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文档简介
1、 泸沽湖民宿业态浅析 李中 1/10泸沽湖及其民宿业介绍泸沽湖，中国第三大深水湖泊，四川省第一大淡水湖。地处云南省丽江市与四川省凉山彝族自治州交接，为两省所共同管辖。湖泊略呈西北东南走向，因为形似一只葫芦而得名。泸沽湖民宿业伴随当地旅游业开发兴起于之后，不过发展黄金时期是最近这。当地民宿群主要聚集在云南一侧大落水村和里格半岛，以及四川一侧泸沽湖镇。2/10优势分析（Strength）特色IP静谧闲适自然风光+温润宜人气候”三江并流”世界自然遗产保护关键区蓝色星球上最终一片净土神山+圣湖整年阳光充分，温差小，适合休闲度假 2. 独特而神秘人文风情和民风民俗 当地摩梭人独特民族习俗“最终女儿国”完
2、整保留了原始母系社会制度独一无二“走婚“习俗总结：绝无仅有原生态，高度唯一性、独特征和稀缺性3/10优势分析（Strength）特色IP3. 当地名人效应大理有杨丽萍，大力宣传当地民宿而泸沽湖有杨二车娜姆，横跨歌唱、文学、时尚、评委等领域，主要畅销书走出女儿国离开母亲湖 4/10优势分析（Strength）特色IP4. 大理有“风花雪月”，而泸沽湖有“水性杨花”风花雪月”是大理致力于打造一张特色名片，被用来作为大理旅游业宣传口号，而后升华为大理一个生活方式和态度 泸沽湖特有水性杨花可观赏，可使用，非常美独一无二特色，不可复制性5/10劣势分析（Weakness）地理区位制约，交通通达性不佳（省
3、道+机场）当地民宿业仍处于初级阶段，不够成熟和完善（开发层面、管理层面和经营层面）本身特色IP发掘和打造力度还很不够（民风民俗、名人杨二、水性杨花）6/10机会分析（Opportunity）区域交通配套提速，可通达性大幅增强，前景利好从地方、区域到中央政策大力扶持（精准扶贫）移动互联网及新媒体盛行，帮助泸沽湖传统民宿业升级热门电视综艺IP宣传，含有一定网红效应7/10威胁分析（Threat）区域内新强劲竞争对手出现，加剧了行业竞争（腾冲、剑川、喜洲、双廊） 环境保护要求越来越严苛，政策风险不可控（大理民宿关门事件教训）8/10矩阵分析及发展策略 内部原因 外部原因优势（Strength）劣势（Weakness）秀美风光，宜人气候原生态人文风俗当地走出去名人当地特色水性杨花区位劣势，通达性不佳开发管理不成熟本身特色开发不足机会（Opportunity）SO策略WO策略区域交通配套提速各级政府大力扶持移动互联网盛行热门电视综艺推广利用区位优势和资源优势强化资源组合，重视内部创新克服区域通达性问题强化旅游线路整合，不一样主题民宿区开发注意本身品牌培养威胁（Threat）ST策略WT策略区域内新竞争对手出现环境保护要求提升，存在政策风险注意有效保护和可连续开发整合资源开发升级，
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