东泰施工组织设计方案赵

1、临淄茂业时代广场工程 施工组织设计 PAGE 11 NUMPAGES 203目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc385233474 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc385233474 h 1 HYPERLINK l _Toc385233475 一、招标文件及施工合同 PAGEREF _Toc385233475 h 1 HYPERLINK l _Toc385233476 二、施工图图纸 PAGEREF _Toc385233476 h 1 HYPERLINK l _Toc385233477 三、规范、标标准、图图集 PAGEREF _Toc38523347

2、7 h 1 HYPERLINK l _Toc385233478 （一）标准准、规范范 PAGEREF _Toc385233478 h 1 HYPERLINK l _Toc385233479 （二）行业业标准 PAGEREF _Toc385233479 h 3 HYPERLINK l _Toc385233480 （三）施工工图集 PAGEREF _Toc385233480 h 3 HYPERLINK l _Toc385233481 （四）工程程法规 PAGEREF _Toc385233481 h 3 HYPERLINK l _Toc385233482 第二章 工程概概况 PAGEREF _Toc

3、385233482 h 5 HYPERLINK l _Toc385233483 一、工程概概况 PAGEREF _Toc385233483 h 5 HYPERLINK l _Toc385233484 二、专业工工程概况况 PAGEREF _Toc385233484 h 5 HYPERLINK l _Toc385233485 （一）给排排水系统统 PAGEREF _Toc385233485 h 5 HYPERLINK l _Toc385233486 （二）空调调系统、通通风系统统和防排排烟系统统 PAGEREF _Toc385233486 h 5 HYPERLINK l _Toc38523348

4、7 （三）消防防喷淋自自动报警警系统 PAGEREF _Toc385233487 h 8 HYPERLINK l _Toc385233488 （四）电梯梯 PAGEREF _Toc385233488 h 8 HYPERLINK l _Toc385233489 （五）智能能化控制制系统 PAGEREF _Toc385233489 h 8 HYPERLINK l _Toc385233490 第三章 施工准准备 PAGEREF _Toc385233490 h 9 HYPERLINK l _Toc385233491 一、技术准准备 PAGEREF _Toc385233491 h 9 HYPERLINK

5、 l _Toc385233492 二、施工机机具与材材料、临临设的准准备 PAGEREF _Toc385233492 h 9 HYPERLINK l _Toc385233493 三、劳动组组织准备备 PAGEREF _Toc385233493 h 10 HYPERLINK l _Toc385233494 四、建立健健全各项项管理制制度 PAGEREF _Toc385233494 h 10 HYPERLINK l _Toc385233495 第四章 主要分分部分项项工程施施工方法法 PAGEREF _Toc385233495 h 11 HYPERLINK l _Toc385233496 一、给排

6、水水工程 PAGEREF _Toc385233496 h 11 HYPERLINK l _Toc385233497 （一）给水水系统管管道安装装 PAGEREF _Toc385233497 h 11 HYPERLINK l _Toc385233498 （二）消火火栓系统统管道安安装 PAGEREF _Toc385233498 h 12 HYPERLINK l _Toc385233499 （三）消防防喷淋系系统管道道安装 PAGEREF _Toc385233499 h 13 HYPERLINK l _Toc385233500 1、工艺流流程 PAGEREF _Toc385233500 h 13

7、HYPERLINK l _Toc385233501 （四）排水水系统安安装 PAGEREF _Toc385233501 h 16 HYPERLINK l _Toc385233502 （五）雨水水系统安安装 PAGEREF _Toc385233502 h 18 HYPERLINK l _Toc385233503 （六）管道道系统附附属设备备、部件件安装 PAGEREF _Toc385233503 h 18 HYPERLINK l _Toc385233504 （七）设备备安装 PAGEREF _Toc385233504 h 25 HYPERLINK l _Toc385233505 （八）管道道防腐

8、 PAGEREF _Toc385233505 h 28 HYPERLINK l _Toc385233506 （九）管道道试压及及冲洗 PAGEREF _Toc385233506 h 28 HYPERLINK l _Toc385233507 （十）管道道消毒 PAGEREF _Toc385233507 h 30 HYPERLINK l _Toc385233508 （十一）管管道标识识 PAGEREF _Toc385233508 h 31 HYPERLINK l _Toc385233509 （十二）系系统试运运转及调调试 PAGEREF _Toc385233509 h 31 HYPERLINK l

9、 _Toc385233510 二、通风空空调工程程 PAGEREF _Toc385233510 h 32 HYPERLINK l _Toc385233511 （一）通风风工程、防防排烟工工程 PAGEREF _Toc385233511 h 32 HYPERLINK l _Toc385233512 （二）空调调水工程程 PAGEREF _Toc385233512 h 36 HYPERLINK l _Toc385233513 （三）设备备安装 PAGEREF _Toc385233513 h 40 HYPERLINK l _Toc385233514 （四）风系系统试运运转及调调试 PAGEREF _

10、Toc385233514 h 41 HYPERLINK l _Toc385233515 三、电气工工程 PAGEREF _Toc385233515 h 41 HYPERLINK l _Toc385233516 （一）照明明系统 PAGEREF _Toc385233516 h 41 HYPERLINK l _Toc385233517 （二）防雷雷接地 PAGEREF _Toc385233517 h 48 HYPERLINK l _Toc385233518 （三）供配配电系统统 PAGEREF _Toc385233518 h 51 HYPERLINK l _Toc385233519 （四）电机机的

11、送电电试车与与试运行行 PAGEREF _Toc385233519 h 67 HYPERLINK l _Toc385233520 四、机电安安装相关关强制性性条文的的执行 PAGEREF _Toc385233520 h 69 HYPERLINK l _Toc385233521 （一）给排排水工程程 PAGEREF _Toc385233521 h 69 HYPERLINK l _Toc385233522 （二）暖通通空调工工程 PAGEREF _Toc385233522 h 71 HYPERLINK l _Toc385233523 （三）电气气工程 PAGEREF _Toc385233523 h

12、 72 HYPERLINK l _Toc385233524 （一）给排排水工程程施工质质量检验验要点 PAGEREF _Toc385233524 h 80 HYPERLINK l _Toc385233525 （三）电气气工程施施工质量量检验要要点 PAGEREF _Toc385233525 h 91 HYPERLINK l _Toc385233526 六、关键分分项工程程作业指指导书 PAGEREF _Toc385233526 h 93 HYPERLINK l _Toc385233527 第二部分 人力资资源的配配备 PAGEREF _Toc385233527 h 1022 HYPERLINK

13、 l _Toc385233528 一、项目部部组织 PAGEREF _Toc385233528 h 1022 HYPERLINK l _Toc385233529 （一）项目目部组织织机构及及组织机机构图 PAGEREF _Toc385233529 h 1022 HYPERLINK l _Toc385233530 （二）职责责 PAGEREF _Toc385233530 h 1055 HYPERLINK l _Toc385233531 二、劳动力力组织 PAGEREF _Toc385233531 h 1088 HYPERLINK l _Toc385233532 （一）劳务务分包单单位的选选择 P

14、AGEREF _Toc385233532 h 1088 HYPERLINK l _Toc385233533 （二）计划划的编制制 PAGEREF _Toc385233533 h 1088 HYPERLINK l _Toc385233534 （三）劳动动力进场场 PAGEREF _Toc385233534 h 1099 HYPERLINK l _Toc385233535 （四）现场场劳动力力的使用用 PAGEREF _Toc385233535 h 1099 HYPERLINK l _Toc385233536 （五）劳动动力退场场 PAGEREF _Toc385233536 h 1100 HYPE

15、RLINK l _Toc385233537 三、劳动力力特殊作作业持证证上岗的的管理控控制 PAGEREF _Toc385233537 h 1100 HYPERLINK l _Toc385233538 四、劳动力力计划 PAGEREF _Toc385233538 h 1111 HYPERLINK l _Toc385233539 第三部分 质量量保证体体系及保保证措施施 PAGEREF _Toc385233539 h 1133 HYPERLINK l _Toc385233540 一、工程质质量目标标 PAGEREF _Toc385233540 h 1133 HYPERLINK l _Toc385

16、233541 （一）质量量目标 PAGEREF _Toc385233541 h 1133 HYPERLINK l _Toc385233542 （二）我公公司承诺诺的质量量目标 PAGEREF _Toc385233542 h 1133 HYPERLINK l _Toc385233543 （三）质量量目标的的分解 PAGEREF _Toc385233543 h 1133 HYPERLINK l _Toc385233544 二、质量保保证体系系的建立立 PAGEREF _Toc385233544 h 1144 HYPERLINK l _Toc385233545 三、质量保保证措施施的实施施 PAGE

17、REF _Toc385233545 h 1155 HYPERLINK l _Toc385233546 （一）质量量管理的的总体要要求 PAGEREF _Toc385233546 h 1155 HYPERLINK l _Toc385233547 （二）施工工准备阶阶段 PAGEREF _Toc385233547 h 1155 HYPERLINK l _Toc385233548 （三）过程程控制 PAGEREF _Toc385233548 h 1199 HYPERLINK l _Toc385233549 （四）竣工工验收阶阶段的质质量控制制 PAGEREF _Toc385233549 h 1200

18、 HYPERLINK l _Toc385233550 （五）质量量的持续续改进措措施 PAGEREF _Toc385233550 h 1200 HYPERLINK l _Toc385233551 （六）质量量责任的的处理 PAGEREF _Toc385233551 h 1211 HYPERLINK l _Toc385233552 四、检测试试验 PAGEREF _Toc385233552 h 1211 HYPERLINK l _Toc385233553 （一）制定定计划 PAGEREF _Toc385233553 h 1211 HYPERLINK l _Toc385233554 （二）检测测试

19、验措措施 PAGEREF _Toc385233554 h 1211 HYPERLINK l _Toc385233555 （三）检测测试验器器具配备备计划 PAGEREF _Toc385233555 h 1222 HYPERLINK l _Toc385233556 五、工程创创优的质质量保证证措施 PAGEREF _Toc385233556 h 1244 HYPERLINK l _Toc385233557 （一）工程程优良领领导班子子的建立立 PAGEREF _Toc385233557 h 1244 HYPERLINK l _Toc385233558 （二）编制制优质工工程的质质量计划划 PAG

20、EREF _Toc385233558 h 1244 HYPERLINK l _Toc385233559 （三）工程程坚持“优质样样板先行行”的管理理制度 PAGEREF _Toc385233559 h 1244 HYPERLINK l _Toc385233560 （四）工程程的观感感质量 PAGEREF _Toc385233560 h 1244 HYPERLINK l _Toc385233561 （五）工程程资料质质量的控控制 PAGEREF _Toc385233561 h 1255 HYPERLINK l _Toc385233562 第四部分 工程程进度计计划 PAGEREF _Toc385

21、233562 h 1266 HYPERLINK l _Toc385233563 一、施工网网络计划划图 PAGEREF _Toc385233563 h 1266 HYPERLINK l _Toc385233564 第五部分确保工工期的技技术组织织措施 PAGEREF _Toc385233564 h 1277 HYPERLINK l _Toc385233565 一、施工进进度的控控制 PAGEREF _Toc385233565 h 1277 HYPERLINK l _Toc385233566 （一）工期期保证策策划 PAGEREF _Toc385233566 h 1277 HYPERLINK l

22、 _Toc385233567 （二）工期期保证措措施 PAGEREF _Toc385233567 h 1322 HYPERLINK l _Toc385233568 （三）进度度的计划划控制 PAGEREF _Toc385233568 h 1366 HYPERLINK l _Toc385233569 二、施工供供水、供供电需求求计划 PAGEREF _Toc385233569 h 1411 HYPERLINK l _Toc385233570 三、试验计计划 PAGEREF _Toc385233570 h 1422 HYPERLINK l _Toc385233571 （一）给排排水试验验 PAGE

23、REF _Toc385233571 h 1422 HYPERLINK l _Toc385233572 （二）通风风空调试试验 PAGEREF _Toc385233572 h 1511 HYPERLINK l _Toc385233573 （三）电气气试验 PAGEREF _Toc385233573 h 1533 HYPERLINK l _Toc385233574 第六部分 施工工安全措措施 PAGEREF _Toc385233574 h 1577 HYPERLINK l _Toc385233575 一、安全目目标 PAGEREF _Toc385233575 h 1577 HYPERLINK l

24、_Toc385233576 二、项目安安全策划划 PAGEREF _Toc385233576 h 1577 HYPERLINK l _Toc385233577 （一）项目目安全保保证体系系的建立立： PAGEREF _Toc385233577 h 1577 HYPERLINK l _Toc385233578 （二）安全全保证计计划的制制定 PAGEREF _Toc385233578 h 1600 HYPERLINK l _Toc385233579 三、安全管管理措施施 PAGEREF _Toc385233579 h 1600 HYPERLINK l _Toc385233580 （一）安全全教育

25、、交交底 PAGEREF _Toc385233580 h 1600 HYPERLINK l _Toc385233581 （二）特种种作业人人员上岗岗 PAGEREF _Toc385233581 h 1622 HYPERLINK l _Toc385233582 （三）现场场临时用用电安全全 PAGEREF _Toc385233582 h 1622 HYPERLINK l _Toc385233583 （四）安全全用品和和防护 PAGEREF _Toc385233583 h 1633 HYPERLINK l _Toc385233584 （五）防火火工作管管理 PAGEREF _Toc38523358

26、4 h 1644 HYPERLINK l _Toc385233585 四、安全检检查及安安全隐患患和安全全事故的的处理 PAGEREF _Toc385233585 h 1655 HYPERLINK l _Toc385233586 （一）安全全检查 PAGEREF _Toc385233586 h 1655 HYPERLINK l _Toc385233587 （二）安全全隐患和和安全事事故的处处理 PAGEREF _Toc385233587 h 1666 HYPERLINK l _Toc385233588 五、成品保保护措施施 PAGEREF _Toc385233588 h 1666 HYPERL

27、INK l _Toc385233589 六、季节性性安全措措施 PAGEREF _Toc385233589 h 1677 HYPERLINK l _Toc385233590 第七部分 工程程设备和和材料的的控制 PAGEREF _Toc385233590 h 1699 HYPERLINK l _Toc385233591 一、材料设设备管理理流程的的控制 PAGEREF _Toc385233591 h 1699 HYPERLINK l _Toc385233592 二、供货单单位的选选择 PAGEREF _Toc385233592 h 1699 HYPERLINK l _Toc385233593

28、三、制定工工程设备备、材料料的计划划 PAGEREF _Toc385233593 h 1700 HYPERLINK l _Toc385233594 四、设备、材材料的进进场安排排、周期期的控制制 PAGEREF _Toc385233594 h 1700 HYPERLINK l _Toc385233595 五、现场甲甲供及其其他设备备、材料料的管理理保管措措施 PAGEREF _Toc385233595 h 1722 HYPERLINK l _Toc385233596 第八部分 工程程施工资资源 PAGEREF _Toc385233596 h 1733 HYPERLINK l _Toc38523

29、3597 一、施工机机械 PAGEREF _Toc385233597 h 1733 HYPERLINK l _Toc385233598 （一）制定定计划 PAGEREF _Toc385233598 h 1733 HYPERLINK l _Toc385233599 （二）现场场管理 PAGEREF _Toc385233599 h 1733 HYPERLINK l _Toc385233600 （三）施工工机具使使用计划划 PAGEREF _Toc385233600 h 1733 HYPERLINK l _Toc385233601 二、施工现现场平面面布置及及临时设设施 PAGEREF _Toc38

30、5233601 h 1777 HYPERLINK l _Toc385233602 （一）施工工现场临临设管理理总则 PAGEREF _Toc385233602 h 1777 HYPERLINK l _Toc385233603 （二）施工工现场临临时生产产、生活活设施的的安排管管理 PAGEREF _Toc385233603 h 1777 HYPERLINK l _Toc385233604 第九部分 现场场管理措措施 PAGEREF _Toc385233604 h 1833 HYPERLINK l _Toc385233605 第一章现现场协调调配合 PAGEREF _Toc385233605 h

31、 1833 HYPERLINK l _Toc385233606 一、项目部部内部的的协调配配合 PAGEREF _Toc385233606 h 1833 HYPERLINK l _Toc385233607 二、与其它它单位的的协调配配合 PAGEREF _Toc385233607 h 1833 HYPERLINK l _Toc385233608 （一）与监监理单位位的配合合 PAGEREF _Toc385233608 h 1833 HYPERLINK l _Toc385233609 （二）与消消防报警警、弱电电等指定定分包单单位的配配合 PAGEREF _Toc385233609 h 1844

32、 HYPERLINK l _Toc385233610 三、大型设设备吊装装运输的的配合措措施 PAGEREF _Toc385233610 h 1855 HYPERLINK l _Toc385233611 第二章冬冬、雨期期施工 PAGEREF _Toc385233611 h 1866 HYPERLINK l _Toc385233612 一、冬、雨雨季施工工技术措措施的编编制与实实施 PAGEREF _Toc385233612 h 1866 HYPERLINK l _Toc385233613 （一）冬雨雨季施工工技术措措施的编编制 PAGEREF _Toc385233613 h 1866 HYP

33、ERLINK l _Toc385233614 （二）冬雨雨季施工工技术措措施的实实施 PAGEREF _Toc385233614 h 1866 HYPERLINK l _Toc385233615 （三）冬雨雨季施工工施工技技术措施施包含的的主要内内容 PAGEREF _Toc385233615 h 1877 HYPERLINK l _Toc385233616 二、技术措措施内容容 PAGEREF _Toc385233616 h 1877 HYPERLINK l _Toc385233617 （一）雨季季施工主主要注意意事项 PAGEREF _Toc385233617 h 1877 HYPERLI

34、NK l _Toc385233618 （二）冬季季施工主主要注意意事项 PAGEREF _Toc385233618 h 1888 HYPERLINK l _Toc385233619 第三章技技术资料料管理 PAGEREF _Toc385233619 h 1899 HYPERLINK l _Toc385233620 一、综合管管线图 PAGEREF _Toc385233620 h 1899 HYPERLINK l _Toc385233621 （一）综合合管线图图绘制的的目的 PAGEREF _Toc385233621 h 1900 HYPERLINK l _Toc385233622 （二）绘制制

35、、报批批 PAGEREF _Toc385233622 h 1900 HYPERLINK l _Toc385233623 二、技术资资料管理理 PAGEREF _Toc385233623 h 1911 HYPERLINK l _Toc385233624 （一）施工工标准、规规范的管管理 PAGEREF _Toc385233624 h 1911 HYPERLINK l _Toc385233625 （二）施工工图纸和和洽商变变更 PAGEREF _Toc385233625 h 1911 HYPERLINK l _Toc385233626 （三）施工工资料 PAGEREF _Toc385233626

36、h 1922 HYPERLINK l _Toc385233627 （四）竣工工资料 PAGEREF _Toc385233627 h 1933 HYPERLINK l _Toc385233628 第四章现现场文明明施工 PAGEREF _Toc385233628 h 1955 HYPERLINK l _Toc385233629 一、文明施施工管理理 PAGEREF _Toc385233629 h 1955 HYPERLINK l _Toc385233630 二、环境保保护措施施 PAGEREF _Toc385233630 h 1955 HYPERLINK l _Toc385233631 三、现场

37、保保卫 PAGEREF _Toc385233631 h 1966 HYPERLINK l _Toc385233632 第五章降降低成本本技术措措施 PAGEREF _Toc385233632 h 1977 HYPERLINK l _Toc385233633 第十部分 交验验后的服服务 PAGEREF _Toc385233633 h 1988 HYPERLINK l _Toc385233634 一、培训计计划 PAGEREF _Toc385233634 h 1988 HYPERLINK l _Toc385233635 （一）目的的 PAGEREF _Toc385233635 h 1988 HYP

38、ERLINK l _Toc385233636 （二）培训训方式： PAGEREF _Toc385233636 h 1988 HYPERLINK l _Toc385233637 （三）对甲甲方人员员培训中中的职责责： PAGEREF _Toc385233637 h 1999 HYPERLINK l _Toc385233638 （四）培训训内容： PAGEREF _Toc385233638 h 1999 HYPERLINK l _Toc385233639 （五）资料料移交 PAGEREF _Toc385233639 h 1999 HYPERLINK l _Toc385233640 二、工程保保修

39、PAGEREF _Toc385233640 h 2000 HYPERLINK l _Toc385233641 (一)工程程保修承承诺 PAGEREF _Toc385233641 h 2000 HYPERLINK l _Toc385233642 (二)工程程保修的的措施 PAGEREF _Toc385233642 h 2022 PAGE 239第一章 编编制依据据一、招标文文件及施施工合同同临淄茂业时时代广场场工程招招标文件件、施工工合同二、施工图图纸招标单位提提供的图图纸三、规范、标标准、图图集（一）标准准、规范范1、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300201132、施工工

40、现场临临时用电电安全技技术规范范JGGJ46620005 3、建筑筑项目管管理规范范GBB/T5503226200664、机械械设备安安装工程程施工及及验收通通用规范范GBB502231200095、压缩缩机、风风机、泵泵工程施施工及验验收规范范GBB502275201106、给水水排水管管道工程程施工及及验收规规范GGB5002688200087、建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GGB5002422200028、通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范GGB5002433200089、钢结结构工程程施工质质量验收收规范GGB50020552001210、现现场设备备、工业业

41、管道焊焊接工程程施工及及验收规规范GGB50023662001111、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB50030332002212、电电气装置置安装工工程高压压电器施施工及验验收规范范 GB50014772001013、电电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验验收规范范GBB501168-2000614、电电气装置置安装工工程旋转转电机施施工及验验收规范范GBB501170-2000615、电电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范GBB501169-2000616、电电气装置置安装工工程盘、柜柜及二次次回路结结线施工工及验收收规范GGB5001711-2001217、

42、电电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GBB502254-1999618、自自动化仪仪表工程程施工质质量验收收规范GGB5001311-2000719、电电气装置置安装工工程电气气设备交交接试验验标准GGB5001500-2000620、电电气装置置安装工工程变压压器油浸浸电抗器器互感器器施工及及验收规规范GGB5001488-2001021、接接地装置置安装规规范003D5501422、电电缆敷设设规范D101(1-7)23、电电气装置置标准图图集994D1101524、动动力箱基基础做法法888D266325、民民用建筑筑闭路监监视电视视系统工工程技术术规范（GGB50019

43、88-20011）26、建建筑及建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范（GB/T50311-2007）27、建建筑设计计防火规规范GGB50001662000628、电电子计算算机主控控室设计计规范GGB5001744-2000829、建建筑及建建筑群综综合布线线系统工工程施工工和验收收规范CCECSS89-2000030、低低压配电电设计规规范GGB5000544-20011；31、供供配电系系统设计计规范GGB5000522-2000932、火火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GGB5001166-2001333、自自动喷水水灭火系系统施工工验收规规范GGB5002611-20005

44、34、自自动喷水水灭火系系统设施施安装GGB5000844-2000135、门门和卷帘帘的耐火火试验方方法GGB76633-2000836、建建筑材料料耐火试试验方法法GBB/T886255-2000537、建建筑材料料及制品品燃烧性性能分级级GBB86224-220122（二）行业业标准1、建筑机机械使用用安全技技术规程程JGJJ33-20112（三）施工工图集1、电缆缆敷设规规范DD1011(11-7)2、电气气装置标标准图集集944D1001553、动力力箱基础础做法88D2634、电缆缆敷设规规范DD1011(11-7)5、电气气装置标标准图集集944D1001556、动力力箱基础础做

45、法88D2637、防水套套管S3312（四）工程程法规1、中华人人民共和和国合同同法2、中华人人民共和和国建筑筑法3、中华人人民共和和国环境境保护法法4、建设工工程质量量管理条条例5、建设工工程招投投标法第二章 工程概概况一、工程概概况本工程为临临淄茂业业时代广广场工程程，由淄博博茂业商商厦有限限公司开开发建设设，工程程位于山山东省淄淄博市临临淄区齐园路路与共化工工路交叉处处地段，地地块区位位优势得得天独厚厚，交通通便捷。建筑高度为54.4米该工程为框架结构，地下二层，地上10层,机电安装工程共分给排水系统、通风空调防排烟系统、消防喷淋自动报警系统、电梯、智能化控制系统。二、专业工工程概况况（

46、一）给排排水系统统给排水系统统包括生生活给水水系统，卫生器具，生活污水系统，雨水系统，消防栓给水系统，共5个系统。2-10层每层设一个卫生间、共各种卫生器具300余套、各种PPR、PVC、焊接钢管、镀锌钢管管径在DN20-DN500等管材约8000多米。（二）空调调系统、通通风系统统和防排排烟系统统1、冷负荷荷采用北京鸿鸿业同行行科技有有限公司司ACSS空调负负荷及分分析软件件进行计计算。夏夏季空调调总冷负负荷为1151992kww，单位位面积冷冷指标为为1333W/mm2，冬季季空调热热负荷为为84000kww，单位位面积热热指标为为73.4W/m2，空调调冷水系系统最大大阻力为为0.332

47、MPPa，冷冷却水系系统最大大阻力为为0.224MPPa。2、 冷源源选用制冷量量为42220kkW的水水冷离心心式冷水水机组33台，选选用制冷冷量为112266kW的的水冷冷冷水机组组（利旧旧）2台台。制冷冷机组制制备7冷水，回回水温度度12。3、空调水水系统3.1冷却却水系统统3.1.11制冷机机组制备备之冷却却水在地地下室一一次泵，分分5路送送至各用用冷区域域，一区区供水超超市，二二区供水水为商场场左部区区域，三三区供水水为商场场右部区区域，四四区供水水为电影影院，五五区供水水为预留留水管。3.1.22冷冻水水系统采采用密闭闭式机械械循环，冷冷水竖管管采用两两管制。设设膨胀水水箱1个个，

48、布置置在四层层屋顶。冷冷水系统统采用一一次泵形形式，一一次冷冻冻水泵66台，44大2小小，大水水泵流量量为8220m33（h/台），扬扬程0.32MMPa，小小水泵流流量为2240 m3（h/台），扬扬程0.32 MPaa。大泵泵三用一一备，小小泵不设设备用，冷冷水供水水温度77，回水水温度112。3.1.33冷却水水系统采采用开式式机械循循环，配配置冷却却水泵66台，44大2小小，大水水泵流量量为9440m33（h/台），扬扬程0.24MMPa，小小水泵流流量为2240 m3（h/台），扬扬程0.24 MPaa。大泵泵三用一一备，小小泵不设设备用，冷冷水供水水温度337，回水水温度332。3

49、.1.44配用超超低噪声声横流式式方形冷冷却塔88台，其其中2台台流量为为L=3300MM3/HH，其中中6台流流量为LL=5000M33/H，安安装在七七层屋顶顶，并联联运行、冷冷却塔进进出水管管装电动动蝶阀，在在制冷机机房控制制柜设手手动控制制开关，当当任一台台冷却塔塔停止运运行时，需需同时关关闭相应应的电动动蝶阀。在在冷却塔塔现场设设置供检检修用的的控制开开关。3.1.55水系统统的补充充水由生生活管网网供给，冷冷却水补补充水量量约为440立方方米/小小时，冷冷冻水补补充水量量约为33立方米米/小时时。若从从城市给给水管道道上直接接补水，则则补充水水管上需需设防止止倒流器器。冷却却水补水

50、水设置计计量装置置。3.1.66系统采采用2mm3膨胀水水箱1个个，布置置于七层层屋顶，标标高及位位置详见见相关施施工图纸纸。4、空调风风系统空调风系统统为吊顶顶风柜加加新排风风系统，风风机盘管管加新排排风系统统，全热热回收系系统。4.1吊顶顶风柜加加新排风风系统室内吊顶风风柜直接接接室外外新风，并并同时设设置回风风口，当当过渡季季节或冬冬季时直直接引室室外新风风进入室室内。夏夏季通过过调节电电动调节节阀调节节送回风风比例，利利用吊顶顶风柜制制冷调节节室内温温度。吊吊顶风柜柜上回散散流器平平送。4.2风机机盘管加加新排风风系统风机盘管上上回散流流器平送送，设新新风处理理机组，新新风管接接入风机

51、机盘管送送风管。4.3全热热回收系系统商业部分采采用全热热回收系系统，吊吊顶风柜柜暗装在在吊顶内内，上回回散流器器平送。新新排风由由竖井直直接采入入，经全全热回收收机组送送入室内内和排出出室外，全全热回收收机组热热回收效效率大于于60%。5、锅炉房房锅炉房设置置两台22.1MMW的燃燃气热水水锅炉（利利旧），一一台4.2MWW的燃气气真空热热水锅炉炉。利旧旧热水锅锅炉工作作压力为为1.00MPaa，供回回水温度度为955/700，新增增热水锅锅炉工作作压力为为负压，供供回水温温度600/500。锅炉燃料采采用天然然气供气气，相应应的锅炉炉房内设设燃气表表间，燃燃气表间间设防爆爆轴流风风机送风风

52、排风。锅炉房设置置工艺通通风及机机房通风风换气系系统。管管路阀部部件、保保温等。（三）消防防喷淋自自动报警警系统消防环管由由DN2200市市政给水水管供给给，地下下室设7756mm的消防防水池，屋屋顶设有有18 m消防水水箱。消防给水系系统包括括消火栓栓给水系系统、自自动喷淋淋系统；室内消消火栓系系统竖向向分为1个个区，由由设在地地下一层层的消火火栓加压压泵供水水。自动喷淋系系统由喷喷洒泵、湿湿式报警警阀、水水流指示示器、水水泵接合合器、管管网及喷喷头组成成。喷头头设于地地下室及及地上各各层，水水流指示示器按防防火分区区设置。地地下一层层超市采采用快速速响应喷喷头，其其余部位位采用标标准喷头头

53、。变配配电室、通通信网络络机房、计计算机机机房、UUPS室室、中控控室采用用七氟丙丙烷气体体灭火系系统。（四）电梯梯本工程电梯梯共分两两类，扶扶梯、直直梯。共共有直梯梯4部、扶扶梯566部。（五）智能能化控制制系统主要包括建建筑物管管理及楼楼宇自控控系统、闭闭路监控控系统、安安防报警警系统、IIC-门门禁一卡卡通系统统、停车车场管理理系统、公公共广播播及北景景音乐系系统、电电子巡更更系统、机机房装修修及UPPS电源源系统、综综合布线线系统。第三章 施工准准备一、技术准准备1、施工人人员首先先应认真真熟悉、审审查施工工图纸，了了解设计计意图，认认真阅读读相关技技术说明明，明确确施工难难点、质质量

54、控制制要点。2、参加图图纸会审审，并作作好图纸纸汇审记记录，与与设计单单位办理理工程洽洽商。同同时项目目经理部部应及时时组织对对有关部部门及人人员进行行技术交交底。3、编制施施工组织织设计、施施工方案案及具体体进度计计划并报报监理审审批。4、重点项项目、关关键部位位需分阶阶段编制制施工方方案，并并报建设设单位及及监理审审批。5、及时准准确地做做出施工工图预算算及工程程概算，预预算人员员做出两两算对比比。6、关键和和有特殊殊要求的的设备要要组织技技术人员员进行专专门研究究，充分分了解其其安装方方法、技技术性能能及特殊殊要求，编编制施工工技术方方案。7、在管线线交叉密密集部位位，绘制制综合管管线图

55、报报监理、业业主审批批。8、编制物物资材料料采购技技术要求求及其他他各种计计划。9、明确材材料、工工程检验验试验项项目；质质量控制制要点及及控制措措施；质质量通病病的防治治措施。二、施工机机具与材材料、临临设的准准备1、工程项项目部组组织各专专业施队队伍按照照工程总总体进度度计划及及采用的的施工方方案安排排施工进进度，确确定施工工机械的的类型、数数量和进进场时间间，确定定施工机机具的供供应办法法和进场场后的存存放地点点和方式式，编制制建筑安安装机具具的需要要量计划划。2、工程部部技术管管理人员员应尽快快熟悉图图纸，列列出设备备部件明明细，编编写物资资采购技技术要求求及验收收规定报报材料及及物资

56、订订购部门门，同时时工程项项目部应应在预算算部门编编制完成成的施工工图预算算和施工工预算的的基础上上进行材材料分析析，按照照施工进进度计划划要求，按按材料名名称、规规格、使使用时间间、材料料储备定定额和消消耗定额额进行汇汇总，编编制一次次性材料料、设备备需用量量计划，报报材料及及物资订订购部门门，并确确定主要要材料进进场时间间和物资资供应计计划。3、材料及及物资订订购部门门应根据据各种物物资的需需要量计计划，选选取质量量可靠稳稳定的生生产厂家家，分别别落实货货源，安安排运输输和储备备，使其其满足连连续施工工的要求求。在设设备及材材料采购购时必须须先报验验，经监监理批准准后使用用。4、项目部部与

57、建设设单位协协调，解解决材料料库房、材材料堆场场、加工工场地及及临时生生产生活活设施问问题，并并搭好临临电电源源。5、根据工工程进度度安排，提提出甲供供材料设设备大致致进场时时间，供供业主参参考订货货。需要要进场时时，根据据进度及及现场场场地情况况提出具具体进场场时间、数数量计划划。三、劳动组组织准备备我公司将成成立工程程项目经经理部，实实施项目目管理的的方法对对该工程程各分部部、分项项工程的的安装进进行统一一管理。公公司将选选派有扎扎实专业业技术水水平和全全面管理理水平，工工作经验验丰富，有有创新精精神，同同时工作作效率高高的人员员为该工工程项目目经理，项项目经理理部的其其他管理理人员也也本

58、着合合理精干干的原则则进行配配置。详详细情况况见项目目经理部部组织机机构图。在工程进行行当中，项项目经理理部要组组织好各各专业队队伍的劳劳动力，提提高劳动动生产效效率，设设置专职职的安全全检查人人员、质质量人员员、成品品设备保保护人员员及消防防人员等等，组织织好现场场的各项项管理工工作。项项目经理理部在选选择施工工队伍时时应要求求施工人人员均具具备所从从事行业业至少三三年以上上的工作作经验。特特种作业业人员必必需持证证上岗。四、建立健健全各项项管理制制度为了使各项项施工项项目顺利利进行，做做到各项项工作有有章可循循、保证证各种工工作质量量，工程程项目经经理部要要建立质质量管理理体系文文件、工工

59、地的各各项管理理制度的的分级管管理文件件，指导导各方面面工作。第四章 主要分分部分项项工程施施工方法法一、给排水水工程（一）给水水系统管管道安装装1、工艺流流程2、配合土土建预留留洞口垫层暗暗配管管道试试压、保保温、隐隐蔽管道明明配系统试试压系统冲冲洗、清清毒3、材料要要求建筑给水管管材及管管件应有有省级以以上质检检部门的的产品合合格证和和产品卫卫生检验验合格证证，有有有关部门门的产品品推广许许可证。管材及管件件贮存应应有防晒晒措施，通通风良好好、远距距热源，管管材应水水平堆放放在平整整地面（板板平）上上，避免免弯曲。管管材应分分类逐层层堆码，不不得超过过1.55m高。4、施工方方法预留洞口必

60、必须严格格按图纸纸所给尺尺寸及坐坐标定位位，并密密切配合合土建，注注意复核核轴线、坐坐标位移移情况，当当发现位位移较大大时，应应协商处处理。楼楼板洞口口的预留留可采用用制作模模具的办办法定位位。当管道固定定后进行行水压试试验，水水压试验验合格后后方可进进行保温温，保温温时应保保持管内内充水。水水压试验验及保温温完毕及及时办理理水压试试验和隐隐蔽验收收记录。明配管应在在装饰装装修工程程完毕后后进行，施施工前应应弹线、定定位、栽栽设支架架。支架架宜选用用塑料配配套制品品，当选选用金属属支架时时，与管管道接触触部分加加塑料或或橡胶软软垫。管道采用热热熔连接接，其连连接用热热熔工具具采用配配套产品品。