17春东财《资产评估》在线作业二

1、5/52017秋17春东财资产评估在线作业二一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）1。 收益法适用于（）土地的估价。A.工商企业B 学校C. 公园D. 机关正确答案：2。 货币资金按其（ )进行评估.A 重置价值B 市场价格C. 清算价格D. 账面价值正确答案：3 下列说法正确的是( ）。A。 商标权没有法定保护期B。 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展C。 商标权具有法定保护期，注册可以续展,但续展次数受到限制D 商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制正确答案：. 从本质上讲，企业评估的真正对象是()。 企业的生产能力B. 企业的全部资产C 企业整体资产D 企业整

2、体获利能力正确答案：5。 设备的到岸价是指（)。A. OB+进口关税B。 FO+境外运杂费+关税COB+境外运杂费境外保险费D. OB+境外保险费正确答案：6。 假定社会平均资金收益率为12，无风险收益率为8,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则风险报酬率应该是（ ）. 4% 5%C 6%。 7正确答案：。 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6，则该资产的评估值为( ）.A。 806.万元B932.万元.8.4万元D. 83。2万元正确答案:8. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ )。A.

3、 减少B.不变C. 增加。 增加或减少E 无法确定正确答案：。 某宗土地年金收益额为0元，剩余使用年限为20年,假定折现率为0%，其评估值最有可能为（)。A 8000元。 631元C。7236元 12369元正确答案: 下列选项中不属于无形资产的是( )。A. 债权性质的应收账款。 专利权C。计算机软件D 非专利技术正确答案：11。 对流动资产进行评估时,所选择的评估基准日应尽可能在( ).。 会计期初B 会计期末。 评估协议签定日。 评估报告提交日正确答案:12 企业的长期投资是指( )的长期投资。.实物资产B 证券资产C 无形资产D。 前3种情况全包括正确答案:13。 法律或合同、企业申请

4、书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。A 孰短B。 孰长C 相加D 相减正确答案：14. 在正常情况下,上市债券的()可以作为它的评估值。A.发行价格B 票面价格C 内在价格D。 现行市场价格正确答案:15 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的()。A历史购建成本B。 现行购建成本C. 实际购建成本D。 客观购建成本正确答案： 东财资产评估在线作业二二、多选题（共 10道试题，共 0 分。)1 运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用( ）

5、处理.A. 算术平均法。 加权平均法C. 指数法 众数法。 中位数法正确答案：2。 按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ ）。.完好房B 基本完好房C。一般损坏房D 严重损坏房E危房正确答案：3. 无形资产的损耗表现为（ ）。A 物理性损耗B. 价值性损耗C功能性损耗。经济性损耗E。技术性损耗正确答案：。 资产评估的工作原则包括（)。A. 独立性原则.客观公正性原则 委托性原则D收益性原则。 专业性原则正确答案：5.机器设备现行购置成本的确定方法有(）。A. 直接询价法 价格指数法C. 功能价值法D. 修复费用法E. 重置核算法正确答案：6 资产评估报告正文的内容包括（ ）。. 评估基准日B.评估结论C. 评估目的D 评估原则E评估过程正确答案：7。土地资产的人文特性包括( )。A。 非再生性B。 使用多样性C合并与分割可能性D。 经济地理位置的可变性E. 保值增值性正确答案：决定和影响资产效用的因素包括（）。A 资产的价值B. 资产的使用价值资产的使用空间D. 资产的使用方式E. 资产的交换价值正确答案：9。 直接投资的收益分配形式主要有( ）。. 以股息的形式参与分配B。 按投资比例参与净收益分配. 按一定比例从销售收入中提成D. 按出资额的一定比例收取使用费E 以红利的形式参与分配正确答案:1