仙游县郊尾镇政府二宗闲置资产转让挂牌文件

1、仙游县郊尾镇政政府二宗闲置置资产转让挂挂牌文件（仙产交20009-26号）仙游县财政政局仙游县县招投标中心心二零零九年十二二月二十日目录挂牌转让公告挂牌交易须知挂牌交易竞买人人申请登记表表挂牌交易报价书书成交确认书成交通知书房地产转让合合同（样本本） 仙游县郊尾镇镇政府二宗闲闲置资产转让让挂牌公告经仙游县人民政政府批准，受受县财政局委委托，现将位位于郊尾镇镇镇府路的镇政政府集资房5506号套房房（包括该幢幢楼底层二坎坎店面的1/5产权）及及底层柴火间间按现状进行行公开挂牌转转让，现就有有关事项公告告如下：一、挂牌标的概概况标的1：位于郊郊尾镇镇府路路的镇政府集集资房5066号套房（包包括该幢楼

2、底底层二坎店面面的1/5产产权），位于于第六层和第第一层（底层层），建于11995年六六层砖混结构构，六层5006号套房建建筑面积约1136.3平平方米，底层层二坎店面11/5产权分分摊建筑面积积约16.228平方米。标的2：位于郊郊尾镇镇府路路的镇政府集集资房底层的的一间柴火间间，建筑面积积约7平方米米。以上两个标的物物因是未经县县房改等有关关部门审批的的干部职工集集资建房，土土地使用权类类型现为行政政划拨，暂时时无法办理产产权证书，竞竞得人竞得该该资产后产权权证按相关政政策规定，待待郊尾镇政府府集资房所有有住户经审批批后可以办理理产权证时由由竞得人自行行办理。办理理产权证时涉涉及缴纳的税税

3、收及费用自自负，郊尾镇镇政府予以协协助。二、竞买人及其其报名条件1、竞买人资格格：中华人民民共和国境内内的法人、社社会团体及其其他组织和具具有完全民事事行为能力的的自然人均可可报名(但法法律、法规规规定限制的除除外)。2、报名时应提提交的材料：自然人应提提供本人身份份证；法人应应提供法定代代表人身份证证、企业营业业执照副本（或或事业、社团团组织单位法法人证书副本本）。以上材料非自然然人的应提交交加盖公章的的复印件一份份并提供原件件核对，有委委托的应提交交授权委托书书及受托人的的身份证及复复印件。3、竞买人应在在报名时一次次性向仙游县县招投标中心心交纳相应标标的竞买保证证金，1号标标的竞买保证证

4、金1.5万万元；2号标标的竞买保证证金1000元；三、其它有关事事项1、报名及挂牌牌地点：仙游游县招投标中中心产权交易易部（县自来来水公司五层层）。2、报名、索取取文件及竞买买申请登记时时间：20009年12月月25日至2010年1月7日。(上班时时间)3、挂牌时间：2010年1月1日8时至2010年1月11日10：00(节假日日照常上班)。4、具体内容见见挂牌文件,公告内容若若与挂牌文件件内容不一致致的,以挂牌牌文件为准。（仙游招招投标中心网网址： HYPERLINK / ）联系人：李先生生 联系系电话： 82661806刘女士 联系电电话: 822683622仙游县财政局 仙游县招招投标中

5、心二OO九年十二二月十日挂牌交易须知一、转让标的概概况：标的1：位于郊郊尾镇镇府路路的镇政府集集资房5066号套房（包包括该幢楼底底层二坎店面面的1/5产产权），位于于第六层和第第一层（底层层），建于11995年六六层砖混结构构，六层5006号套房建建筑面积约1136.3平平方米，底层层二坎店面11/5产权分分摊建筑面积积约16.228平方米。装装修状况：外外墙正立面贴贴劈力砖，侧侧面防水涂料料粉刷，天棚棚有渗漏现象象，层高3.0米，水电电卫设施简单单。标的2：位于郊郊尾镇镇府路路的镇政府集集资房底层的的一间柴火间间，建筑面积积约7平方米米。以上两个标的物物位于郊尾镇镇镇府路，临临近福厦公路路

6、，附近有镇镇政府、法庭庭、交警中队队和建设银行行等，交通便便捷，区域基基础设施完善善，公共设施施配套程度一一般。以上两个标的物物因是未经县县房改等有关关部门审批的的干部职工集集资建房，土土地使用权类类型现为行政政划拨，暂时时无法办理产产权证书，竞竞得人竞得该该资产后产权权证按相关政政策规定，待待郊尾镇政府府集资房所有有住户经审批批后可以办理理产权证时由由竞得人自行行办理。办理理产权证时涉涉及缴纳的税税收及费用自自负，郊尾镇镇政府予以协协助。二、挂牌人:仙仙游县招投标标中心。三、挂牌转让人人：仙游县郊郊尾镇人民政政府。四、挂牌标的按按现状挂牌转转让,其土地地使用权性质质及用途为行行政划拨用地地。

7、五、竞买人条件件：中华人民民共和国境内内的法人、社社会团体及其其他组织和具具有完全民事事行为能力的的自然人均可可报名(但法法律、法规规规定限制的除除外)。六、本次标的挂挂牌转让条件件及要求：1、房产、土地地的具体面积积以房产、土土地管理部门门重新确权办办证为准，若若有差异，不不影响本次挂挂牌成交价。2、本次挂牌11号标的的起起始价为9.5万元，2号标标的的起始价价为0.3万万元。3、本次挂牌转转让的房地产产涉及的税费费按规定交纳纳。4、竞买人应在在报名时一次次性向仙游县县招投标中心心交纳相应标标的竞买保证证金，1号标标的竞买保证证金1.5万万元；2号标标的竞买保证证金1000元；5、符合条件的

8、的竞买人应在报名时向县县招投标中心心交付相应标标的的竞买保保证金及提供供有关报名材材料后，方可可在指定的时时间和地点参参加竞买。竞竞买保证金交交至以下账户户，户名: 仙游县县招投标中心心，开户银行行:中国农业业银行仙游县县支行，账号号: 13443010110400005064；挂牌成交后，竞竞得人的竞买买保证金即转转为合同履约约保证金并可可抵作成交价价款，余下转转让成交款在在十五日内全部付付清；未竞得者的的竞买保证金金在五个工作作日内予以退退回，不计利利息。县招投投标中心不向向竞买人开具具竞买保证金金发票，竞买买保证金按原原渠道退回。6、竞买人一旦旦报名参加挂挂牌竞买即视视为已对挂牌牌产权进

9、行现现场确认并完完全了解，对对挂牌产权不不存在异议。7、产权过户手手续由竞得人人自行办理，郊尾镇政府协助办理产权转移手续，转让人应在竞得人交清全部成交价款后五个工作日内移交相应产权。七、竞买人向仙仙游县招投标标中心提出挂挂牌竞买申请请时，应提交交下列资料：(一)法人参与与竞买的：11、申请登记记表;2、经经年检合格的的工商营业执执照副本；33、法定代表表人身份证;4、竞买保保证金票据原原件及复印件件。(二)自然人参参与竞买的：1、申请登登记表；2、身身份证；3、竞竞买保证金票票据原件及复复印件。以上须提供复印印件若为非自自然人的均要要加盖公章并并提供原件核核对,有委托托的应提交当当场签发或经经

10、公证的授权权委托书及代代理人的身份份证原件及复复印件。八、竞买人一经经向县招投标标中心递交报报价书，即视视为对本挂牌牌文件无异议议并全面接受受，竞买人对对报价及有关关书面承诺应应全面履行并并承担法律责责任。九、仙游县财政政局和县招投投标中心认为为需要对挂牌牌文件作出修修改、补充时时，将在有关关媒体上公告告或以书面形形式通知竞买买人。仙游县县财政局和县县招投标中心心联合发出的的修改、补充充公告或通知知，与本挂牌牌文件具有同同等法律效力力。十、挂牌交易程程序及要求：1、由仙游县财财政局和县招招投标中心联联合发布挂牌牌公告；2、竞买人按挂挂牌公告规定定时间和地点点索取挂牌文文件；3、竞买人按规规定交

11、付竞买买保证金，并并办理竞买申申请登记；4、竞买。允许许竞买人在规规定的时间内内按报价规则则多次报价，但但后一次报价价应高于前一一次报价，否否则，后一次次报价无效。一一旦报价，不不得撤回报价价书；5、挂牌期限届届满，确定并并宣布竞得人人。竞得人须须当场签订成成交确认书，挂挂牌人应当场场分别向竞得得人和转让人人签发成交交通知书,并在县招投投标中心公示示栏予以公示示3天；6、竞得人必须须在收到成成交通知书的的次日起十五日内与郊尾尾镇政府签订订房地产转转让合同并在合合同签订当日日向转让人交交清全部成交交价款。十一、报价书填填写要求及报报价规则:1、报价书不得得随意涂改,否则其报价价无效；2、竞买人要

12、按按报价书的填填写要求签章章完整,否则则其报价无效效；3、竞买人的报报价应不低于于起始价,并并应按加价幅幅度或加价幅幅度的整数倍倍追加报价。4、本次1号标标的和2号标标的的加价幅幅度均为5000元。十二、竞买人必必须以县招投投标中心(挂挂牌人)提供供的报价书形形式报价，报报价书送达挂挂牌交易受理理窗口后，经经工作人员审审核登记、挂挂牌人盖章后后，即视为承承诺。竞买人人不得以任何何形式反悔，否否则，按违约约处理。十三、竞得人的的确定：本次次挂牌按规定定设定底价，底底价的产生由由县政府底价价确定领导小小组临时研究究确定。挂牌牌期限届满，竞竞买人的报价价在不低于底底价的前提下下，按以下办办法确定竞得

13、得人：1、在在挂牌期限内内只有一个竞竞买人报价的的，即确定为为竞得人；22、在挂牌期期限内有不少少于两个竞买买人报价的，报报价最高者为为竞得人；报报价相同的，先先提交报价书书者为竞得人人；3、在挂挂牌人规定的的挂牌时间截截止时，仍有有竞买人申请请报价的，挂挂牌人应当以以截止时受理理的有效最高高报价为起叫叫价，对挂牌牌标的进行现现场竞价，原原挂牌报价最最高的竞买人人自动转为现现场竞价应价价人,到场的的其他竞买人人也可以申请请参与现场竞竞价。出价最最高者且不低低于底价者为为竞得人；44、确定竞得得人的全过程程，邀请县监监察局等有关关监督部门现现场监督。十四、竞买人在在竞买申请登登记后即不得得再加名

14、或更更名。十五、违约责任任：1、竞得人不按按规定当场签签订成交确确认书或签签收成交通通知书的按按违约处理，仙仙游县招投标标中心可取消消其竞得资格格，竞得人应应按竞得价的的20%向仙仙游县招投标标中心支付违违约金；2、竞得人不按按规定签订房房地产转让合合同或不按按规定期限交交清全部成交交价款的，按按违约处理，转转让人有权取取消其竞得资资格，竞得人人应按竞得价价的20%向向转让人支付付违约金；3、竞得人若提提供虚假文件件或隐瞒事实实的，仙游县县招投标中心心可取消其竞竞得人资格，并并按违约处理理，竞得人应应按竞得价的的20%向仙仙游县招投标标中心支付违违约金。4、其它违约行行为按有规定定和房地产产转

15、让合同规规定执行。上述违约行为造造成另行出让让该标的的成成交价款低于于原竞得价的的，原竞得人人还须按实际际差额向转让让人支付赔偿偿金及向仙游游县招投标中中心支付挂牌牌交易的相关关费用。以上违约行为该该支付的违约约金、赔偿金金及相关费用用直接从其竞竞买保证金或或履约保证金金中扣除。十六、本挂牌文文件所指的货货币币种为人人民币。十七、本挂牌牌交易须知由由仙游县招投投标中心负责责解释。挂牌交易竞买人人申请登记表表竞买标的竞买人编号竞买人住所联系电话身份证编号竞买保证金发票号码本人愿遵守仙仙游县郊尾镇镇政府二宗闲闲置资产转让让挂牌文件 及房地产产转让合同(样本)有关关规定的权利利和义务。 竞买人（委托

16、代代理人）签名名：年月日审核意见经审查，该竞买买人符合本次次仙游县郊尾尾镇政府二宗宗闲置资产转转让挂牌的竞竞买人资格，准准予其参加竞竞买。产权交易部负责人人：年月日注：(1)请用用蓝色或黑色色的钢笔填写写，字体端正正，字迹清楚楚，易于辩认认。 (2)本表表一式二份，由由县招投标中中心(挂牌人人)、竞买人人各执一份。挂牌交易报价书书仙游县招投标中中心：经过实地踏勘，并并认真审阅仙游县郊尾镇政府二宗闲置资产转让挂牌文件 及房地产转让合同(样本)，本竞买人愿意接受该文件的全部条款及要求。本竞买人愿意以以人民币(大大写)： 元(小写￥： 元)的报价参与仙游游县郊尾镇政政府二宗闲置置资产 号标的（ ）挂

17、牌转让让的竞买。若能成交，本竞竞买人保证当当场签订成成交确认书，并并在收到成成交通知书的次日起十五个工作日内与仙游县郊尾镇政府签订房地产转让合同并在合同签订当日向仙游县财政局国资办交清全部成交价款。本竞买人已在竞买前按贵中心的要求交付竞买保证金 元，如本竞买人违约，愿意按仙游县郊尾镇政府二宗闲置资产转让挂牌文件 及房地产转让合同(样本)的规定承担违约责任。本报价书作为贵贵中心与本竞竞买人之间具具有法律约束束力的文件。 竞买人签章： 法定代表人人(或委托代代理人)签名名： 竞买人编号： 挂牌人：仙游县县招投标中心心（盖章） 本报价书填写时时间： 年 月 日 时 分（以以24小时计计）注：1、在“

18、竞竞买人签章”栏中,若竞买买人为自然人人的则只需签签名并按指印印;若竞买人人为法人的则则只需盖章。2、本报价书一一式二份，由由挂牌人和竞竞买人各执一一份。成交确认书挂牌转让标的 编号：仙产交20099-26号起始价： 万元加价幅度： 元或者者 元的的整数倍底价(保留价)： 万元(小写写￥： 万元)成交价(大写)： 万元(小写写￥： 万元元)竞得人：竞得人编号：竞得人签名确认认：成交确认时间： 年年 月 日 时 分监督部门工作人员签名单 位签 名单 位签 名成交通知书_：在本次仙游县招招投标中心举举行的仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌交易期间,你单位(个个人)于年月日时分提交的挂挂牌

19、交易报价价书的报价价额为人民币币（大写） 元元整(小写￥： 元),为挂挂牌期间出价价最高者并符符合仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌文件 规规定条件，现现确认你为 号标的（ ）挂牌转转让的竞得人人。请你在收到本成成交通知书的的次日起十五日内向仙仙游县财政局局交清全部成成交价款并与与郊尾镇政府府签订房地地产转让合同同。逾期不不签订合同及及交清全部成成交价款的，按按违约处理，本本中心将取消消成交确认，并并按仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌文件 及及房地产转转让合同的的有关规定处处理。 仙游县招投投标中心 年 月 日日-成交通知书（存存根）_：在本次仙游县招招投标中心举举行的仙

20、游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌交易期间,你单位(个个人)于年月日时分提交的挂挂牌交易报价价书的报价价额为人民币币（大写） 元元整(小写￥： 元),为挂挂牌期间出价价最高者并符符合仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌文件 规规定条件，现现确认你为 号标的（ ）挂牌牌转让的竞得得人。请你在收到本成成交通知书的的次日起十五五日内向仙游游县财政局交交清全部成交交价款并与郊郊尾镇政府签签订房地产产转让合同。逾逾期不签订合合同及交清全全部成交价款款的，按违约约处理，本中中心将取消成成交确认，并并按仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌文件 及及房地产转转让合同的的有关规定处处理。

21、 签收：仙游县招投标中中心 年 月 日日成交通知书仙游县财政局、仙仙游县郊尾镇镇政府：在本次仙游县招招投标中心举举行的仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让 号标的（ ）挂挂牌交易期间间, 于年 月日时分提交的挂挂牌交易报价价书的报价价额为人民币币（大写）: 元元整(小写￥： 元),为挂挂牌期间出价价最高者并符符合仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌文件 规规定条件，现现确认其为 号标的挂牌转让让的竞得人。请仙游县郊尾镇镇政府在收到到本成交通通知书的次次日起十五日内与竞竞得人签订房房地产转让合合同，请仙游县财政政局向竞得人人收取全部成成交价款。仙游县招投标中中心 年 月 日日-成交通知

22、书（存存根）仙游县财政局、仙仙游县郊尾镇镇政府：在本次仙游县招招投标中心举举行的仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让 号标的（ ）挂挂牌交易期间间, 于年 月日时分提交的挂挂牌交易报价价书的报价价额为人民币币（大写）: 元元整(小写￥： 元),为挂挂牌期间出价价最高者并符符合仙游县县郊尾镇政府府二宗闲置资资产转让挂牌牌文件 规规定条件，现现确认其为 号标的挂牌转让让的竞得人。请仙游县郊尾镇镇政府在收到到本成交通通知书的次次日起十五日日内与竞得人人签订房地地产转让合同同，请仙游游县财政局向竞得得人收取全部部成交价款。 签收：仙游县招投标中中心 年 月 日日房地产转让合同同（样本）转让方(以下简简称甲方)：仙游县郊尾尾镇政府住址：法定代表人：受让方(以下简简称乙方)：住址：法定代表人：身份证号码：仙游县财政局委委托仙游县招投标标中心对 进进行公开挂