上海住宅建筑绿色设计施工图设计审查要点

1、上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2020年版）上海市建设设工程设设计文件件审查管管理事务务中心二二年年十二月月前言受上海市建建设工程程设计文文件审查查管理事事务中心心委托，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司组织有关专家，依据现行上海市工程建设规范绿色建筑评价标准DG/TJ 08-2090-2020和住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2020，编写了上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2020年版）。本要点与上上海市住住宅建筑筑绿色设设计施工工图设计计文件审审查要点点（220144年版）相比主主要变化化如下：1 按照现现行绿色色建筑评评价体系系的5类指标标进行

2、分分类；2 新增安安全耐久久、健康康舒适、生生活便利利、环境境宜居等等内容的的设计审审查要点点。主编单位：同济大大学建筑筑设计研研究院（集集团）有有限公司司主要起草人人员：车车学娅夏夏林徐桓桓耿耀明明冯玮王颖颖徐晓燕燕主要审查人人员：寿寿炜炜张张继红张张伯仑高高小平叶叶谋杰周周海波马马伟骏徐徐凤张小小龙目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc30328 上海市住宅宅建筑绿绿色设计计 电气专专业设计文件编编制序号审查项目绿色建筑筑评价标标准条文内容住宅建筑筑绿色设设计标准准条文内容审查要点设计文件编编制-3.0.66 施工工图设计计阶段应应分专业业编制绿绿色设计计专篇

3、，主主要内容容应包括括：1 绿色建建筑定位位等级目目标。2 绿色建建筑的技技术选项项。3相关材料料的性能能指标或或设备的的技术指指标及其其技术措措施。4 绿色建建筑各类类评价指指标自评评分表。1施工图设设计说明明应编制制绿色建建筑设计计专篇，专专篇的编编制应满满足相关关设计文文件编制制深度要要求。2绿色建筑筑设计专专篇应明明确绿色色建筑的的等级目目标及相相应选项项。3根据绿色色建筑设设计专篇篇中明确确的相应应选项，审审查相对对应的设设计条文文执行情情况。4凡未做选选项得分分的内容容，不需需要对其其相关设设计条文文进行审审查。-3.0.77建筑、结结构、给给排水、暖暖通和电电气专业业应紧密密配合

4、，结结合住宅宅建筑特特点，选选择适用用、经济济合理的的绿色设设计技术术。1审查本专专业设计计文件时时，应关关注其所所选绿色色建筑技技术涉及及到本专专业之外外其他专专业的相相关绿色色建筑设设计标准准的条文文。2需要二个个或二个个以上专专业共同同完成的的绿色建建筑评价价得分，应应对照相相关绿色色建筑设设计标准准的条文文执行情情况。3绿色建筑筑设计专专篇选用用的技术术内容应应与施工工图设计计内容一一致。安全耐久序号审查项目绿色建筑筑评价标标准条文内容住宅建筑筑绿色设设计标准准条文内容审查要点评分项I安全4.2.55第2款：2步行和非非机动车车交通道道路有充充足照明明，得33分。10.4.1住宅宅小区

5、的的人行道道和车行行道的照照明设计计应符合合现行行行业标准准城市市道路照照明设计计标准CJJ45的规定。照明设计说说明中对对步行和和非机动动车道路路面平均均照度、路路面最小小照度和和垂直照照度提出出指标要要求：不不应低于于现行行行业标准准城市市道路照照明设计计标准CJJ 45的相关要求。评分项II耐久4.2.66第2款：2建筑结构构与建筑筑设备管管线分离离，得66分；-1应有配合合装配式式建筑设设计采用用的设备备管线与与建筑结结构分离离设计内内容。2核实建筑筑专业、室室内装修修有否留留出管线线分离的的空间条条件。3建筑结构构与建筑筑设备管管线分离离应符合合现行行行业标准准装配配式住宅宅建筑设设

6、计标准准JGGJ/TT 3998的规规定。4.2.77第1款：1使用耐腐腐蚀、抗抗老化、耐耐久性能能好的管管材、管管线、管管件，得得8分。10.2.5住宅宅的垂直直和水平平配电线线路应采采用铜芯芯线缆。除除全程穿穿金属管管敷设外外，住宅宅中的电电缆应具具备低烟烟、低毒毒、阻燃燃特性。消消防设备备配电干干线应采采用耐火火电缆。设计文件电电气产品品选型中中应明确确电气设设备设施施及配件件、附件件的耐久久性要求求及措施施。健康舒适序号审查项目绿色建筑筑评价标标准条文内容住宅建筑筑绿色设设计标准准条文内容审查要点控制项5.1.55建筑照照明应符符合下列列规定：1照明数量量和质量量应符合合现行国国家标准

7、准建筑筑照明设设计标准准GBB 5000344 的规规定；2人员长期期停留的的场所应应采用符符合现行行国家标标准灯灯和灯系系统的光光生物安安全性GB/T 20145规定的无危险类照明产品；3选用LEED 照照明产品品的光输输出波形形的波动动深度应应满足现现行国家家标准LED室内照明应用技术要求GB/T 31831 的规定。10.1.3住宅宅建筑照照明功率率密度值值不应大大于现行行国家标标准建建筑照明明设计标标准GGB 5500334中规规定的现现行值，全全装修住住宅宜采采用目标标值。当当房间或或场所的的照度标标准值提提高或降降低一级级时，其其照明功功率密度度限值应应按比例例提高或或折减。10.

8、1.4 住住宅建筑筑照明标标准值应应符合现现行国家家标准建建筑照明明设计标标准GGB 5500334的规规定。10.1.6 LLED灯灯具必须须具有安安全性，且且其光输输出波形形的波动动深度、色色温、显显色性、色色容差等等技术指指标应符符合现行行国家标标准建建筑照明明设计标标准GGB5000344、灯灯和灯系系统的光光生物安安全性GB/T 20145、LED室内照明应用技术要求GB/T 31831等国家和地方标准的要求。1 查阅相相关技术术文件和和计算书书，建筑筑照明数数量和质质量、照照明标准准值和照照明功率率密度限限值应符符合现行行国家标标准建建筑照明明设计标标准GGB 5500334中的的

9、有关规规定。2人员长期期停留的的场所设设计说明明中应明明确采用用符合现现行国家家标准灯灯和灯系系统的光光生物安安全性GB/T20145规定的无危险类照明产品。3设计说明明中应明明确选用用LEDD照明产产品的光光输出波波形的波波动深度度应满足足现行国国家标准准LEED室内内照明应应用技术术要求GB/T31831的规定。生活便利序号审查项目绿色建筑筑评价标标准条文内容住宅建筑筑绿色设设计标准准条文内容审查要点控制项6.1.33停车场场（库）的的电动汽汽车停车车位及充充电设施施、无障障碍汽车车停车位位应满足足本市相相关规划划配建要要求及相相关标准准的规定定。10.1.2 充充电设施施的配电电设计应应

10、符合国国家和上上海市标标准的要要求。1 设计文文件中应应明确停停车库（场场）应设设置电动动车充电电设施，电动汽车停车位数量至少应达到本市的相关规定要求。2 审查电电动车充充电设施施配电系系统，其其供电配配电线路路是否满满足需求求。6.1.55建筑应合理设设置设备备自动监监控系统统。10.3.2 住住宅建筑筑的公共共机电设设施应设设置自动动控制装装置。10.3.3 公公共部位位机电设设备应采采用自动动控制，全全装修住住宅户内内采用集集中式空空调系统统应设置置自动控控制装置置，且可可具有空空气质量量监测功功能。10.3.5 住住宅建筑筑的智能能化设计计应符合合智能能建筑设设计标准准GBB50331

11、4和和居住住区智能能化系统统配置与与技术要要求CCJ/TT1744的要求求。智能能化系统统通过远远程监控控的方法法实现控控制的目目的，具具备接入入智慧城城市的能能力。1设计文件件中应明明确公共共机电设设施应设设置自动动控制装装置。2公共部位位机电设设备应采采用自动动控制，全全装修住住宅户内内采用集集中式空空调系统统应设置置自动控控制装置置，且可可具有空空气质量量监测功功能。3审查智能能化设计计，智能能化设计计应符合合现行国国家标准准智能能建筑设设计标准准GBB503314和和居住住区智能能化系统统配置与与技术要要求CCJ/TT1744的相关关设计要要求，并并具备接接入智慧慧城市的的能力。评分项

12、I智能化系统6.2.55 设置置能源管管理系统统实现对对建筑能能耗的监监测、数数据分析析和管理理，评价价总分值值为8分，按按下列规规则分别别评分并并累计：1 设置分分类分级级用能自自动远传传计量系系统，得得4分；2 建筑能能耗监测测系统具具有数据据应用分分析功能能，得44分。9.5.33 当供供暖、空空调冷热热源集中中设置时时，用能能计量与与机房控控制应符符合下列列要求：1 在每栋栋住宅建建筑的冷冷源和热热源入口口处应设设置冷量量和热量量计量装装置。2 各空调调使用用用户应设设置分户户热（冷冷）量计计量表。3 冷热源源机房的的监控、用用能计量量和用电电分项计计量应符符合现行行上海市市工程建建设

13、规范范公共共建筑节节能设计计标准DGJ 08-107的规定，并制定根据负荷变化需求的优化控制策略。10.3.1 住住宅建筑筑住户及及公共部部位用电电负荷均均应分别别设置用用电计量量装置。1设计文件件应明确确用能计计量要求求。2审查设计计说明和和配电系系统图，住住户及公公共部位位用电负负荷均应应分别设设置用电电计量装装置。3 冷热源源机房的的监控、用用能计量量应符合合现行上上海市工工程建设设规范公公共建筑筑节能设设计标准准DGGJ 008-1107的的规定。评分项I智能化系统统6.2.88 设置置智能化化服务系系统，评评价总分分值为66分，按按下列规规则分别别评分并并累计：1 提供不不少于33种

14、类型型的智能能服务功功能，得得3分；2具有接入入智慧城城市（城城区、社社区）的的功能，得得3分。10.3.1 住住宅建筑筑住户及及公共部部位用电电负荷均均应分别别设置用用电计量量装置。10.3.2 住住宅建筑筑的公共共机电设设施应设设置自动动控制装装置。10.3.3 公公共部位位机电设设备应集集中控制制，全装装修住宅宅户内采采用集中中式空调调系统应应设置自自动控制制装置，且且可具有有空气质质量监控控功能。10.3.4 居居住区周周界防范范系统宜宜与周界界照明设设备联动动。10.3.5 住住宅建筑筑的智能能化设计计应符合合智能能建筑设设计标准准GBB503314和和居住住区智能能化系统统配置与与

15、技术要要求CCJ/TT1744的要求求。智能能化系统统通过远远程监控控的方法法实现控控制的目目的，具具备接入入智慧城城市的能能力。1 审查设设计文件件、智能能化系统统设置智智能化服服务系统统。2 智能化化设计应应符合智智能建筑筑设计标标准GGB5003144和居居住区智智能化系系统配置置与技术术要求CJ/T174的要求，并具备接入智慧城市的能力。资源节约序号审查项目绿色建筑筑评价标标准条文内容住宅建筑筑绿色设设计标准准条文内容审查要点控制项7.1.33主要功功能房间间照明功功率密度度不应高高于现行行国家标标准建建筑照明明设计标标准GGB 5500334 规规定的现现行值；公共区区域照明明系统应

16、应采用分分区、定定时、感感应等节节能控制制；天然然采光区区域的照照明应能能独立控控制10.1.5 除除地下室室公共走走道、设设备机房房、电梯梯厅、避避难层和和有人值值守的门门厅外，其其他公共共空间的的一般照照明应设设置自控控装置。利利用自然然光区域域的人工工照明设设备应能能区别于于其他区区域实现现独立控控制。1 公共部部位照明明控制方方法是否否合规。（按按住宅宅设计标标准DDGJ008-220-220133第12.5.22条执行行）2 审查设设计文件件、照明明平面，照照明功率率密度不不应高于于现行国国家标准准建筑筑照明设设计标准准GBB 5000344 规定定的现行行值。3 审查公公共区域域照

17、度等等技术指指标是否否合理、照照明形式式是否合合理。4 审查是是否选用用高效节节能光源源、灯具具及其附附件。5 审查公公共区域域照明控控制是否否合理。6 审查公公共区域域天然采采光区域域的照明明是否纳纳入控制制、照明明控制方方式是否否合理。7.1.55 垂直直电梯应应采取变变频调速速、能量量反馈或或群控等等节能措措施；自自动扶梯梯应采用用变频调调速、感感应启动动等节能能措施。10.1.7 垂垂直电梯梯应采用用高效电电机，并并采取变变频调速速或能量量反馈等等节能措措施，22台及以以上垂直直电梯应应采取群群控节能能措施。审查设计文文件，明明确垂直直电梯电电机和控控制采用用合理的的节能技技术措施施。

18、评分项I节能与能源源利用7.2.88 采用用节能型型照明灯灯具及控控制措施施，评价价总分值值为7分，按按下列规规则分别别评分并并累计：1主要功能能房间的的照明功功率密度度值达到到现行国国家标准准建筑筑照明设设计标准准GBB500034 规定的的目标值值要求，得得4分；2人员经常常活动的的天然采采光区域域设置可可随天然然光照度度自动调调节人工工照明的的装置，得得3分10.1.3 住住宅建筑筑照明功功率密度度值不应应大于现现行国家家标准建建筑照明明设计标标准GGB 5500334中规规定的现现行值，全全装修住住宅宜采采用目标标值。当当房间或或场所的的照度标标准值提提高或降降低一级级时，其其照明功功

19、率密度度限值应应按比例例提高或或折减。10.1.5 除除地下室室公共走走道、设设备机房房、电梯梯厅、避避难层和和有人值值守的门门厅外，其其他公共共空间的的一般照照明应设设置自控控装置。利利用自然然光区域域的人工工照明设设备应能能区别于于其他区区域实现现独立控控制。10.4.2 走走廊、楼楼梯等公公共部位位的光源源宜选用用LEDD灯具。1 审查设设计文件件、照明明平面，照照明功率率密度不不应高于于现行国国家标准准建筑筑照明设设计标准准GBB 5000344 规定定的目标标值。2 审查照照度等技技术指标标和照明明形式的的合理性性。3 应选用用高效节节能光源源、灯具具及其附附件。4应采取合合理的照照

20、明控制制方式。5 天然采采光区域域的照明明应能实实现随天天然光强强度自动动调节照照度。7.2.99 第1款：1 三相配配电变压压器满足足现行国国家标准准三相相配电变变压器能能效限定定值及节节能评价价值GGB2000522 的2级要求求，得22分；满满足1级要求求，得44分；10.1.1电气气设备应应采用安安全可靠靠、节能能环保的的电气产产品，严禁使使用已被被国家淘淘汰的产产品。10.2.4 应应选用不不低于现现行国家家能效等等级2级标准准的三相相配电变变压器和和照明产产品。1设计文件件中电气气设备的的选型应应满足国国家现行行有关标标准的节节能评价价值的要要求。2审查变压压器参数数，应达达到现行

21、行国家标标准三三相配电电变压器器能效限限定值及及能效等等级GGB 2200552 中中规定的的能效限限定值及及能效等等级的要要求。3 严禁使使用已被被国家淘淘汰的电电气产品品。评分项I节能与能源源利用7.2.111结合合本市气候候和自然然资源条条件，合理利利用可再再生能源源，评价价总分值值为100分，按按表7.2.111的规规则评分分。表7.2.9可再生能源利用评分规则可再生能源利用类型和指标得分由可再生能源提供的生活用热水比例Rhw20%Rhw35%235%Rhw50%450%Rhw65%665%Rhw80%8Rhw80%10由可再生能源提供的空调用冷量和热量比例Rch20%Rhw35%235%Rhw50%450%Rhw65%665%Rhw80%8Rhw80%10由可再生能源提供的电量比例Re0.5%Re1.0%21.0%Re2.0%42.0%Re3.0%63.0%Re4.0%8Re4.0%1010.2.1 住住宅建筑筑应由公公共电网网供电。当当技术经经济合理理时，可可采用可可再生能能源作为为补充。10.2.2 当当采用可可再生能能源时，应应避免造造成环境境、景观观及安全全的影响响。10.2.3 当当可再生生能源发发电系统统与公共共电网联联网时，保保护措施施应满足足电网接接入要求求。1检查可再再生能源源利用的的类型及及