全现浇砖混结构住宅楼造价分析

1、全现浇砖混结构住宅楼造价分析、工程概况工程名称工程名称某小区住宅建设地点咸阳市世纪大道招标时间 2006.05建筑高度17.85m结构类型砖混建筑面积4922.81 m22.80m层数6层依据施工图纸、答疑纪要、招标文件、本工程工程量清单、2004陕西省建设工程工程量清单计价规则、陕西省建筑装饰工程消耗量定额、陕西省安装工程消耗量定额、参考费率和 与消耗量定额相配套的参考价目表及招标文件有关要求。需说明问题：养老统筹和定额测定费未计；土方大开挖未计；内木门未进报价；标准砖、承重多孔砖市场价按价目表中单价计入；甲方供材料及设备：水泥、钢材、防盗门、单元门、配电箱、多媒体箱、并按甲供材料价格计入报

2、 价；标底价3916752 元中标价3273486 丁编制依据：中标价为标底价 83.58% 的2006.1单项工程内容及施工标准（方期。法）地基整片2: 8灰土、机械碾压基础磴带形基础、C30碇、砖基础、M10水泥砂浆墙体建 筑 楼 板工 程 楼 梯C25碇现场搅拌C25碇现场搅拌0.00以上承軍牢心砖、C25 C25 普通模板M10、M7.5 混合砂浆钢筋连接 绑扎（全部按搭接考虑）屋面钢筋碇面板上做50厚发泡聚苯板保温、钢筋挂瓦条上挂彩色水泥瓦屋面:1.5厚水泥聚合物防水涂膜防水卫生间、厨房:1.5厚聚氨酯涂膜防水程楼地面天棚门窗内墙面外墙面梯间铺地砖、管道间、阳台水泥砂浆、地辐射米暖间

3、米暖管下铺聚苯泡沫板上细石碇 随打随抹管道间水泥砂浆抹灰、其余混合砂浆抹灰、公用部分刷乳胶漆木质防火门、刷油漆，单元、进户防盗门、铝合金门、铝合金窗厨卫水泥砂浆打底、非保温墙面混合砂浆抹面、保温墙面贴 30 厚挤塑板面层粉刷石膏、20 厚水泥珍珠岩保温砂浆、公用部分刷乳胶漆局部贴面砖、其余水泥砂浆抹灰、刷丙烯酸涂料给排水PP给排水PPR 给水管(冷水、热水)UPVC 排水管、冷水表、热水表、自动排气阀安装焊接钢管、无缝钢管、铝箔玻璃保温、工程采暖PP-R 管、干式热水表、自立式压力控制阀、集分水器照明弱电电力电缆、PVC 配管、钢管暗配、PV 配线、配电箱、普通灯具焊接钢管、PVC 管暗配、接

4、线盒、控制箱体预埋1111 I1 118998238.594.8527454155.777.0123232647.195.93单位工程名称建筑、装饰工程安装工程单位工程名称建筑、装饰工程安装工程合计造价3204275712477单方造价(元/ 2 )650.90144.73占总造价比例()81.8118.19苴丿、中给排水采暖电气弱电总造价1562739167523.17795.630.40100.00措施项目费其他项目费规费税金分部分项工程 费单位工程名称合计占总造价占总合计造价合计占总造价合计造价合计价合计占总造价(%)(%)(%)(%)(%)建筑装饰工程2487145 63.504835

5、2312.351000002.55279430.711056622.703204275安装工程64878816.56339810.870.000.0062130.16234940.60712477给排水1739434.4481160.210.000.0016560.0462640.16189982苴采暖2515726.42115210.290.000.0023940.0690530.23274541丿、中 电气2095385.35131000.330.000.0020260.0576610.20232326弱电137330.3512410.030.000.001360.005150.01156

6、27合计3135933 80.065175013.21100002.5534150.871291563.303916752406工程内容人工费材料费 机费管理费 风险利润 小计占土 建占总 造单方价245306317326317321388544.333.55(%)造价(%)2222土石方丄程351509678231082083砌筑工程6050919415427061772630801 85045612980115348.1639.40313.4528.21-186562847668.897.2757.85783360826.0221.28783360826.0221.286694119941

7、806217040.050.040.357钢筋、混凝土工 程苴 丿、7中金属构件555759910434382275991043438227780-759150631180173.683.0123.973330211471872410065-10367311654375.164.2233.61防腐、隔热、保温工程060004106000410276680.020.020.1414653558368744539424158274 340494409229.4624.10191.7829487471214502535102851746278872083656.505.3242.3368312117

8、6084255102704606892202557337.986.5351.9518957140503801803-11619368081.150.947.48105163052612741706794745161944318613.8311.3290.03装饰工程55341123322 4725670674楼地面工程1中天棚工门窗工合计39183162307382461244621957899524871477.6263.50505.23占土建造价4012.2350.651.1983.8826.85552.8177.62/厂单方造价79.60329.707.7725.2844.6018.27

9、 505.23/(/五、安装工程分部分项工程费分析工程内容人工费材料费机械费主材费管理费风险利润小计占安装造价(%)占总价(%)造单方造价给排水21944689128476651770440758117394424.414.4435.33采暖2990985149128991021969594010328 25157235.316.4251.10电气3752322832291412126012045012965 20953829.415.3542.56弱电387310733505857124301338137341.930.352.79合计9324817796717011295830299260

10、32212 648788 91.0616.56131.79占安装造价13.0924.982.3941.524.200.004.5291.06/单方造价单方造价18.9436.153.4660.096.080.006.54131.79/单 单价单方单 单价单方材料名称数量位（元材料名称耗量承重粘土多孔砖数量位（元耗量钢管48X 3.5kg2.7029920.61240 X115X90块 0.2649270999.88kg3.20冷扎带肋钢筋10 以 内269805.48塑料排水管 DN100陶瓷地面砖（周长）1200m24.54070.08圆钢筋（综合）kg3.20圆钢筋（综合）kg3.2046

11、1509.37螺纹钢（综合）kg3.205578011.33各种型钢kg3.2011300.23m2483130.06陶瓷地面砖（周长）2000 mm2481260.03内m2285450.11面砖（周长）500 m 以 内水泥 32.5kg0.2488193179.1标准砖块0.127107474 21.8325规格料（模板用）m31200370.01乳胶漆kg13.53560.07憎水膨胀珍珠岩板m3 18090.47彩色水泥脊瓦455X 195块 42762石油沥青 30#石油沥青 30#4SBS防水卷材kgm23.6022130900.030.02丙烯酸有光外墙乳胶漆kg中砂m32535非焦油聚氨酯防水涂料kg9.931250.63生石灰kg0.1022171922300.560.3044.120.05珍珠岩m3150340.36铝合金平开窗（含玻璃）m2290410.0130 挤塑聚