旅游度假医养示范基地规划方案

1、旅游度假医养示范基地规划方案第1页项目主题与建设目标特色小镇 家庭之乐 旅游度假 休闲购物 健康养生 安度晚年养老 运动娱乐第2页全国医养结合养老养生示范基地National health care combined with the elderly health demonstration base中部城市健康产业高峰论坛中心Central City Health Industry Summit Forum鄂东城市群休闲旅游度假目地Hubei city group leisure travel vacation destination我们希望把仙桥小镇打造成项目定位大武汉城市后花园Wuhan

2、 City Garden第3页建设背景1234内容规划设计项目愿景项目团体第4页项 目 建 设 背 景1第5页生态立市、旅游立市，多彩大冶欢聚天下客！大冶生态旅游展现蓬勃发展之势，未来，旅游产业将培育成大冶主导产业 大冶市委书记李修武 第6页我国老年人口极速增加，已经全方面进入老龄化社会，友好社会亟需老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安！ 全国60岁及以上人口到达2.22亿，预计到年，老年人口到达2.48亿，2025年，六十岁以上人口将到达3亿，成为超老年型国家。湖北“十三五”期间，湖北60岁及以上老年人口将每年增加40万，到，老年人口将突破1200万，湖北进入中度老龄化社会。60岁以上人口

3、12.8万人， “十三五”期间预计将到达15万人。大冶养老产业发展背景第7页 我国养老服务业当前模式单一（主要以机构养老、居家养老为主），尚处于初级阶段，但也有成功案例，我们能够借鉴成功案例部分经验。 乌镇雅园（学院式养老典范）北京太阳城老年公寓（大型居住养老）台湾长庚养生文化村高级养老小区养老产业发展背景第8页国家政策支持添加关键字养老产业1、发改委等十部委公布关于勉励民间资本参加养老服务业发展实施意见2、 国务院关于勉励和引导民间投资健康发展若干意见3、 国务院常务会议：深化改革加紧发展养老服务业任务办法4、 国务院关于加紧发展养老服务业若干意见5、 民政部关于勉励和引导民间资本进入养老服

4、务领域实施意见6、 关于做好政府购置养老服务工作通知体育旅游休闲旅游特色小镇养老产业特色小镇1、住房城镇建设部 国家发展改革委 财政部关于开展特色小镇培育工作通知建村147号，7月2、住建部关于做好特色小镇推荐工作通知建村建函71号，8月3、国家发展改革委关于加紧漂亮特色小（城）镇建设指导意见发改规划2125号，10月4、中央财经领导小组办公室、国家发展改革委、住房城镇建设部联合召开特色小（城）镇经验交流会主要意见，10月休闲旅游1、2009 年 国务院关于加紧发展旅游业意见2、2月关于金融支持旅游业加紧发展若干意见3、7月关于勉励和引导民间资本投资旅游业实施意见4、2013年国民旅游休闲纲要

5、（201320）5、2014 年关于促进旅游业改革发展若干意见6、2015 年7月关于深入促进旅游投资和消费若干意见7、年12月关于实施旅游休闲重大工程通知体育旅游1、 国务院办公厅关于加紧发展健身休闲产业指导意见（国办发77号）2、 国务院办公厅关于深入扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费意见 （国办发85号）3、国家旅游局 国家体育总局关于大力发展体育旅游指导意见旅发172号4、体育总局 等九部委关于印发水上运动产业发展规划通知国家宏观政策解读 我国全方面支持养老产业主动发展第9页 我国全方面支持养老产业主动发展3月5日，第十二届全国人民代表大会第五次会议上，李总理政府工作汇报中明确

6、提出重点工作任务之一 要加紧发展服务消费。开展新一轮服务业综合改革试点，支持社会力量提供教育、养老、医疗等服务。推进服务业模式创新和跨界融合，发展医养结合、文化创意等新兴消费。完善旅游设施和服务，大力发展乡村、休闲、全域旅游。国家宏观政策解读10月11日，国家主席习近平主持中央全方面深改领导小组会议时称，养老服务业既是关系亿万群众福祉民生事业，也是含有巨大发展潜力朝阳产业。第10页项目区位锦冶大道保安湖大冶市大冶地处武汉、鄂州、九江城市带之间和湖北“冶金走廊”腹地 项目区域优势：交通便利，紧临保安湖，拥有得天独厚水景资源项目区位分析第11页保安湖关键区域黄金湾地块区域全国首个工矿废弃综合开发试

7、验区湖区流域面积 53.88平方公里，环湖长度116.12公里因水而生、因水而盛，天然优美水景是建设旅游养老基地最正确选择。项目区位分析第12页武汉市孝感市天门市潜江市仙桃市洪湖市咸宁市黄石市黄冈市鄂州市大冶市30km30km武汉城市群项目规划位置规划地位于武汉半小时经济圈范围内，东距黄石市30公里，北离武汉市30公里。武汉已经成为国家级中心城市，大冶必将成为武汉后花园，吸引武汉及鄂东周围城市人们远离大城市喧闹、灰尘与污染，来此健康养老、养生、度假、休闲、娱乐 项目区域优势：对接武汉，具备基于得天独厚区域优势项目区位分析第13页1、放眼武汉，依靠立体交通网和全域旅游黄金旅游路线，打造独树一帜度

8、假养生产业2、整合县域旅游资源，形成休闲旅游发展中主要一环3、准确定位大冶综合坐标，发挥现有资源禀赋优势，突出“山水大冶”特点结论第14页规 划 设 计2第15页保安湖锦冶大道项目用地范围项目总体规划第16页总平面第17页一期开发总平面第18页交通路网规划保安湖新规划市政道路（路宽36m）新规划市政道路（路宽24m）锦冶大道（路宽50m）地块面积:375亩地块面积:210亩地块面积:440亩地块面积:560亩地块面积:570亩地块面积:320亩地块面积:650亩地块面积:540亩地块面积:125亩第19页开发时序规划总面积用地面积4120亩，规划可建设用地面积3715亩，市政道路广场用地405

9、亩后续开发可建设用地面积:1195亩首期开发可建设用地面积:1300亩后续开发可建设用地面积:885亩后续开发可建设用地面积:125亩后续开发可建设用地面积:210亩一期开发：规划可建设用地1375亩第20页规划结构一心一轴，四区一带两园一心：滨水运动区一轴：仙桥青铜文化景观轴四区：仙桥雅苑生态养老区、仙桥黄金湾度假养生区、黄金湾滨水运动区一带：仙桥湿地公园两园：仙桥生态渔文化园、黄金湾生态农业示范园一心一轴一带仙桥雅苑生态养老区可建设用地面积:1000亩黄金湾滨水运动区可建设用地面积:115亩医疗区可建设用地面积:375亩仙桥黄金湾度假养生区可建设用地面积:1035亩仙桥生态渔文化园可建设用

10、地面积:210亩黄金湾生态农业示范园可建设用地面积:1045亩第21页一期开发规划结构一期开发可建设用地面积1375亩医疗区：可建设用地面积375亩，主要功效仙桥中心医院，高级病房，护理培训中心仙桥雅苑生态养老区：可建设用地面积1000亩，主要功效高端养老、康复医院、全护养老公寓、幼稚园、居家养老综合小区、配套商业仙桥湿地公园:八仙文化广场、老年文化艺术活动中心，老年书画走廊、老年休闲怡园、老年健身园仙桥湿地公园仙桥雅苑生态养老区可建设用地面积:1000亩医疗区可建设用地面积:375亩第22页医疗区主要功效（一期） 区位索引图医疗区可建设用地面积:375亩仙桥中心医院：打造花园式医院，最大特色

11、是将室外疗愈花园和医疗大楼紧密衔接，整个建筑呈“L”形，围绕花园庭院设计。第23页仙桥雅苑生态养老区主要功效（一期） 区位索引图1高端养老区为高层次、经济实力雄厚老人提供高端养老居住环境1第24页 区位索引图2居家养老综合小区为中产家庭老人提供洋房养老居住小区仙桥雅苑生态养老区主要功效（一期）2第25页 区位索引图3康复医院仙桥雅苑生态养老区主要功效（一期）高端养老养生服务，智慧康养中心，上门医疗服务、花园式医疗服务3第26页 区位索引图4老年图书馆为老年人提供学习文化场所，提升精神层次境界仙桥雅苑生态养老区主要功效（一期）4第27页仙桥雅苑生态养老区主要功效（一期） 区位索引图仙桥湿地公园:

12、八仙文化广场、老年文化艺术活动中心，老年书画走廊、老年休闲怡园、老年健身园老年文化艺术活动中心八仙文化广场老年健身园第28页 区位索引图11 高端度假区仙桥黄金湾度假养生区主要功效（后续开发）为高端人群提供高端度假居住产品第29页 区位索引图2公寓度假区2为中端人群提供洋房式度假居住产品仙桥黄金湾度假养生区主要功效（后续开发）第30页 区位索引图3 高端度假酒店3高端度假酒店，为大武汉周围地域人们提供旅游度假场所仙桥黄金湾度假养生区主要功效（后续开发）第31页黄金湾滨水运动区（后续开发） 区位索引图整体效果第32页黄金湾滨水运动区主要功效（后续开发） 区位索引图1 Sport mall（市内综

13、合运动综合体）1第33页 区位索引图2 水上运动区22 水上运动区2黄金湾滨水运动区主要功效（后续开发）第34页 区位索引图3 水上乐园3黄金湾滨水运动区主要功效（后续开发）第35页 区位索引图4 水上竞技乐园4黄金湾滨水运动区主要功效（后续开发）第36页 区位索引图5 游艇会所白莲花：保安湖传说每到月头这天湖面上会有一朵白莲花，上面燃着一只白蜡烛，把湖面照得通亮，还看得见打鱼，岸上也看得见走路。听说凡是没有坏心思人，都看得见那只白蜡烛，而且还消灾得福保平安。从此，人们把这个湖叫保安湖了。5黄金湾滨水运动区主要功效（后续开发）第37页 区位索引图6 青少年军事教育基地：将退伍军舰引入打造青少年

14、军事教育基地6黄金湾滨水运动区主要功效（后续开发）第38页 区位索引图1 青铜文化广场仙桥青铜文化景观轴主要功效1第39页 区位索引图2 仙桥水街仙桥青铜文化景观轴主要功效2第40页黄金湾生态农业示范园（后续开发）黄金湾生态农业示范园可建设用地面积:1045亩第41页高经济作物示范田： 充分利用天目山四季分明特点和利用温泉水资源，形成特色体验式高经济作物示范田，可供观光作用，还能够研发系列产品，比如：茶叶制品等。黄金湾生态农业示范园（后续开发）第42页项 目 愿 景3第43页项目作为一个涵盖养生养老、健康医疗、旅游度假、生态运动各种产业功效综合性项目，经过项目标连续经营和规模化效应，项目标发展

15、必定引发特色小镇示范效应，在整体上推进整个保安湖地域城镇化建设。推进城镇化建设社会价值提升显著经济效益公益活动效益连续可观经济与社会效益以养老为关键特色小镇建设，不但能够处理黄石、大冶地域老龄化养老问题，还能够对接大武汉，实现异地度假式养老模式，并快速实现大冶工矿地产业转型，区域社会价值连续提升。配套产业包含医疗器械、医疗服务、食品、养老用具、休闲服务、寿险及资产管理等领域。各项商业经营活动，为当地政府带来更多就业机会及稳定、长久经营税收；该项目全部建成运行后，能够提供6000多个就业岗位，实现纳税1.3亿元。经过承接中部城市健康产业高峰论坛，吸引国内外健康产业机构和企业落户大冶，以会展促进经

16、济多元化发展，我们还能够配合政府举行各种国际性赛事，比如环境保护安湖自行车赛、水上运动、国际垂钓等赛事，提升社会公益效益。第44页项 目 团 队4第45页 红凯隆集团是由湘籍企业家邓凯中先生创建，是一家从事房地产开发、物流商贸城，智慧城市及当代农业、养老养生健康产业，大数据平台利用综合型企业。拥有5家分企业，3家全资子企业，项目包括，云南昆明，贵州安顺，毕节，凯里等地。拥有贵州安顺协力城、贵州镇远国际商贸城、贵州毕节小商品批发市场及毕节纳雍新鼎大商汇等大型商贸物流园区四个，总规划用地约3000亩，总规划建筑面积300万平方米，截止底已累计完成完工面积约100万平方；企业拥有省级珍稀苗木示范基地

17、五个，当前企业净资产达30亿元，在册员工435人。房地产开发方面，企业完成商品房销售约5.63亿元，年完成商品房销售约8.9亿元，上交各项税费约1.2亿元；20完成商品房销售约12.28亿元，上交各项税费约1.5亿元，计划20完成销售20亿元。年以来，企业遵照邓凯中董事长“瞄准趋势，加紧转型”指示，企业开始涉足智慧城市，大数据平台利用，养老产业和当代农业旅游产业等朝阳产业。已经和中国中星微集团（美国纳斯达克上市企业），湖南湘雅医院、湖南康乃馨集团（全国十大养老机构）、中国长城资产管理企业签署战略联盟合作协议，意向合作项目3个，20计划完成养老床位1500个，新增国家级当代农业示范基地一个。20，集团企业为更加好服务建设“大冶黄金湖-仙桥小镇”项目，成立湖北红凯隆置业有限企业（注册资金5000万），把项目定位为企业龙头项目。集全企业之力，倾力打造。项目开发商：湖北红凯隆置业有限企业第46页安顺协力成瀑乡驿站湖北红凯隆置业有限企业 成功开发项目第47页贵州纳雍新鼎大商汇湖北红凯隆置业有限企业 成功开发项目第48页镇远汽车物流商贸产业园湖北红凯隆置业有限企业 成功