住宅项目实测实量专项方案（含图）

1、北大资源梦想城1、2号地块一标段工程 实测实量专项方案 中建三局第一建设工程有限责任公司 中建三局第第一建设设工程有有限责任任公司北大资源梦想城城实测实实量专项项方案二零一五年年九月北大资源梦想城1、2号地块块一标段段工程实测实量专专项方案案审批人：编制人：中建三局第第一建设设工程有有限责任任公司北大资源梦想城城项目经经理部 二零一一六年三三月目 录一、工程概概况 1、工程简简述 2、实测实实量操作作流程二、实测实实量工作作小组架架构1、组织管管理体系系 2、实实测实量量各组人人员名单单 3、实实测实量量人员职职责三、工程实实测实量量内容1、检查项项目 2、检检查原则则及方法法四、检查要要求五

2、、施工阶阶段全过过程质量量控制六、施工质质量预控控措施子 目 录录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc4312261591.模板工工程 PAGEREF _Toc431226159 h 5 HYPERLINK l _Toc4312261601.1轴线线位置（模模板工程程） PAGEREF _Toc431226160 h 5 HYPERLINK l _Toc4312261611.2.对对拉螺杆杆间距（模模板工程程） PAGEREF _Toc431226161 h 5 HYPERLINK l _Toc4312261621.3.模模板拼缝缝处理（模模板工程程） PAGERE

3、F _Toc431226162 h 6 HYPERLINK l _Toc4312261631.4.模模板根部部封堵（模模板工程程） PAGEREF _Toc431226163 h 7 HYPERLINK l _Toc4312261641.5.立立杆间距距（模板板工程） PAGEREF _Toc431226164 h 8 HYPERLINK l _Toc4312261651.6.扫扫地杆（模模板工程程） PAGEREF _Toc431226165 h 8 HYPERLINK l _Toc4312261661.7.扫扫天杆（模模板工程程） PAGEREF _Toc431226166 h 9 HYP

4、ERLINK l _Toc4312261671.8.降降板吊模模加固（模模板工程程） PAGEREF _Toc431226167 h 100 HYPERLINK l _Toc4312261681.9.底底座与顶顶托（模模板工程程） PAGEREF _Toc431226168 h 100 HYPERLINK l _Toc4312261692.钢筋工工程 PAGEREF _Toc431226169 h 111 HYPERLINK l _Toc4312261702.1.主主筋间距距（钢筋筋工程） PAGEREF _Toc431226170 h 11 HYPERLINK l _Toc431226171

5、2.2.钢钢筋垫块块（钢筋筋工程） PAGEREF _Toc431226171 h 11 HYPERLINK l _Toc4312261722.3.保保护层厚厚度（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226172 h 122 HYPERLINK l _Toc4312261732.4.定定位筋（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226173 h 133 HYPERLINK l _Toc4312261742.5.钢钢筋马镫镫设置（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226174 h 133 HYPERLINK l _Toc4312261752.6.受受力钢筋筋接头（

6、钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226175 h 144 HYPERLINK l _Toc4312261762.7.箍箍筋弯钩钩长度（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226176 h 144 HYPERLINK l _Toc4312261772.8.箍箍筋弯钩钩角度（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226177 h 155 HYPERLINK l _Toc4312261782.9.直直螺纹连连接（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226178 h 155 HYPERLINK l _Toc4312261792.10.钢筋焊焊接（钢钢筋工程程）

7、 PAGEREF _Toc431226179 h 166 HYPERLINK l _Toc4312261802.11.钢筋锚锚固及绑绑扎（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226180 h 166 HYPERLINK l _Toc4312261812.12.钢筋收收头（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226181 h 177 HYPERLINK l _Toc4312261822.13.洞口加加强（钢钢筋工程程） PAGEREF _Toc431226182 h 177 HYPERLINK l _Toc4312261832.14.钢筋端端头平直直及丝头头保护（钢钢筋工程程

8、） PAGEREF _Toc431226183 h 188 HYPERLINK l _Toc4312261843.混凝土土结构工工程 PAGEREF _Toc431226184 h 188 HYPERLINK l _Toc4312261851.1基本本原则 PAGEREF _Toc431226185 h 118 HYPERLINK l _Toc4312261861.2截面面尺寸偏偏差（砼砼结构） PAGEREF _Toc431226186 h 19 HYPERLINK l _Toc4312261871.3表面面平整度度（砼结结构） PAGEREF _Toc431226187 h 119 HYP

9、ERLINK l _Toc4312261881.4垂直直度（砼砼结构） PAGEREF _Toc431226188 h 20 HYPERLINK l _Toc4312261891.5顶板板水平度度极差（砼砼结构） PAGEREF _Toc431226189 h 21 HYPERLINK l _Toc4312261901.6楼板板厚度偏偏差（砼砼结构） PAGEREF _Toc431226190 h 22 HYPERLINK l _Toc4312261911.7施工工控制线线设置（砼砼结构阶阶段） PAGEREF _Toc431226191 h 223 HYPERLINK l _Toc43122

10、61921.8轴线线偏差控控制（砼砼结构） PAGEREF _Toc431226192 h 24 HYPERLINK l _Toc4312261934.砌筑工工程 PAGEREF _Toc431226193 h 255 HYPERLINK l _Toc4312261941.1 基基本原则则 PAGEREF _Toc431226194 h 25 HYPERLINK l _Toc4312261951.2表面面平整度度（砌筑筑工程） PAGEREF _Toc431226195 h 25 HYPERLINK l _Toc4312261961.3垂直直度（砌砌筑工程程） PAGEREF _Toc4312

11、26196 h 266 HYPERLINK l _Toc4312261971.4方正正度（砌砌筑工程程） PAGEREF _Toc431226197 h 277 HYPERLINK l _Toc4312261981.5外门门窗洞口口尺寸偏偏差（砌砌筑工程程） PAGEREF _Toc431226198 h 288 HYPERLINK l _Toc4312261995.抹灰工工程 PAGEREF _Toc431226199 h 299 HYPERLINK l _Toc4312262001.1基本本原则 PAGEREF _Toc431226200 h 229 HYPERLINK l _Toc431

12、2262011.2墙体体表面平平整度（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226201 h 299 HYPERLINK l _Toc4312262021.3墙面面垂直度度（抹灰灰工程） PAGEREF _Toc431226202 h 30 HYPERLINK l _Toc4312262031.4室内内净高偏偏差（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226203 h 311 HYPERLINK l _Toc4312262041.5顶板板水平度度极差（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226204 h 322 HYPERLINK l _Toc4312262051.6

13、方正正度（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226205 h 333 HYPERLINK l _Toc4312262061.7地面面表面平平整度（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226206 h 344 HYPERLINK l _Toc4312262071.8房间间开间/进深偏偏差（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226207 h 355 HYPERLINK l _Toc4312262081.9户内内门洞尺尺寸偏差差（抹灰灰工程） PAGEREF _Toc431226208 h 36 HYPERLINK l _Toc4312262091.10外外墙窗内内

14、侧墙体体厚度极极差（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226209 h 377 HYPERLINK l _Toc4312262101.11阴阴阳角方方正（抹抹灰工程程） PAGEREF _Toc431226210 h 388 HYPERLINK l _Toc4312262111.12地地面水平平度极差差（抹灰灰工程） PAGEREF _Toc431226211 h 39一、工程建建设概况况工程名称北大资源梦想城1、2地块一一标段总总承包及及配套工工程工程地点贵阳市观山山湖区东东部火车车北站综综合枢纽纽功能板板块内建设单位贵阳市恒隆隆置业有有限公司司设计单位北京炎黄联联合国际际工程设

15、设计有限限公司勘察单位贵阳建筑勘勘察设计计有限公公司监理单位贵州众益项项目管理理咨询有有限公司司施工单位中建三局第第一建设设工程有有限责任任工程有有限公司司质监单位贵阳观山湖湖区质监监站资金来源建设规模中型工期要求开工日期：20115年4月19日； 总工期期：600日历天天工程造价暂定实测实量操操作流程程2.1、组组建实测测实量小小组2.1.11、指定定小组人人员2.1.22、测量量工具的的配备2.2、实实测前准准备：1、组织学学习产产品质量量实测实实量操作作指引掌掌握实测测的方法法规则。2、项目部部向各班班组进行行交底，实实测实量量的方法法、规则则及意义义。3、测量人人员对项项目进行行查阅，

16、带带足项目目资料，记记录表、预预测图纸纸；4、检查丈丈量仪器器有无差差错，是是否进行行了检验验；2.3、实实测，1、实测时时，把每每层每户户的混凝凝土结构构工程、砌砌筑工程程、抹灰灰工程、水水电安装装工程的的偏差进进行测量量，2、把测量量数据，及及时的纪纪录在准准备好的的测量表表上，或或表在图图纸的相相应位置置上；记记录要字字迹清晰晰明了，3、当一栋栋测量完完成后，整整理测量量资料：计算各各分项工工程的合合格率；.4、建立立分户、分分层实测测档案，汇汇总成册册。2.4、改改进、提提高从测量结果果中分析析薄弱环环节；2、制定改改进方案案；3、落实改改进方案案到各班班组；定定期、定定点、定定项地进

17、进行单点点改进。4、改进后后进行复复查、总总结。实测实量工工作小组组架构1、组织织管理体体系组 长：杨杨军波（项项目经理理）副组长：马马兴盛（技技术总工工）、单单 成（生生产经理理）组 员：宋宋移律（综综合工长长）、张张大合（工工长）、洪 奇（工长）、欧 宇（工长）、黄明旋（质检员）、胡义辉（质检员）实测实量小小组人员员名单序 号姓 名拟在本工作作组职责责负责楼号一、实测实实量主要要负责1杨军波项目经理组 长总负责2马兴盛技术总工副组长1、2号地地块3单 成生产经理副组长4宋移律综合工长组 员5张大合工 长组 员1-H044/H005栋公寓寓楼、2-AA03栋办公公楼及部部分商业业楼裙楼楼6洪

18、 奇工 长组 员1-H022/H003栋公寓寓楼7欧宇工 长组 员2-A033栋办公公楼及部部分商业业楼裙楼楼8黄明旋质检员组 员1、2号地地块9胡义辉质检员组 员项目管理人人员职责责组长、（现现场项目目经理） 1）、全全面负责责实测实实量工作作的管理理，为实实测实量量工作第第一负责责人。 2）、策划，编编制、落落实实实测实量量检查专专项方案案。 3）、组组建实测测实量工工作组，明明确岗位位职责并并进行考考核。4）、对对实测实实量的人人员、仪仪器进行行合理安安排，加加强对实实测实量量工作的的控制，定定期召开开实测实实量工作作组会议议，保证证实测实实量工作作的有序序进行。 5）、带带领各组组成员

19、努努力实现现项目部部对实测测实量的的目标。6）、执执行实测测实量的的相关标标准、规规范，定定期进行行记录检检查，并并采取纠纠正和预预防措施施，实施施持续改改进。副组长（技技术员）岗岗位职责责 1）、协协助组长长，副组组长建立立健全实实测实量量管理的的各项制制度和措措施，确确保实测测实量的的顺利进进行。 2）、按按照实测测实量的的主要职职能分工工，协调调、配合合。 3）、参参与实实测实量量检查专专项方案案的编编制工作作，落实实本方案案，确保保实测实实量工作作目标的的实现。 4）、增增强实测测实量的的检测力力度，检检查各项项实测实实量工作作进行情情况。5）、负负责实测测实量的的管理工工作，组组织自

20、查查、自评评。 6）、协协同组长长开展各各项工作作，管理理好实测测实量成成员。组员（质检检员）岗岗位职责责 1）、认认真细阅阅有关图图纸，参参加设计计图纸交交底，了了解设计计意图，掌掌握企业业关于实实测实量量的技术术规范、质质量评定定标准。 2）、根根据工程程特点排排列出重重点关键键部位质质量监控控点。 3）、督督促、实实施质量量技术措措施，做做好工程程质量的的检查和和评定工工作。 4）、深深入现场场操作点点，严格格操作过过程的质质量监控控，及时时向作业业人员反反馈操作作质量评评定信息息并做好好记录。 5）、对对检验出出的不合合格的分分项工程程部位如如实及时时的填写写。6）、负负责对工工程实际

21、际存在的的或潜在在的不合合格因素素进行调调查分析析。 7）、依依据实测测实量控控制措施施，加强强施工全全过程的的动态质质量监控控。 8）、各各阶段与与实测实实量小组组成员一一起做好好实测实实量的工工作，做做好各项项记录。9）、及及时向上上级报告告各分部部分项的的实测实实量结果果，确保保实测实实量资料料的完整整、准确确工程质量实实测实量量操作细细则说明明1.模板工工程轴线位置（模模板工程程）1.1.11.指标说说明：反反映施工工过程中中放线的的准确性性，核查查现场轴轴线间实实际尺寸寸与设计计尺寸的的偏差。1.1.22.合格标标准：截截面尺寸寸偏差-55,5mm1.1.33.测量工工具：50m卷尺

22、或7m卷尺(看建筑筑面积大大小情况况而定)1.1.44.测量方方法和数数据记录录： （1）以卷卷尺测量量同一墙墙面控制制线间尺尺寸，精精确至毫毫米。每每面墙、柱柱作为一一个测区区。 （2）在图图纸中确确定主控控线（纵纵、横向向）位置置（重点点确定主主控线与与图纸中中各墙面面的距离离），一一面墙、柱柱作为1个测区区。每个个测区从从主控线线至墙面面定位线线测量垂垂直距离离1次，测测量数据据作为判判断该实实测指标标合格率率的1个计算算点。测测量时纵纵、横向向墙点数数占总点点数的50%。 （3）垂直直距离实实测值与与设计值值之间误误差-55,5mm记为合合格，-55,5mm记为不不合格。1.2.对对拉

23、螺杆杆间距（模模板工程程）1.2.11.指标说说明：反反映现场场模板施施工的规规范程度度，间接接控制墙墙、柱的的垂直、平平整程度度。1.2.22.合格标标准：最最下排离离地2000mm；上部部间距不不大于5000*5000mmm(使用型型钢背楞楞加固保保证螺杆杆间距不不大于6000mm)。1.2.33.测量工工具：2米钢卷卷尺1.2.44.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对已已经完成成竖向墙墙、柱模模板安装装的模板板工程，选选取同一一面墙、柱柱作为一一个测区区。测量量时以肉肉眼观察察较大的的螺杆间间距作为为一个测测量点。 （2）采用2m卷尺进进行测量量，先测测量墙柱柱下部第第一排螺螺

24、杆距地地面的间间距，间间距超过过20ccm的记为为不合格格。后测测量上部部螺杆之之间的距距离，若若是采用用木方+钢管加加固，50ccm的记为为不合格格，50ccm的记为为合格。若若是采用用型钢加加固，60ccm的记为为不合格格，60ccm的记为为合格。1.3.模模板拼缝缝处理（模模板工程程）1.3.11.指标说说明：反反映现场场配模及及模板安安装的规规范程度度，间接接控制拆拆模后的的结构观观感。1.3.22.合格标标准：大大于1mm有拼缝缝修补措措施。1.3.33.测量工工具：钢钢卷尺或或塞尺1.3.44.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对已已完成竖竖向墙、柱柱，横向向平台板板安装的

25、的模板工工程，选选取同一一面墙、柱柱、平台台板作为为一个测测区，测测量时以以肉眼观观察较大大的模板板拼缝作作为一个个测量点点。 （2）检查查过程中中若发现现竖向或或横向模模板拼缝缝较大的的，用卷卷尺或塞塞尺测量量，测量量数据作作为判断断该项是是否合格格的依据据。1mm且无合合理处理理措施的的记为不不合格，拼拼缝1mm但有合合理处理理措施的的记为合合格。 （3）不合合理措施施主要为为：编织织袋、圆圆形套管管等可能能导致拆拆模后观观感较差差的封堵堵措施。1.4.模模板根部部封堵（模模板工程程）1.4.11.指标说说明：反反映现场场模板安安装的规规范程度度，间接接控制拆拆模后的的结构观观感；避避免出

26、现现墙柱底底部漏浆浆，烂根根等质量量缺陷。1.4.22.合格标标准：墙墙、柱根根部浇筑筑混凝土土之前进进行有效效封堵（占占总点数数70%）；拆拆模层柱柱脚无明明显烂根根（占总总点数30%）。1.4.33.测量工工具：无无测量工工具，以以肉眼观观察为主主。1.4.44.测量方方法和数数据记录录： （1）A、主要要针对已已经完成成竖向墙墙、柱模模板安装装的模板板工程进进行实测测，选取取同一面面墙、柱柱作为一一个测区区(比重占70%)。B、实测测主体结结构时同同步观察察墙柱根根部观感感是否良良好，是是否有大大量修补补（比重重占30%）。 （2）检查查时，发发现柱子子底部未未进行有有效封堵堵的记为为不

27、合格格，已封封堵但封封堵不到到位，底底部仍有有缝隙的的记为不不合格。有有封堵且且封堵密密实的记记为合格格。 （3）结构构实测时时同步检检查拆模模后的柱柱、墙脚脚观感。观观感较差差，有露露浆、烂烂根或柱柱脚有大大量修补补的，即即便作业业层已经经封堵，该该指标项项仍从总总合格点点数中进进行扣点点（具体体看现场场问题严严重程度度进行扣扣点）。1.5.立立杆间距距（模板板工程）1.5.11.指标说说明：检检查架体体立杆间间距是否否按照方方案进行行搭设，保保证架体体搭设规规范，排排架合理理。1.5.22.合格标标准：按按照方案案和技术术交底，间间距偏差差1000mm，墙柱柱边第一一排立杆杆离墙、柱柱、梁

28、小小于5000mm。1.5.33.测量工工具：钢钢卷尺。1.5.44.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对作作业层及及未拆模模层，选选取同一一个房间间或同一一块板下下作为一一个测区区，每个个测区测测量2个点(柱边第第一排记记为1个点，中中间部位位测量1个点)。 （2）检查查时，先先测量墙墙、柱边边第一排排立杆离离墙柱的的间距，若若测量数数据5000mm，再测测量中间间部位的的立杆间间距，测测量中间间立杆间间距时优优先选择择间距较较大的进进行测量量。若墙墙、柱边边第一排排立杆离离墙柱间间距大于于5000mm，取消消中间部部位的立立杆间距距测量，并并将该测测区2个点记记为不合合格，直直接测

29、量量下一测测区。1.6.扫扫地杆（模模板工程程）1.6.11.指标说说明：检检查架体体立杆扫扫地杆是是否按照照方案进进行搭设设，保证证架体搭搭设规范范。1.6.22.合格标标准：离离地200设置扫扫地杆。扫扫地杆设设置但是是扣件未未拧紧按按点扣分分。1.6.33.测量工工具：钢钢卷尺。1.6.44.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对作作业层及及未拆模模层，选选取同一一个房间间或同一一块板下下区域作作为一个个测区。一一个测区区测量一一个点。 （2）检查查时，优优先选择择扫地杆杆高度较较高的作作为该测测区的测测量点，用用卷尺测测量扫地地杆离地地间距，200的记为不合格，200的记为合格。

30、 （3）扫地地杆总点点数为10个点，扫扫地杆无无设置的的记为0分，只只设置纵纵向的扣扣5个点，纵纵向已设设置，横横向隔一一拉一扣扣4个点，具具体以现现场实际际情况进进行评分分。1.7.扫扫天杆（模模板工程程）1.7.11.指标说说明：检检查架体体立杆扫扫天杆是是否搭设设规范，保保证架体体稳定性性。1.7.22.合格标标准：离离天500设置扫扫天杆。1.7.33.测量工工具：钢钢卷尺。1.7.44.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对作作业层及及未拆模模层，选选取同一一个房间间或同一一块板下下区域作作为一个个测区。一一个测区区测量一一个点。 （2）检查查时，优优先选择择扫天杆杆高度较较高

31、的作作为该测测区的测测量点，用用卷尺测测量扫地地杆离天天间距，500的记为不合格，500的记为合格。 （3）测量量总点数数为10个点，现现场板下下未设扫扫天杆记记零分，扫扫天杆设设置一个个方向的的记5个点合合格，所所有测区区内扫天天杆双向向设置记记为10个点合合格，具具体以现现场实际际情况为为主。1.8.降降板吊模模加固（模模板工程程）1.8.11.指标说说明：检检查降板板施工是是否规范范，降板板成型效效果是否否良好。1.8.22.合格标标准：降降板吊模模应采用用内支撑撑或定型型模板加加固。1.8.33.测量工工具：无无测量工工具，目目测检查查。1.8.44.测量方方法和数数据记录录： （1）

32、主要要针对已已经完成成梁板模模板搭设设及降板板施工的的作业区区。 （2）检查查时，看看降板沉沉箱是否否采用定定型模板板，若没没有采用用定型模模板，检检查已经经完成吊吊模的降降板施工工是否使使用内支支撑，且且支撑能能起到有有效作用用。 （3）若采采用定型型模板，则则记为合合格；若若采用吊吊模（木木模），有有设内支支撑且内内撑有效效则记为为合格，反反之，直直接记为为不合格格。1.9.底底座与顶顶托（模模板工程程）1.9.11.指标说说明：检检查架体体立杆是是否搭设设规范，保保证架体体整体稳稳定性。1.9.22.合格标标准：钢钢管立柱柱底部应应设垫木木和底座座,顶部可可调支托托250。1.9.33.

33、测量工工具：卷卷尺，目目测检查查。1.9.44.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对作作业层及及未拆模模层，选选取同一一个房间间或同一一块板下下区域作作为一个个测区。一一个测区区记录一一个点。 （2）检查查时，在在该测区区内进行行目测，如如发现该该测区内内有一根根立杆下下无设置置垫木，则则记为该该测区不不合格。 （3）同步步检查立立杆顶部部顶托自自由端长长度，优优先选择择目测较较长的顶顶托，用用钢卷尺尺进行测测量，若若顶托自自由端长长度25ccm则记为为不合格格，25ccm记为合合格。钢筋工程2.1.主主筋间距距（钢筋筋工程）2.1.11.指标说说明：反反映钢筋筋安装过过程中钢钢筋绑扎

34、扎规范程程度及钢钢筋质量量管控水水平。2.1.22.合格标标准：梁梁二排筋筋和吊筋筋安装净净距25mmm，且d，位置置合理。二二排筋被被箍筋弯弯钩、交交叉钢筋筋挡住导导致提不不起来记记为合格格。2.1.33.测量工工具：钢钢卷尺2.1.44.测量方方法和数数据记录录： （1）每一一跨梁作作为一个个测区。 （2）用钢钢卷尺测测量梁上上部主筋筋与二排排筋之间间的净距距，保证证安装净净距25mmm、d，且二二排筋保保证被提提起并有有效固定定，没有有掉下；二排筋筋位置合合理。 （3）若由由于箍筋筋弯钩或或其他钢钢筋挡住住导致二二排筋与与主筋间间距过大大，记为为合格；若箍筋筋弯钩或或其他钢钢筋没有有影响

35、，但但二排筋筋没有提提起的记记为不合合格，若若主筋与与二排筋筋间距25mmm/dd记为不不合格。2.2.钢钢筋垫块块（钢筋筋工程）2.2.11.指标说说明：反反映施工工过程中中梁板保保护层控控制的水水平。2.2.22.合格标标准：垫垫块材料料禁止使使用石材材垫块，垫垫块间距距梁：6000mm板：10000mmm。2.2.33.测量工工具：钢钢卷尺2.2.44.测量方方法和数数据记录录： （1）每道道梁、每每块板选选取最大大间距作作为一个个测量点点。 （2）先判判断该梁梁/板下垫垫块材料料是否为为石材垫垫块，若若是，直直接记为为不合格格，若采采用预制制垫块的的，则测测量垫块块间距。 （3）针对对

36、钢筋垫垫块采用用预制垫垫块的，优优先选择择间距较较大的进进行测量量，梁：垫块间间距6000mm记为不不合格，垫垫块6000mm记为合合格，板板：垫块块间距10000mmm记为不不合格，垫垫块10000mmm记为合合格。2.3.保保护层厚厚度（钢钢筋工程程）2.3.11.指标说说明：反反映施工工过程中中墙柱、梁梁钢筋保保护层控控制的水水平。2.3.22.合格标标准：按按图纸设设计,偏差10mmm2.3.33.测量工工具：钢钢卷尺2.3.44.测量方方法和数数据记录录： （1）每道道梁、每每个柱选选取最大大间距作作为一个个测量点点。 （2）梁：用钢卷卷尺测量量梁箍筋筋外边到到模板边边的净距距，优先

37、先选择距距离较大大的进行行检查，测测量数据据与设计计数据进进行比较较，误差差10mmm记为不不合格，误误差10mmm记为合合格。 （3）柱：用钢卷卷尺测量量墙、柱柱的水平平筋/箍筋到到墙柱定定位线的的净距，优优先选择择距离较较大的进进行检查查，测量量数据与与设计数数据进行行比较，误误差10mmm记为不不合格，误误差10mmm记为合合格。2.4.定定位筋（钢钢筋工程程）2.4.11.指标说说明：保保证墙柱柱竖向钢钢筋在砼砼浇筑过过程中不不偏位。2.4.22.合格标标准：墙墙柱定位位钢筋应应绑扎或或焊接牢牢固，保保证浇筑筑砼时竖竖向钢筋筋不发生生偏位。 2.4.3.测量工具：钢卷尺。2.4.44.

38、测量方方法和数数据记录录： （1）每个个墙柱作作为一个个测量点点。 （2）检查查墙柱竖竖向钢筋筋有无在在板面上上5cm以内设设置定位位筋，且且有效固固定。 （3）未设设置定位位筋的记记为不合合格；有有设置定定位筋但但高度5cm的记为为不合格格；有在在板面上上5cm以下设设置定位位筋但未未有效绑绑扎或者者焊接的的记为不不合格，有有在板面面上5cm以下设设置定位位筋且定定位筋与与梁、板板筋进行行有效绑绑扎或者者焊接的的记为合合格。2.5.钢钢筋马镫镫设置（钢钢筋工程程）2.5.11.指标说说明：反反映施工工过程中中板保护护层控制制的水平平。2.5.22.合格标标准：净净距10000mmm，严禁“U

39、”型、“几”型钢筋筋马蹬。 2.5.3.测量工具：钢卷尺。2.5.44.测量方方法和数数据记录录： （1）每块块板作为为一个测测量点。 （2）用卷卷尺测量量梁板马马镫之间间间距。对对于采用用“U”型、“几”型钢筋筋马蹬的的，直接接记为不不合格。建建议项目目使用成成品条形形马镫或或者可周周转马镫镫。 （3）针对对板筋没没有采用用“U”型、“几”型钢筋筋马蹬的的；用卷卷尺进行行测量马马镫之间间间距，若若间距10000mmm，记为为合格；若间距距10000mmm，记为为不合格格。2.6.受受力钢筋筋接头（钢钢筋工程程）2.6.11.指标说说明：保保证钢筋筋安装符符合规范范要求。2.6.22.合格标标

40、准：钢钢筋接头头设置需需错开50%，距离35D，竖向向钢筋接接头高出出板面50ccm、柱高高的1/6、柱截截面的长长边的较较大值。 22.6.3.测量工工具：钢钢卷尺。2.6.44.测量方方法和数数据记录录： （1）每条条梁，每每个柱作作为一个个测量点点。 （2）观察察墙柱、梁梁受力钢钢筋接头头是否错错开50%，并用用卷尺测测量错开开间距是是否35d，竖向向钢筋板板面接头头距离地地面是否否50ccm且H/6。 （3）受力力纲筋接接头未错错开的，记记为不合合格；受受力纲筋筋接头错错开但错错开间距距不满足足35d的，记记为不合合格；受受力纲筋筋接头错错开，且且错开间间距满足足35d，但钢钢筋接头头

41、设置板板面以上上50ccm/HH/6的，记记为不合合格；受受力纲筋筋接头错错开、错错开间距距满足35d，且钢钢筋接头头设置板板面以上上50ccm/HH/6的，记记为合格格；2.7.箍箍筋弯钩钩长度（钢钢筋工程程）2.7.11.指标说说明：保保证钢筋筋加工满满足设计计规范要要求。2.7.22.合格标标准：箍箍筋弯钩钩平直段段长度10d。 22.7.3.测量工工具：钢钢卷尺。2.7.44.测量方方法和数数据记录录： （1）每条条梁，每每个柱的的箍筋作作为一个个测区。 （2）用钢钢卷尺优优先选择择柱、梁梁箍筋中中弯钩长长度较短短的进行行测量。 （3）测量量平直段段长度尺尺寸10d，记为为合格；平直段

42、段长度尺尺寸10d，记为为不合格格。2.8.箍箍筋弯钩钩角度（钢钢筋工程程）2.8.11.指标说说明：保保证钢筋筋加工满满足设计计规范要要求。2.8.22.合格标标准：有有抗震要要求时箍箍筋弯钩钩角度1355。 22.8.3.测量工工具：角角度尺。2.8.44.测量方方法和数数据记录录： （1）每条条梁，每每个柱的的箍筋作作为一个个测区。 （2）用钢钢卷尺优优先选择择柱、梁梁箍筋中中弯钩角角度较小小的进行行测量。 （3）弯钩钩角度1355，记为为合格；弯钩角角度为90或1355，记为为不合格格。2.9.直直螺纹连连接（钢钢筋工程程）2.9.11.指标说说明：保保证钢筋筋安装符符合设计计规范要要

43、求。2.9.22.合格标标准：外外露丝头头长度不不应超过过2P（丝扣扣）。 22.9.3.测量工工具：无无测量工工具，目目测。2.9.44.测量方方法和数数据记录录： （1）针对对受力钢钢筋采用用直螺纹纹连接的的，每道道梁、每每条柱选选取最不不利钢筋筋作为一一个测量量点。 （2）观察察梁/柱受力力钢筋的的直螺纹纹套筒连连接，外外露丝头头长度不不应超过过2P。一个个柱/梁有一一个套筒筒外露丝丝头长度度2P则记为为该柱/梁不合合格，柱柱子/梁所有有受力钢钢筋套筒筒外露丝丝头长度度2p，则记记为该柱柱/梁合格格。2.10.钢筋焊焊接（钢钢筋工程程）2.10.1.指标说说明：保保证钢筋筋焊接符符合设计

44、计规范要要求。2.10.2.合格标标准：焊焊包应均均匀，无无气孔、夹夹渣，凸凸出钢筋筋表面4mm；钢筋筋轴线偏偏移2mm。 22.100.3.测量工工具：卷卷尺，目目测。2.10.4.测量方方法和数数据记录录： （1）针对对竖向受受力钢筋筋采用电电渣压力力焊连接接的，每每条柱选选取最不不利钢筋筋连接作作为一个个测量点点。 （2）观察察柱受力力钢筋的的电渣压压力焊连连接，应应保证焊焊包均匀匀，无气气孔、夹夹渣，凸凸出钢筋筋表面4mm；钢筋筋轴线偏偏移2mm。以上上要求都都满足，则则记为该该柱合格格，其中中有一项项或多项项不满足足，则记记为该柱柱不合格格。2.11.钢筋锚锚固及绑绑扎（钢钢筋工程程

45、）2.11.1.指标说说明：保保证钢筋筋安装绑绑扎符合合设计规规范要求求。2.11.2.合格标标准：梁梁底，柱柱箍筋加加密区等等，梁柱柱接头处处，钢筋筋无漏绑绑、跳绑绑，悬挑挑梁等外外围重要要构件锚锚固符合合要求。 22.111.3.测量工工具：目目测。2.11.4.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对梁梁、柱构构件的重重要部位位进行检检查。 （2）梁底底、柱箍箍筋加密密区、梁梁柱接头头等重要要部位有有漏绑或或未绑的的记为不不合格；悬挑梁梁等外围围重要构构件锚入入长度及及绑扎情情况不符符合要求求的记为为不合格格。2.12.钢筋收收头（钢钢筋工程程）2.12.1.指标说说明：保保证钢筋筋

46、安装符符合设计计规范要要求。2.12.2.合格标标准：变变截面或或地下室室顶板等等竖向受受力钢筋筋收头直直锚长度度不够的的要进行行弯锚。2.12.3.测量工工具：目目测及卷卷尺量。2.12.4.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对收收头柱进进行检查查，每个个柱子作作为一个个测区。 （2）收头头柱直锚锚长度不不足未进进行弯锚锚的记为为不合格格；收头头柱直锚锚长度不不足但按按设计规规范进行行弯锚的的记为合合格。2.13.洞口加加强（钢钢筋工程程）2.13.1.指标说说明：保保证钢筋筋安装符符合设计计规范要要求。2.13.2.合格标标准：预预留洞口口任意边边大于300按照设设计要求求设置加加

47、强筋。 22.133.3.测量工工具：目目测。2.13.4.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对任任意边大大于300的预留留洞口其其周边钢钢筋工程程进行检检查。 （2）任意意边大于于300的预留留洞口周周边未按按照设计计要求设设置加强强筋的记记为不合合格；有有按照设设计要求求设置加加强筋的的记为合合格。2.14.钢筋端端头平直直及丝头头保护（钢钢筋工程程）2.14.1.指标说说明：由由于钢筋筋下料端端面不平平直或用用普通钢钢筋切断断机下料料而形成成马蹄面面，将会会造成钢钢筋丝头头在连接接套筒中中无法对对顶，使使接头的的刚度降降低所以以钢筋加加工务必必要保证证钢筋端端头平直直，且防防止存

48、放放时间过过长生锈锈而影响响正常使使用，所所以必须须对丝头头进行保保护。2.14.2.合格标标准：套套筒连接接钢筋端端头采用用砂轮切切割机切切割；并并将抽丝丝接头戴戴上塑料料套。 22.144.3.测量工工具：目目测。2.14.4.测量方方法和数数据记录录： （1）主要要针对受受力钢筋筋连接采采用机械械连接的的钢筋进进行检查查。（2）观察察受力钢钢筋接头头是否平平直，不不平直的的是否进进行端头头切割处处理，未未处理的的记为不不合格，处处理的记记为合格格；观察察受力钢钢筋接头头是否设设有丝头头保护，无无设置的的记为不不合格，有有设置的的记为合合格。混凝土结构构工程1.1基本本原则同一标段内内根据

49、各各楼栋进进度，在在实测前前随机确确定已拆拆完模板板的2个楼层层作为混混凝土结结构工程程的实测测层。根据选取楼楼层结构构平面图图，实测测实量选选点考虑虑每层结结构4个角和和中间砼砼剪力墙墙、柱。当当实测砼砼结构的的截面尺尺寸、表表面平整整度、垂垂直度时时，每个个实测层层要选取取10个实测测区，2个实测测层累计计20个实测测区。当实测同一一楼层内内顶板水水平极差差时，每每个实测测层选取取5个实测测区，2个实测测层累计计10个实测测区。每每个实测测区实测测5个点，每每个点均均作为1个计算算点。1.2截面面尺寸偏偏差（砼砼结构）指标说明：反映层层高范围围内剪力力墙、砼砼柱施工工尺寸与与设计图图尺寸的

50、的偏差。合格标准：截面尺尺寸偏差差5，8mmm测量工具：5m钢卷尺尺测量方法和和数据记记录：以钢卷尺测测量同一一面墙/柱截面面尺寸，精精确至毫毫米。同一墙/柱柱面作为为1个实测测区，累累计实测测实量20个实测测区。每每个实测测区从地地面向上上3000mm 和15000mmm各测量量截面尺尺寸1次，选选取其中中与设计计尺寸偏偏差最大大的数，作作为判断断该实测测指标合合格率的的1个计算算点。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意1.3表面面平整度度（砼结结构）指标说明：反映层层高范围围内剪力力墙、砼砼柱表面面平整程程度。合格标准：0，8mmm测量工具：2米靠尺尺、楔形

51、形塞尺测量方法和和数据记记录：剪力墙/暗暗柱：选选取长边边墙，任任选长边边墙两面面中的一一面作为为1个实测测区。累累计实测测实量20个实测测区。当所选墙长长度小于于3米时，同同一面墙墙4个角（顶顶部及根根部）中中取左上上及右下下2个角。按按45度角斜斜放靠尺尺，累计计测2次表面面平整度度。跨洞洞口部位位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。当所选墙长长度大于于3米时，除除按45度角斜斜放靠尺尺测量两两次表面面平整度度外，还还需在墙墙长度中中间水平平放靠尺尺测量1次表面面平整度度。跨洞洞口部位位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。当取消抹灰灰层时，取取样、测测量

52、和记记录参照照抹灰墙墙面平整整度相关关要求。砼柱：可以以不测表表面平整整度。示例：1.4垂直直度（砼砼结构）指标说明：反映层层高范围围内剪力力墙、砼砼柱表面面垂直的的程度。合格标准：0，8mmm测量工具：2米靠尺尺测量方法和和数据记记录：剪力墙：任任取长边边墙的一一面作为为1个实测测区。累累计实测测实量20个实测测区。当墙长度小小于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约30ccm位置，分分别按以以下原则则实测2次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砼顶顶板位置置时测1次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接触到下下部地面面位置时时测1次垂直直度。砼砼墙体洞洞口一侧侧为垂直直度必测测部位。这2个实测

53、值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大大于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约30ccm和墙中中间位置置，分别别按以下下原则实实测3次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砼顶顶板位置置时测1次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接触到下下部地面面位置时时测1次垂直直度，三三是在墙墙长度中中间位置置靠尺基基本在高高度方向向居中时时测1次垂直直度。砼砼墙体洞洞口一侧侧为垂直直度必测测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选选砼柱四四面中的的两面，分分别将靠靠尺顶端端接触到到上部砼砼顶板和和下部地地面位时时各测1次垂直直度。这这2个实测测值分别别作为判判断

54、该实实测指标标合格率率的2个计算算点。当取消抹灰灰层且门门洞口为为砼结构构时时，取取样、测测量和记记录参照照抹灰墙墙面平整整度相关关要求。示例：1.5顶板板水平度度极差（砼砼结构）指标说明：考虑实实际测量量的可操操作性，选选取同一一功能房房间砼顶顶板内四四个角点点和一个个中点距距离同一一水平基基准线之之间5个实测测值的极极差值，综综合反映映同一房房间砼顶顶板的平平整程度度。合格标准：0，15mm测量工具：激光扫扫平仪、具具有足够够刚度的的5米钢卷卷尺（或或2米靠尺尺、激光光测距仪仪）测量方法和和数据记记录：同一功能房房间砼顶顶板作为为1个实测测区，累累计实测测实量10个实测测区。使用激光扫扫平

55、仪，在在实测板板跨内打打出一条条水平基基准线。同同一实测测区距顶顶板天花花线约30ccm处位置置选取4个角点点，以及及板跨几几何中心心位（若若板单侧侧跨度较较大可在在中心部部位增加加1个测点点），分分别测量量砼顶板板与水平平基准线线之间的的5个垂直直距离。以以最低点点为基准准点，计计算另外外四点与与最低点点之间的的偏差。偏偏差值15mmm时实测测点合格格；最大大偏差值值20mmm时，5个偏差差值（基基准点偏偏差值以以0计）的的实际值值作为判判断该实实测指标标合格率率的5个计算算点。最最大偏差差值20mmm时，5个偏差差值均按按最大偏偏差值计计，作为为判断该该实测指指标合格格率的5个计算算点。所

56、选2套房房中顶板板水平度度极差的的实测区区不满足足10个时，需需增加实实测套房房数。示例：1.6楼板板厚度偏偏差（砼砼结构）指标说明：反映同同跨板的的厚度施施工尺寸寸与设计计图尺寸寸的偏差差。合格标准：5，8mmm测量工具：超声波波楼板测测厚仪（非非破损）或或卷尺（破破损法）测量方法和和数据记记录：同一跨板作作为1个实测测区，累累计实测测实量10个实测测区。每每个实测测区取1个样本本点，取取点位置置为该板板跨中区区域。测量所抽查查跨的楼楼板厚度度，当采采用非破破损法测测量时将将测厚仪仪发射探探头与接接收探头头分别置置于被测测楼板的的上下两两侧，仪仪器上显显示的值值即为两两探头之之间的距距离，移

57、移动接收收探头，当当仪器显显示为最最小值时时，即为为楼板的的厚度；当采用用破损法法测量时时，可用用电钻在在板中钻钻孔（需需特别注注意避开开预埋电电线管等等），以以卷尺测测量孔眼眼厚度。1个实测测值作为为判断该该实测指指标合格格率的1个计算算点。所选2套房房中楼板板厚度偏偏差的实实测区不不满足10个时，需需增加实实测套房房数。示例：1.7施工工控制线线设置（砼砼结构阶阶段）指标说明：反映砌砌筑、抹抹灰、装装修尺寸寸前期控控制的偏偏差，以以便控制制砌筑、抹抹灰和装装修的尺尺寸精度度，为砌砌筑、装装修房集集中加工工等提供供控制条条件。合格标准：每面砌砌体正手手墙要求求设置砌砌筑控制制线（对对剪力墙墙

58、则为抹抹灰控制制线）、水水平标高高控制线线。测量工具：5m钢卷尺尺测量方法和和数据记记录：每一面墙、每每一个卫卫生间、每每一个厨厨房各作作为一个个实测区区，测量量部位选选择正手手墙面。累累计实测测实量40个实测测区，其其中卫生生间、厨厨房各选选取10个测区区，非卫卫生间墙墙面选取取20个测区区。所选选2套房中中砌筑节节点的实实测区不不满足40个时，需需增加实实测套房房数。每每1个实测测区只取取1个实测测点，其其实测值值作为该该指标合合格率的的1个计算算点。测量方法：采用目目测、尺尺量方法法，检查查同一个个实测区区是否设设置二线线，其尺尺寸是否否符合设设计要求求。数据记录：每一实实测区未未设置二

59、二线，则则该实测测点不合合格；反反之，则则该实测测点合格格。不合合格点均均按“1”记录，合合格点均均按“0”记录。示例（1套套房、14个实测测区）：墙7墙7墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙1墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙11.8轴线线偏差控控制（砼砼结构）指标说明：反映现现场轴线线控制措措施是否否合理，现现场放线线是否满满足精度度要求。合格标准：轴线竖向投投测：总总高H（m）H 30，允许许偏差 5(mm)；30 H 60，允许许偏差10(mm)；60 H 900 ，允许许偏差15(mm)；90 H 1200,允许偏偏差20(mm)；120

60、0 H 150，允许许偏差25(mm)。 施工层放线线精度：承重墙墙、梁、柱柱边线精精度允许许偏差3(mm)。每层放线孔孔不能少少于2个。测量工具：激光铅铅直仪（经经纬仪）、卷卷尺测量方法和和数据记记录：每栋楼为一一个测区区。每层层不少于于2个放线线孔，每每栋楼任任选一层层进行实实测。每每层轴线线竖向偏偏差实测测值及施施工层放放线偏差差各实测测2个实测测值，各各作为一一个计算算点，每每个测区区共4个测点点。轴线竖向投投测：在在楼层放放线孔上上架设仪仪器，通通过仪器器对准基基准点，施施工层主主轴线和和基准点点之间的的偏差值值，若偏偏差值不不满足标标准要求求及楼层层少于2个放线线孔，则则此测点点为