居住空间设计-别墅课件

1、居住空间设计别墅设计授课教师：郑华敏第一章 概述一、何为“别墅” （House & Villa） “别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。事实上，国内目前房地产市场所销售的大部分“别墅”，并不是Villa，而是HOUSE。 B、联排别墅: 【定义】 又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结

2、在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。 【特征】1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。 【历史回顾】19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合

3、理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段住宅郊区化的一种代表形态。 D、叠拼式别墅：【定义】它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。【特征】：1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的

4、露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。 E、空中别墅：【定义】空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国，以“第一居所”和“稀缺性的城市黄金地段”为特征，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。它要求产品符合别墅的基本要求，即全景观，目前这类产品主要存在于成立的高档公寓顶层，在别墅区中还比较少。 【特征】：1.空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景的感觉，显示了

5、强大的市场竞争力。2.挑高层高：一般住宅的层高是2.7-2.9米，空中别墅的标准是3米多，从3.1、3.3、3.6米不等，比普通房挑高几十厘米，意味着通风更顺畅，采光度很好。 2、按建筑风格分类 A、中国传统的园林式风格 B、日式风格 C、欧陆传统的贵族风格D、北美风情风格 E、现代风格 量身定做、适销对路、满足客户心理需求：根据观察与总结，别墅业主大致分6类：第一类豪华型（怎么豪华怎么做）第二类节约型（轻装修、重装饰）第三类理智型（充分信任设计师）第四类恋洋型（留恋国外的生活模式）第五类文化品位型（讲究精神空间的回归）第六类个性张扬型（自我价值释放）三、别墅的设计风格第二章 别墅的空间特征1

6、、别墅空间的基本组成 别墅按照主人生活的各种必要空间和设施，一般可分成五大功能区，即：1)正式起居活动区2)非正式起居活动区3)安静休息区4)生活服务区5)辅助区1、拥有相对独立的室外环境及较为宽敞的室内空间2、层数较多，初步功能区域的设置，首先应依照居住者对别墅的使用方式来确定，3、在保证卧室等一些私人空间的前提下，公共、娱乐及会客空间较多，分布于建筑各个层面，如首层的客厅、其他会客室、二层的家庭室、视听娱乐或运动休闲的空间、兼顾书房及其他功能的会客和交流空间等4、别墅卫生间个数较多、功能划分较细、不同的空间大小针对的使用者也相对不同 2、空间布局特点5）由于面积较大、房间较多，家庭辅助人员

7、的通道、入口及居住应与整体空间相协调。如果建筑设计上没有相应考虑，则可于装修过程中加以调整。6）应考虑空间的垂直交通。如挑空空间，应根据其所在的位置不同发挥其空间特性。而楼梯部分，则应考虑其本身的形式、材质、所处空间、所负担的功能要求、与周围空间的形式美感及使用功能的协调，加建或改建。在加建或改建楼梯时，除考虑与原结构的合理结合外，安全性也是首要问题。 3、实用功能（家务区域空间&生活区域空间） 两者的定义家务区域空间 解决家务活动的工作场地生活区域空间 家庭成员日常生活的场所两者的内容家务区域空间 以准备膳食、洗涤餐具、衣物、清洁环境以及修理设备为主要范围，它所需要的设备包括厨房、操作台、清

8、洁机具（洗衣机、吸尘器、洗碗机）以及用于存储的设备（如冰箱、冷柜、衣柜、碗柜等）生活区域空间 以起居室、卧室、餐厅、书房等多个子空间共同组成，包括了会客、休息、读书、就餐等方面两者的设计重点家务区域空间 给予合适的操作空间，注意设备的尺寸，要求符合人体工程学生活区域空间 强调人性化，根据居住者的生理和心理上的差异进行设计，保证生活区域内的构成要素设备具有实用性。4、别墅平面设计构成的重点： 1、门厅：进门第一印象。2、楼梯：楼梯的入口走向、形态要与整体风格一致，当然有些个性可能会更好些。3、客厅：4个立面起码要考虑12重点界面设计，最好有个室外的最大程度的景观界面为妥。4、厨房：细节设计 5、

9、公共卫生间：很重要，是主人对朋友的尊重和文明程度的展示。6、公共走廊：可根据业主的文化精神需求做些点缀。7、主卫：展示业主自我空间，体现业主的个性（有专题）。8、书房：有文化修养气息就行。9、化妆间：有时尚气息、有品位就行。10、衣帽间：分门别类，最好将衣帽分男女衣帽间，且分春、夏、秋、东四季归档，高级一点的还必须有主人的箱包和鞋类专门储藏空间。11、阁楼：最能体现别墅的气质和特色，切勿忽视，更不能吊平12、地下室：解决采光和新风系统就行。13、花园：结合实际，模拟有山、有水、有景观。第三章 住宅室内设计的人体工学要求 二、住宅中家具的基本尺度要求 住宅中家具的形式多样，不同类别的家具功能也不

10、同，有的是陈列有的是储物用的，所以出现的尺度也不同。 例如：1、衣柜的高度和衣服的尺度要相吻合，如挂裤子的格子、挂衣服的格子、放东西的抽屉。 2、书架的高度和深度应以书的高宽尺寸为参照。第四章 别墅的功能空间设计别墅功能空间分析一、起居室 起居室是家庭群体生活的主要活动空间，处于住宅的中央位置，并接近主入口人为因素表现：合理的照明方式充分的日照良好的隔音处理适宜的温湿度充分的贮藏空间位置舒适的家具使这些设备占据合理的位置建立自然顺畅的交通连接关系（一）起居室的功能 通过沙发、座椅的巧妙围合形成一个适宜交流的场所 西方国家一般会以壁炉为中心展开布置现在，装饰已经被电视取代创造适宜的气氛，展示主人

11、的品位及个性 会客区域一般强调视觉中心 利用艺术灯具、花卉、艺术品调节会客气氛电视视听设备与沙发之间的摆放要求避免逆光考虑娱乐空间（注意光照、家具） （二）起居室的布局形式主次分明交通避免斜穿通风防尘A、保持空气流通（如隔断、屏风上考虑尺寸和位置）B、门的密封性、地面的脚垫等（三）起居室的装饰手段 1、顶棚（因层高而考虑，方形、圆形、异性、局部吊顶）2、地面（地毯、地砖、石材、木地板、水磨石等）3、墙面（由风格、式样、色调决定）4、陈设点缀和升华艺术风格的不同所呈现的效果也不同种类多样地毯、窗帘、靠垫、壁挂、屏风、字画、照片等二、餐厅的设计一、餐厅的功能及空间位置 二、餐厅的家具布置要有主光源

12、色调明快三、餐厅的造型及色彩要求 1、顶棚：借助不同的造型和灯具营造氛围2、地面 强调易于清洁，防水防污3、墙面（温馨的气氛）4、色彩（刺激食欲的轻快明朗的）三、 厨房的设计 一、厨房的功能及动线分析储藏和调配中心清洗和准备中心烹调中心三大功能：服务、装饰和兼容 服务备餐、洗涤、存储 装饰设计风格的补充和完善 兼容洗衣、沐浴和交际二、厨房的基本类型 ：封闭型和开放型但通常又分为4种基础类型： K型独立式厨房 UK型家事型厨房 DK型餐室式厨房 LDK型起居式厨房 K代表烹调空间 U代表洗涤空间和其他家务活动空间 D代表就餐空间 L代表起居空间K型独立式厨房 K-1标准型 K-2柜台隔断型 K-

13、3食品储藏型UK型家事型厨房UK-1家事角型 UK-2洗衣角型 UK-3家事洗衣角型 UK-4夫人房间型开放型-DK型餐室与厨房并列型DK-1标准型 DK-2柜台餐桌 DK-3快餐桌型 DK-4半岛型DK-5岛型LDK型起居用餐型LDK-1一间型 LDK-2家庭空间型 LDK-3半封闭型三、厨房的平面布局形式厨房根据实际操作的需要，必须设置清洗、配膳、贮藏和烹调等基本设备。厨房的清洗以水槽为基本设备，水槽包括单槽式和双槽式两种形态。在条件许可之下，并宜设置自动洗碗机等现代化设备。厨房的配置台供调配食物之用，冰箱为食物贮藏的主要设备，配膳厨柜内部则可以分区储存米、面、罐头以及摆放餐具与炊具等。烹

14、调以炉灶和烤箱为主要设备，并宜装配抽油烟机以减轻油烟对环境的污染。炉灶两旁有辅助作业台面，并设置橱架以存放烹调时应用的调味品和工具。另外，厨房各个工作区域之间的空间配置，必须合乎作业路线的要求，才能取得省时省力的高效率。据专家研究，无论采用任何形态的厨房，将水槽、冰箱和炉灶作为三点，连成一个三角形的边长总和以不超过3米长为原则，其效果最为省时省力。此外，厨房交通通道必须避开工作的“三角形”，使操作时不致受到干扰。厨房分为以下几种形态：U形厨房、L形厨房、一字形式厨房、岛式厨房等。国家新的规范规定厨房操作面净长不应小于2.10m。厨房操作面净长是指在人们进行炊事操作时，必须经常使用的洗涤区、加工

15、区或烹饪区在操作层面上的连续长度。经常使用的层面高度一般为0.75m至0.85m。操作面的进深一般为0.5m至0.6m.在这一层面上安装有洗菜池，加工菜板和炉灶。 最小组合长度可有两种尺寸系列的组合:第一组0.9m(洗)+0.5m(切)+0.7m(烧)=2.1 m;第二0.7m(洗)+0.7m(切)+0.7m(烧)=2.1m。第一组尺寸组合参数0.9m是指带有单个漱洗池和沥水台面或无沥水台面而带洗池置物台面的洗涤台外形长度尺寸。0.5m是指操作台的外形长度尺寸，取0.5m是根据人在加工、调理时所面对的长度一般不能小于人的肩宽尺寸，若小于肩宽，无法加工。人体结构尺寸测成年男性肩宽为0.526m，

16、成年女性肩宽约为0.432m,取0.5m是操作台的低限长度尺寸。0.7m是采用上述标准中灶台单面用尺寸。第二组尺寸组合中，洗涤台外形尺寸选0.7m，仅带有单个漱洗池，加工台外形尺寸0.7m，此时加工台应放在洗涤台的左侧面。 四、卧室的设计 一、卧室的性质及空间位置主要功能即是人们休息睡眠的场所1、面积大小要基本满足家具布局2、卧室要有私密性3、对空间、光线、声音、色彩、触觉的要求二、卧室的种类及要求1、主卧室 是房屋主人私人生活空间，不仅要满足双方情感与志趣上的共同理想，也要顾及夫妻双方的个性需求，且有高度私密性和安定感。合乎休闲、工作、梳妆及卫生保健等综合要求 2、儿女卧室（次卧） 考虑年龄

17、、性别和性格因素 A、婴幼儿 B、儿童 C、青少年 D、青年设计原则1、尺度安排合理2、装饰得当3、色彩和图案结合4、造型丰富大样3、老人房好静、以南面为佳采光不要多，避免家具磕碰不要有过高或过低的橱柜古朴平和沉着的装饰色装饰适宜少不适宜杂五、书房的设计 一、书房的设计属于私密性较强的空间提供阅读、书写工作和密谈的空间要有良好的采光和视觉环境二、书房的空间位置多设置在采光充足的南面、东南面或者西南面，不适合朝北适当偏离活动区域，避免干扰远离厨房等家务用房和儿童卧室也保持一定距离三、书房的布局及家具设施要求1、布局考虑职业工作的方式和习惯差异一般有工作区域、阅读区域、藏书区域2、家具设施书籍陈列

18、柜：书架、文件柜、博古架、保险柜阅读台面：写字台、操作台、绘画工作台、电脑桌、工作椅四、书房的装饰设计要和家居气氛相互协调利用色彩、材质、绿化等要富有人情味和个性化六、卫生间的设计 卫生间是有多样设备和多种功能的家庭公共空间兼容一定的家庭活动，如洗衣服、贮藏等基本设备：洗脸盆，浴盆、淋浴喷头、抽水马桶等要求在梳妆、浴巾、卫生器材的贮藏以及洗衣设备的配置上给予一定的考虑要有良好的通风、采光及取暖设备照明上应采用整体与局部结合的混合照明方式一、卫生空间的使用形式1、使用目的浴室：用于冲淋、浸泡擦洗、洗发、刷牙、更衣等厕所：用于大小便、清洗下身、洗手、刷洗污物洗脸间：用于梳妆洗衣间：用于洗涤、晾晒、

19、熨烫衣物2、使用卫生间空间的人 一般人、老人、残疾人、婴幼儿、客人3、使用卫生间的时间段 早上、晚上、深夜、休息日二、卫生间的类型:独立型兼用型折中型三、卫生空间及卫生洁具的基本尺寸1、浴室的设备尺寸浴盆的尺寸 深方型、浅长型和折中型浴室的放置形式：搁置式、嵌入式、半下沉式三种2、厕所的设备尺寸卫生间的空间造型及色彩设计1、利用围合空间的界面处理来体现隔断，如地面的拼花、墙面的划分、材质的对比、洗手台面的处理、镜面和边框的做法以及各类存储柜的设计2、照明方式，卫生间虽小，但是光源的设置很丰富，往往有两到三种色光及照明方式综合作用，形成不同的气氛七、公共走道及楼梯的设计一、公共走道与楼梯在住宅中

20、的作用1、交通作用走道与楼梯属于交通空间，起到联系和使用空间的作用走道是空间与空间水平方向的联系方式，是组织空间秩序的有效手段楼梯是空间之间垂直的交通枢纽，是住宅垂直方向上的联系手段注重其形式的变化所带来的生动效果，走出呆板的形式，出现层次的变化和光影的变化2、引导性和暗示性由交通空间的界面和尺度所形成的方向感决定的住宅中空间是主角，所以交通空间的位置不能喧兵夺主3、走道和楼梯的视觉作用其形式上的丰富感觉能够塑造空间环境要与室内风格统一协调二、公共走道的形式一字形-方向感强、简洁、直接L形-迂回、含蓄、富于变化T字形-通透，建立空间的多向联系三、公共走道的装饰手法1、顶棚（贮藏、材质、阴角线、

21、照明灯）2、地面（ 图案、拼花、光影）3、墙面（划分、材质对比、踢脚线）四、楼梯的在作用及位置楼梯主要是垂直空间的联系作用体现住宅气势的手段五、楼梯的形式及尺寸1、一梯两跑式2、两跑式3、L形两跑式4、旋转式尺寸：宽度不低于900MM，踏步的高度一般在150180之间，宽度200250之间六、楼梯的装饰手段1、梯蹬：石材、木材、地毯2、栏杆：高度要在900以上铸铁、玻璃、木头3、扶手：金属、木材八、存储空间的设计一、存储空间的作用把多余的物件储藏起来，不影响室内环境的美观提高空间的使用效率二、利用被忽略的空间 如走廊的顶部、沙发和床的下部、墙角、楼梯下角、门背部等1、可重叠利用而未加利用的空间2、在室内布置家具设备时，形成难以利用而闲置的角落3、未被利用的家具空腹三、存储空间的设计（全面、合理、细致）九、居室绿化的设计一、功能装饰和观赏有对比：明暗对比动静对比