世纪嘉园施工组织总设计

1、PAGE PAGE 92Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录土建部分：一、工程概况1二、施工部部署22三、施工准准备44四、施工总总平面布布置图77五、主要施施工方法法77六、主要管管理措施施111七、施工总总进度控控制计划划表113八、主要材材料、机机械设备备、劳动动力需用用量计划划113附施工平面面布置图图18、119安装部分：一、工程概概况220二、工程内内容220三、工程特特点222四、施工布布置222五、施工进进度计划划225六、施工方方案225七、主要资资源计划划330八、保

2、证工工程工期期措施331 九、保证工工程质量量措施332十、保证安安全措施施333世纪嘉园施施工组织织设计一、编制依依据：1.1 阳光海海岸NU及#09别墅施施工图；1.2 国家现现行施工工规范、验验收规范范、质量量检验评评定标准准；1.3 设计图图纸所指指有关国国标、闽闽标（标标准）图图；1.4 公司推推行ISSO-990022质量认认证体系系相关程程序文件件。二、工程概概况世纪嘉园系系厦门市市华远房房地产开开发有限限公司新新开发小小区，位位于嘉园园路南侧侧、华荣荣路东侧侧，其南南面与永永昌针织织有限公公司、显显鸿食品品有限公公司厂房房毗邻，教教学楼北北侧紧壤壤怡景花花园商住住楼；小小区由1

3、16栋77层、66层框架架商住楼楼以及教教学楼变变电所等等组成，总总建筑面面积820000m2，小区区户外尚尚设有休休闲绿化化区、儿儿童活动动场地、羽羽毛球场场以及商商场、居居委会、物物业管理理等服务务设施；小学区区域设有有球类、田田径运动动场以及及绿化带带等，小小区绿化化面积2230000m2，绿化化率400%以上上；小区区道路畅畅通，并并设有地地下室，首首层架空空停车场场。2.1 建筑方方面：商住楼平面面布置均均采用一一梯二户户型，每每户设单单独阳台台、厨、卫卫间、外外墙为塑塑钢门窗窗，并设设钢筋砼砼外凸窗窗台、窗窗眉，分分户门设设防盗门门、防盗盗镜眼，其其余为胶胶合板门门；首层层高4.8

4、0mm，其余余均2.80mm，建筑筑高度七七层211.600m等，外外墙装修修采用橙橙红色、白白色面砖砖以及白白色涂料料、粉灰灰红色面面砖；内内装修仅仅做粗装装修（但但须刷白白），二二次装修修业主自自理；屋屋面采用用RG涂涂料防水水层，挤挤塑泡沫沫保温隔隔热层，缸缸砖面层层（指上上人屋面面；不上上人屋面面为水泥泥砂浆保保护层）。2.2 结构方方面：本工程采用用框架结结构体系系，框架架抗震等等级三级级、抗震震墙二级级，工程程按七度度近震设设防设计计，建筑筑场地类类别类，采采用柱下下独立基基础，天天然地基基，持力力层为砂砂质粘土土层及残残积砂质质坚土层层，地基基承再力力标准值值fk=2000、22

5、30及及1900Kpaa等，基基础砼强强度等级级为C225、上上部结构构为C330、CC25等等，砖砌砌体地下下部分采采用机制制标准砖砖MU110，水水泥砂浆浆M5砌砌筑，外外墙楼梯梯间墙用用1900粘土多多孔砖MM5混合合砂浆砌砌筑，分分户墙用用1900粘土空空心砖MMU3混混合砂浆浆M5砌砌筑、厨厨卫间用用标准机机制砖MMU100水泥砂砂浆M55砌筑。三、施工部部署3.1 施工组组织及任任务：本小区施工工先设立立三个工工程项目目部、项项目部设设项目经经理、技技术负责责人，下下设生产产安全组组、质量量技术组组、材料料设备组组、办公公室，配配齐人员员，明确确职责。三个项目部部的目标标任务如如下

6、：第一项目部部：施工工1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋，建建筑面积积330000mm2。第二项目部部：施工工7#、122#、155#三栋，建建筑面积积210000mm2。第三项目部部：施工工8#、9#、100#、111#、133#、144#、166#栋，建建筑面积积280000mm2。教学楼、地地下室工工程施工工待另行行安排。3.2 施工安安排及目目标：本小区166个单位位、单项项工程，先先安排三三个项目目部同时时投入施施工，继继后再安安排后续续工程，总总的以土土建为主主，土建建中应以以高层、地地下室为为重点，水水电安装装穿插配配合施工工，主体体施工中中尽早插插入装修修工程，以以达到缩缩

7、短工期期，早日日竣工。3.2.11 施施工段划划分：根据房屋的的平面布布置及面面积，对对流水施施工段划划分如下下：1#、4#、5#、7#、8#、133#均以伸伸缩缝为为界，每每栋划分分三个施施工缝；其余栋号除除首层外外，均按按层施工工不分段段。3.2.22 工工期目标标：本小区工程程计划总总工期115个月月，计划划20001年66月开工工，20002年年8月竣竣工。其中：第一一项目部部承担的的1#、2#、3#、4#、5#、6#商住楼楼六栋，主主体结构构8个月月，装修修工期55个月，收收尾工程程1个月月，144个月后后拔点；第二项目部部承担的的7#、122#、155#商住楼楼工程，基基础及主主体

8、结构构7.55个月，装装修工程程5个月月，收尾尾工程11个月，114个月月后拔点点；第三项目部部施工88#、9#、100#、111#、133#、144#、166#七栋，基基础及主主体结构构工程77个月，装装修工程程5个月月，收尾尾工程11个月，114个月月后拔点点；地下室、教教学楼及及室外工工程待进进一步安安排。3.2.33 质质量目标标：1#166#商住楼楼、教学学楼中33#、8#、155#商住公公寓楼质质量等级级：优良良，地下下室、小小区室外外工程质质量等级级：合格格。具体各栋分分部工程程的优良良、合格格由各项项目部所所作施工工组织设设计详细细安排。3.2.44 安安全目标标：无重重大安全

9、全事故。小区施工成成立安全全生产领领导小组组，严格格按建建筑施工工安全检检查评分分标准及及安全规规范、条条例施工工、认真真履行安安全职责责及安全全管理制制度，公公司定期期及不定定期进行行安全检检查，确确保全过过程施工工无重大大安全事事故，年年轻伤频频率控制制在2以内。3.3 主要实实物工程程量：（见见表一）3.4 作好与与监理单单位的工工序配合合工作：根据国家关关于建设设工程实实施监理理的规定定，本小小区8.7000万m2以上，施施工中必必定有监监理单位位参加监监理、施施工单位位应主动动与监理理单位紧紧密配合合，主动动接受来来自现场场监理工工程师对对本小区区各栋号号、各分分部分项项工程的的一切

10、监监理活动动，主动动报验，认认真整改改，没有有现场监监理工程程师签字字和认可可，不准准许隐蔽蔽、不准准许进入入下一工工序施工工，施工工中主动动地协调调好与监监理单位位的工作作关系，是是加快施施工的重重要措施施。3.5 施工总总进度安安排：本小区计划划20001年66月开工工，20002年年8月底底竣工，总总工期115个月月计4550d（日历历天）施施工进度度控制见见施工进进度控制制计划（表表 ）。四、施工准准备4.1 组织准准备：4.1.11 建建立世纪纪嘉园工工程第一一项目部部、第二二项目部部、第三三项目部部，委派派项目经经理，并并按要求求备齐满满足施工工需要的的施工人人员及职职能人员员，以

11、各各就其位位，做施施工准备备工作。4.1.22 公公司各相相关部门门按照程程序文件件物色、选选择合格格分包方方，并对对合同评评审签订订，从劳劳力到材材料采购购均应部部署安排排，以确确保施工工劳力满满足需要要，材料料满足供供应。4.1.33 按按规定办办好施工工执照、开开工报告告手续。4.2 场地准准备：4.2.11 临临时设施施搭建：按临时时设施一一览表及及总平面面布置搭搭建临时时设施，以以满足约约5000人施工工办公及及住居生生活需要要，并按按红线及及方便管管理，按按一、二二项目部部施工区区域、三三项目部部、教学学楼施工工区域两两圈砌筑筑围墙、设设立门卫卫、加强强管理，进进行封闭闭试施工工。

12、4.2.22 做做好“三通一一平”工作，创创造施工工条件： 平整场场地：对对红线范范围内凡凡高低相相差悬殊殊或高出出3000以上土土堡的进进行场地地平整，障障碍物清清除，以以方便施施工，对对已做的的管线、基基础要进进行夯填填、平整整，达到到施工场场地要求求。 修筑场场内道路路：按施施工总平平面布置置，修筑筑临时道道路以给给场内运运输创造造条件。4.3 施工用用水：施工用水水计算：(a)施工工用水：q1=K11.Q1. N1/T1.tK2/836000 q1=11.055(27732004500/18801+9910001500/12201)1.55/836000

13、 =11.055(6883000+1113755)0.00000052=4.336L/S(b)施工工机械用用水量计计算：q2=K11.Q2. N2K3/836000 qq2=1.05(3200+64000+3004+2204)1.1/836000 =11.055428800.0000003822=0.17L/S(c)生活活用水量量计算：q3=P11.N3. K4/t836000 qq3=4550401.33/1.5836000=2286000/4432000=00.666L/SS(d)消防防用水量量：选用用q3=100L/SS总用水量QQ=q4+0.55(q11+q2+q3)=110+00.5

14、(4.336+00.177+0.66) =10+2.661=112.661L/S(e)管径径选择：管中水流速速 取取V=33m/ss 故故取干管管直径DD=1000，支支管70故现场按一一、二项项目部引引一条DDG1550取水水管，供供生产，生生活用水水，另设设消防干干管一根根管径取取DG880。场场地内主主供水管管采用50mmm沿道路路四周环环道布置置，进楼楼层施工工水管采采用50mmm，其它它支线采采用25mmm镀锌水水管，水水管埋入入地下2200mmm，遇遇大门时时，水管管落低由由排水沟沟侧面走走，且在在水管上上于东、南南、西、北北角上布布置四个个阀门作作为修理理水管不不影响生生产之用用

15、。在消消防水管管引进后后在小区区主道旁旁布置四四只消防防用消火火栓。管线走向向：由华华荣路东东沿近外外口公寓寓A栋两两侧引一一1500管及由由小学教教学楼东东侧路边边引一1000管提供供小区施施工及生生活用水水，可满满足要求求。4.4 施工用用电：用电计算算：根据主要施施工机具具计划，按按高峰期期机械使使用情况况（见附附扣机具具计划表表）。算出：PP1=4554KWW，P2=2889KVVA根据生产进进度计划划，取系系数K11=0.6，KK2=0.6系数数Coss取0.75照照明用电电按动力力用电110%来来考虑。P动=1.05(K1P1/ Coos+ KK2P2)则：P总=1.005(0.6

16、4544/0.75+0.662899)1.11=6220KVVA现场需设置置6300KVAA电源。按用电总量量选用SSL7-6330/110三相相降压变变压器，其其主要技技术数据据为：额额定容量量6300KVAA，高压压额定线线电压110KVVA，低低压额定定线电压压为0.4KVVA作YY接使用用。现场场按A11、A2地块两两路供电电。用电布置置：在6#南侧侧搭一配配电房，由由变电所所引电源源，供第第一、第第二项目目部施工工区域用用电，77#16#楼施工工用电由由原变电电所低压压柜直接接引线供供电，为为保证施施工连续续进行，小小区备用用2500KW柴柴油发电电机一台台，以用用于停电电供电。4.

17、5 技术准准备：4.5.11 熟熟悉图纸纸、组织织图纸会会审、设设计交底底；4.5.22 编编制施工工组织设设计，以以各项目目部为主主，对承承建的各各单栋工工程应分分别编制制施工组组织设计计、质量量计划等等；4.5.33 引引测水准准点、座座标点：根据市市规划部部门、测测量大队队提供的的水准点点、座标标点进行行引测至至工地一一个较长长期固定定不动的的地方，设设置钢筋筋头，并并用砼嵌嵌固保护护，防止止施工中中撞动或或汽车碾碾压；4.5.44 砼砼、砂浆浆配合比比试配及及材料检检验等；4.6 机具材材料准备备：4.6.11 拟拟投入使使用机械械进行维维修、试试运转，不不带病作作业；4.6.22 确

18、确定合格格分包方方，订立立合同，能能保证地地方材料料、市场场材料以以及构配配件供应应有序、满满足供应应，符合合要求；4.6.33 对对拟投入入工程的的设备、器器材、器器件与甲甲方、监监理联系系，尽早早订货。4.7 资金准准备：准备、筹集集满足施施工需要要的资金金，以使使工程按按计划施施工，井井然有序序，如期期竣工。五、施工总总平面布布置图5.1 暂设工工程一览览表，必必须按平平面布置置搭设；已施工工地下管管道、化化粪池有有明示、示示意；5.2 临时用用水、用用电、消消火栓要要明示；5.3 围墙用用粘土砖砖砌筑，分分A1、AA2地块块二处；5.4 道路、能能建永久久道路更更好，如如来不及及，拟施

19、施工永久久道路垫垫层、基基层，施施工使用用后面层层待竣工工时室外外工程施施工时施施工。六、主要分分部分项项工程施施工方法法：6.1 施工测测量：6.1.11 建建筑物定定位测量量：根据据建筑平平面图及及座标点点，采用用市规划划部门提提供的座座标点投投点不少少于三点点进行定定位放线线。放出出建筑物物四面边边轴线，沿沿各外边边轴线向向内移110000mm作作为主轴轴线的控控制线，用用直角坐坐标法以以总平面面图给出出的建筑筑红线坐坐标点用用经纬仪仪引测出出主轴线线控制线线。该控控制线要要随施工工进度分分别引测测到各楼楼层上，但但要特别别注意0.0000层层的引测测必须闭闭合(闭闭合差2)无误误后做临

20、临时引测测点形成成控制网网。建筑筑物定位位2#、1#幢如下下图：6.1.22 平平面测量量放线：根据主控制制线，在在各楼层层上测定定所有墙墙的轴线线，并弹弹出外框框线。使使用经纬纬仪转角角度、钢钢尺量距距。具体体作法：在施工工0.000层时时，根据据建筑物物外侧设设立的基基准点，把把基础梁梁的轴线线、边线线弹出后后在基础础梁顶弹弹出墙的的轴线和和边线，并并控制一一层顶板板施工。在在一层顶顶板施工工完毕后后，把建建筑物外外侧的基基准点引引测到板板面上，设设立临时时控制点点（内控控点），以以后每层层在相应应位置留留洞20002000，逐层层引测。如如图所示示：6.1.33 竖竖向标高高测控：竖向标

21、高在在框架柱柱上进行行。根据据城市规规划部门门指定的的水准点点，将标标高点引引测至框框架柱上上作为施施工用基基准点，用用30mm钢卷尺尺向上做做标高传传用2kkg弹簧簧拉力拉拉直钢尺尺往返一一次以上上。6.1.44 沉沉降观测测：拟在距建筑筑单体四四角3mm埋设基基准点，利利用基准准点组成成水准网网。另在在建筑物物四角及及中部柱柱身砼00.5000m标标高处分分别设置置观测点点、观测测点大样样如图，由由于沉降降观测是是较长期期的工作作，应特特别注意意基准点点的准确确性及观观测点的的稳固，在在底层完完成时，作作第一次次沉降观观测，每每施工完完一层观观测一次次，直至至封顶以以后第一一年四次次、第二

22、二年二次次，自以以后每年年一次，直直至沉降降稳定。6.2 土方及及基础工工程施工工：6.2.11 施施工工艺艺流程：测量放线土方大大开挖人工修修整、验验槽垫层施施工基础、地地梁模板板安装基础、地地梁钢筋筋绑扎、柱柱插筋基础砼砼浇灌养护拆模、回回填土砖基础础回填土土。6.2.22 土土方工程程：本工程采用用机械开开挖结合合人工修修整，现现场配置置三台反反铲及115辆运运土车，以以机械开开挖土方方时，在在将达到到基底设设计标高高1500mm时时，留下下用人工工开挖、清清理。土方开挖时时，应保保证在基基坑无积积水情况况下施工工，采用用明沟、集集水井降降水排水水，拟沿沿建筑物物周围基基础外110000

23、mm做22503000排水沟沟，四角角及中部部每200m设置8800800010000集水水坑，用用潜水泵泵进行集集中抽水水排水把把水位控控制在基基础或承承台底以以下5000mmm处。自土方开挖挖起基坑坑附近周周围地面面不允许许堆压重重物，以以减轻土土体侧压压力，对对基坑造造成损害害。土方回填时时，应注注意在基基坑相对对两侧同同时进行行，每3300mmm厚夯夯压一遍遍。管沟沟回填时时，应用用人工先先在管道道周围填填土夯实实至管顶顶5000mm后后，方可可进行机机械夯实实。6.2.33 基基础工程程施工：首先在垫层层上放出出基础地地梁轴线线及边线线，模板板采用木木模，即即九夹板板、木枋枋组装，木

24、木桩固定定，钢筋筋安装就就位后，再再搭设钢钢管脚手手架供浇浇注砼使使用，须须特别注注意的架架管不能能接触基基础模，以以避免施施工中晃晃动导致致模板移移位；钢钢筋现场场制作、绑绑扎，在在绑扎过过程中，应应加强梁梁筋及柱柱插筋的的定位加加固处理理，避免免造成砼砼浇筑时时柱筋移移位。6.3 钢筋混混凝土结结构及砖砖砌体工工程施工工：6.3.11 工工艺流程程： 测测量放线线柱钢筋筋绑扎柱、梁梁、板模模板安装装柱砼浇浇灌梁板扎扎筋梁板砼砼浇灌养护。6.3.22 模模板工程程： 为为满足赶赶工需要要：1#5#、7#、122#16#楼各配配制三层层模板，其其余配制制二层模模板。 (11)柱模模：用118厚

25、胶胶合板，现现场配制制，沿长长度每4400钉钉一道44060码码子，安安装时四四向各用用451000 松枋枋两条，柱柱箍用48钢钢管、扣扣件，均均用双扣扣件，距距地面3300起起每5000设一一道。（2）梁模模：侧模模用188厚一面面胶合板板，并每每5000钉一条条4060码码子；底底模采用用35厚厚一面刨刨光松板板，安装装时，沿沿侧模底底、中部部设以4451000松枋固固定侧模模并予加加强，在在中部松松枋钉以以4060斜斜撑，以以稳定侧侧模，钢钢筋安装装后沿梁梁高2/3处两两侧模对对拉一道道双股110#铁丝，防防止胀模模。 （33）楼板板模采用用18厚厚胶合板板，层板板的搁栅栅采用55010

26、00松枋，搁搁栅间距距4660，层层板进场场后拟用用铁件包包角、包包边，以以增加层层板周转转效益。（4）支撑撑系统：均采用用48钢钢管、扣扣件支撑撑系列，梁梁板支撑撑均采用用48钢钢管支撑撑，水平平支撑同同样用钢钢管扣件件，步距距底层(4.22m、3.660m高高)三步步四道，楼楼层两步步三道，支支撑间距距梁底110000，板底底10000，楞楞木用4451000松枋，斜斜撑用44060松松枋，剪剪刀撑用用48钢钢管，梁梁底竖支支撑用两两根钢管管抬一根根横管,呈“廿”形，将将梁底模模经小楞楞抬住,小楞间间距梁底底4000,板底底4600,支撑下下水平支支撑纵横横四道及及三道。（5）模板板安装劳

27、劳力组织织：一队队50人人木工班班二组，二二队400人木工工班二组组，三队队50人人木工班班二组。（6）模板板安装注注意事项项：a）底层梁梁模支撑撑拟支于于基础、地地梁上部部砖基础础上，砖砖基础上上面垫一一块500厚全长长松板，支支撑下均均应设55012001800抄楔一一对；b）板的支支撑如落落在回填填土上，应应对支撑撑作用点点下部全全长加强强：局部部反复夯夯实，不不少于三三遍；加加木撑于于承台顶顶面；垫垫50厚厚碎石拌拌砂并夯夯实；支支撑下垫垫一块550厚通通长木板板；c）梁的跨跨度大于于4m，支支模应按按2起拱；跨度大大于6mm的梁，起起拱高度度为L/6000，悬臂臂梁端模模板起拱拱L/

28、3300。d）首层梁梁底支撑撑双排支支于拉梁梁上部砖砖基础上上允许支支撑斜撑撑，但横横管必须须绝对水水平，扣扣件紧固固。e）柱模应应有一边边底部开开3000（宽）150（高）垃圾清扫口，验模后、砼浇灌前12h封闭；f）模板在在工地配配好后应应编号、刷刷隔离剂剂（禁刷刷废机油油），地地上垫平平、搁好好，有防防雨、防防晒、防防止扭曲曲变形的的设施； （77）模板板的拆除除应严格格按规范范要求，并并在砼施施工时，留留置两组组试块，同同条件养养护，作作为拆模模的依据据。砼若若未达到到强度要要求，不不得提前前拆模。悬悬臂梁须须等砼强强度达1100%设计强强度后，方方开拆模模。6.3.33 钢钢筋工程程：

29、 钢钢筋拟安安排在现现场制作作，钢筋筋可通过过提升机机运送到到施工楼楼层进行行安装，长长钢筋亦亦可考虑虑人工传传送。 柱柱钢筋竖竖向接头头采用电电渣压力力焊（dd166时），梁筋采用闪光对焊，板筋采用搭接绑扎。 钢钢筋的制制作、绑绑扎均应应满足设设计及规规范要求求，必须须保证受受力筋的的位置。特特别是上上层负筋筋，必须须用撑脚脚支撑，浇浇砼时应应有专人人护筋。钢筋弯曲成成型，应应根据结结构构件件配筋详详图，结结合对保保护层厚厚度，接接头形成成弯钩及及弯折的的弯曲直直径等要要求计算算下料尺尺寸，绘绘制翻样样图，才才能进行行。弯曲曲成型后后的钢筋筋，不得得粘油、粘粘漆或粘粘泥土等等。钢筋正式焊焊接

30、前，应应由承担担焊接任任务的焊焊工，按按实际操操作条件件进行试试焊，以以确定合合理的工工艺参数数并遵守守焊接注注意事项项。此项项试焊应应多做几几次，直直到按检检查方法法试验合合格后，方方可正式式成批焊焊接。成成批焊接接前，应应按规定定作班前前试焊，经经外观检检查合格格后，再再行施焊焊。钢筋绑扎要要求：钢筋的交交叉点应应用铁丝丝绑扎牢牢，每一一扎点要要拧转二二圈半。单向受力力钢筋网网，除周周围两行行钢筋的的交叉点点应全部部扎牢外外，中间间部分可可隔一点点扎一点点，成梅梅花形,但铁丝丝绑扎方方向必须须互相成成八字形形。双向向受力钢钢筋网，所所有钢筋筋交叉点点必须全全部扎牢牢。梁和柱中中的箍筋筋应与

31、受受力钢筋筋相互垂垂直，箍箍筋弯钩钩叠合处处，应沿沿受力钢钢筋方向向错开设设置。钢筋绑扎接接头的搭搭接长度度要符合合规定，搭搭接处应应在中心心和两端端用铁丝丝扎牢。受受力钢筋筋的绑扎扎接头位位置要相相互错开开，并不不位于构构件最大大弯矩处处。钢筋绑扎安安装完毕毕后，应应检查配配置的钢钢筋级别别、直径径、根数数和间距距是否符符合设计计要求。绑绑扎或焊焊接的钢钢筋网和和钢筋骨骨架如有有变形、松松脱和开开焊现象象，应及及时修理理完好。混凝土保护护层厚度度要保证证，应在在竖向钢钢筋外侧侧和水平平钢筋下下与模板板的间隙隙处垫以以水泥砂砂浆垫块块，不得得随便用用石子垫垫，也不不得采取取边浇混混凝土边边提拉

32、钢钢筋的办办法。6.3.44 砼砼工程：混凝土浇筑筑前，要要清除模模板内的的杂物，木木模板要要浇水湿湿润，检检查模板板、钢筋筋和预埋埋件的位位置、各各部尺寸寸等。混混凝土应应连续浇浇筑，尽尽量减少少间歇。混混凝土的的竖向浇浇筑高度度应不大大于2mm，混凝凝土要分分层浇灌灌振捣，浇浇筑层厚厚度要根根据捣实实混凝土土方法及及结构类类型而定定。采用振动器器捣实混混凝土，每每一振点点的振捣捣延续时时间，以以将混凝凝土捣实实在表面面呈现泌泌浆再沉沉落为宜宜。插入入式振捣捣普通混混凝土时时，插点点间距不不大于振振动棒作作用半径径的1.5倍；平板式式振捣普普通混凝凝土时，其其移动间间距应保保证振动动器平板板

33、覆盖已已振实部部分的边边缘。上上层混凝凝土应在在下层混混凝土初初凝前振振捣完毕毕。 砼砼浇筑时时，施工工缝位置置设置在在变形缝缝处，如如遇特殊殊情况，可可把施工工缝留置置在板跨跨中 11/3范范围之内内，即剪剪力较小小，施工工较方便便之处。 砼砼浇筑后后，要由由专人浇浇水养护护，时间间不少于于七天，保保证砼表表面一直直保持湿湿润状态态。 首首先浇筑筑柱砼，在在梁底下下50mmm处留留施工缝缝，后绑绑扎钢筋筋，最后后浇筑梁梁板砼，这这样保证证了砌体体结构的的整体性性和满堂堂架的稳稳定性。柱柱砼浇灌灌前注意意检查墙墙体拉结结筋的予予埋到位位。6.3.55 砖砖砌体工工程： 、砖的的强度除除应满足足

34、设计要要求外，砖砖在运至至工地应应用砖夹夹卸车并并堆放整整齐成垛垛，避免免损坏其其棱角尺尺寸，并并可促进进现场文文明施工工。 、本工工程外墙墙、分户户墙、楼楼梯间墙墙采用1190190090粘粘土多孔孔砖，幼幼儿园外外墙、楼楼梯间墙墙2000厚，MM5水泥泥混合砂砂浆砌筑筑；户内内其它隔隔墙采用用1200厚多孔孔砖、MM5混合合砂浆砌砌筑，防防潮层以以下采用用1900厚机制制多孔砖砖Mu10水水泥砂浆浆M5砌砌筑。 、墙体体拉结筋筋必须按按设计要要求，留留置在构构造柱、及及框架柱柱内。构构造柱与与墙体间间留置好好大马牙牙搓，拉拉结筋的的末端应应有900弯钩。 、组砌砌方法要要得当，砖砖砌体应应

35、上下错错缝，内内外搭砌砌。砌筑筑用砖提提前一天天湿水。本本设计用用1900190090的多多孔砖，上上下皮竖竖缝相互互错开11/2皮皮砖，起起始三皮皮用实心心砖砌筑筑。宜用用三顺一一丁的砌砌筑方案案。施工工时，砖砖墙的转转角和交交接处应应同时砌砌筑，对对不能同同时砌筑筑而又必必须留置置的临时时间断处处，应砌砌成斜搓搓，斜搓搓长度不不应小于于高度的的 2/3，如如留斜搓搓确有困困难，也也可留直直搓，但但必须每每间5000加设设26拉结结筋，且且符合有有关要求求。填充充墙最上上一皮砖砖采用斜斜砌，斜斜砌砖在在下部砖砖墙砌完完34d后后进行，且且须嵌密密实与梁梁底间砂砂浆。及及集中受受力点下下面，应

36、应用丁砖砖层砌筑筑。砌筑筑时，严严禁断砖砖头集中中使用。 、砌筑筑砂浆应应随拌随随使用，水水泥砂浆浆必须在在3h之内内用完，混混合砂浆浆必须在在4h内用用完，禁禁止使用用过夜砂砂浆。6.4 装饰工工程施工工：6.4.11 室室内墙面面、天棚棚装修：本工程室内内为一般般粗装修修，主要要有墙面面、天棚棚石灰砂砂浆中级级及普通通抹灰，公公共部位位面层刷刷乳胶漆漆涂料及及内墙块块料面层层抹水泥泥砂浆基基层灰；1工艺流流程：浇水湿润基基层找方正正规矩做灰饼饼、设冲冲筋阳角做做护角抹底层层灰抹中层层灰抹窗台台板、踢踢脚板抹面层层灰清理刷乳胶胶漆涂料料三度。2操作要要点：室内墙、柱柱、洞口口等阳角角一律做做

37、20厚厚1：22水泥砂砂浆护角角，每侧侧宽500mm，高高18000mmm。内墙、天天棚在打打底时就就必须预预先挂通通线、打打通筋，确确保达到到工程质质量评定定标准要要求的垂垂直度、平平整度。大大面积补补洞墙面面打底、抹抹面应与与此堵墙墙同时施施工，可可避免抹抹灰面颜颜色不均均且存有有修补痕痕迹的弊弊端。砖墙在抹抹灰前一一天浇水水湿透，并并同时清清除墙面面的灰尘尘污垢、砂砂浆块等等附着物物，方能能抹底层层灰。待待底层灰灰达到660770%强强度后，再再抹中层层灰，当当中层灰灰抹到七七成干后后，即可可抹罩面面层，且且应及时时压实压压光。将钢筋砼砼顶板底底表面凸凸出部分分凿平，对对蜂窝、麻麻面、露

38、露筋等处处应剔除除隙松散散部分，刷刷水湿润润，把外外露的钢钢筋头等等清除掉掉。在板板底大致致找平并并压实后后，待其其干后，再再抹大面面底层灰灰，最后后待底灰灰约六、七七成干后后，层可可抹面层层灰。墙面、天天棚面层层灰整个个完成后后，经清清理由顶顶层而下下，公共共部位、幼幼儿园、变变电所内内墙面批批嵌腻子子，刷乳乳胶漆涂涂料三度度。内墙块料料面层抹抹水泥砂砂浆基层层灰，上上述道工序序没有（指指住户内内墙面、天天棚）。幼儿园厨厨房、卫卫生间内内墙抹115厚11：3水水泥砂浆浆找平层层，面层层贴白色色磁砖。6.4.22 外墙墙面装饰饰工程： 11外墙墙马赛克克：本工程程外墙大大面为白白色、黄黄色以及

39、及浅兰色色、兰色色等玻璃璃马赛克克饰面，其其施工要要点如下下：镶贴程序序： a.1215mmm厚11：3水水泥砂浆浆分层打打底找平平。b.刷素水水泥浆一一道。c.233mm厚11：0.3水泥泥纸筋灰灰或3mmm厚11:1水泥泥浆（砂砂过窗纱纱筛，掺掺2%乳乳胶）粘粘结层分分层抹平平。d.薄薄一一层1：0.33水泥纸纸筋灰粘粘结灰浆浆。e.镶贴玻玻璃马赛赛克面层层。施工要点点：a.施工前前应按照照设计图图案要求求及图纸纸尺寸，核核实墙面面的实际际尺寸，根根据排砖砖模数和和分格要要求，绘绘制出施施工大样样图，并并加工好好分格条条。事先先挑选好好马赛克克砖，并并统一编编号，便便于镶贴贴时对号号入座。

40、b.抹底子子灰有关关挂线、贴贴灰饼、冲冲筋，刮刮平等施施工要点点同“抹灰工工程”中的水水泥砂浆浆。底子子灰要绝绝对平整整，阴阳阳角要垂垂直方正正，抹完完后划毛毛并浇水水养护。c.抹底子子灰后，应应根据大大样图在在底子灰灰上从上上到下弹弹出若干干水平线线，在阴阴阳角、窗窗口处弹弹上垂直直线，以以作为粘粘贴马赛赛克砖时时控制的的标准线线。d.镶贴马马赛克砖砖时，根根据已弹弹好的水水平线稳稳好平尺尺板，然然后在已已润湿的的底子灰灰上刷素素水泥浆浆一道，再再抹结合合层，并并用靠尺尺刮平。同同时将马马赛克砖砖铺放在在木垫板板上，底底面朝上上缝里撒撒灌1：2干水水泥砂，并并用软毛毛刷子刷刷净底面面浮砂，薄

41、薄薄涂上上一层粘粘结灰浆浆，然后后逐张拿拿起，清清理四边边余灰，按按平尺板板上口，由由下往上上随即往往墙上粘粘贴。另另一种方方法是将将水泥石石灰砂浆浆结合层层直接抹抹在纸板板上，用用抹子初初步抹平平约23mmm厚，随随即进行行粘结。缝缝要对齐齐，随时时调整缝缝的平直直和间距距，贴完完一组后后，将分分格米厘厘条放在在上口再再继续贴贴第二组组。e.粘贴后后的马赛赛克砖，要要用拍板板靠放已已贴好的的陶瓷锦锦砖上用用小锤敲敲击拍板板，满鼓鼓一遍使使用其粘粘结牢固固。然后后用软毛毛刷将马马赛克砖砖护纸刷刷水湿润润，约半半小时后后揭纸，揭揭纸应从从上往下下揭。揭揭纸后检检查缝子子平直大大小情况况，凡弯弯弯

42、扭扭扭的缝子子必须用用开刀拨拨正调直直，然后后再普遍遍用小锤锤敲击拍拍板一遍遍，再用用刷子带带水将缝缝里的砂砂刷出，用用湿布擦擦净马赛赛克砖面面，必要要时可用用小水壶壶由上往往下浇水水冲洗。f.粘贴后后48hh，除了了起出分分格米厘厘条的大大缝用11：1水水泥砂浆浆勾严外外，其他他小缝均均用素水水泥浆擦擦缝。色色浆的颜颜色按设设计要求求。g.用马赛赛克砖镶镶贴门窗窗套、窗窗心墙等等，与抹抹灰面层层交接的的做法，以以及整个个工程完完工后表表面刷洗洗方法均均与镶贴贴面砖同同。h.工程全全部完成成后，应应根据不不同污染染程度用用稀盐酸酸刷洗，紧紧跟用清清水冲刷刷。粘贴时注注意事项项：a.一般由由阴、

43、阳阳角开始始粘贴，由由上往下下粘贴，要要按弹好好的横线线粘贴。b.窗口的的上侧必必须有滴滴水线，可可采取挖挖掉一条条马赛克克做法，里里边线必必须比外外边线高高233mm。窗窗台口必必须有流流水线，当当设计无无要求时时，则里里边线比比外边线线高35mmm。c.窗口如如有贴脸脸和门窗窗套时，可可离35mmm；如没没有，一一律离口口233mm。凡凡门窗口口边马赛赛克，一一律采取取大边压压小边做做法。d.贴完马马赛克00.51h后后，可在在马赛克克纸上刷刷水浸透透2030mmin后后开始揭揭纸。揭揭纸后的的立即顺顺直缝子子。顺直直时要先先横后竖竖。对于于缺胶的的小块，应应补胶粘粘贴后拍拍实、拍拍平。e

44、.根据设设计要求求或马赛赛克的颜颜色，用用白水泥泥与颜料料配制成成腻子，边边嵌入缝缝内，边边用擦布布擦平，最最后进行行表面清清洁。 22外墙墙涂料：用于檐檐口、线线角、窗窗套等部部位。 施工工前先将将墙体用用水湿透透（前一一天），1:3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 抹灰：抹144厚1:3水泥泥砂浆底底层，并并扫毛。 抹6厚厚1：22.5水水泥砂浆浆罩面层层。 批嵌腻腻子，刷刷白色、黄黄色无机机矿物涂涂为二度度。6.5 门窗及及楼地面面工程：6.5.11 门门窗安装装： 本本工程分分户门为为胶合板板门，防防盗门用用户自理理，户内内胶合板板门，其其中幼儿儿园胶合合板面为为水曲柳柳，阳台

45、台门、外外窗为铝铝合金门门窗，其其施工要要点：1铝合金金门窗、木木门窗安安装应先先里后外外，逐步步加固后后校正规规方，钉钉好斜拉拉条。 22门窗窗、扇装装拼时用用的台架架应水平平，且堆堆放平整整，垫木木距离不不宜过大大，以免免造成翘翘曲。 33门窗窗安装时时，立樘樘位置除除注明者者外，平平开内门门应考虑虑抹面层层厚度，主主框应与与抹灰面面层平，铝铝合金窗窗居墙中中安装。 44门窗窗框必须须安装牢牢固，固固定点符符合设计计要求和和施工规规范的有有关要求求。 55铝合合金门窗窗采用本本色框架架，900系列，55厚草绿绿色玻璃璃，幼儿儿园门为为8厚草草绿色玻玻璃，安安装固定定后，应应先进行行隐蔽工工

46、程验收收，检查查合格再再进行门门窗框与与墙体安安装缝隙隙的密封封处理。 66门窗窗扇及门门窗玻璃璃的安装装应在洞洞口墙体体表面装装饰工程程完工后后进行。 77铝合合金门窗窗进入施施工现场场后应在在室内竖竖直排放放，产品品不能接接触地面面，底部部用垫木木垫平高高于地面面1000mm，严禁与与酸碱性性材料一一起存放放，室内内应清洁洁、干燥燥、通风风。 88铝合合金门窗窗安装的的技术要要点： 按设计计要求在在门、窗窗洞口弹弹出位置置线，同同一立面面的门、窗窗应做到到整齐一一致，按按室内地地坪标高高，留出出窗台板板的位置置，地弹弹簧的表表面应与与室内标标高一致致。 在保证证垂直平平整度后后，进行行塞缝

47、，用用水泥砂砂浆塞缝缝时，要要在框的的外侧刷刷上防腐腐剂。塞塞灰前要要将框四四周清理理干净，洒洒水湿润润基层，注注意不要要撕下塑塑料胶纸纸，待水水泥砂浆浆固结后后，安装装门、窗窗扇时再再撕去。9变电所所为带百百页钢板板门及钢钢百页窗窗，按国国标J6652施施工，宽宽减3000，高高加3000。6.5.22 楼楼地面工工程：本工程住宅宅楼地面面除厨房房、卫生生间、楼楼梯间及及贮藏间间外，均均做至找找平层，面面层用户户自理，幼幼儿园楼楼地面有有木地板板、印华华地砖、缸缸砖面层层等，其其施工要要点如下下： 1水泥砂砂浆楼地地面：(1)适用用贮藏间间、变电电所地面面： 素土夯夯实，块块石灌砂砂，压实实

48、垫层1150厚厚，浇660厚CC15砼砼（掺33%防水水剂）垫垫层； 刷水泥泥浆一道道； 20厚厚1：22水泥砂砂浆面层层压实压压光。(2)楼面面水泥砂砂浆面层层及找平平层，其其做法： 公共部部位：楼楼面清理理冲洗，刷刷纯水泥泥浆一道道，200厚1：2水泥泥砂浆压压实赶光光。 厅、卧卧室：做做20厚厚1：22水泥砂砂浆找平平层一次次抹光。 阳台：结构层层清理、冲冲洗刷纯纯水泥浆浆一道，11：2水水泥砂浆浆找坡，坡坡向地漏漏最薄处处厚155。2厨、卫卫间地面面施工： 基层清清理，砼砼板灌水水试验224h有无渗渗漏，特特别是套套管、预预留洞周周围；如如有渗漏漏先进行行修补。 抹200厚1：3水泥泥

49、砂浆找找平层并并压实压压光。 厨房、卫卫生间地地面做9991涂涂料防水水二道11.2厚，四四周泛上上3000高。 注意保保养、保保护，一一周内禁禁止进入入踩踏。幼儿园厨厨、卫间间铺贴防防滑地砖砖，1：1水泥泥细砂浆浆擦缝。3楼梯地地面：施工要点：基层清理理、冲洗洗，刷线线水泥浆浆一道；做20厚厚1：22水泥砂砂浆层，住住宅一次次压实抹抹光（幼幼儿园做做面层）；刷水泥浆浆一道，铺铺贴133厚缸砖砖面层。4木地板板地面：用于幼幼儿园活活动室、卧卧室、音音体室，其其施工要要点如下下：基层清理理、冲洗洗干净，抹抹10厚厚1：22水泥砂砂浆压实实抹光；刷冷底子子油二道道；2厚热沥沥青玛缔缔脂结合合层；铺

50、贴30005020硬硬木企口口席纹拼拼花板面面层。5缸砖、印印华地砖砖地面：用于幼幼儿园活活动场地地、走廊廊、展厅厅以及其其余地面面（缸砖砖），施施工要点点如下：楼面清理理、冲洗洗、刷纯纯水泥浆浆一道；抹20厚厚1：22水泥砂砂浆结合合层，纯纯水泥浆浆一道；贴13厚厚印华地地砖或缸缸砖面层层，纯水水泥浆擦擦缝。6.6 屋面工工程：本屋面工程程分坡屋屋面、平平屋面；平屋面面分上人人屋面、不不上人屋屋面共有有三种做做法，其其施工要要点如下下：6.6.11 平平屋面（上上人屋面面）施工工要点：准备阶段：屋面清清理、铲铲渣，蓄蓄水488h无渗漏漏，经监监理认可可，转入入屋面工工程施工工；1做200厚1

51、：3水泥砂砂浆找平平层。2基层干干燥后，做做9911涂料防防水层33厚。3铺挤塑塑聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板。4做400厚C220细石石砼（ HYPERLINK mailto:内内配42000双向钢钢筋网片片 内配配42000双向钢钢筋网片片）。5做200厚1：4干硬硬性水泥泥砂浆结结合层。6做8厚厚红色印印华地砖砖面层。6.6.22 不不上人屋屋面：主主要为幼幼儿园屋屋顶平台台、变电电所平屋屋面等，其其施工要要点：1屋面基基层清理理、冲洗洗干净。2做200厚1:3水泥泥砂浆找找平层，压压实压光光。3做3厚厚9911涂料防防水层。4干铺无无纺聚脂脂纤维布布一层。520厚厚1：22水泥砂砂浆保护护

52、层。6.6.33 坡坡屋面施施工要点点：1结构层层上予埋埋6钢筋筋6000与6横筋筋焊牢；21：33水泥砂砂浆座浆浆；3挂兰灰灰色彩瓦瓦（3赤铜铜丝扎瓦瓦勾头）。6.7 外脚手手架工程程： 根根据工程程的实际际高度，确确定外架架采用双双排脚手手架，其其施工要要点如下下： 11立杆杆基础应应平整夯夯实，并并有良好好的排水水措施，立立杆底端端埋入地地下500cm，无无法埋入入地下的的立杆应应垫500mm的跳跳板，且且必须绑绑扎扫地地杆。 22架子子在每一一个施工工楼层且且间距为为四跨内内设置一一个连墙墙件，连连墙点采采用8#铅丝双双肢或6筋拉拉紧，架架体与墙墙体间必必须用木木撑顶牢牢。3脚手架架应

53、与主主体建筑筑同步升升高，且且比建筑筑物高一一步。在在施工层层上满铺铺脚手板板（用116#铅铅丝扎牢牢），不不得有探探头板。4剪刀撑撑设置角角度应与与地面呈呈45600角，底底部应埋埋入地下下土中330cmm。5脚手架架材质应应符合有有关要求求，竹架架应分段段验收，验验收不合合格不得得继续搭搭设及使使用。6其它均均按DJJB133-344-20000落落地双排排外竹脚脚手架技技术规程程执行行。外架架搭设完完后，经经验收合合格后才才允许投投入使用用。七、确保工工程质量量的技术术组织措措施：7.1 保证工工程质量量措施：7.1.11 我司司将采取取有力的的措施保保证质保保体系正正常运行行：一是是抽

54、查质质检员是是否到位位和称职职，凡是是不到位位的不准准施工，不不称职的的责令更更换；二二是坚持持每周一一次的质质量例会会制度，要要求质检检人员参参加，及及时通报报质量情情况；三三是定期期考核质质保体系系的工作作质量；四是坚坚持组织织职工的的技术培培训工作作，提高高企业素素质；五五是按质质量体系系标准认认真编制制项目质质量计划划，确定定关键工工序，做做到预控控在前。7.1.22 在在工程施施工前，制制定有效效的技术术措施，解解决好“渗漏、堵堵、泛、空空、裂、砂砂、粗、污污”等质量量通病。7.1.33 严严格控制制材料质质量，择择优使用用，以高高质量的的材料（成成、半成成品）来来保证一一流的工工程

55、质量量，并把把好材料料检测和和试验工工作。7.1.44 加大大管理监监督力度度，推动动工程质质量上水水平。 11. 按按标准核核定质量量等级。对对分项工工程按分分项要求求进行“保证项项、基本本项、允允许偏差差项”检查，保保证结构构工程的的总体质质量。 22.严把把施工质质量关。发发挥质量量否决权权，严格格把关，及及时处理理，依法法监督，加加强管理理和控制制。 33.专人人跟踪检检查质保保资料。实实行技术术资料与与工程进进度同步步，高级级专人负负责检查查质保资资料的及及时性、真真实性、指指导性。7.1.55 依靠靠科技进进步，促促进质量量上水平平。积极极应用建建设部推推广的新新技术、新新工艺、新

56、新设备、新新材料，以以提高工工程质量量的整体体水平。7.1.66 采取取创高质质量工程程的积极极对策： 11.实行行奖励政政策，体体现以质质论价，激激发创优优工程的的积极性性。 22.施工工队伍，选选择具有有一定创创优经验验，素质质较高，质质量意识识强施工工班组来来完成这这次施工工任务。 33.开展展以质量量为中心心的竞赛赛活动，经经常组织织检查评评比，激激发创优优质工程程的自觉觉性。7.1.77 质量量控制措措施： 11.成立立以项目目经理为为主的QQC小组组，针对对质量通通病进行行攻关，研研究解决决施工中中存在的的质量问问题，提提高分部部、分项项工程质质量。 22.认真真学习图图纸，理理解

57、设计计意图，严严格遵守守国家施施工验收收规范、操操作规程程和工艺艺标准，精精心施工工。 33.精心心编制施施工作业业计划，选选择最佳佳施工方方案，着着重保证证主体结结构与使使用功能能，消除除质量通通病。 44.建立立健全质质量保证证体系，在在公司总总工程师师领导下下坚持项项目经理理岗位负负责制，做做到管生生产必须须管质量量，坚持持各班组组自检、交交接及复复检制度度和公司司月、季季检。 55.加强强现场管管理工作作，严把把材料质质量关。水水泥、钢钢材等原原材料应应有出厂厂合格证证和化验验单，并并要求按按批量抽抽样送检检、验收收，检验验合格后后方能使使用，并并采用国国产大型型厂家的的产品。防防水材

58、料料，PVVC管件件采用省省建委推推荐的生生产厂家家的产品品。砼、砂砂浆强度度要严格格控制，消消灭不合合格产品品。 66.认真真贯彻执执行各项项技术管管理工作作和管理理制度，严严格执行行分部分分项技术术交底和和交接班班制度，强强化工程程施工前前的技术术交底和和技术培培训工作作。 77.技术术交底工工作，务务必使操操作人员员在上岗岗前明确确质量技技术要求求，并在在施工中中经常检检查质量量情况。工工序交接接时操作作班组必必须自检检，并做做好工序序交接班班记录。 88.各分分部、分分项施工工前，应应先做样样板间和和标准间间，经有有关部门门检查，评评定合格格后方可可全面展展开施工工。 99.运用用经济

59、手手段，实实行质量量奖罚制制度。 110.及及时做好好各项内内业技术术资料，技技术经济济资料以以及各种种隐蔽和和经济鉴鉴证记录录，为工工程提供供准确完完整的资资料。7.2 测量放放样及保保证竖向向标高的的措施：7.211 成成立测量量放样小小组，由由专业人人员负责责测量放放样的领领导工作作。7.2.22 主主轴线及及高程引引测点应应注意保保护，设设立明显显标志，以以防破坏坏，主轴轴线测距距精度应应不低于于1/1100000，测测角精度度应不低低于200。7.2.33 建建筑物楼楼层标高高由首层层0.0000标标高控制制，逐步步上引，在在建筑物物四个大大角处，设设标高控控制线，红红漆描画画，标高

60、高测量偏偏差；层层间不大大于10mmm。7.3 结构工工程质量量控制7.3.11 本工工程施工工中，木木模安装装是结构构工程质质量控制制重点。因因此要求求强化模模板设计计与施工工质量，以以不变形形为主，且且拼模接接缝严密密。对木木模安装装应对设设计不同同的造型型加深理理解，并并经拼装装、校对对无误后后才进行行安装，同同时在安安装过程程中还应应严格检检查控制制。7.3.22 砼砼浇筑前前应与甲甲方、监监理部门门联系，做做好隐蔽蔽签证工工作，浇浇捣时应应严格控控制砼的的施工配配合比，振振捣密实实，以保保证砼的的施工质质量。 7.4 工程质质量的管管理及控控制7.4.11 在在建筑市市场激烈烈的竞争