物业承接查验协议

1、感谢赏析物业承接检验协议（介绍文本）本协议两方当事人：建设单位（以下简称：甲方）：法定代表人：联系电话：地点：拜托代理人：联系电话：地点：物业服务公司（以下简称：乙方）：法定代表人：联系电话：地点：拜托代理人：联系电话：地点：依据安徽省物业管理条例、住所和城乡建设部物业承接检验方法、合肥市物业管理若干规定和合肥市物业承接检验实行细则及其余有关法律、法例，甲、乙两方在同样、自觉、磋商一致的基础上，甲方聘任乙方为物业项目供给先期物业服务，两方就（期）物业项目的承接检验事宜达成如感谢赏析感谢赏析下协议，以兹两方共同恪守：第一条物业基本情况物业名称：物业种类：占地面积：平方米总建筑面积：平方米物业交托

2、时间：年月日前。第二条甲乙两方共同成立的检验小组于年月日至年月日，对本物业的共用部位、共用设备设备进行了现场检查和查完工作，对检验结果做了详尽的书面记录，由建设单位和物业服务公司派出参加检验工作的人员署名确认，并加盖公章。物业承接检验开销由甲方担当，或由两方商定。第三条自协议签署之日，甲方还没有移交给乙方的物业承接检验资料有：（详尽内容）甲方应于年月日前将上述资料移交给乙方。甲乙两方在承接检验过程中发现项目存在的问题有：（详尽内容）甲乙两方商定，由甲方担当解决检验中存在问题的责任，解决方法以下：感谢赏析感谢赏析（详尽内容）甲方应于年月日前达成对上述存在问题的整顿，并于年月日前再次与乙方进行复验

3、工作。第四条甲方的权益和义务1、甲方应该依据国家有关规定和物业买卖合同的商定，移交权属明确、资料圆满、质量合格、功能齐备、配套齐备的物业。2、甲方必然依据本协议的商定，按规定的时间和要求达成第三条的有关工作。3、甲方应在本协议签署后10日内与乙方办理物业交接手续，向乙方移交物业服务用房以及其余物业共用部位、共用设备设备。4、项目属于分期开发的，能够依据开发进度，对符合交托使用条件的物业分期与乙方进行承接检验工作，但共用配套设备设备必然知足物业使用功能的需求；在承接最后一期物业时与乙方办理物业项目的整体交接手续。5、甲方应该依据国家规定的保修限时和保修范围，担当物业共用部位、共用设备设备的保修责

4、任。6、法律、法例规定的其余权益和义务。第五条乙方的权益和义务1、乙方应踊跃配合甲方达成项目承接检验工作，严格依据要求达成各项内容的承接检验工作。2、乙方关于甲方移交共用部位、共用设备设备进行认真现感谢赏析感谢赏析场检查和查收，发现物业共用部位、共用设备设备有数目和质量不符合商定或许规定的情况，书面通知甲方，要求甲方进行整顿落实；在甲方整顿达成后，踊跃配合甲方达成复验工作。3、项目属于分期开发的，与甲方依据开发进度，对符合交付使用条件的物业分期进行承接检验工作。在承接最后一期物业时，与甲方办理物业项目整体交接手续。4、成立和稳定保留物业承接检验资料档案，及时记录有关情况。5、自物业交接之日起，

5、乙方应该全面执行先期物业服务合同商定的、法律法例规定的以及行业规范确立的维修、保养和管理义务，担当因管理服务不妥以致物业共用部位、共用设备设备毁损或许灭失的责任。6、乙方应于物业交接后30日内，持以下文件向物业所在地的县（市）、区物业主管部门办理存案手续：1）物业承接检验存案表；2）先期物业服务合同；3）暂时管理规约；4）物业承接检验协议；5）建设单位移交资料清单；6）检验记录；7）交接记录；8）其余承接检验有关的文件。感谢赏析感谢赏析7、法律、法例规定的其余权益和义务。第六条物业承接检验档案属于全体业主所有。先期物业服务合同停止或消除时，乙方退出服务的应及时办理交接手续，乙方需在先期物业服务

6、合同停止或消除前10日内向业主委员会移交物业承接检验档案资料。第七条物业交接后，甲方未能依据本协议的商定，及时解决物业共用部位、共用设备设备存在的问题，以致业主人身、财产安全遇到伤害的，应该依法担当相应的法律责任。第八条物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房子结构安全和正常使用的，甲方应该负责修复；给业主造成经济损失的，甲方应该依法担当赔偿责任。第九条本协议执行时期，如遇不能够抗力，以致协议没法履行时，两方应按有关法律、法例规定及时磋商办理。第十条两方可对本协议的条款进行增补，以书面形式签署增补协议。增补协议视为本协议构成部分，拥有同样法律效劳。本协议的附件视为本协议构成部分，拥有同样法律效

7、劳。第十一条因本协议产生的纠葛，由协议两方磋商解决。如磋商不能够，可向项目所在地人民法院起诉判决。第十二条本协议一式份，甲乙两方各持份，报辖区物业主管部门（存案）份，拥有同样法律效劳。第十三条本协议自甲乙两方盖印并经受权代表署名之日起奏效。感谢赏析感谢赏析附件：甲方（签章）：乙方（签章）：【签约人】：【签约人】：年月日年月日感谢赏析感谢赏析物业承接检验资料汇总表介绍文本一、物业承接检验小组人员名单项目名称：移交日期：年月日序号成员姓名单位职务联系电话感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：二、物业资料移交汇总表项目名称：移交日期：年月日物业承接检验移交资料目录序号名

8、称备注一项目建设资料房地产开发公司营业执照、资质证书国有土地使用证建设工程施工赞同证建设工程规划赞同证（正本）总平面规划图建设工程消防查收建议书建设工程完工查收消防存案检查记录表工程完工查收存案表供电合同供水合同供气协议书有线（光纤）电视赞同证（或合同）电话网络查收合格证（或合同）白蚁防治合同书申请门牌审批表住所质量保证书、住所使用说明书建筑工程质量保修协议书以及保修责任单位联系方式公用设备、设备清单其余有关资料二物业产权资料销售资料（业主、产权、地点、建筑面积、联系方式、户型图等）感谢赏析感谢赏析房子设备及其固定附着物清册房子分户产权办理情况说明其余有关资料三建筑工程技术资料工程施工合同及开

9、、完工报告施工图（总平、构造、建筑、给排水、电气、燃气、通信、2消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）工程设计改正通知(包含质量事故办理记录)隐蔽工程查收签证主要建筑资料质量保证书（钢材、水泥等）新资料、构配件的判断合格证书完工图（建筑、构造、给排水、电、气、通信、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等隶属工程及隐蔽管线等）其余项目完工图（绿化、景观、二次装饰等）水电、空调、卫生洁具等设备检验合格证书供水试压报告机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及11系统调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图泊车场设备系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记

10、录、引下线焊接记录其余有关资料四设备资料（一）供电系统供电系统设备购置、安装合同供电系统设备制造、安装、保护单位资料供电系统设备产权所有者及用户的名称和地点高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数目、4重量、额定电压、电流、频次等）感谢赏析感谢赏析高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用5说明书、技术图纸、机房部署图、产品合格证、安装置件清单等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料6（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、7运行赞同证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、8说明

11、书、检测报告、产品合格证、强检资料等）灯具等尾端用电用具资料（生产单位、技术参数、说明书、9产品合格证等）配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、10原始数据记录、强检资料等）绝缘电阻测试、试验记录、试运行记录发电机随机有关技术资料其余有关资料（二）给排水系统给排水系统设备购置、安装合同给排水系统设备制造、安装、保护单位资料水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）设备随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、4机房部署图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道5的冲刷及消毒记录配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、6

12、原始数据记录、强检资料等）水、暖、卫生用具检验合格证书；其余有关资料（三）消防系统消防设备购置、安装合同消防设备制造、安装、保护单位资料消防广播、消防栓等设备参数感谢赏析感谢赏析随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、机房4部署图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）设备、仪表调试运行检验记录、管道冲刷、水压及闭5水试验检验记录消防系统主要资料和制品的合格证或试验记录消防查收合格证书其余有关资料（四）电梯系统电梯安装合同电梯维保协议电梯操作、使用说明书电梯保护保养说明书电梯使用证其余有关资料（五）弱电系统弱电系统设备购置、安装合同弱电系统设备制造、安装、保护单位资料弱电系统设备参数（系统

13、、型号、规格、数目）弱电系统随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、4产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、5智能化等设备国家赞同使用证明有线电视及电话协议设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录其余有关资料五其余资料注：以上资料目录仅供参照，各单位可依据项目实质情况参照执行。除项目建设的报建审批资料以加盖公章的复印件办理承接检验外，其余需以原件办理承接检验。感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：三、共用设备移交汇总表项目名称：移交日期：年月日序数设备名称编号安装地点移交状态备注号量感谢赏析感

14、谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：四、共用设备移交汇总表项目名称：移交日期：年月日序数设备名称编号型号品牌移交状态备注号量感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：五、物业服务用房移交汇总表项目名称：移交日期：年月日序号物业服务用房座落建筑面积移交状态备注感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：六、水/电等计量表移交汇总表项目名称：移交日期：年月日序号计量表编号坐落地点读数记录日期备注感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：七、其余有关资料移交汇总表项目名称：移交日期：年月日序号资料名称数

15、目交接状态备注感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：八、未移交资料汇总表项目名称：日期：年月日序号资料名称数目商定移交时间备注感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：九、未移交共用设备汇总表项目名称：日期：年月日序号设备名称数目安装地点商定移交时间备注感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：十、未移交共用设备汇总表项目名称：日期：年月日序号设备名称型号品牌数目商定移交时间备注感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：十一、未移交物业服务用房汇总表项目名称：日期：年月日序号物业服务用房

16、座落建筑面积商定移交时间备注感谢赏析感谢赏析建设单位（章）：物业服务公司（章）：代表人：代表人：感谢赏析感谢赏析物业承接检验介绍文本一、共用部位承接检验表项目名称：编号：序号项目检验内容检验存在问题整顿情况1建筑地面平坦；地面无裂缝、脱皮、麻面和起砂。2外墙外墙无渗水；面表面洁净，无裂缝。抹灰面平坦，面层涂料平均，无漏刷内；3墙面层无零落，无裂缝，无污渍；面块料面层黏贴坚固，无缺棱掉角；面层无裂纹、伤害，色彩一致。玻璃玻璃安装坚固，橡胶条和密封镶嵌密4实，填补平坦；幕墙钢化玻璃表面无伤痕。罩面板与龙骨连结亲近；吊表面平坦，无污染、折裂，缺棱掉角，5顶锤伤等缺点；工接缝平均一致，黏贴罩面无脱层；

17、程胶合板无刨透之处；搁置罩面板无漏、透、翘角现象。感谢赏析感谢赏析间隔骨架与基体构造连结坚固无松6间隔动；工程间隔罩面板安装坚固；接缝密实，表面洁净平坦。饰饰面安装坚固；7面无倾斜，缺棱掉角和裂缝；工表面平坦、洁净，色彩协调，无变色、程泛碱、污痕。8露台天沟、落水口畅达圆满；隔热层、防水层圆满。楼梯、钢木楼梯安装坚固；9油漆圆满，色彩平均，表面圆滑；扶手混凝土楼梯无裂缝，无表皮剥落。排水畅达、无积水、不渗漏；10屋面檐沟、落水管安装坚固，无垃圾杂物。饰面表面平坦，无空鼓、裂缝、起泡和缺11角；砖对缝平直，表面洁净，无零落现象。12台阶、砌筑平实；踏步坚固，无裂缝。建设单位（章）：物业服务公司（

18、章）：代表人：代表人：年月日感谢赏析感谢赏析二、共用设备承接检验表项目名称：编号：序号项目检验内容检验存在问题整顿情况123456花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，绿不缺株少苗，无死株；绿地齐整，表面平坦；化绿化水管布局合理，阀门开关灵巧，安装固定。路灯、安装牢靠，圆满无缺，工作正常；装饰灯灯柱安装牢靠，油漆圆满。路面平坦，无起砂、断裂；路牙石砌齐整，灰缝饱满，无缺角道伤害；块料面层拼砌齐整，平坦坚固，无路显然裂缝、缺棱掉角；交通表记线、路牌清楚圆满。地面平坦；泊车场照明充分，布局合理，表记清楚；安全设备优秀，排水设备优秀。安装牢靠；自行车摩照明充分，布局合理，表记清楚；托车棚安全防范和排水设备优

19、秀。物业用房、整体外观圆满，符合设计要求；会所玻璃、门体不存在污损及划痕；感谢赏析感谢赏析钥匙齐备；照明供电能否符合规范，灯具、开关外观圆满；配电箱体圆满；给水压力正常；排水口、地漏通畅；墙面、地面平坦；无显然污迹及裂缝。卫生洁净，无渗漏；喷泉系统正常；7水系水净化系统正常；水泵工作正常；水生植物长势优秀；安全警告口号齐备。地面平坦；地面无裂缝、脱皮、麻面；8娱乐健身器械外观圆满；场所安装符合规范；正常使用运行正常；警告标示到位。9明沟、排水畅达，不积水，无断裂；暗沟沟盖板安装坚固、安稳。沙井、排水畅达；10检查井、化池壁无裂缝，池内无杂物。粪池11护坡、泄水畅达；档土墙砌筑坚固。感谢赏析感谢

20、赏析12招牌、安装坚固，安全；广告牌表面平坦光洁。13信报箱安装坚固，圆满无缺；表记清楚，表面平坦光洁。14楼宇、栋门安装坚固；牌号表记清楚。15避雷安装正确。设备物业服务公司（章）：建设单位（章）：代表人：代表人：年月日感谢赏析感谢赏析三、配电系统承接检验表项目名称：编号：主要分项检验内容(注：移交电力部门管理的不用检查)检验存在问题整顿情况项目内容完工图；技变电设计证明文件；术产品说明书；资合格证；照料安装技术记录；试验记录。明安装坚固圆满；照明用电编号清楚正确；系配电箱绝缘电阻及灯具性能圆满，接地靠谱。统大型、重固定牢靠；型灯具有防松、防震举措。开关、安装坚固；插座外观雅观，功能优秀。感

21、谢赏析感谢赏析技完工图；变电设计证明文件；术电气安装技术资料（包含隐蔽工程记录）；资装置各样试验记录；料安装主要器械、设备合格证。工程各样支持件固定牢；配管线导线连结和绝缘电阻优秀，非带电金属部工程分接地靠谱。改正设计证明文件；技产品说明书；术合格证件及完工图样；低资安装技术记录；料调整试验记录；压依据合同供给备品、备件清单。电电电器安装坚固、平坦；器外观圆满，绝缘器件无裂纹，连结线摆列安器齐整、雅观；装接零、接地靠谱，活动零件动作灵巧、可及靠、联锁传动装置动作正确，标记齐备完性好、笔迹清楚。能感谢赏析感谢赏析电器操作时动作灵巧、靠谱；通电后电磁器件无异样响声；性能触头压力及接触优秀。改正设计

22、文件证明；产品说明书；技试验记录；术合格证件及安装图样；资安装技术记录；料调整试验记录；备品、备件齐备。固定牢靠，表面洁净圆满；电气连结靠谱且接触优秀；高真真空断路器与其操动机构的联动应正常，无卡阻；空压分、合闸指示正确；断协助开关动作应正确靠谱，接点无电弧烧路电损；器绝缘部分、瓷件完好无缺；器油漆圆满；相色标记正确，接地优秀。感谢赏析感谢赏析断路器操作机构开关及高高压熔断器压电避器雷器操作机构固定坚固，表面洁净圆满；电气连结靠谱且接触优秀；液压系统应无渗油，油位正常；空气系统应无漏气；安全阀、减压阀等应动作靠谱；压力表指示正常；操动机构与断路器的联动应正常，无卡阻现象；分、合闸指示正确；压力

23、开关、协助开关动作应正确靠谱，接点无电弧烧损；操作机构箱的密封垫圆满，电缆管口、洞口予封闭；油漆应圆满，接地优秀。操动机构、传动装置、协助开关及闭锁装置安装坚固，动作灵巧靠谱；地点指示正确，无渗漏；触头应接触亲近优秀；油漆圆满、色相标记正确，接地优秀。避雷器外面圆满无缺损，封口处密封良好，避雷器应安装坚固；阀式避雷器接紧绝缘子紧固靠谱，受力均匀；放电记数器密封优秀，绝缘垫及接地良好、牢靠；油漆圆满，相色正确。电电容器组的部署和接线正确，电容组的保护回路圆满；感谢赏析容器变压器母线装高置压电缆电线感谢赏析外壳应无凹凸或渗油现象；引出端子连结坚固，垫圈、螺母齐备；放电回路圆满且操作灵巧；电容器外壳

24、及构架的接地靠谱；油漆圆满。油漆圆满；相色标记正确；变压器冷却装置及附件无缺点，不渗油；接地引下线及其与主接地网接地靠谱。所有螺柱、垫圈、闭嘴销、弹簧垫圈、锁紧螺母等齐备、靠谱；母线配制及安装架设连结正确，螺柱紧固，接触靠谱；瓷件圆满、洁净；铁件和瓷件胶合处均完好无缺，冲油套管无渗油，油位正常；油漆圆满；相色正确，接地优秀。摆列齐整，无机械伤害；标记牌装设齐备；电缆沟内无杂物，盖板齐备。感谢赏析感谢赏析电盘柜的固定及接地靠谱、盘柜漆层圆满、器洁净齐整；盘柜及盘、柜内所装电器元件齐备圆满，安装位置正确，固定坚固；二次回所有二次回路接线应正确，连结靠谱，标路接线志齐备清楚；手车或抽屉式开关柜在推入

25、或拉出时灵活，机械闭锁靠谱，照明装置齐备。物业服务公司（章）：建设单位（章）：代表人：代表人：年月日感谢赏析感谢赏析四、电梯接收承接检验表项目名称：编号：序号项目检验内容检验存在问题整顿情况12技专业部门检查合格证；电梯土建图；术资使用保护说明书；控制电气图；料产品说明书。地面平坦，卫生优秀；机房通风优秀，环境温度适合；备有消防设备，能够正常运用；机电梯电源独自铺设专用；机房内照明知足使用条件；房电源与电梯电源分开；开闸扳手搁置合理，标有标记；要控制柜的柜体、锁、器件圆满，无伤痕；盘车装备工具齐备，控制柜洁净及导线联求接正常有序；制动器、限速器、电动机运行正常；机房内对讲机可正常通话。配安装布

26、局合理；3电固定坚固。柜感谢赏析456感谢赏析机械安装地点合理、坚固，便于维修检查；选层器触头动作和接触靠谱。井道安装紧固、垂直、平坦；和误差不大于1mm，支架螺栓固定，不得焊桥接；顶井道洁净，无杂物；传安全回路及轿顶各开关工作正常；感各线、缆、管、槽、箱的接线正常。器运行安稳，无异样噪声；曳曳引机润滑油在标定地点；曳引绳磨损和绳头正常；引电梯起落标记和轿厢所在楼层的地点标志；体系动器手动开闸扳手栓在指定墙面地点。厅门、轿厢门地坎洁净，轿厢内无划痕或轿显然伤痕；照明、风机、对讲机、应急灯圆满正常；厢轿厢在运行时无机械碰撞和振动声；控制按钮动作灵巧，对讲信号清楚，超载7要信号正确、靠谱；运行时无

27、异样声响、气味，速度和方向有求无异样单层精准度不大于15mm。感谢赏析感谢赏析轿门要求层门9要求底坑要求运行功能钥匙12要求开门、关门灵巧，安稳，靠谱，无撞击声；安全触板，光眼工作正常。层门手动开锁装置灵巧靠谱；层门自动封闭装置工作靠谱；层门开启、封闭过程安稳；层门锁动作灵巧，接触靠谱；关门时无撞击声。底坑洁净；无积水；各样开关、缓冲器工作靠谱；赔偿链悬挂正常。电梯连续运行30min无故障；指令、呼喊、选层定向、程序运行、起动运行、截车减速、平层等装置功能正确可靠；声光信号显示清楚正确。机房门、控制柜门、厅门基层锁梯、轿内控制箱、厅门手动开门钥匙齐备圆满。物业服务公司（章）：建设单位（章）：代

28、表人：代表人：年月日感谢赏析感谢赏析五、给、排水系统承接检验表项目名称：编号：序号项目检验内容检验存在问题整顿情产品合格证；测试报告；技产品保修卡及联系电话；管道安装图、施工图、完工图；术管道闭水压力试验记录；1系统冲刷记录；资地下及隐蔽工程记录；设备运行操作及保护保养规程；料设备备件及工具清单；设备试车记录。水控制阀、浮球阀手动、自动启闭灵巧靠谱；各水位控制器、信号传感器、程序控制器运箱行正常；2管道中所有的减压阀门、压力表、过滤器、管旁通阀等附件齐备有效；各管道设备设备无锈蚀，无渗漏；道压力表读数正确。供各水泵运行安稳，无振动，无异样声响；机械轴封无漏水，盘根轴封滴水不能够线；3排避震接头

29、、压力表、止回阀等齐备有效，无泄露；水阀门启闭灵巧；电气控制箱各器件齐备，表记清楚、正确，控泵制运行功能正常靠谱，电机接地靠谱。感谢赏析456感谢赏析管口接头齐整、坚固、密封性好，无渗漏；给固定和活动支架、吊架、管托等支承件安装地点正确坚固；排各阀门、水表进出口方向地点正确，连结牢水固、亲近；管伸顶通气管管径不得小于立管管径，伸出屋道顶高度适合。排各排水管道畅达，无渗漏、拥挤；明沟排水畅达，无积水；水各检查口标记清楚，操作方便；各排水横管坡度规范，排水畅达，无倒返水系现象；各化粪池、污(雨)水井、集水井建筑规范，统盖板坚固；各排水泵运行与控制正常。楼盥洗室各冷、热水龙头齐备有效，无渗漏；层坐便

30、器水位箱各零件齐备，能自动控制水位，无渗漏；设小便池冲刷阀圆满，可调，出水正常，无渗漏；备各地漏安装安稳，下水畅达，地面无积水。物业服务公司（章）：建设单位（章）：代表人：代表人：年月日感谢赏析感谢赏析六、空调设备设备承接检验表序号123项目名称：编号：项目检验内容检验存在问题整顿情况设备使用说明书；产品合格证；技测试报告；设备保修卡及联系电话；术设备运行操作及保护保养规程；设备安装图、施工图、完工图；资设备备件及工具清单；设备试车运行及系统调试记录；料设备及管道闭水压力试验记录；系统冲刷记录；隐蔽工程查收记录。空调设备型号、数目和移交清单符合；空调工作性能达到设计指标；设备配置齐备，表记清楚

31、；设备机房通风、采光、降温优秀；总则设备表面油漆圆满，无伤害；各检修口等设备符合规定。空温度控制正确；调运行安稳，无冲击、碰撞声；油位正常，无漏油；主管路洁净，保温优秀，无渗漏；电气控制部分靠谱，程序正常；机各表记正确清楚。感谢赏析456789感谢赏析水水泵运行安稳，无振动，无渗漏；电机接地靠谱；泵电气控制箱表记正确清楚；控制功能正常。管道设备无锈蚀、渗漏，保温设备圆满；管管道上阀门、避震接头、压力表、上回阀齐备有效无泄露；道阀门闭合灵巧，压力、温度表显示正确；二管束切换阀门灵巧，无渗漏。风机运行安稳，无振动；变电机接地靠谱；风管道安装密封，管路畅达；风风盘管运行正常，无异样声响；量盘管滤网圆

32、满；机冷水盘给水排畅达，保温优秀；组电气控制表记正确清楚，控制正确有效，接地保护优秀。补水阀、喷嘴工作正常；冷风机运行安稳，无异样声响；却电机绝缘电阻和接地优秀；塔水管无锈蚀，散热片无积尘；阀门开闭灵巧，无漏水。补补水系统无泄露；水自动放气阀齐备、有效；系膨胀水箱水位控制靠谱，支架无锈蚀，安统装坚固。热雾化器、焚烧器点火器工作正常，焚烧充分；水风机、供油泵运行正常，无异样声响；感谢赏析感谢赏析各管路保温设备圆满，管道畅达，阀门开锅闭灵巧，油过滤器等管道附件无滴水、漏油现象；炉安全阀门运作达标；电气控制柜各元件圆满，表记清楚，控制性能靠谱；电机绝缘电阻和接地优秀。物业服务公司（章）：建设单位（章

33、）：代表人：代表人：年月日感谢赏析感谢赏析项目名称：主要分项项目项目图样文件技隐蔽工术程查收资资料料调试及查收技术资料水源、水水量源系统电压力源泵房功能接消合防器栓控系制统柜七、消防系统承接检验表编号：检验内容检验存在问题整顿情况设计任务书；有关批件；地质资料齐备。埋地管路、设备设备查收测试记录；吊顶墙面体等隐蔽处管理资料齐备。安装调试记录；测试查收单位、人员等全套资料。水池水量充分，无渗漏。系统最不利点水压不小于0.05mpa。有备用电源。消防联合器齐备、有效、无泄露；安全阀、防水阀无锈；阀门启闭灵巧。柜体洁净；表记齐备清楚；控制运行靠谱，性能圆满（主、备泵切换、运行、反应等功能）。感谢赏析

34、感谢赏析消防泵消防栓管网室内消防栓室外消防栓喷洒头电机接地；保护装置安全靠谱；运行安稳，无振动、漏水现象。进出水管网畅达；各阀门启闭自如；安装坚固，无滴漏现象；尾端试水装置、压力表等设备圆满。各消防箱油漆、玻璃、标记圆满；箱内设备齐备圆满；消防栓口无锈蚀、滴漏；阀门启闭优秀。配置齐备；油漆表记圆满；阀门开启灵巧。各喷洒头规格、型号、性能参数与竣薪资料符合；无渗漏、锈蚀；安装坚固。喷柜体洁净；洒控表记齐备清楚；灭制控制运行靠谱；火柜性能圆满（主、备泵切换、运行、反应等系功能）。统水各样电机接地靠谱；泵运行安稳，无振动、漏水现象。官各管道附件安全有效；各阀门开闭灵巧，无锈蚀，无渗漏；网管道内水压恒

35、定，参数正确。感谢赏析水流报警装置防烟、排烟阀防烟排控烟制系柜统送、排风机安分别全指示疏散事故系照明统防火门火探测器灾感谢赏析各报警阀、报警铃、进出口压力表、压力开关、信号阀功能圆满；无渗水，动作敏捷靠谱。各阀门自动，手动开闭灵巧有效；机械开启、封闭手柄复位灵巧；阀片到位，电磁阀吸合动作正常。柜体洁净；表记齐备清楚；控制运行靠谱，性能圆满。各风口圆满，无拥挤；各风机运行安稳，接地靠谱。各应急导向指示灯安装靠谱，工作正常；指示标记正确无误。备用电源圆满，切换快速有效；事故照明工作正常，亮度、时间充分。各防火门、防火卷帘安装坚固；手动、自动开闭灵巧，性能圆满。各烟、温、火焰探头圆满；感觉功能靠谱正

36、确。感谢赏析感谢赏析报警手动系按钮统警铃警笛装置集中报火警灾器报警地区系报警器统事故广播各手报按钮安装靠谱；表记清楚；动作靠谱正确。安装坚固；动作靠谱；声响正常；闪光器频次、亮度符合需求。柜体洁净；表记齐备清楚；按钮、开关、表记信号工作正常；各消防及气体灭火系统启动与报警联动正常靠谱；显示器圆满，记录、提示、打印正确。安装坚固；显示屏清楚圆满；报警功能正确靠谱。扬声器工作正常；广播声响见效优秀；对讲通话语言清楚。物业服务公司（章）：建设单位（章）：代表人：代表人：年月日感谢赏析感谢赏析项目名称：序号项目文件技1术资料系2统八、智能化中控系统设备承接检验表编号：检验内容检验存在问题整顿情况项目承

37、接合同；功能配套协议书；保修责任书；改正说明；隐蔽工程工程记录；供货合同；出厂测试报告及开箱查收记录；试运行记录；中控系统设备（软、硬件）配套清单及设备产品说明书；操作手册；产品合格证；系统安装软件及最高等密码；中控系统的设计图、完工图包含：系统图、布线及路由图、机房设备部署图、设备端子板接线图、施工图（外管网图等）及配线编号表等；设备保护、保养说明书。中控系统所有配套设备外观均要求洁净、完整、无损坏和显然伤痕；感谢赏析345感谢赏析设所有接插件均要求坚固、无松脱现象；备所有动合成动断触头动作灵巧、无锈蚀、损坏总；则所有电子设备信号接地、逻辑接地、功率接地、障蔽接地、保护接地及防雷接地均正确靠谱；机房所有采纳防静电架空地板安装坚固，接地、防雷、消防功能、门窗、防风雨设备优秀；布线齐整，