上海建工合肥绿地中心北地块工程施工组织设计（共112）

1、合肥绿地中心北地块工程施工组织总设计编制单位：上海建建工七建建集团有有限公司司编 号： 000 编制人员：蔡晓明明、李 超 编制日期：20113年10月31日合肥绿地中心北地块工程 施工组织总设计上海建工七建集团有限公司 第6页一、工程总总说明1、编制说说明本工程在进进行前期期施工策策划时，根根据建设设单位下下发的建建筑、结结构以及及机电安安装设备备等设计计施工图图纸，并并结合现现场实际际情况，同同时参考考公司其他他类似工工程的施施工经验验，完成成本施工工组织总总设计的的编制。编制范范围包括括地下室室基础部部分、上上部结构构、钢结结构、二二结构、粗粗装饰、幕幕墙、外外总体等等。项目目部应严严格

2、按照照施工组组织总设设计编制制的内容容进行施施工和完完善各阶阶段施工工组织设设计。项目部在施施工中，由由于设计计图纸变变更或是是建设单单位要求求而产生生的设计计与施工工部署的的修改与与内容调整整，若对对施工组组织总设设计无重重大变更更的，可可由项目目部出核核定单报报分公司司认可后后，编制制施工组组织设计计专项项施工方方案；若若变动内内容改变变了施工工组织总总设计的的要求，则则先由项项目部提提交要求求施工大大纲变更更的书面面联系单单，再由由分公司司编制施施工大纲纲补充文文本。2、编制依依据2.1 本本工程施施工招标标文件、招招标图纸纸、答疑疑文件、评评标办法法。2.2 国国家及安安徽省的的现行规

3、规范、质质量评定定标准、定定额等文文件（包包括但不不限于）。土建类、机机电安装装类工程测量规规范（GB5500226-220077）屋面工程技技术规范范（GB5502007-220122）建筑给排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范(GB5502442-220022)建筑桩基技技术规范范（JGJ994-220088）钢筋机械连连接通用用技术规规程（JGJJ1077-20010）自动喷水灭灭火系统统施工及及验收规规范(GB5502661-220055)电气装置安安装工程程电缆线线路施工工及验收收规范(GB5501668-220066)建筑机械使使用安全全技术规规程（JGJJ33-20112）制

4、冷设备、空空气分离离设备安安装工程程施工验验收及规规范（GB5502774-220100）建筑基坑支支护技术术规程（JGJJ1200-20012）建筑变形测测量规范范（JGJJ8-220077）沟槽式连接接管道工工程技术术规程（CECS151-2003）建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规（GB5502002-220022）建筑施工安安全检查查标准（JGJJ59-20111）安徽省工程程建设地地方标准准强制性性条文地下防水工工程质量量验收规规范（GB5502008-220111）施工现场临临时用电电安全技技术规范范（JGJJ46-20005）电气装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范(

5、GB5501669-220066)建筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GB5502009-220100）建筑工程冬冬期施工工规程（JGJJ1044-20010）电气装置安安装工程程旋转电电机施工工及验收收规范(GB5501770-220066)砌体工程施施工质量量验收规规范（GB5502003-220111）民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规（GB5503225-220100）建筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GBB503300-20001）建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范（JGJJ1300-20011）建设工程施施工现场场供用电电安全规规范（GB5501994-993

6、）建筑节能工工程施工工质量验验收规范范（GB5504111-220077）建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（GB5502110-220011）建设工程文文件归档档整理规规范（GB/T5003288-20001）建筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB5503003-220022建筑施工高高处作业业安全技技术规范范（JGJJ80-91）玻璃幕墙工工程技术术规范（JGJJ1022-20003）通风与空调调工程施施工质量量验收规规范（GB5502443-220022）钢结构工程程施工及及验收规规范（GB5502005-220011）建筑工程质质量检验验评定标标准（GB5503001-220022

7、）压缩机、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范(GB5502775-220100)钢筋焊接及及验收规规程（JGJJ18-20112）混凝土结构构设计规规范（GB5500110-220022）混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB5502004-220022（20111版）2.3 项项目部质质量标准准文件和和职业健健康安全全与环境境手册及及相应的的程序文文件。2.4 除除了执行行以上国国家的最最新标准准外，我我们还将将严格执执行安徽徽省以及及安徽省省有关部部门颁发发的有关关施工技技术规范范和标准准，以保保证技术术资料的的有效性性和适宜宜性。3、工程概概况3.1工程程性质建设单位：绿地集集

8、团合肥肥紫峰置置业有限限公司设计单位：华东建建筑设计计研究院院有限公公司勘察单位：安徽省省城建设设计研究究院监理单位：上海凯凯悦建设设咨询监监理有限限公司总包单位：上海建建工七建建集团有有限公司司3.2 工工程地理理位置及及周边环环境3.2.11 工程程地理位位置合肥绿地中中心北地地块位于于安徽省省合肥市市包河区区，北临临南二环环路，西临宏宏村路，南南为汤泉泉路，东东临宿松松路。3.2.22 周边建建（构）筑筑物及道道路、管管线情况况场地内无影影响建筑筑场地稳稳定的不不良地质质作用和和地质构构造，属属于稳定定的建筑筑场地。场场地内各各层岩土土性质较较均一且且层位变变化不大大，属均均匀地基基，适

9、宜宜建设该该工程。3.3工程程水文地地质条件件（1）位置置及地形形地貌拟建场地位位于宿松松路与南南二环路路交叉口口西南角角，其第四四纪地貌貌形态为为江淮丘丘陵地貌貌单元。场场地经人人工整平平，较为为平坦。钻钻孔孔口口地面吴吴淞高程程为32.0235.74mm，最大大高差3.772m。该高高程引测测点为建建设单位位提供的的A1点，位位于宿松松路上，其其高程为为32.61mm，属吴吴淞高程程系统。（2）地下下水文拟建场地在在层杂填填土中埋埋藏有上上层滞水水型地下下水，在在1层、2层泥质质砂岩风风化带中中埋藏有有具有承承压性的的裂隙水水。其水水量补给给来源主主要为大大气降水水的渗入入补给。混混合地下

10、下水静止止水位埋埋深0.92.22m，静止止水位标标高32.8034.27mm。场地地下水水及土壤壤对砼及及砼中钢钢筋具微微腐蚀性性，对钢钢结构具具有弱腐腐蚀性。（3）不良良地质现现象场地内地质质状况良良好，适适宜该工工程施工工。3.4 建建筑工程程简况3.4.11概述本工程采用用吴淞高高程系统统。地块块周边城城市道路路交点标标高：宏宏村路和和汤泉路路交点标标高为32.85mm，汤泉泉路和宿宿松路交交点标高高31.9m，宏村村路和南南二环路路交点标标高35.8m，南二二环路和和宿松路路交点标标高33.8m，室内内地坪相相当于绝绝对标高高33.15mm，室内内外高差差1500mm。本工程包括括一

11、幢600层2544.6mm高的超超高层及及一幢25层1011.6mm高的高高层办公公、裙房房商业及及地下车车库等建建筑。整整个项目目用地面面积约3313331m2，总建建筑面积积为27732774m2，其中超超高层主主楼D座办公建建筑面积积为12210771m2（不包包括地下下室），主楼C座高层办办公建筑筑面积为为380036mm2（不包包含商业业及地下下室），商商业建筑筑面积为为508862mm2（不包包含地下下室、主主楼C座、主主楼D座），地地下建筑筑面积为为633305mm2。项次单项名称面积()层数层高（m）结构结构总高（m）1主楼C座38036625层3.9m框剪101.662主楼D

12、座121077160层4.1m核心筒+钢钢结构254.663购物中心5086224层一层5.55m二三层5.2m四层5.22m框架21.14地下室6330553层B1层6.6mB2层4.8mB3层4.9m框架16.35合计2732774/本工程建筑筑分类：一类高高层及一一类商业业裙房；建筑耐耐火等级级：高层层一级，裙裙房一级级；抗震震设防烈烈度：丙丙类建筑筑，地震震基本烈烈度7度；设设计使用用年限：50年。3.4.22 建筑用用料（1）墙体体承重墙为钢钢砼板墙墙，D座、裙裙房非承承重墙外外墙为200厚煤矸矸石空心心砖块，内内墙采用用100或200厚煤矸矸石空心心砖。C座非承承重墙外外墙为200

13、厚煤矸矸石空心心砖块，内内墙采用用100或200厚增压压混凝土土砌块。按按节能要要求外墙墙做A级防火火岩棉板板外保温温。（2）地下下室防水水地下室顶板板防水构构造做法法（由上上至下）80厚粗砂砂垫层（上上为种植植土）；土工布布过滤层层层（聚聚酯纤维维无纺布布）；20高塑料料排水板板，凸点点向上；50厚C20细石混混凝土保保护层；10厚低标标号砂浆浆隔离层层；4厚SBS弹性体体改性沥沥青耐根根穿刺防防水卷材材；4厚SBS弹性体体改性沥沥青防水水卷材；20厚13水泥砂砂浆找平平层；最薄30厚泡沫沫混凝土土2%找坡层层；自防水水混凝土土顶板（内内掺防水水剂）。地下室外墙墙板防水水做法（由由外到内内）

14、2：8灰土土回填夯夯实；30厚挤塑塑聚苯板板保护层层；1.5厚水泥泥基渗透透结晶型型防水涂涂料；1.5厚JS防水涂涂料；20厚1：2.5水泥砂砂浆找平平层；自防水水混凝土土侧壁（内内掺防水水剂）。地下室底板板防水构构造做法法（由上上至下）30厚1:1水泥钢钢屑耐磨磨面层；水泥浆浆一道（内内掺建筑筑胶）；40厚C200混凝土土保护层层（内配配82200双双向钢筋筋）；泡沫混混凝土找找坡，最最薄不低低于30厚（抗抗压强度度等需满满足规范范要求）；自防水混凝土底板（内掺防水剂）；50厚C20细石混凝土保护层；1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料；1.5厚JS防水涂料；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；10

15、0厚C15混凝土垫层；素土夯实。（3）屋面面平屋面防水水等级为为I级，三三道防水水设防，保保温材料料为泡沫沫玻璃板板。高层主楼采采用倒置置式隔热热保温屋屋面防水水做法上人屋面铺铺广场砖砖；60厚C200防水细石石砼内配配6200双向钢筋筋网片，设设分仓缝缝6m66m，油油膏嵌缝缝；160厚泡沫沫玻璃板板保温层层；1.5+11.5mmm厚双层层自粘橡橡胶沥青青防水卷卷材；40厚C20细石砼砼随捣随随光并做做出排水水沟；1：8水泥加加气混凝凝土碎料料找2坡（最最薄处30厚）；1.5厚合成成高分子子防水涂涂料隔汽汽层；钢钢筋混凝凝土屋面面板。裙房上人屋屋面上人屋面铺铺广场砖砖，种植植屋面在在防水卷卷

16、材上铺铺塑料夹夹层板（排排水组合合板），铺铺土工布布、粗细细级配碎碎石砂滤滤水层及及轻质种种植土600900栽绿化化；60厚C200防水细石石砼内配配6200双向钢筋筋网片，设设分仓缝缝6m66m，油油膏嵌缝缝；3mm厚阻根根型聚酯酯胎自粘粘性橡胶胶沥青防防水卷材材；1.5mm厚自粘粘橡胶沥沥青防水水卷材；40厚C20细石砼砼随捣随随光并做做出排水水沟；70厚泡沫沫玻璃板板保温层层；1：8水泥加加气混凝凝土碎料料找2坡（最最薄处30厚，如如结构找找坡屋面面不必做做）；1.5厚合成成高分子子防水涂涂料隔汽汽层；钢钢筋混凝凝土屋面面板。3.5 结结构工程程简况3.5.11 主要结结构材料料（1）钢

17、材材钢筋：CRRB5550,HPBB3000，HRBB3355，HRBB4000，HRBB3355E，HRBB4000E。（2）混凝凝土单体结构名称结构部位砼标号备注主楼C座工程桩桩基C35基础及外墙墙抗渗等等级P8梁板B3F99FC4010F113FC3514F屋屋面C30墙柱B3F44FC555F8FFC509F122FC4513F116FC4017F220FC3521F屋屋面C30主楼D座工程桩桩基C40楼板B3F11FC402F屋面面C35墙柱B3F226FC6027F331MFFC5532F337FC5038F448FC4549F557FC40设备、机房房、屋面面层C35购物中心墙柱

18、梁板1F4FFC30地下室基础结构底板（不不包括主主楼部位位）C35墙柱B3FBB1FC35梁板B3FBB1FC30垫层垫层垫层C153.5.22 地下、地地上砼结结构概况况（1）本工工程桩基基采用机机械成孔孔灌注桩桩，桩基参参数详见见下表单体名称部位桩径桩长度单桩承载力力特征值值（KN）桩身强度主楼D座核心筒内80023m6100C40核心筒外80020m5500C40主楼C座/80021m5500C35（2）基础础型式为为桩基+筏板。主主楼C座承台台厚度为为1.22m（核心心筒处承承台1.88m），主楼D座承台厚度度为3.3m（核心心筒处承承台4m），非主楼楼部分地地下室底底板厚度度为60

19、0mmm，底底板面标标高均为为-16.350m。垫层层厚度1100mmm。3.5.33钢结构构概况主楼D座核核心筒内内增加劲劲性钢柱柱，外框框架结构构均采用劲劲性钢柱柱、钢梁梁及框架架主次梁梁。核心心筒内劲劲性钢柱柱采用HH型钢柱柱，外框框架结构构劲性钢钢柱主要要采用双双H型钢柱柱，劲性性钢梁及及框架主主次梁均均采用H型钢梁梁。主楼D座外外圈钢柱柱共166根，钢柱柱截面尺尺寸为1500016000（-166.25510.65）、1500015500（10.6557.95）、1400014400（57.951077.155）、1300013300（1077.1551444.055）、120001

20、2200（1444.0551899.155）、1100011100（-1889.115以上）。核心筒外框框架主次次梁均采采用劲性性H型钢梁，钢钢梁尺寸寸主要有有H1200040040050、H9003502530、H8003502535、H7003502535等几种种。3.6基坑坑支护简况况（1）概况况基坑周长约约为6000m，基坑面面积约为为202220mm2。本工程程设计标标高0.0000相相当于绝绝对标高高333.1500m，自然然地面相相对标高高为-0.1500m。基坑坑南面0.00002.2200，西侧侧（2.22001.4400）-2.3000，北侧侧（1.44000.7700）-

21、2.3000，东侧侧南半部部分（2.11000.9900）-0.4000，东侧侧北半部部分（0.9900-0.3000）-1.4000围护均均采用土土钉墙，下下部围护护均采用用灌注桩桩+预应力力锚索+坑内斜斜撑支护护结构。（2）灌注注桩规格格1000011800，南侧桩桩长28m，西侧侧、北侧侧及东侧侧北半部部分桩长长25.5m，东侧侧南半部部分桩长长27m，灌注桩桩混凝土土采用C30，采用C30混凝土土冠梁和斜撑，冠梁尺寸110007700；基坑内内设一道道斜撑，斜撑支支座桩为为2根900，桩长4.55m，混凝凝土采用用C30。（3）本工工程基坑坑安全等等级为一一级。3.7 安安装工程程简况

22、3.7.11 电气工工程1）变电所所及配电电系统本工程在DD座设置置总配，由由市电引引入3路独立立的10kkv电源，总总配高压压出线放放射式供供电至各各变电所所，变电电所的设设置以深深入负荷荷中心为为原则。变电所名称称供电区域位置D座变配电电房D座B317FFB1FD座18FF变配电电房D座1831FF18FD座31FF变配电电房D座3145FF31FD座46FF变配电电房D座46FF以上46F商业变配电电房14F商商业及商商业区域域地下室室B1F超市变配电电房超市B1F超市市区C座变配电电房C座C座B1FF对消防设备备、应急急照明、弱弱电机房房等重要要用电采采用双电电源供电电，末端端切换，重

23、重复负荷荷增设不不停电应应急电源源。火灾灾自动报报警及信信息计算算机系统统等增设设UPS不停电电电源。应应急照明明增设EPS不停电电电源。重重要及大大容量设设备采用用放射式式供电，其其余采用用树干式式供电。普普通电力力电缆采采用交联联聚烯烃烃绝缘低低烟无卤卤超A类阻燃燃型，消消防电力力电缆采采用交联联聚烯烃烃绝缘低低烟无卤卤超A类阻燃燃耐火型型或矿物物绝缘型型。供电电干线采采用电缆缆桥架沿沿地下层层顶板或或吊顶内内敷设。室室外采用用电缆沟沟敷设。2）防雷和和接地接地形式采采用TN-S系统，每每层电气气垂直竖竖井设置置等电位位连接线线。3）照明照明包括普普通照明明、应急急照明、景景观照明明、室外

24、外照明等等。大空空间照明明以金属属卤化物物灯及大大功率节节能筒灯灯为主，办办公照明明采用嵌嵌入式荧荧光灯为为主，酒酒店根据据装修设设置专用用灯具。车车库照明明采用LED灯。商商业大厅厅等公共共区域照照明采用用不同供供电回路路交叉供供电方式式，当一一路电源源故障时时能保证证50的照照度。景景观照明明采用投投光灯、LED灯等配配合建筑筑立面效效果设计计。室外外照明采采用路灯灯、庭园园灯及草草坪灯等等。4）弱电本工程包含含安防系系统（含含闭路电电视、防防盗报警警及电子子巡更系系统）、电电话通信信及无线线通信信信号覆盖盖系统、有有线电视视系统、计计算机网网络及综综合布线线系统、公公共广播播系统、火火灾

25、自动动报警系系统、车车库自动动管理系系统、设设备自动动化控制制系统、数数字会议议系统、弱弱电机房房工程及及防雷接接地系统统。主楼楼C座、主主楼D座及商商业一层层分别设设置消防防控制室室，安防控控制室与与消防控控制室合合用。地地下一层层西侧临临外墙且且交通方方便处，设设置3处通信信接入网网机房。3.7.22 给排水水工程1）室外给给水系统统市政接口设设计：宿宿松路一一根DN2250，南二二环路一一根DN2250，各引引入管在在基地内内连成DN2250环管，供供室内外外消防用用水。室室外生活活给水管管由引入入管上单单独接至至用水点点。2）室外排排水系统采用生活污污水与雨雨水分流流制系统统。生活活污

26、水经经室外化化粪池处处理后，排排入城市市排水管管道。3）室内给给水系统统本工程根据据业态，设设有三套套独立的的给谁系系统。地库部分：B3FB1F，由自自来水水水压直接接供水。群房商业部部分：1F3F，由城城市自来来水水压压直接供供水，4F至裙房房顶层由由地下水水池（1000m3）+变频泵泵组加压压供水。塔楼办公部部分：1F3F，由城城市自来来水水压压直接供供水，其其余各层层分区设设置中间间水箱重重力供水水，局部部采用变变频加压压供水。4）室内排排水系统采用污水、废废水合流流排水体体制。5）雨水排排水系统统塔楼屋面雨雨水采用用内落式式重力流流雨水排排水系统统，由87型雨水水斗收集集，经雨雨水管排

27、排至室外外雨水井井。屋面面设置溢溢流设施施。雨水水管采用用消能措措施。塔楼部分有有侧面开开口及室室外平台台部位，设设专用雨雨水管路路系统收收集至1层排放放。裙房屋面采采用虹吸吸式压力力排水系系统，由由虹吸雨雨水斗收收集至室室外雨水水消能井井。6）消防室外消防用用水由城城市自来来水直接接供给。本本工程从从宿松路路的市政政给水管管道上接接一根DN3300引入管管。南二二环路的的市政给给水管道道上接一一根DN3300引入管管，在基基地内连连成DN2250环管，供供室内外外生活、消消防用水水。室内消防水水源为本本建筑内内地下二二层的消消防贮水水池。3.7.33 暖通工工程1）冷热源源D座办公楼楼采用中

28、中央空调调。冷热热源设计计采用地地源热泵泵，采用用制冷量量为6000KW、制热热量为6500KW螺杆式式热泵机机组2台，其其余部分分采用制制冷量为为24661离心式式冷水机机组4台，制制热量为为18000KWW的燃气气热水真真空锅炉炉4台。冷冷热源机机房设在在地下一一层，燃燃气热水水真空锅锅炉及冷冷却塔设设在四层层屋顶。C座办公楼楼采用VRV空调系系统，VRV空调系系统室外外机分层层设置，不不设新风风。地下一层超超市及自自营店采采用中央央空调，冬冬季不设设供暖，夏夏季空调调冷负荷荷约为13000KWW，夏季季冷源采采用制冷冷量为6500KW的螺杆杆式冷水水机组2台。机机房设在在地下一一层。地上

29、商业部部分采用用中央空空调，夏夏季冷源源为24661离心式式冷水机机组3台，冬冬季热源源为14000KWW的汽水水换热器器2台，机机房设在在地下一一层。商业三、四四层影院院部分采采用屋顶顶式空调调器，分分影厅独独立设计计。商业三层KKTV采用VRV空调系系统。消控中心、电电梯机房房等，单单独设置置风冷热热泵型分分体空调调器。2）主要空空调形式式地下超市及及地上较较大的商商铺采用用吊顶式式空调器器全空气气低速送送风系统统，气流流组织上上送上回回，小商商铺、办办公、会会议室、门门厅等场场所均采采用风机机盘管加加新风系系统。影院采用屋屋顶式空空调器全全空气系系统，气气流组织织上送上上回，商商业三层层

30、KTV采用卡卡式VRV空调室室内机。4.工程目目标4.1质量量目标（1）一次次验收合合格，一一次分户户验收合合格率必必须达到到95以上上。（2）确保保达到“市”级优质质结构，争争创“省”优质工工程。主主楼D座确保“黄山杯”，争创“鲁班奖”。主楼C座确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”。4.2职业业健康安安全与环环境管理理目标（1）安全全生产事事故为“零”。（2）确保保达到合合肥市文文明工地地，争创创安徽省省文明工工地。4.3工期期目标总工期16620天，20113年7月1日20117年12月6日。5、本工程程特点、难难点分析析及对策策项目部根据据本工程程的地理理位置、设设计特点点及结构构形式、环环境

31、要求求等多方方面因素素进行初初步分析析、总结结，按工工程管理理方面特特点、工工程主体体结构施施工方面面特点、施施工现场场及周边边环境特特点三大大块进行行归类，分分析如下下并制定定相应技技术措施施：5.1 工工程管理理方面5.1.11 针对施施工环境境复杂、制制约因素素多，工工期紧的的技术管管理要求求高难点：为满足业主主要求，超高层层从第一块块底板至首首层砼顶顶板完成成工期紧紧张，这对基基坑施工工节点控控制要求求极高。本工程地下下室东侧侧、西侧侧、南侧距红线较近近，局部部更是紧紧贴用地地红线，施工周转转场地极极为狭小小；且在在本地块块施工范范围内仅仅南侧设有有一扇进进出口大大门，场场内材料料运输

32、、车车辆通行行压力非非常大。这这些因素素均对工工序的编编排、工工期的控控制有一一定影响响。根据业主要要求以及及实地勘勘察后，项目部初步拟定的先超高层后高层最后裙房的分块施工流程，施工现场内将会存在多次的材料堆场和加工区的搬迁移位。增大了施工难度。本工程初步步拟定高高峰期将将使用55台塔吊吊作业，属属于群塔塔作业施施工安全全极为重重要。对策：合理划分施施工区段段，突出出其中的的关键施施工路线线，并围围绕关键键路线展展开施工工部署，发发挥项目目部的施施工优势势，选派派专业人人员对相相应分包包实行对对口管理理和协调调。根据项目部部通过项目目现场实实地勘察察了解的的情况，我我集团将将合理安安排施工工流

33、程，尽尽可能将将宏村路路和汤泉泉路翻交交施工对对本工程程施工的的影响降降到最低低。项目部进场场后做好好前期的的施工技技术准备备工作，参参与深基基坑施工工方案的的编制，并并经业主主组织专专家论证证和业主主等有关关管理部部门的认认可后方方可实施施。针对本工程程工期紧紧施工质质量要求求高的特特点，项目部部将通过人人力、物物力、机机械的合合理调配配及施工工工艺、施施工方法法上的合合理控制制，保证证各施工工节点的的按时、按按节点顺顺利完成成。支撑结构施施工合理理分区、分分段，并并且支撑撑结构与与土方开开挖进行行穿插施施工是土土方顺利利开挖和和缩短施施工工期期的重要要保证。本工程场地地狭小，且且土方车车辆

34、仅能能从汤泉泉路出入入，对土土方开挖挖外运影影响大。施施工中如如何组织织好交通通，稳定定每天的的出土量量是本工工程的重重点和难难点。必须事先布布置详细细的出土土方案，过过程中合合理组织织土方车车辆的进进出，提提高出土土效率，确确保每一一层土的的工期节节点控制制，以保保证节点点工期目目标实现现。将施工大门门设置在在基坑栈栈桥正对对汤泉路路的位置置，提高高土方车车辆外运运方便，土土方开挖挖、支撑撑形成及及出土流流向均考考虑由北北向南进行。考考虑利用用无高层层地下室室顶板作作为施工工周转场场地，利利用该场场地进行行施工交交通组织织，以缓缓解本工工程施工工阶段场场地狭小小的问题题。对于于利用地地下室顶

35、顶板区域域，将与结构构设计协协商，进进行顶板板加固。5.1.22做好与与各方的的配合、管理与与服务难点：地块各个基基坑先后后施工，各项目目地下室之间相相互制约约，施工工材料运运输、车车辆通行行对交通通组织带带来较大大压力。投资大、标标准高，时时间紧，任任务重；建筑功功能繁杂杂，涉及及到钢结结构、机机电安装装、幕墙墙等众多多的深化化设计内内容，任任务繁重重。土建与钢结结构、机机电、幕幕墙等穿穿插施工工，施工工后期有有大量精精装修和和设备调调试。竣工后还将将面临一一定的运运营管理理过渡期期，对现现场管理理与服务务提出很很高要求求。对策：（1）土建建与机电电安装、幕幕墙、装装饰等专专业工种种之间的的

36、施工协协调做好临时用用电、用用水、施施工场地地的协调调，努力力创造施施工面，合合理安排排各工序序进场施施工的时时间，协协调土建建及机电电工程，及及时提供供幕墙、精精装修操操作面，设设备调试试按需穿穿插进行行。在各各道工序序交接时时做好移移交单并并加强对对各方产产品的保保护工作作。土建与机电电安装的的协调配配合楼层平台配配合：根根据土建建的进度度安排和和现场实实际施工工情况，安安装进行行物料、人人员准备备工作，同同时土建建为安装装创造施施工条件件，使安安装能从从容施工工和验收收，相互互穿插施施工。砌砖墙阶段段：安装装进行人人员的组组织、物物料的准准备，土土建通知知安装进进行配合合和施工工，安装装

37、进行接接短管、预预留开关关盒孔；做到预预留管子子砌进墙墙内，不不破坏砖砖墙面；砌块墙墙切割、开开凿必须须在达到到养护期期后进行行，以便便进行中中期阶段段验收通通过，确确保工程程质量达达标。粉刷阶段：土建在在粉刷时时，尽量量避免污污染安装装的管线线、阀门门、电箱箱，安装装为土建建提供便便利，所所有的预预埋的管管路施工工完毕，并并疏通，确确保工程程后期不不破坏已已粉刷的的墙面。土建与幕墙墙施工的的协调、配配合在土建上部部结构未未施工前前，幕墙墙单位应应确定幕幕墙预埋埋件位置置。土建建单位配配合幕墙墙单位进进行预埋埋件放置置工作，幕幕墙单位位复核预预埋件位位置及标标高。由由于本工工程幕墙墙造型复复杂

38、，对对幕墙的的排版、专业方案必须进行论证、评审。土建为幕墙墙单位及及时提供供控制点点、水平平基准点点，便于于幕墙单单位顺利利开始施施工。土建施工机机具（如如人货电电梯）安安装充分分考虑其其拆除后后幕墙收收头易操操作性等等问题。幕墙单位在在正式进进场施工工前做好好结构尺尺寸、建建筑物垂垂直度等等技术参参数的复复核工作作，并及及时按实实际的测测量数据据进行必必要的调调整。土土建予以以配合作作业。在粉刷作业业前，幕幕墙单位位应配合合土建做做好幕墙墙玻璃板板的安装装，为土土建粉刷刷施工创创造良好好条件。幕幕墙单位位在寻找找预埋件件过程中中应注意意对土建建结构产产品的保保护，严严禁瞎凿凿、乱凿凿行为损损

39、坏土建建结构产产品。土建应对幕幕墙做好好产品保保护工作作，不得得随意污污染和损损坏幕墙墙。幕墙墙单位在在打建筑筑密封胶胶等操作作过程中中不得随随意污染染结构面面或装饰饰面，并并做好落落手清工工作。机电安装对对变配电电设备安安装工程程的配合合、支持持以书面会议议纪要的的形式，早早日与变变配电系系统施工工单位做做好施工工现场的的施工范范围划分分和工程程交接的的接口，搞搞好配合合。在变配电系系统施工工完成后后可以进进行送电电时，利利用我们们同类型型工程施施工及调调试经验验，协助助业主和和变配电电施工单单位做好好现场的的清理及及安保措措施，必必要时由由我司排排出有高高压操作作证的专专业电工工进驻变变配

40、电间间进行24小时值值班负责责调试及及验收阶阶段的断断送电工工作。特特别在断断送电过过程中，要要严格实实行操作作票制度度，坚决决杜绝随随意断送送电，避避免人身身伤害事事故的发发生，保保证机电电系统的的调试顺顺利进行行。在遇遇到各承承办商关关于送电电问题时时友好协协商，必必要时请请业主予予以协调调。机电安装对对电梯安安装工程程的配合合、支持持按照业主、监理的的协调安安排，提提前为电电梯承包包商预留留搬运通通道及安安装场地地。电梯承包商商进场施施工前，须须根据有有关于工工期、质质量、工工序安排排、现场场文明施施工管理理及成品品、半成成品保护护等方面面的要求求，统一一认识，协协调好交交叉作业业施工，

41、互互相提供供便利条条件，共共同做好好协调工工作，保保证电梯能顺顺利安装装。认真审阅综综合图纸纸，做好好设备监监控系统统的BAS系统与与自动扶扶梯控制制器数据据接口的的安装调调试工作作。在施工垂直直运输拆拆除后，对对作为施施工运行行电梯协协同施工工项目部部做好产产品保护护工作。幕墙与精装装饰的协协调组织精装修修设计与与幕墙设设计进行行碰头磋磋商，着着重解决决施工交交界面处处收头处处理细节节问题。协协调各自自的施工工进度衔衔接问题题，为精精装饰前前铺设幕幕墙创造造条件。在精装修施施工前，幕幕墙应封封闭，为为精装修修创造条条件。精精装修为为幕墙收收头工作作创造作作业面，并并对幕墙墙做好产产品保护护工

42、作，不不得随意意污染和和损坏幕幕墙。在幕墙封敞敞前，精精装修将将幕墙玻玻璃夹缝缝等封敞敞后难施施工部位位先行粗粗处理（比比如批嵌嵌等）。幕墙单位在在修补幕幕墙或细细部收头头工作时时，不得得污染或或损坏精精装修产产品。绿地广场“紫峰大大厦”技术标标投标文文件第二篇篇5.2 工工程主体体结构施施工方面面5.2.11 底板大大体积混混凝土施施工技术术要求高高难点：主楼C座承承台厚度度为1.2m（核心心筒处承承台1.88m），主楼楼D座承台台厚度为为3.33m（核心心筒处承承台4m），非主楼楼部分地地下室底底板厚度度为6000mm，基础底底板砼方方量约22.5万m3，主楼区域域底板属于于大体积积砼施工

43、工范畴。对策：（1）混凝凝土原材材料控制制和混凝凝土施工工技术措措施混凝土原材材料的控控制根据设计级级配抗渗渗混凝土土和总的的混凝土土方量，对对于原材材料的质质量控制制尤为关关键，选选择数家家距离现现场最近近有资质质与生产产能力的的预拌混混凝土供供应站，做做到原材材料统一一、级配配统一、计计量统一一。混凝土的浇浇捣控制制本工程基础础底板混混凝土的的浇捣必必须进行行周密的的考虑和和组织，根根据由后后浇带位位置划分分施工段段，按施施工顺序序先后完完成，确确保每段段混凝土土能一次次性连续续顺利浇浇捣完成成。根据大体积积砼浇捣捣施工过过程中的的流淌摊摊铺面，气气候环境境以及收收头养护护的因素素的考虑虑

44、，混凝凝土的初初凝时间间控制在在1012小时时，终凝凝时间控控制在16小时。混凝土的平平仓工作作必须在在混凝土土初凝前前进行，用2m长刮尺刮平多余浮浆，有高低不平的部位做到及时将混凝土修补平整。表面用长滚桶滚压三遍后，再用木蟹打平，在混凝土表面初凝之前，应加强力量集中抹灰工再用木蟹打磨一遍，防止混凝土表面的收水开裂。底板初凝时时，木蟹蟹打磨完完成后，即即在砼表表面铺设设二层薄薄膜和二二层草包包，对于于电梯井井落深部部位增加加一层草草包，并并及时做做好测温温工作，实实行信息息化控制制，随时时控制混混凝土内内的温度度变化，使使得内外外温差根根据设计计要求控控制在25以内，且且基面温温差和基基底面温

45、温差控制制在25以内。（2）混凝凝土温控控监测措措施现场温控监监测采用用高精度度多通道道测量单单元，采采集器通通过分枝枝网络与与中央控控制器组组成的分分散式数数据采集集系统，测测温元件件采用高高精度埋埋入式热热电阻温温度传感感器，巡巡检时间间小于1S。测点通过信信号分枝枝传送到到采集器器，再通通过信号号总线传传输到计计算机，通通过电脑脑的分析析处理及及时生成成相应的的温升发发展趋势势及有关关的图象象数据。所所有测点点在钢筋筋施工时时固定牢牢固并在在大体积积砼施工工是派专专人负责责，保护护好所有有测点不不受影响响。施工缝以下下地下室室墙板砼砼浇好以以后，也也要及时时养护工工作，养养护工作作的好坏

46、坏将直接接影响底底板混凝凝土的质质量，通通过计算算整块底底板所需需的养护护周期为为14天左右右。5.2.22 高泵程程、高强强度商品品砼施工工难点：本工程竖向向结构采采用了CC60的高强强度等级级混凝土土，其施施工要求求远高于于普通混混凝土的的要求，同时泵送高度达到了255m。项目部施工前将与业主、设计、砼拌站共同协商确定砼级配、各类粗细骨料及外掺剂的用料，提前试验论证后实施，以保证施工质量。对策：（1）高强强度混凝凝土施工工高强混凝土土的全面面质量保保证体系系应该覆覆盖从原原材料供供应到现现场养护护的整个个过程。项目部在高强度混凝土构件开始施工前提交相应的质保方案供审批，并由监理工程师检查。

47、温度控制：混凝土土构件内内的最高高温度不不宜超过过75，而在在混凝土土内部任任何两点点间的温温度差不不能超过过25。任何何情况下下混凝土土内部温温度不可可高于885。项目部部将研究究降低最最高温度度和温度度梯度的的各种方方法，并并在不晚晚于第一一次开灌灌高强度度混凝土土前提交交温度控控制方案案。项目部将要要求混凝凝土拌站站进行试试拌，确确保混凝凝土质量量。除了了检验强强度是否否合格外外，试拌拌中还应应检查混混凝土的的和易性性、初凝凝时间，采采用不同同用量外外加剂和和环境温温度下的的坍落度度变化、混混凝土温温度。在正式开灌灌高强度度混凝土土之前，在在施工现现场建造造能够代代表实际际柱、墙墙尺寸的

48、的模拟柱柱，以演演示施工工和温度度控制方方法。模模拟柱中中应包括括实际工工程中典典型柱、墙墙的配筋筋条件。未获业主、设设计、监监理批准准，不得得在结构构任何部部分开灌灌高强混混凝土。所所有的混混凝土浇浇灌和捣捣固应在在监理监监管下，在在拌制完完成后尽尽快进行行。混凝凝土的输输送、浇浇灌和捣捣固，应应在混凝凝土到达达现场后后45分钟钟内完成成。保温模板的的拆除时时间不仅仅需满足足一般的的强度要要求，还还需要满满足保证证混凝土土内部温温度和空空气强度度小于225的要求求。拆模模后，应应立即向向混凝土土构件喷喷水，并并用麻袋袋覆盖混混凝土表表面。养养护至少少进行114天。（2）高性性能砼的的泵送高泵

49、程、高高强度混混凝土泵泵送技术术中，首首先就是是选择能能够满足足高强度度混凝土土泵送的的实际需需要的泵泵，在扬扬程、泵泵送压力力等各项项指标方方面均要要有良好好的性能能。本工程混凝凝土输送送采用“一泵到到顶”的施工工工艺。高强度混凝凝土泵送送，在满满足高泵泵程可泵泵性的条条件下，还还因为高高强度混混凝土本本身所具具有的特特别之处处以及其其特有的的特殊要要求，要要在施工工组织、施施工工艺艺等各方方面采取取特殊措措施。高强度混凝凝土本身身具有很很强的“韧”性，出出搅拌车车后硬结结的时间间很快，短时间内基本上就会开始始硬结。所所以现场场和搅拌拌站之间间要充分分协调好好，既要要避免太太多混凝凝土搅拌拌

50、车在现现场等待待，造成成混凝土土坍落度度的无谓谓损失，同同时更要要确保高高性能混混凝土搅搅拌车能能够及时时供应，高高性能混混凝土浇浇捣一旦旦开始浇浇捣，是是不能轻轻易停止止泵送的的，否则则，因泵泵车供应应不上，造造成泵管管堵塞的的后果是是十分严严重的。高强度混凝凝土在短短时间内内硬结的的特点，要要求在楼楼层上高高强度混混凝土浇浇捣部位位，泵管管的布置置必须十十分的合合理，尽尽可能的的减少泵泵管拆、接接的次数数和距离离，防止止残留在在泵管里里的高强强度混凝凝土堵塞塞泵管。高强度混凝凝土主要要在竖向向构件中中，梁板板结构的的混凝土土强度相相对要低低，施工工时，要要在泵管管通过的的平台以以及梁、柱柱

51、节点处处平台上上铺设彩彩条布，用用以接收收拆除泵泵管、浇浇捣柱墙墙时散落落的高标标号混凝凝土，防防止硬结结的混凝凝土块污污染。高强度混凝凝土扩展展度（坍坍落度）大大，流动动性能好好，从这这个角度度来说，浇浇捣的难难度不算算太大。但但是其本本身“韧性”很强，硬硬结时间间很短，所所以混凝凝土浇捣捣必须是是随浇随随振，振振捣必须须充足，挤挤出混凝凝土内的的气泡，确确保浇捣捣的密实实。5.2.33 钢结构构工程施施工特、难难点钢结构与混混凝土结结构穿插插布置，施施工工序序要求高高，节点点质量控控制难。难点：钢结结构与混混凝土结结构穿插插布置，由由于钢结结构与混混凝土施施工速度度上存在在差异，施施工期间

52、间需考虑虑与土建建搭接施施工，施施工工序序要求高高；此外外，钢结结构与混混凝土节节点数量量多，施施工质量量要求高高。对策：经过过对本工工程结构构体系的的研究，本本工程钢钢结构可可自成体体系。因因此，施施工中将将先行独独立施工工钢结构构至顶层层，组合合楼板楼楼层施工工至各楼楼面后，与与钢结构构连接形形成最终终结构；钢结构构与混凝凝土连接接节点，将将结合项项目部以以往施工工经验，通通过优化化节点，做做到满足足设计要要求，力力求施工工方便。巨型桁架结结构庞大大，施工工节点处处理难劲性钢梁与与压型钢钢板搭接接节点特特殊，现现场施工工节点处处理难难点：塔楼楼周边均均采用劲劲性钢梁梁，楼层层压型钢钢板无法

53、法按常规规工艺进进行施工工。对于于现场施施工及工工期带来来很大挑挑战。对策：根据据劲性钢钢梁节点点形式，并并结合土土建模板板体系的的施工工工艺，现现场施工工考虑将将压型钢钢板与土土建模板板体系相相结合，通过优化节点，做到满足设计要求，力求施工方便。高空作业点点多面广广，安全全措施设设计难难点：本工工程核心心筒先行行施工，外外框结构构后续进进行，吊吊装、压压型板、楼楼板钢筋筋工程、混混凝土工工程等工工序上下下分层施施工，塔塔吊爬升升、核心心筒施工工钢平台台交错进进行。整整个塔楼楼各专业业各工序序在一个个竖向立立体的时时空中进进行施工工，安全全保障是是持续施施工的重重要前提提。对策：拟采采用新型型

54、的高空空安全操操作设施施，如单单元式操操作平台台、单元元装配式式操作平平台、单单元折叠叠式水平平通道及及生命线线等，这这些安全全操作设设施设置置在钢结结构上随随钢结构构同步吊吊装或后后续安装装。设置置安全便便捷的垂垂直登高高、水平平通道、防防坠隔离离等安全全设施。在在吊装完完成的钢钢梁上设设置材料料设备堆堆放钢平平台，钢钢平台随随楼层施施工不断断提升周周转使用用，满足足钢结构构安装需需要。对对设备荷荷载作用用于结构构上产生生的整体体和局部部影响，进进行详细细的计算算分析，采采取必要要的结构构加固以以及应力力和变形形测试，确确保重型型起重机机械的作作业安全全。5.2.44 超高层层机电施施工特、

55、难难点超高层建筑筑施工，垂垂直材料料运输组组织重要要难点：超高层建筑筑施工中中，材料料、设备备的垂直直运输工工作量大大，包括括给排水水、消防防、电气气、暖通通的设备备和材料料，其中中避难层层设备、暖暖通设备备、大口口径管道道、电缆缆、母线线槽等规规格大，运运输要求求高。对策：合理安排主主要材料料、设备备的进场场、垂直直运输，根根据各系系统、各各层所需需的工程程实物量量，由专专职运输输小组有有序合理理地分送送材料、设设备，空空调设备备、设备备层主要要材料可可利用现现场塔机机先运入入相应楼楼层。楼楼层批量量材料每每隔24层分送送，大件件、重件件可每层层分送，小小口径管管材、附附件可隔隔一定楼楼层设

56、置置一定临临时仓库库。重要要器件、贵贵重物品品一律随随身携带带，小口口径有色色金属管管可按每每日需用用量，利利用夜间间专人送送至施工工层并入入库。积极配合项项目体对对垂直运运输系统统的安排排，协调调各施工工单位，错错开上下下班作息息时间，缓缓解人员员上下高高峰的矛矛盾。超高层建筑筑电梯一一般分为为多个区区，低区区电梯受受上部结结构施工工影响较较小，与与业主方方协商，尽尽早进行行低区电电梯施工工、调试试、验收收，确保保一到二二台电梯梯先进行行挂牌运运行，做做好产品品保护供供施工临临时用，主主要用作作施工人人员上下下之用。施工技术方方面的噪噪音控制制难点：超高层建筑筑机电系系统多，管管道和设设备多

57、，管管道、设设备运行行都可能能带来不不同频率率的噪声声源，通通过结构构及管道道将机械械噪音传传到各房房间，不不同频率率的噪声声影响人人员休息息和工作作环境。降降低机电电系统运运行的震震动和噪噪声，是是工程施施工中的的重点和和难点之之一。对策：噪声产生是是必然的的，控制制在一定定范围内内则是必必须解决决的难点点，对于于各类管管道在穿穿越墙体体、楼板板处需设设置消声声衬里，机机械设备备应设置置减振器器（弹簧簧），与与其连接接的管道道应采用用软连接接。通过过这些措措施以适适当降低低各系统统产生的的噪音对对周边的的影响。所有动力设设备选型型严格按按照设计计文件规规定，均均采用低低噪声、节节能型设设备，

58、并并采取有有效的消消声、隔隔振措施施，选用用具有低低噪声环环保认证证产品。通风空调系系统是建建筑内部部重要噪噪音来源源，所有有风机、空空调箱、风风机盘管管都设置置减振措措施，做做好运输输过程中中的产品品保护，风风机盘管管、VAVV BOOX、并联联风机箱箱的风机机蜗壳安安装时切切忌碰撞撞，造成成风机箱箱外壳变变形的不不允许安安装使用用，以免免引起室室内噪声声超标。对主要动力力机房，如如水泵房房、风机机房、冷冷冻机房房等房间间，设计计已经要要求内墙墙及天花花板采用用吸声措措施，施施工过程程中加强强对内墙墙及天花花板保护护。机电工程的的系统调调试和联联动调试试难点：本工程机电电系统众众多庞大大、技

59、术术接口和和联动控控制技术术复杂。同同时，机机电系统统又采用用了多项项绿色环环保节能能技术和和新设备备，机电电系统的的调试技技术要求求高，确确保联动动调试一一次成功功难度大大。 对策：会同业主、监监理及专专业分包包成立联联动调试试机构；编制详详细的机机电系统统调试方方案和联联动调试试方案；对机电电系统调调试程序序计划科科学合理理安排与与交底；实行分分系统分分区域分分阶段的的系统调调试组织织方案；编制机机电系统统调试的的各项应应急技术术和管理理预案；制定并并落实好好机电系系统调试试期间安安全技术术措施。众多机电系系统专业业施工组组织难点：本工程机电电工程有有给排水水、热水水、暖通通空调、电电气、

60、消消防、弱弱电、电电梯、太太阳能热热水、厨厨房设备备设备等等，各系系统管道道、线路路、设备备数量多多、类型型广，分分布于地地下室、裙裙房、主主楼各位位置，各各系统之之间、系系统和土土建、装装饰、铝铝窗、屋屋面、保保温等施施工交接接多，从从设计界界面、设设备和材材料供应应界面、施施工界面面、验收收交接界界面复杂杂，施工工组织和和协调要要求高。对策：本工程涉及及到众多多专业施施工单位位，交叉叉过程长长、部位位多，高高峰期将将有众多多专业工工种施工工。在机机电系统统施工过过程中，各各机电系系统由于于各方面面的原因因，会在在施工顺顺序、各各系统管管线的进进度、工工序、协协调等方方面发生生一定的的矛盾，