外檐幕墙工程招标文件

1、 招标文件（甲分包）PAGE 46/46象湖壹号一期外檐幕墙工程招 标文件招标单位：郑州市融创美盛房地产开发有限公司日 期：2016年12月招 标 文 件 的 组 成第一章、投 标 须 知 前 附 表第二章、投 标 须 知第三章、技 术 要 求第四章、经济标书编制要求第五章、工 程 量 清 单第六章、投 标 文 件 格 式 及 附 表第七章、合 同 协 议 条 款第八章、图 纸 序号内 容说明与要求1工程名称象湖壹号一期外檐幕墙制作安装工程合同2建设地点郑州市郑东新区雁鸣路与文华路交叉口东北角3建设规模石材幕墙墙580000平平方米、采光顶顶7000平方米米4招标范围本次招标范围为象湖壹号一二

2、幕墙工程，包括但不限于幕墙施工图设计及出图、后置埋件深化设计及实施玻璃幕墙、幕墙保温、防火等图纸范围内工程的二次深化、采购制作、安装施工、脚手架及防护搭设拆除、安全文明施工、现场配合、场外住宿、成品保护、施工垃圾清理、保修及材料采购、储运、试验检测、二次进场、图纸、材料检测费及文字资料的制作等费用。5承包方式包工包料6合同签署方式由中标单位与招标单位及本项目总承包单位签署合同（甲分包三方协议）7施工现场条件本工程现场不提供工人住宿条件。8工期要求2016年月日开工；2017年5月25日竣工9质量要求合格10资金来源自筹11招标方式邀请招标12投标单位资质等级要求幕墙专业承包一级、幕墙设计资质甲

3、级13项目经理资质等级要求土建专业贰级以上（含贰级）14资格审查方法资格预审15工程报价方式固定单价，包干总价16投标有效期日历天(从投标截止之日算起)17投标保证金图纸、招标文件工本费投标人在在 20016 年 00月526日 16：000 时之之前须向向招标人人交纳投投标保证证金人民民币伍拾拾万元（支支票或电电汇）；标书费费用（不不退）：人民币币3000元；图纸押金人民币2000元。18发标、踏勘现场发标时间： 2016年月5日16时发标地点：郑州市郑东新区美盛中心2107室联系人： 电话：踏勘现场时间：2016年月5日10 时联系人：马壮 电话：1589011411519招标技术答疑投标

4、答疑时间：2016年月1242日14:00 时（具体时间以甲方通知为准）地点：郑州市郑东新区美盛中心2107室序号内 容说明与要求1工程名称象湖壹号一期外檐幕墙制作安装工程2建设地点郑州市郑东新区雁鸣路与文华路交叉口东北角3建设规模石材幕墙58000平方米、采光顶700平方米4招标范围本次招标范围为象湖壹号一期一标段、二标段幕墙工程，包括但不限于幕墙施工图设计及出图、后置埋件深化设计及实施石材幕墙、铝板幕墙、幕墙下方保温、玻璃采光井、防火等图纸范围内工程的二次深化、采购制作、安装施工、脚手架及防护搭设拆除、安全文明施工、现场配合、场外住宿、成品保护、施工垃圾清理、保修及材料采购、储运、试验检测

5、、二次进场、图纸、材料检测费及文字资料的制作等费用。5承包方式包工包料6合同签署方式由中标单位与招标单位签署合同7施工现场条件本工程现场不提供工人住宿条件。8工期要求2017年2月23日开工；2017年9月20日竣工9质量要求合格10资金来源自筹11招标方式邀请招标12投标单位资质等级要求幕墙专业承包贰一级、幕墙设计资质甲级13项目经理资质等级要求土建专业贰级以上（含贰级）14资格审查方法资格预审15工程报价方式固定单价，包干总价16投标有效期60日历天(从投标截止之日算起)17投标保证金图纸、招标文件工本费投标人在 2016 年 12月30日 10：00 时之前须向招标人交纳投标保证金人民币

6、伍拾万元（支票或电汇）；标书费用（不退）人民币300元；图纸押金人民币2000元。18发标、踏勘现场发标时间： 2016年 12月26日10 时发标地点：郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心9座10楼 联系人：李云杰 电话踏勘现场时间：2016年12月26日10 时联系人：马壮 电话：1589011411519招标技术答疑投标答疑时间：2016年 12月31日10:00 时（具体时间以甲方通知为准）地点：郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心9座10楼第一章、投标须知前附表序号内 容说明与要求20投标文件及封样份数投标文件：正本一份, 副本三份，u盘附电子版一份封样

7、展板：2份，封样内容和样式详见封样要求21技术标、资信标及样品递交截止时间联系人： 高天地点：郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心9座10楼投标截止时间： 2017年1月5日 10时22商务标工程量清单核对时间：2017年1月10日。联系人： 李云杰 联系电话点：郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心9座10楼投标截止时间： 2017年1月13日10时（具体时间以招标方通知为准）23开标开标时间：2017年1月13日10时（由招标方自行组织开标）地点：郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心9座10楼24标段划分本工程作为二个标段：一标段：1

8、#、2#、5#、8#、9#、12#、13#、18#、19#、22#、23#、24#楼。二标段：3#、4#、6#、10#、11#、15#、16#、17#、20#、21#、25#、26#楼。25评标原则1.评标原则为技术标合格，最低价中标；兼投不兼中。2.招标方保留修改产品型号和色彩等的权利。3.投标方一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求。4.本招标书解释权在招标方。26废标条件有下列情况之一者为无效投标书：A.投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求。B.收到的投标书太少，当投标单位回标数量少于三家，不能确定招标的竞争性。C.投标方未按招标方要求提供样品。（每份样品2套，且在技术标答辩前送至

9、指定地点）。D.收到的投标文件有明显的串标现象。27投标书组成1.资质标书（资质证明及资料）：投标单位法人证明书及授权委托书证明书、企业资质证明（包括营业执照、设计资质、施工资质、生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、ISO质量体系认证、材料检验报告等）、投标单位近2年工程业绩等，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。2.经济标书：根据经济标书编制要求完成，要求按照规定格式填写，内容完整，计算准确，同时做成电子u盘文档。投标函还须以书面形式加盖公章后与证明及相关资料装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。3.技术标书：根据招标文件附件中技术标书编制要求及产品技术要求完

10、成，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。4.投标单位的其它承诺及说明。5.样品：样品及颜色按照要求制作。投标单位毫无例外的使用本招标文件所提供的投标书格式及投标报价表等。28审计监督监督、举报电话：融创集团风险管控中心传真箱： HYPERLINK mailto:liushuqing liushuqing电话二章、投 标 须 知一、投标范围1、郑州融创象湖壹号一期外檐幕墙招标图纸内除特殊注明外所有内容，包括石材幕墙、铝板幕墙、采光井、幕墙后部外墙保温（及时提供相应复试报告，复试报告内容应满足设计规范及建委相关文件要求）

11、、防火等图纸所示范围工程的图纸深化、采购制作、安装施工、水电费、现场配合、安全文明施工、脚手架及防护搭设拆除、场外住宿、成品保护、施工垃圾清理、保修及材料采购、储运、试验检测、按规范及建委要求及时提供检测及复试报告（包括但不限于节能方案专家论证、建筑外墙导热系数检测、五性试验、淋水试验、保温复试报告）等。投标单位对包括图纸深化、技术复核、穿插施工、工艺及质量控制等在内的整个工程负全责。2、投标单位根据招标单位提供的相关资料以及施工现场的实际情况，对招标单位提供的幕墙深化图进行复核、细化（包括但不限于石材幕墙与铝合金门窗、铝板幕墙与铝合金门窗、石材幕墙与铝板幕墙之间的相应关系及节点），投标单位必

12、须对幕墙招标图进行深化设计并经施工图报审，深化图纸经顾问公司及甲方确认后,现场方可组织施工。3、投标单位应对招标范围内的所有节点大样进行深化，在幕墙工程进场施工前将一切节点错、漏等全部修改到位，并报招标单位、监理及设计师确认后方可施工，进场施工后因图纸的错、缺、漏导致的返工及工程量增加等事项引起的所有费用全部由投标单位承担。4、投标单位根据招标单位提供的相关资料，对招标范围内所有外檐的石材幕墙、铝板幕墙、采光井等工程施工所需埋件进行深化设计、结构复核和施工，埋件施工方案须经招标单位、监理公司及设计公司确认。5、投标单位负责招标范围内所有与外檐幕墙等工程相关的附属工程，如防雷工程、防水、保温、打

13、胶（包括但不限于与总包施工的外保温之间的密封防水处理；石材幕墙打胶）等，还包括配合进行雨水管（含冷凝水管）安装、各项配套工程中的穿墙等所必须的打眼、开孔、龙骨调整、与散水及外檐保温结合处收口处理等；负责所有零附件的采购、加工及安装含图纸中除特殊标明的由其他方负责施工外的所有工程。6、投标单位应按照招标单位要求在竣工验收前、以及与招标单位指定物业公司交接前，进行两次卫生保洁，保洁标准以招标单位要求为准。7、脚手架体系应经过负荷计算并提供计算书，满足国家安全规范及地方标准；同时无条件配合总包单位在幕墙及外保温结合部位的保温施工，提供作业面，架体搭设也应满足总包要求。8、投标单位无条件进行现场配合，

14、包括为配合招标单位配套、景观等工程施工而按照招标单位要求拆除及重新搭设脚手架、防砸棚，配合倒运现场设备及材料，配合进行垃圾清理等；以及为配合招标单位销售工作而进行销售通道的开通及搭设；还包括与总承包单位、分包单位间的配合，服从总包单位、招标单位及监理公司管理。9、投标单位负责幕墙工程竣工后与招标单位指定物业公司进行交接，与物业公司交接并在交接文件签字前的所有成品保护工作由投标单位负责。10、投标单位按照招标单位、监理及总包要求提交工程资料；负责工程竣工图、竣工资料的编制等工作内容。二、投标单位资格条件要求1、参加投标的投标单位必须是具备独立法人资格和政府主管部门核发的相应资质，并具有足够资产及

15、能力来有效地履行合同的施工企业。 2、本地企业在当地主管部门登记注册，有工商行政管理部门核发的工商营业执照；外地企业在郑州市建委外管站备案。3、参与本工程投标的项目经理必须具有项目经理资格，且必须为招标单位考察通过的项目经理，并经政府主管部门确认，证件齐全，主持过同类工程的施工管理，有丰富的现场施工、管理经验；未经招标单位考察通过的项目经理无资格参与本工程投标。三、招标文件工本费及图纸押金1、投标单位应购买标书，招标单位提供收据，此费用无论中标与否概不退还。2、投标单位领取图纸时需缴纳图纸押金，招标单位提供收据。待中标单位确定后，各投标单位将图纸及招标单位开具的收据完整无损坏的返还给投标单位后

16、，招标单位退还图纸押金。如投标单位不能返还上述资料或返还资料损坏，押金不予退还。3、投标单位应自行承担其投标文件准备和递交所涉及的一切费用，不论中标与否，招标单位对上述费用不负任何责任。四、投标保证金1、投标单位在领取招标文件时按招标文件要求须提交投标保证金，并作为其投标的一部分。2、投标保证金采用转账或支票方式。户名：郑州市融创美盛房地产开发有限公司账号：371904845410301开户行：招行金水东路支行3、凡没有提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。4、未中标单位的投标保证金，将在中标单位签定合同后7日内退还，最迟在投标有效期满后30天内予以退还，不计利息。5、当发生下列

17、行为之一时，投标保证金不予退还：a、投标单位在规定的投标有效期内撤回其投标b、中标单位在规定期限内未能签定合同c、在投标过程中，投标单位进行了如串通投标，贿赂相关人员等严重损害招标单位利益、妨害招标工作进行的活动。投标单位提交任何虚假投标文件等五、踏勘现场 1、招标单位将组织投标单位对工程现场及周围环境进行勘察，以便投标单位获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担；2、招标单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据仅是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而做出的推断、理解和结论概不负责；3、投标单位及其人员经过招标单

18、位的允许，可为勘察目的进入招标单位的工程现场，但投标单位及其人员不得因此使招标单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标单位并应对由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害所引起的费用和开支承担责任；4、如果投标单位认为需要再次进行现场勘察，招标单位将予以支持，费用自理。六、招标文件1、招标文件的组成 eq oac(,!)投标须知前附表 eq oac(,2)投标须知 eq oac(,3)技术要求 eq oac(,4)经济标书编制要求 eq oac(,5)工程量清单 eq oac(,6)投标文件格式及附表 eq oac(,7)合同协议条款 eq oac(,8)图纸

19、招标文件除以上内容外，招标单位在招标期间发生的答疑纪要、书面澄清、修改和其他补充函件均是招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 2、投标单位领取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容，如有残缺应在领到招标文件后 3 日内向招标单位提出。否则，由此引起的投标损失由投标单位自负；投标单位同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标单位的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。 3、招标文件的澄清、修改、答疑 eq oac(,1)、招标单位对已发出的招标文件确需进

20、行澄清或者修改的，应当在投标须知前附表规定的提交投标文件截止时间至少_5日前，以书面形式（包括信函、电报、电传、传真）通知所有投标单位。 eq oac(,2)、投标单位和标底编审人员在领取招标文件和有关技术资料及踏勘现场后有疑问的，应按投标须知前附表规定时间以书面形式提出，招标单位以书面形式解答，并将解答同时送达所有投标单位。 eq oac(,3)、不论招标单位以书面形式向投标单位发出的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文

21、件为准。 eq oac(,4)、澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。 eq oac(,5)、为了使投标单位在编制投标文件时，充分响应招标文件的澄清、修改以及答疑纪要的内容，招标单位可根据情况适当延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。七、投标文件1、投标单位应认真阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，否则按废标处理。2、投标文件应包括的内容：商务标部分（1）投标书（格式见附件）及报价表； （2）承诺书（格式见附件）；（3）法定代表人资格证明书（格式见附件）；（4）法定代表人授权委

22、托书（格式见附件）； （5）规定数量的投标保证金；（6）投标单位上年末和近期经审计的财务报表。资信标部分资格证明材料：企业简介、业绩、承包资质证、营业执照、安全生产许可、税务登记证、组织机构代码证、资信证明、拟投入的项目经理资质证书、企业信誉等级证（均为复印件）及相应证明材料。技术标部分（1）项目经理简历表（必须为招标方考察通过的项目经理）（格式见附件）；（2）项目经理部配备表：（格式见附件）包括项目经理部人员配备情况表(附资质证书复印件)； （3）公司近三年承建类似工程及在施工程一览表（格式见附件）；（4）施工组织设计，主要包括施工方法；（5）工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机

23、械计划；（6）劳动力计划；（7）确保工程质量的技术组织措施；（8）确保安全施工的组织措施；（9）确保工期的技术组织措施；（10）确保文明施工的组织措施；（11）施工进度计划等。3、若招标单位提供文件格式的，投标单位提交的投标文件，应使用招标单位所提供的投标文件格式，且在未经招标人许可的情况下，不得随意改动文件格式。4、投标文件正本须打印，一律采用A4规格纸张，字体为宋体四号字，填写部分字迹要工整清楚，在需加盖投标单位公章及其法定代表人印章处均应加盖。投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。5、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改和行

24、间插字处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴，没有加盖印鉴的作无效涂改处理。施工组织设计不允许修改。八、投标报价1报价依据：a.本招标文件及其附件b.投标文件须以招标单位提供的招标文件为依据，投标单位应在满足各项要求的前提下，针对招标文件中存在不合理之处进行优化,并经招标人认可。投标报价的计价方法详见工程量清单中编制说明。2.投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。3.按国家及地方政府规定由中标单位缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由中标单位向税收等部门缴纳。4.本工程投标报价包含工程量清单及图纸范围内全部工作内容,调试检测费用,负

25、责通过竣工验收，并取得工程备案合格证等一切相关费用。投标单位应充分考虑施工期间各类设备材料的市场风险和国家政策性调整，确定风险系数计入报价，中标后除合同内约定的变更签证外均不作调整。5.投标报价编制要求：a.投标单位依据市场价格、合理低价及自身实力，报送具有投标竞争优势的综合价格。b. 投标单位应自行考虑风险系数进行投标报价，投标报价应包含完成招标文件及施工图范围内的全部内容，投标单位漏项少量的项目，招标方视同投标方将该部分项目报价包含在总报价内。c.设备器材均以投标单位自购，其规格、技术指标、质量等级必须满足相关技术规范要求。d.投标单位于投标前必须勘察现场，分析施工条件（水、电、路）。招标

26、单位对于现有的施工条件将不增加任何投入，投标单位均已在投标报价中予以考虑，结算时不得调整。e.投标单位的投标报价应为工程施工所需的显在和隐含的一切费用，工程竣工结算时不得作任何调整。九、工程质量本工程质量应达到设计图纸、技术说明书、国家现行相关规范要求、河南省现行施工质量验收规范标准及本公司相应的验收、管控等标准。如设计图纸、技术说明书的要求与国家现行规范、本公司相应验收、管控标准不一致，以质量要求标准较高进行施工，由此引起的费用均由投标单位承担。北方区域公司聘请第三方测评单位对本幕墙工程进行第三方测评，还需达到第三方测评的要求十、付款方式1、本合同价款按照以下程序由甲方分期支付，本工程进度款

27、经甲方、监理确认施工量和工程部位后，质量经验收合格，资料齐全的条件下为付款依据。1.1、本合同签订后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的【10】作为预付款，乙方向甲方提供等额预付款保函。1.2、龙骨安装完成，甲方向乙方支付工程总价款的【20】 %；1.3、石材安装完成50%，甲方累计向乙方支付工程总价款的【50】%；1.4、石材安装全部完成，甲方累计向乙方支付至工程总价款的【70】 %；1.5、全部工程竣工验收合格15日内，甲方累计向乙方支付至工程总价款的【80】%；1.6、在项目全部通过交付验收后，甲方累计向乙方支付至工程总价款的【90】%；1.7、结算款：乙方向甲方提出结算报告，结算完成后

28、30个工作日内支付至乙方工程结算总价的 【95】 %；1.8、结算价款的 5尾款，执行工程质量保修协议书相关条款。本合同项下工程在质量保证期（三年）内，如果未出现任何质量问题的，则甲方在质量保证期届满之日起60日内支付；1.9、乙方的开户银行、账号如有变更，应在合同规定的相关付款期限前二十天以书面方式通知甲方。由于乙方未按时通知或通知有误而影响结算给甲乙任何一方造成的全部损失，由乙方承担。2、乙方须按国家有关规定在每次付款前提供当地税务管理部门认可的发票，否则甲方有权不予支付工程款。如甲方因资金紧张，以上各节点付款时间滞后，乙方须保证工程施工顺利进行，不得延误工期。3、合同签订时乙方向甲方提供

29、金额不低于合同额10%的履约保函，在工程竣工验收完成后，履约保函自动失效。4、以上支付节点中1.1-1.4，按照楼栋业态（高层、洋房、叠拼）进行分批支付。十一、投标文件密封、递交、修改、撤回1、投标文件一律采用明标。2、投标文件密封：投标文件的商务标、资信标、技术标分别装订密封。3、标函和封包上都应写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称、投标时间。4、封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并在封口处加盖单位公章和法人代表印鉴。5、投标单位须在投标须知前附表中规定的提交投标文件截止时间之前将投标文件及样品送达规定的地点，并由招标单位代表当场签收。在本投标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件

30、及样品，招标单位将拒收。6、在招标文件规定的提交投标文件截止时间前，投标单位可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容作为投标文件的组成部分，应当按本招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明修改或撤回字样，并注明修改或撤回时间）和送达、签收、保管。十二、开标、评标、定标1、本工程评标办法按招标单位公司内部管理流程执行，开标时投标单位无需到会。对于未中标的投标单位，招标单位有权不作任何解释。2、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标： eq oac(,1)、没有按照本招标文件的要求提供投标保证金的； eq oac(,2)、投标文件未按招

31、标文件要求密封，在需要加盖投标单位公章及法定代表人印章均需加盖，如有一处及以上未加盖投标单位公章及法定代表人印章，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章； eq oac(,3)、 投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认； eq oac(,4)、两个以上（含两个）投标单位的投标文件内容雷同； eq oac(,5)、明显不符合投标文件中提出的工期、质量、安全生产、文明施工的要求； eq oac(,6)、投标文件附有招标单位不能接受的条件，或对合同中约定的招标单位的权利和投标单位的义务方面造成重大限制的； eq oac(,7)、参与投标的项目经理未经招标单位考察通过的。3

32、、投标文件的澄清投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的以单价金额为准。在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。书面答复不得变更投标报价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。提交投标文件截止时间后，投标单位对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。4、评标、定标工作由招标单位按照上述规定仅对确定为实质上响应本招标文件要

33、求的投标文件进行评价和比较，依据“公正、科学、严谨”和“等价择优、等质择廉”的原则，综合评出中标单位。根据评委会提出的中标优选方案，经招标单位审核确认后，最终确定中标单位,并以书面形式通知中标单位；未中标单位不予通知，其样品可在投标有效期满后，经招标单位同意，自行取回。十三、授予合同1、中标单位在接到通知后7日内，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，依据招标文件、中标单位的投标文件与招标单位签订施工合同；同时向招标单位缴纳不低于合同金额10%的履约保证金或开具等额履约保函，履约保证金或履约保函在所有工程全部竣工后返还中标单位。2、本工程承包合同主要内容及条款详见本招标文件合同协议条款。投标

34、单位应仔细研读充分理解，一旦投标单位向招标单位递送了本工程的投标文件，即表示投标单位已承认全部合同条款的内容。 3、若中标单位在取得中标通知书后，招标单位因调查得知投标单位资信度比招标资格审查时严重降低，发包人有权废除其中标资格。第三章、技术要求 以下内容为建设单位对各施工单位技术标的最低要求，各施工单位根据自身情况，编制不低于该要求的技术标。若技术标不满足建设单位要求或低于建设单位要求的，建设单位有权取消其竞标资格。1. 项目管理构成及施工总体部署1.1项目管理构成本项目管理人员配置要求如下：公司副总一名负责对接本项目、经建设单位认可的项目经理1人、专职生产经理、专职总工、专职深化设计、专职

35、安全（有相关资格证书）、专职材料驻厂、专职资料员。除公司副总外，其他管理人员需每日到建设单位指定的打卡机早晚打卡两次，管理人员每月出勤天数不得少于25天，上述管理人员需在中标单位进场一周内全部到岗。中标单位进场当天需向建设单位和监理单位提交加盖公章的以下文件：（1）项目人员组织架构，包括生产架构、质量架构、安全架构、成本架构；（2）详细的项目总体施工计划；（3）施工组织设计；（4）详细的劳动力配置计划注：除上述主要管理架构外，项目部应有直属杂工班，负责管辖区域的安全文明施工。a.投标单位在招投标过程中，必须提供该项目的施工组织构架，内容需包括总负责人、各施工负责人，资料员、材料员、各专业劳务班

36、长及劳务人数情况，并附联系方式及主要负责人的资历简介。b. 要求总负责人、项目管理人员主持参与过相同类型工程，管理效率高、施工经验丰富、管理灵活、业务熟练。招标单位需对其进行考察及审核。c. 经招标单位审核通过，认可、指定的项目管理人员，未经建设单位同意，不得随意更换，项目经理及相关管理人员必须常驻现场。d. 投标单位的项目部经理，如不能主动、积极完成本工程有关合约条款和招标单位指令，并造成进度、质量、安全文明施工等不能满足招标单位要求，一经提出，其上级主管部门必须在招标单位要求的时间内将其调离本工地。1.2施工总体规划1.2.1、工程概述：本工程的简要介绍，阐述本工程的主要施工特点、施工技术

37、难点、总体工期如何安排等。1.2.2、阐述投标单位对本次投标项目的支持及重视程度，项目施工过程贵公司如何支持，同时为保证配合日销售样板示范区对外开放所做的进度安排及完成措施。1.2.3、施工单位对本项目的施工特点、难点的针对性方案措施及具体实施计划。2. 质量管理目标及质量控制要求2.1质量管理目标本工程质量应达到设计图纸要求、招标单位要求及国家和河南省现行相应规范、规程、标准的要求，一次性通过竣工验收。月度项目综合得分不低于目标分95分。结构胶和密封胶相容性、后锚固件现场拉拔试验、石材加工尺寸偏差建筑外墙导热系数检测、五性试验、淋水试验、保温材料复试等均满足设计规范要求。2.2质量管理施工单

38、位应建立、健全不限于下列质量管理要求：(1)图纸、台账管理施工单位应建立图纸管理台账，对所有收发图纸进行登记，确保图纸版本的有效控制；施工单位应积极参加建设单位主持的图纸会审、交底，配合建设单位对图纸中的“错、漏、碰、缺”进行审核，并形成记录，经各方负责人签字后生效。(2)技术方案先行a. 幕墙施工专项方案、成品保护专项方案、安全文明专项方案等施工方案由施工单位编制，总包单位予以初审后以总包单位的名义进行报审并经监理、建设单位审批同意后方可实施。b. 如果石材幕墙工程等其他危险性较大工程的施工方案需组织专家论证，需施工单位按相关要求组织专家论证并承担相应费用。(3)交底施工单位应建立、健全施工

39、交底制度，工序施工前，工长对班组长进行交底，班组长对操作工人进行交底，交底形成书面记录并保留影像资料供建设单位、监理检查，交底的内容应包括但不限于：工艺流程、节点做法、成品保护及安全防护措施。(4)自检施工过程中施工单位自身必须贯彻班组自检、专业质检相结合的制度，施工单位在自检合格的基础上，填写验收记录，并报送监理进行核验，自检应贯穿工程实施的全过程，并确保每一过程自检记录的详实准确。(5) 材料封样，进场材料检验、试验a. 施工单位进场的材料采购，应严格按照封样定板的名称、数量、规格、型号、产地等要求进行采购。b. 施工单位根据与建设单位签订的施工合同及会审确认签字后的施工图纸、材料封样样品

40、等，结合项目施工总体进度提前两个月（不包含材料设备的加工周期）对所有“甲供、甲控”类材料设备提出进场总计划。c. 不论是甲供材料设备、还是施工单位供应的材料设备，进场时，都由施工单位按照国家规范、合同要求和样板进行检验，对各种首批进场材料，施工单位需提前5天，提报书面通知告知甲方现场代表，甲方负责组织相关人员进行检验，检验合格后，方可进行样板施工；对影响结构和使用功能的，还要按照要求进行见证取样试验。d. 未经检验合格，任何材料不得使用在工程上。e. 对检验不合格的设备、材料，应将该设备、材料做上标志，进行隔离，并立即做退场处理。f. 对于已经确定封样的材料，确因市场原因无法按照原合同执行的，

41、需由施工单位提出申请，写清原因，明确替换产品的品牌、标准等，报经建设单位审核后，并经建设单位建设审批会审批通过后，方可进行替换。g. 建设单位不定期组织对现场使用的材料进行检查，如发现与封样不符，将对施工单位进行处罚。(6)样板引路验收在工程施工中必须制定样板引路制度，并留置样板验收记录，施工文件中应明确样板内容、样板实施计划，确保样板具有真实和可实施性。在进场后大面积施工前，需要在建设方指定的楼栋外墙做实体样板墙展示，面积约40平米。在建设方对样板墙工艺质量、石材观感品相等认可后，方可进行大面积施工，且后续各栋楼施工标准需严格按照此实体样板执行。施工样板完成后，由监理组织进行样板验收，建设单

42、位项目工程经理、工程师、监理机构项目总监及专业工程师参加。验收首先由施工单位样板实施负责人介绍该样板工程作业方法和施工工艺，施工单位技术负责人总结表述，然后参与验收各方分析该样板工程质量情况，并由建设单位工程管理人员和监理工程师进一步讲述该项工程施工工艺和质量控制要点，明确施工质量要求，同时阐述该项工程管理流程。样板验收应形成验收纪要，详细记录验收过程，清晰表述该项工程施工工艺、控制要点、质量要求，验收纪要由施工单位整理、签发，施工单位技术负责人应跟踪保证纪要分发至施工班组，并跟踪参与施工班组交底会议。(7) 工程交接施工单位在施工过程中对施工场地、用水、用电、完成作业面或实体工程等，需要与其

43、他单位交接的所有与工程相关的内容需要办理交接手续，施工单位需完善相应的工程交接制度。(8)质量控制幕墙防火及防雷施工、埋件埋设偏差、幕墙周边封口不严、石材面板垂直度、平整度超标、石材出现色差、石材与窗口交接节点收口处的施工、龙骨施工及石材六面防护等严格按施工验收规范和质量检验评定标准实施检查和监督。针对施工中的薄弱环节和质量通病制定保证质量的措施。承包人需指派专人在石材加工厂驻场，在加工厂根据石材颜色、纹理等对石材荒料进行加工、挑选、排版、编号。同时石材到场以后，需要按照编号排版后，确保色差完全满足要求后方可进行安装。施工过程中投标单位自身必须贯彻班组自检、专业质检相结合的制度，投标单位在自检

44、合格的基础上，填写验收记录，并报送监理进行核验，自检应贯穿工程实施的全过程，并确保每一过程自检记录的详实准确、完整及时。隐蔽工程要认真施工及做好各项资料工作，结束后要请监理单位和招标单位检查，合格后签字，才能进入下道工序，不经监理单位和招标单位验收、签字，不准进入下道工序。配合完成天津公司组织的幕墙第三方测评工作，测评分数应达到天津公司要求，对评测过程中发现的问题积极落实整改。(9)第三方测评为提升工程品质、降低工程风险，投标单位必须结合第三方测评制定详细的各施工阶段第三方测评管理实施细则并具备可操作性，包括实测实量、安全文明及风险评估的管理实施细则及相应的针对分包及施工班组的奖罚措施。投标单

45、位需建立单独的实测实量专项小组，配专人负责实测实量的自检工作。配合完成天津公司组织的幕墙第三方测评工作，测评分数应达到天津公司要求，对评测过程中发现的问题积极落实整改。最终交付阶段测评分数须达到天津公司要求，并且在交付业主前将测评过程中发现的问题全部整改完成。(10)竣工验收工程具备竣工验收条件时，经自检合格，施工单位应按国家、行业、地方及建设单位关于工程竣工验收的有关规定，向监理单位提供完整竣工资料、竣工验收报告等。监理单位认为符合验收条件后组织建设单位、施工单位进行初步验收，初步验收后监理单位以书面形式提出修改意见。施工单位按要求修改，并承担由于自身原因造成的修改费用。工程竣工验收达到合同

46、验收要求时，应及时配合建设单位安排各项验收及移交工作。(11)移交施工单位在竣工验收通过后10天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸【2】套及相应的电子磁盘资料。另外，施工单位应及时配合总包方办理工程资料验收和汇总整理后移交档案馆工作，施工单位未按规定向档案馆移交资料造成的损失由施工单位承担。施工单位在入住前一个月向建设单位提交维保专项方案，明确管理人员、维修人员及材料、配件的安排。3. 进度管理目标及管理要求3.1进度管理目标严格按照工期要求，按期完成开工各分部、分项工程建设及竣工验收等工作。具体分项节点工期要求详见下表，施工单位须就节点工期在技术标书中予以明确开始、完成时间，如果开工时间有

47、调整，将以建设单位通知为准，但工期计划中的绝对施工时间不得变更。洋房、别墅工期节点要求：开工日期为：2017年2月23日项目开始时间结束时间龙骨和保温材料到场2017年2月23日2017年3月15日龙骨安装2017年3月1日2017年4月31日保温安装2017年3月5日2017年4月25日石材面板材料进场2017年3月1日2017年3月30日石材面板施工、打胶收口2017年3月15日2017年6月5日脚手架及外挂电梯等设备全部拆除施工措施拆除、退场2017年5月30日2017年6月15日竣工验收2017年11月30日交付检2018年4月30日完工时间为：2017年6月15完成此次施工范围内全部

48、工程高层工期节点要求：项目开始时间结束时间龙骨和保温材料到场2017年3月1日2017年3月30日龙骨安装2017年4月1日2017年5月30日保温安装2017年4月10日2017年6月5日石材面板材料进场2017年4月30日2017年5月25日石材面板施工、打胶收口2017年5月10日2017年9月5日脚手架及外挂电梯等设备全部拆除施工措施拆除、退场2017年8月30日2017年9月20日竣工验收2017年11月30日交付检2018年4月30日完工时间为：2017年9月20完成此次施工范围内全部工程3.2进度管理施工单位应建立、健全不限于下列进度管理要求：(1)施工进度计划施工单位进场后，应

49、立即编制项目施工进度计划，经本公司内部审批后，报送监理单位、建设单位工程部，经审核批准后执行。施工进度计划应包括：工期节点计划、劳动力计划、机械设备、材料计划、甲供材进场计划等。施工总进度计划应真实、客观、详细，并具备可操作性、指导性。(2)进度计划的周、月执行反馈每月25日前，施工单位以横道图对比的方式向监理单位上报本月进度计划执行情况与实际进度执行情况差异分析，分析差异原因，并制定解决方案；每月25日前，施工单位应根据上月进度执行情况，向监理单位上报下月度进度计划，月计划以横道网络图的形式反应，并注明分部分项工程开工、完工时间及相应劳动力计划、机械设备计划、材料计划。每次周监理例会前，施工

50、单位应将上周进度计划执行情况及实际完成情况进行对比、分析、改进措施，并制定下周计划，周计划报送监理单位、建设单位工程部。4. 安全文明施工管理目标及措施4.1安全文明施工管理目标目标：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。按要求配合总包单位进行第三方工程测评。4.2安全文明施工管理措施幕墙单位应配合总承包单位制定不得低于本建设文件附件1：施工现场环境管理标准的措施，精装单位亦可提供企业自身更为优秀、丰富的标准和做法，经建设单位确认后方可实施。幕墙单位应根据现场实际情况编制成品保护措施，报建设单位、监理批准后执行。5. 施工现场布置要求要求提前考虑进场后各阶

51、段施工过程中的材料、施工布置方案（图）、区内配套及临近竣工验收阶段的现场布置和调整以及配合营销的样板区展示，现场总平面布置需按建设单位建设前的交底要求进行总体规划布置。5.1、生活区位置建设单位无义务提供，应由施工单位自行解决，施工中考虑相关增项费用。5.2、建设单位能够提供场地建设生活区的，生活区建设标准要符合建设单位附件1：施工现场环境管理标准的规定。注明：本工程不提供施工单位生活区。6.配合措施6.1施工期间的配合措施(1)针对整体施工过程中，如何能与总包单位及后期配套施工单位做好配合，配合总包进行现场管理。(2)针对建设单位的整体施工要求，如何做好在施工过程中配合建设单位销售样板施工及

52、展示工作。6.2维保期间的配合措施(1)制定针对该工程维保期间的保障体系，包括维修人员组织架构、相应职责；(2)对维保工作的支持及重视程度，以及维修实施过程中贵公司如何最大限度地提供支持，如何保证维修工作的及时性、有效性。6.3成品保护措施中标单位负责做好成品保护，直到移交给招标单位指定的物业公司。6.4施工及使用的防火规定 （1）保温材料进场后，应远离火源。露天存放时，应采用不燃材料完全覆盖。 （2）需要采取防火构造措施的外保温材料，其防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。 （3）可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。未涂

53、抹防护层的外保温材料高度不应超过3层。 （4）幕墙的支撑构件和空调机等设施的支撑构件，其电焊等工序应在保温材料铺设前进行。确需在保温材料铺设后进行的，应在电焊部位的周围及底部铺设防火毯等防火保护措施。 （5）不得直接在可燃保温材料上进行防水材料的热熔、热粘结法施工。 （6）施工用照明等高温设备靠近可燃保温材料时，应采取可靠的防火保护措施。 （7）施工现场应设置室内外临时消火栓系统，并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。 （8）外保温工程施工作业工位应配备足够的消防灭火器材。6.5建筑外保温系统的日常使用应符合下列规定 （1）与外墙和屋顶相贴邻的竖井、凹槽、平台等，不应堆放可燃物。 （2）火源、

54、热源等火灾危险源与外墙、屋顶应保持一定的安全距离，并应加强对火源、热源的管理。 （3）不宜在采用外保温材料的墙面和屋顶上进行焊接、钻孔等施工作业。确需施工作业的，应采取可靠的防火保护措施，并应在施工完成后，及时将裸露的外保温材料进行防护处理。 （4）电气线路不应穿过可燃外保温材料。确需穿过时，应采取穿管等防火保护措施。7.工程标准化做法及构件标准化投标单位施工做法、局部细部节点营造做法及交工标准严格按照附件中要求的标准做法执行，当设计图纸要求与上述营造做法及交工标准不一致时，以两者之中较高标准为准。投标单位亦可提供企业自身更优秀、更丰富的标准和做法，经招标单位确认后方可实施，现场实施过程中以招

55、标单位最终书面通知为准。严格采用融创天津公司工程标准化构件中的要求。8. 奖惩措施施工单位在进度控制和质量控制方面达不到建设单位要求的，建设单位将给予相应经济处罚，处罚是建设单位督促施工单位的措施，并不代表免除施工单位的责任。8.1人员配备及出勤方面项目管理人员在人员配备方面和人员出勤方面不能达到建设单位要求的，均需酌情支付违约金500元/天/人；8.2进度控制方面(1)对于重大关键节点落后于合同工期的，每次支付违约金5000元/天。(2)如关键节点工期落后于合同工期，建设单位下发执行通知书后幕墙单位仍未采取必要的抢工措施的，每次支付违约金10000元/天。8.3质量控制方面(1)施工单位应严

56、格执行报审制度，各种材料、设备进场必须提前12小时报建设单位、监理，未经建设单位、监理验收，严禁进场及使用，违反本条的，每次支付违约金5000元，并拆除全部已使用材料。(2)施工单位应严格执行报审制度，各工序施工必须提前12小时报建设单位、监理，未经建设单位、监理验收，严禁进入下道工序施工，违反本条的，每次支付违约金5000元。（3）施工过程中出现质量问题的，每次酌情扣除违约金500-5000元/次。8.4安全文明施工方面详见附件融创公司施工现场管理处罚细则8.5材料方面(1)投标单位如未按照合同约定使用材料，招标单位有权对已使用材料按不合格材料处理，投标单位应按招标单位要求无条件返工，并支付

57、招标单位所使用不合格材料价值2倍的违约金。(2)投标单位对石材厚度应按招标单位要求进行验收，不允许有负误差，如出现负误差则按不合格材料处理。8.6成品保护方面(1)投标单位应根据现场实际情况编制成品保护措施，报招标单位、监理批准后执行。(2) 如因投标单位不予配合或未按照招标单位成品保护标准做法施工，招标单位有权聘请第三方代为实施，产生的一切费用由投标单位承担，投标单位应向招标单位支付第三方施工产生费用2倍的违约金。(3)投标单位应按照招标单位要求在竣工验收前、以及与招标单位指定物业公司交接前，进行两次卫生保洁，保洁标准以招标单位要求为准。如因投标单位不予配合，招标单位有权聘请第三方代为保洁，

58、产生费用由投标单位承担。8.7第三方测评奖罚(1)月度项目综合得分目标分为95分。每低于目标分95分一分（不足一分按一分计）的，应向招标单位支付2万元违约金。如评估标准修改，具体评估标准按当年度测评体系为准。(2)项目综合得分低于95分时，建设单位根据情况酌情考虑当月进度款推迟付款，投标单位亦不能因此使得现场进度滞后。8.8其他投标单位必须按招标单位或监理工程师的指令进行施工，对不服从招标单位或监理工程师管理的，将依据情况对投标单位处以2000-50000元的违约金扣除。 8.9双方约定(1)建设单位开出的所有违约金支付，均从当月工程款中扣除。(2)如施工单位相关人员拒签罚款单，该罚款单在监理

59、单位、建设单位签字后即生效。(3)施工单位应认可由建设单位指定的第三方检测公司出具的测评分数。9. 供方履约评估在工程施工过程中，建设单位每年根据供方履约情况进行月度评估和年度评估，并进行投标资格的评定。具体打分及等级评定详见附件供方履约评估管理办法，要求各合作单位予以重视。材料封样要求 10.1 样品报送的要求(1)招投标过程中，对于工程中包括但不限于甲控、甲指在内的主材及部品，投标单位按招标文件内容约定及招标小组要求上报材料及部品样品。样品标明产品名称、产地、厂家、品牌、规格型号等情况，提交单位需盖章确认；投标人负责将样品送达招标单位指定地点（包括装卸货和运输）。材料展板用硬质木板做成，板

60、面为白色,展板尺寸：900*1200mm，可作多块。版面按照招标单位附件11融创天津公司工程材料封样制作说明制作，封样标签贴在指定位置。(2)要求封样展板随投标文件一起递交招标方，且同时递交两套，费用由投标方负责，未中标招标方将退还。 10.2 封样制作及存放要求 (1)所有封样材料统一编号，封样标签和封样明细表一一对应，同一批封样中不允许出现相同编号；(2)明确并正确书写封样材料的名称、规格型号、厂家、产地、颜色、使用部位等参数，完整填写投标单位及监理单位名称，并加盖公章；(3)封样按照版面规划线条合理布局，封样标签贴在指定位置； (4)所有封样均需用双道16号铁丝牢固绑扎，不得使用尼龙绑扎