别墅施工组织设计2

1、 住宅楼施工组织设计PAGE PAGE 115住宅楼施工组织设计目 录工程概况 01工程主要采用的技术规范（规程） 03工期目标及及质量、安安全、文文明施工工、创安安目标 004施工部署 06施工准备工工作 13施工现场布布置 16施工测量定定位 18劳动力安排排 221施工机械及及周转材材料安排排 222主要分项工工程施工工工艺及及方案 244十一、技术术计划 53十二、物资资管理计计划 557十三、质量量保证措措施 661十四、质量量通病的的防治 70十五、安全全保证措措施 887十六、文明明施工措措施 999一、工程概概况1.1工程程名称:*花园园二期67#、68#、69#1.2工程程地

2、点:*市秀秀洲区中中山西路路1.3建设设单位:*房地地产开发发有限公公司1.4设计计单位:*建筑筑设计咨咨询有限限公司1.5监理理单位:*建工工监理咨咨询有限限公司1.6场地地标高: 本工工程相对对标高+0.0000米米，相当当于绝对对标高67#、68#、69#楼4.2250米米（黄海海高程）；其中室室内外高高差0.7500米。1.7本工工程由67#、68#、69#三栋联联体别墅墅楼。1.8总建建筑面积积：34400MM2；结构构类型：砖混结结构，以以上三层层。1.9砌体体工程：1.9.11本工程程砖墙除除注明外外，均为为240，轴线线位于墙墙中。+0.0000m以以上为240（或120）厚M

3、U110KPP1型多孔孔砖，M10混合砂砂浆砌筑筑。+0.0000m以以下为240厚MU110粘土砖砖，M10水泥砂砂浆砌筑筑，砖基基两侧抹抹10厚1：3水泥砂砂浆。1.9.22在地坪坪以下660mmm处设置置防潮层层，用1：2水泥砂砂浆加5%防水剂剂，厚度度22mmm。遇室室内高差差时，在在墙靠土土一侧加加设一道道防水层层，形成成封闭防防潮层。1.9.33墙内预预埋木砖砖要经防防腐处理理，铁件件刷防锈锈漆一度度。1.10装装饰工程程：1.10.1外墙墙面选材材位置见见立面图图，其色色彩和材材质由设设计和业业主协商商确定。1.10.2一切切外露铁铁件均刷刷一底二二度调和和漆，颜颜色另定定。1.

4、10.3檐口口、窗台台、雨篷篷及其他他所有挑挑出墙面面部分的的均需做做滴水线线，并要要求平直直、整齐齐、光洁洁。1.11楼楼地面工工程：卫生间和厨厨房楼地地面均为为水泥砂砂浆面层层。卫生生间四周周墙均做做120高C20混凝土土墙。卫生间、阳阳台、露露台的楼楼地面层层，均应应做排水水坡度II=1%，坡向向地漏和和排水点点。1.12门门窗工程程：本工程外门门窗除储储藏库门门施工现现场定外外，其他他均选用用PVC塑料门门窗。内门由二次次装修完完成，洞洞口顶高高度为21000。1.13屋屋面工程程：屋面采用有有组织排排水，组组织布置置详见各各层平面面及立面面图；落落水管采采用1000UPVVC管，水水

5、斗采用用UPVVC。二、工程程主要采采用的技技术规范范（规程程）（1）混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范（GB5502004-997）（2）砖石石工程施施工及验验收规范范（GBJJ2033-833）（3）建筑筑安装工工程施工工质量检检验评定定统一标标准（GBJJ3000-888）（4）施工工现场临临时用电电安装技技术规范范（GB5501994-993）（5）设置置钢筋混混凝土构构造柱抗抗震技术术规程（JGJJ/T113-994）（6）地基基与基础础工程施施工及验验收规范范（JGJJ2022-833）（7）建筑筑地面工工程施工工及验收收规范（GB5502009-995）（8）屋面面工程技技术

6、规范范（GB5502007-994）（9）建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范（JGJJ73-91）（10）建建筑机械械使用安安全技术术规程（JGJJ33-86）（11）钢钢筋焊接接及验收收规程（JGJJ18-84）（12）工工程测量量规范（GB5500226933）（13）钢钢筋机械械连接通通用技术术规程（JGJJ1077-966）三、工期目目标及质质量、安安全、文文明施工工3.1工期期安排：结合本本单位的的综合实实力，本本工程施施工总工工期为90日历天天，具体体详见工工施工进进度计划划网络图图。在施工中我我们将采采用已成成熟的施施工工艺艺，选择择合理的的流水节节拍及合合理的劳劳动力配配置，以

7、以确保各各节点工工期按计计划进行行，将为为水、电电安装早早日创造造工作面面，以利利于室内内外装修修的施工工，对于于由业主主指定的的专业分分包，我我方将积积极做好好施工作作业配合合、协调调与管理理工作，使使之同步步达到计计划工期期要求。在在施工全全过程中中必须以以安全为为准则、质质量为前前提、进进度为主主线、保保证各项项计划圆圆满完成成。3.2保证证施工进进度计划划的管理理措施3.2.11我方将将根据合合同对工工期、质质量的要要求，做做好施工工前的各各项准备备工作。3.2.22每周定定期召开开专业施施工队队队长和专专业分包包商代表表参加的的工程生生产例会会，由项项目经理理或生产产负责人人主持，对

8、对本工程程施工进进度、资资金、物物资、设设备进行行科学的的总调度度协调，解解决施工工过程中中的各类类矛盾和和问题，使使该工程程有序地地进行。3.2.33施工工工长每天天下午57时定时时召开班班组长以以上管理理人员生生产协调调会及次次日生产产交底，对对各专业业施工队队伍和专专业分包包商对进进场材料料、工作作内容、施施工进度度、人数数等日常常施工情情况进行行检查并并做好施施工日记记，对每每周工程程会议记记录备案案。3.2.44模板、钢钢筋工程程的施工工以白天天为主，混混凝土工工程交叉叉搭接施施工，确确保工期期按规定定时间完完成。3.2.55为加快快施工进进度，视视施工进进展和需需要，组组织设备备材

9、料超超常规投投入，公公司绝对对确保供供应相应应的设备备和材料料，保证证工程施施工顺利利进行。3.2.66发挥我我公司管管理的优优势，协协调各支支作业队队伍，平平面分区区域同步步进行，立立体交叉叉施工，确确保工期期目标实实现。3.2.77注重现现场管理理，施工工现场是是出产品品的地方方，建筑筑产品是是否如期期完成，质质量好坏坏，在很很大程度度上决定定于现场场管理水水平。管管理的标标准是保保持连续续均衡的的施工，严严格按设设计要求求和有关关技术标标准施工工，在现现场建立立文明施施工秩序序，完善善施工资资料的积积累和传传递机制制。3.2.88根据制制定的总总进度计计划，以以工程进进度总计计划为主主线

10、，以以分项工工程计划划和月计计划为各各阶段控控制点，对对安装的的具体要要求进行行周密的的统筹安安排。3.2.99编制月月度进度度计划及及周进度度计划，并并明确各各班组任任务，各各施工工工长向项项目负责责人汇报报每周完完成工程程情况并并安排下下一周工工作计划划，从而而做到以以周保旬旬，以旬旬保月，以以月保阶阶段控制制点，以以各控制制点保总总进度。质质量等级级：本工工程质量量目标为为优良，并并按“南湖杯”的要求求施工。 安全全文明施施工：无无重大伤伤亡事故故、无重重大设备备事故、无无重大火火灾事帮帮，负伤伤频率小小于1。创文文明工地地。 总体体目标是是在工程程质量上上、现场场施工的的文明程程度上为

11、为我公司司树立形形象。同同时采用用各种有有效的措措施，强强化施工工过程中中的质量量事前、事事中、事事后三阶阶段控制制，使建建筑物和和各类建建筑安装装在实际际形成过过程中，满满足设计计要求和和功能要要求，切切实做到到上述所所有目标标全部实实现。四、施工部部署本工程由土土建项目目组和安安装项目目组建工工程项目目经理部部，优秀秀骨干组组成的基基本队伍伍施工，项项目部配配备强有有力的工工程管理理班子，全全面负责责该项目目的质量量进度、安安全生产产、文明明施工管管理，以以高效益益、高质质量为公公司树立立信誉，为为社会作作贡献。针对本工程程工期，结结合本工工程质量量要求、工工期、文文明施工工、环保保措施及

12、及劳动力力因素，考考虑土方方的挖运运和回填填的综合合平衡，另另从业主主节约投投资的角角度出发发，为更更快形成成社会效效益，本本工程的的施工总总体部署署作如下下考虑：4.1整体体施工设设想4.1.11本工程程分三个个施工区区域，由由一套领领导班子子三个施施工班组组同时进进行施工工，以确确保整个个工期的的完成。基基坑采取取三个施施工区域域同进逐逐幢开挖挖，流水水作业的的形式，整整个土方方在小区区内综合合平衡。4.1.22安装工工程的施施工作如如下安排排：在土土建结构构阶段，进进行管道道电气的的预留、预预埋工作作；在土土建中间间结构验验收结束束，进行行该区域域的管道道敷设、电电线管、盒盒安装；在整体

13、体结构验验收后进进入全面面安装阶阶段，在在装饰基基本完成成后10天内，突突击组织织力量完完成灯具具、开关关面板、配配电箱面面板等易易于污染染损坏的的部件安安装，以以利于成成品保护护和施工工力量的的布置。推推行先进进施工方方法和施施工机具具，提高高机械化化作业水水平，安安装施工工中应大大量采用用电、液液动小型型工具，以以提高机机械作业业水平。为为保证各各专业配配合合理理，安装装程序采采取先主主管后支支管，先先设备后后配管的的方式，管管道让设设备、电电气让管管道，小小让大，先先上后下下的原则则。4.2中间间结构验验收为满足工期期、质量量要求和和社会效效益，本本工程计计划分指指量进行行结构中中间验收

14、收，地下下基础一一次，主主体结顶顶一次。以以便提前前进行设设备安装装与室内内外装修修。项目经理部部管理人人员名单单及分工工项目经理部部管理人人员名单单及分工工序号姓名性别年龄职务工作职责项目经理主持全面工工作，分分管财会会、材料料、对工工程全权权负责项目生产经经理生产、安全全、场容容、场貌貌、环保保项目总工技术、质量量、资料料主管工长负责全面施施工工作作技术员内业综合技技术质检员负责全现场场的质量量检测工工作安全员负责全现场场的安全全监督工工作试验员负责全现场场的试验验工作预算员负责工程实实物量及及材料用用量核算算计、测量员员计量器具校校验及测测量财会员收款、发放放工资等等4.3项目目组织人人

15、员及职职责说明明4.3.11本程为为三层砖砖混结构构，建筑筑造型一一般，公公司将派派具有丰丰富施工工实践经经验和理理论知识识、责任任性强的的项目经经理，组组建精良良项目管管理班子子，当重重点工程程进行施施工管理理，确保保顺利完完成质量量目标。4.3.22职责说说明：4.3.22.1项目目经理质质量职责责4.3.22.1.1全面面负责质质量体系系在工程程项目施施工过程程中的具具体运行行和实施施，协调调和指挥挥工程项项目质量量管理工工作。4.3.22.1.2组织织项目部部有关管管理人员员和作业业班组按按期作好好各施工工阶段准准备工作作。4.3.22.1.3组织织和领导导施工现现场安全全生产、文文明

16、施工工各项管管理工作作，制定定实施计计划和落落实各项项措施，开开展“双标化”创建活活动。4.3.22.1.4组织织施工员员向作业业班组进进行详细细施工技技术交底底。4.3.22.1.5安排排和调度度作业人人员和施施工设备备，确保保施工进进度按计计划实施施，定期期检查人人员持证证情况和和机械使使用状况况。4.3.22.1.6审定定施工员员编制的的工程材材料、工工程设备备的采购购计划，报报物资部部采购。4.3.22.1.7指导导和组织织施工各各阶段质质量控制制点日常常管理。对对特殊过过程的施施工必须须组织连连续监控控。需例例外放行行时，经经有关部部门批准准后组织织实施。4.3.22.1.8工程程施

17、工完完毕后，组组织三级级自检和和资料归归类整理理，督促促施工员员作好施施工小结结。4.3.22.1.9负责责组织产产品（工工程）的的防护，在在工程交交付前应应组织人人员采取取适当防防护和隔隔离措施施。4.3.22.1.10接接到“投诉通通知单”和回访访工程质质量记录录后，应应在五天天内提出出修理方方案，并并组织维维修人员员实施。4.3.22.2施工工员职责责4.3.22.2.1对单单位工程程的技术术质量、安安全负全全面管理理责任。4.3.22.2.2根据据设计文文件和合合同要求求按规定定编制施施工组织织设计（项项目质量量计划）。4.3.22.2.3根据据施工图图纸要求求和工程程进度计计划，编编

18、写工程程需要材材料采购购计划和和采购文文件，交交物资部部报主任任工程师师及生产产总负责责人审批批。4.3.22.2.4依据据工程进进度，负负责过程程产品检检验和试试验的日日常管理理工作。4.3.22.2.5负责责工程技技术资料料的填报报、收集集、整理理、汇总总、保管管工作。4.3.22.2.6根据据工程联联系单的的设计变变更内容容，及时时做好图图纸更改改工作，并并进行技技术交底底。4.3.22.2.7依据据施工工工艺标准准对操作作班组下下达分部部分项工工程作业业指导书书。4.3.22.2.8负责责按产产品标识识和可追追溯性控控制程序序对工工程的工工程材料料，做好好标识管管理工作作和有关关记录。

19、4.3.22.2.9负责责不合格格品标识识、隔离离、处置置的管理理工作。4.3.22.2.10负负责工程程最终检检验和试试验前的的竣工资资料准备备工作编编写施工工小结。4.3.22.3质量量员质量量职责4.3.22.3.1会同同材料员员负责采采购物资资和顾供供物资的的验证工工作。4.3.22.3.2负责责质量控控制的日日常管理理工作，检检查监督督施工组组织设计计（项目目质量计计划）的的实施。4.3.22.3.3在进进货验证证时发现现损坏、不不合格、不不适用的的工程材材料和工工程设备备，应估估好“不合格格品”标识和和相关记记录，关关进行隔隔离，向向材料科科报告。4.3.22.3.4负责责需试验验

20、的工程程材料的的抽样工工作，填填写“送样委委手托单单”交送样样员送检检。接到到试验报报告后，汇汇总保存存试验报报告，并并对材料料进行状状态标识识，发现现不合格格也应隔隔离并向向材料科科报告。4.3.22.3.5根据据施工现现场布置置图堆放放进场材材料和设设备，做做好施工工现场的的安全生生产和文文明施工工。4.3.22.3.6对现现场工程程材料和和工程设设备应定定期检查查防止丢丢失和损损坏，防防止标识识不清和和失少。如如发生上上术情况况，及时时向材料料报告，查查明原因因，采取取相应补补救措施施，作好好记录，重重新鉴定定和补做做标识。4.3.22.4机械械管理员员质量职职责4.3.22.4.1编制

21、制本部门门施工机机械设备备一览表表，建帐帐立卡，掌掌握施工工机械的的使用分分布情况况和设备备完好状状况。4.3.22.4.2负责责将价值值15000元以上上的施工工机械设设备有关关资料报报设备管管理部备备案，发发生变支支应及通通报，以以使设备备管理部部登记、变变更和统统一管理理。4.3.22.4.3贯彻彻执行公公司施施工设备备管理制制度有有关规定定，监督督施工现现场，确确保施工工现场使使用的施施工设备备符合工工程质量量和安全全生产的的要求。4.3.22.4.4配合合设备管管理部对对大型施施工机械械的技术术和安全全状况的的定期检检查，提提出检查查意见。4.3.22.4.5经常常检查和和督促操操作

22、人员员做好施施工机械械设备的的日常维维护和保保养，及及时制上上机械制制止机械械设备带带病运转转或超负负荷工作作，检查查机械运运转记录录。4.3.22.4.6参加加施工机机械进入入现场的的验收工工作。4.3.22.4.7发生生机械事事故后，组组织保护护现场，及及时填表表上报。并并参与事事故调查查。4.3.22.4.8作好好施工机机械设备备的各项项统计工工作。4.3.22.5安全全员质量量职责4.3.22.5.1在项项目经理理部和生生产安全全科领导导下，督督促职工工贯彻执执行安全全法规和和安全规规章制度度。4.3.22.5.2参加加工程项项目的安安全技术术措施的的制订和和验收工工作，向向施工现现场

23、的班班组进行行安全技技术交底底，并履履行签字字手续。4.3.22.5.3掌握握安全重重点部位位情况，经经常检查查防护设设施，纠纠正违章章违规行行为，提提出安全全整改措措施。4.3.22.5.4参加加项目经经理部的的定期安安全检查查。查出出问题应应督促在在限期内内整改并并验证整整改完成成情况，做做好检查查和验证证记录。4.3.22.5.5发现现危及职职工生产产安全的的重隐患患，有权权制止作作业，组组织职工工撤离危危险区域域。4.3.22.5.6发生生工伤事事故，要要组织保保护现场场，及时时填表上上报，负负责参与与事故调调查，如如实向有有关部门门汇报情情况。4.3.22.6材料料员质量量职责4.3

24、.22.6.1负责责对外采采购和顾顾供的工工程材料料和工程程设备的的采购验验证，做做好“进场验验收记录录”和产品品标识。4.3.22.6.2负责责审核和和收集采采购验证证时各质质量保证证和证明明文件，做做好登记记。4.3.22.6.3在进进货验证证时发现现损坏、不不合格、不不适用的的工程材材料和工工程设备备、应做做好“不合格格品”标识和和相关记记录，并并进行隔隔离，向向材料科科报告。4.3.22.6.4根据据现场平平面布置置图合理理堆放进进场材料料和设备备，做好好安全生生产文明明施工。4.3.22.6.5对现现场工程程材料和和工程设设备应定定期检查查，防止止丢失和和损坏，防防止不清清和失少少。

25、4.3.22.6.6应及及时做好好收发台台帐和交交接记录录。五、施工准准备工作作5.1施工工技术准准备5.1.11工程全全过程施施工中，我我公司将将充分发发挥在施施工技术术上的优优势，本本着技术术先行的的原则，在在施工前前就技术术上的一一切问题题做好充充分的准准备。5.1.22所有施施工管理理人员认认真熟悉悉由业主主提供的的所有施施工图纸纸及各有有关技术术资料。针针对本工工程的建建筑、结结构特点点以及业业主要求求的质量量等，充充分发挥挥我公司司在施工工技术、管管理上的的优势，制制定详细细深入且且有针对对性的各各阶段施施工作业业指导书书，并及及时向施施工班组组做好书书面交底底工作。5.2施工工人

26、员准准备根据本工程程实际情情况，组组建一套套精干、技技术资质质高和经经验丰富富的项目目管理班班子，并并保证班班子的所所有人员员均拥有有岗位证证书，努努力使管管理机构构的设置置知识化化、专业业化、满满足本工工程项目目的各项项需求。5.3施工工组织管管理机构构框架图图（附下下一页）施工组织管管理机构构框架图图资料员.技术员.施工员.测量员.材料员.取样员.安全员.质检员.项目总工程师项目副经理项目经理资料员.技术员.施工员.测量员.材料员.取样员.安全员.质检员.项目总工程师项目副经理项目经理5.3施工工物资准准备5.3.11本工程程施工常常用物资资，如搭搭建临时时的用料料、临时时办公桌桌、办公公

27、椅、各各类施工工工具、测测量仪器器、消防防器材等等，均提提前十天天进场，并并合理分分类堆放放，派专专人看护护。5.3.22施工用用建筑材材料视施施工阶段段进度情情况按计计划进场场，对于于构成工工程实体体的建筑筑材料将将先编制制详细的的物资需需用计划划，物资资储备、申申请、订订货计划划，采购购加工计计划，且且经过业业主及监监理工程程师的审审核、确确认，所所有进场场物资将将预先设设定场地地分类别别堆放，并并作好标标识及产产品保护护工作。5.3.33对于由由业主提提供的材材料物资资，我们们将根据据工程进进展的实实际情况况事先编编制施工工需用量量计划，经经业主及及监理工工程师审审核批准准，同时时在管理

28、理中派专专人负责责安排甲甲供材料料各有关关事宜，如如收料登登记，指指定场堆堆放等。5.4施工工机具准准备5.4.11根据本本工程总总体施工工部署并并结合单单项工程程施工顺顺序，拟拟定施工工机械进进场计划划，按计计划要求求安排精精良的机机械设备备进场，及及时进行行保养和和调试。5.4.22对于小小型施工工机械设设备，根根据工程程实际需需要合理理配置。5.4.33所有机机械设备备进场后后均事先先规划适适当的位位置停放放，小型型设备则则规划房房间集中中储存备备用。六、施工现现场平面面布置6.1布置置原则根据本工程程施工用用地特点点，本工工程施工工场地布布置原则则是：6.1.11划分施施工区域域和材料

29、料堆放场场地，保保证材料料运输道道路畅通通，转运运方便，满满足施工工要求。6.1.22符合本本工程施施工部署署、工艺艺流程要要求，减减少对专专业工种种和各工工程方面面的干扰扰。6.1.33施工与与生活区区域分开开，且各各种生产产设施布布置便于于施工生生产安排排，且满满足安全全防火、劳劳动保护护的要求求。6.2临时时用电本工程施工工区域比比较分散散，临时时施工用用电从业业主提供供的电源源接出，分分二路采采用埋电电缆接至至各施工工区域及及生活、办办公区域域。6.3临时时用水根据需要，业业主需提提供场内内水源并并提供直直径100的进水水管线，供供施工及及生活之之用。6.4消防防布置施工消防布布置单独

30、独水网与与灭火器器构成，按按标化工工地要求求在关键键部位设设置一定定数量的的灭火器器，定人人管理、定定期检查查，定期期更换灭灭火剂，确确保灭火火器的完完好。消防管理系系统图（附附下一页页）6.5总平平面布置置详见施工总总平面布布置图（附附下一页页）七、施工测测量定位位7.1工程程定位控控制测量量7.1.11根据坐坐标点采采用直角角坐标法法，在现现场建立立主轴线线控制网网，并将将轴线在在现场内内明显标标识，主主轴线应应标志于于不受施施工影响响的地方方，且采采用混凝凝土加固固保护措措施，整整个定位位、标高高引测工工作由专专职测量量工程师师完成。7.1.22根据施施工现场场及周围围环境条条件、选选择

31、适当当地方按按一次埋埋设、多多种用途途、长期期使用的的原则埋埋设首级级控制点点、组成成一个完完全能满满足施工工放样及及沉降观观测需要要的永久久性施工工控制网网。控制制点近要要求进行行技术处处、控制制点所处处位置要要保证今今后不被被占用且且障碍较较少，以以使对控控制点进进行使用用和保护护。控制制点既作作平面控控制之用用，又作作标高控控制之用用。7.1.33利用经经纬仪对对所有控控制点进进行精确确测定。7.1.44利用配配套计算算机对所所有观测测值进行行严密平平差，保保证整个个控制精精度完全全能够符符合国家家工程测测量技术术规范和和工程设设计要求求。平差差成果存存入计算算机内存存，需要要时可以以随

32、时调调用。7.1.55随着施施工的进进展，考考虑到各各种因素素可能造造成的影影响，还还将经常常对所有有控制点点作必要要的检测测。7.2垂准准测量7.2.11内部控控制网的的施测：根据业业主提供供的测量量资料及及开始施施工时建建立的平平面控制制网建立立建筑物物内部平平面控制制点，运运用极坐坐标法在在建筑物物内布设设多个轴轴线控制制点。所所布设的的控制点点与整个个楼层的的测量基基准点进进行联测测，测量量结果进进行严密密平差，计计算点位位坐标，并并与设计计坐标比比较改化化。7.2.22平面控控制点的的竖向传传递：首首层平面面放线直直接依据据首层平平面控制制网，其其它楼层层平面放放线，根根据规范范要求

33、，应应从地面面控制网网引投到到高空，不不得使用用下一楼楼层的定定位轴线线。7.3平面面放样7.3.11首先根根据甲方方提供的的坐标点点计算出出各轴线线交点在在控制点点所在坐坐标系统统中的坐坐标，供供放样使使用。7.3.22根据具具体情况况，直接接将经纬纬仪架设设在控制制点上放放出各轴轴线交点点，或利利用控制制点在与与所需放放样轴线线交点相相互通视视的地方方测设若若干转点点为临时时控制点点，然后后将经纬纬仪架设设在转点点上，以以控制点点为后视视，按坐坐标法放放出各轴轴线交点点。这些些交点足足可满足足进一步步细部放放样的需需要。7.3.33为保证证放样的的准确性性，校核核可改用用其他放放样方法法（

34、如角角度交合合法等），重重新入样样主要轴轴线交点点，或测测量相应应轴线交交点间距距离。7.4建筑筑物沉降降观测7.4.11沉降观观测点按按设计要要求埋设设牢固稳稳定，能能长期保保存，观观测点上上部必须须为突出出的半球球形状或或有明显显的突出出之处，以以保证观观测点上上能垂直直置尺，通通视条件件良好。7.4.22首次观观测应在在观测点点安设稳稳固后，在在基础时时开始观观测。沉沉降观测测时，应应特别注注意观测测点的首首次高程程测定，沉沉降观测测点首次次观测高高程值是是以后各各次观测测用以进进行比较较的根据据，如初初测精度度不够或或存在错错误，不不仅无法法补测，而而且会造造成沉降降工作中中的矛盾盾现

35、象，因因此必须须提高初初测精度度，每个个沉降观观测点首首次高程程，应在在同期进进行两次次观测后后确定。7.4.33沉降观观测与工工程的位位移、倾倾斜和可可能出现现的裂缝缝观测必必须严格格按规范范和设计计要求定定期进行行，工程程竣工后后亦由建建设单位位进行变变形观测测，以便便积累大大量资料料直至稳稳定为止止。7.4.44沉降观观测后应应及时进进行成果果处理，并并输入电电脑进行行存档比比较。7.4.55沉降观观测作业业中应特特别遵守守以下规规定：7.4.55.1观测测应在成成像清晰晰、稳定定时进行行。7.4.55.2仪器器离前、后后视水准准尺的距距离要用用皮尺丈丈量，或或用视距距法测量量，7.4.

36、55.3视视距一般般不应超超过500m，前后后视距尽尽可能相相等。7.4.55.4前、后后视观测测必须用用同一根根水准尺尺。7.4.55.5前视视各点观观测完毕毕后，应应回视后后视点，最最后应闭闭合于水水准点上上。八、劳动力力安排（人人数）序号班组名称人数1砖工402钢筋工153木工304混凝土工205机操工46架子工57普工108粉刷工609油漆工1010小计194九、施工机机械及周周转材料料安排9.1土建建施工阶阶段机械械一览表表序号机械名称规格国别产地制造年份额定功率单位数量1砂浆搅拌机机JZ3500国产19972.8KWW台42砼搅拌机J4-3220国产199810KW台13砼振动器H

37、Z-500国产20001.1KWW台44钢筋弯曲机机GWB-440国产19998KW 台15钢筋切断机机JQZ-330国产199915KW台16卷扬机JIK-22国产19987.5KWW台37钢筋对焊机机UN-1000国产1997100KWW台18砂轮切割机机国产1997台19电弧焊机BX-3000国产199715KVAA110木工圆锯机机MJ-1004国产20004KW台211木工平刨机机MB2500国产20003KW台212潜水泵QY-T国产19982.5台213气割设备国产1999套114蛙式打夯机机HW60国产19991.1KWW台215井架套29.2周转转材料一一览表序号材料名称规格

38、单位数量1胶合板18mmM225002钢管48T3扣件只4安全网2m6mmM25木材50mm1000mmM3959.3主要要检测、计计量设备备配备计计划序号检测计量设设备型号、规格格单位数量配备位置1钢卷尺50m把3测量组2激光经纬仪仪J2+2”台1测量组3线锤5KG只5测量组4水准仪DS1只2测量组5水准尺5000mmm把2测量组6塞尺楔形12ccm把2测量组7塌落度筒只1施工组8砼试模组4施工组9砂浆试模组4施工组10磅称台3施工组11万用表个1电工十、主要分分项工程程施工工工艺及方方案10.1土土方工程程10.1.1本工工程土方方开挖为为基槽开开挖，采采人工挖挖土。10.1.2完成成测量

39、控控制网的的设置，包包括控制制基线、轴轴线和水水准基点点。场地地平整进进行方格格网桩的的布置和和标高测测设，计计算挖填填土方量量，对建建筑物做做好定位位轴线的的控制测测量和校校核；进进行土方方工程的的测量定定位放线线，并经经检查复复核无误误后，作作为施工工控制的的依据。10.1.3在施施工区域域内做好好排水沟沟，宽度度8000深500，纵向向坡度3%坡向出出水口，使使场地内内不出现现积水现现象，在在每幢房房屋的四四周基坑坑开挖灰灰线外22米内设挖挖排水沟沟，截面面为50005000，预防防雨天地地表大量量水流入入基坑而而造成埸埸方。10.1.4土方方开挖时时，测量量人员跟跟踪控制制挖土标标高，

40、严严禁超挖挖，基坑坑底每22m设置一一水平桩桩，指导导人工修修槽。10.1.5基槽槽定位放放线：根根据业主主提供的的控制桩桩及水准准点标高高，由技技术部制制订测量量定位图图，技术术负责人人审核后后报有关关部门签签字生效效后，依依此定位位放线。10.1.6土方方开挖前前，质检检员对基基槽开挖挖线进行行全面检检查验收收无误后后方可进进行。10.1.7土方方开挖，基基槽两面面放坡，坡坡度为1:0.5，砖砖基础两两侧各留留出500cm作为为施工作作业面。若若遇到淤淤泥土或或土质松松散的土土层，及及时做加加固处理理。10.1.8基坑坑槽排水水：本工工程挖土土时采用用明沟集集水井排排水方法法，基槽槽土方施

41、施工完毕毕，及时时修整四四周50005000排水沟沟，在基基槽的四四个角点点处设集集水井，用用潜水泵泵排出基基坑。10.1.9基坑坑验槽、验验桩：土方开挖后后，及时时与设计计、监理理、业主主等单位位会同对对基槽进进行验收收，避免免基槽暴暴露时间间过长，以以及雨水水浸泡基基槽。10.1.10基基槽底挖挖至设计计标高时时，通知知有关人人员进行行验槽，验验完基槽槽立即浇浇捣砼垫垫层，以以防土的的扰动，影影响质量量。10.1.12土土方回填填工程质质量预控控流程图图（附下下一页）确定回填方案土方回填质质量预控控流程图图确定回填方案学习图纸和技术资料测量仪器准备学习图纸和技术资料测量仪器准备准备工作回填

42、机械准备准备工作回填机械准备学习操作规程和质量标准清理现场、作好排水学习操作规程和质量标准清理现场、作好排水书面交底清除基底杂物和草皮书面交底清除基底杂物和草皮技术交底技术交底操作人员参加操作人员参加回填分层，控制厚度回填分层，控制厚度灰土拌合均匀中间抽查灰土拌合均匀中间抽查清除大土块和生石灰块施 工清除大土块和生石灰块施 工分层测量填土标高自检分层测量填土标高自检办理回填土隐蔽验收签证办理回填土隐蔽验收签证分层检验填土质量分层检验填土质量清理现场，文明施工质量评定执行验评标准清理现场，文明施工质量评定执行验评标准回填土夯实，干密度试验记录回填土夯实，干密度试验记录室内：不少于10%自然间，但

43、不少于2间，每间不少于2处。干密度取样数量：基坑每2050m2室内：不少于10%自然间，但不少于2间，每间不少于2处。干密度取样数量：基坑每2050m21组（每个基坑不少于1组）；基槽或管沟，每层按长度2050m1组；室外填土每层按100500m21组；场平每层按400900m21组。取样部位在每层压实后的下半部自检记录自检记录质量评定记录质量评定记录隐蔽验收记录资料整理隐蔽验收记录资料整理施工记录施工记录10.2钢钢筋工程程10.2.1原材材料进场场规定10.2.1.11钢筋必必须有质质保书（化化学成分分及力学学性能合合格）和和复试报报告（力力学性能能合格），并并分类堆堆放，钢钢筋必须须架空

44、，避避免锈蚀蚀或油污污，到场场钢筋必必须及时时进行材材料复试试试验，合合格后方方可进行行加工。10.2.2钢筋筋加工10.2.2.11钢筋加加工的形形状、尺尺寸符合合设计要要求，钢钢筋表面面应洁净净，无损损伤、油油渍、漆漆污或铁铁锈等，有有颗粒状状或片状状老锈的的钢筋不不能使用用。10.2.2.22钢筋加加工允许许偏差：受力钢钢筋顺长长度方向向全长的的净尺寸寸为+10mmm，弯起起钢筋的的弯折位位置+20mmm。10.2.2.33钢筋调调直：本本工程圆圆盘钢筋筋采用3T慢动卷卷扬机作作为冷拉拉设备，把把盘条钢钢筋在超超过屈服服点的应应力下拉拉伸，拉拉伸率控控制在46%，从而而完成除除锈、拉拉伸

45、、调调直的三三道工序序。冷拉拉后的钢钢筋应分分捆码堆堆放整齐齐，顺直直。10.2.3钢筋筋绑扎10.2.3.11核对成成品钢筋筋的钢号号、直径径、形状状、尺寸寸和数量量等是否否与料单单、牌相相符。10.2.3.22钢筋绑绑扎接头头应在中中心和两两端用铁铁丝扎牢牢。10.2.3.33钢筋绑绑扎接头头的搭接接长度级不小小于35d,级不少少于300d。10.2.3.44箍筋的的接头应应交错布布置在四四角纵向向钢筋上上，绑扎扎箍筋从从梁边（或或墙边）50mm处开始设置。10.2.3.55板的钢钢筋绑扎扎，四周周两行钢钢筋交叉叉点应每每点扎牢牢，中间间部分交交叉点可可相隔交交错扎牢牢，但必必须保证证受力

46、钢钢筋不位位移，双双向主筋筋的钢筋筋网，则则须全部部钢筋相相交叉点点扎牢，绑绑扎时应应注意相相邻绑扎扎点的铁铁丝扣要要成八字字形，以以免网片片歪斜变变形， HYPERLINK mailto:顶板双层钢筋间设8马登1000顶顶板双层层钢筋间间设8马登10000 顶板双双层钢筋筋间设8马登1000。10.2.3.66受力钢钢筋的绑绑扎应互互相错开开，在同同截面上上的接头头受拉区区不得超超过25%，受压压区不得得超过50%。10.2.3.66柱主筋筋绑扎接接头的搭搭接长度度按设计计要求，如如设计无无要求的的，可按按下表绑绑扎。受拉钢筋绑绑扎接头头的搭接接长度钢筋类型混凝土强度度等级C20C25高于C

47、255级钢筋35d30d25d螺纹钢级钢筋40d35d30d级钢筋50d45d40d冷拔低碳钢钢丝300mmm10.3模模板工程程10.3.1基础础模板安安装工艺艺流程侧模拼接 涂刷脱脱模剂 模板安安装 模板加加固10.3.1.11在基槽槽底垫层层上弹出出基础中中线及承承台边线线，把截截好尺寸寸的模板板加钉木木档拼成成侧板。10.3.1.22安装时时，先把把模板对对齐承台台边线，并并组装成成框并校校准。10.3.1.33在模板板周围钉钉上钢管管桩，下下侧用对对拉螺栓栓固定，上上侧用钢钢管将周周围钢管管桩锁定定。10.3.1.44允许偏偏差项目目基础模板工工程允许许偏差和和检验方方法项 次项 目

48、允许偏差（mm）检验方法1轴线位移5尺量检查2标 高5水准仪或拉拉线和尺尺量3截面尺寸10尺量检查10.3.2柱模模板安装装工艺流流程弹线 组装柱柱模 安装柱柱箍 安装拉拉杆或斜斜撑 校正垂垂直度 柱模预预验10.3.2.11模板拼拼装前复复核基层层上的模模板控制制线，在在主筋上上做好找找平层控控制标高高，然后后在基层层上做330mmm厚砂浆浆找平层层。模板板拼装前前板面涂涂刷脱模模剂，用用鼓风机机清除结结构内的的垃圾。10.3.2.22柱模支支设前应应将底面面用水平平尺找平平，并与与定位基基准线靠靠近用砂砂浆找平平，以防防模板底底脚漏浆浆移位。10.3.2.33对柱模模的标高高及垂直直进行校

49、校正，无无误后用用斜撑夹夹固定。对通排柱模模板，先先装两端端柱模板板，校正正固定，拉拉通长线线校正中中间各柱柱模板。10.3.2.44允许偏偏差项目目柱模板工程程允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差（mm）检验方法单层、多层层1轴线位移5尺量检查2标高5水准仪或拉拉线和尺尺量3截面尺寸+4-5尺量检查4每层垂直度度3用2米托线线板检验验5表面平整度度52m靠尺和和楔形塞塞尺检查查10.3.3梁及及圈梁模模板安装装工艺流流程弹线 搭架 组装梁梁板模 校正标标高 梁板模模预验10.3.3.11根据柱柱弹出轴轴线、梁梁位置和和水平线线，安装装柱头模模板。10.3.3.22在梁下下设置支支柱，间间

50、距为112000mm。按按设计标标高调整整支柱的的标高，然然后安装装梁底模模板，并并拉线找找平。底底层支柱柱应支设设在平整整坚实的的地面上上，并在在底部加加设脚手手板，设设对拔木木楔楔紧紧，调整整标高，分分散荷载载，以防防发生下下沉。10.3.3.33梁钢筋筋在底板板模板支支好后绑绑扎，找找正位置置和垫好好保护层层垫块，清清除垃圾圾杂物，经经检查合合格后，即即可安装装侧模板板。根据据墨线安安装梁侧侧模板、压压脚板、斜斜撑等，梁梁托架间间距符合合配板要要求。当当梁高超超过7000mmm时，采采用对拉拉螺栓在在梁侧中中部设置置通常横横楞，用用螺栓紧紧固。10.3.3.44梁模板板侧模要要包住底底模

51、。10.3.3.55圈梁模模板安装装前，砖砖墙用砂砂浆找平平。圈梁模板支支设采用用扁担支支模法，系系在圈梁梁底面下下一皮砖砖中，沿沿墙身每每隔900012200mmm留一601200mm顶顶砖洞口口，穿1000500mm木木底楞做做扁担，扁扁担穿墙墙平面位位置距墙墙两端2240mmm，每每面墙不不宜少于于五个洞洞，在其其上紧靠靠砖墙两两侧支侧侧模，用用夹木和和斜撑支支牢，侧侧板上口口设撑木木固定。上上口弹线线找平。10.3.3.66钢筋绑绑扎在侧侧模支好好后进行行，钢筋筋绑扎完完以后应应对模板板上口宽宽度进行行校正，并并以木撑撑进行校校正定位位，用圆圆钉临时时固定。10.3.3.77允许偏偏差

52、项目目梁、圈梁等等模板工工程允许许偏差和和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检验方法单层、多层层1轴线位移5尺量检查2标高5水准仪或拉拉线和尺尺量3截面尺寸+4-5尺量检查4每层垂直度度3用2米托线线板检验验5相临两板表表面高低低差2用支尺和尺尺量检查查6表面平整度度52m靠尺和和楔形塞塞尺检查查10.3.4楼板板模板安安装工艺艺流程弹线 搭设脚脚手架 楼梯模模板安装装 校正标标高 楼梯模模板预检检10.3.4.11弹线：根据5500mmm水平平控制线线，弹出出楼梯下下边线，所所弹的线线必须经经过复检检，无误误后进行行支模。10.3.4.22按照木木胶合板板的尺寸寸和顶板板混凝土土厚度确确定龙

53、骨骨间距（不宜超超过300cm），铺设设龙骨，龙龙骨与龙龙骨之间间钉牢。10.3.4.33铺设木木胶合板板：按事事先已设设计好的的铺设方方法。竹竹胶合板板必须与与小龙骨骨钉牢，在在钉木胶胶合板时时应用电电钻打眼眼后再钉钉钉子，以以防止木木胶合板板钉的起起毛或烂烂边减少少使用次次数。10.3.4.44校正标标高：按按钢筋上上的过渡渡标高控控制线，即即上层5500mmm水平平线，挂挂线检查查各房间间顶板模模板标高高及起拱拱高度，并并用杠尺尺检查顶顶板模的的平整度度，并进进行校正正。10.3.4.55刷脱模模剂：将将模板面面上的杂杂物用气气泵吹干干净后，涂涂刷水性性脱模剂剂，涂刷刷要均匀匀，不得得漏

54、刷。10.3.4.66模板及及其支承承结构的的材料、质质量应符符合规定定和设计计要求，模模板及支支撑应有有足够的的强度、刚刚度和稳稳定性，模模板的内内侧要平平整，接接缝严密密，不得得漏浆，模模板安装装好后，应应仔细检检查各部部构件是是否牢固固，在浇浇灌砼过过程中要要经常检检查，如如发现变变形、松松动现象象，要及及时加以以整修。10.3.4.77允许偏偏差项目目楼盖模板安安装和预预埋件预预留洞的的允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差（mm）检验方法单层、多层层1相临两板表表面高低低差2用支尺和尺尺量检查查2板表面平整整度52m靠尺和和楔形塞塞尺检查查4预埋管预留留洞中心心线位移移3拉线和尺量

55、量检查5预埋螺栓中心线位移移2拉线和尺量量检查外露长度+10-06预留洞中心线位移移10拉线和尺量量检查截面内部尺尺寸+10-010.3.5模板板拆除应应符合下下列规定定10.3.5.11柱模板板拆除先先拆掉柱柱模支撑撑，再卸卸掉柱箍箍，然后后用撬杠杠轻轻撬撬动模板板，使模模板与混混凝土脱脱离。10.3.5.22梁和圈圈梁侧模模板应在在保证混混凝土表表面及棱棱角不因因拆除而而受损时时方可拆拆除；如如圈梁在在拆模后后接着砌砌筑砖墙墙，则圈圈梁混凝凝土应达达到设计计强度等等级的25%方可拆拆除。10.3.5.33楼板模模板拆模模顺序应应后支先先拆；先先拆除非非承重部部分，后后拆除承承重部分分。10

56、.3.5.44楼板支支柱的拆拆除，当当上层楼楼盖正在在浇筑混混凝土时时，下层层楼板的的模板和和支柱不不得拆除除。10.3.5.55不承重重模板应应在砼强强度能保保证其表表面及棱棱角不受受损坏时时，方可可拆除。梁：跨度LL8m时，R70%；跨度L8m时，R1000%。楼板：R70%悬挑结构：R=1100%10.3.5.66在拆模模过程中中如发现现砼影响响结构安安全质量量时，应应停止插插除，并并报技术术负责人人研究处处理后再再行拆除除。10.3.5.77已拆除除模板及及其支架架的结构构应在砼砼达到强强度后，才才允许承承受全部部荷载，当当施工荷荷载大于于设计荷荷载时应应研究加加设临时时支撑。10.3

57、.5.88拆模作作业班组组必须进进行拆模模申请，经经技术部部门批准准后方可可拆除。10.4混混凝土工工程 本工工程结构构混凝土土全部采采用自拌拌混凝土土，砼采采用集中中搅拌，翻翻斗车运运送浇筑筑。10.4.1浇捣捣前的准准备工作作10.4.1.11根据现现场实际际使用材材料，由由试验室室经试验验提出设设计、施施工要求求混凝土土配合比比。10.4.1.22各种机机械设备备经安装装、就位位、维修修保养和和试运转转，处于于完好状状态。10.4.1.33现场准准备足够够数量的的砂、石石、水泥泥等材料料，可满满足连续续浇筑的的要求。模模板内的的垃圾、木木屑、泥泥土和钢钢筋上的的油污等等已清理理干净；木模

58、在在浇筑混混凝土前前浇水湿湿润，但但不许留留有积水水。10.4.1.44浇筑混混凝土层层段的模模板支设设、钢筋筋绑扎、预预埋铁件件及管道道埋设等等工序标标高位置置和楼板板自检情情况，达达到规范范要求，请请监理、业业主复验验，办好好隐蔽工工程验收收手续，签签好砼浇浇灌令。10.4.1.55浇筑混混凝土用用架子及及走道已已搭设完完毕，并并经检查查符合施施工和安安全要求求。10.4.1.66混凝土土拌制严严格按照照配合比比料牌投投料。投投料顺序序：先倒倒石子，再再装水泥泥，最后后倒砂子子、加水水。严格格控制用用水量，搅搅拌时间间不少于于90S，要求求搅拌均均匀，颜颜色一致致。10.4.1.77每一次

59、次砼浇捣捣前由技技术负责责人集中中施工班班组进行行技术交交底，对对每层砼砼方量、等等级、人人员分工工、振捣捣位置、浇浇捣顺序序等要点点做出具具体安排排，对砼砼下料振振捣要求求，每次次浇灌高高度，各各组振捣捣部位等等做出详详细说明明，并落落实相关关负责人人员。10.4.2砼浇浇捣方法法10.4.2.11本工程程采用人人工进行行混凝土土浇筑。10.4.2.22混凝土土自搅拌拌机中卸卸出后，应应及时运运送到浇浇筑地点点。在运运输过程程中，要要防止混混凝土离离析、水水泥浆流流失、塌塌落度降降低等现现象。如如运到浇浇筑地点点产生离离析现象象，应在在浇筑前前进行二二次拌合合。10.4.2.33混凝土土自搅

60、拌拌机中卸卸出后到到浇筑完完毕的延延续时间间：砼强强度等级级为C30及其以以下，不不得大于于90mmin。混凝凝土浇筑筑完后，在12h内适当浇水养护，正常气温每天不少于两次，需养护7d。10.4.2.44混凝土土浇捣时时操作人人员下料料一般3005000mm，做做到快插插慢拔。插插点要均均匀排列列，逐点点移动不不得遗漏漏。10.4.2.55振动棒棒可行列列式、也也可交叉叉式，但但不得混混合移动动，距离离控制在在50cmm以内，振振动棒不不得碰撞撞钢筋、模模板。10.4.2.66振动棒棒一般振振捣的延延续时间间，以振振捣时出出现水泥泥浆和不不再出现现气泡，不不再显著著沉落为为度，振振捣时间间一般