光伏电站工程监理大纲

1、 监理大纲 监 理 大 纲 目 录目 录 第一章 工程概况 5第二章 监监理工作作内容、依依据6 第第一节 监理工工作内容容6监理工作依依据9第三章 适适用本工工程的技技术规范范 100监理目标、机机构设置置及监理理人员岗岗位职责责13 监理的工工作目标标13第二节 监监理组织织机构 114第三节 监监理人员员岗位职职责155第五章 施施工准备备阶段主主要监理理工作 18第一节 协协助业主主做好设设计管理理工作， 并及时时领会设设计意图图.118 协助业主主做好准准备工作作 19第三节 协协助施工工单位做做好准备备工作 220第六章 工工程质量量控制目目标、原原则、方方法 221第一节 质质量

2、目标标 21第二节 工工程质量量控制原原则 222第三节 工工程质量量控制方方法 233 第四节 强强电及变变配电系系统 366第五节 成成套设备备检验项项目 399第六节 质质量控制制程序442第七章 工工程进度度控制 566第一节 进进度控制制的原则则和方法法 566第二节 本本工程的的施工进进度影响响因素和和相应对对策 663第八章 工工程造价价控制 666 第一节 工工程造价价控制的的依据 66第二节 工工程造价价控制的的原则 67 第三节 造造价控制制总目标标 688 第四节 工工程造价价控制内内容和控控制要点点 699 第五节 工程造造价控制制措施 722 工程量清清单管理理 74

3、4 第七节 工工程变更更的管理理办法 76第八节 费费用索赔赔的处理理方法 78第九节 工工程造价价控制程程序 880 第九章 安安全措施施管理 844 第一节 总总则 884 第二节 安安全监理理流程 84 第三节 监监理健全全安全管管理组织织网络 84 第四节 安安全措施施管理的的监理职职责 885第五节 明明确安全全监理的的任务 87 第六节 安安全监理理方法 88第七节 安安全事故故应急处处理 889 第八节 电电气装置置安装危危险点与与预控措措施表 91 第九节、 安全措措施管理理重点 999第十节、 施工准准备阶段段的安全全监理 1100第十一节、 施工阶阶段安全全监理 1011第

4、十二节、 督促施施工单位位建立安安全管理理体系和和安全管管理度 1002第十三节、 施工组组织设计计、施工工方案安安全审核核要点 1104第十四节、 临时用用电安全全监理要要点 1005第十五节、 组织安安全活动动，加大大宣传力力度 1111第十六节、 施工现现场消防防安全措措施 1112第十章、 文明施施工管理理 1114 第一节、 文明施施工、环环保目标标 1144第二节、 文明施施工管理理 1155 第十一章章 合同及及其他主主要事项项管理 1121 、 合同管管理的原原则 1121第二节、 合同管管理的范范围 1112 第三节、 合同管管理的工工作内容容 1222第四节、 合同管管理的

5、措措施 1128 第五节、 费用索索赔的管管理 1300 第六节 合合同管理理程序1132第十二章 信息资资料管理理 1422第一节、 信息重重要性分分类 1442 第二节、 监理信信息、文文件、资资料的收收集 1442 第三节、 施工现现场监理理会议 1455 第四节、 监理日日志及报报表 1446 监理月报报 1446 第六节 资资料管理理及归档档 1447 第十三章对对总包、分分包、独独立承包包人、供供应商的的管理和和协调 1488第十四章 合理化化建议 1522 第十五章 监理工工作计划划安排1166第十六章 公司监监理职业业准则和和行为规规范1669第一章工程程概况1、工程名名称：3

6、30MWWp光伏地地面电站站工程2、工程地地点：山山西省长长治市3、工程投投资：22.555亿元4、资金来来源： 自筹，现现已落实实。 5、监理范范围：光光伏电站站工程设设计图范范围内的的全过程程监理（包包括但不不限于光光伏发电电项目完完整范围围内的所所有内容容的设计计、施工工、调试试、验收收、并网网发电和和最终交交付投产产。场外外接入系系统送出出线路及及对侧间间隔部分分工作内内容单独独报价，最最终服务务范围以以招标人人约定为为准。） 6、监理服服务时间间：本工工程的监监理期间间从本合合同生效效之日起起至工程程保修期期届满之之日为止止，包括括施工前前期、施施工期间间和保修修期间。保保修期间间分

7、部位位计算，国国家规定定了最低低保修期期的部位位，为最最低保修修期；国国家未规规定最低低保修期期的部位位，为竣竣工验收收合格后后一年。监理工作内内容、依依据第一节 监监理工作作内容1.及时向向施工单单位签发发设计文文件、技技术规程程、施工工图纸和和通知等等，发现现问题及及时与设设计单位位联络，重重要问题题报告发发包人；协助发包人人会同设设计单位位对重大大技术问问题进行行专题讨讨论，并并对优化化设计进进行讨论论，必要要时组织织专家评评审；2.审核施施工单位位对设计计的意见见和建议议，会同同设计单单位进行行研究，并并尽快给给予答复复，必要要时可审审核承包包单位提提出的深深化设计计；3.合同监监理与

8、协协调4.审查施施工单位位各项施施工准备备工作，协协助发包包人下达达开工通通知书；5.审查施施工单位位提交的的施工组组织设计计、施工工技术方方案、施施工详图图和工艺艺试验成成果等，及及时提出出审核意意见并督督促其实实施; 重大技技术问题题组织专专家讨论论，必要要时还需需组织专专家评审审；6.组织设设计交底底及图纸纸会审；7.主持工工地例会会，包括括各类设设计、施施工协调调会，协协调工程程参与各各方之间间的工作作开展，包包括不同同专业、不不同施工工队伍之之间的交交叉施工工、交接接施工的的协调与与配合；8.督促执执行承包包合同，受受理索赔赔申请，进进行索赔赔调查，参参与谈判判并提出出建议意意见，协

9、协调发包包人与施施工单位位之间的的争议；9.根据发发包人的的要求，处处理其它它施工及及合同监监理相关关事宜；投资控制10.下达达变更指指令，复复核变更更工作量量，对变变更价款款进行初初步审核核；11.协助助发包人人编制投投资控制制目标和和资金使使用计划划，审核核施工单单位提交交的资金金流量表表；12.复核核当月已已完工程程量和单单价组成成等，签签署工程程付款凭凭证；13.准备备竣工结结算文件件草稿，报报发包人人批准；质量控制14.审查查工程使使用的原原材料、半半成品、成成品包括括试验成成果和设设备的质质量，进进行必要要的抽查查和复验验；15.监督督施工单单位严格格按现行行规范、规规程、标标准和

10、设设计要求求施工，必必要时应应进行24小时日日夜旁站站监理；16.监督督工程施施工质量量，对隐隐蔽工程程进行复复核签证证；17.组织织实施有有关工程程质量事事故分析析与处理理的专项项会议，跟跟踪处理理方案的的执行和和落实；进度控制18.协助助发包人人编制整整个工程程的进度度控制网网络计划划；审查查施工单单位提交交的施工工进度计计划并检检查实施施情况；随时监监控实际际进度，发发现偏差差，及时时提出调调整意见见；19.在不不同的施施工阶段段，制定定针对性性的进度度控制措措施；提提出各交交叉施工工单位及及主要设设备、材材料的进进场时间间表，对对设备、材材料供应应商的供供货计划划及实施施情况进进行监督

11、督；对于于主要构构件、设设备进行行必要的的驻厂监监造，督督促其生生产和及及时交付付。安全与文明明控制20.促单工和文工体建健实21.审查查施工单单位的安安全文明明保障措措施，检检查、督督促施工工单位安安全生产产防护、文文明施工工措施的的落实；参加重重大安全全事故的的调查与与处理；竣工验收与与资料监监理22.督促促施工单单位及时时完成合合同文件件及施工工技术资资料的整整理与档档案，审审查设计计单位/施工单单位编制制、提交交的竣工工图纸和和资料；23.编制制监理周周、月、季季、年报报及各专专项报告告，做好好监理记记录/纪要等等资料保保存；24.根据据施工进进展，及及时做好好各施工工阶段声声像资料料

12、的记录录与编辑辑工作，完完成数字字文件的的制作与与保存；25.织单工行验竣验督改施位的结程行对施量评见助人竣收对验发缺改监26.协助助发包人人组织和和参与联联动调试试；27.时项结有资整并包供完监工用档档应园案的要缺陷保修有有关事项项：28.对于于保修期期间出现现的工程程质量问问题，参参与调查查研究，确确定发生生工程质质量问题题的责任任，共同同研究修修补措施施并督促促实施；29.在保保修期期期间，各各专业至至少派一一名专业业工程师师进行协协调处理理，组织织缺陷验验收；30.根据据发包人人的要求求，处理理其它缺缺陷保修修相关事事宜。监理工作依依据业主和监理理单位签签订的工工程建设设监理合合同；

13、业主与总包包单位、供供应商签签订的施施工合同同、供货货合同等等； 业主与分包包单位签签订的合合同文件件，以及及总包单单位与分分包单位位签订的的部分合合 同文件件； 建设部关于于实施工工程建设设强制性性标准监监督规定定建设部部令第81号； 国家、山西西省政府府颁布的的其它有有关工程程建设的的法律法法规文件件；国家建设部部及山西西省建设设行政管管理部门门颁布的的行政法法规； 七、 国家家、建设设部和山山西省有有关工程程建设的的技术标标准、规规范和规规程等；八、光伏伏发电站站施工规规范；九、光伏伏发电站站设计规规范；十、建设设工程施施工质量量验收统统一标准准第三章 适适用本工工程的技技术规范范光伏发

14、电电站施工工规范光伏发电电站设计计规范光伏发电电工程施施工组织织设计规规范光伏发电电工程验验收规范范建设工程程施工质质量验收收统一标标准建筑地基基基础设设计规范范 建筑抗震震设计规规范 岩土工程程勘察规规范 土工试验验方法标标准地基动力力特性测测试规范范岩土工程程基本术术语标准准 土的分类类标准土工试验验规程建筑工地地地质钻钻探技术术标准原状土取取样技术术标准建筑桩基基技术规规范建筑基坑坑支护技技术规范范 光伏系统统并网技技术要求求 光伏（PVV）系统统电网接接口特性性 光伏（PVV）发电电系统的的过电压压保护导则 低压配电设设计规范范 建筑物防雷雷设计规规范 电气装置安安装工程程电缆线线路施

15、工工及验收收规范 电气装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范 建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范 钢结构工程程施工质质量验收收规范 电气装置安安装工程程1kV及以下下配线工工程施工工及验收收规范 电业安全全工作规规程 安全标志使使用导则则 光伏系统统并网技技术要求求光伏发电电站接入入电力系系统技术术规定 电工电子子产品基基本环境境试验规规程 工业过程程测量和和控制装装置的电电磁兼容容性 静态继电电器和保保护装置置的电气气干扰试试验 继电器及及继电保保护装置置基本试试验方法法计算机场场地技术术条件 电气装置置安装工工程盘、柜柜及二次次回路结结线施工工及验收收规范 电力系统统继电保保护

16、柜、屏屏通用技技术条件件电力装置置的继电电保护及及安全自自动装置置设计规规范 外壳防护护等级(IP标志) 交流电气气装置的的过电压压保护和和绝缘配配合 电测量及及电能计计量装置置设计技技术规程程 电力工程程电缆设设计规范范 工程测量规规范 建筑地基基基础施工工质量验验收规范范 混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范砌体工程施施工质量量验收规规程屋面工程质质量验收收规范 钢筋焊接接接头试验验方法标标准钢筋焊接接接头试验验方法 建筑工程施施工质量量验收统统一标准准 建筑工程质质量检验验评定标标准 预应力混凝凝士构件件质量检检验评定定标准建筑防腐蚀蚀工程质质量检验验评定标标准 混凝土质量量控制标标准

17、 建筑地基基基础设计计规范 回弹法检测测混凝土土抗压强强度技术术规程 建筑施工安安全检查查办法 建筑施工高高处作业业安全技技术规程程建筑机械使使用安全全技术规规程 施工现场临临时用电电安全技技术规程程 建设工程施施工现场场供用电电安全规规范建筑电气安安装工程程质量检检验评定定标准 火灾自动报报警系统统施工及及验收规规范第四章 监监理目标标、机构构设置及及监理人人员岗位位职责第一节 监监理的工工作目标标 依依据与业业主签订订的监理理合同要要求，在在授权范范围内对对承包单单位施工工的全过过程进行行质量控控制、进进度控制制、投资资控制及及安全文文明施工工管理，通通过监理理实现以以下目标标： 一、 质

18、质量目标标 严严格贯彻彻国家、建建设部和和山西省省的现行行规范、标标准，保保证工程程的结构构安全和和使用功功能，确确保施工工合同签签订的质质量目标标。 进度控制目目标 按按照业主主要求的的工期完完成全部部工程建建设任务务，力争争提前。 工程费用控控制目标标 以以施工合合同确定定的内容容，合理理控制工工程造价价，达到到业主的的项目费费用控制制目标。安全施工管管理、文文明施工工目标 杜杜绝死亡亡事故和和重大财财产损失失事故，工工程现场场达到山山西省安安全文明明施工现现场标准准。 室内环境控控制目标标 达达到国家家和山西西省要求求的室内内环境标标准要求求。廉政建设目目标 工作中无违违法、违违纪现象象

19、第二节、 监理组组织机构构总监理工程师总监理工程师资料员管道、设备专业监理工程师费控专业监理工程师电气专业资料员管道、设备专业监理工程师费控专业监理工程师电气专业监理工程师土建专业监理工程师见证员监理员见证员监理员第三节监理理人员岗岗位职责责1.总监理理工程师师岗位职职责（1）确定定项目监监理机构构人员及及其岗位位职责；（2）组织织编制监监理规划划，审批批监理实实施细则则；（3）根据据工程进进展及监监理工作作情况调调配监理理人员，检检查监理理人员工工作；（4）组织织召开监监理例会会；（5）组织织审查分分包单位位资质；（6）组织织审查施施工组织织设计、（专专项）施施工方案案；（7）审查查工程开开

20、/复工报报审表，签签发工程程开工令令、暂停停令和复复工令；（8）组织织检查施施工单位位现场质质量、安安全生产产管理体体系的建建立及运运行情况况；（9）组织织审核施施工单位位的付款款申请，签签发工程程款支付付证书，组组织审查查竣工结结算资料料；（10）组组织审查查和处理理工程变变更；（11）调调解建设设单位与与施工单单位的合合同争议议，处理理工程索索赔；（12）组组织验收收分部工工程，组组织审查查单位工工程质量量验收资资料；（13）审审查施工工单位的的竣工申申请，组组织工程程竣工预预验收，组组织编写写工程质质量评估估报告，参参与工程程竣工验验收；（14）参参与或配配合工程程质量安安全事故故的调查

21、查和处理理；（15）组组织编写写监理月月报、监监理工作作总结，组组织整理理监理文文件资料料。2.专业监监理工程程师岗位位职责（1）参与与编制监监理规划划，负责责编制监监理实施施细则；（2）审查查施工单单位提交交的涉及及本专业业的报审审文件，并并向总监监理工程程师报告告；（3）参与与审核分分包单位位资格；（4）指导导、检查查监理员员工作，定定期向总总监理工工程师报报告本专专业监理理工程师师实施情情况；（5）检查查进场的的工程材材料、构构配件、设设备的质质量；（6）验收收检查批批、隐蔽蔽工程、分分项工程程，参与与验收分分部工程程；（7）处理理发现的的质量问问题和安安全事故故隐患；（8）进行行工程计

22、计量；（9）参与与工程变变更的审审查和处处理；（10）组组织编写写监理日日志，参参与编写写监理月月报；（11）收收集、汇汇总、参参与整理理监理文文件资料料；（12）参参与工程程竣工预预验收和和竣工验验收。3.监理员员职责岗岗位职责责（1）检查查施工单单位投入入工程的的人力、主主要设备备的使用用及运行行状况；（2）进行行见证取取样；（3）复核核工程计计量有关关数据；（4）检查查工序施施工结果果；（5）发现现施工作作业中的的问题，及及时指出出并向专专业监理理工程师师报告。4.资料员员职责（1）复核核各专业业监理工工程师签签报的已已完工程程的工作作量和实实物工程程量，核核定月度度工程进进度款额额，编

23、制制付款证证书报项项目总监监理工程程师批准准； （2）按工工程合同同管理作作业指导导书做做好合同同管理工工作； （3）及时时处理文文件和资资料，如如发现问问题及时时与有关关专业监监理工程程师联系系解决； （4）编录录监理台台帐，编编制各种种管理图图表； （5）参加加监理方方召集或或监理工工程师参参加的工工地会议议，整理理会议纪纪要并印印发（6）负责责项目监监理部的的通讯联联络工作作； （7）负责责项目监监理部使使用的计计算机软软硬件的的维护和和管理；（8）负责责项目监监理部文文件资料料、图书书的收发发、保管管、借阅阅、传递递和立卷卷、编目目、归档档工作； （9）对来来自业主主、承建建商、勘勘察

24、、设设计等相相关单位位的文件件、资料料应及时时传递给给相关监监理工程程师或项项目总监监处理；（10）收收发、传传阅、传传递文件件资料必必须进行行登记，完完备手续续；（11）管管理项目目监理部部的办公公用品、劳劳保用品品、保管管工程检检测工具具； （12）协协助项目目总监理理工程师师做好考考勤管理理工作，严严格劳动动纪律； （13）负负责项目目监理部部人员的的生活后后勤服务务工作； （144）记录录每天的的现场天天气、气气候情况况；施工准备阶阶段主要要监理工工作 协助业主主做好设设计管理理工作，并并及时领领会设计计意图 由由于本工工程工期期比较紧紧张，施施工图纸纸能否满满足施工工要求是是保证工工

25、程顺利利施工达达到工期期目标的的关键。 及时审查查图纸，为为业主提提出合理理化建议议，发现现问题及及时的通通知业主主， 必要时时通过业业主与设设计院联联系解决决。 本公司配置置专人协协助业主主进行图图纸审查查和设计计管理工工作； 及时掌握各各部位图图纸协调调交圈情情况，协协助业主主组织设设计交底底； 及时掌握现现场具体体情况尽尽早发现现与图纸纸不符情情况，及及时通报报业主和和设计，以以便及时时解决矛矛盾问题题； 第二节 协协助业主主做好准准备工作作协助业主签签订施工工承包合合同，以以确保合合同执行行明确，操操作性强强； 协助业主主对现场场进行实实测实拍拍，明确确交接情情况，利利用音像像等设备备

26、撑握第第一手资资料，避避免事后后纠纷； 三、 协助助业主编编制全面面的总进进度计划划； 检查施工工图纸。本本监理公公司在进进场后，先先对施工工图纸，包包括标准准图，进进行一次次认真的的清点核核对。如如果施工工图纸不不够齐全全，不能能满足施施工的需需要时，则则尽快通通过建设设单位与与设计院院联系，查查明原因因，落实实供图时时间。 检查开工工前需要要办理的的各类手手续 。本监监理公司司依据市市建委对对项目开开工前需需要办理理的相关关手续的的要求。 落实设备备定货情情况本监监理公司司在施工工准备阶阶段就要要了解设设备从订订货到供供货进场场周期，并并依据业业主的意意图，对对原有设设备定货货计划进进行审

27、查查和调整整，对有有关技术术问题提提出建议议，以满满足工程程建设的的需要。 七、加强工工程风险险管理 风风险管理理是本监监理公司司的一项项重要的的服务内内容，先先对工程程所有的的风险因因素进行行分析预预测，并并在此基基础上制制定有效效措施，对对风险进进行预控控，在充充分分析析论证的的基础上上，确定定风险保保留部分分和风险险转移部部分，而而解决风风险转移移的最有有效办法法是向保保险公司司投保。监监理工程程师于开开工前，向向业主了了解投保保情况，并并根据工工程特点点，对投投保方式式向业主主提出咨咨询。 协助施工工单位做做好准备备工作光伏组件安安装测量量 为为保证光光伏组件件的安装装平整和和精确，对

28、对施工前前的测量量放线，尤尤其对控控制点确确定的验验收工作作严格把把关，确确保施工工质量的的外观效效果达到到较高的的技术标标准。 施工分包的的监控 1、根据该该工程的的特点和和施工总总进度计计划的要要求，督督促施工工单位在在适当的的施工阶阶段配备备合理的的劳动力力。 2、对劳务务分包单单位的资资质进行行审核，劳劳务人员员进场后后要进行行相应的的培训教教育，确确保施工工安全和和质量达达标。 技术准备的的审查与与监控 1、对施工工班组进进行的质质量、技技术和安安全交底底进行监监控，使使班组明明确有关关任务的的质量、技技术、安安全、进进度等要要求。 2、现场工工作面的的准备，设设备、材材料运输输状况

29、进进行全面面的了解解。 3、对材料料、构配配件进场场提供的的合格证证进行核核查，需需要复试试的材料料，要进进行见证证取样。 4、在前道道工序经经监理验验收质量量合格后后才能进进行下道道工序的的施工。 四、安全防防护的监监控 审批施工单单位报送送的安全全方案，结结合本工工程的实实际情况况给出合合理的审审批意见见和建议议。重点点监控部部位：电电缆、半半导体材材料的存存放安全全；周边边的安全全防护情情况；临临时工棚棚搭设的的安全情情况等。工程质量控控制目标标、原则则、方法法 质量目标标 总总目标：确保施施工合同同签订的的质量目目标得以以实现，满满足国家家（行业业）标准准及验收收规范要要求，达达到工程

30、程质量合合格标准准，争取取创优。 分分目标：基础、地地上结构构施工阶阶段确保保定位准准确、结结构安全全及防水水质量，确确保总高高度及垂垂直度达达到高精精度。进进场材料料及构配配件的质质量进行行严格验验收；分分部分项项工程的的验收进进行严格格把控（隐隐检验收收层层把把关）；全部施施工安装装验收前前对分部部分项工工程的联联动进行行验收；分部工工程联动动合格后后对整体体工程的的联动进进行最终终验收。 目目标分析析：通过过施工过过程中的的全程跟跟踪与检检查，保保证每个个分项工工程的合合格率，通通过分项项工程的的合格率率和优良良率保证证分部工工程，通通过分部部工程的的合格率率和优良良率保证证单位工工程的

31、合合格率优优良率，最最终创造造优质工工程。 在施工工过程中中，我们们将全力力实施电电力工程程施工质质量控制制标准，监监督施工工单位按按照施工工设计图图施工和和设计变变更文件件施工，严严把验收收关、签签证关，做做好记录录。 施工后期，督督促施工工单位做做好消缺缺工作，进进行复检检和质量量评定，及及时整理理监理资资料，审审查施工工单位的的竣工资资料，保保证其完完整、真真实、整整洁，满满足“达标投投产”的工程程归档要要求，通通过上述述措施一一定可以以实现工工程的质质量目标标。 工程质量量控制原原则 以以施工图图纸、施施工规范范、规程程、工程程质量验验评标准准等为依依据，督督促承包包单位全全面实现现施

32、工合合同中约约定的工工程质量量标准。对对工程的的施工全全过程实实施质量量控制，并并以预控控为重点点，以工工序控制制为基础础。 对对工程项项目的人人、机、料料、法、环环等因素素进行全全面质量量控制，监监督承包包单位的的质量保保证体系系落实到到位并正正常发挥挥作用。严严格要求求承包单单位执行行材料复复试、施施工试验验及设备备检验制制度。坚坚持不合合格的建建筑材科科、构配配件和设设备不准准使用于于工程。坚持本道工工序未经经验收或或质量不不合格，不不得进入入下一道道工序。工工程质量量控制是是工程项项目监理理工作的的核心，监监理工程程师应以以预控为为主，加加强过程程控制，以以饱满的的工作热热情及丰丰富的

33、工工作经验验，确保保工程的的质量达达到预定定目标。 工程质量量控制方方法 质质量控制制要以预预控为主主。按监监理规划划的规定定，对施施工全过过程进行行全面检检查，及及时纠正正违规操操作，消消除质量量隐患，跟跟踪质量量问题，验验证纠正正效果。采采取必要要的检查查、量测测、试验验、观察察等手段段，以验验证施工工质量。对对关键部部位和重重要工序序的施工工过程进进行旁站站监理。以以工序质质量保分分项工程程的质量量；以分分项工程程质量保保分部工工程质量量；以分分部工程程质量保保单位工工程质量量。严格格执行施施工试验验、进场场材料复复试，监监理抽检检试验及及现场有有见证取取样送检检制度。 工程质量事事前控

34、制制 总分包单位位、劳务务队伍、材材料设备备供应单单位的选选择 总总分包单单位、劳劳务队伍伍、材料料设备供供应单位位的选择择是保证证工程质质量的重重要环节节，监理理单位一一定会及及时提出出合理化化建议，协协助业主主做好考考察工作作和合同同签订工工作，当当好业主主的参谋谋。 审审查分包包商施工工资质：营业执执照、资资质等级级、安全全生产许许可证、历历年承担担的主要要工程情情况。审审查后由由监理工工程师及及总监理理工程师师会同在在分包包商资质质报审表表上签签署是否否同意分分包的意意见。 对进场物资资及设备备的质量量控制 本本工程进进场材料料及设备备品种多多，数量量大，质质量标准准要求高高，所以以及

35、时、严严格地进进行材料料及设备备进场检检验是保保证工程程质量的的重要环环节，特特别是那那些影响响使用功功能和装装修观感感质量的的材料的的进场控控制更是是控制重重点。 用于工程的的主要建建筑材料料、构配配件、半半成品，每每批进场场时必须须有正式式的产品品出厂合合格证，材材质化验验单(必须是是原件，复复印件无无效)。 主要材料供供货商的的资质审审查内容容是：营营业执照照、企业业资质证证书、有有关许可可证、以以往产品品使用业业绩等并并签署监监理意见见。 对进场的主主要工程程材料：督促施施工承包包商按质质量验收收规范和和计量检检测规定定，对进进场材料料的质量量、数量量、型号号、规格格、外观观进行验验收

36、，例例如：水水泥、钢钢材、电电缆、配配电箱、变变压器、导导线、逆逆变器、高高压电缆缆头、PE保护管管等材料料。并检检查施工工承包商商的验收收记录。对对检查出出不符合合材料规规范或质质量不合合格的材材料，要要求施工工承包商商填报主主要工程程材料退退场记录录表，并并及时督督促承包包单位对对不合格格的材料料清理出出工地。4. 大宗宗材料可可采取随随机抽样样检查。 5. 影响响使用功功能和装装修外观观质量的的材料购购进前必必须由供供贷单位位提供样样品，业业主组织织承包、监监理单位位共同检检验，同同意后方方可订货货。 6. 对于于新材料料、新产产品，应应对其技技术性能能及可靠靠性专门门考察与与测定，并并

37、应有法法定单位位的鉴定定证明和和确认文文件。 7. 对于于重要的的材料、半半成品(如商品品砼)、构配配件(如网架架构件)，要对对其生产产制造厂厂家进行行其生产产流程及及产品质质量可靠靠性的考考察。 8. 对用用于工程程的重要要设备，于于订货前前必须进进行考察察及认定定，设备备必须满满足设计计要求及及有关规规范及现现行政策策、法令令的规定定。 9. 进口口材料设设备应有有进口商商检证明明，并按按规定进进行复试试及检测测合格。 10. 所所有进场场的材料料、构配配件、设设备，监监理工程程师均应应进行现现场检验验并认可可后方准准用于工工程。 11. 原原则上监监理工程程师应参参加加工工订货厂厂家的考

38、考察、评评审，根根据监理理合同的的约定参参与定货货合同的的拟定和和签约工工作。 (三) 对对施工机机械设备备、仪器器的控制制 1. 直接接影响工工程质量量的机械械设备，应应在现场场审查其其规格、型型号是否否符合施施工组织织设计(施工方方案)的规定定，其性性能能否否满足工工程质量量的要求求。对存存在缺陷陷的施工工机具，督督促施工工承包商商进行检检修处理理。 2. 量具具及测量量仪器(水平仪仪、经纬纬仪、测测距仪、钢钢尺等)应进行行合格证证的检查查，并督督促承包包单位建建立定期期校核制制度，正正式使用用前应进进行校准准及校正正。 (四) 强强调工程程施工组组织设计计和施工工方案的的编制、审审核监理

39、单位一一方面要要求总包包单位编编制全面面的施工工组织设设计，充充分考虑虑各专业业的交叉叉配合。并并组织对对施工组组织设计计进行审审查，以以书面形形式对不不合理的的部分提提出修改改意见。施施工单位位提交的的施工组组织设计计或施工工方案应应有对保保证工程程质量可可靠的技技术和组组织措施施，并要要求施工工单位编编制重点点分部（项项）工程程的施工工方法文文件，提提出保证证工程质质量而制制定的质质量予控控措施，提提出改进进意见，并并在施工工时督促促落实。 施工组织设设计审查查重点： 1、组织机机构的严严密性。 2、现场平平面布置置的合理理性。 3、施工方方案的针针对性。 4、进度计计划有效效性。 5、质

40、量管管理的科科学性。 6、安全管管理的可可靠性。 7、计划、统统计、信信息管理理的系统统性。 8、施工承承包商质质量管理理体系是是否健全全。 9、各级管管理人员员责、权权是否分分明。 10、 特特种作业业人员（包包括：电电焊工、起起重搬运运工、高高空作业业工、压压接工、电电气试验验工、维维护电工工等） 审查后后由总监监理工程程师签署署意见报报业主审审批。 (五) 认认真仔细细、重点点突出的的进行图图纸审查查，加强强洽商管管理认真仔细地地进行图图纸审查查工作是是保证工工程质量量的预控控方法之之一，主主要应审审查预留留预埋位位置是否否正确，是是否有遗遗漏；使使用功能能是否便便于使用用，是否否便于今

41、今后管理理，是否否具有一一定的前前瞻性；是否充充分考虑虑到了无无障碍设设计等。 为确保施工工质量，要要求总包包对图纸纸进行各各专业的的综合会会审；把把矛盾解解决在施施工之前前。图纸纸会审及及设计交交底，会会审重点点： 1、 设计计文件及及施工图图纸是否否符合已已批准的的可行性性研究报报告，初初步设计计审批文文件及有有关规程程、规范范标准。 2、 施工工图纸与与设备及及特殊材材料的技技术要求求是否一一致。 3、 设计计图纸是是否齐全全、完整整，表达达深度是是否满足足现场施施工需要要。 4、 各专专业之间间的配合合是否协协调。 5、 设计计采用的的新技术术、新材材料、新新设备、新新工艺在在施工技技

42、术上是是否有困困难。各专业施工工图纸之之间、总总图与分分图之间间尺寸有有无差错错和相互互矛盾。 设计单位位对本工工程的设设计特点点及施工工难点及及安全注注意事项项进行交交底并形形成会议议纪要。 工序控制 工程后期专专业分包包单位多多，工序序交叉作作业多，所所以工序序控制至至关重要要。工序序控制应应从施工工组织总总进度计计划、装装修施工工进度总总进度计计划、专专业系统统施工进进度计划划，到月月进度计计划和周周进度计计划、再再到材料料采购计计划都充充分考虑虑工序安安排的合合理性和和可能性性，监理理要对此此严格控控制把关关。 另外总总包单位位、监理理单位要要充分发发挥总包包单位和和监理单单位的协协调

43、管理理职责，做做到事前前有策划划、事中中有控制制，发现现问题及及时调整整。 1. 监监理进场场后，首首先要督督促总包包单位建建立和完完善质量量保证体体系，审审查总 包单位位的质量量管理系系统是否否完整，有有关职能能人员的的资质，是是否合法法有效，向向总包单单位提出出改进意意见，并并督促限限期改进进。 生产环境、管管理环境境改善的的措施。 协助施工工单位完完善质量量保证体体系工作作；与质质监站联联络，争争取其支支持； 审核施施工单位位关于原原材料、半半成品、设设备的质质保资料料，各种种试件取取样及试试验的方方法以及及成品保保护的方方法措施施。 施工场地的的验收 主要为现现场障碍碍物的认认定和现现

44、场定位位坐标及及高程控控制标高高的引测测和验收收。检查查进场施施工设备备是否达达到施工工组织设设计规定定的性能能，并对对重大设设备的安安装、拆拆除程序序进行复复核，经经同意后后方可安安装。直直接影响响工程质质量的机机械设备备，需要要安检的的设备应应提供安安检证明明，并在在现场审审查其规规格、型型号是否否符合施施工组织织设计(施工方方案)的规定定，其性性能能否否满足工工程质量量的要求求。 6. 主主动与当当地政府府建设工工程质量量监督部部门加强强联系，以以取得支支持与指指导。 严格审审查与核核准工地地试验室室，考核核其资质质、设备备仪器及及技术水水平，并并建立定定期、不不定期考考核制度度。要求求

45、承包单单位提出出材料试试验、施施工试验验、有见见证取样样送检计计划，并并监督其其执行。要要求承包包单位编编制成品品保护方方案及措措施予以以审核，并并监督其其执行。向向承包单单位说明明关于各各种工程程质量报报表的填填报制度度与要求求，并监监督其执执行。（七）为指指导实施施监理具具体业务务，有效效控制本本工程项项目难点点及重点点，我公公司将编编制以下下监理实实施细则则： 安全、文文明施工工监理细细则、土土建工程程监理细细则、设设备安装装监理细细则、通通风空调调工程监监理细则则、弱弱电工程程监理细细则等等 (八) 审审查开工工报告、符符合开工工条件时时，由总总监理工工程师签签署意见见，报业业主批准准

46、后方可可开工。开开工或复复工条件件是： 施工组织设设计与施施工方案案已审批批。 施工图纸已已会审。 施工人员已已进场并并满足施施工需要要。施工技术交交底已进进行。 开工所需材材料、机机具已进进场。 资金已落实实。 工程质量事事中控制制 施工工艺过过程质量量控制。针对本工程的具体情况，加强施工工艺过程的质量控制，实行巡查、实测实量、旁站、平行检测等手段进行监理控制工作。根据影响工程质量的五大因素（人、机、料、法、环），针对具体工程项目，制定预控措施。在施工过程中，应特别注意质量通病给工程带来的危害，并制定详细的质量通病控制措施。根据电力工程施工质量控制标准，结合本工程特点实施监理W点、H点、S点

47、作业。（W点：见证点；H点：停工待检点；S点：旁站点） 强调工序控控制。严严格审查查施工单单位编制制的施工工进度计计划中对对各工序序的安排排是否合合理。后后期装修修分包单单位多，工工序交叉叉作业多多，所以以工序控控制至关关重要。工工序控制制应从施施工组织织总进度度计划到到月进度度计划和和周进度度计划、再再到材料料采购计计划都充充分考虑虑工序安安排的合合理性和和可能性性，监理理要对此此严格控控制把关关。 (三) 工工序交接接检查。坚持上道工序未经检查验收或检查验收不合格的不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，应由施工单位进行自检、专职检，认为合格后，通知现场监理工程师或其代表到现场会同检查验收

48、。制定现场巡巡视检查查制度。对现场有目的地进行巡视检查，发现问题先口头通知承包单位及时改正，必要时书面通知承包单位，并要求承包单位将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。 重点检查分分项、分分部工程程施工中中施工承承包商是是否按照照设计图图纸、国国家技术术标准、规规范组织织施工；检查施施工中投投入的原原料是否否与设计计规格、型型号相符符。各分分项、分分部工程程包括： 施工质量必必须进行行全过程程的质量量控制。在在过程控控制中对对发现的的质量缺缺陷及不不合格项项，现场场监理应应会同总总监理工工程师签签发监监理工程程师通知知单通通知施工工单位进进行整改改，整改改后承包包商填报报监理理工程师师回复通

49、通知单，经经现场监监理复查查认可，使使得施工工质量始始终处于于全程受受控之中中。 (五) 对对施工过过程的关关键工序序、特殊殊工序、重重点部位位和关键键控制点点将安排排监理人人员进行行旁站监监理。项项目监理理部入驻驻现场后后将编制制一份详详细的有有针对性性的旁站站监理方方案。并并参加主主要设备备开箱检检查验收收： 由施工承包包商填报报主要要设备开开箱申请请表，由由现场监监理会同同总监理理工程师师签署意意见，组组织业主主、施工工、厂家家现场检检查验收收。 对开箱设备备实行全全数检验验，核对对型号、规规格、数数量是否否符合设设计要求求；质量量保证资资料是否否齐全；备品备备件、专专用工具具是否与与装

50、箱清清单一致致。 3、当发发现设备备缺陷时时，施工工承包商商应做好好开箱检检查记录录，并填填写设设备缺陷陷通知单单，现现场监理理签署意意见确认认，通知知厂家处处理。 对进口设备备到达施施工现场场后，应应尽快组组织开箱箱验收，并并注意开开箱检查查日期不不迟于索索赔截止止期限前前一个月月完成。 检查设备的的保管办办法、保保管场所所，并监监督实施施。 严格工程预预检、隐隐蔽工程程验收、检检验批、分分项、分分部工程程验收预检、隐蔽蔽工程验验收均应应在承包包单位自自检合格格后向项项目监理理部申报报核查，合合格后签签认，如如不合格格应要求求施工方方进行整整改，合合格后再再报验。 检验批验收收应在承承包单位

51、位自检合合格后向向项目监监理部报报验，监监理工程程师对报报验的资资料进行行审查，并并到施工工现场进进行抽验验、核查查，合格格后予以以签认，并并确定工工程质量量等级；如不合合格，由由监理工工程师签签发不不合格项项处置记记录。由由承包单单位整改改合格后后再报验验。经返返工、返返修合格格后按施施工质量量验收规规范验收收并签认认。 单位工程的的基础分分部及主主体分部部工程完完成后，将将由总监监理工程程师组织织阶段性性验收，业业主、承承包单位位、设计计单位参参加共同同核查施施工技术术资料，并并进行现现场工程程质量验验收，协协商验收收意见并并共同签签认后，再再请质监监站进行行验收。 根据监理设设置的W、H

52、、S点作业业，重点点抓好关关键工序序的质量量控制。坚坚持上道道工序不不经现场场监理检检查验收收合格，不不准下道道工序施施工的原原则，确确保停工工待检点点（H点）必必须经监监理工程程师签字字确认后后才能进进入下一一道工序序，力求求将质量量缺陷、质质量事故故控制在在工序施施工中。 隐蔽工程控控制：实实施旁站站监理，全全过程质质量控制制，并对对其验收收签证。对对施工承承包商未未通知监监理验收收而自行行隐蔽的的工程，应应剥开覆覆盖面对对其重新新检验。 新材料、新新工艺、新新技术的的采用 应组织业主主、施工工承包商商及有关关方面的的专家进进行专题题讨论。均均需有完完备的技技术签定定证明和和实验报报告，经

53、经设计同同意、监监理认可可后报业业主批准准方可使使用。 技术复核 凡设计施工工作业技技术活动动基准和和依据的的技术工工作，都都要严格格进行技技术复核核检查，例例如：工工程的定定位、轴轴线、标标高，预预留孔洞洞的位置置和尺寸寸，预埋埋件，管管线的坡坡度，变变电、配配电位置置，高低低压进出出口方向向、送电电方向等等，施工工承包商商都要进进行技术术复核，并并把复核核结果报报监理复复验确认认，才能能进入下下道工序序施工。 严格执行工工程变更更制度。 一般设计变变更：不不论是设设计、业业主、施施工承包包商、运运行单位位提出的的，一律律由设计计单位认认可并送送交设计计变更通通知单，由由总监理理工程师师签署

54、意意见，报报业主批批准后实实施。 重大设计变变更：由由设计单单位提出出，监理理单位认认可，由由业主批批复后生生效。 （十） 认认真执行行见证取取样及送送检制度度。在施施工前要要求施工工单位提提交施工工试验计计划，项项目监理理部根据据建设部部关于房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定和和试验计计划，编编制见证证取样计计划，并并在施工工中严格格按计划划执行。 （十一）定定期召开开监理例例会或质质量专题题会，研研究和改改进工程程质量。 （十二）对对不称职职的施工工管理人人员，不不合格的的分包单单位提出出撤换要要求。 (十三) 作好工工程质量量问题及及质量事事故的处处

55、理工作作。 包包括质量量问题及及质量事事 故原因因、责任任的分析析，处理理措施的的商定，批批准处理理工程质质量事故故的技术术措施或或方案，处处理措施施效果的的检查。 （十四） 行使质质量监督督权，下下达工程程停工令令。为了保证工工程质量量，出现现下述 情况之之一者，监监理工程程师有权权指令施施工单位位立即停停工整顿顿，包括括： 1. 未经检检验即进进行下一一道工序序作业者者； 工程质量下下降，经经指出后后，未采采取有效效改正措措施或采采取了一一定措施施，而效效果不好好继续作作业者。 擅自采用未未经认可可或批准准的材料料； 擅自变更设设计图纸纸进行施施工； 擅自让未经经同意的的分包单单位进场场作

56、业者者； 没有可靠的的质保措措施贸然然施工，已已出现质质量下降降征兆着着； 要求承包单单位暂停停施工前前，应极极为慎重重，并报报业主批批准。 （十五） 质量事事故处理理 施工工中若发发生质量量事故，应应由施工工承包商商先填报报工程程质量事事故报告告单经经组织有有关单位位现场取取证，调调研分析析后，填填报工工程质量量事故处处理方案案报审表表。上上述报告告分别经经设计、监监理、业业主审查查认可后后，由事事故承包包商进行行处理。处处理后填填报工工程质量量事故处处理结果果报验表表经监监理单位位检查认认可。 (十六） 定期向向业主报报告有关关工程质质量动态态情况。 监监理将以以月报形形式向业业主和监监理

57、单位位报告有有关工程程质量进进度、安安全的情情况。三、 工程程质量事事后控制制 (一) 单单位工程程或全部部工程项项目竣工工完毕，达达到竣工工交验条条件时，总总监理工工程师应应组织各各专业监监理工程程师对各各专业工工程的质质量情况况，使用用功能及及竣工技技术资料料进行全全面检查查，对发发现的影影响交工工的问题题向承包包单位提提出整改改要求，整整改后进进行复验验。 (二) 审审查承包包商编制制的电电气安装装工程质质量检验验及评定定范围划划分表，应应符合电电气安装装工程质质量检验验及评定定规程DL/T-551611。 (三) 中中间验收收： 对施工过程程中已完完成的分分项、分分部、单单位工程程，首

58、先先由施工工承包商商组织“三级自自验”，在此此基础上上，由施施工承包包商填报报工程程质量报报验单会会同监理理单位进进行验收收。对验验收中发发现的质质量缺陷陷及质量量问题，由由现场监监理人员员会同总总监理工工程师在在工程质质量报验验单上签签署意见见，由施施工承包包商组织织整改。缺缺陷经整整改后，由由监理人人员组织织复检，未未经监理理进行质质量评定定或评定定不合格格的分项项工程不不能进入入下一工工序施工工。 监理组织的的预验收收： 工程施工全全部完毕毕后监理理人员进进行初步步验收，其其中包括括现场实实物验收收和竣工工资料验验收两部部分。验验收资料料包括：管理文文件和质质量保证证文件、 安全资资料、

59、设设计变更更、竣工工图纸等等资料。 在现场预验验收过程程中，对对发现的的设备质质量缺陷陷和资料料问题，在在单位位工程竣竣工报验验单上上签署监监理意见见，并附附监理理验收缺缺陷汇总总表，通通知施工工承包商商进行消消缺整改改。整改改后，施施工承包包商填报报监理理工程师师通知单单，现现场监理理人员进进行复查查并签署署意见。 对需要进行行的功能能试验，监监理工程程师应督督促承包包单位及及时进行行试验，监监理工程程师应认认真审阅阅试验方方案、试试验成果果报告，对对重要的的试验项项目，监监理工程程应亲临临现场监监督，必必要时应应请建设设、设计计单位，以以及机械械设备制制造厂家家派员参参加。 (六) 总总监

60、理工工程师在在以上工工作完成成并组织织各专业业监理工工程师内内部验收收合格后后，由总总监理工工程师组组织业主主、设计计单位、承承包单位位共同进进行竣工工预验收收，并出出具工程程质量评评估报告告。 (七) 作作好收尾尾和有关关竣工资资料的交交接工作作。 (八) 参参加因业业主组织织的工程程竣工验验收： 竣工验收的的条件：土建、电电气安装装工程已已经结束束，单机机调试系系统调试试已完成成。竣工工资料真真实、正正确、完完整、规规范。已已经通过过监理预预验收。 竣工验收结结论：验验收组在在现场验验收和资资料验收收之后，提提出竣工工验收结结论意见见，经施施工承包包商整改改之后，逐逐个办理理验收签签证。在