仓储物流修建工程费用预算明细表最新

1、投资规模和资金筹措1、 万元。根据德州市及相关地区2006年2009标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表 1-211.11.221770004000332501810001810001810001810003456181020175,4307.17.27.3合计16311713.523场平围墙大门等其他工程合计1543661注：电气工程包括照明、动力、避雷、电视、电话、保安监视、计算机网络等内容。 表 1-3.12345678910553531058415810553合计716 ； 1-4。工程建设其他费用估算表表 1-4计算基础总价（万元）108971

2、635107工程费用工程费用工程费用64343100789城市建设综合配套费人防异地建设费合计25540461613318173 10% 、 项目建设投资估算汇总表表 1-5费用名称估算说明建设投资静态部分建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费1650.21%工程建设其他费用基本预备费1817311972350035007802123.29%15.34%4.49%建设投资动态部分建设期利息2.134.49%项目投入总资金100.00% 经济影响分析 4222 为12%。 元/ 元/ 元/ 元/ 表 7-1项目住宅楼平均单价销售收入（万元）5040272002541010000地下车位合计105

3、0078150 3 30%、50%和 表 7-2第 1年15128160762330003150第 3 年1008544050822000210012345地下车位5250合计234453907515630781504、 （1） （2） 3%计算。 2%计算。（1） 7%和 3%计算。（2）（3） 25%计算。 78150 万元，可获利润总额为17695 12916 分配见表7-31 根据利润及利润分配表和总投资表计算出如下指标：息税前利润总投资收益率=投资净利润率=100%=39 .05%总投资税后总额总投资100%= 28.5%销售净利润率=100%= 16.53%项目利润及利润分配表表

4、7-3序号项目比例（%） 第 1 年第 2 年 第 3 年第 4 年1经营收入234452344539075390751563015630售房收入租房收入开发成本453133管理费用4697823134698604销售费用70311722149231232660266416019150545144514451.405销售税金及附加土地增值税利润总额128923121867267-45313116768弥补上年度亏损应纳税所得额所得税910111213141516税后利润00000010未分配利润累计未分配利润4062.64062.67881.37881.3、 7-4）表 7-4项目经营收入第

5、4房收入3456745313 477345313891011121314151617187828603115587574514132715所得税前净现金流量 45313 186726 所得税前累计净现金 45313 -26641流量326606019116761769519.55%财务净现值（IC=12%5094.22 万元投资回收期：2.6 年（含建设期）15.36%IC=12% 2167.91万元投 资回 收期：2.82 年（ 含建 设期）。 表 7-5项目变化率（） 财务内部收 财务净现值投资回收期（年）建设投资 +1013.441048.422.952.682.682.959140.0210026.011266.5基本方案：内部收益率为19.55% 净现值： 5094.22 万元投资回收期：2.