江苏某高层综合住宅楼装饰装修施工方案

1、XXX项目装修施工方案目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc405533840 第一章工程概况 PAGEREF _Toc405533840 h 3 HYPERLINK l _Toc405533841 1.1 工程概况 PAGEREF _Toc405533841 h 3 HYPERLINK l _Toc405533842 1.2 编编制依据据 PAGEREF _Toc405533842 h 3 HYPERLINK l _Toc405533843 1.3 主主要施工工内容概概况 PAGEREF _Toc405533843 h 3 HYPERLINK l _Toc405

2、533844 第二章施工工部署 PAGEREF _Toc405533844 h 44 HYPERLINK l _Toc405533845 2.1施工工技术准准备 PAGEREF _Toc405533845 h 4 HYPERLINK l _Toc405533846 2.2 施施工现场场准备 PAGEREF _Toc405533846 h 44 HYPERLINK l _Toc405533847 2.3 施施工进度度计划 PAGEREF _Toc405533847 h 55 HYPERLINK l _Toc405533848 第三章装饰饰装修主主要施工工方法 PAGEREF _Toc405533

3、848 h 77 HYPERLINK l _Toc405533849 3.1 外外墙面砖砖保温墙墙面 PAGEREF _Toc405533849 h 7 HYPERLINK l _Toc405533850 3.2 外外墙涂料料保温墙墙面 PAGEREF _Toc405533850 h 111 HYPERLINK l _Toc405533851 3.3 特特殊部位位处理 PAGEREF _Toc405533851 h 114 HYPERLINK l _Toc405533852 3.4 门门窗洞口口细部构构造 PAGEREF _Toc405533852 h 155 HYPERLINK l _Toc

4、405533853 3.5 门门窗工程程 PAGEREF _Toc405533853 h 15 HYPERLINK l _Toc405533854 3.6 幕幕墙工程程 PAGEREF _Toc405533854 h 20 HYPERLINK l _Toc405533855 3.7 楼楼地面工工程 PAGEREF _Toc405533855 h 211 HYPERLINK l _Toc405533856 3.8 墙墙面及顶顶棚涂料料工程 PAGEREF _Toc405533856 h 226 HYPERLINK l _Toc405533857 3.9 室室外附属属工程 PAGEREF _Toc

5、405533857 h 227 HYPERLINK l _Toc405533858 3.10抹抹灰工程程 PAGEREF _Toc405533858 h 28 HYPERLINK l _Toc405533859 3.11外外墙面干干挂石材材 PAGEREF _Toc405533859 h 32 HYPERLINK l _Toc405533860 第四章工程程质量保保证措施施 PAGEREF _Toc405533860 h 35 HYPERLINK l _Toc405533861 4.1 质质量管理理目标 PAGEREF _Toc405533861 h 335 HYPERLINK l _Toc4

6、05533862 4.2 质质量管理理职责和和体系 PAGEREF _Toc405533862 h 335 HYPERLINK l _Toc405533863 4.3 施施工生产产要素质质量控制制 PAGEREF _Toc405533863 h 36 HYPERLINK l _Toc405533864 4.4 施施工工序序质量控控制 PAGEREF _Toc405533864 h 377 HYPERLINK l _Toc405533865 4.5 施施工质量量评定程程序 PAGEREF _Toc405533865 h 377 HYPERLINK l _Toc405533866 4.6 工工程资

7、料料管理制制度 PAGEREF _Toc405533866 h 388 HYPERLINK l _Toc405533867 4.7质量量通病预预防措施施 PAGEREF _Toc405533867 h 38 HYPERLINK l _Toc405533868 第五章安全全保证措措施 PAGEREF _Toc405533868 h 400 HYPERLINK l _Toc405533869 5.1安全全管理方方针 PAGEREF _Toc405533869 h 400 HYPERLINK l _Toc405533870 5.2 安安全保证证体系 PAGEREF _Toc405533870 h 4

8、40 HYPERLINK l _Toc405533871 5.3安全全管理制制度 PAGEREF _Toc405533871 h 411 HYPERLINK l _Toc405533872 5.4安全全事故预预防措施施 PAGEREF _Toc405533872 h 41 HYPERLINK l _Toc405533873 5.5安全全技术具具体措施施 PAGEREF _Toc405533873 h 42 HYPERLINK l _Toc405533874 第六章文明明施工及及消防环环保措施施 PAGEREF _Toc405533874 h 43 HYPERLINK l _Toc4055338

9、75 6.1文明明施工措措施 PAGEREF _Toc405533875 h 433 HYPERLINK l _Toc405533876 6.2消防防保卫措措施 PAGEREF _Toc405533876 h 433 HYPERLINK l _Toc405533877 6.3环保保措施 PAGEREF _Toc405533877 h 444 HYPERLINK l _Toc405533878 第七章季节节性施工工措施 PAGEREF _Toc405533878 h 444 HYPERLINK l _Toc405533879 7.1雨季季施工措措施 PAGEREF _Toc405533879 h

10、 444 HYPERLINK l _Toc405533880 7.2炎热热天气施施工措施施 PAGEREF _Toc405533880 h 45 HYPERLINK l _Toc405533881 第八章成品品保护措措施 PAGEREF _Toc405533881 h 455 HYPERLINK l _Toc405533882 8.1成品品保护方方法 PAGEREF _Toc405533882 h 455 HYPERLINK l _Toc405533883 8.2 交交工前成成品保护护措施 PAGEREF _Toc405533883 h 447第一章 工工程概况况1.1工程程概况1.2 编编制

11、依据据1.2.11 建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GB50204-XXX）；1.2.22 建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GB50210-XXXX）；1.2.33 住住宅装饰饰装修工工程施工工规范（GGB5003277- XXXXXX）；1.2.44外墙墙饰面砖砖工程施施工及验验收规程程（JGJJ126- XXXXX）；1.2.55 玻玻璃幕墙墙工程技技术规范范（JJGJ1102- XXXXX）；1.2.66 建建筑玻璃璃应用技技术规范范（JJGJ1113-20009）；1.2.77 玻玻璃幕墙墙工程质质量验收收标准（JJGJ/T1339- XXXXX）；1.2.88 建建筑

12、涂饰饰工程施施工及验验收规范范（JJGJ/T299- XXXXXX）；1.2.99外墙墙涂料工工程应用用技术规规程（DDG/TT08-5044- XXXXXX）；1.2.110 江江苏省住住宅工程程质量通通病（DJGG32JJ1033）1.2.111 其它它相关标标准、图图集；1.3 主主要施工工内容概概况1.3.11 外墙墙饰面：标高399m以下下为面砖砖，标高399米以上上为涂料料（仿面面砖）。1.3.22 阳台台栏杆采采用不锈锈钢栏杆杆，具体体做法详详见苏JJ05-20003 PP31第第5种做做法。1.3.33 空调调百叶采采用炭灰灰色铝合合金空调调百叶，具具体详见见施工图图，空调调百

13、叶样样式及安安装大样样以业主主选定专专业厂家家设计为为准。1.3.44 外墙墙外保温温材料：6#-8#楼座座采用440厚发泡泡陶瓷保保温板和和20厚厚无机不不燃保温温砂浆，具体施工由具有专业资质的厂家进行施工。1.3.55 北立立面门厅厅部位玻玻璃幕墙墙：具体体做法详详见施工工图，玻玻璃幕墙墙需由专专业厂家家进行深深化设计计。1.3.66卫生间间及厨房房间：内内墙面砖砖为8厚厚面砖面面层（贴贴至吊顶顶上500mm）样样式用户户自理；吊顶面面为轻钢钢龙骨6600*6000铝塑板板（FCC板）；面层为为10厚厚地砖地地面。1.3.77 除卫卫生间及及厨房间间的房间间：面层层为200厚1:3水泥泥砂

14、浆找找平层面面层用户户自理；内墙面面为高级级内墙涂涂料墙面面，用户户自理；地下室室内墙为为防霉无无机涂料料；顶面面为乳胶胶漆顶，面面层乳胶胶漆用户户自理。1.3.88 公共共部分及及楼梯间间：100厚地砖砖地面及及楼面，面面层详装装修设计计施工图图；墙面面为高级级内墙涂涂料墙面面呢，顶顶面为乳乳胶漆平平顶。1.3.99 水电电井配电电间：面面层为水水泥砂浆浆楼面；墙面为为高级内内墙涂料料；顶面面为乳胶胶漆平顶顶。1.3.110门窗窗工程：塑钢门门窗工程程，所有有门窗需需由有资资质的生生产厂家家根据门门窗立面面进行二二次设计计，由业业主和设设计院确确认。设设计其抗抗风压，水水密性能能，隔声声性能

15、应应满足设设计说明明之要求求。1.3.111 阳阳台栏杆杆、扶手手、楼梯梯栏杆、扶扶手、护护窗栏杆杆安装，由由专业厂厂家进行行深化设设计并报报设计业业主认可可。1.3.111 其其他未尽尽事宜：详施工工图纸及及相关图图集规范范要求。第二章 施施工部署署2.1施工工技术准准备2.1.11会同甲甲方及分分包单位位做好图图纸交底底工作，施施工前解解除一切切疑点。2.1.22根据本本工程特特点及业业主要求求，合理理、客观观地排出出施工进进度计划划。2.1.33根据不不同部位位的设计计图纸要要求及业业主要求求进行深深化设计计及编制制专项方方案。2.1.44根据进进度计划划要求及及现场实实际工程程量合理理

16、安排劳劳动力机机具及材材料。2.1.55 装修修及装修修工程施施工前，每每层每个个房间都都要提供供土建装装饰和专专业设施施安装共共同使用用的统一一标高和和十字中中心线。因因此，在在装饰工工程开始始前，每每个房间间的墙上上都要弹弹上与结结构阶段段相一致致的+00.5标标高线，在在房间墙墙面上弹弹出五零零线。2.2 施施工现场场准备2.2.11 砌筑筑工程及及墙面抹抹灰均已已施工完完毕并经经验收合合格，并并且相关关部位的的修补必必须按照照规范图图纸要求求处理完完毕并验验收通过过。2.2.22 协调调好机电电相关专专业的施施工，管管道、设设备等的的安装及及调试应应在建筑筑装饰及及装修之之前完成成，当

17、必必须同步步进行时时，应在在饰面层层施工前前完成。装装饰装修修工程不不得影响响管道设设备等的的使用和和维修。2.2.33施工现现场采取取有效的的措施控控制施工工现场的的各种粉粉尘、废废气、噪噪声、振振动等对对周围环环境造成成污染和和危害。2.2.44 提供供适宜的的工作面面，有交交叉作业业的工作作面，由由工程部部及技术术部统一一协调先先后顺序序，并统统一安排排施工通通道、运运输工具具、运输输顺序、作作业面清清理及工工序交接接。2.2.55 在装装饰工程程施工前前，需选选择技术术熟练的的工人进进行样板板间施工工，样板板间需经经业主监监理同意意认可后后方可进进行大面面积施工工。2.3 施施工进度度

18、计划2.3.11 施工工工期要要求本装饰及装装修工程程施工工工期及进进度详见见施工进进度计划划表，我我司项目目部将充充分确报报劳动力力及材料料能够满满足现场场施工要要求，按按时保质质保量的的完工。施工进度计计划表部位工序开始时间完成时间备注十层以上内外墙抹灰灰2012年年7月7日2012年年8月10日35d门窗框安装装2012年年7月27日2012年年8月10日15d外墙保温2012年年8月11日2012年年9月9日30d栏杆安装2012年年8月26日2012年年9月24日30d门窗安装2012年年8月26日2012年年9月19日25d外墙油漆、面面砖2012年年8月26日2012年年9月24

19、日30d室内地坪2012年年9月10日2012年年10月4日25d内墙、顶棚棚腻子2012年年9月25日2012年年10月24日30d十层及十层层以下内外墙抹灰灰2012年年8月11日2012年年10月4日55d门窗框安装装2012年年8月31日2012年年9月29日30d外墙保温2012年年9月15日2012年年11月8日55d栏杆安装2012年年9月30日2012年年11月18日50d门窗安装2012年年9月30日2012年年11月18日50d外墙面砖2012年年9月30日2012年年11月18日50d室内地坪2012年年10月15日2012年年11月28日45d内墙、顶棚棚腻子2012年

20、年10月30日2012年年12月8日40d干挂石材2012年年11月19日2012年年12月16日28d电梯大堂精精装修2012年年9月25日2013年年1月2日100d7#、8#门厅施施工钢结构2012年年12月4日2012年年12月13日10d幕墙2012年年12月14日2012年年12月23日10d精装修2012年年12月24日2013年年1月2日10d2.3.22 施工工流水段段划分本工程主要要为楼座座的装饰饰装修工工程，包包括建筑筑地面工工程、抹抹灰工程程、门窗窗工程、吊吊顶工程程、饰面面砖工程程、北侧侧门厅部部位玻璃璃幕墙工工程、室室内外涂涂料工程程、楼梯梯扶手与与护栏工工程。按楼

21、座座分为个个施工区区域，每每个楼座座为一个个施工区区域，每每个施工工区域按按施工段段进行流流水施工工。根据施施工总控控进度计计划先行行进行77层以下下建筑装装饰及装装修施工工（自上上而下），再进行7层以上建筑装饰及装修施工（自上而下），其中外墙立面施工时为由上而下施工。每个施工区域划分为2个流水段，原则上每套房间内只能有一道工序施工，不能有两道或两道以上的工序同时施工，每个施工流水段施工完毕后立即封门。2.3.33 施工工工序安安排装饰及装修修工程主主要分为为三个层层次进行行施工：首先进进行建筑筑外立面面的施工工及室内内抹灰工工程；再再进行建建筑内部部门窗工工程、吊吊顶工程程、卫生生间及厨厨房

22、间墙墙面砖工工程、室室内房间间墙面涂涂料工程程；最后后进行室室内地面面工程并并穿插进进行北侧侧门厅部部位的玻玻璃幕墙墙工程。如如业主有有具体要要求，按按照业主主指令进进行。保保证三个个层次之之间没有有大的穿穿插施工工。2.3.44 施工工进度计计划控制制编制并执行行短期进进度计划划，如月月进度计计划、周周进度计计划，以以短期进进度计划划落实调调整长期期进度计计划。加加强现场场管理、分分包管理理、供应应商管理理保证按按照总控控进度计计划实施施。劳动力方面面：总承承包商应应该根据据工程的的进展情情况合理理安排劳劳动力，尽尽量减少少窝工、怠怠工现象象。加强强分包队队伍的管管理、保保证劳动动力和工工序

23、安排排的合理理统一。材料方面：编制月月材料进进场计划划并报项项目部，提提前做好好相关准准备工作作；材料料进场前前应提供供材料质质保书、产产品合格格证、相相关性能能的检测测报告并并报业主主监理审审批；主主要材料料的进场场时间应应该比使使用时间间至少早早1-22个星期期，以便便抽样送送检，只只有检测测合格的的产品才才能投入入使用。管理方面：分区划划分责任任人及楼楼号工长长，将责责任落实实到人；组织相相关人员员认真熟熟悉图纸纸，召开开图纸交交底会，充充分理解解设计的的意图，如如存在任任何疑问问之处应应立即同同业主及及设计联联系；细细部处理理单独出出具书面面工作联联系单，明明确设计计意图及及质量标标准

24、。2.3.55施工现现场质量量管理事前控制：通过设设计交底底会及图图纸会审审使施工工人员充充分了解解设计意意图、矫矫正和减减少设计计偏差；按照施施工方案案合理安安排施工工工序、施施工方法法、技术术措施保保证施工工质量。事中控制：施工阶阶段的控控制要点点主要为为工程技技术交底底、材料料的质量量控制、计计量、工工序等过过程、工工程变更更、质量量事故处处理。必必须按照照相关规规范及图图纸要求求对每道道工序都都要进行行技术交交底；技技术交底底必须在在每道工工序开始始之前进进行，交交底应口口头和书书面同时时进行，而而且必须须有相关关责任人人签字；交底内内容主要要包括：操作工工艺、质质量要求求、方案案要求

25、、安安全文明明施工及及成品保保护要求求。对原原材料、半半成品、构构配件按按照型号号进行分分区堆放放予以标标识。下下一道工工序施工工开始之之前，必必须对前前一道工工序进行行验收，发发现问题题应立即即进行整整改，验验收合格格后方可可进入下下一道工工序。事后控制：通过一一系列的的保护措措施，包包括对地地面的覆覆盖、对对门窗的的包裹等等措施等等对成品品进行保保护，总总承包参参与整个个过程的的施工管管理。第三章 装装饰装修修主要施施工方法法3.1 外外墙面砖砖保温墙墙面3.1.11做法要要求(1)810厚厚面砖(2)聚合合物砂浆浆（东西西立面掺掺入防水水剂）(3)镀锌锌钢丝网网，锚固固件锚固固在基础础上

26、(4)400厚发泡陶陶瓷保温温板(5)200厚1:3水泥泥砂浆粉粉刷 (6)刷界界面剂处处理一道道 (7)小型型混凝土土砌块墙墙（混凝凝土墙）3.1.22外墙发泡泡陶瓷保保温层施施工3.1.22.1 主要性性能指标标序号检验项目单位标准要求1密度Kg/ mm2802导热系数w/ （mmk）0.0883尺寸稳定性性0.34垂直于板面面方向的的抗拉强强度MPa0.2555燃烧的性能能A13.1.22.2 施工要要求及施施工条件件1、基层墙墙体已经经验收合合格。门门窗框及及墙身上上各种进进户管线线、水落落管支架架及预埋埋件等按按设计要要求安装装完毕。2、基层墙墙体及找找平层应应该干燥燥，环境境温度不

27、不得低于于5度，五五级以上上大风及及大雨天天气不得得施工。3、外脚手手架拉结结已经移移到门窗窗洞口处处。4、夏季施施工时应应采取有有效措施施防止雨雨水冲刷刷墙面。5、基层墙墙面不应应出现空空鼓开裂裂等现象象，表面面无油渍渍、浮尘尘、脱模模剂等附附着物，施施工孔洞洞、架眼眼、残缺缺部分应应该用聚聚合物水水泥砂浆浆或者细细石混凝凝土填补补整平。6、搭设搅搅拌棚，所所有材料料必须在在搅拌棚棚内进行行机械作作业。7、施工队队必须派派专人打打浆。配配合各种种浆料必必须严格格按照厂厂家规定定的配合合比进行行。3.1.22.3 施工工工艺流程程3.1.22.4 发泡陶陶瓷保温温施工工工艺基层墙面处处理保保温

28、工序序弹线校准门门窗洞口口挂垂垂直和水水平线墙面处处理保保温基层层验收材料准准备配配制粘结结剂粘粘粘保温温板打打磨找平平涂抹抹底层聚聚合物砂砂浆铺铺设镀锌锌钢丝网网安装装锚固件件涂抹抹面层抗抗裂砂浆浆找平平修补保温验验收粘粘贴面砖砖嵌填填勾缝剂剂装饰饰面层验验收基层墙体处处理在基层墙体体上刷界界面剂一一道，然然后采用用20厚厚1:33水泥砂砂浆粉刷刷 ，用用2米靠尺尺检查使使最大偏偏差小于于4，并并保证无无空鼓、脱脱层和裂裂缝等缺缺陷。（2）弹控控制线根据建筑立立面设计计和外墙墙外保温温技术要要求，在在外门窗窗洞口及及伸缩缝缝、装饰饰线处弹弹水平、垂垂直控制制线。在建筑物外外墙阴阳阳角及其其他

29、必要要处挂出出垂直基基准控制制线。施工过程中中每层适适当挂水水平控制制线，以以控制保保温板粘粘贴的垂垂直度和和平整度度。（3）粘贴贴发泡陶陶瓷保温温板在墙体转转角处，贴贴于两面面墙上的的保温板板之间亦亦应搭接接。面砖砖饰面及及涂料饰饰面采用用满粘法法，粘帖帖面积1100%。涂好粘结结砂浆的的发泡陶陶瓷保温温板必须须立刻粘粘贴在墙墙面上滑滑动就位位，以防防止粘结结砂浆表表面结皮皮失去粘粘结作用用，粘贴贴时应轻轻揉，均均匀挤压压，并用用2m靠尺尺压平操操作，保保证其平平整度和和粘贴牢牢固。粘粘结砂浆浆挤压后后厚度约约为3mmm。板板与板之之间要挤挤紧，碰碰头缝处处不抹粘粘贴胶浆浆，若因因切割不不齐

30、或角角钢形成成的缝隙隙，超过过1.55mm的的缝隙，用用抗裂砂砂浆补平平。保温温板应自自上而下下沿水平平方向横横向铺粘粘，每排排版应错错缝1/2板长长，局部部最小不不得小于于2000。门窗洞口口脚部，应应采用整整块发泡泡陶瓷保保温板裁裁出，不不得拼接接。阳台、露露台等需需要做地地面防水水的部位位，保温温板应粘粘帖至自自结构向向上3000mmm，用与与完成底底面的防防水卷材材的翻边边。（4）角钢钢托架安安装角钢托架在在墙面用用冲击钻钻钻孔，用用60mmm膨胀胀螺栓固固定，钻钻入基层层墙体深深度约为为60，角钢钢托架1150mmm长，角角钢托架架按保温温板横向向布置，每每四块安安装一根根，按板板缝

31、居中中隔层安安装。（5）打磨磨找平保温板需要要找平打打磨的地地方通常常有以下下两种情情况:保温板接接缝不平平处:用衬有有平整处处理的粗粗纱纸打打磨,打磨动动作宜为为轻柔的的圆周运运动,不宜沿沿着与把把保温板板接缝平平行的方方向打磨磨。打磨磨后应用用刷子或或压缩空空气将打打磨操作作产生的的碎屑、及及其它浮浮灰清理理干净。保温板粘粘结不平平处:用聚合合物砂浆浆找平，找找平前应应刷界面面剂。（6）铺贴贴钢丝网网抹聚合物砂砂浆底层层剪割相相应大小小的钢丝丝网，将将钢丝网网压入发发泡陶瓷瓷保温板板上，安安装锚固固件，钢钢丝网不不搭接，需需要搭接接的部位位采用玻玻纤网搭搭接。由由于钢丝丝网容易易翘起，采采

32、用“UU”形卡卡压入保保温板内内，帮助助临时固固定钢丝丝网。阴阴阳角和和门窗口口边钢丝丝网不弯弯折，不不搭接，在在阴阳角角处退后后10，采用用2000玻纤纤网作为为转角网网弯折和和搭接，保保证转角角处的垂垂直平整整。(7)刷聚聚合物砂砂浆在发泡陶瓷瓷板表面面薄薄地地涂刷一一道界面面剂，待待干后，将将聚合物物砂浆均均匀地抹抹在保温温板上，厚厚度约22mm左左右。（8）安装装锚固件件用冲击钻在在粘贴好好的保温温板上（钢钢丝网孔孔中）进进行钻孔孔，要求求钻孔孔孔径8mmm，深深入混凝凝土基层层墙体30mmm，进入入其他基基层的有有效深度度50mmm，锚钉钉数量每每平方米米不少于于5个。铆钉安安装如下

33、下图所示示：(9)抹抗抗裂砂浆浆在钢丝网上上抹抗裂裂砂浆,并使钢钢丝网包包覆于抗抗裂砂浆浆之中。抗抗裂砂浆浆总厚度度控制在在(100 2)mmm。抹面的的抗裂砂砂浆应该该表面平平整，达达到一定定强度后后适当洒洒水养护护，约77天后方方可粘贴贴面砖。(10)粘粘贴面砖砖面砖的规格格、品牌牌、尺寸寸及颜色色等经业业主选定定后确认认。粘贴贴面砖按按一般面面砖粘贴贴施工工工艺进行行。为保保证整个个系统的的安定性性,应采用用保温专专用柔性性面砖粘粘合剂。专用面砖粘接砂浆按面砖粘结剂与水泥、中砂的配比，用砂浆机搅拌均匀,使用中严禁加水。验收可根据相关标准执行。(11)面面砖勾缝缝应使用保温温专用柔柔性勾缝

34、缝剂勾缝缝,先勾水平平缝再勾勾竖缝,勾好后后凹进面面砖外表表面2 mm,面砖缝勾勾完后用用布或棉棉丝擦洗洗干净。勾勾缝完毕毕对大面面积外墙墙面进行行检查,局部清清洗后再再大面积积清洗,保证整整体工程程的清洁洁美观。（12）外外墙面砖砖的加固固措施采用金属锚锚栓固定定镀锌钢钢丝的方方法:在保温温层和第第一道抗抗裂砂浆浆施工完完24 h后进进行,同时应应保证钢钢丝网大大面平整整,钢丝网网完成后后采用金金属螺栓栓固定，金属螺栓锚固深度如下：锚入基层30mm+保温层厚度+聚合物砂浆厚度。对高层建筑,从10层起金属锚栓间距为300 mm, 10 层以下金属膨胀螺栓间距为500 mm。如下图所示3.2 外

35、外墙涂料料保温墙墙面3.2.11 图纸纸做法要要求刷高级弹性性涂料聚合物砂浆浆（东西西立面掺掺入防水水剂）耐碱玻纤网网格布一一层（用用于底层时为为两层）40发泡陶陶瓷保温温板20厚1:3水泥泥砂浆粉粉刷 刷界面剂处处理一道道 小型混凝土土砌块墙墙（混凝凝土墙）3.2.22 外墙墙发泡陶陶瓷保温温层施工工3.2.22.1 主要性性能指标标序号检验项目单位标准要求1密度Kg/ mm2802导热系数w/ （mmk）0.0883尺寸稳定性性0.34垂直于板面面方向的的抗拉强强度MPa0.2555燃烧的性能能A13.2.22.2 施工要要求及施施工条件件1、基层墙墙体已经经验收合合格。门门窗框及及墙身上

36、上各种进进户管线线、水落落管支架架及预埋埋件等按按设计要要求安装装完毕。2、基层墙墙体及找找平层应应该干燥燥，环境境温度不不得低于于5度，五五级以上上大风及及大雨天天气不得得施工。3、外脚手手架拉结结已经移移到门窗窗洞口处处。4、夏季施施工时应应采取有有效措施施防止雨雨水冲刷刷墙面。5、基层墙墙面不应应出现空空鼓开裂裂等现象象，表面面无油渍渍、浮尘尘、脱模模剂等附附着物，施施工孔洞洞、架眼眼、残缺缺部分应应该用聚聚合物水水泥砂浆浆或者细细石混凝凝土填补补整平。6、施工队队必须派派专人打打浆。配配合各种种浆料必必须严格格按照厂厂家规定定的配合合比进行行。3.2.22.3 施工工工艺流程程基层墙面

37、处处理保保温工序序弹线校准门门窗洞口口挂垂垂直和水水平线墙面处处理保保温基层层验收材料准准备配配制粘结结剂粘粘粘保温温板打打磨找平平安装装锚固件件涂抹抹底层抹抹面砂浆浆铺设设网络布布涂抹抹面砂浆浆找平平修补保温验验收涂涂面层涂涂料验验收（1）基层层墙体处处理在基层墙体体上刷界界面剂一一道，然然后采用用20厚厚1:33水泥砂砂浆粉刷刷 ，用用2米靠尺尺检查使使最大偏偏差小于于4，并并保证无无空鼓、脱脱层和裂裂缝等缺缺陷。（2）弹控控制线根据建筑立立面设计计和外墙墙外保温温技术要要求，在在外门窗窗洞口及及伸缩缝缝、装饰饰线处弹弹水平、垂垂直控制制线。在建筑物外外墙阴阳阳角及其其他必要要处挂出出垂直

38、基基准控制制线。施工过程中中每层适适当挂水水平控制制线，以以控制保保温板粘粘贴的垂垂直度和和平整度度。（3）粘贴贴发泡陶陶瓷保温温板在墙体转转角处，贴贴于两面面墙上的的保温板板之间亦亦应搭接接。面砖砖饰面及及涂料饰饰面采用用满粘法法，粘帖帖面积1100%。涂好粘结结砂浆的的发泡陶陶瓷保温温板必须须立刻粘粘贴在墙墙面上滑滑动就位位，以防防止粘结结砂浆表表面结皮皮失去粘粘结作用用，粘贴贴时应轻轻揉，均均匀挤压压，并用用2m靠尺尺压平操操作，保保证其平平整度和和粘贴牢牢固。粘粘结砂浆浆挤压后后厚度约约为3mmm。板板与板之之间要挤挤紧，碰碰头缝处处不抹粘粘贴胶浆浆，若因因切割不不齐或角角钢形成成的缝

39、隙隙，超过过1.55mm的的缝隙，用用抗裂砂砂浆补平平。保温温板应自自上而下下沿水平平方向横横向铺粘粘，每排排版应错错缝1/2板长长，局部部最小不不得小于于2000。门窗洞口口脚部，应应采用整整块发泡泡陶瓷保保温板裁裁出，不不得拼接接。阳台、露露台等需需要做地地面防水水的部位位，保温温板应粘粘帖至自自结构向向上3000mmm，用与与完成底底面的防防水卷材材的翻边边。c、门窗洞洞口脚部部，应采采用整块块发泡陶陶瓷保温温板裁出出，不得得拼接。d、阳台、露露台等需需要做地地面防水水的部位位，保温温板应粘粘帖至自自结构向向上3000mmm，用与与完成底底面的防防水卷材材的翻边边。（4）角钢钢托架安安装

40、角钢托架在在墙面用用冲击钻钻钻孔，用用60mmm膨胀胀螺栓固固定，钻钻入基层层墙体深深度约为为60，角钢钢托架1150mmm长，角角钢托架架按保温温板横向向布置，每每四块安安装一根根，按板板缝居中中隔层安安装。（5）打磨磨找平保温板需要要找平打打磨的地地方通常常有以下下两种情情况:保温板接接缝不平平处:用衬有有平整处处理的粗粗纱纸打打磨,打磨动动作宜为为轻柔的的圆周运运动,不宜沿沿着与保保温板接接缝平行行的方向向打磨。打打磨后应应用刷子子或压缩缩空气将将打磨操操作产生生的碎屑屑、及其其它浮灰灰清理干干净。保温板粘粘结不平平处:用聚合合物砂浆浆找平，找找平前应应刷界面面剂。（6）抹聚聚合物砂砂浆

41、底层层在发泡陶瓷瓷板表面面薄薄地地涂刷一一道界面面剂，待待干后，将将聚合物物砂浆均均匀地抹抹在保温温板上，厚厚度约22mm左左右。(7)铺设设网格布布1、首先在在保温板板表面均均匀抹薄薄薄一层层聚合物物抗裂砂砂浆后立立即压入入网格布布。2、网格布布应按工工作面的的长度要要求剪裁裁,并留出出搭接长长度,在阴阳阳角位置置处还需需要从每每边双向向翘角且且相互搭搭接宽度度不小于于2000mm。3、门、窗窗口内侧侧周边与与大墙面面形成445 度度角(阳角部部分各增增加一层层3000mm2000mm的的网格布布进行加加强) ,大面面积网格格布搭接接在窗洞洞口周边边的网格格布上,网格布布在门窗窗洞口处处必须

42、向向窗台四四周翻上上去,同时固固定牢固固。4、大面网网格布绷绷紧紧贴贴在刚抹抹的砂浆浆上,用抹子子由中间间向上、下下两边将将网格布布抹平,使其紧紧贴底层层聚合物物砂浆。网网格布左左右搭接接宽度不不小于1100mmm,上下搭搭接不小小于800mm,注意不不得使网网格部皱皱褶、空空鼓、翘翘边。5、墙面施施工预留留孔洞四四周1000mmm范围内内仅抹一一道聚合合物砂浆浆并压入入网格布布,暂不抹面面层聚合合物砂浆浆,待大面面积施工工完毕后后对局部部进行修修补。(8)涂抹抹抹面胶胶浆在玻纤网布布上抹抹面面砂浆,并使玻纤纤网包覆覆于抗裂裂砂浆之之中。抹抹面胶浆浆总厚度度控制在在(3-66)mmm。抹面胶胶

43、浆固化化干燥后后，满刮刮柔性耐耐水腻子子两遍，达达到表面面平整光光洁，待待腻子干干燥后即即可涂刷刷高级弹弹性涂料料(9)涂刷刷高级弹弹性涂料料保护层及柔柔性腻子子在常温温（255度）情情况下，干干燥7天天后涂刷刷弹性涂涂料，其其施工方方法按照照产品说说明书进进行，高高级弹性性涂料的的品牌及及颜色需需经业主主选定后后施工。(9)涂刷刷高级弹弹性涂料料保护层及柔柔性腻子子在常温温（255度）情情况下，干干燥7天天后涂刷刷弹性涂涂料，其其施工方方法按照照产品说说明书进进行，高高级弹性性涂料的的品牌及及颜色需需经业主主选定后后施工。3.3 特特殊部位位处理墙角部位墙身变形缝缝3.4门窗窗洞口细细部构造

44、造外墙门窗洞洞口外侧侧面采用用发泡陶陶瓷保温温板时，抗抗裂和抗抗渗处理理，细部部构造见见下图：3.5 门门窗工程程3.5.11 门窗窗工程概概况本工程6#-8#楼座座为住宅宅楼，建建筑总高高度为550m，本本工程地地下室部部分为防防火门，地地上部分分公共部部位为普普通门，单单元内进进户门采采用安全全防盗门门，其余余均为塑塑钢门窗窗，户内内门不安安装。东东西立面面、北立立面为塑塑钢窗，窗窗玻璃的的选用应应满足建建筑玻璃璃应用规规程和和建筑筑安全玻玻璃管理理规定的的要求执执行。南南立面窗窗（含）转转角窗需需设置外外遮阳中中空百叶叶玻璃系系统，南立面面推拉门门除外,塑钢门门窗型材材及铝合合金空调调百

45、叶颜颜色型号号为中国国色卡CCBCCC N3375 灰色。主要技术要要求如下下：朝向窗框玻璃窗墙面积比比传热系数KK(W/M3.K)遮阳系数SSC设计值规范限值设计值规范限值凸窗工程设设计值凸窗规范限限值设计值规范限值北塑钢低辐射射中空玻玻璃窗5+9A+5遮阳型0.272.32.5东塑钢低辐射射中空玻玻璃窗5+9A+5遮阳型0.112.33.60.40.6西塑钢低辐射射中空玻玻璃窗5+9A+5遮阳型0.112.33.60.40.6南向窗中空空玻璃百百叶初步步技术要要求：百叶材质铝镁合金百叶厚度等于或不少少于0.18中空玻璃厚厚度内侧：55中空： 119且21外侧：55（如KK值不能能满足要要求

46、，须须采用llow-E）单扇最大尺尺寸满足施工图图纸窗表表要求单扇最大面面积藏单幅百叶叶：22.5mm2如藏2幅百百叶，则则两幅百百叶中间间不能有有隔条，两两幅百叶叶中间间间距不得得大于22mm，宽宽度大于于等于114000mm的的固定百百叶中空空玻璃内内加竖向向分隔条条。玻璃强度钢化玻璃窗框类型塑钢窗框，需需按规范范要求加加钢衬；窗框厚厚度跟中中空百叶叶规格及及满足外外墙安装装要求保温性能（传传热系数数 m22.k）k2.44(百叶叶收起状状态或打打开状态态取最大大值)玻璃颜色浅灰色，参参考南玻玻窗框/百叶叶窗颜色色按中国色卡卡CBCCC NN3755抗风压、水水密性、气气密性及及其他技技术

47、性能能抗风压不低低于3级级、水密密性不低低于3级级、气密密性不低低于4级级，详见见大楼施施工施工工图纸建建筑设计计总说明明生产单位须具备节能能产品推推广确定定书和合合格的检检测报告告百叶开关内置磁控操操作3.5.22 施工工条件及及施工准准备3.5.22.1 门窗工工程施工工之前，结结构必须须验收完完毕并办办好相关关手续，并并且办理理好各工工种之间间的交接接手续。3.5.22.2 按图示示尺寸弹弹好门窗窗位置线线，并根根据弹好好的500标高线线确定门门窗的安安装标高高。3.5.22.3 现场校校准结构构留洞的的位置、大大小是否否符要求求合安装装要求，发发现问题题及时处处理。3.5.22.4 材

48、料的的产品合合格证、性性能检测测报告、进进场验收收记录和和复检报报告、特特种门及及其附件件的生产产许可文文件等相相关资料料应该齐齐全。3.5.33 塑钢钢门窗安安装3.5.33.1 材料的的选用、加加工及运运输：本本工程所所使用的的材料需需根据图图纸及业业主要求求选定，塑钢门窗工程所需的各种产品均有各专业厂家进行成品的生产及安装，并负责将产品运至施工现场。材料进场后质量部门需对材料的表观质量及尺寸进行检验，各种材料的产品质量证明书等相关文件，合格后方可施工。3.5.33.2 施工工工艺流流程：准准备工作作测量量、放线线确认认安装基基准安安装门窗窗框校校正固固定门窗窗框土土建抹灰灰收口安装门门窗

49、扇填充发发泡剂塞海绵绵棒门门窗外周周圈打胶胶安装装门窗五五金件清理、清清洗门窗窗检查查验收3.5.33.3 操作工工艺及施施工要点点1、检查塑塑钢安装装位置，要要规矩、方方正和牢牢靠，不不得有翘翘曲，窜窜角及松松动现象象，洞口口尺寸大大小应保保证门窗窗框与洞洞口饰面面层垂直直相交，且且与门窗窗框边恰恰当吻合合，不得得让饰面面层盖住住门窗框框。2、放线时时根据设设计图纸纸和土建建施工所所提供的的洞口中中心线及及水平标标高，在在门窗洞洞口结构构面弹出出门窗框框位置线线，同一一立面的的窗在水水平与垂垂直方向向必须做做到整齐齐一致。门门的安装装注意地地面标高高，安装装地弹门门时，地地弹簧的的表面应应与

50、楼地地面装饰饰层的表表面标高高相一致致。3、按弹线线位置将将门窗框框立于洞洞内，调调整下、侧侧面的垂垂直度和和水平度度及对角角线，合合格后用用对拔木木楔作临临时固定定。木楔楔垫在边边框与横横框的受受力部位位，以防防止塑钢钢门窗框框料由于于被紧压压而产生生变形。对对于需要要拼合的的较大面面积塑钢钢门窗，事事先按设设计要求求进行预预拼装。先先安装通通长的拼拼樘料，然然后安装装分段拼拼樘料，最最后安装装基本单单元门窗窗框，门门窗框横横向及竖竖向组合合采取套套插，拼拼接缝用用密封材材料密封封。4、门窗框框固定：将预先先加工的的连接件件（锚固固板）直直接用电电焊与洞洞口内预预埋铁件件焊接。焊焊接操作作时

51、，严严禁在塑塑钢框上上直接打打火，并并用石棉棉布保护护好塑钢钢框。当当洞口没没留预埋埋件时，门门窗框的的连接应应用锚固固板和MM10金金属膨胀胀螺栓固固定，其其紧固点点的位置置离墙（柱柱、梁）边边缘了不不得小于于50mmm，且错错开墙体体缝隙，以以防紧固固失效。采采光天窗窗必须采采用预埋埋铁件绝绝对不允允许用膨膨胀螺栓栓固定。5、根据规规范要求求，塑钢钢门窗框框必须与与洞口墙墙体采用用弹性连连接，框框周缝隙隙宜在220mmm以上，分分层填入入矿棉。框框边留55-8mmm深槽口口，待洞洞口饰面面完成并并干燥后后，清除除槽口内内的浮灰灰嵌填防防水密封封胶，天天窗还需需根据设设计做好好防水处处理。3

52、.5.33.4 质量控控制标准准1、塑钢门门窗及其其附件和和玻璃的的质量，必必须符合合设计要要求和有有关标准准的规定定。2、塑钢门门窗必须须安装牢牢固，预预埋铁件件的数量量、位置置、埋设设和连接接方法，应应符合设设计要求求和有关关标准的的规定。3、塑钢门门窗安装装位置及及开启方方向必须须符合设设计要求求。4、塑钢门门窗扇关关闭紧密密，开启启灵活，无无阻滞回回弹，无无变形和和倒翘。5、塑钢门门窗附件件安装齐齐全，安安装牢固固，位置置正确、端端正，启启闭灵活活，适用用美观。6、塑钢门门窗框与与墙体间间的缝隙隙填嵌饱饱满密实实，表面面平整，嵌嵌塞材料料符合设设计要求求。7、塑钢门门窗表面面洁净、平平

53、整，颜颜色一致致，无划划痕碰伤伤，无污污染，拼拼接缝严严密。8、允许偏偏差项目目，见下下表：门窗安装允允许偏差差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1门窗框两对对角线长长度差20000mm3用钢卷尺检检查20000mm52平开窗窗扇与框搭搭接宽度度差1用深度尺或或钢板尺尺检查3同樘门窗相相邻扇的的横端角角高度差差2用拉线和钢钢板尺检检查4推拉窗门扇开启力力极限扇面积11.5mm240N用100NN弹簧秤秤钩住拉拉手处启启闭5次次取平均均值扇面积11.5 m260N5门窗扇与框框或相邻邻扇立边边平行度度2用1m钢板板尺检查查6门窗框（含含拼樘料料）正、侧侧面垂直直度20000mm2用1m托线线板检

54、查查15000mm37门窗框（含含拼樘料料）的水水平度2用1m水平平尺和楔楔形塞尺尺检查8门窗框标高高5用钢板尺与与基准线线比较9双层门窗内内、外框框、梃（含含拼樘料料）中心心距4用钢板尺检检查3.5.44防火防防盗门安安装3.5.44.1 安装前前的准备备工作1、防火门门、防盗盗门的规规格、型型号应符符合设计计要求，经经消防部部门鉴定定和批准准的，五五金配件件配套齐齐全，并并具有生生产许可可证、产产品合格格证和性性能检测测报告。防防腐材料料、填缝缝材料、密密封材料料、水泥泥、砂、连连接板等等应符合合设计要要求和有有关标准准的规定定。防火门、防防盗门码码放前，要要将存放放处清理理平整，垫垫好支

55、撑撑物。如如果门有有编号，要要根据编编号码放放好；码放时时面板叠叠放高度度不得超超过1.2m；门框重重叠平放放高度不不得超过过1.5mm；要有防防晒、防防风及防防雨措施施。2、主体结结构经有有关质量量部门验验收合格格，工种之之间已办办好交接接手续。3、检查门门窗洞口口尺寸及及标高、开开启方向向是否符符合设计计要求；有预埋埋件的门门窗口还还应检查查预埋件件的数量量、位置置及埋设设方法是是否符合合设计要要求。3.5.44.2 施工工工艺流程程：划线线立门门框安安装门扇扇附件（1）划线线：按设设计要求求尺寸、标标高和方方向，画画出门框框框口位位置线。（2）立门门框：先先拆掉门门框下部部的固定定板，凡

56、凡框内高高度比门门扇的高高度大于于3Ommm者，洞洞口两侧侧地面须须设留凹凹槽。门门框一般般埋入0.00标标高以下下2O，须保保证框口口上下尺尺寸相同同，允许许误差1.5，对对角线允允许误差差2。将门门框用木木楔临时时固定在在洞口内内，经校校正合格格后，固固定木楔楔，门框框铁脚与与预埋铁铁板焊牢牢。然后后在框两两上角墙墙上开洞洞，向框框内灌注注MlOO水泥素素浆，待待其凝固固后方可可装配门门扇。（3）安装装门扇附附件门框周边缝缝隙，用用1:22的水泥泥砂浆或或强度不不低于llOMPPa的细细石混凝凝土嵌缝缝牢固，应应保证与与墙体结结成整体体;经养养护凝固固后，再再粉刷洞洞口及墙墙体。粉粉刷完毕

57、毕后，安安装门扇扇、五金金配件及及有关防防火、防防盗装置置。门扇扇关闭后后，门缝缝应均匀匀平整，开开启自由由轻便，不不得有过过紧、过过松和反反弹现象象。3.5.44.3 质量控控制标准准1、防火防防盗门的的质量和和各项性性能应符符合设计计要求。2、防火防防盗门的的品种、类类型、规规格、尺尺寸、开开启方向向、安装装位置及及防腐处处理应符符合设计计要求。3、防火防防盗门的的安装必必须牢固固。预埋埋件的数数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。4、防火防防盗门的的配件应应齐全，位位置应正正确，安安装应牢牢固，功功能应满满足使用用要求和和特种门门的各项项性能要要求。3.5

58、.44.4 成品保保护(1)防火火、防盗盗门装人人洞口临临时固定定后，应应检查四四周边框框和中间间框架是是否用规规定的保保护胶纸纸和塑料料薄膜封封贴包扎扎好，再再进行门门窗框与与墙体之之间缝隙隙的填嵌嵌和洞口口墙体表表面装饰饰施工，以以防止水水泥沙浆浆、灰水水、喷涂涂材料等等污染损损坏门表面。在在室内外外湿作业业未完成成前，不不能破坏坏门窗表表面的保保护材料料。(2)应采采取措施施，防止止焊接作作业时电电焊火花花损坏周周围材料料。3.6 幕幕墙工程程3.6.11工程概概况本工程幕墙墙工程主主要为66#-8#楼座座门厅部部位，三三层以下下，为玻玻璃幕墙墙，幕墙墙的施工工由业主主选定的的专业厂厂家

59、进行行深化设设计，并并报设计计院审核核。 具具体施工工方案及及做法由由专业厂厂家后续续报出，在在此仅作作通用说明明及安装装要求。3.6.22一般规规定1、幕墙工工程验收收时应检检查如下下文件和和记录：幕墙施施工图、结结构计算算书、设设计说明明及其他他文件；建筑设设计单位位对幕墙墙工程设设计的确确认文件件；幕墙墙所需的的各种材材料、五五金配件件、构件件及组件件的产品品合格证证、性能能检测报报告、进进场验收收记录和和复检报报告；后后置埋件件的现场场拉拔检检测报告告；幕墙墙的抗风风压性能能、空气气渗透性性能、雨雨水渗透透性能及及平面变变形性能能检测报报告；防防雷装置置测试记记录等相相关文件件。2、玻

60、璃幕幕墙所使使用的玻玻璃应符符合下列列规定：幕墙应应使用安安全玻璃璃，玻璃璃的品种种、规格格、颜色色、光学学性能及及安装方方向符合合设计要要求；玻玻璃的厚厚度不应应小于66mm，全全玻璃幕幕墙肋玻玻璃厚度度不应小小于122mm；幕墙的的中空玻玻璃应采采用双道道密封，明明框幕墙墙的中空空玻璃应应采用聚聚硫密封封胶及丁丁基密封封胶，隐隐框和半半隐框幕幕墙的中中空玻璃璃应采用用硅酮结结构密封封胶及丁丁基密封封胶；所所有幕墙墙玻璃均均需进行行边缘处处理。3、玻璃幕幕墙与主主体结构构连接的的各种埋埋件、连连接件、紧紧固件必必须安装装牢固，其其数量、规规格、尺尺寸位置置、连接接方法和和防腐处处理应符符合设