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文档简介

1、济南公司交楼样板指引（试行版）第一部分过程验收及业主投诉常见问题1、相邻入入户门开开启、入入户门和和公区管管道井门门开启是否否会发生生碰撞；入户门门居中还还是靠一一侧安装装方位的的确定。2、厨房内内燃气穿穿墙管及及穿楼板板是否封封堵。3、排风口口、排水水管道是是否低于于窗户上上口，影响吊顶顶安装。4、考虑安安装空调调要求窗扇扇开启面面积是否否足够。5、毛坯交交楼不贴贴砖涉水水房间或或阳台的的地漏预预留高度度是否满满足使用用需要。6、涉水房房间或阳阳台的防防水涂料料涂刷范范围是否否准确。7、户内栏栏杆的安安装高度度是否满满足消防防要求或或在消防防高度要要求范围围内窗户户固定扇扇是否使使用钢化化玻

2、璃（具具体以划划区质监监站的要要求为准准）。8、空调冷冷凝水管管支管高度度是否统一一，对外外立面效效果有无无影响。9、单元门门楼立面面造型是是否过高高，影响响小业主主室内采采光通风风。10、外立立面大线线条造型型是否遮挡挡视线影影响到户内采光光。11、结合合景观图图纸考虑虑室外景景观堆土土是否影影响室内内采光。12、具备备条件的的情况下下，户内内的冰箱箱电源单单独回路路，避免免出现总总开关关关闭后影影响住户户的使用用。第二部分 交交楼样板板施工参参考为确保公司司入伙交交房的顺顺利，也为营营销制定定小业主主合同风风险提示示提供依依据，同同时为规规避小业主投投诉风险险，就此此选取较好好的照片片供项

3、目交楼楼样板施施工参考考。管根封堵后后安装管管线定位位安装 暖暖气片安安装前弹弹线定位位管道铺设区区在地面面标记卫卫生间防防水外翻翻至侧墙墙面墙面成活做做法分层层展示 墙面面弹出标标高控制制线弹及保保留实测测数据安装点位标标识1 安装点点位标识识2 安装点位标标识3竖向管管道明显显标识暖气片安装装阴阳角角顺直且且标识成品保护11 成品品保护22备注：以上上照片示示意的做做法及厚厚度以项项目实际际施工图图纸为准准。第三部分 提提示关注注每班组每户户型各一一套房，需按照营销合同要求的交付标准全部施工完成。1、预留洞洞和线盒盒周边腻腻子面整整齐，管管道及暖暖气片后后的腻子子需全部部施工完完成，不不能

4、遗漏漏。2、外门窗窗排水孔孔应保持持通畅，窗户开开启应考考虑老年年人的使使用方便便。3、考虑业业主封闭闭阳台的的需要，开敞阳台的栏杆安装应检查进深尺寸；户内栏杆的固定牢固。4、点位布布置美观观实用；安装线线管标识识清晰统统一，标标高明确确。5、防水部部位及有有管道部位做做明确标识识，做到到建筑图图纸做法法及业主主装修前前的准确确提示。6、交付标标准地面面材质交交接处的的合理性检检查。7、空调预预留孔位位置及开开关插座座的布置置应考虑方便便业主使用用。8、厨房的的灶具、水水槽，卫卫生间的的洁具、隔隔断等空空间的实实用性布布置。9、太阳能能预埋固固定安装装是否足足够牢固固。10、交楼楼样板户户内的入入

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