天津某综合商业广场电气施工组织设计

1、 广场机电安装工程施工组织设计PAGE 第211页空调、通风及防排烟系统2.2.1系统概况本建筑物裙裙房的首首层、二二层教育育馆采用用低速单单风道全全空气系系统，散散流器上上送风，回回风由设设在吊顶顶上的条条缝形回回风口和和侧墙下下部的单单层百叶叶回风口口集中回回至回风风干管。五层报告厅厅采用低低速单风风道全空空气系统统，风口口选用旋旋流风口口顶送，风风口在冬冬夏季可可调节不不同的角角度，回回风由设设在舞台台下的回回风口集集中回至至空调机机房回风风干管，排排风由屋屋顶风机机排至室室外。该该系统过过渡季节节全新风风运行。主楼首层至至十五层层、裙房房餐厅及及活动大大厅等均均采用风风机盘管管加新风风

2、系统。风风机盘管管卧式安安装于吊吊顶内，经经送风散散流器送送至室内内。所有外墙上上的新、排排风百叶叶均采用用防雨型型，并内内衬防虫虫网。主楼卫生间间、会议议室机房房等的排排风通过过设在吊吊顶内的的排气扇扇和屋顶顶上的排排风机排排至室外外。裙房房卫生间间淋浴设设有吊顶顶式排气气扇。厨厨房设有有独立的的排风系系统，并并设一台台新风机机组为厨厨房补风风。主楼楼消防电电梯合用用前室、楼楼梯间分分别设置置机械加加压送风风系统，加加压送风风机设在在顶层屋屋面上，防防烟楼梯梯间每隔隔两层设设一个自自垂百叶叶加压送送风口，前前室每层层设一个个PSKK-OZZYSDDW型多叶叶送风口口，与加加压送风风机联锁锁，

3、由消消防控制制中心进进行控制制。排烟烟防火阀阀为PYFFHOZYYSDWW型，防防火阀为为FYHOZSSDW型。地下室设备备用房设设机械通通风系统统，排风风系统同同时兼作作机械排排风系统统。地下下汽车库库设机械械排风系系统，排排风系统统兼作机机械排烟烟系统，支支管上装装有电动动阀，着着火时关关闭相应应的电动动阀。电电梯机房房设机械械排风系系统。排排风机入入口处设设280排烟防防火阀。空调风管在在穿越防防火分区区、新风风机房和和空调机机房处；垂直风风管与每每层水平平风管交交接处的的水平管管道上；穿越变变形缝处处的两侧侧及楼板板处均设设置防火火阀，动动作温度度为70。锅炉房内设设事故排排风机，排排

4、风机为为防爆风风机，与与可燃气气体探测测报警器器联动。2.2.22空调水水系统概概况本工程空调调水系统统为两管管制，各各层水平平干管为为同程式式。供至至群房的的供回主主立管为为异程式式，供至至十五层层的主立立管为同同程式，各各层回水水水平干干管与主主立管连连接处的的阀门采采用手动动平衡阀阀。新风风机组、空空调机组组凝结水水管接至至机房地地漏，风风机盘管管凝结水水管排至至各凝结结水立管管，由建建筑专业业、水专专业配和和接至地地下室集集水坑、室室外屋面面或室外外检查井井。凝结结水管坡坡度不小小于0.0006。水系系统最大大压力1.11MPaa,水泵应应采用机机械承封封。 空调调机组、新新风机组组回

5、水支支管上设设SMC动态平平衡电动动调节阀阀，空调调机组依依回风温温度调节节水量，新新风机组组依送风风温度调调节水量量。每台台组合式式空调机机组、新新风机组组表冷器器均设SMPPA100湿膜加加湿器，独独立安装装。在出出风管上上设湿度度传感器器一个，控控制加湿湿器的加加湿量。空空调机组组、新风风机组设设有防冻冻装置，机机组进、出出水管上上设压力力表、温温度计。 十四四、十五五层通讯讯机房及及调度中中心按使使用要求求设机房房专用加加湿器，由由室内给给水供水水，排水水管接至至卫生间间及新风风机房排排水管道道2.2.33空调风风、通风风及防排排烟管材材本工程空调调风管采采用超强强复合消消声风道道,机

6、房内内空调风风管、地地下室通通风及防防排烟管管道采用用镀锌钢钢板。2.2.44空调水水管材空调水管DDN40采用无无缝钢管管，焊接接；DN32时采用用镀锌钢钢管，丝丝接。2.2.55保温镀锌钢板板风管做做保温，保保温材料料为带加加筋铝箔箔离心玻玻璃棉板板,厚度为为30mmm，保温温层施工工应密实实，与风风管之间间不留间间隙。空调水管管采用加加筋铝箔箔离心玻玻璃保温温管壳，管管径DN1150，厚度度为40；DN150，厚度度为50；阀阀门保温温厚度为为30。制冷机房及及锅炉房房系统2.3.11系统概概况本工程制冷冷机房位位于地下下一层，夏夏季总冷冷负荷为为30770KWW，制冷冷机组选选用双机机

7、头螺杆杆冷水机机组两台台，单台台制冷量量为16113KWW。供水水温度为为7/112。设冷冷冻水循循环泵三三台，其其中两用用一备。系系统定压压及补水水方式采采用变频频定压装装置。本工程热源源为燃气气锅炉，锅锅炉房设设于地下下一层，冬冬季采暖暖热负荷荷为22333KWW，选用用三台常常压燃气气热水锅锅炉，单单台供热热量为11663KWW，供回回水温度度为9570，分别别通过换换热机组组供给空空调及生生活热水水使用，空空调热水水温度为为6050，锅炉炉补水采采用软化化水。烟烟囱采用用5厚钢钢板制作作，内外外刷耐热热漆两道道再作保保温，保保温材料料采用60稀土土保温材材料，外外抹面漆漆一道。制冷机组

8、进进出水管管上均安安装软连连接、阀阀门、压压力表，进进水管上上应安装装Y型过滤滤器。补水箱采用用4厚钢钢板制作作，水箱箱内外表表面除锈锈后刷防防锈漆两两道，水水箱内表表面再刷刷汽包漆漆两遍，水水箱外表表面再刷刷油性调调和漆两两遍，水水箱底部部刷沥青青漆两遍遍。水箱箱上安装装液位计计。2.3.22保温采用加筋铝铝箔离心心玻璃保保温管壳壳，管径径DN1150，厚度度为40；DN150，厚度度为50；分分集水器器保温厚厚度为50；阀阀门保温温厚度为为30。给水及排水水系统特特点2.4.11给水系系统本工程生活活给水系系统采用用分区供供水，地地下一层层至地上上二层，由由城市自自来水管管网直接接供给；地

9、上三三层至十十五层,由地下下水泵房房内的高高区变频频给水泵泵供水，工工作压力力为0.80.885MPPa,三层至至七层为为减压后后供水区区域。本工程热水水由地下下室燃气气锅炉供供水，并并设低区区换热机机组1台，高高区换热热机组1台，三三层至七七层为减减压后供供水区域域。一层层、二层层不供热热水。管材采用塑塑钢管。2.4.22污水系系统本工程采用用重力流流汇合后后排放，地地下污水水经污水水泵提升升后排入入市政管管道。污水管1.00mm以上部部分采用用降噪声声PVCC-U管，粘粘接；11.0mm以下部部分采用用离心排排水铸铁铁管，柔柔性连接接。压力力排水管管采用焊焊接钢管管，焊接接。2.4.33冷

10、却循循环水系系统本工程冷却却循环水水量为8800mm3/hh,冷却塔塔置于裙裙房屋顶顶上，循循环水泵泵设在地地下室内内机房内内。采用焊接钢钢管，焊焊接。2.4.44保温1、给水管管道吊顶内的的给水管管采用40厚阻阻燃橡塑塑海绵防防结露。热热水管保保温采用用厚度为为40的阻阻燃橡塑塑海绵，外外缠玻璃璃丝布两两道，刷刷调和漆漆两遍。水箱及换换热设备备的保温温材料为为岩棉板板，厚度度为40，外外缠玻璃璃布两道道。2、排水管管道在坡道顶板板下敷设设的排水水管均作作做保温温，保温温材料采采用40厚岩岩棉板，外外缠玻璃璃丝布两两道。3、冷却循循环水管管道保温材料采采用岩棉棉毡保温温，保温温层厚度度DN20

11、0为60，DN2250300为80，外外缠玻璃璃布带。电气系统1、设计依依据（1）国内内现行设设计规范范及设计计标准；（2）机电电系统设设计报告告；（3）国际际电气技技术委员员会标准准；（4）英国国电机工工程师学学会电力力装置规规例；（5）英国国屋宇设设备工程程学会照照明法规规。2、设计范范围（1）照明明配电系系统；（2）动力力配电系系统；（3）防雷雷及接地地系统。3、供配电电系统（1） 供供电电源源：本建建筑供电电电源是是由总市市政电网网引来的的两路10KKV电源提提供的，至至地下一一层变电电所。（2）低压压配电非非一级（消消防）用用电回路路均带分分励脱扣扣。两路路电源同同时工作作，当一一路

12、电源源故障时时，另一一路自动动投入，保保证消防防负荷的的供电。22柜另另预留进进线端子子。（3）由变变压器至至低压开开关柜采采用型号号为BICCC-MM.M-25000A低低压封闭闭母线槽槽。24柜至25柜采采用型号号为BICCC-MM.M-25000A低低压封闭闭母线槽槽。（4）各电电力配电电柜除标标注者外外，均选选用XL-31落地柜柜。电力力箱选用用JX（F）型。落落地柜均均安装在在10槽钢钢底座上上。（5）所用用金属线线槽均为为防火型型，电气气竖井内内为梯形形桥架（宽宽度为6600毫米两个个）。（6）本工工程配电电导线选选用铜芯芯塑料绝绝缘电力力电缆、电电线。有有配电室室引出的的所有干干

13、线电缆缆，水平平敷设部部分采用用电缆桥桥架沿墙墙或顶板板敷设引引至首层层竖井，从从竖井垂垂直引上上至各层层用电缆缆桥架敷敷设，电电缆桥架架为镀锌锌型。地地上部分分由配电电箱或电电缆桥架架引出的的所有支支线均穿穿钢管敷敷设。4、照明系系统（1）灯具具选型：疏散照照明分出出口指示示和疏散散指示，均均采用带带蓄电池池荧光灯灯，蓄电电池容量量按30分钟时时间供电电计。灯灯具采用用吸顶式式出口应应急灯，单单面显示示层数应应急灯，嵌嵌入式应应急灯，吸吸顶显示示出口应应急灯。 双管日日光灯采采用HGDD2400-144-2XX36WW型；嵌嵌入式方方形日光光灯采用用HGSS-3220-222-33X188W

14、型；高高天井投投光灯采采用CB-175501-MH1100-1000WMHH型；弯弯灯采用用DC11-E660-660W型；其其余灯具具为普通通型（2）插座座均带安安全门保保护，除除个别外外，一般般距地00.3米安装。开开关距地地1.4米安装，卫卫生间、操操作间插插座为防防水型，距距地1.8米安装（3）线路路敷设：消防设设备加消消防泵、喷喷淋泵、消消防电梯梯及事故故照明等等选用云云母绝缘缘耐火电电缆NH-YJVV（TP）0.61KV，一般般配电电电缆选用用阻燃交交联聚乙乙烯电力力电缆ZR-YJVV（TP）-0.61KV型。照明线路未未标注者者导线均均为ZR-BV-5000V-33X2.5mmm

15、2。照明明支线穿穿管规格格：2X22.5穿TC116钢管；3X22.5穿TC220；46X22.5穿TC225；7，8X22.5穿TC332。吊顶顶内明敷敷设，其其余暗敷敷设。（其其中TC为扣压压式薄壁壁电线管管）照明、电力力干线选选用阻燃燃交联聚聚乙烯电电力电缆缆ZR-YJVV-1KKV，干线线电缆沿沿阻燃槽槽式电缆缆桥架敷敷设。（4）凡需需要二次次装修的的房间,本次施施工只预预留照明明配电箱箱,配电箱箱的出线线预留TC225钢管,管的出出口距顶顶0.3米,预留管管数量根根据照明明箱出线线回路的的数量确确定,一根TC管最多多可穿6根2.55 mmm2导线。5、防雷与与接地（1）本建建筑属民民

16、用二类类防雷建建筑物。（2）在建建筑物屋屋顶设有有避雷装装置，在在一些重重点部位位设避雷雷针保护护。利用用建筑物物混凝土土柱内双双主筋作作为引下下线，利利用建筑筑物结构构柱下基基础桩内内双主筋筋（每根根柱下连连接桩数数量不少少于4根，柱柱下主筋筋少于4根时全全数利用用），基基础底板板内上下下两层双双主筋及及地连墙墙内双主主筋作接接地极，共共用接地地电阻不不大于1欧姆。（3）各电电气竖井井、消防防控制室室、电话话机房等等均通过过结构柱柱或剪力力墙内双双主筋作作接地引引下线接接至共用用接地体体，所有有防雷引引下线、接接地引下下线、预预埋件及及接地极极间均作作可靠电电气连接接。 （4）为防防侧雷击击

17、和等电电位联结结采取以以下措施施：建筑物内内的钢筋筋互相连连接；将30米米及以上上部分墙墙上的栏栏杆，金金属门窗窗等较大大金属物物直接或或通过门门窗预埋埋铁与防防雷装置置连接。将建筑物物内各竖竖向金属属管道及及金属物物每三层层与圈梁梁的钢筋筋连接一一次，此此圈梁的的钢筋与与防雷引引下线连连通。金金属管道道及金属属物内的的顶端和和底端与与防雷装装置连接接。 所有突突出屋面面的金属属物体及及管道与与避雷带带作可靠靠电气连连接。以上为本工工程机电电项目的的主要技技术专业业特点，依依据资料料为本工工程相关关专业的的技术规规格说明明书和议议标图纸纸。20001年12月21日我司收收到的天天津设计计院的设

18、设计深化化图纸，对对部分材材料及相相关施工工方法进进行了修修改和调调整。根根据业主主之“机电专专业招、投投标说明明（G20001/12/67）和20001年12月26日下午午答疑会会的要求求，设备备及材料料的技术术规格、型型号及施施工要求求仍以柏柏诚（亚亚洲）有有限公司司的技术术规格说说明书为为主，当当然这也也是本施施工组织织设计编编制的原原则和基基准。施工部署施工流水段段的划分分及部署署原则1、根据和和顺应土土建总体体进度安安排部位位进行安安装工程程的流水水段划分分，首先先从建筑筑地下室室开始施施工，然然后顺序序进行地地上一层层六层层裙楼部部分及塔塔楼部分分八层以以下部分分的机电电设备安安装

19、施工工，当结结构条件件具备后后再进行行塔楼部部分八层层以上部部分的机机电施工工。2、制订施施工进度度控制网网络计划划，制定定相应的的配套计计划，严严格控制制关键线线路的施施工，并并定期（每每周）进进行核对对（进度度前锋线线），及及时做出出调整，从从而控制制安装工工程的总总体进度度。3、本工程程施工配配合量大大，设备备预埋件件多，必必须配合合土建施施工作业业进行。由由我公司司项目设设计部深深化设计计，并配配合专门门技术人人员进行行预留预预埋工作作，以达达到土建建、安装装、电气气及内部部各工种种之间互互创施工工条件，保保证工程程总体进进度。4、抓好关关键工序序施工，以以点带面面，并严严格按施施工流

20、程程及工序序施工，严严禁工序序倒置。5、在组织织好分部部位施工工的同时时，集中中力量保保重点部部分，各各专业工工种搞好好协调配配合，确确保安装装进度。6、以精良良的人员员管理、充充分物力力资源、完完善的体体系及制制度保证证安装工工程流水水施工的的实施。机电各专业业的施工工部署机电设备安安装工程程的施工工部署需需要根据据合约要要求并配配合土建建的施工工部署来来制定。按按照建筑筑工程施施工的不不同阶段段，机电电设备安安装可顺顺序分为为以下几几个阶段段：装修阶段安装灯具、风口、洁具等设备安装阶段装修阶段安装灯具、风口、洁具等设备安装阶段系统管线及设备安装结构施工阶段施工准备及配合留洞、预埋保修阶段工

21、程保修、维护保养等竣工验收阶段保修阶段工程保修、维护保养等竣工验收阶段系统测验、交接及培训调试阶段单机调试及系统调试机电安装各各专业依依据施工工流水段段划分的的原则，结结合土建建（结构构）及装装修的进进度总体体安排，组组织好各各施工流流水段从从工序到到细部工工艺的计计划与实实施。制定详尽的的相应配配套计划划，包括括施工进进度控制制计划、劳劳动力计计划、施施工机具具及检测测设备计计划、设设备及材材料的供供货计划划、施工工用水用用电量计计划等，并并在实施施过程中中进行细细化，根根据总体体计划制制订阶段段计划和和月计划划，由阶阶段和月月计划制制订周计计划，再再由周计计划制订订日消项项计划，层层层落实

22、实总体计计划。在周密的部部署、均均衡安排排施工的的基础上上，配合合土建做做好预留留、预埋埋工作，服服从业主主、顾问问公司对对工程整整体安排排及各项项意见，负负责并确确立机电电各专业业的配合合施工关关系，划划定其工工作界面面，创造造良好的的施工协协作氛围围，保证证工程总总体计划划及各项项目标的的实现。由我公司项项目设计计部进行行机电图图纸深化化设计，绘绘制施工工管线系系统综合合布置图图和施工工结点做做法图及及设备安安装（机机房）大大样图等等图纸，并并向顾问问公司及及设计单单位报审审签认，为为日后各各专业的的施工及及相互配配合创造造有力条条件，确确保机电电安装施施工工作作有序地地顺利进进行。1、空

23、调水水系统的的施工工工序及工工艺部署署：冷冻机房设备基础验收冷冻机房设备基础验收设备安装机房内管道安装系统试压保温干管与竖井管道安装水平管道安装风机盘管和空调箱安装设备配管系统试压保温设备层基础验收设备安装管道安装系统试压保温系统碰头系统调试系统验收系统交接及培训保修及竣后服务设备单机试运转2、空调风风的施工工施工工工序及工工艺部署署：全空气系统风管制作安装全空气系统风管制作安装空气处理设备安装空调机房管道碰头风机盘管接管制作安装送排风机安装系统碰头设备单机试运转系统调试系统验收系统交接及培训保修及竣后服务正压送风与排烟系统制作安装正压送风与排烟系统制作安装3、采暖系系统的施施工工序序及工艺艺

24、部署：试压保温试压保温热交换器基础验收机房设备安装机房管道安装试压保温蒸汽管道安装采暖干、立管安装试压保温散热器安装系统试压系统验收系统交接及培训保修及竣后服务系统调试设备单机试运行4、给水系系统的施施工工序序及工艺艺部署：设备层管道安装设备层管道安装水泵房设备安装泵房管道安装试压保温立管安装支管安装试压保温设备层设备安装试压保温管道碰头系统试压洁具安装系统验收系统交接及培训保修及竣后服务设备单机试运转5、排水系系统的施施工部署署：洁具安装洁具安装雨水管道安装灌水试验地下室污水泵安装压力排水管道安装水压试验排水干、立管安装卫生间支管安装灌水试验系统验收系统交接及培训保修及售后服务设备单机试运转

25、6、电气系系统的施施工工序序及工艺艺部署配合主体工程，进行各种器件预留预埋配合主体工程，进行各种器件预留预埋配电屏（柜）基础制作及安装变压器基础的制作及安装配电屏（柜）的就位及安装变压器就位及安装金属线槽及桥架安装电气配管及管内穿线配电箱的制作安装及照明器具安装电气线路检查及绝缘摇测系统调试系统验收弱电系统管线敷设及设备器具安装设备单机试运转系统交接与培训保修及竣后服务4.1.33施工配配合与协协调服从及配合合业主（顾顾问公司司、工料料测量师师）的管管理，切切实做好好机电工工程施工工工作，并并做好与与土建总总包的施施工配合合及各专专业间配配合，协协调统一一、综合合安排，确确保施工工质量，确确保

26、工程程总体进进度。1、机电总总包的配配合与协协调职责责（1）服从从及配合合业主（顾顾问公司司、工料料测量师师）的管管理，负负责管理理、统筹筹及协调调所有机机电设备备系统（包包括空调调、采暖暖及通风风系统、消消防系统统、给排排水系统统、燃气气供应系系统、低低压供电电系统、弱弱电系统统）的施施工工作作；负责责各专业业的技术术管理和和协调工工作；负负责与土土建总承承包及其其他施工工单位进进行联系系协调，以以使各机机电设备备系统有有效和合合理地按按总体工工程进度度进行施施工及圆圆满完成成。（2）负责责各机电电系统施施工详图图的深化化设计工工作（包包括暖通通空调系系统、消消防系统统、给排排水系统统、燃气

27、气系统、低低压供电电系统及及弱电系系统），绘绘制出施施工管线线系统综综合布置置图、施施工结点点做法图图和设备备安装（机机房）大大样图及及土建（预预留、预预埋）配配合图等等图纸，这这些图纸纸经顾问问公司、工工料测量量师审批批后供各各机电专专业作为为施工协协调和施施工的依依据。（3）与本本项目土土建总包包及其他他承包单单位协调调和合作作，提供供所有需需要的有有关资料料、设备备和人员员以确保保于分工工交界点点上能与与其他承承包单位位满意地地配合，并并确保其其负责的的工作是是按正确确的程序序施工。在在施工进进行中的的各个阶阶段，与与土建总总包及其其他有关关的承包包单位讨讨论、协协调和落落实各分分工交界

28、界点。（4）负责责在有关关工程施施工前复复核由土土建总包包及其他他承包单单位为配配合本工工程所提提供的各各项设施施和配备备是否配配合及适适用。（5）负责责对各机机电（合合格）分分承包单单位进行行统筹管管理，对对其各项项工作实实施有效效的部署署、控制制和监督督，并尽尽应尽的的责任和和义务，使使整体机机电项目目做到管管理安排排上协调调统一、均均衡部署署。2、各施工工阶段的的配合（1）结构构施工阶阶段的配配合a、协调并并要求土土建配合合预留的的墙洞和和楼板洞洞，要按按照施工工进度计计划提前前通知土土建进行行预留工工作。并并确保其其安装位位置正确确；b、需在建建筑结构构内预埋埋的套管管、防水水套管以以

29、及预埋埋钢板等等，要提提前提供供给土建建作预埋埋；c、各种设设备的混混凝土基基座的坐坐标、尺尺寸要尽尽早提供供该土建建，以免免延误设设备的安安装，设设备安装装以前，要要对设备备基础进进行检查查和验收收；d、配合土土建进行行电气管管线在结结构中的的预埋；（2）安装装阶段的的配合a、项目设设计室负负责绘制制施工图图纸、部部位节点点图、管管线综合合布置图图。施工工的原则则是小管管让大管管、无压压管让有有压管。安安装时按按照先上上后下的的原则进进行。各各工种施施工严格格按设计计图纸及及深化设设计图纸纸的标高高、位置置施工安安装。施施工的原原则性顺顺序为：通风管道通风管道排水管道空调水与给水管道消防管道

30、电缆桥架b、设备到到货后，应应尽快就就位，为为设备配配管和电电气安装装创造条条件；c、墙内的的暗装管管道，要要在土建建隔墙砌砌筑完毕毕后，马马上进行行，给土土建的抹抹面和装装修创造造条件；d、管道试试压、刷刷油完成成后，应应马上交交保温专专业进行行保温工工作；e、卫生间间管道设设备的安安装工作作，与土土建的配配合工作作尤其重重要，施施工中，要要派专人人盯住土土建的施施工进度度，随时时调整和和修正各各种管道道的坐标标和甩口口，管道道甩口的的封度措措施要有有效且不不易破坏坏；f、各专业业不得互互相破坏坏别的专专业的成成品，遇遇到问题题请有关关部门予予以解决决。（3）装修修阶段的的配合a、灯具、开开

31、关、插插座盒安安装应位位置准确确，施工工时不得得随意在在墙面上上剔槽。需需待土建建同意后后方能施施工。施施工时，要要先用云云石机切切割，再再进行剔剔凿工作作。b、面板要要等到墙墙面的装装饰工作作完成后后，再安安装。c、洒系统统的追位位与系统统吹洗应应在吊顶顶龙骨安安装完后后进行。吊吊顶的石石膏板施施工时，消消防喷洒洒专业要要派人密密切配合合，在喷喷头的位位置预留留出圆孔孔，待吊吊顶施工工完后，再再装喷洒洒头。装装喷洒头头时，要要戴上白白色的手手套，以以免污染染顶棚。d、通风专专业应随随吊顶龙龙骨的施施工进行行风口立立管的安安装，等等吊顶施施工完毕毕，再安安装风口口，要注注意不得得污染吊吊顶。e

32、、装修吊吊顶封板板以前，要要再仔细细检查调调整一遍遍风机盘盘管的凝凝结水的的坡度。f、装修吊吊顶封板板时，要要在风机机盘管和和有阀门门的部位位留出检检查孔。g、灯具安安装时，与与装修吊吊顶配合合开孔的的工作也也非常重重要。h、灯头盒盒、烟感感盒及监监测广播播扬声器器，应先先在龙骨骨上固定定，烟感感探头在在吊顶完完工后安安装，其其布局要要与精装装协调。（4）调试试阶段的的配合这个阶段的的配合工工作尤其其重要，应应做好以以下几点点工作：a、检查和和协调土土建维护护结构，使使其满足足调试要要求；b、会同业业主（顾顾问公司司、工料料测量师师）对所所涉及的的机电工工程进行行全面检检查，全全部符合合设计、

33、施施工验收收规范和和工程质质量评定定标准的的要求，才才能进行行运转和和调试；c、安排各各专业、机机电分包包商准备备系统试试运转、调调试所需需的水、电电汽及压压缩空气气等，并并将现场场（机房房、管道道间）打打扫干净净；d、提前编编制调试试方案，内内容包括括：调试试要求、时时间进度度计划、调调试项目目、程序序和采用用的方法法等；并并报请顾顾问公司司审批后后照此执执行。e、备好调调试所需需的仪器器仪表和和必要的的工具，并并将清单单和有关关资料报报请业主主、顾问问公司审审批；f、及时解解决和协协调调试试过程中中所遇的的问题，必必要时报报请业主主、顾问问公司协协商解决决。3、与业主主（顾问问公司、工工料

34、测量量师）的的配合（1）由业业主供应应的设备备和材料料及业主主确定厂厂家的产产品。由由业主按按机电安安装工程程施工进进度计划划及时提提供。其其具体到到货计划划时间表表，待工工程开工工签订合合约后，由由机电总总包（我我司）提提出，并并经业主主（顾问问公司、工工料测量量师）审审批。（2）设计计图纸及及资料由由业主按按规定的的数量及及时提供供，我司司依此作作出深化化设计施施工详图图经顾问问公司、工工料测量量师审批批后做为为施工依依据。安安装与设设计的有有关事宜宜，亦应应请示业业主（顾顾问公司司、工料料测量师师）协调调解决。（3）业主主、顾问问公司、工工料测量量师在施施工过程程中，对对安装施施工进度度

35、及质量量进行监监督，设设备工厂厂测试、设设备材料料的进货货检验、隐隐蔽验收收、分项项工程验验收、试试压、试试车及系系统调试试等应按按要求请请报业主主、顾问问公司参参加和验验收。（4）业主主按施工工进度（顾顾问公司司、工料料测量师师审批的的报量单单）及时时解决工工程进度度款和设设备订货货款。4、与土建建（总包包）及装装修单位位配合（1）与土土建的配配合a、预留、预预埋及孔孔洞回填填的配合合按预留、预预埋图纸纸进行预预留、预预埋。预预留、预预埋中不不得随意意割断建建筑钢筋筋。与土土建结构构有矛盾盾处，应应及时与与设计、土土建、业业主（顾顾问公司司、工料料测量师师）协调调解决。土建负责根根据总体体进

36、度要要求，对对孔洞和和壁坑进进行回填填、修补补及抹面面；机电电总包商商（我司司）在完完成其工工作后，及及时以书书面形式式通知土土建承包包商，经经确认后后进行回回填、封封闭、修修补等工工作。b、各机房房施工配配合冷冻机房、空空调机房房、消防防泵房等等机房交交付安装装条件：土建湿湿作业及及内粉刷刷作业完完工，门门窗安装装完工。c、厕所、卫卫生间配配合施工工在土建进行行主体结结构施工工时，配配合进行行安装预预留孔。安安装时由由土建给给定楼地地坪标高高基准。卫卫生器具具及地漏漏定位甩甩口后，土土建再做做地坪(土建施施工不得得损坏安安装管口口，应有有保护措措施)。d、暗设箱箱、盒及及开关、插插座安装装配

37、合暗设箱、盒盒安装应应随土建建墙体施施工进行行，布置置在大理理石墙面面上的开开关、插插座应配配合大理理石贴面面施工进进行。e、设备基基础及留留孔的配配合设备基础应应尽早浇浇筑，设设备安装装时强度度应达到到70%以上，基基础位置置尺寸和和留孔由由土建检检查，安安装复查查，并办办理交接接手续。f、灯具、开开关、插插座、面面板安装装配合灯具、开关关、插座座盒安装装应位置置准确，施施工时不不得损坏坏墙面。若若孔洞较较大应先先做处理理。在粉粉刷或贴贴墙纸后后再安装装面板。g、成品保保护的配配合安装施工不不得随意意在墙体体上剔洞洞，如必必须剔洞洞，须书书面报告告土建（总总包）、顾顾问公司司、结构构设计，经

38、经批准后后按批复复意见进进行剔凿凿；且安安装施工工应注意意对墙面面吊顶的的保护。土建施工人人员不得得随意损损坏已安安装好的的管路、线线路开关关、阀门门，未交交工的厕厕所不得得使用。（2）与精精装的配配合a、散流器器安装与与龙骨吊吊顶安装装的配合合安装在吊顶顶上的散散流器风风口，应应随龙骨骨安装调调整进行行，以便便对散流流器风口口进行固固定。b、灯头盒盒、烟感感盒安装装与吊顶顶施工的的配合灯头盒、烟烟感盒及及监测广广播扬声声器，应应先在龙龙骨上固固定，烟烟感探头头在吊顶顶完工后后安装，其其布局要要与精装装协调。c、喷洒系系统与吊吊顶施工工的配合合喷洒系统支支管安装装与系统统吹污应应在吊顶顶封面前

39、前进行。吊吊顶面留留喷头孔孔，由精精装配合合开孔，封封面完工工后再装装喷洒头头。d、凡吊顶顶风管、水水管设有有阀门处处，由精精装在吊吊顶上开开检查口口，其位位置由现现场确定定。e、在装修修墙面上上安装开开关、插插座，应应与装修修工作配配合进行行。5、与其他他机电承承包商的的配合与与协调（1）机电电总包（我我司）总总体的统统筹、协协调及配配合统一布置规规划吊顶顶内的空空间及机机电安装装的公共共部位，项项目设计计室根据据施工图图纸绘制制出部位位节点图图、管线线综合布布置图；原则是是小管道道让大管管道，无无压管道道让有压压管道，先先上后下下的原则则进行安安装。各各工种施施工严格格按设计计图纸及及深化

40、设设计图纸纸的标高高、位置置施工安安装。机电总承包包商（我我司）将将根据合合约文件件、设计计图纸、技技术规格格说明书书的要求求统一部部署、合合理安排排机电各各专业（含含机电分分承包商商）的交交界面项项目及彼彼此之间间的配合合施工，并并接受业业主、顾顾问公司司、工料料测量师师的指导导与监督督，确保保机电设设备整体体项目施施工的和和谐、顺顺利地进进行。（2）与消消防系统统（分）承承包商的的协调工工作a、空调、采采暖及通通风专业业 消防系系统承包包单位将将于首层层的安保保/消防控控制中心心内提供供足够的的分区控控制的无无电压接接点以供供于发生生火警时时启动或或关闭有有关的防防火阀、排排烟阀、排排烟机

41、、正正压送风风机、通通风机、空空调机等等。 由无电电压接点点至各排排烟机、正正压逆风风机、通通风机或或空调机机的控制制线路供供应及安安装由本本承包单单位（我我司）负负责。 本承包包单位（我我司）须须与消防防系统承承包单位位协调以以进行及及完成所所需的安安装工作作，并就就双方的的交接驳驳口设定定准确的的位置及及双方方方的工作作界面。 b、低压压供电专专业 有关消消防水泵泵的电力力供应，本本承包单单位(我司)须负责责供应、安安装及接接驳电源源电缆从从配电箱箱至消防防系统承承包单位位的电动动机控制制屏（MCC）及电电动机就就地控制制屏（LMCCP）内。 本承包包单位（我我司）须须负责供供应、安安装及

42、接接驳电源源电缆从从配电箱箱至消防防控屏旁旁包括提提供保险险丝接头头，供消消防承包包单位接接驳。 有关疏疏散指示示标志的的电力供供应，本本承包单单位（我我司）需需于每层层配电房房内提供供电源电电缆包括括保险丝丝接头予予消防系系统承包包单位接接驳以完完成完善善的疏散散指示系系统。 有关于于火警时时切断非非紧急电电源，消消防系统统承包单单位将按按防火分分区控制制要求于于各层配配电房内内提供足足够的分分区控制制无电压压接点以以供于发发生火警警时在消消防控制制室以手手动强切切非紧急急电源。本本承包单单位(我司)须由上上述无电电压接点点接驳电电缆至有有关正常常电源开开关包括括提供所所需控制制，使达达到切

43、断断非紧急急电源之之有关要要求。 有关紧紧急电视视运行情情沉的反反馈信号号，本承承包单位位（我司司）需于于各发电电机房内内提供每每台发电电视的运运行故障障信号无无电压接接点，供供消防系系统承包包单位接接驳至消消防控制制屏上。无无电压接接点应设设于终端端盒内。 本承包包单位（我我司）须须提供接接地装置置至各设设备房及及消防控控制室内内指定位位置，供供消防系系统承包包单位接接驳以完完成有关关接地系系统。 本承包包单位（我我司）需需提供紧紧急电源源于所有有消防系系统装置置。 本承包包单位（我我司）须须与上述述承包单单位协调调以进行行所需的的安装工工作，并并就双方方的交接接驳口议议定准确确的位置置及双

44、方方的工作作界面。c、弱电专专业 消防系系统承包包单位将将於消防防控制室室内消防防控制屏屏旁提供供无电压压接点以以供本承承包单位位（我司司）接驳驳至楼宇宇中央管管理系统统，用以以显示火火警信息息，各有有关水箱箱之高低低水位警警报、水水泵和相相关设备备的运作作状况。 有关火火灾应急急广播切切换，消消防系统统承包单单位将按按防火分分区控制制要求提提供无电电压接点点，以供供本承包包单位（我我司）接接驳至广广播系统统作自动动切换为为火灾应应急广播播。 本承包包单位（我我司）须须与消防防系统承承包单位位协调以以进行所所需的安安装工作作，并就就双方的的交接驳驳口议定定准确的的位置及及双方的的工作界界面。d

45、、备用发发电机组组（供应应）安装装关于紧急发发电机组组运行情情况的反反馈信号号，本承承包单位位（我司司）于各各发电机机房内提提供各发发电机组组的运行行及故障障信号无无电压接接点，供供消防系系统承包包商接驳驳至消防防控制屏屏上。无无电压接接点应设设于终端端盒内。（3）与燃燃气系统统（分）承承包单位位的协调调工作a、空调、采采暖及通通风专业业 燃气系系统的快快速式切切断阀的的启闭与与厨房通通风系统统的开关关联锁：通风系系统开动动，快速速切断阀阀才开启启，通风风系统关关闭，切切断阀亦亦同时关关闭。燃燃气泄漏漏报警系系统亦与与快速切切断闭联联络；如如探测到到燃气泄泄漏，快快速切断断阀会关关闭，但但通风

46、系系统将维维持运作作以便把把燃气排排出室外外。 本承包包单位（我我司）负负责与燃燃气系统统承包单单位协调调，并就就双方的的交接驳驳口议定定准确的的位置及及详细的的工作界界面。b、低压供供电专业业 本承包包单位（我我司）负负责供应应、安装装及接驳驳紧急电电源缆从从配电箱箱至快速速式切断断阀、燃燃气泄漏漏报警及及控制屏屏旁的隔隔离开关关或熔丝丝开关。 本承包包单位（我我司）负负责提供供接地装装置至上上述各设设备以完完成有关关接地系系统。 本承包包单位（我我司）负负责与燃燃气系统统承包单单位协调调以进行行所需的的安装工工作，并并就双方方的交接接驳口议议定准确确的位置置及双方方的工作作界面。（4）与升

47、升降拥电电扶梯（分分）承包包单位的的协调工工作a、低压供供电专业业 供应及及安装电电源电缆缆从低压压配电屏屏至位于于升降机机房内的的升降机机供电屏屏。 供应及及安装升升降机房房内的升升降机供供电屏并并包括自自动转换换开关（ATS）， MCCCB箱连 MCCCB， MCCB箱连 MCCB等。 供应及及安装升升降机井井内的照照明及插插座供电电回路，升升降机井井内的照照明及插插座则由由升降机机分包单单位负责责。 提供乾乾接点信信号于每每个升降降机房内内，信号号包括正常电电力供应应故障及应急用用电力供供应生效效。有关关信号将将接驳至至由升降降机分包包单位提提供的接接线盒内内。 供应及及安装从从各升降降

48、机房至至位于首首层消防防保安安控制室室的总监监察屏及及位于分分区控制制室的分分区监察察控制屏屏之电线线槽及电电线管，供供监控升升降机系系统之用用。 供应及及安装电电源电缆缆从配箱箱至扶手手电梯井井，包括括安装于于扶手电电梯内的的防水型型隔离开开关及防防水型照照明开关关。 供应及及安装从从各扶手手电梯井井至位于于首层消消防/保安控控制室的的总监察察控制屏屏之电线线槽及电电线管，供供监控扶扶手电梯梯系统之之用。 供应及及安装接接地装置置至各升升降机房房指定位位置及各各电扶梯梯以完成成有关接接地系统统。 每部电电扶梯外外壳底部部将有灯灯具设置置，有关关之线管管将藏于于电扶梯梯底的外外修饰板板内。本本

49、承包单单位须与与电扶梯梯承包单单位协调调以进行行有关的的预留孔孔洞、线线管及支支架等的的安装工工作。 本承包包单位须须与上述述承包单单位协调调以进行行所需的的安装工工作，并并就 双方的的交接驳驳口议定定准确的的位置及及双方的的工作界界面。a、弱电专专业 有关升升降机轿轿厢内的的闭路电电视及广广播系统统，升降降机及电电扶梯系系统承包包单位将将於升降降机井道道内，提提供线管管、视频频及音频频传输线线及接线线端子供供本承包包单位（我我司）接接驳。 本承包包单位（我我司）负负责与升升降机及及扶梯系系统承包包单位协协调，并并就双方方的交接接驳口议议定准确确的位置置及双方方的工作作界面。（5）与玻玻璃幕墙

50、墙承包单单位的协协调工作作a、低压供供电专业业 本承包包单位（我我司）负负责于地地上30米外及及以上每每隔三层层提供由由镀锌扁扁钢组成成的均压压环，用用作幕墙墙防雷接接地之用用。 幕墙承承包单位位将于设设均压环环的楼层层的幕墙墙框架提提供多个个接合端端供接驳驳防雷接接地系统统之用。 本承包包单位（我我司）须须从压环环引出镀镀锌扁钢钢或导线线上接驳驳至幕墙墙承包单单位所提提供的接接点，接接驳工作作由本承承包单位位（我司司）负责责。本承包单单位（我我司）负负责与燃燃气系统统承包单单位协调调以进行行所需的的安装工工作，并并就双方方的交接接驳口议议定准确确的位置置及双方方的工作作界面。6、本承包包商内

51、部部各专业业的协调调空调、采暖暖和通风风系统；给排水水系统；低压供供电系统统；弱电电系统；以及备备用发电电机组供供应安装装均由本本承包商商（我司司）自有有施工队队伍进行行施工。首先，本公公司项目目部将根根据合约约、技术术规格说说明书及及设计图图纸要求求，统筹筹做出部部署，进进行细致致的划项项和交圈圈，并制制定出详详细的总总体和各各单项计计划，并并协同组组织实施施；本公司设计计部依据据合约条条款、设设计图纸纸，绘制制出各种种管线的的综合布布置图，以以及各机机房、标标准间的的安装大大样图，经经审定后后作为施施工依据据，以指指导各专专业的配配合施工工；由一名项目目副经理理专门负负责各专专业的施施工协

52、调调，项目目工程部部全权负负责生产产安装过过程中的的协调工工作，技技术部负负责协调调解决配配合施工工相关的的技术问问题，质质量部、安安全消防防部负责责配合施施工的质质量、安安全把关关，合约约部负责责收集、传传递及反反馈业主主、顾问问公司及及土建单单位关于于施工配配合的要要求及建建议；制定相应的的配合原原则及制制度，各各专业在在施工过过程中严严格遵守守。定期期（每周周）召开开各专业业施工协协调会议议，及时时处理解解决施工工过程中中的配合合问题，理理顺各种种环节及及关系，营营造出良良好（内内部及外外部）配配合施工工氛围。各专业在施施工过程程还应注注意搞好好以下几几个环节节（1）隔热热保温施施工按施

53、工作业业分段、分分系统，管管道安装装完后，应应及时进进行水压压试压，合合格后交交保温施施工。（2）设备备安装与与管道、电电气的配配合设备到货后后，应尽尽快就位位，为管管道配管管和电气气接线创创造条件件。（3）设备备试运转转及系统统调试的的配合设备试运转转应由电电工先将将设备单单机试运运转合格格(如水泵泵、风机机)后，再再运转设设备。系系统调试试事先编编制调试试方案，经经顾问公公司批准准后，由由专职调调试技术术人员、安安装相关关各专业业、厂家家组成的的联合调调试小组组进行系系统调试试，并出出具调试试报告由由业主、顾顾问公司司认定。（4）自动动消防调调试的配配合自动消防调调试以管管道和弱弱电专业业

54、配合进进行。自自动喷洒洒系统及及消火栓栓系统，由由管道专专业编制制调试方方案。消消防报警警系统由由弱电专专业编制制调试方方案。主要设备及及材料供供货计划划 为为确保工工程进度度控制网网络计划划及工程程施工的的顺利进进行，我我们拟定定了本“供货计计划”（下页页附表8），如如有幸中中标，我我们将制制定一份份更为详详尽的设设备及材材料供货货计划，报报请业主主（顾问问公司、工工料测量量师）审审批。附表8：主主要设备备及材料料供货计计划表设备编号设备用途或或功能安装位置设备类型数量进场时间备注CH/B22/011至05冷水机组地下二层空空调机房房水冷离心式式5台2002年年7月CH/B22/066冷水机

55、组地下二层空空调机房房水冷离心式式1台2002年年7月CHWP/B2/01至06冷冻水泵地下二层空空调机房房卧式离心6台2002年年6月CHWP/B2/07至08冷冻水泵地下二层空空调机房房卧式离心6台2002年年6月CT/6FF/01至05散热裙楼六层屋屋顶开式冷却塔塔5台2003年年3月CT/6FF/066散热裙楼六层屋屋顶开式冷却塔塔1台2003年年3月CDWP/B2/01至06冷却水泵地下二层空空调机房房卧式离心6台2002年年6月CDWP/B2/07至08冷却水泵地下二层空空调机房房卧式离心2台2002年年6月HTWP/B2/01至05空调热水泵泵地下二层空空调机房房卧式离心5台20

56、02年年6月HWP/BB2/001至03采暖热水泵泵地下二层空空调机房房卧式离心3台2002年年6月CONWPP/B22/011至02冷凝热水水水泵地下二层空空调机房房卧式离心2台2002年年6月CONWPP/B22/033至04冷凝热水水水泵地下二层空空调机房房卧式离心/连线式式2台2002年年7月WP/B22/011至02冷水换热水水泵地下二层空空调机房房卧式离心/连线式式2台2002年年7月CH(H)WP/21FF/01至03冷冻/采暖暖水泵二十一层设设备层卧式离心3台2002年年6月HX/B22/011至02冬季内区供供冷地下二层空空调机房房板片式热交交换器2台2002年年6月附表8：

57、主主要设备备及材料料供货计计划表（续续）设备编号设备用途或或功能安装位置设备类型数量进场时间备注HX/211F/001至02二十一层以以上供冷冷二十一层设设备层板片式热交交换器2台2002年年6月二十一层以以上供热热二十一层设设备层板片式热交交换器2台2002年年6月HX/B22/099冷凝水换热热地下二层空空调机房房板片式热交交换器1台2002年年6月HX/B22/033至06冬季空调地下二层制制冷机房房管壳式热交交换器4台2002年年6月HX/B22/077至08冬季采暖地下二层制制冷机房房管壳式热交交换器2台2002年年6月HF-P/GF/01裙房首层新新风加湿湿裙房首层空空调机房房高压

58、喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/GF/02裙房首层新新风加湿湿裙房首层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/GF/03裙房首层新新风加湿湿裙房首层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/2F/001裙房二层新新风加湿湿裙房二层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/2F/002裙房二层新新风加湿湿裙房二层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/2F/003裙房二层新新风加湿湿裙房二层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/2F/004裙房二层新新风加湿湿裙房二层空空调机

59、房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/2F/005裙房二层新新风加湿湿裙房二层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月附表8：主主要设备备及材料料供货计计划表（续续）设备编号设备用途或或功能安装位置设备类型数量进场时间备注HF-P/2F/006裙房二层新新风加湿湿裙房二层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/3F/001&002裙房三层新新风加湿湿裙房三层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器2台2002年年6月HF-P/3F/003裙房三层新新风加湿湿裙房三层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/3F/004裙房三层新新风

60、加湿湿裙房三层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/3F/005裙房三层新新风加湿湿裙房三层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/4F/001裙房四层新新风加湿湿裙房四层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/4F/002裙房四层新新风加湿湿裙房四层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/4F/003裙房四层新新风加湿湿裙房四层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/4F/004裙房四层新新风加湿湿裙房四层空空调机房房高压喷雾式式加湿器器1台2002年年6月HF-P/4F/005裙