35个计价常用工具公式

1、计价常用公式TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc478821498结算综合单价: PAGEREF _Toc478821498 h 2 HYPERLINK l _Toc478821499动态调值公公式: PAGEREF _Toc478821499 h 3 HYPERLINK l _Toc478821500预付款及进进度款: PAGEREF _Toc478821500 h 3 HYPERLINK l _Toc478821501横道图:(等节奏奏流水施施工) PAGEREF _Toc478821501 h 4 HYPERLINK l _Toc478821502横道图:(成

2、倍节节拍流水水施工) PAGEREF _Toc478821502 h 4 HYPERLINK l _Toc478821503横道图:(无节奏奏流水施施工) PAGEREF _Toc478821503 h 4 HYPERLINK l _Toc478821504双代号网络络图: PAGEREF _Toc478821504 h 5 HYPERLINK l _Toc478821505双代号网络络计划的的时间参参数: PAGEREF _Toc478821505 h 5 HYPERLINK l _Toc478821506双代号时标标网络计计划图: PAGEREF _Toc478821506 h 6 HYP

3、ERLINK l _Toc478821507赢得值法的的参数: PAGEREF _Toc478821507 h 6 HYPERLINK l _Toc478821508人工定额:(单位位:工日) PAGEREF _Toc478821508 h 7 HYPERLINK l _Toc478821509材料定额:(单位位:m) PAGEREF _Toc478821509 h 7 HYPERLINK l _Toc478821510机械定额: PAGEREF _Toc478821510 h 7 HYPERLINK l _Toc478821511人工单价: PAGEREF _Toc478821511 h 8

4、 HYPERLINK l _Toc478821512材料单价: PAGEREF _Toc478821512 h 8 HYPERLINK l _Toc478821513模板及脚手手架费: PAGEREF _Toc478821513 h 8 HYPERLINK l _Toc478821514税金: PAGEREF _Toc478821514 h 88 HYPERLINK l _Toc478821515综合单价与与综合合合价： PAGEREF _Toc478821515 h 9 HYPERLINK l _Toc478821516省基价与省省合价: PAGEREF _Toc478821516 h 9

5、HYPERLINK l _Toc478821517定额单价的的换算: PAGEREF _Toc478821517 h 10 HYPERLINK l _Toc478821518设备购置费费: PAGEREF _Toc478821518 h 10 HYPERLINK l _Toc478821519进口设备原原价: PAGEREF _Toc478821519 h 10 HYPERLINK l _Toc478821520预备费: PAGEREF _Toc478821520 h 11 HYPERLINK l _Toc478821521建设期利息息: PAGEREF _Toc478821521 h 11

6、HYPERLINK l _Toc478821522流动资金: PAGEREF _Toc478821522 h 12 HYPERLINK l _Toc478821523偏差率: PAGEREF _Toc478821523 h 12 HYPERLINK l _Toc478821524浮动率: PAGEREF _Toc478821524 h 12 HYPERLINK l _Toc478821525利息和利率率: PAGEREF _Toc478821525 h 12 HYPERLINK l _Toc478821526一次支付和和等额支支付: PAGEREF _Toc478821526 h 12 HYP

7、ERLINK l _Toc478821527所得税： PAGEREF _Toc478821527 h 13 HYPERLINK l _Toc478821528房产税： PAGEREF _Toc478821528 h 13 HYPERLINK l _Toc478821529土地增值税税： PAGEREF _Toc478821529 h 13 HYPERLINK l _Toc478821530成本费用： PAGEREF _Toc478821530 h 14 HYPERLINK l _Toc478821531工程设备单单价： PAGEREF _Toc478821531 h 14 HYPERLINK

8、l _Toc478821532建筑面积： PAGEREF _Toc478821532 h 14结算综合单单价:当BA*(1+i%):F=A*(1+ii%)*C+(B-AA*(11+i%)*C*D当BE*(1+j%):D=E*(1+jj%)当C起扣点点,开始从从当月扣扣回预付付款:当月应付进进度款=当月实际际进度款款-预付款款横道图:(等节奏奏流水施施工)总工期=(m*rr+n-1)*K注:m:施施工段数数,n:施工过过程数,r:施工层层数,K:流水步步距。横道图:(成倍节节拍流水水施工)K=最大公公约p11.ppnbn=pnn/K总工期=(m*rr+bn-1)*K注:m:施施工段数数,r:施工

9、层层数,K:流水步步距,p:流水节节拍,b:专业队队数。横道图:(无节奏流流水施工工)流水步距确确定的要要点:各队的的流水节节拍累加加数列错错位相减减;取大差差做流水水步距。总工期=K+TTn注:K:各施工工过程间间流水步步距之和和,Tnn:最后一一项施工工过程各各施工段段的流水水节拍之之和。双代号网络络图: 关键线路:持续时时间最长长的线路路或总时时差最短短的线路路,用双线线或粗线线表示。虚箭线的作作用:联系、区区分和断断路。双代号网络络计划的的时间参参数:ES起点工工序=LLS起点工工序=TTF起点点工序=0LF终点工工序=TEF=ESS+DLS=LFF-DES=maax紧紧前工作作的EF

10、FLF=miin紧紧后工作的的LSTF=LSS-ESTF=LFF-EFFF=紧后后工作的的ES-该工作作的EFFT=maxxEFF注:ES:最早开始时时间,EEF:最最早完成成时间,LS:最迟开开始时间间,LFF:最迟迟完成时时间,TTF:总时差,FFF:自由时时差,D:持续时时间,TT:总工期期。双代号时标标网络计计划图:关键线路:自始至至终无波波形线的的线路。实箭线:工工作,虚箭线:虚工作,波形线:自由时时差。波形线的作作用:某些实实线无法法到达箭箭头节点点;虚箭线线的水平平距离。赢得值法的的参数:已完工作预预算费用用(BCWWP)=已完成成工作量量*预算单单价计划工作预预算费用用(BCW

11、WS)=计划工工作量*预算单单价已完工作实实际费用用(ACWWP)=已完成成工作量量*实际单单价费用偏差(CV)=BCCWP-ACWWP 为负则则超支,为正则则节支。进度偏差(SV)=BCCWP-BCWWS为负则则延误,为正则则提前。费用绩效指指标(CPII)=BBCWPP/ACCWP 小于于1则超支支,大于1则节支支。进度绩效指指标(SPII)=BBCWPP/BCCWS 小于于1则延误误,大于1则提前前。注:BCWWP:已完工工作预算算费用,BCWWS:计划工工作预算算费用,ACWWP: 已完工工作实际际费用,CV:费用偏偏差,SV:进度偏偏差,CPII:费用绩绩效指标标, SPII:进度绩

12、绩效指标标。人工定额:(单位:工日)规范时间=准备与与结束工工作时间间+不可避避免的中中断时间间+休息时时间工序作业时时间=基本工工作时间间+辅助工工作时间间=基本工工作时间间/(11-辅助助时间%)定额时间=工序作作业时间间/(11-规范范时间%)材料定额:(单位:m)砖净用量(块/m33)=(2*墙墙厚砖数数)/墙厚*(砖长+灰缝宽宽)*(砖厚+灰缝宽宽)砖净用量(块/m3)=1277*墙厚砖砖数/墙厚注:砖长:0.224m,砖厚:0.0053mm,灰缝宽宽:0.001m,墙厚砖砖数:1砖=2400mm砂浆净用量量(m3/m3)=1-砖体积积(m3/块)*砖净净用量(块/m33)块料净用量

13、量(块/1000m2)=1000/(块料料长+灰缝宽宽)*(块料宽宽+灰缝宽宽)*(1+损损耗率)灰缝净用量量(m3/1000m2)=1100-(块料料长*块料宽宽*块料净净用量)*块块料厚*(1+损耗率率)结合层用量量(m3/1000m2)=1000*结结合层厚厚度机械定额:机械一次循循环的正正常延续续时间(h)=(循环各各组成部部分正常常延续时时间)-交叠时时间机械纯工作作循环次次数=660/机机械一次次循环的的正常延延续时间间机械纯工作作正常生生产率=机械纯纯工作循循环次数数*一次循循环生产产的产品品数量机械台班产产量定额额=机械纯纯工作正正常生产产率*88*机械械正常利利用系数数人工单

14、价:基本工资=生产工工人平均均月工资资/年平均均每月法法定工作作日材料单价:加权平均原原价=(K1*C1+K2*C2)/(KK1+KK2)加权平均运运杂费=(K11*T1+K2*T2)/(KK1+KK2)Sn=(CCn+TTn)*运输损损耗费费费率加权平均运运输损耗耗费=(K1*S1+K2*S2)/(KK1+KK2)材料单价=(加权权平均原原价+加权平平均运杂杂费+加权平平均运输输损耗费费)*(1+采采购及保保管费率率)注:Kn:采购量量,Cn:原价,Tn:运杂费费,Sn:运输损损耗费。模板及脚手手架费:模板摊销量量=一次使使用量*(1+施工损损耗)*11+(周周转次数数-1)*补损损率/周转

15、次次数-(1-补补损率)/2/周转次次数模板及支架架费=模板摊摊销量*模板单单价+支、拆拆、运输输费脚手架摊销销量=单位一一次使用用量*(1-残残值率)/耐用用期*一次使使用期脚手架搭拆拆费=脚手架架摊销量量*脚手架架单价+搭、拆拆、运输输费税金:营业额=(直接费费+间接费费+利润)/1-营业业税率*(1+城市维维护建设设税率+教育费费附加率率+地方教教育附加加率)营业税=营营业额*3%城市维护建建设税(市区)=营业税税*7%城市维护建建设税(县城)=营业税税*5%城市维护建建设税(农村)=营业税税*1%教育费附加加税=营业税税*3%地方教育附附加税=营业税税*2%综合税率=1/1-营业税税率

16、*(1+城城市维护护建设税税率+教育费费附加税税率+地方教教育附加加税率)-1综合单价与与综合合合价：基价=工日日*人工单单价+定额材材料费+定额机机械费定额综合单单价=基价*(1+管管理费率率+利润率率)定额综合合合价=定额综综合单价价*定额工工程量/定额单单位(一般为为10)清单综合单单价=(定额综综合合价价)/清单单工程量量清单综合单单价=(基价*定额工工程量)/定额单单位(一般为为10)/清单工工程量*(1+管理费费率+利润率率)清单综合合合价=清单综综合单价价*清单工工程量省基价与省省合价:省基价=工工日总量量*省单价价+(材料工工程量*省单价价)+(机械工工程量*省单价价)省合价=

17、省省基价*工程量量/定额单单位(一般为为10)市场基价=工日总总量*市场价价+(材料工工程量*市场价价)+(机械工工程量*市场价价)直接工程费费=市场基基价*工程量量/定额单单位(一般为为10)定额单价的的换算:换算后基价价=定额基基价换算数数量*(换入单单价-换出单单价)设备购置费费:设备购置费费=设备原原价+设备运运杂费专用工具费费=(材料料费+加工费费+辅助材材料费)*专用用工具费费率废品损失费费=(材料料费+加工费费+辅助材材料费+专用工工具费)*废品品损失费费率包装费=(材料费费+加工费费+辅助材材料费+专用工工具费+废品损损失费+外购配配套件费费)*包装装费率利润=(材材料费+加工

18、费费+辅助材材料费+专用工工具费+废品损损失费+包装费费)*利润润率税金=(材材料费+加工费费+辅助材材料费+专用工工具费+废品损损失费+外购配配套件费费+包装费费+利润)*税率国产非标准准设备原原价=材料费费+加工费费+辅助材材料费+专用工工具费+废品损损失费+外购配配套件费费+包装费费+利润+税金进口设备原原价:国际运费=FOBB*运费费率=单位运运价*运量运输保险费费=(FOBB+国际际运费)/(11-保险险费率)*保保险费率率CFR=FFOB+国际运运费CIF=CCFR+运输保保险费银行财务费费=FOOB*银银行财务务费率外贸手续费费=CIIF*外外贸手续续费率关税=CIIF*关关税率

19、消费税=(CIIF+关关税)/(1-消费税税率)*消费费税率进口环节增增值税=(CIIF+关关税+消费税税)*增值值税率车辆购置税税=(CCIF+关税+消费税税)*车辆辆购置税税率进口从属费费=银行财财务费+外贸手手续费+关税+消费税税+进口环环节增值值税+车辆购购置税进口设备原原价(抵岸价)=CIIF+进进口从属属费注:FOBB:离岸岸价格,CFRR:运费费在内价价,CIIF:到到岸价格格。设备运杂费费=设备原原价*设备运运杂费率率工器具及生生产家具具购置费费=设备购购置费*定额费费率预备费:基本预备费费=(工程程费用+工程建建设其他他费用)*基本本预备费费率It=工程程费用*第t年完成成投

20、资率率价差预备费费=(n/t=11)It(1+f)m*(1+ff)00.5*(1+ff)(t-11)-11注:n:建建设期年年份数,It:第t年投入入的工程程费用,f:年涨涨价率,m:建建设前期期年限。建设期利息息:qj=PP(j-1)+0.55*Ajj*i注:qj:建设期期第j年应计计利息,P(jj-1):建设设期第(j-11)年末末累计贷贷款本金金与利息息之和,Aj:建设期期第j年贷款款本金,i:年年利率。流动资金:流动资产=应收账账款+预付账账款+存货+库存现现金流动负债=应付账账款+预收账账款流动资金=流动资资产-流动负负债偏差率:偏差率=(投标人人报价-评标基基准价)/评标标基准价价

21、浮动率:实行招标的的承包人人报价浮浮动率=(1-中标价价/招标控控制价)不实行招标标的承包包人报价价浮动率率=(11-报价价值/施工图图预算)利息和利率率:利息:I=F-PP利率:i=It/P*1100%单利计算:It=P*ii复利计算:It=F(tt-1)*i注:F:本本利和,P:本金,It:单位时时间的利利息,F(tt-1):第(t-1)年末本本利和。一次支付和和等额支支付:一次支付终终值:F=PP*(11+i)n=P*(F/PP,i,n)一次支付现现值:P=F*(1+ii)-n=FF*(PP/F,i,nn)等额支付终终值:F=AA*(1+ii)nn-1/i=A*(F/AA,i,n)等额支付现现值:P=AA*(1+ii)nn-1/ii*(11+i)n=A*(P/A,ii,n)等额支付资资金回收收:A=P*i*(1+ii)nn/(1+i)n-11=PP*(AA/P,i,nn)等额支付偿偿债基金金:A=F*ii/(1+ii)nn-1=F(A/FF,i,n)注:i:周周期复利利率,n:周期数数。所得税：应纳税所得得额=收入总总额-不征税税收入-免税收收入-各项扣扣除-弥补以以前年度度亏损所得税=应应纳税所所得额*所得税税税率-减免和和抵免的的税额房产