畜牧业饲料储备仓租赁合同

畜牧业饲料储备仓租赁合同合同编号：__________畜牧业饲料储备仓租赁合同甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有储备仓的出租权，乙方需要租赁储备仓进行畜牧业饲料的储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意向乙方提供位于__________的储备仓，储备仓的具体面积、容量等详见本合同附件。1.2乙方租赁的储备仓仅限于储存畜牧业饲料，不得储存其他物品。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保安全生产。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途，不得在租赁物上设置抵押、担保等权利负担。4.3乙方应按期进行租赁物的维护、保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.储备仓所有权证明文件2.储备仓详细面积、容量等资料3.租赁物保险单副本4.租金支付凭证5.租赁物维护、保养记录6.双方签订的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、金额支付租金：指乙方未在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，或支付金额不足。2.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方未能按照本合同第一条约定提供储备仓，或提供的储备仓不符合约定条件。3.乙方擅自改变租赁物的结构、功能和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物进行改动，导致租赁物无法正常使用。4.乙方在租赁物上设置抵押、担保等权利负担：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物作为抵押物或担保物，影响甲方权益。5.乙方未按期进行租赁物的维护、保养：指乙方未按照本合同第四条约定，对租赁物进行定期维护、保养，导致租赁物损坏或功能下降。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方向出租方支付的费用，用于使用租赁物。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方，应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，情节严重的，可解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的储备仓，如甲方仍不履行，可解除合同。3.乙方擅自改变租赁物结构、功能和用途：解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁物上设置抵押、担保等权利负担：解决办法：要求乙方立即解除抵押、担保等权利负担，如乙方不履行，甲方有权解除合同。5.乙方未按期进行租赁物的维护、保养：解决办法：提醒乙方及时进行维护、保养，如乙方不履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1