13-胡云-2017年二建-机电工程管理与实务-冲刺班-2（液晶屏2016.12.15）

1、二级建造师机电工程管理与实务冲刺班233网校：胡云【案例2H320100-2】一、背景某安装公司承接某化工厂新建乙炔装置项目，安装公司将其中的管道、槽、罐防腐工程分包给某防腐公司，将槽、罐制作安装分包给某容器厂，其余主体工程自行施工。进场施工后，由于与这两家分包单位长期合作，加上项目部管理人员紧缺，项目部在给两家分包单位明确了施工任务后放手让其自行组织施工，其施工范围涉及与发包方、设计、监理、监督检查机构等的联络都交由分包方自行处理，项目部把最核心的资金要素严格把控。2H320100 机电工程施工现场管理管道安装完毕后，项目部将管道移交给防腐公司进行内外防腐，管道内壁采用橡胶衬里。防腐公司施工

2、完毕后，项目部在进行压力试验时发现某两处焊接部位出现泄漏，其中1处属于业主供货的设备随机管道，安装公司将该管段重新焊接并探伤合格后通知防腐公司重新防腐。防腐公司就此两处返工向业主提出索赔。2H320100 机电工程施工现场管理管道安装过程中，特检站进行了监督检验，对管道出厂合格证明、无损检测单位资格和检测结果以及压力试验记录进行了认真检查，对焊缝探伤比例提出了质疑。质监站和安监站也对安装质量和安全防护措施进行了检查，对存在的质量问题和安全隐患提出了整改意见。2H320100 机电工程施工现场管理二、问题1项目部对分包单位的管理存在哪些问题?2防腐公司针对两处管道的返工向业主的索赔是否合理?说明

3、原因。3项目部管道安装施工程序存在什么问题?4项目部在与特检站、质监站和安监站的沟通协调中应注意哪些问题?5简述管道内壁橡胶衬里粘贴胶板的施工顺序。2H320100 机电工程施工现场管理三、分析与参考答案1项目部不能以包代管，应强化服务意识，协助分包队伍对管理技术人员进行培训取证，加强技术指导；加强过程监管，制定质量、安全、进度等考核管理办法，严格奖惩；加强沟通协调，督促分包单位整改在施工过程中存在的问题，解决分包单位在施工过程中遇到的困难。应坚持分包向总包负责的原则，一切对外有关工程施工活动的联络传递，如向发包方、设计、监理、监督检查机构等的联络，均应通过项目部进行。2H320100 机电工

4、程施工现场管理2首先，防腐公司和业主没有合同关系，不能直接向业主索赔，应该向安装公司索赔，再由安装公司向业主索赔。其次，两处返工中只有1处是由业主原因造成的，安装公司只能就该处返工向业主索赔，另一处是自身原因造成的，应自行承担损失。2H320100 机电工程施工现场管理3管道安装应遵循如下程序：管道、支架预制附件、法兰加工、检验管段预制管道安装管道系统检验管道系统试验防腐绝热系统清洗资料汇总、绘制竣工图竣工验收。本例中项目部把管道系统试验放在了防腐工作之后，造成了防腐工作不必要的返工。2H320100 机电工程施工现场管理4特检站、质监站和安监站属于具有强制行政职能的工程监督检查单位，项目部应

5、主动履行告知义务，积极配合其监督检查活动，为其监督检查提供工作和生活上的方便，认真落实检查发现的整改事项，并将结果及时反馈。2H320100 机电工程施工现场管理5粘贴胶板的施工顺序是：立式设备先衬底部，然后由上往下衬垂直面；卧式设备及大口径管道先衬上半部，后衬下半部。设备连接管口应使接缝顺着介质流动方向。将胶板对着设备或管道上的标记从上至下一边撕布一边粘贴胶板，并用滚筒轻压，使胶板固定，待一块胶板全部粘贴完毕，则开始压滚筒。2H320100 机电工程施工现场管理【案例2H320110-2】一、背景某施工单位承接一项200MW火力发电厂全部机电安装工程，工程内容包括：锅炉机组、汽轮发电机组、厂

6、变配电站、化学水车间、制氢车问、空气压缩车间等。其中锅炉汽包重102t，安装位置中心标高为52.7m；发电机定子158t(不包括两端罩)，安装在标高+10.00m平台上。且汽机车间仅配置一台7520t桥式起重机；压力容器和管道最高工作压力为13.73MPa。由于工期紧和需要节约成本，水冷壁安装第一次采用地面组合整体柔性吊装新工艺。2H320110 机电工程施工成本管理汽机车间热力管线钢管用量大，编制两套工艺管线安装施工方案，两套方案的计划用工日数均为2500个，预算日平均工资为50元，计划用钢材500t，计划价格为7000元t。方案甲为买现货，价格为7100元t，方案乙为第15d后取货，价格为

7、6800元t。如按方案乙实行，则工人窝工150工日，机械台班费需增加20000元，现场管理费需增加15000元。通过进度分析，方案甲和方案乙两种情况均不影响工期。2H320110 机电工程施工成本管理二、问题1项目部在进行项目成本控制时应考虑哪些原则?简述以分部分项工程作为项目成本的控制对象的方法的要点。2锅炉整体水压试验质量如何控制?3按施工项目成本构成如何对材料费成本进行分析?4试分析汽机车间两套施工方案的最低工程成本。该施工单位应采用哪种方案?5电力电缆的交接试验内容有哪些?2H320110 机电工程施工成本管理三、分析与参考答案1项目成本控制的原则：施工成本控制应遵循成本最低化原则、全

8、面成本控制原则、动态控制原则、责权利相结合的原则。以分部分项工程作为项目成本控制对象的方法要点：应根据项目的分部分项工程实物量，参照施工预算定额，联系项目管理的技术和业务素质以及技术组织措施编制施工预算，作为分部分项工程成本的依据。由于该项目存在边设计、边施工的情况，因此工程开工以前不能一次编制出整个项目的施工预算，应根据出图情况编制分段施工预算，这种分段施工预算是成本控制的对象。2H320110 机电工程施工成本管理2锅炉整体水压试验质量控制锅炉水压前保证必备资料及锅炉安装、焊接、热处理记录报告检查验收鉴证齐全。并确认所有焊接件及固定在受热元件上的临时结构件全部清除，确认受压元件的焊接工作全

9、部完成，且无损探伤、外观检查合格，焊接应力清除完毕。确认水压试验方案及现场条件符合要求。2H320110 机电工程施工成本管理3按施工项目成本构成对材料费成本进行以下分析：量差，材料实际耗用量与预算定额用量的差异；价差，即材料实际单价与预算单价的差异，包括材料采购费用的分析。2H320110 机电工程施工成本管理4本案例分析计算：(1)计划成本=502500+7000500=3625000元；(2)方案甲，购买现货的实际成本=502500+7100500=3675000元；(3)方案乙，购买期货的实际成本=50(2500+150)+6800500+20000+15000=3567500结论：在

10、不影响工期的前提下，方案乙成本最低，比计划成本低57500元，方案甲的成本最高，比计划成本高50000元。方案乙的成本比方案甲的成本低107500元。施工单位采用方案乙，从经济角度是正确的。2H320110 机电工程施工成本管理5电力电缆的交接试验内容有：测量绝缘电阻、直流耐压试验及泄漏电流测量、交流耐压试验、测量金属屏蔽层电阻和导电体电阻比、检查电缆线路两端的相位、充油电缆的绝缘油试验、交叉互联系统试验。2H320110 机电工程施工成本管理【案例2H320120-2】一、背景某施工单位承建一商住大厦建筑安装工程。合同规定工程量清单计价采用综合单价计价。计算该工程相关费用的条件为：分部分项工

11、程量清单计价1770万元，措施项目清单计价51.34万元，其他项目清单计价100万元，规费80万元，税金68.25万元。2H320120 机电工程施工结算与竣工验收二、问题1完成该项目的工程量清单所需费用包括哪些?工程变更时，因变更新增项目工程量清单综合单价如何确定?2本案例的安装工程费应是多少?3建筑物的接地系统应包括哪几种接地?4该工程与已有电力设施相互妨碍如何处置?2H320120 机电工程施工结算与竣工验收三、分析与参考答案1工程量清单计价应包括按照招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程变更时，已标价工程量清单有相同

12、项目的，按照相同项目单价确定；已标价工程量清单无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价确定，报发包人审批；工程内容如有与工程量清单不同的子项，按照建设工程工程量清单计价规范GB 505002013及配套的各专业工程量计算规范和施工合同约定的计价办法确定综合单价，报发包人审批。2H320120 机电工程施工结算与竣工验收2安装工程费一分部分项工程量清单计价+措施项目清单计价+其他项目清单计价+规费+税金。本案例为：1770+51.34+100+80+68.25=2069.59万元。3整个建筑物的接地系统应包括防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地。4应当按照国家有关规定协商，建设单位和电

13、力公司达成协议后方可施工。2H320120 机电工程施工结算与竣工验收【案例2H320130-2】一、背景2007年1月A施工单位承包某外商投资的工业厂房的机电工程项目，整个机电工程项目于2009年5月通过竣工验收，工程内容有：厂房内通风除尘、空调、消防、电气、给水排水、蒸汽锅炉、蒸汽管道、纯水系统等，其中中央空调冷冻机组、蒸汽锅炉、纯水处理设备及管道材料等为进口，由建设单位采购；纯水处理系统由建设单位指定的专业设计单位设计。2H320130 机电工程保修与回访事件一：厂房内通风除尘系统运行一年中空气洁净度始终达不到设计要求，通过检查排除了设备材料和设计原因。事件二：纯水系统运行半年中，抽取的

14、水质经过化验不能达到标准要求，建设单位要求A施丁单位负责整改并承担其费用，但A施工单位经过仔细检查发现是由于设计错误造成，因此A施工单位答应可以进行整改保修，拒绝承担维修费用。2H320130 机电工程保修与回访事件三：在保修期内，由建设单位提供的风机盘管在计算机房发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭到损失，经查冷冻水柔性接管及其连接用固定件是由建设单位提供的新型材料信息，由施工单位负责采购供应，属于不合格品，为此建设单位向施工单位发出质量投诉。事件四：2010年10月建设单位在生产过程中发现质量问题，要求A施工单位进行维修，但A施工单位以合同规定保修期限为一年拒绝修理。2H320130 机

15、电工程保修与回访二、问题1在事件一中，建设单位要求A施工单位按设计图纸对通风除尘系统进行整改，并要求A施工单位承担所整改的全部费用，建设单位的要求是否合理，为什么?2在事件二中，A施工单位的做法正确吗?为什么?3在事件三中，施工单位接到投诉应如何处理?4在事件三中，若由施工单位全面维修，在维修过程中冷冻水柔性接管及其连接用固定件采用了建设单位提供的新型材料，维修完成后施l二单位应进行什么性质的回访?为什么? 5在事件四中，A施工单位的做法是否合适?为什么?2H320130 机电工程保修与回访三、分析与参考答案1建设单位的要求是合理的。根据工程质量保修的规定，承包人未按照标准、规范和设计要求施工造成的质量缺陷，应由承包人负责修理并承担经济责任。2A施工单位的做法正确。根据工程质量保修的规定，由于设计造成的质量缺陷，应由设计承担经济责任。当由A施工单位修理时，费用数额应按合同约定，不足部分应由发包人补偿。2H320130 机电工程保修与回访3对于用户的投诉，应迅速及时处理，切勿拖延；并会同用户认真调查分析，尊重事实，作出适当处理；对各项投诉都应给予热情、友好的解释和答复，即使投诉内容有误，也应耐心作出说明，切忌态度简单生硬。4应进行技术性回