入库单位（永安）招标文件-48883

1、PAGE 5PAGE 30福建某单位永安地区施工单位入库项目招 标 文 件招标编号：FJYHZB2021-032号 招标人：福建某单位招标代理机构：福建省耀鸿建设工程有限公司目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc60728185 第一章 投标邀请 PAGEREF _Toc60728185 h 3 HYPERLINK l _Toc60728187 招标项目一览表 PAGEREF _Toc60728187 h 5 HYPERLINK l _Toc60728188 第二章 投标人须知 PAGEREF _Toc60728188 h 6 HYPERLINK l _Toc

2、60728189 投标人须知前附表 PAGEREF _Toc60728189 h 6 HYPERLINK l _Toc60728190 附件A:评标方法、评标标准和废标条款 PAGEREF _Toc60728190 h 8 HYPERLINK l _Toc60728191 一、说明 PAGEREF _Toc60728191 h 14 HYPERLINK l _Toc60728192 1. 适用范围 PAGEREF _Toc60728192 h 14 HYPERLINK l _Toc60728193 2. 定义 PAGEREF _Toc60728193 h 14 HYPERLINK l _Toc

3、60728194 3. 合格的投标人 PAGEREF _Toc60728194 h 14 HYPERLINK l _Toc60728195 4. 登记报名 PAGEREF _Toc60728195 h 14 HYPERLINK l _Toc60728196 5. 投标费用 PAGEREF _Toc60728196 h 14 HYPERLINK l _Toc60728197 二、招标文件 PAGEREF _Toc60728197 h 15 HYPERLINK l _Toc60728198 6. 招标文件的组成 PAGEREF _Toc60728198 h 15 HYPERLINK l _Toc6

4、0728199 7. 招标文件的澄清或者修改 PAGEREF _Toc60728199 h 15 HYPERLINK l _Toc60728200 三、投标文件的编写 PAGEREF _Toc60728200 h 15 HYPERLINK l _Toc60728201 8. 要求 PAGEREF _Toc60728201 h 15 HYPERLINK l _Toc60728202 9. 投标文件语言 PAGEREF _Toc60728202 h 15 HYPERLINK l _Toc60728203 10. 投标文件的组成 PAGEREF _Toc60728203 h 15 HYPERLINK

5、 l _Toc60728204 11. 投标有效期 PAGEREF _Toc60728204 h 15 HYPERLINK l _Toc60728205 12. 投标保证金 PAGEREF _Toc60728205 h 15 HYPERLINK l _Toc60728206 13. 投标文件的格式 PAGEREF _Toc60728206 h 15 HYPERLINK l _Toc60728207 四、投标文件的提交 PAGEREF _Toc60728207 h 16 HYPERLINK l _Toc60728208 14.投标文件的密封、标记和递交 PAGEREF _Toc60728208

6、h 16 HYPERLINK l _Toc60728209 五、投标文件的评估和比较 PAGEREF _Toc60728209 h 17 HYPERLINK l _Toc60728210 15. 开标、评标时间 PAGEREF _Toc60728210 h 17 HYPERLINK l _Toc60728211 16.评标委员会 PAGEREF _Toc60728211 h 17 HYPERLINK l _Toc60728212 17. 投标文件的初审 PAGEREF _Toc60728212 h 17 HYPERLINK l _Toc60728213 18. 投标文件的澄清 PAGEREF

7、_Toc60728213 h 20 HYPERLINK l _Toc60728214 19. 比较与评价 PAGEREF _Toc60728214 h 20 HYPERLINK l _Toc60728215 六、定标与签订合同 PAGEREF _Toc60728215 h 20 HYPERLINK l _Toc60728216 20. 定标准则 PAGEREF _Toc60728216 h 20 HYPERLINK l _Toc60728217 21. 中标通知 PAGEREF _Toc60728217 h 20 HYPERLINK l _Toc60728218 22. 签订合同 PAGERE

8、F _Toc60728218 h 21 HYPERLINK l _Toc60728219 23. 招标项目监督部门 PAGEREF _Toc60728219 h 21 HYPERLINK l _Toc60728221 24.招标代理服务费 PAGEREF _Toc60728221 h 21 HYPERLINK l _Toc60728222 七、异议与答复 PAGEREF _Toc60728222 h 21 HYPERLINK l _Toc60728223 26.异议 PAGEREF _Toc60728223 h 21 HYPERLINK l _Toc60728224 27. 答复 PAGERE

9、F _Toc60728224 h 22 HYPERLINK l _Toc60728225 第三章 招标内容及要求 PAGEREF _Toc60728225 h 23 HYPERLINK l _Toc60728235 第四章 投标文件格式 PAGEREF _Toc60728235 h 24第一章 投标邀请致：受福建某单位的委托，对福建某单位永安地区施工单位遴选入库项目的服务进行比选，现欢迎受邀投标人前来提交密封的投标。1、招标编号：FJYHZB2021-032号2、招标服务名称、数量及技术服务要求：详见招标项目一览表及第三章招标内容及要求。3、招标文件购买时间、地点及方式3.1购买时间：2021

10、年3月19日至 2021年3月23日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。未在规定时间购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。3.2购买地点：福州市铜盘路五凤兰庭六期36幢101。3.3购买方式：投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件，否则提出的质疑或提交的投标文件将被拒收。4、招标文件售价招标文件纸质文本售价200元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。5、投标截止时间投标文件应于2021年3月30日9:30之前提交到易交易招标投标电子交易平台（福州市鼓楼区华大街道北二环中路148号中建大厦九层开标室），逾期收到的或不符合

11、规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。6、开标时间、地点 6.1开标时间：2021年3月30日9:30时；6.2开标地点：易交易招标投标电子交易平台（福州市鼓楼区华大街道北二环中路148号中建大厦九层开标室）。7. 质疑期限2021年3月24日17:30前。8、项目联系方式招标人： 福建某单位 招标代理机构：福建省耀鸿建设工程有限公司 地 址：福州市铜盘路五凤兰庭六期36幢101 邮 编：350001 电 话系人：张先生招标项目一览表合同包品目号项目名称主要要求数量服务时间11福建某单位永安地区施工单位遴选入库项目详见第三章招标内容及要求1项自合同签订之

12、日起1年。注：中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止协议，如有发现存在上述情况，中标人承担由此产生的法律责任、经济责任和民事责任。PAGE 31PAGE 30第二章 投标人须知投标人须知前附表本须知前附表的条款号是与投标人须知中条款的项号相对应的。如果有矛盾的话，应以本须知前附表为准。项号条款号编 列 内 容11.1项目名称：福建某单位永安地区施工单位遴选入库项目招标人名称：福建某单位项目内容：详见招标项目一览表及第三章招标内容及要求招标编号：FJYHZB2021-031号23.13.1资格条件：3.1.1具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程三级及以上资质和安全生产许可证；3.1.

13、2投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；3.1.3投标人须提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明；3.1.4投标人参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺；3.1.5本项目不接受联合体投标。311.1投标有效期：投标截止日结束后 60 日历日。有效期不足将导致其投标文件被拒绝。4投标文件递交地址：易交易招标投标电子交易平台（福州市鼓楼区华大街道北二环中路148号中建大厦九层开标室）接收人：招标代理机构工作人员投标截止时间：2021年3月30日9:30；5招标代理服务费：1、招标代理服务费收取标准：本项目的招标代理服务费向入库企业收取，入库的企业各向代理机构一次性缴纳招标代理服

14、务费2000元。招标代理费于发放中标通知书前一次性付清。623.1招标项目监督部门：福建某单位719.1评标方法、评标标准和废标条款：详见附件A(第11页)813.1投标人须按招标文件第二章第10.1条“投标文件的组成”要求编制投标文件正本一份，副本二份。投标文件正本用A4幅面纸张打印，必须用胶装(为永久性、无破坏不可拆分)装订成册(若投标文件厚度超过8cm，可分册提供，但需注明册号)，在封面盖公章，并加盖骑缝章或每页盖公章(非报价专用章或业务章，以下同)。副本用正本的完整复印件并胶装成册(若投标文件厚度超过8cm，可分册提供，但需注明册号)，并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有

15、不一致，则以正本为准。913.5投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，并按投标文件格式要求加盖相应印章。1014.1投标人应将投标文件正本、副本分别用密封袋密封，并标明招标编号、项目名称、投标人名称及“正本”或“副本”字样。11信用记录查询及使用：1、信用记录查询渠道及截止时点：招标代理机构将在投标截止时间截止后，评标工作结束前，通过“信用中国”网站()查询投标人的信用记录。2、信用信息查询记录和证据留存的具体方式：招标代理机构将记录、打印各投标人的信用信息查询结果，与其他招标文件一并保存。3、信用信息的使用规则：根据关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩

16、戒的通知规定，招标代理机构、评标委员会将在评标阶段，通过“信用中国”网站()查询投标人是否为失信被执行人。对属于失信被执行人的投标人，其投标文件在资格性检查中将被评标委员会视为无效投标。附件A:评标方法、评标标准和废标条款一、评标方法：本项目采用综合评分法。二、评标标准：(一)评标工作将参照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例的规定进行，按照客观、公正、审慎的原则，根据招标文件规定的评审程序、评标方法和评标标准进行独立评审。评分按商务部分和技术部分两大部分进行，总分为100分(对技术、商务部分评分结果统计时取所有评审人员的平均值，计算结果四舍五入保留小数点后的2位数)，分

17、值分布为：技术部分80分；商务部分20分。1.技术部分(A满分=80分) 序号评审内容和标准得分1施工现场总体布置，施工需要符合安全、文明生产要求，针对上述内容分析程度分别进行评分152施工方案，对项目的特点、关键技术、工艺地表述，对重点、难点的建议，解决方案能力，针对上述内容分析程度分别进行评分153施工进度计划。各阶段劳动力、材料、机械设备投入计划与进度计划，拟调配投入计划措施，针对上述内容分析程度分别进行评分154质量管理组织机构，项目质量目标，各级人员的质量责任，质量管理和质量保证措施，针对上述内容分析程度分别进行评分155安全管理目标，组织机构，各级人员的安全责任，针对项目实际情况的

18、安全保证措施。针对上述内容分析程度分别进行评分106环境保护及文明施工措施，考核办法。针对上述内容分析程度分别进行评分102.商务部分评分办法(B满分=20分)评分项目分值评分标准企业资质5投标人具有建设行政主管部门颁发的装饰装修专业承包二级以上资质的得5分。注册资金5根据投标人的注册资金情况进行评分：注册资金500万元人民币的得2分；注册资金1000万元人民币以上的得5分。注：以营业执照上的注册资金为准。业绩5投标人近三年在军队内承接过工程项目的得5分。需提供施工合同文本复印件，否则不得分。 服务5投标人工商营业执照注册地为永安地区的或者工商营业执照注册地为福州地区外，但在响应文件中承诺“中

19、标后在中标通知书发出后30日内在永安地区设立分公司(或全资子公司)或办事处 ”的得5分，否则不得分。4、各投标人的最终得分等于=A+B(二)定标原则：投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分排名前六名的投标人为中标候选人。本项目推荐6名中标候选人。中标候选人并列的，则采取随机抽取方式确定。注：1、本项目确定入围企业数量按下列办法进行，具体如下：(1)确定评审得分由高到低排名前6名的中标候选人为入围企业。2、中标候选人满足3家但不足6家时，全部入围；中标候选人不足3家，则招标活动结束。一、说明1. 适用范围 1.1 本招标文件仅适用于投标邀请中所叙述项目的施工。2. 定

20、义2.1 “招标人”系指本次招标项目的业主方。2.2 “招标单位”系指组织本次招标活动的招标人或招标代理机构。2.3 “招标代理机构”系指本次招标招标项目活动组织方。2.4 “投标人”系指购买了本招标文件，且已经提交或者准备提交本次投标文件的企业。2.5 “服务”系指招标文件规定投标人须承担的施工以及其他类似的义务。3. 合格的投标人3.合格的投标人3.1在投标人须知前附表中第2项号所规定的资格条件。3.2 投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。3.3投标人生产、经销招标公告所述的服务的资格必须得到有关行政部门的许可。3.4投标人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大

21、违法记录，是指施工方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。3.6为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该招标项目的其他招标活动。3.7投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标。4. 登记报名4.1投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的质疑或提交的投标文件将被拒收。5. 投

22、标费用5.1投标人自行承担其参加投标所涉及的一切费用。二、招标文件6. 招标文件的组成6.1招标文件用以阐明所需货物招标程序和合同主要条款。招标文件由下述部分组成：(1) 投标邀请(2) 投标人须知(3) 招标内容及要求(4) 投标文件格式7. 招标文件的澄清或者修改7.1招标人或者招标代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。该澄清或者修改内容为招标文件的组成部分。三、投标文件的编写8. 要求8.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件。投标文件应对招标文件的要求做出实质性响应，应对所提供的证明或佐证材料真实性负责，提供虚假材料谋取中标的其投标无效。9

23、. 投标文件语言9.1投标文件应用中文书写。10. 投标文件的组成10.1投标文件组成详见第四章11. 投标有效期 11.1投标文件自投标人须知前附表第4项规定的投标截止日之后开始生效，在投标人须知前附表第3项规定的期限内保持有效。有效期不足将导致其投标文件被废标。 11.2特殊情况下招标代理机构可于投标有效期满之前书面要求投标人同意延长有效期，投标人应在招标代理机构要求的期限内以书面形式予以答复。12. 投标保证金（不适用本项目）13. 投标文件的格式13.1在投标人须知前附表第8项号所规定的要求。13.2投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权的代表签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法

24、定代表人授权委托书”。 13.3 除非有另外的规定或许可，投标货币为人民币。13.4投标人应提交证明其提供材料符合招标文件要求的技术投标文件，该文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供货物主要技术性能的详细描述。13.5 投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，并由法定代表人或其授权的代表签署，盖投标人公章。13.6 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标代理机构的指示进行的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应由授权的代表签署证明或加盖校正章。13.7 未按本须知规定的格式填写投标文件、投标文件字迹模糊不清的，其投标

25、无效。13.8 投标文件中所有的资格条件证明文件均须在有效期内。否则投标文件在符合性检查中将被视为无效投标。四、投标文件的提交14.投标文件的密封、标记和递交14.1投标人应将投标文件正本、副本分别用密封袋密封，并标明招标编号、项目名称、投标人名称及“正本”或“副本”字样。14.2 每一信封密封处应注明“于 年 月 日之前(指投标邀请中规定的开标日期及时间)不准启封”的字样，并加盖投标人公章。14.3如果未按上述规定进行密封和标记，投标人自行承担由此造成的对投标文件的误投或提前拆封的责任。14.4 投标文件应在招标公告中规定的截止时间前送达，截止时间之后送达的投标文件为无效投标文件，将被拒收。

26、14.5投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行修改或者撤回，并书面通知招标代理机构。修改的内容和撤回通知应当按本须知要求签署、盖章、密封，并作为投标文件的组成部分。14.6投标人在投标截止后不得修改、撤回投标文件。投标人在投标截止期后修改投标文件的，其投标无效，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。14.7投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的，本次招标程序终止，除招标任务取消情形外，招标采购单位将依法重新组织招标或者采取其他方式招标。五、投标文件的评估和比较15. 开标、评标时间15.1 在投标人须知前附表中第4项号规定的时间

27、、地点开标。15.2开标由招标代理机构主持，招标人、投标人代表参加。所有投标人应派授权代表参加开标会，并签到。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。15.3开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格。投标人少于3个的，不进行开标，并将其投标文件原封不动地退回投标人。15.4开标过程由招标代理机构负责记录，由参加开标的各投标人代表、现场监督人员和相关工作人员签字确认。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标采购单位将当场作出答复，并制作记录。16.评标委员会 16.1招标代理机构根据招标服务的特点依法组建评标委员会。评

28、标委员会由技术、经济、法律方面的专家和招标人代表组成。成员为3人以上单数组成。由评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。16.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1) 现在或者在招标活动发生前三年内，与投标人存在雇佣关系；(2) 现在或者在招标活动发生前三年内担任投标人的财务顾问、法律顾问或技术顾问；(3) 现在或者在招标活动发生前三年内是投标人的控股股东或者实际控制人；(4) 与投标人的法定代表人或者负责人是直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系；(5) 与投标人之间存在其他影响或可能影响招标活动依法进行的利害关系。16.3 评标原则评标活动按照客观、

29、公正、审慎的原则。17. 投标文件的初审对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。评议过程将严格按照招标文件的要求和条件进行。有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及推荐中标候选人的一切情况都不得透露给任一投标人或与上述评标工作无关的人员。投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评估、比较或者推荐候选人的行为，都将导致其投标被拒绝，并被没收投标保证金。17.1评标委员会将对投标文件进行检查，以确定投标文件是否完整、有无计算上的错误、文件是否已正确签署。 17.2 算术错误将按以下方法更正：(1)投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额

30、计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果投标人不接受按上述方法对投标文件中的算术错误进行更正，其投标将被拒绝并没收其投标保证金。17.3资格性检查和符合性检查 17.3.1资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，在对投标文件详细评估之前，评标委员会将依据投标人提交的投标文件进行资格审查，以确定其是否具备投标资格。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：(1)投标文件未经投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的；(2)投标人不符合国家或者招标文件规定

31、的资格条件；(3)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；(4)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。17.3.2符合性检查。依据招标文件的规定，评标委员会还将从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否符合对招标文件的实质性要求做出响应。实质性偏离是指：(1)实质性影响合同的范围、质量和履行；(2)实质性违背招标文件，限制了招标人的权利和中标人合同项下的义务；(3)不公正地影响了其它做出实质性响应的投标人的竞争地位。对没有实质性响应的投标文件将不进行评估，其投标将被拒绝。凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求，按照无效投标处理：

32、(1) 投标有效期不满足招标文件要求的；(2) 未按照招标文件规定要求签署、盖章的；(3) 投标文件组成不符合招标文件要求的；(4)内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；(5) 投标人名称或组织结构与资格性审查时不一致且未提供有效证明的；(6)采取分包、转包方式履行合同的；(7) 投标文件附有招标人不能接受的条件；(8)不符合招标文件中规定的实质性条款、无效投标条款的。评标委员会对投标文件资格性审查、符合性审查及判定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。17.4串通投标的情形17.4.1禁止投标人相互串通投标。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：(1)投标人之间约定

33、中标人；(2)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；(3)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；(4)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。17.4.2有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；(5)不同投标人的投标文件相互混装；(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。17.4.3禁止招标人与投标人串通投标。有下

34、列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：(1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；(2)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；(3)招标人授意投标人撤换、修改投标文件；(4)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；(5)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。17.5使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标。投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：(1)使用伪造、变造的许可证件；(2)提供虚假的财务状况或者业绩；(3)提供虚假的项

35、目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；(4)提供虚假的信用状况；(5)其他弄虚作假的行为。18. 投标文件的澄清18.1投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。18.2评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。19. 比较与评价 19.1评标委员会将按投标人须知前附表第8项号所述评标方法与标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。19.2在评

36、标期间，若出现符合本须知规定的所有投标条件的投标人不足三家情形的，本次招标程序终止，除招标任务取消情形外，招标单位将依法重新组织招标或者采取其他方式招标。六、定标与签订合同20. 定标准则20.1投标人的投标文件符合招标文件要求，按招标文件确定评标方法、评标标准，经评委评审并推荐中标候选人。评标委员会成员应当按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。21. 中标通知21.1评标结束后，评标结果经招标人确认后，招标代理机构向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出后，招标人改变

37、中标结果，或者中标人放弃中标，应按相关法律、规章、规范性文件的要求承担相应的法律责任。21.2中标通知书将作为签订合同的依据。合同签订后，中标通知书成为合同的一部分。22. 签订合同22.1招标人、中标人在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件确定的事项和中标人投标文件，与招标人商讨签订合同。施工合同格式自拟。双方所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。逾期未签订合同，按照有关法律规定承担相应的法律责任。22.2招标文件、招标文件的修改文件、中标人的投标文件、补充或修改的文件及澄清或承诺文件等，均为双方签订合同的组成部分，并与合同一并作为本招标文件所列招标项目的互补性法律文

38、件，与合同具有同等法律效力。22.3中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标增补。23. 招标项目监督部门23.1招标项目监督部门可视情依法派员对本招标活动的全程进行监督。23.2投标人如对招标活动有异议，可以按照有关规定向投标须知前附表所述招标项目监督部门投诉。24.招标代理服务费24.1中标人应按照以下规定，向招标代理机构交纳招标代理服务费：本项目中标人应按照投标人须知前附表第5项号规定向招标代理机构交纳招标代理服务费。24.2招标代理服务费的交纳方式：a.投标人在递交投标文件的同时，向招标代理机构递交招标代

39、理服务费承诺书。b.中标的投标人应在领取中标通知书前一次性向招标代理机构缴清招标代理服务费。七、异议与答复25.异议25.1潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当以书面原件形式(拒绝受理书面原件以外的其他形式)在投标截止时间10日前提出。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当以书面原件形式(拒绝受理书面原件以外的其他形式)提出。并同时符合下列条件：(1)对招标文件提出异议的，异议人应为潜在投标人(即已登记报名的供应商，报名日期和供应商名称均以购买招标文件发票记载的为准)，且两者的身份、名称等均应保持一致。对评标结果提出异议的，异议人应为投标人，且两者的身份、名称等均应保

40、持一致。(2)异议人应以书面原件形式(拒绝受理书面原件以外的其他形式)提交异议函。(3)异议函应包括下列主要内容：异议人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；所异议项目的基本信息，至少包括：招标编号、项目名称等；所异议的具体事项(以下简称：“异议事项”)；针对异议事项提出的明确请求；针对异议事项导致异议人自身权益受到损害的必要证明材料；异议人代表的身份证明材料：提供统一社会信用代码营业执照等证明文件的副本复印件、法定代表人的身份证复印件；异议人代表为委托代理人的，还应同时提供法定代表人授权书(应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项，授权书应由法定代表人签字或盖章

41、，并加盖投标人的单位公章)和委托代理人的身份证复印件。异议人代表及其联系方法的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等；提出异议的日期。25.2对不符合本章第24.1条规定的异议，将按照下列规定进行处理：(1)不符合其中第(1)、(2) 条规定的，书面告知异议人不予受理及其理由。(2)不符合其中第(3)条规定的，书面告知异议人修改、补充后在规定时限内重新提交异议函。26. 答复26.1自收到异议之日起3日内作出答复。投标人也可以向招标代理机构提出异议，招标代理机构将依照规定就招标人委托授权范围内的事项作出答复。26.2投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，

42、可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。第三章 招标内容及要求一、项目概况本项目为福建某单位永安地区施工单位遴选入库项目。此次共选定6家入围企业，服务期限为1年，主要负责福建某单位永安地区零星修缮等工程项目的施工及后期保修等。二、收费标准项目以招标人出具的概算或控制价为准，采用固定单价或固定总价合同形式。最终结算以具有造价资质的造价单位审核为准。三、付款方式按单个项目合同约定为准。四、服务要求具体以单个项目合同约定为准。五、委托方式具体项目的委托在施工库内的合格企业中随机抽取产生。第四章 投标文件格式注释：投标文件格式是投标人的部分投标

43、文件格式和签订合同时所需文件的格式。投标人应参照这些格式文件制作投标文件。福建某单位永安地区施工单位遴选入库项目投标文件项 目 名 称： 招 标 编 号： 投标人名称 ： 日 期 ： 目 录1. 投标书2. 开标一览表3.投标人的资格证明文件关于资格的声明函投标人的资格声明法人代表授权书商务部分证明材料4. 招标代理服务费承诺书5. 技术部分一、投 标 书致：福建某单位根据贵方为 项目的投标邀请(招标编号): ，本签字代表 (全名、职务)正式授权并代表投标人 (投标人名称、地址)提交下述文件。 据此函，签字代表宣布同意如下：1.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如有的话)和有关附件，将自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后