创市、省级质量、安全文明工地策划书

1、策划书浙江八达建建设集团团有限公公司目 录录 项目目综合管管理 管理理目标 管理理模式 组织织架构 质量量管理 创优优总要求求 结构构质量 装饰饰质量及及细部构构造做法法 为贯彻彻集团公公司“每建必必优、精精细管理理”的工程程管理方方针，努努力实现现“集团标标杆工程程”、“厦门市市优质结结构工程程”、福建建省“闽江杯”优质结结构工程程、以及及“厦门市市级质量量、安全全文明工工地”、“福建省省质量、安安全文明明工地”等各项项创优目目标，特特制定本本策划书书。 项项目综合合管理：管理目标标为实现上述述各项创创优目标标，公司司结合项项目各项项特点，制制定了相相应的管管理目标标，并实实行分阶阶段、按按

2、行动规规划实施施。行动目标2015年年目标2016年年目标备注质量目标创省优质结结构工程程创省优质结结构工程程安全目标创厦门市安安全文明明工地；创福建建省安全全文明工工地创厦门市安安全文明明工地；创福建建省安全全文明工工地企业自控管管理目标标创公司标杆杆QC成果发发布：管理模式式根据上述管管理目标标，采用用三级管管理模式式，以确确保目标标的实现现。一级管理： 公公司的组成。由由公司总总工程师师、总工工室、工工程管理理部、安安全处、生生产处、财财务处等等相关部部门组成成管理机机构，按按照各自自的岗位位职责行行使各自自的职能能，完成成管理的的监督、指指导职责责。为项项目提供供各类支支撑，协协助项目

3、目部解决决项目施施工过程程中遇到到的各类类疑难问问题。二级管理： 以以项目经经理为核核心的现现场管理理体系。这这是最重重要的一一级管理理，它是是一个管管理层，又又在一定定程度是是操作层层，起着着承上启启下的关关键作用用。 三级管理：操作班组一一级的管管理体系系。融灌灌输、教教育、奖奖罚、监监督于一一体的管管理体系系。目的的是增强强班组执执行法令令和法规规、严格格按规范范和操作作工艺施施工的自自觉性，实实行奖罚罚分明，从从而以提提高班组组的积极极性。：组织架构构项目部实行行以金字字塔形组组织架构构管理形形式，项项目经理理为主要要管理架架构层，项项目总工工、项目目副经理理为执行行管理层层，层层层分

4、管，并并做到紧紧密协作作。 质量管管理第一节：质质量目标标及创优优总要求求一、质量目目标：分部分项工工程必须须达到合合格标准准，工程程质量达达到厦门门市先进进水平。二、创优总总要求：1、创优目目标、责责任和措措施必须须分解到到位、到到人；2、坚持样样板引路路制度；结构阶阶段必须须有模板板工序样样板和砌砌体样板板墙；3、坚持自自检、互互检、交交接检、必必须严格格与管理理措施相相结合、密密切跟踪踪，及时时处理；4、成品保保护必须须专人负负责，结结构阶段段必须在在下列部部位设保保护措施施，即楼楼梯踏步步、门洞洞口、上上料口、窗窗口。及及时做好好清理工工作和墙墙面混凝凝土流浆浆、砌体体墙面污污染、落落

5、手清等等。5、必须有有通病防防治措施施，结构构阶段必必须在下下列部位位采取措措施：混混凝土外外墙接缝缝、楼梯梯施工缝缝、混凝凝土墙体体烂根、梁梁柱节点点、阴阳阳角、砌砌体与混混凝土交交接部位位、构造造柱、楼楼板厚度度、楼面面平整、预预留洞口口和预埋埋件、钢钢筋位置置固定、水水电管线线预埋等等部位。第二节：结结构质量量管理结构工程施施工前，项项目技术术负责人人按分项项工程编编制施工工作业指指导书，项项目部施施工员、班班组长要要认真学学习，严严格按照照作业指指导书内内容，规规范施工工，严格格管理，确确保结构构优良。同同时，各各分项工工程需特特别注意意以下几几点质量量控制内内容：一、钢筋工工程1、剪

6、力墙墙、框架架柱钢筋筋施工 剪力墙、框框架柱钢钢筋安装装时，采采用弹控控制线、设设混凝土土对撑条条、塑料料垫块等等措施进进行控位位，间距距要求均均匀、位位置正确确，保护护层厚度度符合设设计和规规范要求求。2、板钢筋筋施工顶板双层筋筋之间加加钢筋马马凳，以以确保上上层筋位位置不下下沉，马马凳下脚脚要落在在下层钢钢筋上，切切忌落在在模板面面上，马马凳间距距约1米一道道，其中中施工缝缝（后浇浇带）附附近，板板盖铁端端头处必必须加设设马凳，并并在凳脚脚处板筋筋下加垫垫块，且且高度要要准确。二、模板工工程1、采用精精密木工工机床裁裁切模板板，确保保加工尺尺寸统一一、精确确，减少少模板尺尺寸偏差差。2、剪

7、力墙墙、柱模模板竖楞楞应采用用5#槽钢或或方管加固固；板模模下横楞楞宜采用用 5001000mmm的标准木方方。3、楼板支支撑体系系宜采用钢管管内支撑撑架作为为模板支支撑体系系，不得得使用门门式架作作为支撑撑体系。4、弹出所所有的梁梁、柱、墙墙板边线线，并在在全部墙墙柱边 300cm 处弹下下口双控控制线，用用以复核核墙、柱柱模板下下口位置置。墙板板及柱的的下方利利用墙筋筋及柱筋筋焊钢筋筋限位。5、墙、柱柱模板加加固螺杆杆间距不不得超过过60006000mmm，第一一排螺杆杆离地2000mm，最上上面一排排螺杆距距顶板5000mm；墙柱柱侧模选选用5#槽钢或或方管做做竖楞，竖竖楞间距距不大于于

8、2000mm，均匀匀布置。槽槽钢、方方木不得得混合使使用。异异形柱阴阴角部位位宜采用用山型卡卡加固，有有效的防防止胀模模，禁止止使用扣扣件加固固。6、梁模夹夹具加固固时必须须牢固，梁梁侧模较较底模伸伸出方木木宽度的的距离，将将方木伸伸入侧模模内，梁梁侧两边边用方木木压边。限限制使用用步步紧紧，且步步步紧进进场时要要严格把把好材料料质量验验收关。梁梁高大于于400，梁宽宽大于350的禁止止使用步步步紧拉拉结，应应使用定定型卡具具对拉螺螺栓，对对拉螺栓栓间距不不得大于于60007、外围墙墙柱模板板安装时时须下挂挂 2000mmm，利用用下层对对拉螺栓栓加固，控控制外墙墙垂直度度，防止止错台现现象。

9、上上下层接接口处粘粘贴双面面海绵条条甜塞防止止漏浆。8、剪力墙墙为防止止接缝处处错台、漏漏浆滴挂挂，在模模板支设设时，在在已有结结构上种种植螺栓栓4550，用于于方木固固定防止止模板偏偏移，保保证接缝缝表面平平整、方方正，接接缝处用用两层双双面海绵绵条填塞塞严密防防止砼漏漏浆。9、楼梯间间楼梯段段的剪力力墙模板板分三个个区块的的定型化化模板进进行拼装装，上口口采用通通长方木木进行10、楼梯梯踏步放放样：、楼板侧侧边模板板净高安安踏步阳阳角至板板底垂直直距离配配制。、将首、尾尾踏步阳阳角间的的斜边总总长度，按按踏步数数量进行行等分，并并在侧边边模板上上口做标标记。 、踢板板上口内内阳角与与等分线

10、线吻合，并并将踢板板垂直校校正即可可。11、所有有沉箱、阳阳台、露露台降板板均采用用预制钢钢模（或或定制木木模框）。严严禁采用用木方临临时代替替。12、采用用型钢制制作工具具式吊模模，每次次拆除后后进行清清理，使使用前涂涂刷脱模模剂。13、标准准化墙体体预留洞洞支模加加固标准化墙体体预留洞洞支模方方法：应应采用定定型化，整整体稳固固的模板板构件，要要便于拆拆装，同同时确保保边角不不漏浆，洞洞口不变变形。14、砼反反坎模板板：卫生生间砼反反坎模板板安装加加固时采采用定型型U形卡，有有效控制制模板刚刚度， 避免采采用铁丝丝加固产产生渗漏漏隐患。三、混凝土土工程1、严格控控制墙、柱砼浇浇筑高度度，一

11、次次浇筑高高度应控控制在 1000015000mmm；梁柱柱交接处处钢筋过过密时，应应留置振振捣孔，便便于振捣捣密实。 2、梁、板板砼施工工板砼的摊平平厚度应应略大于于板厚，用用平板振振捣器沿沿垂直于于浇筑方方向振捣捣，并用用铁插尺尺检查砼砼厚度，拉拉线找平平，振捣捣完毕后后用木抹抹子拌平平，用棕棕刷带出出毛面。3、楼梯砼砼施工 楼梯梯段砼自自下而上上浇筑，先先振实踏踏步底板板砼， 达到踏踏步位置置时再与与踏步砼砼一起浇浇捣，不不断继续续向上推推进，并并随时用用木抹子子将踏步步上表面面抹平。质量要求：楼梯踏踏步宽度度尺寸准准确，高高度一致致，踏步步表面平平整，线线条顺直直。4、在混凝凝土接近近

12、终凝的的时间前前，进行行二次压压光，表表面用胶胶扫把或或海绵条条拉毛成成型。5、墙、柱柱砼施工工浇筑顺序，先先柱后墙墙，必须须分层浇浇筑。为为防止烂烂根，先先浇筑355cm与砼同同等强度度等级的的砂浆。6、已浇筑筑楼板、楼楼梯踏步步的上表表面混凝凝土要加加以保护护，强度度达到1.22Mpaa以后，方方准在表表面上进进行操作作及安装装结构用用的支架架和模板板，柱、墙墙、楼梯梯拆模后后阳角用用胶合板板边角条条加以保保护，防防止施工工中磕碰碰。7、后浇带带上口两两侧各放放宽50mmm进行弹弹线切割割，切割割深度20mmm，并修修凿平整整。后浇浇带砼浇浇捣中，控控制面标标高比两两边原有有砼面标标高低2

13、mm，使后后浇带纹纹理清晰晰、顺畅畅。预期期达到效效果：砼砼面层平平整光洁洁、纹理理顺畅、均均匀、边边口清晰晰，并达达到了较较好的防防水效果果。砌体工程1、加气块块、二次次结构构构件将采采用车间间集中加加工方式式，标准准层按排排砖图集集中配送送；2、墙面横横平竖直直、砌块块无破损损、色泽泽均匀、灰灰缝饱满满、分色色清晰、清清洁无污污染。卫卫生间等等有防水水要求的的墙体需需做2000mm高混凝凝土导墙墙，对无无防水要要求填充充墙底部部应排砌砌实心水水泥砖，高高度不小小于2000mm，有效效的控制制加气混混凝土砌砌块吸水水反潮问问题。3、构造柱柱支模时时，槎口口贴发泡泡塑料条条，防止止混凝土土浇注

14、时时漏浆。4、为配合合水电安安装的施施工，现现场预制制穿墙孔孔洞混凝凝土块。5、实测实实量数据据上墙，数数据真实实，标杆杆工程要要求实测测实量成成绩大于于85分；施施工控制制线设置置合理准准确，明明确对墙墙柱30ccm控制线线和建筑筑1米标高高线设置置的要求求。抹灰工程1、抹灰分分两遍完完成，把把握收光光时间，毛毛坯表面面无搓痕痕、无色色差，面面层搓出出浆液，饱饱满。抹抹灰完成成后，门门窗洞口口粘贴洞洞口尺寸寸检查表表格，符符合设计计尺寸。2、抹灰完完成后，再再次弹出出二道控控制线，实实测实量量房间方方正度（每每边3mm，开间间进深6mm），凸凸窗大小小头、窗窗边大小小头不超超过3mm，墙体体

15、平整度度、垂直直度、阴阴阳角偏偏差不超超过3mm。粘贴贴与墙面面，可视视化管理理方式。同同户型、同同位置厨厨房卫生生间、烟烟道部位位尺寸偏偏差不超超过3mmm 寸，门门窗洞高高宽偏差差不超过过1cm，厚度度偏差不不超过5mm。3、抹灰完完成后，阳阳角采用用PVC保护条条，严禁禁磕碰阳阳角。五、实测实实量本工程将成成立实测测实量小小组，由由技术负负责人担担任组长长、3名实测测实量专专职人员员和2名兼职职人员组组成小组组，按中中天建设设集团实实测实量量手册及及合同附附件中实实测指引引内容对对本工程程实体质质量进行行实测，并并作好记记录，数数据上墙墙；六、质量通通病预防防措施我司结合住住宅工程程的特

16、点点，根据据多年来来经验教教训的总总结和反反复实践践，编制制了质量量通病防防治手册册，在每每个项目目部执行行。七、屋面工工程屋面女儿墙墙装饰施施工时，应应做成向向内的排排水坡（涂涂料面层层、面砖砖面层），女女儿墙采采用面砖砖面层时时，在女女儿墙转转角处做做成45角对角角镶贴。2、屋面排排水有梁通过屋屋面和天天沟的，穿穿过梁的的预留孔孔位置应应考虑檐檐沟和天天沟找坡坡要求，并并应在设设计图纸纸上注明明反梁过过水孔的的孔底标标高，不不允许在在梁内形形成积水水槽，留留置的过过水孔高高度不应应小于15ccm，宽度度不应小小于25ccm，当采采用预埋埋管做过过水孔时时，管径径不得小小于7.55cm。3、屋面防防水屋面防水层层与女儿儿墙交接接阴角做做成圆弧弧形，防防水层上上翻女儿儿墙高度度应大于于25ccm。粘贴、定制水簸箕造型各具特色，美观实用粘贴、定制水簸箕造型各具特色，美观实用屋面落水管管泛水口口定制水水簸箕，要要求造型型美观。4、细石混混凝土保保护层屋屋面分块块合理、大大面平整整。屋面面采用地地砖的，排排列整齐齐，嵌缝缝均匀密密实。球球形保温温层排汽汽管制作作精良，布布置居中中成线。5、其它细细部做法法外墙花岗岩窗套滴水 1）、 窗套滴滴水线做做法（涂涂