中南世纪城施工组织设计1

1、PAGE PAGE 中南世纪城施工组织设计1目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc214430782 第一章 编编制说明明 PAGEREF _Toc214430782 h 1 HYPERLINK l _Toc214430783 第一节 编编制依据据 PAGEREF _Toc214430783 h 1 HYPERLINK l _Toc214430784 第二节 编编制原则则 PAGEREF _Toc214430784 h 1 HYPERLINK l _Toc214430785 第三节 编编制目的的 PAGEREF _Toc214430785 h 1 HYPERLINK

2、 l _Toc214430786 第四节 编编制内容容 PAGEREF _Toc214430786 h 2 HYPERLINK l _Toc214430787 第二章 工工程概况况及工程程特点 PAGEREF _Toc214430787 h 3 HYPERLINK l _Toc214430788 第一节 工工程概况况 PAGEREF _Toc214430788 h 3 HYPERLINK l _Toc214430789 第二节 工工程特点点与施工工条件 PAGEREF _Toc214430789 h 3 HYPERLINK l _Toc214430790 第三章 施施工部署署 PAGEREF

3、_Toc214430790 h 5 HYPERLINK l _Toc214430791 第一节 项项目组织织机构及及项目管管理模式式 PAGEREF _Toc214430791 h 5 HYPERLINK l _Toc214430792 第二节 实实施目标标 PAGEREF _Toc214430792 h 8 HYPERLINK l _Toc214430793 第三节 劳劳动力组组织（劳劳动力计计划表、项项目分包包转包情情况） PAGEREF _Toc214430793 h 10 HYPERLINK l _Toc214430794 第四节 农农忙季节节及春节节假期的的工作安安排 PAGEREF

4、 _Toc214430794 h 11 HYPERLINK l _Toc214430795 第五节 主主要施工工机械的的投入（主主要施工工机械设设备计划划表） PAGEREF _Toc214430795 h 11 HYPERLINK l _Toc214430796 第六节 场场区用电电、用水水计划 PAGEREF _Toc214430796 h 12 HYPERLINK l _Toc214430797 第七节 物物资供应应 PAGEREF _Toc214430797 h 13 HYPERLINK l _Toc214430798 第八节 施施工配合合 PAGEREF _Toc214430798

5、h 14 HYPERLINK l _Toc214430799 第四章 地地下室工工程施工工方案 PAGEREF _Toc214430799 h 16 HYPERLINK l _Toc214430800 第一节 桩桩基及土土方工程程 PAGEREF _Toc214430800 h 16 HYPERLINK l _Toc214430801 第二节 地地下室底底板施工工方法 PAGEREF _Toc214430801 h 16 HYPERLINK l _Toc214430802 第三节 地地下室施施工方法法 PAGEREF _Toc214430802 h 17 HYPERLINK l _Toc214

6、430803 第四节 地地下室防防水施工工 PAGEREF _Toc214430803 h 18 HYPERLINK l _Toc214430804 第五节 回回填土方方施工方方法 PAGEREF _Toc214430804 h 19 HYPERLINK l _Toc214430805 第五章 主主体工程程施工方方案 PAGEREF _Toc214430805 h 21 HYPERLINK l _Toc214430806 第一节 施施工准备备 PAGEREF _Toc214430806 h 21 HYPERLINK l _Toc214430807 第二节 工工程测量量 PAGEREF _Toc

7、214430807 h 21 HYPERLINK l _Toc214430808 第三节 钢钢筋工程程 PAGEREF _Toc214430808 h 22 HYPERLINK l _Toc214430809 第四节 模模板工程程 PAGEREF _Toc214430809 h 26 HYPERLINK l _Toc214430810 第五节 脚脚手架工工程 PAGEREF _Toc214430810 h 31 HYPERLINK l _Toc214430811 第六节 混混凝土工工程 PAGEREF _Toc214430811 h 33 HYPERLINK l _Toc214430812 第

8、七节 砌砌体工程程 PAGEREF _Toc214430812 h 38 HYPERLINK l _Toc214430813 第八节 防防水工程程 PAGEREF _Toc214430813 h 40 HYPERLINK l _Toc214430814 第九节 装装饰装修修工程 PAGEREF _Toc214430814 h 44 HYPERLINK l _Toc214430815 第十节 门门窗安装装 PAGEREF _Toc214430815 h 49 HYPERLINK l _Toc214430816 第十一节 冬雨季季施工 PAGEREF _Toc214430816 h 51 HYPE

9、RLINK l _Toc214430817 第十二节 沉降观观测 PAGEREF _Toc214430817 h 53 HYPERLINK l _Toc214430818 第六章 安安装工程程施工方方案 PAGEREF _Toc214430818 h 55 HYPERLINK l _Toc214430819 第一节 施施工配合合 PAGEREF _Toc214430819 h 55 HYPERLINK l _Toc214430820 第二节 分分部、分分项施工工方案 PAGEREF _Toc214430820 h 56 HYPERLINK l _Toc214430821 第七章 关关键部位位施

10、工方方法及技技术、质质量措施施 PAGEREF _Toc214430821 h 62 HYPERLINK l _Toc214430822 第一节 防防止墙体体开裂施施工方案案 PAGEREF _Toc214430822 h 62 HYPERLINK l _Toc214430823 第二节 大大体积混混凝土施施工 PAGEREF _Toc214430823 h 63 HYPERLINK l _Toc214430824 第三节 本本工程拟拟采用的的新技术术、新工工艺 PAGEREF _Toc214430824 h 65 HYPERLINK l _Toc214430825 第八章 施施工现场场总平面

11、面布置及及管理 PAGEREF _Toc214430825 h 66 HYPERLINK l _Toc214430826 第一节 总总则 PAGEREF _Toc214430826 h 66 HYPERLINK l _Toc214430827 第二节 垂垂直运输输设备的的布置 PAGEREF _Toc214430827 h 66 HYPERLINK l _Toc214430828 第三节 现现场道路路及临时时设施布布置 PAGEREF _Toc214430828 h 66 HYPERLINK l _Toc214430829 第四节 现现场办公公室布置置 PAGEREF _Toc21443082

12、9 h 66 HYPERLINK l _Toc214430830 第五节 临临时用电电、临时时用水及及场区排排水平面面布置 PAGEREF _Toc214430830 h 67 HYPERLINK l _Toc214430831 第六节 施施工临时时实施及及用地表表 PAGEREF _Toc214430831 h 67 HYPERLINK l _Toc214430832 第七节 解解决现场场狭窄的的措施 PAGEREF _Toc214430832 h 68 HYPERLINK l _Toc214430833 第九章 施施工进度度计划 PAGEREF _Toc214430833 h 69 HYP

13、ERLINK l _Toc214430834 第一节 总总体施工工工期控控制及分分级施工工进度计计划网络络图 PAGEREF _Toc214430834 h 69 HYPERLINK l _Toc214430835 第二节 进进度计划划保证措措施 PAGEREF _Toc214430835 h 70 HYPERLINK l _Toc214430836 第十章 质质量等级级、质量量保障措措施 PAGEREF _Toc214430836 h 74 HYPERLINK l _Toc214430837 第一节 质质量等级级目标 PAGEREF _Toc214430837 h 74 HYPERLINK

14、l _Toc214430838 第二节 质质量管理理 PAGEREF _Toc214430838 h 74 HYPERLINK l _Toc214430839 第三节 质质量保证证措施 PAGEREF _Toc214430839 h 77 HYPERLINK l _Toc214430840 第四节 成成品保护护 PAGEREF _Toc214430840 h 79 HYPERLINK l _Toc214430841 第五节 质质量通病病与预防防措施 PAGEREF _Toc214430841 h 80 HYPERLINK l _Toc214430842 第六节 质质量管理理制度 PAGEREF

15、 _Toc214430842 h 82 HYPERLINK l _Toc214430843 第七节 施施工中的的计量管管理 PAGEREF _Toc214430843 h 84 HYPERLINK l _Toc214430844 第十一章 安全生生产与文文明施工工 PAGEREF _Toc214430844 h 86 HYPERLINK l _Toc214430845 第一节 文文明施工工 PAGEREF _Toc214430845 h 86 HYPERLINK l _Toc214430846 第二节 安安全生产产 PAGEREF _Toc214430846 h 87 HYPERLINK l

16、_Toc214430847 第十二章 回访保保修措施施 PAGEREF _Toc214430847 h 92编制依据1、常熟中中南世纪纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程施工工招标文文件。2、常熟中中南世纪纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程施工工图。3、国家、江江苏省、苏苏州市及及常熟市市颁布的的现行建建筑结构构和建筑筑施工、设设备安装装施工的的各类规规范、规规程、验验评标准准及有关关技术规规定。4、江苏省省、苏州州市及常常熟市人人民政府府有关建建筑工程程管理、市市政管理理、环境境保护等等地方性性法规及及规定。5、公司有有关质量量管理、安安全管理理、文明明施工管管理制度度。6

17、、常熟中中南世纪纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程现场场及周围围环境的的实际情情况。编制原则1、严格遵遵守现行行的技术术规范、施施工规程程和质量量评定与与验收标标准。2、坚持技技术先进进性、科科学合理理性、经经济适用用性与实实事求是是相结合合。编制目的本施工组织织设计大大纲系常常熟中南南世纪城城（A44、A55、A66）住宅宅楼工程程的投标标文件之之一（技技术标）：本施工工组织设设计大纲纲体现本本工程施施工的总总体构思思和部署署，若我我公司有有幸中标标，我们们将遵照照公司技技术管理理程序，在在图纸会会审之后后，按照照本大纲纲确定的的基本原原则，进进一步完完善细化化施工组组织设计计或施

18、工工方案，用用以具体体指导施施工，确确保本工工程优质质高速地地建成。编制内容常熟中南世世纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程土建建、安装装及标书书的全部部内容。具体招标范范围如下下：a、土建及及安装工工程总承承包。b、土方工工程、桩桩基工程程、防水水工程、消消防工程程、燃气气工程、智智能化工工程、电电梯及设设备工程程、门窗窗工程、绿绿化景观观工程等等为甲方方单独分分包。c、弱电只只计预留留预埋部部分。d、应由垄垄断行业业企业施施工的工工程由甲甲方分包包。工程概况工程名称：常熟中中南世纪纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程工程地点：常熟市市泰山南南路东侧侧，新世世纪大道道西侧。建

19、设单位：常熟中中南世纪纪城房地地产有限限公司结构型式：钢筋砼砼剪力墙墙结构（一）建筑筑设计概概况拟建的常熟熟中南世世纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程，位位于常熟熟市。本本工程最最高为333层，总总建筑面面积为5581554.117m 2；其其中A44：地上上25层层（每22层中间间加一夹夹层），地地下室22层，建建筑面积积210005.50mm2； AA5：地地上333层，地地下室22层，建建筑面积积253381.54mm2；A66：地上上33层层，地下下室1层层，建筑筑面积1117667.112m22。（二）结构构设计概概况本工程为钢钢筋砼剪剪力墙结结构，抗抗震设防防烈度77度，

20、建建筑物场场地类别别类，剪剪力墙抗抗震等级级为二级级。本工程地下下室为停停车库。本工程平面面上形式式为点式式建筑，上上下左右右基本对对称，为为全剪力力墙结构构。基础为PCC6000预应力力管桩，桩桩基以上上基础形形式为筏筏形基础础，筏板板厚13300mmm。工程特点与与施工条条件1、本工程程施工现现场土方方开挖比比较深，因因土方工工程由业业主直接接分包，我我公司作作为总承承包单位位，在开开挖之前前要求土土方施工工单位做做好土方方开挖专专项方案案，特别别是对深深基坑的的围护、降降水等，都都应有详详细的方方案，经经总包及及监理单单位审批批后方可可开挖。2、基础施施工阶段段因为边边坡自然然放坡后后使

21、得场场地较狭狭窄，部部分通道道仅容斗斗车通过过。我们们在基础础施工阶阶段，现现场尽量量少布置置临时设设施和堆堆场，充充分利用用现有的的施工场场地，合合理进行行临时设设施及机机械的布布置，并并将部分分人员住住宿和材材料堆场场安排在在施工现现场以外外，以保保证施工工的正常常有序进进行。3、施工用用水用电电在开工工前155天由甲甲方接入入现场。4、本工程程基础为为筏板基基础，筏筏板厚达达1.33m，一一次性浇浇筑C335砼量量较大，属属大体积积混凝土土施工。依依据设计计要求及及工程施施工需要要，必须须详细编编制相应应的混凝凝土施工工单项方方案。5、标准层层楼板基基本为无无梁楼板板，我公公司采用用早拆

22、模模体系，增增加周材材使用率率，正确确制定施施工方案案和拆模模时间，保保证结构构质量。6、本工程程要求的的防水部部位较多多，质量量要求高高。地下下室、屋屋面、卫卫生间的的防渗漏漏是保证证本工程程质量的的又一关关键所在在，必须须采用有有效的防防水技术术保障措措施来预预防这类类质量问问题的发发生。7、本工程程标高0.000以上上，内外外墙为加加气砼砌砌体，根根据我公公司多年年的施工工经验，针针对外墙墙加气块块墙体经经过一段段时间使使用后容容易出现现开裂的的质量通通病问题题，将制制定特殊殊的防裂裂措施避避免该质质量通病病的出现现。8、本工程程外墙大大面为面面砖装饰饰，为保保证外立立面光洁洁平整，轮轮

23、廓清晰晰，必须须制造完完善的施施工方法法提高施施工质量量。9、本工程程为住宅宅工程，装装修档次次不高，但但质量要要求高。本本项目部部坚持以以高标准准要求对对待每一一道工序序和每个个构件。10、工期期短、质质量高，本本公司将将合理组组织材料料供应和和生产，选选用优秀秀管理班班子和优优秀施工工队伍，确确保本工工程在有有效工期期内完成成，工程程质量达达合格标标准及业业主招标标文件要要求。11、本工工程采用用商品砼砼。12、各种种工种、工工序在施施工过程程中交叉叉配合，工工序搭接接必须注注意科学学管理，统统一协调调。13、本工工程共分分A4、AA5、AA6三个个单体，根根据各单单体自动动划分为为3个施

24、施工区域域，A44、A55再根据据施工缝缝分别划划分为22个施工工段交叉叉施工。项目组织机机构及项项目管理理模式（一）项目目组织机机构及职职能对常熟中南南世纪城城（A44、A55、A66）住宅宅楼工程程，我们们施工组组织的指指导思想想是以质质量为中中心，建建立工程程质量保保证体系系，编制制项目质质量计划划，选配配高素质质的项目目经理、项项目总工工程师及及专业工工程技术术管理人人员，按按国际惯惯例实施施项目管管理，组组建常熟熟中南世世纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程项目目部。积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备。项项目经理理部将成成为一支支充满活活力、具具有多专专业

25、、全全面管理理能力的的领导班班子。（二）主要要管理人人员表1、项目管管理班子子配备情情况表职务姓名职称上岗资格证证明已承担在建建工程情情况证书名称级别证号专业原服务单位位项目数项目名称项目经理工程师项目经理一级土建本单位0/技术负责人人工程师项目经理二级土建本单位0/施工员助理工程师师施工员土建本单位0/质量员助理工程师师质量员土建本单位0/材料员助理工程师师材料员土建本单位0/安全员助理工程师师安全员土建本单位0/预算员助理工程师师造价员土建本单位0/资料员助理工程师师资料员土建本工单位0/本工程一旦旦我公司司中标，将将实行项项目经理理负责制制，并配配备上述述项目管管理班子子。上述述所报内内

26、容若不不真实，或或未经招招标人同同意更换换项目班班子成员员，招标标人有权权取消我我公司的的中标资资格或单单方面终终止合同同，由此此造成的的违约责责任由我我公司承承担。2、项目经经理简历历表姓名性别男年龄40职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时时间1988年年8月从事项目经经理年限限14项目经理资资格证书书编号在建和已完完工程项项目情况况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期在建或完工工工程质量2653111994年年5月-19995年11月完工优良工程4556331998年年1月-19999年22月完工优良工程2386332004年年8月-20005年22月完工文明工地237311 200

27、05年66月-220066年4月月完工合格2942992006年年4月20006年111月完工合格3、项目技技术负责责人简历历表姓名性别男年龄46职务项目副经理理/技术术负责人人职称工程师学历大专参加工作时时间1988年年8月从事技术负负责人年年限18年在建和已完完工程项项目情况况建设单位项目名称建设规模开、竣工日日期在建或完工工工程质量22500094/122-955/100完工东方杯23000096/100-977/9完工优良工程22000098/3-99/5完工白玉兰21500000/011-000/088完工九峰杯32000001/011-011/100完工扬子杯12000002/10

28、0-033/8完工优质结构63000005/122-066-100完工合格13194407/066-088/055完工合格（三）各人人员的主主要职责责：1）项目经经理：制制定严格格的管理理各项规规章制度度；全面面控制施施工进度度和质量量；狠抓抓工程成成本管理理工作；严格执执行合同同中规定定的义务务，并做做好项目目报告工工作；积积极主动动负责对对业主、监监理、设设计的协协调工作作，负责责主持工工程例会会；负责责对工程程事务的的谈判及及协商，解解决各项项合同争争端。2）技术负负责人：负责施施工组织织设计的的编制和和修改，主主抓技术术和质量量工作，确确保施工工方案的的实施。3）施工员员：组织织土建施

29、施工，实实施技术术方案、进进度计划划和成本本控制。4）质量员员：负责责现场所所有质量量控制过过程各环环节的活活动，组组织并进进行内部部质量控控制、检检查。5）材料员员：物资资采购及及供应负负责人，购购买施工工过程中中所需的的材料、设设备及提提供其他他服务。6）安全员员：负责责工程的的安全生生产和文文明生产产工作。7）预算员员：负责责编制月月结算报报表，管管理成本本代码，单单价构成成分析，业业主要求求的其他他一切额额外费用用分析，对对工程成成本控制制负责。8）资料员员：负责责资料的的编制、整整理及归归档工程程。（四）项目目管理模模式我公司将按按照多年年来积累累的成功功项目管管理经验验来运行行和管

30、理理本项目目，形成成以项目目经理负负责制为为核心，以以项目合合同管理理和成本本、进度度、质量量控制为为主要内内容，以以科学系系统管理理和先进进技术为为手段的的项目管管理机制制。同时时，项目目经理部部在总公公司领导导下充分分发挥企企业的整整体优势势，按照照“总部服服务控制制、项目目授权管管理、专专业施工工保障、社社会协力力合作”具有公公司特色色的项目目管理模模式，以以此高效效地组织织和优化化生产资资源。严严格按照照集团公公司JSS/QEEOHSS-20007质质量/环环境/职职业健康康安全保保证体系系来运行行，形成成以全面面质量/环境/职业健健康安全全管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机

31、管管理相结结合的科科学化管管理体制制，以此此出色地地实现集集团公司司的质量量方针和和本工程程质量目目标、以以及对业业主的各各项承诺诺。为规范本项项目的管管理工作作，项目目经理部部严格执执行公司司颁布的的程序序文件、管管理手册册等我我司独具具特色的的项目管管理方法法，同时时现场场场区管理理严格遵遵守当地地施工现现场标准准化管理理的有关关规定。（一）工期期目标：为使本期工工程早日日竣工并并投入使使用，为为业主提提供最优优质服务务，公司司在人员员组织、施施工工艺艺、设备备投入、材材料供应应等方面面进行精精心布置置，计划划按招标标文件要要求用4450日日历天完完成本期期工程中中的全部部工程量量，并将将

32、4500天分解解至结构构工程和和装修工工期。详详见常熟熟中南世世纪城（AA4、AA5、AA6）住住宅楼工工程施工工进度计计划表。（二）质量量目标：确保工程质质量达到到合格等等级，同同时保证证有一栋栋单体达达到常熟熟市级以以上优质质工程，争争创苏州州市优质质结构、苏苏州市文文明工地地。其各分部的的质量目目标如下下表分部名称质量目标桩基工程合格基础工程合格主体结构合格装饰装修合格屋面工程合格（三）现场场管理目目标：为保持施工工现场周周围清洁洁的环境境，我们们设专人人打扫清清洁等措措施，做做到物流流有序、施施工顺畅畅、文明明施工，争争取现场场管理达达到市级级文明施施工样板板现场。（四）项目目管理目目

33、标：公司全面贯贯彻ISSO90000质质量管理理和质量量保证标标准，我我们将根根据公司司制定的的JS/QEOOHS-20007质量量/环境境/职业业健康安安全管管理手册册和程程序文件件，建建立完善善的质量量/环境境/职业业健康安安全保证证体系，针针对本工工程的特特点，对对施工全全过程中中与质量量有关的的全部职职能活动动进行管管理和控控制，使使全体管管理人员员和员工工按各自自的质量量职责承承担其相相应的质质量责任任。对特特殊、关关键部位位和过程程设置质质量控制制点。消消除不合合格品，提提供满足足顾客需需求的产产品。按按国际惯惯例实施施施工项项目管理理，组建建“常熟中中南世纪纪城（AA4、AA5、

34、AA6）住住宅楼工工程项目目经理部部”。项目目经理部部下设项项目经理理部，下下属技术术、质量量、安全全、成本本、材料料、劳动动力、设设备调配配等管理理部门。形形成“总部管管理项目目”的强有有力指挥挥系统，充充分发挥挥公司统统一指挥挥、协调调、调度度集团内内人、财财、物的的整体优优势。（五）施工工环境目目标根据目前现现场施工工的实际际情况，环环境保护护也是施施工现场场需要重重点考虑虑的一个个方面。我我公司在在保持以以往文明明施工优优良传统统下，针针对本工工程制定定更加严严谨的环环境保护护措施。在确保工程程质量和和工期的的前提下下，树立立现场全全体员工工环保意意识，自自觉保护护公共设设施，最最大限

35、度度减少对对环境的的污染。（六）安全全目标完善安全措措施，提提高安全全意识，施施工中跟跟踪控制制检查到到位消除除隐患，防防患于未未然，杜杜绝死亡亡和重伤伤事故发发生，月月工伤频频率控制制在1.5以下。（七）服务务目标服务周到、业业主满意意、重视视抱怨、信信守合同同，认真真协调与与有关各各方面的的关系，接接受并积积极配合合业主和和监理对对工程质质量、工工程进度度、计划划协调、现现场管理理的控制制与监督督。劳动力组织织（劳动动力计划划表、项项目分包包转包情情况）合理而科学学的劳动动力组织织，是保保证本工工程顺利利进行的的重要因因素之一一。根据据工程实实际进度度、及时时调配劳劳动力。我我们将通通过考

36、察察指定最最优秀的的成建制制的劳务务队伍进进驻本现现场，并并分级签签定劳务务合同。进进场前进进行入场场安全知知识教育育，认真真组织技技术交底底。特殊殊工种持持证上岗岗，按时时入场后后迅速进进入工作作状态。在在主体结结构施工工时，钢钢筋工、木木工相对对投入较较多。根根据施工工进度计计划，及及时投入入装修和和水电安安装工人人。本项目由我我公司自自行施工工，无转转包情况况。未经监理和和业主同同意，我我公司不不会擅自自分包根据施工总总体控制制计划、工工程量、流流水段的的划分、装装修、水水电安装装的需要要，现场场劳动力力投入见见下表：劳动力安排排计划表表单位：人工种级别按工程施工工阶段投投入劳动动力情况

37、况基础主体装饰收尾木工80120305钢筋工100100252砼工2030103架子工5252520焊工101052瓦工408012015安装工40608015普通工1520208其他工种（包包括门窗窗、防水水等）10106010合计32045537580农忙季节及及春节假假期的工工作安排排因本工程工工期跨越越农忙季季节及春春季放假假期间，为为保证劳劳动力满满足生产产需要，在在这两个个期间应应做好详详细工作作安排和和劳动力力协调。项目部自带带与我公公司常年年配合成成建制的的民建队队伍，一一方面可可作为技技术性较较强项目目的基本本施工队队伍，另另一方面面可解决决因农忙忙而走人人的问题题。该部部分

38、人数数保证在在正常施施工现场场所需劳劳动力的的60%以上。对对于部分分劳动力力配置量量大的施施工项目目，在施施工计划划安排时时，尽可可能与农农忙季节节和春节节假期错错开，减减少农忙忙季节和和春节假假期对劳劳动力的的需求，避避免因回回家的人人员过多多而影响响工程的的正常进进行，确确保工期期进度。对于工期特特别紧张张或工程程必须连连续的情情况，春春季假期期可采安安排部分分施工人人员留守守工地，以以保证工工程施工工连续。主要施工机机械的投投入（主主要施工工机械设设备计划划表）1、为满足足整个工工程施工工需要，结结构施工工阶段，投投入1台台QTZZ40及及1台QTZZ60塔塔吊分别别安装于于4楼楼及5

39、楼主楼楼的北面面用于结结构施工工垂直运运输，其其中5楼和66楼合合用一台台塔吊。整整个工程程的砼采采用商品品砼。地地下室及及8层以以下结构构砼基本本采用汽汽车泵浇浇筑，88层以上上采用固固定泵浇浇筑，塔塔吊配合合施工。2、结构施施工至88层以上上，再投投入3台台附墙施施工电梯梯，主要要用于墙墙体材料料、砂浆浆以及装装修阶段段施工时时各种材材料的垂垂直运输输，现场场设置33台砂浆浆搅拌机机。详见见主要施施工机械械设备计计划表。3、塔吊安安装在主主体结构构施工前前完成，先先浇筑塔塔吊基础础，在塔塔吊基础础内预埋埋地脚螺螺栓，待待基础砼砼强度达达到要求求后即安安装塔吊吊。塔吊吊基础承承台设计计在获得

40、得详细地地质报告告后完成成。4、为了确确保在使使用期不不出现因因设备故故障而影影响工期期，我们们还另行行配置必必要的塔塔吊等主主要设备备易损配配件，做做到预防防在先，确确保工期期目标的的万无一一失。投入本招标标工程的的主要施施工机械械设备表表序号机械设备名名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KKW）生产能力备注1塔式起重机机QTZ4001国产200240kw2塔式起重机机QTZ6001国产200150kw3双笼施工电电梯SC16003国产20054搅拌机JZ3500C3国产20036.6KWW5卷扬机JJK-113国产20005.5KWW6钢筋对焊机机UN1-11003国产2001100

41、KWW7电焊机BX-30008国产20065KW8钢筋切割机机QJ40-13国产20015.5KWW9钢筋弯曲机机GW6-4403国产20013KW10空气压缩机机3国产19995.5KWW11打夯机HW28003国产19986KW12木工平压刨刨MBW-33202国产20025.5KWW13圆锯机MJ-15502国产20025.5KWW14砼切割机HQL1222国产20055.5KWW15离心水泵4BA4国产20015KW16砼振动机ZN-1.515国产20071.5KWW17油泵ZB4-55002国产200118千斤顶2国产200119切割机1国产200520角磨机3国产2006场区用电、

42、用用水计划划（一）施工工用电施工用电由由业主在在开工前前15天天接入红红线内，布布置详见见施工临临时用电电平面布布置图，本本布置只只是暂定定，具体体待接入入点位置置明确后后，我单单位再根根据接入入点及施施工现场场实际情情况，进进行配电电间、配配电箱、施施工线路路的调整整。电线线的铺设设，配电电箱、漏漏电保护护器的设设备均应应符合国国家规定定的施工工现场用用电安全全规程。为确保地下下室防水水砼浇筑筑连续作作业，防防止突然然停电，现现场配备备一台1120KKVA的的发电机机，确保保砼浇捣捣用电。（二）施工工用水施工用水由由业主在在开工前前15天天接入红红线内，布布置详见见施工临临时用水水平面布布置

43、图，本本布置只只是暂定定，具体体待接入入点位置置明确后后，我单单位再根根据接入入点及施施工现场场实际情情况，对对现场临临时用水水的布置置进行调调整，现现场按需需要将水水头接至至各用水水点。为保证高层层砼养护护等施工工用水，现现场配1100mm扬程的的高压水水泵三台台。物资供应根据标书的的要求，本本工程的的施工主主材除业业主指定定外，均均由我方方采购，项项目经理理部将与与业主密密切配合合，根据据业主指指定部份份材料生生产厂家家，并严严格按照照公司程程序文件件的物资资采购程程序来操操作，以以保证进进场材料料的质量量。由我我方提供供主材的的准备：我方中中标后的的20天天内向业业主提供供总量材材料入场

44、场计划，在在每道工工序前220天向向业主提提出分批批量入场场计划，以以便业主主及监理理有充足足的时间间进行材材料的入入场检验验工作。特别是钢筋筋等材料料一定采采用国营营大厂的的产品，所所使用的的商品砼砼供应厂厂家需具具备实力力雄厚、管管理规范范、质量量可靠的的条件，商商品砼的的配合比比必须提提供给业业主，厂厂家的确确定需经经监理、业业主方的的确认。装修阶段，对对所有的的装饰材材料均实实行样板板制，在在多家供供应商中中通过综综合评定定，选定定合格样样品。各各种样板板必须通通过业主主、监理理及设计计院的认认可并签签字。合合同部门门最后根根据确认认的样板板与分供供方签定定供货合合同，项项目指挥挥部根

45、据据样板及及合同中中提供的的质量标标准来进进行物资资的进场场检验和和验收。无无论甲供供材料还还是自购购材料，必必须严格格按照物物资验收收程序，不不合格物物资严禁禁进场使使用。施工配合（一）土土建施工工与业主主直接分分包单位位的配合合本工程部分分工作量量由业主主直接分分包，如如桩基工工程、土土方工程程等，我我公司作作为总承承包单位位，我们们将为其其提供便便利的施施工条件件，现场场的水、电电、脚手手架、现现场施工工机械等等我方设设施可提提供分包包方使用用。并协协助业主主选定分分包商，加加强对分分包商的的管理，对对于专业业施工，我我们将提提供技术术支持。同同时在施施工过程程中对分分包单位位进行监监督

46、，发发现有质质量或安安全问题题时，及及时与业业主及监监理沟通通。（二）安装装各工种种之间的的配合为了确保施施工顺利利进行，保保证工程程质量达达到规范范规定及及满足业业主要求求，施工工前期应应做好充充分的技技术准备备工作。开开工前，项项目技术术负责人人组织各各专业施施工员依依据施工工图及现现场具体体情况对对管线进进行综合合布局，并并绘制断断面图，明明确各专专业设备备、管线线的具体体位置和和标高，尤尤其应重重点进行行地下室室的综合合布局设设计、标标准层的的样板间间设计，经经甲方认认可后方方可全面面进行施施工。各各专业施施工顺序序应服从从项目部部的安排排。各工序完工工后要做做好工序序交接和和成品保保

47、护。设备试运转转和调试试的配合合，调试试阶段组组建调试试小组，抽抽调各专专业人员员参加，统统一安排排试车调调试工作作。（三）安装装与土建建的配合合项目施工人人员进驻驻现场后后，应认认真熟识识图纸，统统计预留留预埋件件的规格格尺寸、安安装部位位、技术术要求、数数量等，在在图纸做做好标识识，并与与土建有有关技术术人员进进行核对对，不得得有误。制制作与安安装应有有专业班班子负责责，在土土建施工工过程中中积极配配合，严严格控制制安装质质量，同同时不得得随意损损伤建筑筑结构、钢钢筋，土土建混凝凝土捣制制时应防防止套管管的位移移及电管管的损坏坏。箱体体位置现现场与土土建商定定后由土土建留孔孔。本工工程重点

48、点应控制制管道穿穿越地下下室水池池外壁及及地下室室砼墙外外壁防水水套管的的埋设，不不得漏埋埋和偏差差。（四）成品品保护的的配合1）通过业业主与各各施工单单位协调调共同搞搞好成品品保护。项项目经理理部根据据现场实实际情况况编制成成品保护护措施，要要求各施施工单位位不得扳扳动已安安装好的的管线、开开关、阀阀门等。未未交工的的厕所不不得使用用，不得得随意取取走管堵堵。易损损坏的灯灯具、卫卫生器具具等在土土建门窗窗已安装装后再进进行安装装。同时时，要求求安装施施工时应应注意对对墙面、顶顶棚的保保护，避避免污染染与损坏坏。2）本工程程成品保保护的重重点是预预埋管的的保护，应应编制相相应的作作业指导导书。

49、3）为了保保证管井井内管道道施工质质量与美美观，要要求有内内粉刷要要求的管管井内的的管道，待待内粉刷刷完毕后后施工，施施工时不不应污染染墙面。无无内粉刷刷的管井井管道安安装完毕毕后，应应临时封封闭，严严禁作为为建筑垃垃圾、排排水通道道。（五）与业业主（或或监理）的的配合1）施工中中服从业业主（或或监理）的的管理。2）对各专专业管线线进行的的综合布布局，应应提交业业主（或或监理）审审定，认认可后方方可全面面实施。3）业主（或或监理）在在安装过过程中对对质量进进行监督督。设备备开箱、隐隐蔽验收收及试验验、试车车等验收收均应邀邀请业主主（或监监理）代代表参加加，并及及时办理理签证。地下室工程程施工方

50、方案桩基基及土方方工程1、本工程程桩基工工程、土土方工程程由业主主直接分分包，我我公司作作为总承承包单位位，我们们将为其其提供便便利的施施工条件件，现场场的水、电电、脚手手架、现现场施工工机械等等我方设设施可提提供分包包方使用用。同时时在施工工过程中中对分包包单位进进行监督督，发现现有质量量或安全全问题时时，及时时与业主主及监理理沟通。2、桩基施施工时由由分包单单位编制制详细的的专项施施工方案案，由总总包及监监理审批批后实施施。3、本工程程土方开开挖工程程，因开开挖比较较深，是是本工程程需要重重点控制制的一个个环节，在在开挖之之前，土土方施工工单位必必须编制制详细的的专项施施工方案案，包括括对

51、深基基坑的围围护、降降水、测测量观测测等都应应具体说说明，方方案报总总包及监监理审批批后才能能进行土土方开挖挖。地下室底板板施工方方法1、本工程程地下室室底板为为筏式基基础，厚厚度1.3m，体体积较大大，因此此要做好好大体积积砼浇捣捣准备，有有关大体体积浇捣捣方案详详见第七七章。2、地下室室底板模模板采用用砖模及及木竹胶胶合板组组合施工工。地下下室底板板下垫1100厚厚C155素砼垫垫层。3、本工程程施工中中应按大大体积砼砼浇筑方方案施工工。砼浇浇筑完后后，在112小时时内用草草袋和塑塑料薄膜膜履盖，湿湿水养护护等保温温措施，防防止砼内内部温差差过大产产生温度度裂缝。采采用测温温措施监监测砼内

52、内外温差差，并根根据温差差调整覆覆盖的草草包数量量。4、地下室室底板的的施工，地地下室底底板钢筋筋绑扎过过程中要要特别重重视底板板钢筋的的绑扎质质量、柱柱、墙插插筋定位位的准确确、牢固固，采用用先在垫垫层上弹弹墨线方方式保证证底板钢钢筋的间间距。底底板上、下下钢筋绑绑扎时，按按施工图图的要求求设置撑撑脚，并并同时注注意地下下室门洞洞的预留留。底板板砼的浇浇捣应顺顺序平行行推进，连连续浇捣捣不得留留置施工工缝。特特别注意意止水企企口处砼砼的密实实，防止止渗漏。5、地下室室底板施施工时为为保证上上下两层层钢筋的的间距，在在上下两两层钢筋筋中采用用构造柱柱式马凳凳，间距距1.22m，确确保钢筋筋帮绑

53、扎扎质量。6、地下室室砼浇筑筑（1）本工工程地下下室底板板厚13300mmm，混混凝土为为C355的S66防水砼砼。（2）采用用逐层推推移法施施工结合泵送施施工的特特点，将将按一定定厚度分分层的混混凝土由由上往下下，由远远到近逐逐沿混凝凝土的流流淌方向向推移的的浇筑。混混凝土用用汽车泵泵浇筑。地下室施工工方法本工程地下下室结构构为筏式式基础，其其中A44、AA5楼楼共有22层地下下室，AA6楼楼为一层层。1、模板工工程本工程地下下室木板板采用118mmm厚木竹竹胶合板板。地下室外墙墙第一道道水平施施工缝设设在底板板上3000mmm处，施施工缝采采用钢板板止水带带止水。地下室底板板施工完完后，外

54、外墙模板板采用木木胶合模模板，采采用对拉拉螺栓加加固装置置，以保保证混凝凝土墙板板的施工工质量，对对拉螺栓栓的安装装间距，水水平方向向为5000mmm，垂直直方向为为5000mm，对对拉螺栓栓安装示示意见下下图：对拉螺栓安安装示意意图地下室所有有墙板和和顶板，采采用木竹竹胶合模模板，在在模板施施工前，由由木工翻翻样员根根据施工工图绘出出大面板板的制作作和安装装图，大大面板按按其尺寸寸逐块编编号，以以便于施施工时能能快速准准确地安安装。梁、柱接头头部位的的模板，采采用木模模板制作作成专用用模板，以以保证该该部位的的混凝土土浇捣成成型质量量。2、地下室室墙板、顶顶板的施施工（1）地下下室钢筋筋的连

55、接接方式：筏板纵纵向钢筋筋采用机机械冷挤挤压接头头。（2）地下下室墙、顶顶板的模模板用量量大。采采用木胶胶合板模模进行设设计拼装装，内外外模板的的连接采采用止水水拉结条条拉接，并并用钢管管加固支支撑。（3）顶板板砼由于于量大，且且有结构构自防水水要求。其其砼质量量必须严严格按设设计图要要求的砼砼强度等等级标准准。同时时浇捣过过程中需需作连续续浇捣不不得留置置施工缝缝。地下室防水水施工本工程地下下室防水水采用钢钢筋砼自自防水。（1）防水水施工必必须按设设计图纸纸的要求求进行作作灌水试试验，并并作好灌灌水记录录及灌水水过程中中试水渗渗漏的部部位采用用图表法法，然后后对相应应部位拿拿出处理理渗漏的的

56、措施及及方法，最最后使其其满足防防水要求求（有关关试水方方法另定定）。（2）混凝凝土搅拌拌：搅拌拌投料顺顺序：石石子砂水泥U.EE.A膨膨胀剂水。投投料先干干拌顺序序0.55-1mmin再再加水。水水分三次次加入，加加水后搅搅1-22mimm（比普普通混凝凝土搅拌拌时间延延长0.5miim）。混混凝土搅搅拌前必必须严格格按试验验室配合合比通知知单操作作，不得得擅自修修改。在在雨季，砂砂必须每每天测定定含水率率，调整整用水量量。泵送送商品混混凝土坍坍落度控控制144-166cm。（3）地下下室砼浇浇捣必须须连续，尽尽量不留留施工缝缝。（4）在施施工缝上上浇筑混混凝土前前，应将将混凝土土表面凿凿毛

57、，清清除杂物物，冲净净并湿润润，再铺铺一层22-3ccm厚水水泥砂浆浆（即原原配合比比去掉石石子）或或同一配配合比的的减半石石子混凝凝土，浇浇筑第一一步其高高度为440cmm，以后后每步浇浇筑500-600cm，严严格按施施工方案案规定的的顺序浇浇筑，混混凝土由由高处自自由倾落落不应大大于2mm，如高高度超过过3m，要要用串桶桶、溜槽槽下落。（5）应用用机械振振捣，以以保证混混凝土密密实，振振捣时间间一般110S为为宜，不不应漏振振或过振振，振捣捣延续时时间应使使混凝土土表面浮浮浆，无无气泡，不不下沉为为止。铺铺灰和振振捣应选选择对称称位置开开始，防防止模板板走动，结结构断面面较小，钢钢筋密集

58、集的部位位严格按按分层浇浇筑、分分层振捣捣的要求求操作，浇浇筑到最最上层表表面，必必须用刮刮尺刮平平、搓板板搓毛，使使表面密密实平整整。（6）养护护：常温温（200-255）浇筑筑后6-10hh草包覆覆盖浇水水养护，要要保持混混凝土表表面湿润润，养护护不少于于14dd。（7）本工工程安装装管道穿穿地下室室外墙时时必须严严格按以以下要求求操作：预埋套管防防水处理理方法：（如下下图所示示）刚性防水套套管示意意图（8）地下下室外墙墙支模采采用防水水型穿墙墙螺栓回填土方施施工方法法填方在地下下室试水水完工后后施工。1、土方施施工机具具基槽土方回回填施工工主要机机具：载载重汽车车（倒土土），挖挖掘机，推

59、推土机，蛙蛙式打夯夯机，手手推车等等2、土方施施工工艺艺（1）填方方施工从从基底最最低处开开始，水水平分层层整片回回填夯实实。必须须做成斜斜坡形分分段填筑筑，重叠叠1m，上上下层错错缝距离离不大于于1m。（2）保证证填土含含水率在在一定范范围内且且符合设设计要求求；干密密度检测测值应有有90%以上符符合设计计要求。（3）夯完完一层后后，撒水水湿润，保保证上下下层接合合良好。（4）填方方时备好好排水措措施（集集水坑、潜潜水泵等等）并注注意清泥泥。3、试验及及质量控控制措施施（1）在回回填土前前，先送送实际填填用土料料到当地地具有权权威性的的试验室室做标准准击实试试验，定定出回填填时控制制干容度度

60、重及含含水率的的标准。（2）正式式回填时时严格分分层夯实实，每层层虚铺225cmm厚左右右，夯实实至200cm厚厚左右，然然后用环环刀法取取样，测测实际干干容重，合合格后才才能往上上填上一一层。每每层环刀刀取样要要记录所所填层次次的起始始标高及及在附图图上标明明取样位位置。标准击实实试验：必须送送当地检检测机构构做，土土料送330kgg，若是是灰土，加加送石灰灰10kkg。现场回填填土时，分分层用环环刀取样样，测其其干容重重不小于于预先控控制指标标，含水水率在最最佳含水水率的22%内，经经双方协协商此项项试验。试试验报告告由检测测机构签签字盖章章，才能能生效。因土方工程程由业主主直接分分包，我