公司工法样板管理制度

1、 17/17江中区域工法样板管理制度一、目的本制度以公公司突出出的开裂裂、渗水水及交装装修等存存在质量量问题为为核心，通通过推行行工法样样板示范范，引领后后续同类类工程的的标准化化施工，以提高高项目的的施工工工艺水平平和技术术质量管管理水平平，提高功功效，确保质质量，创造更更多的优优良工程程。二、适用范范围江中区域所所辖项目目各施工标标段三、施工依依据施工设计图图碧桂园工工法样板板引路工工作手册册文件件碧桂园防防开裂、防防渗漏重重点控制制文件件碧桂园碧碧桂园建建筑通用用技术措措施文文件碧桂园套套管、防防水套管管等设计计施工指指引文文件国家建筑工工程规范范及地方方建筑工工程文件件四、主要内内容包

2、含混凝土土工程、砌砌体工程程、门窗窗工程、水水电安装装工程、防水工程、外墙抹灰工程、内墙抹灰工程、室内地坪工程及屋面工程。上述分项工程工法样板为江中区域所辖项目各施工标段所必须执行内容，项目可考虑实际情况要求各标段施工单位另行增加，但不得减少上述分项工程工法样板。1、混凝土土工程展展示要点点：梁、柱柱、板及及楼梯钢钢筋的制制作安装装、柱筋筋的连接接方式、梁梁柱相交交核心区区的箍筋筋、柱筋筋偏位措措施、柱柱脚模板板清扫口口及漏浆浆措施、楼楼梯施工工缝的留留设、楼楼板混凝凝土收光光处理以以及保养养等2、砌体工工程展示示要点：翻边、引引砖、拉拉结筋、留留槎、组组砌、灰灰缝、构构造柱、顶顶砖、门门垛、

3、门门洞、空空调板、空空调排水水孔、过过梁、预预留洞口口等3、门窗工工程展示示要点：窗台压压顶、铝铝窗安装装固定、窗窗边塞缝缝、门洞洞尺寸误误差控制制等4、水电安安装工程程展示要要点：水水电线管管线盒开槽槽、水电电线管安安装固定定、线盒盒电箱及及消防箱箱安装、线线槽及箱箱盒周边边修补等等5、防水工工程展示示要点：结构面面找平层层、防水水层、保保护层等等6、外墙抹抹灰工程程展示要要点：基基层处理理、挂网网、灰饼饼、冲筋筋、防水水砂浆、分分隔缝等等7、内墙抹抹灰工程程展示要要点：基基层处理理、挂网网、灰饼饼、冲筋筋、护角角、成品品等8、室内地地坪工程程展示要要点：基基层处理理、灰饼饼、冲筋筋、标高高

4、控制线线、找平平层等9、屋面工工程展示示要点：结构面面找平层层、防水水层、保保温层、保护层层、坐浆浆挂瓦等等五、各部门门及单位位的职能能职责1、区域工工程技术术部负责收集工工法样板板制度实实施后的的意见及及更新工工作，督促并并推进工工法样板板制度在各各项目的的实施，并并对未严严格按制制度执行行的项目目各方进进行处罚罚。2、区域质质量专员员代表区域工工程技术术部在现现场把好好工法样样板施工工质量关，对在建的的工法样样板进行行技术指指导及工工法样板板完成后后的验收收工作；督导该该施工标标段的项项目工程程部现场场负责人人和工程程师进行行现场学学习，对对未严格格按制度度执行的的各方上上报区域域工程技技

5、术部。3、项目工工程部项目总为工工法样板板第一负负责人，工程部经理积极组织工程部人员对施工标段的工法样板施工进行监管及验收，并督导不同施工标段的监理单位和施工单位管理人员进行现场学习。4、监理单单位负责工法样样板施工工阶段的的监管及及组织工法法样板的的验收工工作；督督导该施施工标段段的施工工单位管管理人员员进行现现场学习习及考核核工作，并并见证施施工单位位对该施施工标段段的班组组进行现现场岗前前学习。5、施工单单位负责制作工工法样板板并按照照制度要要求严格格施工，确确保工法法样板自自检合格格申请验验收；督督导该施施工标段段的班组组进行现现场岗前前学习，对现场施施工手艺艺不合格格的班组组立即更换

6、换。六、管理要要求及奖奖罚1、江中区区域所辖辖项目的的各施工工标段分分以下几几类情况况执行工工法样板板制度：a 现场未未进入或或正在进进行砌体体工程工工序的施施工标段段，必须须按照本本制度制制作工法法样板，并并严格按按照工法法样板的的要求进进行管理理；如果果该标段段施工单单位正在在制作或或已完成成工法样样板的，需需按照本制制度要求求限时完完善不足足之处，并并严格按按照工法法样板的的要求进进行管理理；b 现场已已完成砌砌体工程程工序的施施工标段段，可不用制制作工法法样板，但但现场未未完工的的工序，必须要要求班组组在作业业区进行行施工前前的工艺艺样板展展示；c每个不同同施工单单位、不不同标段段都必

7、须须按本制制度制作作工法样样板，并并严格按按照工法法样板的的要求进进行管理理；2、符合第第1条规定定需要制制作工法法样板的的施工单单位，需需要提前前制定工工法样板板专项方方案，经经监理单单位、项项目部和和质量专专员审批批合格后后方可实实施；3、工法样样板专项项方案编编制要点点：工程程概况及及特点、编编制依据据、管理理架构及及责任人人、工法法样板进进度计划划分解、各各分项工工程展示示细节图图、管理理要求及及措施。4、各施工工标段的的工法样样板布置置应在工工地大门门出入口口附近，展展示工法法样板的的尺寸规规格为长长（3.66+3.6+33.6+2.55）米*宽2.7米，布布局详见见附件一一。5、工

8、法样样板专项项方案完完成时间间为15天,工法样样板实体体制作的的完成时时间为30天；即20114年4月20日之后后新开工工标段，则则以实际际开工时时间来计计算完成成时间，否否则以20114年4月20日开始始计算工工法样板板完成时时间（20114年6月5日之前前完成）。6、工法样样板完成成后，对对样板上上表述的的展示点点需要用用数据或或图文精精简标注注，明确确具体要要求，不不同分项项工程的的标注使使用不同同的颜色色字体，方方便现场场管理人人员和班班组学习习。7、工法样样板施工工完成后后施工单单位应进进行自检检，且自自检合格格方可向向监理单单位提出出验收申申请（验验收表详详见附件件二），监监理单位

9、位应在24小时内内组织区区域质量量专员、项项目工程程部该片片区负责责人及施施工单位位共同参参与验收收工作。验收合格后各方负责人在验收记录表上签字确认，并将其表张挂在工法样板附近。8、工法样样板一经经验收通通过，由由质量专专员开始始组织并并督促各各方按照照本制度度职能职责责分别开开展工法法样板现现场的学习工工作，直直至施工工单位完完成督导导该施工工标段的的班组进进行现场场岗前的的学习工工作。9、施工单单位在各工种种班组进场场大面施工工之前，应要求求班组在在作业区区展示手手工要求，对对符合样样板标准准的班组组可允许许大面积积施工，对对不符合合样板标标准的班班组进行行退场更更换，项项目工程程部和监监

10、理单位位应严格格对此把把好关。10、区域域质量专专员、项项目工程程部现场场管理人人员、监监理单位位现场管管理人员员要严格格要求施施工单位位按照工工法样板板施工，加加强过程程中抽查查，对不不合格项项及时要要求施工工单位整整改，达达到工法法样板标标准后方方可进行行下道工工序施工工。11、对于于能够良良好贯彻彻执行区区域工法法样板制制度的施施工标段段，区域支支持并同同意该标标段申报报符合公公司要求求的任何何奖项，如如创优100、集团团样板工工程奖、区区域样板板工程奖奖等；否否则，区区域将拒拒绝该标标段的奖奖项申请请工作。12、对于于未严格格执行区区域工法法样板制制度的施施工标段段，给予各各方以下下处

11、罚：如未能能在要求求时间内内完成工工法样板板制作的的，将分别别给予施工工单位2万元处处罚、监监理单位位50000元处罚罚、项目目部50000元处罚罚并限期期整改，期期限内仍仍未完成成或不合合格的，对对各方予予以加倍倍处罚直直至完成成并合格格为止。13、施工工单位和和监理单单位处罚罚的金额额从当月月工程进进度款中中直接扣扣取，项项目部处处罚的金金额当月月交由区区域人力力资源部部从个人人的工资资中扣取取。14、本制制度的最最终解释释权归江中区区域总裁裁办公室室、区域域工程技技术部。附件一：工工法样板板尺寸布置置图附件二：工工法样板板验收记记录表构造柱浇筑观感展示构造柱钢筋展示3.6m3.6m 3.

12、6m内墙抹灰工程展示区2.5m构造柱及门垛现浇前封模展示1.5m构造柱浇筑观感展示构造柱钢筋展示3.6m3.6m 3.6m内墙抹灰工程展示区2.5m构造柱及门垛现浇前封模展示1.5m管道进管道进框架柱框架柱 卫生间沉箱展示 卫生间沉箱展示水电安装工程展示区外墙抹灰工程展示区空调板展示铝窗工程展示区水电安装工程展示区外墙抹灰工程展示区空调板展示铝窗工程展示区砌体前拉结筋展示砌体前拉结筋展示屋面工程展示区2.5m*2.5m室内地坪工程展示区2.5m*2.5m屋面工程展示区2.5m*2.5m室内地坪工程展示区2.5m*2.5m混凝土工程展示区2.5m*2.5m2.7m预留门洞展示预留门洞展示护角展示

13、护角展示砌体留槎展示砌体留槎展示附件一：工工法样板板尺寸布布置图说明：1、卫生间间砌体工工程为水水泥砖，其其它部位位砌体工工程为加加气混凝凝土砌块块，可根根据当地地要求而而定；2、防水工工程在卫卫生间和和屋面部部位展示示，示意意图中未未详细标标明；3、上述工工法样板板具体施施工要求求均以施施工设计计图、防防开裂防防渗漏重重点控制制等公司司文件及及国家地地方建筑筑工程规规范文件件先后顺顺序为技术标标准；其其中江中中区域对对各项目目砌体工工程中顶顶砖两端端及中间间做新增增预制混混凝土三三角块要要求。附件二：碧桂园江中中区域工工法样板板验收记记录表项目名称标段名称施工单位监理单位工法样板方案完成时时间工法样板实体完成时时间验收检查项项目施工自检监理验收项目部验收收质量专员验验收验收结果备注施工单位验验收人年月日监理单位验验收人年月日项目部工程程师工程部经理理年月日质量专员年月日备注：1、各各验收单单验收时时，合格格打