉粉刷和楼楼地面浇浇筑混凝凝土时，应应控制好好标高（轴轴线）防防止超厚厚。()对进场场的材料料加强验验收，把把好材料料关。()需要

35、搭搭设脚手手架时，使使用钢管管扣件组组合架子子和脚手手架。()加强工工具管理理，采取取材料租租赁，加加快周转转速度，为为减低成成本创造造条件。()设计需需要变更更时，应应提前办办理洽商商手续方方可施工工。()控制计计划进料料，材料料进场应应量方点点数，砂砂石清底底使用，水水泥等按按限额领领料，逐逐项结算算。()班组实实行分部部、分项项承包，执执行限额额领料，节节约有奖奖，超耗耗有罚的的办法。(）合理安安排，结结合施工工进度计计划缩短短工期，减减少为工工、机械械、材料料等费用用的支出出。()加强现现场管理理、合理理组织材材料、构构件进场场，按施施工平面面图规划划堆放，减减少二次次搬运和和损耗。七

36、、主要工工程项目目的施工工程序和和施工方方法. 总施工工工艺流流程根据建设单单位提供供的施工工现场，首首先对现现有成品品进行分分离保护护，对部部分原装装修进行行拆除，施施工区域域做到全全封闭施施工。根根据现场场平面布布置在一一层安排排库房和和办公室室，然后后按吊顶顶工程，墙墙面工程程，地面面地砖铺铺装，油油漆涂料料施工，竣竣工清理理拆除、资资料整理理和移交交的次序序施工。施施工程序序图（略略）. 轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶施工工工艺() 工艺艺流程弹顶棚标高高水平线线 划龙骨骨分档线线专业管管线安装装安装主主龙骨安装次次龙骨安装罩罩面板() 弹顶顶棚标高高水平线线，根据据设计标标高在各各楼层的的

37、四周墙墙上弹水水平控制制线，弹弹线应清清晰、准准确。() 划龙龙骨分档档线，按按设计要要求的主主、次龙龙骨间距距在已弹弹好的顶顶棚标高高水平线线上划龙龙骨分档档线。()安装主主龙骨吊吊杆:为保证证骨架的的稳定，采采用膨胀胀螺栓固固定小角角钢，角角钢上焊焊 吊杆。在在弹好顶顶棚标高高水平线线及龙骨骨分档线线后，确确定吊杆杆下端头头的标高高，按主主龙骨位位置及吊吊杆间距距固定吊吊杆，吊吊杆另一一端焊 螺栓丝丝杆，吊吊杆位置置长度要要准确适适宜。吊吊杆不与与专业管管道接触触。吊杆杆与专业业管道发发生冲突突时，用用型钢支支架过渡渡。() 龙骨骨安装: 采用用 型龙龙骨或烤烤漆龙骨骨，龙骨骨中部起起拱高

38、度度按房间间短方向向距离在在 之间。主主龙骨安安装好后后拉线校校正，再再安装次次龙骨，次次龙骨分分档必须须按图纸纸要求进进行，四四边龙骨骨贴墙边边，所有有卡扣，配配件位置置要准确确牢固。主主龙骨悬悬挑端不不大于3300mmm，主主龙骨与与专业管管道和大大型灯饰饰发生冲冲突时，先先将主龙龙骨断开开，再用用型钢加加固，必必要时附附加主龙龙骨。() 面层层安装:龙骨安安装完毕毕后让专专业施工工的管线线安装完完毕后再再进行面面层的施施工。面面层为纸纸面石膏膏板或矿矿棉板，面面层必须须与龙骨骨连接牢牢固，平平整，缝缝隙均匀匀、正确确，各种种留洞留留设正确确。() 刷防防锈漆:轻钢骨骨架未做做防腐处处理的

39、表表面，如如吊挂件件、连接接件、钉钉固附件件等，在在各工序序安装前前须刷防防锈漆。() 与水水、电、风风等专业业的配合合:吊顶工工程是与与水、电电、风等等专业交交叉较多多的施工工项目之之一，如如果配合合不好将将不仅影影响工程程进度，而而且还会会造成材材料浪费费，所以以必须协协调好二二者的关关系。首首先吊顶顶施工必必须在水水管试压压、保温温，电管管铺设、穿穿线完毕毕及风道道安装，风风机、调调试完毕毕后进行行。电专专业安装装灯具及及其他专专业维修修吊顶内内的设施施时必须须有吊顶顶专业人人员陪同同，以免免损坏或或污染罩罩面板。() 在吊吊顶施工工中，我我们将重重点控制制以下几几个方面面:通长灯灯槽及

40、窗窗帘盒的的防裂及及平整度度控制；大面积积石膏板板的防裂裂措施。现现就以上上问题提提出如下下措施:) 通长灯灯槽及窗窗帘盒的的防裂及及平整度度控制:图纸设设计灯槽槽及窗帘帘盒的侧侧面板为为纸面石石膏板，与与吊顶平平面面板板材料一一致。在在侧面接接缝处理理上，根根据多个个工程的的实际经经验，板板接缝应应留置66mm，用用石膏嵌嵌缝膏加加乳胶拌拌制成嵌嵌缝材料料填实，由由于该材材料有一一定弹性性，故以以后基本本不会出出现收缩缩裂缝。待待其凝固固后，在在强度上上也能达达到甚至至超过石石膏板强强度，能能满足通通长板的的钢度要要求。) 通长板板的平整整度控制制，主要要采取两两个措施施:一是保保证板材材干

41、燥、不不受潮、切切割时置置于平整整的工作作平台上上，使石石膏板不不发生变变形。二二是在龙龙骨架安安装固定定上，龙龙骨要密密，考虑虑使用干干燥木龙龙骨作为为竖向龙龙骨，刨刨光找平平。刷防防腐、防防火涂料料，控制制龙骨自自身变形形，使石石膏板能能很好与与龙骨吻吻合。保保证一次次安装即即可达到到平直要要求，不不需二次次调整。) 大面积积石膏板板防裂:纸面石石膏板吊吊顶开裂裂的主要要原因有有三个:()吊顶板板局部变变形:主要是吊杆杆螺钉固固定不紧紧，吊杆杆间距太太大，石石膏板与与龙骨固固定的自自攻螺钉钉间距太太大。在在施工完完成后会会发生缓缓慢变形形。因此此，该工工程吊杆杆间距应应按吊顶顶最小间间距9

42、000mmm 施工，自自攻螺钉钉间距取取1500mm，吊吊顶龙骨骨与吊杆杆连接时时一定要要拧紧挂挂件上下下螺母。这这三个方方面要作作为重要要的环节节加强检检查、控控制。()吊顶板板缝用玻玻璃丝布布，容易易出现腻腻子层加加厚现象象，对吊吊顶质量量会产生生一定的的影响。板板缝改用用穿孔纸纸带加乳乳胶粘封封，由于于纸带与与石膏板板纸面材材一致，加加上乳胶胶良好的的韧性及及自身的的憎水性性，使用用效果很很好，在在板缝处处不出现现黄色色色带，也也不易开开裂。()大型吊吊挂物荷荷载致使使的局部部变形。在在施工中中，一定定要根据据吊灯的的实际情情况，设设吊灯专专用吊杆杆，对吊吊灯部分分吊顶进进行局部部加固。

43、() 轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板吊顶顶质量检检查标准准: （略略）. 地面地地砖、花花岗石铺铺贴施工工工艺() 准备备工作在使用前对对地砖进进行挑选选，如有有裂缝、掉掉角、扭扭曲变形形等不合合格应予予以是刎刎除。常常用的工工具如铁铁抹子、卷卷尺、水水平尺、棉棉线、橡橡皮锤等等应准备备好放于于施工部部位。() 操作作工艺) 基层处处理:基层上上的灰尘尘、油漆漆等杂物物应清理理干净，在在层如发发现有空空鼓，应应将其敲敲下重新新粉刷；如基层层是光面面，应先先对基凿凿毛。对对于楼、地地面的基基层表面面应提前前一天浇浇水。) 地面砖砖贴面:按施工工图进行行施工，在在刷干净净地面上上，铺一一层 的水泥泥砂浆

44、结结合层，厚厚度小于于14mmm。根根据设计计要求确确定地面面标高线线和平面面位置线线，按定定位线的的位置铺铺贴地砖砖。用 的水泥泥砂浆打打底在地地面砖北北面，再再将地面面砖与地地面铺贴贴，并用用橡皮锤锤敲击地地砖面，使使其与地地面压实实，并且且高度与与地面标标高线吻吻合，并并随时用用水平尺尺检查平平整度。()质量要要求同一面表面面平整度度允许偏偏差不大大于2mmm，地地面砖之之间接缝缝高差偏偏差不得得大于00.5mmm.()成品保保护对施工完地地面应清清理干净净，打蜡蜡对其进进行保护护，不能能用利器器划伤砖砖体表面面，不得得用重物物进行撞撞击，不不得用油油性色彩彩在上面面涂画。() 地砖砖铺

45、贴质质量检查查标准 （略）. 卫生间间墙面砖砖镶贴工工艺()工艺流流程基层处理贴灰饼饼抹底灰灰砂浆弹线分分格排砖浸砖镶贴面面砖面砖色色缝与擦擦缝。()工艺简简述) 抹灰前前墙面必必须清扫扫干净，浇浇水湿润润。) 墙面和和四角、门门窗口边边弹线找找规程，弹弹出垂直直线，做做灰饼，横横线则以以楼层的的水平线线交圈控控制，竖竖向线则则以四角角，垛的的基线控控制，每每层打底底时则以以此灰饼饼作为基基准点进进行冲筋筋，使其其底层灰灰做到横横平竖直直。) 抹底层层砂浆，先先将墙面面浇水湿湿润，然然后用 水泥砂砂浆刮一一道约66mm 厚，紧紧跟用同同强度等等级灰浆浆与所冲冲的灰找找平，随随即用木木杆搓毛毛，

46、终凝凝后浇水水养护。) 弹线分分格，待待其六至至七成干干时，即即可按图图纸要求求进行分分格弹线线，同时时进行面面层贴标标准点的的工作，控控制面砖砖出墙尺尺寸及墙墙面垂直直、平整整。) 排砖:根据大大样图及及墙面尺尺寸进行行横竖排排砖，以以保证面面砖缝隙隙均匀，符符合设计计要求，注注意大面面排整砖砖以及在在同一墙墙面上的的横竖排排列均不不得有一一行以上上的非整整砖排在在次要部部位和窗窗间墙和和阴角处处，但要要注意一一致对称称。) 浸砖:面砖镶镶贴前，首首先要将将面砖清清扫干净净，放入入净水中中浸泡 以上上，取出出待表面面晾干或或擦干净净后方可可使用。) 镶贴面面砖:在同一一分段或或分块内内的面砖

47、砖，均为为自下向向上镶贴贴，从最最下一层层砖下口口的位置置做好靠靠尺，以以此托住住第一批批面砖，在在面砖外外皮上口口拉水平平通线作作为镶贴贴的标准准。() 镶贴贴面砖工工程质量量通病控控制要点点:) 抹灰空空鼓、裂裂缝:通过基基层表面面处理，基基层平整整度偏差差控制，砂砂浆配比比控制等等措施来来加以控控制，杜杜绝这类类现象发发生。) 面砖空空鼓，脱脱落:通过基基层表面面凿毛，胶胶粘剂以以及砖浸浸泡 阴干，砂砂浆和易易性与稠稠度控制制等措施施来解决决。) 面砖接接缝不平平直，不不均匀，墙墙面凹凸凸不平:通过找找平垂直直度，平平整度控控制，严严格选砖砖弹线预预排砖等等措施解解决。() 墙面面砖质量

48、量检查标标准（略略）、墙面花岗岗石干挂挂施工工工艺花岗石干挂挂法是用用预埋件件或膨胀胀螺栓将将不锈钢钢角钢与与墙柱面面连接牢牢固，然然后用不不锈钢安安插件，把把按设计计要求打打好孔的的板材支支撑在不不锈钢角角钢上，挂挂满墙柱柱面。具具体施工工工序如如下:()编制作作业设计计:根据墙墙柱面结结构基体体尺寸，结结合花岗岗石厂家家的常用用尺寸，绘绘制板材材排列图图以及连连接件大大样图，提提出板的的有关规规格尺寸寸、数量量及质量量要求向向厂家订订货。()钻孔:开槽及及连接构构造。相相邻板均均采用不不锈钢扣扣件和不不锈钢销销栓相互互连接，即即把销栓栓插入相相连板的的一对孔孔和槽内内（先安安装的板板相接处

49、处钻孔，与与其相接接的后装装板连接接处开槽槽）。其其孔径55mm，深深15mmm,长60mmm 左右。不不锈钢扣扣件用不不锈钢扁扁钢在现现场根据据实物尺尺寸进行行切割加加工，或或购成品品直接采用。()板背涂涂防水剂剂:用于外外墙时，为为增强面面层防水水性能，在在背面提提前涂刷刷一层外外墙防水水涂料 丙烯酸酸外墙涂涂料。()墙面修修整及防防水层处处理:结构基基体面修修整凿平平时，可可适当采采用水泥泥砂浆抹抹面做防防水层。()弹线格格作标志志块:安装前前，认真真找直、找找平、找找标、找找平整、找找方正，作作出相应应的标志志块。标标志块外外表面接接线吊垂垂直，其其表面即即为花岗岗石外表表面。板板安装

50、到到哪里即即铲除该该处标志志块。标标志块设设置与墙墙上弹线线格结合合进行，弹弹线格按按事先编编制的作作业设计计所规定定的排列列图和结结构基体体实际尺尺寸确定定。() 安装装固定:根据板板钻孔开开槽及扣扣件上螺螺孔位置置情况，在在结构基基体上钻钻孔锚固固好金属属膨胀栓栓（长度度不小于于1000mm，直直径 ）。膨膨胀螺栓栓锚固后后，必须须作抗拔拔试验。且且符合要要求。施施工过程程中进行行抗拔检检查，即即将弹簧簧拉钩用用钢丝绑绑在锚固固后的膨膨胀螺帽帽上，用用手拉，读读数即可可。()利用标标志块将将全部扣扣件找水水平:将所有有销栓孔孔位竖直直，找平平整，对对正板孔孔槽的位位置，调调准无误误后，将将

51、膨胀螺螺栓帽拧拧紧至牢牢固为止止。先沿沿某一大大阳角或或墙中线线处从上上至下逐逐层往下下安装。安安装好第第一层第第一块后后，安装装同层邻邻板只需需往预先先已钻孔孔和所开开槽内灌灌入适当当胶粘剂剂，对正正板栓，插插入调平平、调正正、调匀匀缝隙即即可。()板缝处处理及板板面清理理:板缝内内嵌入柔柔性条状状泡沫乙乙烯，嵌嵌条作衬衬底，塞塞至背面面边，然然后用嵌嵌缝枪将将防水密密封胶填填满缝隙隙。再用用专用工工具进行行表面处处理，使使其平顺顺光滑，边边角平整整，最后后用湿毛毛巾将板板面粘胶胶以及污污染物及及时清理理掉，保保证干净净整洁。而而后涂一一层薄而而匀的白白色蜡，并并擦亮。()质量控控制:) 花

52、岗石石板材规规格、尺尺寸、颜颜色、品品种、强强度必须须符合设设计要求求，并进进行挑选选、预排排、拼花花、编号号，使施施工时对对号入座座。) 编制作作业计划划设计，关关键问题题阐述清清楚，能能正确指指导施工工。) 现场技技术负责责人做好好技术交交底，督督促现场场按作业业设计操操作。) 检查成成品的保保护措施施，清除除污物砂砂浆及时时擦洗干干净。()质量通通病防治治:) 接缝不不平，板板面纹理理不顺，色色泽不协协调:对进场材料料组织认认真的检检查验收收，不符符合质量量标准的的板材不不得用于于工程施施工。安安装时必必须认真真找平整整。必须须按作业业设计对对号入座座，扣件件固定牢牢固，灌灌浆时应应小心

53、捣捣固，不不得使石石板移位位，发生生时及时时处理。) 板脱落落:干挂法法的膨胀胀螺栓必必须进行行抗拔试试验，确确保牢固固，其露露出锚固固面的部部位做防防锈处理理，所有有连接件件应经计计算留有有保险安安全系数数（），销销栓深入入板孔内内不得小小于100mm，如如销栓孔孔和槽壁壁破损，应应采用环环氧树脂脂修补完完整。) 棱角破破损，表表面污染染:施工过过程中落落实保护护措施，随随时检查查。若板板材局部部棱角破破损、断断裂，应应该拾起起其碎块块，并保保管好，注注明板材材号，然然后用环环氧树脂脂进行粘粘接，待待其硬化化养护 后，用用油石磨磨平、磨磨光后使使用。. 细木制制品施工工工艺() 材料料及施工

54、工要求全部木材须须一级好好材完全全干燥，彻彻底风干干，无环环裂、缺缺边、松松节、死死节或超超过255mm 直径以以上木节节及其他他弊病木木材。) 硬木:木工与与细木作作所用硬硬木，除除另行规规定者外外，一般般重不少少于7222kgg和含水水率不小小于，不不大于。 ) 樱桃桃木:樱桃木木的来源源供应及及规格应应由建设设单位审审定认可可，含水水率不少少于或按按以上计计算也不不多于。) 木材防防腐剂:非外露露的木材材表面，如如墙裙背背面，嵌嵌条背面面，门框框里面等等必须先先用审批批的木材材防腐剂剂处理二二次，或或用审批批的木材材水溶防防腐剂进进行真空空压浸处处理，然然后铺敷敷或安装装。() 样品品:

55、在开始始各项细细木作业业施工之之前，送送选用于于土木工工程的樱樱桃木夹夹板及硬硬木样品品各三份份给建设设单位审审批，并并封样。楼楼内所有有应用木木材与审审定样品品应具有有同一外外观与质质量。() 工艺艺要求) 细木件件生产时时放样准准确，要要严格按按照详图图制作和和装配，精精饰后制制品应显显得外观观完美，工工艺精巧巧。一经经签订合合同，就就立即着着手细木木件准备备工作，架架空晾干干；不到到安装阶阶段不得得安装。) 木材中中间有接接头处，必必须配以以连接销销，木料料厚度超超过377mm 时，须须用双横横舌榫。) 除非另另有规定定，否则则细木件件一律用用细木砂砂纸砂光光。) 养护期期间如果果细木件

56、件出现缩缩变、翘翘曲、扭扭曲或其其他毛病病时，须须及时清清除、修修补及更更换有问问题部分分。() 木制制品质量量通病控控制要点点) 木龙骨骨:木龙骨骨要固定定牢固、表表面平整整、阴阳阳角方正正、洞口口方正、分分格间距距、防腐腐符合要要求。) 面层板板:面层板板要示花花纹一致致，颜色色均匀，棱棱角顺直直，表面面平整，接接缝严密密，钉帽帽不外露露筒子板板，贴脸脸割角严严密、方方正。木木墙裙、木木压条、贴贴脸严整整，不发发生劈裂裂 。. 油漆工工程施工工工艺() 材料料要求本油漆工程程的质量量、要求求是优良良的高级级油漆标标准，所所选用油油漆是一一级优质质产品，符符合国家家有关标标准。所所有本工工程

57、采用用的规定定牌号材材料，原原包装封封运至工工地，包包装不得得破裂，制制造厂家家姓名或或商标、颜颜色及材材料说明明书必须须清晰，材材料保存存在工地地仓库内内，以便便建设单单位随时时检查使使用材料料时，必必须严格格遵循说说明书规规定。() 工艺艺流程本工程的木木制品表表面为素素色亚光光清漆，其其工艺流流程为:基层清清理刷一遍遍清漆修钉眼眼腻子磨砂纸纸刷一遍遍清油润色油油粉刷二遍遍清油满括透透明腻子子二遍砂纸打打磨刷清油油磨水砂砂两遍亚亚光打蜡保保护() 工艺艺要求) 漆刷、漆漆桶和其其他各种种工具，必必须清洁洁无杂物物，换用用不同种种类或等等级的材材料前，必必须把原原先的材材料清洁洁干净。) 不

58、允许许把不同同种类的的漆调和和在一起起。) 各种漆漆在使用用前要搅搅拌均匀匀，漆应应存放在在温度无无过高或或过低变变化的地地方。) 油漆需需要稀释释时，所所用稀释释剂和稀稀释比例例，必须须按照生生产厂商商的规定定。) 所有刷刷装饰材材料的硬硬毛刷子子，其质质量及尺尺寸须经经批准，饰饰面可以以用滚筒筒涂刷，但但必须有有生产商商的有关关说明并并经设计计批准。) 上油漆漆时，均均不得在在潮湿、有有水雾时时实施，空空气中灰灰过大或或工件表表面未彻彻底干透透或未清清洁时不不得实施施。) 打过底底子或上上过层漆漆的木制制件，在在上漆工工序未完完成前，不不得长期期暴露在在空气中中或存放放在不适适当的地地方。

59、) 物体表表面未经经过检查查，以及及准备工工作未批批准不得得上底漆漆。) 头道漆漆必须干干透后才才能刷后后道漆，各各道漆之之间需用用砂纸砂砂平。) 所有在在一物体体上的底底漆，底底层漆和和面层漆漆，应该该是同一一家厂商商的产品品，哪几几种材料料可以在在一起使使用，必必须遵循循使用说说明书规规定。) 容器打打开后，要要充分搅搅拌均匀匀，再倒倒进漆工工的漆桶桶，必要要时可以以过滤去去结皮。() 木料料面漆分分混色油油漆和清清漆，其其主要工工序:) 清扫:清扫木木材表面面所粘的的砂浆和和灰尘等等污迹，对对木材各各种疤中中涌出的的松脂，应应用铲刀刀刮去，再再用酒精精清洗，点点刷漆片片防止以以后再有有松

60、脂渗渗出。) 打磨: 经过过清扫，清清理后的的木材面面要用 号的木木砂打磨磨，使其其两面干干净、平平整、使使木材尽尽量恢复复其原来来色泽。根根据材质质和工艺艺工序不不同采用用不同的的砂纸打打磨。) 刷清油油:清油一一般的配配合比以以熟铜油油加松香香水为 较好，这这种配合合调配清清油较稀稀，能渗渗透入木木材内部部，起到到防止木木料受潮潮变形，增增加防腐腐作用。并并使后道道腻子与与刷铝油油等有很很好的与与底层粘粘结作用用。) 清油干干后应立立即进行行嵌批腻腻子，所所有洞眼眼、裂缝缝、榫头头都要嵌嵌批整齐齐，待腻腻子干后后，用木木砂纸打打磨，清清扫干净净。) 刷铅油油，要顺顺木纹刷刷，不能能横刷乱乱