学校工程施工组织设计（近200附图多）

1、中国建筑工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. 新建天津铁铁道职业业技术学学院一标标段工程程施工组织设设计中建二局第三建筑工程有限公司中建二局第三建筑工程有限公司2012年年6月目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc3279734621编制依据据 HYPERRLINNK l _Tooc322797734663 1.11合同2 HYPERRLINNK l _Tooc322797734664 1.22地质勘勘查报告告2 HYPERRLINNK l _Tooc322797734665 1.33施工图图纸2 HYPERRLINN

2、K l _Tooc322797734666 1.44主要规规范、规规程2 HYPERRLINNK l _Tooc322797734667 1.55主要标标准4 HYPERRLINNK l _Tooc322797734668 1.66主要图图集5 HYPERRLINNK l _Tooc322797734669 1.77企业质质量、环环境和职职业健康康安全管管理体系系标准文文件5 HYPERRLINNK l _Tooc322797734770 2工程概概况 HYPERRLINNK l _Tooc322797734771 2.11总体简简介5 HYPERRLINNK l _Tooc322797734

3、772 2.22建筑设设计简介介6 HYPERRLINNK l _Tooc322797734773 2.33结构设设计简介介7 HYPERRLINNK l _Tooc322797734774 2.44设备安安装工程程概况8 HYPERRLINNK l _Tooc322797734775 2.55现场地地质、水水文、气气象、场场地及周周边条件件14 HYPERRLINNK l _Tooc322797734776 2.66工程特特点与重重点15 HYPERRLINNK l _Tooc322797734777 2.77工程典典型的平平、剖面面图20 HYPERRLINNK l _Tooc322797

4、734778 3施工部部署 HYPERRLINNK l _Tooc322797734779 3.11施工管管理目标标23 HYPERRLINNK l _Tooc322797734880 3.22组织机机构23 HYPERRLINNK l _Tooc322797734881 3.33施工部部署原则则27 HYPERRLINNK l _Tooc322797734882 3.44施工总总控制节节点计划划31 HYPERRLINNK l _Tooc322797734883 3.55专业分分包进场场计划36 HYPERRLINNK l _Tooc322797734884 3.66组织协协调36 HYPE

5、RRLINNK l _Tooc322797734885 4施工准准备 HYPERRLINNK l _Tooc322797734886 4.11技术准准备38 HYPERRLINNK l _Tooc322797734887 4.22资源准准备42 HYPERRLINNK l _Tooc322797734888 4.33施工现现场准备备44 HYPERRLINNK l _Tooc322797734889 5主要施施工方法法 HYPERRLINNK l _Tooc322797734990 5.11流水段段划分46 HYPERRLINNK l _Tooc322797734991 5.22大型机机械选择

6、择46 HYPERRLINNK l _Tooc322797734992 5.33主要分分部分项项工程施施工方法法47 HYPERRLINNK l _Tooc322797734993 6主要施施工管理理措施 HYPERRLINNK l _Tooc322797734994 6.11保证工工期措施施1188 HYPERRLINNK l _Tooc322797734995 6.22保证质质量措施施1199 HYPERRLINNK l _Tooc322797734996 6.33技术管管理措施施1200 HYPERRLINNK l _Tooc322797734997 6.44保证安安全措施施1222 H

7、YPERRLINNK l _Tooc322797734998 6.55消防、保保卫措施施1255 HYPERRLINNK l _Tooc322797734999 6.66绿色工工地管理理措施1299 HYPERRLINNK l _Tooc322797735000 6.77文明施施工管理理措施1311 HYPERRLINNK l _Tooc322797735001 6.88降低成成本措施施1322 HYPERRLINNK l _Tooc322797735002 6.99工程竣竣工交验验、移交交、保修修与服务务1333 HYPERRLINNK l _Tooc322797735003 7施工总总平面

8、图图 HYPERRLINNK l _Tooc322797735004 7.11施工总总平面布布置依据据1344 HYPERRLINNK l _Tooc322797735005 7.22施工总总平面图图布置原原则1344 HYPERRLINNK l _Tooc322797735006 7.33施工总总平面图图内容1344附图1 新新建铁道道学院一一标段基基础阶段段总平面面图附图2 新新建铁道道学院一一标段基基础阶段段总平面面图附图3 新新建铁道道学院一一标段基基础阶段段总平面面图新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012年6月第259页 共263页 1编制依据据1.1合同同合同（协议议

9、）名称称编号签订日期新建天津铁铁道职业业技术学学院工程程房屋建建筑施工工一标段段2GC28（12）-200122012年年6月9日1.2地质质勘查报报告报告名称编号日期天津北洋园园投资开开发有限限公司新新建天津津铁道职职业技术术学院（生生活区）项项目岩土土工程勘勘察报告告（详细细勘察阶阶段）KC12-10442012年年5月16日1.3施工工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑ES-1111-SS062012年年3月结构ES-1111-SS062012年年3月给排水ES-1111-SS06（S3）2012年年3月电气ES-1111-SS062012年年3月暖通ES-1111-SS062012年年3

10、月1.4主要要规范、规规程类别名称编号国家 给水排水管管道工程程施工及及验收规规范GB502268-20008地下防水工工程质量量验收规规范GB502208-20002地下工程防防水技术术规范GB501108-20008工程测量规规范GB500026-20007混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（20111年版）GB502204-20002砌体结构工工程施工工质量验验收规范范GB502203-20111混凝土质量量控制标标准GB501164-20111建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB502202-20002建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-20110钢结构工

11、程程施工质质量验收收规范GB502205-20001建设工程施施工现场场供用电电安全规规范GB501194-93屋面工程质质量验收收规范GB502207-20002建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-20110建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-20001建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB502242-20002建筑节能工工程施工工质量验验收规范范GB50441120007建筑施工组组织设计计规范GB/T5505002-220099塔式起重机机安全规规程GB51444-220066施工升降机机安全规规程GB100055-20007安全网GB

12、57225-220099安全带GB60995-220099混凝土强度度检验评评定标准准GB/T5501007-220100行业钢筋焊接及及验收规规程JGJ188-20003钢筋机械连连接通用用技术规规程JGJ1007-220100钢筋焊接接接头试验验方法标标准JGJ/TT27-20001砌筑砂浆配配合比设设计规程程JGJ988-20000混凝土泵送送施工技技术规程程JGJ/TT10-95建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范JGJ1330-220111建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ333-20001施工现场临临时用电电安全技技术规程程JGJ466-20005建筑施工安安全检查查标

13、准JGJ599-999混凝土用水水标准JGJ633-20006建筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJ800-911建筑工程冬冬期施工工规程JGJ1004-997回弹法检测测混凝土土抗压强强度技术术规程JGJ/TT23-20001地方天津市居住住建筑节节能设计计标准DB29-1-220100天津市建设设项目配配建停车车场（库库）标准准DB29-6-220099天津市住宅宅装饰装装修工程程技术规规程DB29-35-20110建筑基桩检检测技术术规程DB29-38-20002低温热水地地板辐射射供热技技术规程程DB29-55-20003天津市建设设工程文文件归档档整理规规程DB29-86-200

14、04天津市民用用建筑维维护结构构节能检检测技术术规程DB29-88-20007混凝土用矿矿物掺合合料应用用技术规规程DB29-1299-20010预拌砂浆技技术规程程DB29-1300-20010建筑内外墙墙涂料应应用技术术规程DB29-1322-20005公共建筑节节能设计计标准DB29-1533-20010天津市建筑筑节能门门窗技术术标准DB29-1644-20010天津市建设设工程施施工现场场临时用电配配电箱安安全技术术标准DB29-1822-200081.5主要要标准类别名称编号国家中华人民共共和国建建筑法中华人民共共和国主主席令19997年 第91号中华人民共共和国环环境保护护法中华

15、人民共共和国主主席令19889年第22号中华人民共共和国劳劳动法中华人民共共和国主主席令第第28号中华人民共共和国职职业病防防治法中华人民共共和国主主席令第第60号中华人民共共和国合合同法建设工程质质量管理理条例中华人民共共和国国务院令第第279号公消65号号文建设工程安安全生产产管理条条例中华人民共共和国国国务院令令第393号行业工程建设标标准强制制性条文文（房屋建筑筑部分）中华人民共共和国建建设部建建标【20002】219号关于建筑业业进一步步推广应应用10项新技技术的通通知建【19998】200号1.6主要要图集类别名称编号国家建筑物抗震震构造详详图03G3229-11混凝土结构构施工图

16、图平面整整体表示示方法制制图11G1001-1111G1001-2211G1001-33建筑电气通通用图集集92DQ系系列建筑设备施施工安装装图集91SB系系列室内消火栓栓安装标标准图集集99S2002地方05系列建建筑标准准设计图图集05J1-13住宅电气通通用图集集DBJT229-117-220055维护结构外外墙外保保温构造造DBJT229-1168-200071.7企业业质量、环环境和职职业健康康安全管管理体系系标准文文件1.7.11公司质质量、环环境和职职业健康康安全管管理体系系，其编编号：SBCC3QESSMS-20111，版本本号：C。1.7.22项目策策划书。2工程概况况2.1

17、总体体简介序 号项 目目内 容容1工程名称新建天津铁铁道职业业技术学学院一标标段2工程地址天津市津南南区海河河教育园园区纬一一路以南南，纬二二路以北北，经五五路以西西，经七七路以东东范围3建设单位天津海河教教育园区区投资开开发有限限公司4设计单位天津大地天天方建筑筑设计有有限公司司5监理单位天津市华泰泰建设监监理有限限公司6质量监督单单位天津海河教教育园区区管理委委员会规规划建设设管理处处7施工总承包包单位中建二局第第三建筑筑工程有有限公司司8施工主要分分包单位位南洋建筑工工程有限限公司9资金来源自筹10合同范围土建、装饰饰装修、给给排水、暖暖通、电电气、预预留预埋埋工程施施工图范范围内的的全

18、部工工程施工工11结算方式固定综合单单价12合同工期2012年年6月1日20114年10月31日13合同质量目目标确保“海河河杯”及“海河杯杯金奖”，并力力保“鲁班奖奖”2.2建筑筑设计简简介序号项目内容1建筑功能宿舍、公寓寓、食堂堂、风雨雨操场、看看台2建筑特点平面布置异异型、结结构形式式较多3建筑面积总建筑面积积（m2）775700占地面积（m2）约2158872地下建筑面面积（m2）约500地上建筑面面积（m2）770700标准层建筑筑面积2109mm2、22668m22、4建筑层数地 上1、2、66层地 下一层5建筑层高地下部分层层高（m）4.5m地上部分层层高（m）首层4.55m、3

19、.66m3.6m标准层3.6m、4.33m3.6m、4.55m6建筑高度绝对标高（m）3.3m、3.445m室内外高差差（m）0.45基底标高（m）-2.455m、5.55m最大基坑深深度（m）4.5m檐口高度（m）7.75mm、22.8m、24.0mm建筑总高（m）7.75mm、23.4m、27.6m7建筑防火防火设计建建筑分类类：二类，耐耐火等级级：一、二二级。8墙面保温外墙：非承承重烧结结页岩保保温空心心砖；屋面：80厚改性性酚醛板板；采暖暖与非采采暖隔墙墙：25厚的无无机保温温建筑砂浆浆。9外装修外墙装修涂料外墙、劈开砖门窗工程钢质门、木木门、钢钢制防火火门、断断桥铝合合金屋面工程不上

20、人有保保温平屋屋面钢筋混凝土土楼板；80厚改性性酚醛板板；CL77.5承重型1:6水泥焦焦渣混凝凝土2%（内掺50%陶粒）最最簿处30厚+40厚细石石混凝土土加4双向间间距200钢筋焊焊网片；3+3厚聚酯酯胎SBS改性沥沥青防水水卷材自自带岩片片保护层层用于雨棚钢筋混凝土土板；30厚无机机保温砂砂浆；40厚细石石混凝土土（内配配42200钢筋网网），随随打随抹抹；3+3厚聚酯酯胎SBS改性沥沥青防水水卷材自自带岩片片保护层层用于空调板板钢筋混凝土土板；30厚无机机保温砂砂浆；1.5厚聚氨氨酯防水水涂料，面面撒黄沙沙，四周周卷起350（相对对完成面面）；40厚细石石混凝土土（内配配42200钢筋

21、网网）10内装修顶棚硅钙装饰板板、乳胶漆漆、方形铝铝扣板吊吊顶地面防滑地砖地地面、混混凝土地地面、水水泥砂浆浆地面内墙乳胶漆、面面砖、踢脚成品踢脚板板、水泥泥砂浆、11防水工程防水等级地下为III级，屋面II级。装修做法地下4mm厚聚聚合物改改性沥青青防水卷卷材屋面水泥渗透结结晶防水水涂料、JS防水涂涂料1.5厚、3+3厚聚酯酯胎SBS改性沥沥青防水水卷材自自带岩片片保护层层卫生间1.5mmm厚聚氨氨酯防水水涂料2.3结构构设计简简介序号项目内 容1结构形式基础结构形形式桩基、条形形基础、独独立基础础主体结构形形式剪力墙、框框架、钢钢结构2土质、水位位基底以上土土质分层层情况桩基基础持持力层为

22、为粉质粘粘土9-1、粉土9-22地下水位初见埋深11.0003.66m，水位位大沽标标高为-3.000.115m；稳定定水位埋埋深0.6602.770m，标高-2.490.777m地下水质孔隙潜水型型、弱腐腐蚀性3地基持力层以下下土质类类别粉土、粉质质粘土土壤渗透系系数埋深15mm以上各各层土主主要为微微透水性性、不透透水性。4地下防水混凝土自防防水C30P66材料防水4mm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材5混凝土强度度等级桩基C30基础垫层C15圈梁、构造造柱、过过梁C20楼 梯C25电梯基坑、集集水坑C30P66基础（-00.0550以下）C30、CC35、C40（风雨雨操场）-0.055

23、0层顶顶层柱、梁梁、板C30、CC35、C4006抗震等级工程设防烈烈度8度抗震等级风雨操场为为一级；后勤服服务中心心、看台台、门卫卫及食堂堂为二级级；宿舍舍楼15及学生生公寓主主体为三三级7钢筋类别HPB2335（8、10）、HPBB3000（6、）HPBB3355（12、16、18）、HRBB4000（8、10、12、14、16、18、20、22、25）。直螺纹直径166钢筋搭接绑扎直径166钢筋9结构断面尺尺寸承台梁、承承台（mm）CTL（88008000）、CT（3000033000010000）；墙厚度（mmm）180mmm、2500mm；柱断面尺寸寸（mm）700mmm7000mm

24、m、6500mm6500mm、6000mm6000mm；梁断面尺寸寸（mm）180mmm5000mmm、1800mm6000mm、1800mm7200mm、2500mm5000mm、3000mm7000mm、2000mm5000mm；等楼板厚度（mm）100mmm、1100mm、1200mm、1500mm、1800mm；10楼梯结构形形式楼梯结构形形式现浇钢筋混混凝土板板式楼梯梯11结构混凝土土工程预预防碱集集料反应应管理类类别及有有害物质质环境质质量要求求本工程桩身身混凝土土所处环环境类别别为二b，本工工程0.0000以下混混凝土工工程属于于类，地上上部分混混凝土结结构的环环境类别别为一类，

25、卫卫生间等等室内潮潮湿环境境为二a类，地下下及地上上露天构构件二b类。13建筑沉降观观测100mmm2.4设备备安装工工程概况况序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统室内给水本工程分宿宿舍楼为为2个供水水系统，1层2层为供供水1区，利利用市政政水压供供水。3层6层为供供水2区。由由看台下下生活水水箱经变变频加压压泵供至至各用户户.12层连连接市政政管网由由市政直直接供水水，36层由地地下室生生活水箱箱经变频频加压泵泵供水生活给水采采用衬塑塑钢管。管管径DN550时为丝丝接，其其余为沟沟槽连接接。入户户管为PE管热熔熔连接室内排水污废水合流流经化粪粪池处理理后统一一排至市市政下水水道。各

26、户污水由由排水立立管经化化粪池处处理后与与市政排排水管网网连接排排出。出户埋地排排水管为为机制排排水铸铁铁管，承承插法兰兰连接。室室内冷水水排水采采用硬聚聚氯乙烯烯PVCC-U塑料排排水管。其其中立管管采用螺螺旋降噪噪PVCC-U排水塑塑料管，排排水横支支管采用用普通PVCC-U排水塑塑料管。压压力排水水为镀锌锌钢管，丝丝扣法兰兰连接。饮饮水间及及厨房排排水温度度大于40时，采采用机制制排水铸铸铁管，卡卡箍、承承插式连连接。雨水系统本工程屋顶顶、空调调板及设设备平台台部分设设独立的的雨水系系统，雨雨水系统统采用重重力排水水系统。室室外雨污污分流。空调板及设设备平台台部分雨雨水由雨雨水管道道直接

27、排排出，屋屋顶部分分内排至至底层与与市政雨雨水管网网连接排排出。室内重力流流采用热热镀锌钢钢管沟槽槽连接，室室外雨水水管采用用螺旋降降噪PVCC-U排水塑塑料管。卫生器具公共卫生间间设蹲式式大便器器，配延延时自闭闭式冲洗洗阀；壁壁挂式小小便器，配配延时自自闭式冲冲洗阀。公共卫生间间设蹲式式大便器器，配延延时自闭闭式冲洗洗阀；壁壁挂式小小便器，配配延时自自闭式冲冲洗阀。具体型号待待甲方确确定。建筑中水系系统本工程分宿宿舍楼为为2个供水水系统，1层2层为供供水1区，利利用市政政水压供供水。3层6层为供供水2区。由由看台下下生活水水箱经变变频加压压泵供至至各用户户。12层连连接市政政管网由由市政直直

28、接供水水，36层由地地下室生生活水箱箱经变频频加压泵泵供水。生活给水采采用衬塑塑钢管。管管径DN550时为丝丝接，其其余为沟沟槽连接接。入户户管为PE管热熔熔连接。自动喷水灭灭火系统统仅地下车库库设置1个系统统。采用地下水水池-喷淋水水泵-喷淋头头供水方方式。采用热镀锌锌钢管，小小于100螺纹连连接，大大于100沟槽连连接。集中供暖由看台下换换热站提提供热源源，由各各楼立管管给各楼楼，户内内采用散散热器供供热。由看台下换换热站提提供热源源，由各各楼立管管给各楼楼，户内内采用散散热器供供热。采暖入户管管采用直直埋保温温管（内内是无缝缝钢管），室室内管径径50采用热热镀锌钢钢管，丝丝接连接接，50

29、采用无无缝钢管管焊接。3通风空调系统送排风系统统宿舍楼内的的卫生间间、盥洗洗室设吊吊顶式换换气扇，看看台的配配电间、中中给水泵泵房，消消防泵房房设送排排水装置置。利用通风管管道与风风机连接接对房间间进行排排风。风管长度小小于0.5米采用用金属软软风管，通通风管道道小于200采用PVC，通风风管道200采用镀镀锌钢板板。防排烟系统统走道设置了了防排烟烟，吊顶顶下安装装多叶排排风口。利用通风管管道与风风机连接接，平时时排风，火火灾时进进行排烟烟，楼梯梯间加压压送风系系统利用用土建风风道与风风机连接接，各层层设置多多叶加压压送风口口对楼梯梯间进行行补风。采用普通钢钢板，法法兰连接接。空调系统后勤服务

30、中中心采用用智能变变频多联联机热泵泵机组。集中控制在在一层值值班室，空空调室内内机的控控制由有有线控制制器实现现温度、风风速控制制。凝结水管选选用镀锌锌钢管，丝丝接。支支管管径径同设备备接管管管径。4电气系统室外电气 室室外照明明系统，由由专业厂厂家设计计，本设设计仅预预留电源源；仅预留电源源（除有特殊殊说明外外）：地地板内走走线采用用SC管，侧侧墙、明明敷及吊吊顶内采采用TC管。变配电室 本工工程在风风雨操场场内附设设式10KKV变电站站。变电电站采用用放射式式配电向向学院内内的六座座单体供供电，分分别为：风雨操操场、看看台、学学生公寓寓、宿舍舍楼1、宿舍舍楼2、宿舍舍楼二期期。在10KKV

31、变电室室内设置置高压计计量专用用柜，变变压器高高压侧集集中计量量，各单单体内分分别作分分项计量量。变电电站内装装机容量量为：2台8000KVAA变压器器。各单体电源源由变电电室两台台8000KVAA变压器器低压侧侧引入，电电源电压压为3800V/2220VV。空调调系统单单独供电电。本工工程二级级负荷采采用双电电源互投投箱末端端自动互互投的供供电方式式。热镀锌钢管管、防火火金属线线槽供电干线由建筑内配配电室通通过竖井井经线槽槽引至各各楼层配配电箱，采采用树干干式与放放射式相相结合的的敷设方方式由建筑内配配电室通通过竖井井经线槽槽引至各各楼层配配电箱，采采用树干干式与放放射式相相结合的的敷设方方

32、式。JDG管KKBG管、RC管等。线线缆消防防负荷电电为NH-YJVV-1KKV；ZN-BV-0.445KVV；普通通负荷未未ZA-YJVV-1KKV；ZA-BV-0.445KVV； 电气动力低压配电系系统采用用3880/2220VV放射式式与树干干式相结结合的方方式，对对于单台台容量较较大的负负荷或重重要负荷荷采用放放射式供供电；对对于照明明及一般般负荷采采用树干干式与放放射式相相结合的的供电方方式。消消防负荷荷双电源源供电，在在末端互互投。 低压配配电系统统采用3880/2220VV放射式式与树干干式相结结合的方方式，对对于单台台容量较较大的负负荷或重重要负荷荷采用放放射式供供电；对对于照

33、明明及一般般负荷采采用树干干式与放放射式相相结合的的供电方方式。消消防负荷荷双电源源供电，在在末端互互投。电电缆线槽槽选用防防火钢制制线槽。JDG管、KBG管、防防火钢制制线槽。使使用TC管需注注意，1、KBG管在接接头内插插接不到到位,造成管管接头松松动，可可将管插插入后用用力转动动,使之插插接到位位或用套套管挤压压器压紧紧，再拧拧紧螺钉钉。2、KBG管煨弯弯时出现现凹扁现现象，正正确选择择和使用用煨弯器器，不得得以大代代小,更不能能以小代代大。电气照明安安装公共照明由由专用回回路供电电，公共共场所及及各层走走道均设设有应急急照明灯灯及疏散散指示灯灯。采用用双电源源末端互互投供电电。照明、插

34、座座分别由由不同的的支路供供电，照照明一般般为单相相二线，插插座为单单相三线线，除应应急照明明配电箱箱出线采采用NHBBV-332.5 mmm SSC200。照明管线采采用JDG管、KBG管。防雷及接地地安装 （1）本本工程防防雷等级级为三类类。建筑筑的防雷雷装置满满足防直直击雷、侧侧击雷、防防雷电感感应及雷雷电波的的侵入，并并设置总总等电位位联结。 （2）本工工程防雷雷接地、变变压器中中性点接接地、电电气设备备的保护护接地、电电梯机房房、消防防控制室室、弱电电机房、等等的接地地共用统统一接地地极，要要求接地地电阻不不大于1（应满满足接入入设备中中要求的的最小值值），实实测不满满足要求求时，增

35、增设人工工接地极极。 接闪器器：在屋屋顶采用用12热镀锌锌圆钢作作避雷带带。屋顶顶避雷连连接网格格不小于于20米X20米，或24米X16米。并并与其内内部的钢钢筋混凝凝土柱子子或剪力力墙内两两根16以上主主筋可靠靠焊接。支支架间距距为1米，转转弯处为为0.5米，高高度由工工程设计计决定。 引下线线：在建建筑物四四周利用用柱内对对角两根根直径不不小于16主筋通通长焊接接做防雷雷引下线线，间距距不大于于25米。引引下线上上端与避避雷带焊焊接，下下端引至至基础底底板及桩桩基，并并与底板板、梁、柱柱基内钢钢筋可靠靠焊接。工工程设置置总等电电位MEBB,及局部部等电位位LEB。采用40*4镀锌扁扁钢和直

36、直径12mmm的圆钢钢焊接。5设备安装电梯 本工程程在食堂堂内设置置电梯。 仅预预留配电电箱并注注明用电电量；配电柜1、各层照照明配电电箱，除除竖井、配配电间墙墙上明装装外，其其它均为为暗装2、动力力箱，控控制箱除除竖井、机机房、配配电间墙墙上明装装外，其其它均为为暗装本工程低压压配电柜柜设于配配电间内内，采用用GGD固定柜柜，落地地安装于于10#槽钢上上。各照照明、动动力及消消防负荷荷末端配配电箱一一般距地地1.6米嵌墙墙暗装。6智能建筑通信网络系系统1电话系统统本工程电话话系统信信号源引引自本学学院通信信外网。电电话进线线引自市市政电话话网，室室外地坪坪下0.8米直埋埋进入首首层竖井井内弱

37、电电综合柜柜，干线线采用光光纤入户户沿金属属桥架敷敷设，支支线采用用大对数数线缆沿沿墙或楼楼板穿JDG保护管管暗敷设设。出桥桥架穿JDG管。单单根电话话线穿JDGG20,两根穿JDGG25。2网络信息息系统本工程网络络系统引引自本学学院信息息外网，接接入方式式为光纤纤入户，引引自市政政信息网网，室外外地坪下下0.8米直埋埋进入首首层竖井井内弱电电综合柜柜。干线线采用32芯单模模光纤沿沿金属桥桥架敷设设，支线线采用6类UTP穿 JDG保护护管沿墙墙或楼板板暗敷设设。出桥桥架穿JDG管。单单根电话话线穿JDGG20,两根穿JDGG25。JDG管，金金属桥架架建筑设备监监控系统统本工程摄像像监控用用

38、于本建建筑内主主要出入入口，门门厅，超超市及楼楼梯间监监控。2.电视监监控采用用DVR存储设设备，系系统形式式采用矩矩阵切换换式，控控制线路路为总线线制。3.其他办办公地点点可以通通过Web形式访访问所有有监控摄摄像头。1.每个普普通监视视点设2SCCJDGG25管，带带云台监监视点设设3JDDG255管，暗暗敷在吊吊顶、楼楼板或墙墙内。 2具有吊吊顶的区区域，摄摄像机均均吸顶安安装，无无吊顶的的部位如如：地下下室等处处，摄像像机安装装高度距距地为2.55m。JDG管火灾报警及及消防联联动系统统 火灾报警警：火灾灾自动报报警系统统、声光光报警系系统、消消防直通通对讲电电话系统统、应急急照明控控

39、制系统统、切除除非消防防电源系系统、消消防广播播系统等等。消防联动系系统：消消火栓泵泵控制；喷淋泵泵控制；非消防防电源控控制；应应急照明明控制；声光报报警系统统；火灾灾事故广广播系统统；火灾灾剩余电电流监控控系统。 传输干干线采用用与弱电电线缆共共用密封封型耐火火金属桥桥架在弱弱电竖井井内及吊吊顶内明明敷，用用金属防防火隔板板隔开。支支线采用用沿金属属桥架吊吊顶内明明敷和穿穿金属管管暗敷于于不然烧烧体的结结构层内内，保护护层厚度度不宜小小于30毫米。若若明敷管管线应在在金属管管上采取取相应的的防火保保护措施施。以上上线缆应应与具体体所选产产品相适适应。JDG管。电源与接地地 本工程程防雷接接地

40、、变变压器中中性点接接地、电电气设备备的保护护接地、电电梯机房房、消防防控制室室、弱电电机房、计计算机房房等的接接地共用用统一接接地极，要要求接地地电阻不不大于1（应满满足接入入设备中中要求的的最小值值），实实测不满满足要求求时，增增设人工工接地极极。本工程防雷雷接地、变变压器中中性点接接地、电电气设备备的保护护接地、电电梯机房房、消防防控制室室、弱电电机房、计计算机房房等的接接地共用用统一接接地极，要要求接地地电阻不不大于1（应满满足接入入设备中中要求的的最小值值），实实测不满满足要求求时，增增设人工工接地极极。采用40*4镀锌扁扁钢和直直径12mmm的圆钢钢焊接2.5现场场地质、水水文、气

41、气象、场场地及周周边条件件2.5.11场地情情况本工程位于于华北平平原北部部，天津津市津南南区海河河教育园园区纬一一路以南南，纬二二路以前前，经五五路以西西，经七七路以东东范围，属属滨海冲冲积平原原，地貌貌单一。本本场地大大部原为为鱼塘近近期填垫垫，场地地地表起起伏较大大。2.5.22不良地地质作用用及特殊殊土本场地地坪坪有一定定起伏，但但无滑坡坡、崩塌塌、泥石石流等不不良地质质作用。本本场地埋埋深1.00015.00mm段颁布布有厚薄薄不均的的6-1层淤泥泥质土，最最大厚度度11.50mm，为典典型的滨滨海软土土，其天天然含水水量大、压压缩性高高、承载载力低、流流塑状态态。为特特殊性软软土。

42、2.5.33地下水水位及时时地下水水类型浅层地下水水属于孔孔隙潜水水类型，以以大气降降水补给给，蒸发发形式排排泄为主主，水位位随季节节略有变变化。据据区域水水文地质质资料，地地下水位位年变化化幅度在在0.5501.000m左右。勘探期间测测得场地地地下水水位如下下：初见见水位埋埋深1.0003.660m，标高-3.000.115m；稳定定水位埋埋深0.6602.770m，标高-2.490.777m。2.5.44抗浮设设计水位位当设计室外外地坪不不低于现现地表标标高条件件下，抗抗浮设计计水位宜宜按设计计室外地地坪下0.550m考虑。2.5.55地下水水水质及及腐蚀性性评价本场地环境境类型为为类，

43、基基础埋置置深度范范围内地地层为弱弱透水层层。场地地地下水水对混凝凝土结构构具弱腐腐蚀性，对对混凝土土结构中中的钢筋筋具微腐腐蚀性。2.6工程程特点与与重点2.6.11施工组组织管理理重点、难难点分析析2.6.11.1质质量要求求高本工程质量量要求高高，确保保获得天天津市“海河杯杯杯”、力保保国家“鲁班奖”。措施：（1）结合合工程特特点并根根据以往往同类工工程创优优过程的的经验，编编制项目目质量保保证计划划、创优优计划，以以过程精精品确保保精品工工程。（2）委派派质量总总监常驻驻项目，代代表企业业对本工工程的质质量进行行全过程程监督和和负责。（3）本工工程将按按楼座划划分为相相对独立立的施工工

44、区，通通过分区区分块的的质量管管理，强强化全过过程全方方位的质质量控制制。（4）针对对同类工工程易出出现的质质量问题题，设立立若干质质量控制制点，进进行QCC活动，防防止质量量通病的的出现。（5）加强强过程控控制，严严格按照照天津市市“海河杯杯杯”和国家“鲁班奖”的评选选标准进进行质量量控制。（6）做好好总承包包管理，要要求分包包商做好好二次装装修、外外墙深化化设计和和样板间间、样板板段的施施工工作作，确定定施工工工艺、质质量标准准，为大大面积施施工的顺顺利展开开创造条条件。（7）加强强施工过过程中的的成品保保护工作作，根据据各分部部分项工工程，制制定详细细的成品品保护方方案。2.6.11.2

45、平平面组织织本工程占地地面积大大，总建建筑面积积775570，且且各个区区域同时时施工，单单体较多多（包含含5栋宿舍舍楼、1栋学生生公寓、1栋食堂堂、1栋后勤勤服务中中心、1个风雨雨操场、看看台、2个门卫卫），结结构类型型为框架架结构，层层数为16层，无无地下部部分；项项目部需需结合楼楼层高度度不高，单单层面积积较大的的特点且且连廊较较多的特特点，合合理组织织劳务队队伍，同同时加强强现场的的组织管管理，加加大劳动动力的投投入，按按照楼座座位置同同时结合合塔吊布布置管理理区域划划分3个段。措施：（1）派驻驻本项目目的管理理团队在在专业素素质上均均选派本本公司优优秀的工工程师，同同时要求求管理人人

46、员具备备有参与与管理超超大项目目的管理理经验，具具备外部部协调、内内部协调调的意识识能力，施施工经验验与体力力都处于于较好的的状态，且且敬岗爱爱业。（2）项目目部管理理团队中中将对深深化设计计团队进进行着重重考虑，对对结构、装装修、机机电以及及各专业业分包对对接接口口等诸多多位置进进行有针针对性的的二次深深化设计计。（3）项目目管理需需要进行行内部外外部工作作流程的的强化。项项目内部部各部门门之间的的配合，项项目部与与外部业业主、监监理、设设计及政政府相关关部门的的协调工工作，标标准化的的操作步步骤和流流程是保保证超大大项目管管理有序序进行的的基础。本本公司某某在施项项目计划划管理流流程为例例

47、，进度度计划的的编制和和执行需需要经过过初步总总控计划划、支持持性计划划（包括括物资采采购计划划、质量量控制计计划、资资金计划划）、正正式总控控计划等等流程的的控制，需需要内部部工程部部、技术术部、物物资部、质质检部、商商务部共共同编制制，并经经公司审审核、监监理审核核后报业业主，评评估流程程完善后后编制进进度计划划、周进进度计划划，再进进行各部部门的保保障措施施制订纠纠偏措施施等。任何一项工工作的完完成都需需要各个个部门以以及多家家参建单单位的密密切配合合才能完完成。例例如图纸纸会审流流程、施施组编制制流程、专专业分包包招标流流程、分分包单位位进场流流程、重重大危险险源项目目控制流流程、工工

48、程质量量验收流流程等2.6.11.3劳劳务管理理本工程预计计高峰期期劳动力力投入约约在733人施工工项目中中劳务管管理工作作是落实实一切管管理目标标的基础础，充足足稳定的的劳动力力队伍，在在现阶段段劳动力力流动性性大、劳劳动力工工资上涨涨较快的的背景下下尤为重重要。措施：本公司将在在项目部部推广系系统的劳劳务管理理办法。从从劳务队队伍的选选择到现现场农民民工日常常管理，通通过强有有力的管管控保证证施工进进度平稳稳有序、施施工质量量优质，为为后期质质量创优优创造有有利条件件。（1）根据据前期本本公司类类似校园园项目劳劳务管理理的经验验，按照照国内劳劳务市场场成建制制的劳务务公司的的平均能能力，现

49、现场高峰峰期结构构施工队队伍应在在3支左右右。本公公司将在在以往参参与类似似校园工工程结构构施工中中表现稳稳定的劳劳务作业业队名单单中（A级3A级）选选出优良良的队伍伍，并通通过公司司公开进进行资料料审核、人人员审核核、资金金审核的的三重审审核，细细致的对对其基层层班组级级别的管管理人员员、质安安人员配配备情况况、资金金状况进进行细致致的比对对，同时时了解其其主要农农民工来来源，优优先选用用不受“麦收、秋秋收”影响的的劳务作作业队。（2）除去去整建制制劳务作作业队参参与施工工外，本本公司还还拟划分分出重点点施工工工序由本本公司自自有劳务务作业队队参与施施工。因因为应对对现阶段段劳务市市场混乱乱

50、、劳务务公司反反客为主主等恶性性事件的的发生，本本公司北北京、天天津区域域分别成成立了自自有的劳劳务公司司，天津津片区人人员已达达30000余人，陆陆续参与与到了本本公司多多个工程程的施工工，为施施工组织织的稳定定起到了了中坚的的作用。此此部分自自有工人人的灵活活运用，将将为本公公司承接接本工程程的劳动动力管理理部分打打下良好好的基础础。且自自有工人人约束性性强，专专业种类类多，以以本工程程清水混混凝土墙墙为例，本本公司自自有劳务务公司将将派遣一一支清水水混凝土土墙专业业施工队队伍进行行施工，丰丰富的施施工经验验和工人人素质将将为工程程质量提提供强有有力的保保障。（3）加强强劳务队队伍进场场的

51、管理理力度。所所有队伍伍进场3日内，提提交劳务务分包单单位授权权的现场场劳务队队长双签签授权权委托书书、班班组委托托承诺书书、班班组承包包协议、劳劳动合同同、花花名册和和工资资表。通通过对劳劳务队伍伍的监督督管理，加加强了项项目管控控的力度度，避免免的后期期恶意讨讨薪等事事件的发发生。（4）项目目推行刷刷卡考勤勤制度。每每名工人人在进场场前根据据其所在在队伍提提供的身身份信息息分施工工楼栋分分工种制制定个人人信息卡卡，规定定每名工工人只能能其在施施工范围围内活动动。在工工人宿舍舍安全通通道设置置闸机，刷刷卡通过过。在两两个大门门、各楼楼座安全全通道处处设置刷刷卡机，派派遣保安安监督刷刷卡。所所

52、有刷卡卡信息通通过无线线网络及及时传输输到农民民工管理理系统终终端，时时时统计计各楼栋栋施工人人数、工工种状态态，实施施动态管管理。每每张信息息卡5天内未未及时刷刷卡将被被锁定，由由项目农农民工管管理员进进行调查查调整，及及时更新新分包劳劳务合同同和花名名册。通通过借助助高科技技手段，加加强农民民工管理理的管控控力度，减减少纠纷纷和索赔赔，为现现场施工工提供绿绿色畅通通的环境境和氛围围。在提提高管理理的同时时，达到到施工管管理精细细化、科科学化。2.6.11.3施施工现场场平面组组织本工程作为为公司重重点项目目且质量量标准高高，根据据现场的的基本情情况合理理规划工工人住宿宿、场内内循环道道路、

53、各各种材料料堆放场场地的条条件，并并充分考考虑施工工临时道道路由校校园西路路施工转转换纬一一路、纬纬二路，以以及现场场的施工工道路、临临水临电电及临时时设施进进行周密密布置，形形成闭合合循环通通道，灵灵活的组组织现场场平面运运输道路路；尤其其是进入入结构施施工、机机电安装装、外檐檐施工、装装修施工工、室外外配套施施工等多多项交叉叉作业时时，现场场平面、交交通组织织更是施施工管理理的重中中之重。措施：（1）现场场在基础础土方开开挖前将将现场6台塔吊吊安装到到位，结结合现场场临建、临临时道路路、材料料堆场、加加工区等等平面布布置进行行临水临临电平面面布置完完成后，再再进行施施工现场场道路的的混凝土

54、土硬化工工作（临临时主路路宽7m，临时时支路宽宽5.55m），同时时做好建建筑物四四周明沟沟排水布布置，将将雨水汇汇集降水水井，在在经埋地地管道排排至指定定市政雨雨水。（2）为满满足主体体结构20112年12月15日主体体封顶要要求，结结合塔吊吊平面布布置及各各段的结结构面积积项目保保证主体体结构施施工进度度，计划划选用3家结构构劳务队队划分3个施工工段同时时进行结结构施工工，以层层高高的的为关键键工作需需要严格格控制施施工进度度。（3）在进进行桩基基工程施施工期间间，充分分考虑室室外管线线走向做做好临时时管线穿穿路部位位埋设，并并保证埋埋设一定定深度,避免临临时道路路使用后后因临水水临电维维

55、修影响响施工；垂直运运输设备备的基础础的施工工及安装装应随桩桩基施工工同步进进行，为为基础施施工阶段段形成施施工能力力做好准准备，为为节点工工期的实实现打下下基础。（4）主体体结构封封顶后，根根据实际际进度情情况，及及时插入入进行装装修室外外升降机机的安装装工作，为为墙体砌砌筑材料料提供运运输条件件，并担担负起装装修施工工的垂直直运输工工作。（5）室外外市政铺铺装开始始施工前前尽早完完成外架架拆除及及外檐的的装修工工作，减减少现场场的交叉叉施工，增增加交叉叉施工造造成垂直直运输成成本的增增加，同同时制约约现场整整体施工工进度。2.6.22技术重重点、难难点分析析2.6.22.1钻钻孔灌注注桩本

56、工程有钻钻孔灌注注桩约22118根。施施工量较较大，工工期紧。且且根据天天津市建建筑海河河杯和中中国建设设工程鲁鲁班奖（国国家优质质工程）对钻孔灌注桩的评选要求，一类桩需达到90%，故本工程桩基施工的质量控制为本工程的施工重点之一。（1）合理理制定详详细的施施工顺序序尽早进行试试桩施工工，完成成试桩工工作。对每根桩进进行编号号，根据据施工流流水方向向绘制桩桩机行走走路线图图。保证证相邻桩桩基施工工间隔大大于24小时。（2）钻孔孔灌注桩桩的质量量控制钻孔灌注桩桩质量控控制主要要在于各各工序交交接时的的监督检检查。钻钻孔灌注注桩数量量多，施施工时间间长，工工序间御御接紧，只只有实施施动态跟跟踪监控

57、控，才能能及时掌掌握具体体情况。对对于重点点工序如如桩基就就位时垂垂直度和和桩位的的符合、成成孔后孔孔深的测测量、泥泥浆比重重、孔底底沉渣控控制、钢钢筋笼焊焊接质量量等应达达到1000%检查。通通过有效效的动态态管理，避避免钻孔孔灌注桩桩缩颈、塌塌孔、断断桩等质质量问题题的出现现，为后后期创优优奠定坚坚实的基基础。2.6.22.2基基础梁施施工及零零层结构构以下回回填土施施工本工程基础础形式主主要为混混凝土灌灌注桩基基础梁和和基础承承台梁，在在土方开开挖过程程中，及及时组织织进行桩桩头清理理和垫层层施工工工作，为为梁及承承台的钢钢筋绑扎扎提供操操作面。2.6.22.3二二次结构构预留钢钢筋根据

58、天津市市规定，二二次结构构拉结筋筋不允许许采用植植筋方式式，需要要在一次次结构施施工前，便便根据建建筑图纸纸，绘制制出预留留钢筋的的位置，并并在结构构施工阶阶段预埋埋埋件，在在二次结结构施工工中焊接接拉结筋筋，为保保证预埋埋的准确确性，将将此项的的施工定定为本工工程的施施工重点点之一。项目部将组组织工程程技术人人员，在在桩基施施工阶段段，熟悉悉图纸，按按楼座、楼楼层，绘绘制出预预留钢筋筋的位置置图，并并报监理理、甲方方进行审审核。施工时，严严格按所所绘制的的预留钢钢筋图纸纸进行施施工，现现场工长长、质检检加强过过程控制制，保证证预留的的准确。2.6.22.4超高模模板施工工根据公司建建二三通通

59、(20012)35号关于于印发公公司施施组、方方案管理理规定(试行)的通通知：模板搭设高高度5m及以上上；搭设设跨度10m及以上上；施工工总荷载载10KKN/ m2及以上上；集中中线荷载载15KKN/mm及以上上；高度度大于支支撑水平平投影宽宽度且相相对独立立无联系系构件的的混凝土土模板支支撑的工工程应编编制专项项施工方方案。本工程模板板支撑体体系属以以上范围围内分布布情况如如下：学生公寓首首层大堂堂8-117/CC-A轴，层层高8.11m，板厚1400mm。风雨操场11-8/A-DD轴，层层高6.005m，板厚1200mm。需编制专项项施工方方案，严严格按照照方案执执行，也也是本工工程的施施

60、工重点点之一。2.6.22.5外檐面面砖本工程外墙墙多处采采用饰面面砖，为为保证本本工程的的外立面面效果，将将饰面砖砖的施工工质量定定为本工工程的施施工重点点之一。饰面砖施工工前应制制作样板板墙，对对劈开砖砖进行定定板定样样，确认认砖缝宽宽度和勾勾缝颜色色。样板板确认后后绘制饰饰面砖排排版图，与与立面效效果图核核对确认认后方可可组织施施工。施工时首先先应进行行基层处处理，对对结构和和二次结结构墙面面进行抹抹灰找平平，严格格控制墙墙面平整整度和垂垂直度。根根据饰面面砖排版版图在墙墙体上进进行分格格弹线，重重点关注注墙体转转角、门门窗洞口口等部位位，对不不同颜色色的饰面面砖直接接在抹灰灰面层进进行