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文档简介
1、A.0.A.0. PAGE 18AA.0.3 PAGE PAGE 18 车间一 工程监理规规划年月日日至年月日内容提要: 工程概况 监理工作范范围、内内容、目目标 监理工工作依据据监理组织形形式、人人员配备备及进退退场计划划、岗位位职责 监理工工作制度度工程质量控控制 工程造价控控制 工程进度度控制 安全生产管管理的监监理工作作 合同与信息息管理组织协调 监理工作设设施监理单位(章章 总监理工程程师: 监理单位技技术负责责人 日期 江苏省住房房和城乡乡建设厅厅监制PAGE PAGE 52目录 一、工工程概况况 二、监监理工作作范围三、监理工工作内容容四、监理工工作目标标五、监理工工作依据据六、
2、监理组组织机构构的组织织形式七、项目监监理机构构人员配配备及计计划八、项目监监理部人人员职责责九、监理工工作程序序十、监理工工作方法法十一、监理理质量控制制十二、监理理进度控制制十三、监理理造价控控制十四、监理理工作制制度十五、安全全生产管管理的监监理工作作十六、监理理设施工程概况建筑名称: 车间一一建设地点:江苏省省汾湖经经济开发发区建设单位: 东锦饮饮品(苏苏州)有有限公司司设计单位: 苏州立立城建筑筑设计院院有限公公司监理单位:苏州华华达建设设监理有有限公司司施工单位:吴江中泰泰建筑有有限公司司 结构形式式:排架架结构; 建设设面积:98885m2; 建筑层数: 1层; 建筑筑高度:10
3、.9000m; 建筑类别:工业建建筑(食食品加工工车间)耐耐火等级级:一级级;场地类别:类; 抗震设设防烈度度:6度度;抗震设防类类别:丙丙类; 抗震震等级:四级;建筑工程等等级:三三级; 结构构安全等等级:二二级;屋面工程防防水等级级:二级级; 最最大高度度:111.5000m ; 本工程建筑筑室内地地坪0.0000,相相当于勘勘察报告告19885国家家高程22.8000米。基础采用锤击预应力管桩及承台、地梁基础,桩顶标高-1450mm,桩长9m,桩型PHC-400(95)AB-C80-9,总计232根。持力层为E4E2层粉质粘土,且桩端全断面进入持力层不小于800。屋面采用轻钢结构,其中承
4、重结构为H型钢梁加C型钢檩条,屋面板采用0.5厚760型暗扣式彩钢板、 75厚12K玻璃保温棉、铝箔、 HYPERLINK mailto:1.5不锈钢丝网150 1.5不锈钢丝网150组合构造。本工程地面为金属骨料硬化耐磨地面,屋面采用有组织落水的方式,天沟防水采用SBS改性沥青防水卷材。本工程监理理工作的的重点、难难点:1、本工程程合同工工期为六六个月,其其中涵盖盖过年过过节时间间,建设设单位要要求力保保合同工工期如约约完成以以便尽快快投入使使用,因因而工程程时间紧紧、任务务重。对对监理工工作中进进度控制制提出了了更高要要求,加加大了进进度协调调难度。2、安全生生产管理理工作要要求高,本本工
5、程存存在如下下重大危危险源:1)LL/1-21轴轴、G/1-221轴中中柱连系系梁L-3(2240*6000)梁顶顶标高为为8.9960mm(梁底底标高88.3660m),模模板支撑撑高度88.3660m,该该处模板板支撑为为超过一一定规模模的危险险性比较较大的分分部分项项,其施工工方案需需专家论论证。22)、钢结构构吊装33)、脚脚手架施施工安全全。4)管管桩基础础施工过过程中的的吊装过过程中的的安全。55)、施施工用电电安全66)、高高空作业业及防高高坠、坠坠物打击击等。针针对上述述重大危危险源,是是安全生生产管理理工作中中的监理理工作的的重点及及难点。3、质量要要求高,本工工程厂房房为洁
6、净净厂房,为为食品、饮饮料制作作生产车车间,对对于环境境卫生要要求比较较高,要要求墙体体不能出出现渗漏漏、霉变变等情况况。因而而要求监监理在监监理过程程中,加加大质量量预控工工作,严严格对进进场原材材料的质质量控制制,在施施工过程程中,严严格执行行巡视及及旁站制制度,严严格按照照规范及及设计文文件进行行质量控控制,使使本工程程的质量量达到洁洁净厂房房的要求求。二.监理工工作范围围监理的阶段段:施工工阶段监理的范围围:本工工程所有有范围内内施工阶阶段全部部内容监监理三.监理工工作内容容对工程质量量、进度度、投资资进行控控制,对对施工安安全、合合同、信信息进行行管理及及协调有有关各参参建单位位方面
7、的的工作。具具体监理理工作的的主要内内容为:1.协助建建设单位位向建设设行政主主管部门门申请办办理工程程开工施施工许可可证; 2.审查批批准总承承包单位位选择的的分包单单位;3.审批总总承包单单位编制制的施工工组织设设计,专专项施工工方案;4.审查承承包单位位工程中中各分部部、分项项工程的的施工准准备情况况,下达达开工指指令;5.审查承承包单位位的材料料、设备备采购清清单;6.检查承承包单位位的材料料、设备备采购的的规格和和质量;7.检查施施工技术术措施和和安全防防护措施施的实施施情况;8.主持协协商工程程设计变变更(超超出委托托权限的的变更须须报业主主决定);9.监督履履行承包包合同,主主持
8、协商商合同条条款的变变更,调调解合同同双方的的争议,处处理索赔赔事项;10.检查查工程进进度和施施工质量量,验收收分部、分分项工程程质量,签签署工程程付款凭凭证;11.督促促整理承承包合同同文件和和技术档档案资料料;12.组织织工程竣竣工预验验收,提提出竣工工预验收收报告;13.检查查工程结结算。四.监理工工作目标标1. 质量量目标:合格,力力争创优优进度目标:力求在在规定的的合同工工期内完完成投资目标:力求总总投资控控制在合合同价款款以内安全目标:预防为为主,督督促施工工单位力力争安全全生产无无事故五.监理工工作依据据国家的法律律、行政政法规及及国家有有关部门门规章和和江苏省省地方法法规、规
9、规章。国国家及有有关部门门颁发的的工程设设计、施施工技术术标准、规规程、规规范和工工程质量量验收规规范。上上级主管管部门批批准的设设计文件件和批文文。经审审查的施施工图纸纸、资料料及说明明等设计计文件。监监理合同同、设计计合同、施施工承包包合同、设设备采购购合同及及其他招招标应签签订的合合同。招招标单位位提供的的其他文文件和资资料。主主要包括括:施工工质量验验收统一一标准(GGB5003000-20013)、建建设工程程质量管管理条例例及相相配套的的各专业业施工质质量验收收规范;、建建设工程程安全生生产管理理条例及及建筑筑施工安安全检查查标准及及相配套套的安全全技术规规范、规规程;建建设工程程
10、监理规规范(GGB5003199-20013)。六.监理组组织机构构的组织织形式1.根据本本工程特特点,采采用直线线制监理理组织形形式,实实行总监监理工程程师负责责制,根根据各专专业工程程监理需需要配备备必需的的监理工工程师。监理组织机机构如下下:总监理工程师总监理工程师杜树平专业监理工程师顾正龙监理员张晶监理员刘奇雨七.项目监监理机构构人员配配备及进进退场计计划1.现场监监理部由由 人组组成,人人员资质质及分工工如下:序号职务姓名性别专业职称监理工程师师资格1总监理工程程师杜树平男化学工程总监理工程程师省注2专业监理工工程师顾正龙男港口工程技技术专业监理工工程师二建3监理员张晶男工程造价与与
11、管理监理员省监理员、见见证员4监理员刘奇雨男工程监理监理员监理员2.监理人人员进退退场计划划;监理人员的的进场时时间根据据工程进进展情况况有计划划地进行行安排八.项目监监理机构构人员的的岗位职职责1.项目总总监理工工程师:受公司司法人的的委派,代代表监理理单位全全面履行行“建设工工程委托托监理合合同”,领导导管理项项目部全全体人员员开展监监理工作作,主要要岗位职职责如下下:1)、 确确定项目目监理机机构人员员及其岗岗位职责责。2)、 组组织编制制监理规规划,审审批监理理实施细细则。3)、 根根据工程程进展及及监理工工作情况况调配监监理人员员,检查查监理人人员工作作。4)、 组组织召开开监理例例
12、会。5)、组织织审核分分包单位位资格。6)、组织织审查施施工组织织设计、(专专项)施施工方案案。7)、 审审查开复复工报审审表,签签发工程程开工令令、暂停停令和复复工令。8)、 组组织检查查施工单单位现场场质量、安安全生产产管理体体系的建建立及运运行情况况。9)、 组组织审核核施工单单位的付付款申请请,签发发工程款款支付证证书,组组织审核核竣工结结算。10)、 组织审审查和处处理工程程变更。11)、 调解建建设单位位与施工工单位的的合同争争议,处处理工程程索赔。12)、 组织验验收分部部工程,组组织审查查单位工工程质量量检验资资料。13)、 审查施施工单位位的竣工工申请,组组织工程程竣工预预验
13、收,组组织编写写工程质质量评估估报告,参参与工程程竣工验验收。14)、 参与或或配合工工程质量量安全事事故的调调查和处处理。15)、 组织编编写监理理月报、监监理工作作总结,组组织整理理监理文文件资料料。2.专业监监理工程程师的岗岗位职责责:1 )、参参与编制制监理规规划,负负责编制制监理实实施细则则。2 )、审审查施工工单位提提交的涉涉及本专专业的报报审文件件,并向向总监理理工程师师报告。3)、 参参与审核核分包单单位资格格。4)、 指指导、检检查监理理员工作作,定期期向总监监理工程程师报告告本专业业监理工工作实施施情况。5)、 检检查进场场的工程程材料、构构配件、设设备的质质量。6)、 验
14、验收检验验批、隐隐蔽工程程、分项项工程,参参与验收收分部工工程。7 )、处处置发现现的质量量问题和和安全事事故隐患患。8)、 进进行工程程计量。9 )、参参与工程程变更的的审查和和处理。l0)、 组织编编写监理理日志,参参与编写写监理月月报。1l )、收收集、汇汇总、参参与整理理监理文文件资料料。12 )、参参与工程程竣工预预验收和和竣工验验收。3.安全监监理工程程师的岗岗位职责责:1)审查施施工单位位的资质质证书和和安全生生产许可可证书的的有效性性,审查查施工单单位专职职安全生生产管理理人员的的配置和和到位数数量是否否符合有有关规定定,审查查施工单单位专职职安全生生产管理理人员的的安全生生产
15、考核核合格证证书和特特种作业业人员操操作证书书是否合合法有效效。2)审核施施工单位位安全防防护、文文明施工工措施费费用使用用计划和和应急救救援预案案,检查查施工单单位安全全防护、文文明施工工措施费费用使用用计划的的实际使使用情况况。3)审查施施工单位位上报的的危险性性较大的的工程清清单,核核查安全全设施、起起重机械械等验收收备案手手续,定定期巡视视检查施施工单位位对危险险性较大大工程的的监管和和作业情情况并及及时向总总监汇报报。4)监督施施工单位位按照施施工组织织设计中中的安全全技术措措施和专专项施工工方案组组织施工工,对违违章违规规施工作作业及时时进行制制止。5)督促施施工单位位进行安安全自
16、查查工作,并并对施工工单位自自查情况况进行抽抽查,负负责落实实项目监监理机构构安全责责任的日日常工作作,负责责一般性性安全隐隐患的处处理。6)提出项项目监理理监理机机构落实实监理安安全责任任的工作作建议与与要求,尤尤其要提提出对重重大危险险源的监监控建议议。7)负责组组织项目目监理机机构的安安全知识识学习,负负责有关关落实监监理安全全责任的的资料记记录与整整理工作作。8)参加和和组织各各种安全全检查。4.监理员员的岗位位职责:1 )、检检查施工工单位投投入工程程的人力力、主要要设备的的使用及及运行状状况。2)、 进进行见证证取样。3 )、复复核工程程计量有有关数据据。4 )、检检查工序序施工结
17、结果。5 )、发发现施工工作业中中的问题题,及时时指出并并向专业业监理工工程师报报告。九.监理工工作程序序1.监理按按照如下下程序开开展工作作项目监理组进驻现场项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则审批施工组织设计分包单位资审图纸会审现场施工调查审批施工组织设计分包单位资审图纸会审现场施工调查第一次工地会议第一次工地会议审批开工报告/签发开工令审批开工报告/签发开工令依据合同,对工程进行质量、工期、造价等目标控制依据合同,对工程进行质量、工期、造价等目标控制审批竣工验收资料审批竣工验收资料组织工程预验收组织工程预验收参与建设单位组
18、织的竣工验收参与建设单位组织的竣工验收监理工作总结监理工作总结监理资料提交和归档监理资料提交和归档监理工作程程序(图图一)监理工作程程序(图图一)2.工程质质量监理理控制工工作流程程如图二二: 开工准备开工准备承包商提交开工申请表承包商提交开工申请表监理工程师审查开工申请 监理工程师审查开工申请批准? 批准? 进行下道工序进行下道工序是施工施工承包商自检合格承包商自检合格承包商填报工序质量报验单A3.承包商填报工序质量报验单A3.监理人员检查质量监理人员检查质量质量合格? 否质量合格?监理工程师签署质量验收意见 是监理工程师签署质量验收意见单项工程或分部、分项工程完工单项工程或分部、分项工程完
19、工承包商自检合格承包商自检合格承包商提交中间核验申请表承包商提交中间核验申请表监理工程师检查监理工程师检查否合格?合格?是签署分项、分部、单项工程验收意见 签署分项、分部、单项工程验收意见 质量监理控控制程序序(图二二)3.当发生生工程质质量事故故后,监监理工程程师按下下图三程程序处理理:发生工程质量事故发生工程质量事故发出工程暂停令国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组发出工程暂停令国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报,24要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报,24h内写出书面报告现场调查取证现场调查取证要求施工单
20、位保护现场,采取必要的措施防止事故扩大要求施工单位保护现场,采取必要的措施防止事故扩大事故原因分析事故原因分析应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与监理方责任有关时应回避应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与监理方责任有关时应回避组织必要的技术鉴定组织必要的技术鉴定研究调查组的技术处理意见研究调查组的技术处理意见提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施案案案案调查结束10日内写出调查报告不处理不处理验行政执法处理建议组织检查、鉴定、验收行政执法处理建议组织检查、鉴定、验收事故单位提交质量事故处理报告事故单位提交质量事故处理报告签认事故
21、单位提交的质量事故处理报告,组织技术资料归档发出工程复工令发出工程复工令行政处罚继续施工行政处罚继续施工工程质量事事故处理理程序(图图三)4.进度控控制工作作流程确定工程总工期目标确定工程总工期目标施工单位提交施工总进度计划施工单位提交施工总进度计划申报 否否总监理工程师审核 总监理工程师审核可实施过程分阶段提交实施过程分阶段提交详细计划和变更计划责成施工单位采取措施 申申报 否否责成施工单位采取措施业主 蹉商业主总监理工程师审核总监理工程师审核同意可实 施实 施否监理工程师对实际值与计划值的比较 监理工程师对实际值与计划值的比较 可按计划执行 按计划执行进度控制工工作流程程(图四四) 设计方
22、提出变更承包方提出变更业主方提出变更监理工程师审查报业主审批由设计单位进行变更设计,业主、监理、设计和施工四方签署吴江市建设主管部门备案施工方按设计变更组织施工阶段性工程完工施工方报审工程量量量设计方提出变更承包方提出变更业主方提出变更监理工程师审查报业主审批由设计单位进行变更设计,业主、监理、设计和施工四方签署吴江市建设主管部门备案施工方按设计变更组织施工阶段性工程完工施工方报审工程量量量专业工程师审核专业监理工程师计量复核报业主确认、总监签署支付凭证业主审核同意后批准支付工程质量合格不合格,施工单位返工整改工程变更工工作程序序(图五)6.投资控控制工作作流程工序质量验收合格格验工序质量验收
23、合格格验承包商提出付款申请承包商提出付款申请工程量签证 设计变更等总监理工程师组织审核工程量等工程量签证 设计变更等总监理工程师组织审核工程量等+业主审核监理工程师统计工程费用情况总监理工程师签发支付证书监理工程师统计工程费用情况总监理工程师签发支付证书向承包商支付工程款向业主通报费用情况 向业主通报费用情况投资控制工工作流程程(图六)7.当发生生费用索索赔时,监理工程师按下图七程序处理: 施工单位提出索赔报告总监主持审核专业监理工程师配合施工单位提出索赔报告总监主持审核专业监理工程师配合索赔的理由成立?索赔的理由成立? 否 (有有理) 是 索赔的依据是后有效完整? 否否 索赔的依据是后有效完
24、整? (有有据) 是索赔的计算正确?否索赔的计算正确? (有有度) 业主 业主接受索赔报告并与对方谈判 接受索赔报告并与对方谈判意见一致否?意见一致否?调解 否仲裁 业主起草索赔意见或批复 业主起草索赔意见或批复 双方达成一致后签署双方达成一致后签署索赔生效索赔生效费用索赔处处理程序序(图七)8.安全管管理监理理工作程程序承包单位根据工程实际情况编制安全技术措施和专项施工方案承包单位组织施工承包单位根据工程实际情况编制安全技术措施和专项施工方案承包单位组织施工实施专项施工方案承包单位总工程师审批后承包单位总工程师审批后填A3.1表报项目监理部项目监理部审查专项施工方案,主要审查:项目监理部审查
25、专项施工方案,主要审查:安全施工管理的组织体系;安全施工管理制度;安全技术措施、安全施工措施;特殊工种人员上岗证、施工机具设备安检证; 不同意意 同意意项目总监签认项目总监签认施工组织设计单/方案报审表A3.1监理工程师发出监理工程师通知单B2,要求承包单位严格执行监理工程师发出监理工程师通知单B2,要求承包单位严格执行“安措”总监理工程师发出总监理工程师发出工程暂停令B1限期承包单位停工整改监理工程师现场监督检查安全措施实施情况 隐隐患严重重 执行不不好监理工程师现场监督检查安全措施实施情况 正正常不停工整改改监理工程师检查承包单位执行监理工程师通知单B2情况,至符合安全施工规定为止承包单位
26、继续施工监理工程师检查承包单位执行监理工程师通知单B2情况,至符合安全施工规定为止承包单位继续施工总监理工程师签发监理工程师备忘录B4,并抄报上级主管部门 正常常总监理工程师签发监理工程师备忘录B4,并抄报上级主管部门 监理工程师报告项目总监项目总监执行复工签发程序监理工程师报告项目总监项目总监执行复工签发程序未整改安全管理监监理工作作程序(图图八)十.监理的的工作方方法及措措施监理工作方方法:采采取巡视视、旁站站、平行行检验对对工程质质量的事事前、事事中、事事后全过过程控制制,针对对专业工工程特点点,编制制监理实实施细则则,做到到事前指指导、事事中跟踪踪、事后后检查。1.工程质质量控制制(1
27、)严格格执行建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20013和各各专业工工程质量量验收规规范,按按照“验收分分离,强强化验收收,完善善手段,过程控控制”的方法法进行全全面质量量控制。(2)严格格执行“工程建建设标准准强制性性条文”。(3)充分分运用组组织、技技术、经经济、合合同措施施,进行行有效的的控制工工作。1)工程项项目开工工前,审审查承包包单位现现场项目目管理机机构的质质量管理理体系、技技术管理理体系和和质量保保证控制制体系,人人员是否否配齐到到位,体体系是否否完善,能能否确保保工程施施工质量量,应由由相应技技术素质质的施工工人员、质质量检查查人员和和检验设设备。2
28、)工程项项目开工工前,会会同有关关单位(建建设、施施工)查查看施工工现场,根根据市规规划要求求,向承承包单位位办理控控制桩位位(点)的的移交手手续。3)专业监监理工程程师审核核承包单单位报送送的进场场工程材材料、半半成品和和构件的的出厂合合格证,产产品质量量证明文文件,对对涉及安安全、节节能、环环保及主主要使用用功能的的重要材材料应采采取见证证取样方方式进行行见证取取样复试试。4)对重点点部位、关关键工序序要旁站站监督,一一般部位位要进行行巡视检检查和平平行检验验。对未未经监理理人员验验收或验验收不合合格的工工序,监监理人员员拒绝签签认,并并严禁承承包单位位进入下下一道工工序施工工。(4)桩基
29、基工程质质量控制制基础采用预预应力混混凝土管管桩PCC-4000-AAB-995-CC80-9及承承台基础础。桩顶顶标高为为-1.45mm,桩基基为静压压式打桩桩机。1)桩基工工程开工工前,专专业监理理工程师师首先审审查施工工单位的的资质及及施工组组织设计计方案,复复核桩基基工程定定位放线线成果,符符合要求求及时予予以签认认。2)预应力力管桩施施工前,对对进场的的预应力力管桩进进行外观观检查,核核查管桩桩质量保保证资料料,对于于外观验验收不合合格的管管桩由监监理工程程师监督督施工单单位在不不合格桩桩身上做做好标记记并督促促退场。3)桩过程程中,监监控桩的的垂直度度,压桩桩的下沉沉速度是是否有异
30、异常情况况,若发发生异常常情况时时,做好好记录,必必要时及及时与设设计单位位联系。压压桩过程程中,对对桩的焊焊接进行行检查,应应控制压压桩路线线及桩的的定位轴轴线,观观察液压压表的读读数,并并做好压压桩记录录。压桩桩临终,应应控制好好桩尖和和桩顶标标高及最最终的压压力值。 4)查桩桩基动、静静载试验验检测报报告,合合格后方方可进入入下道工工序施工工。(5)土方方开挖质质量控制制1)施工单单位必须须编制土土方开挖挖专项施施工方案案,施工工方案还还须经专专家认证证通过。2监理对施施工单位位的专项项施工方方案进行行审查,并并提出审审查意见见。3核查监督督施工单单位桩头头开挖的的质量,承承台定位位放线
31、等等。4基坑开挖挖条件:对地表表水,地地下水采采取可靠靠的降水水,排水水措施后后,方可可进行基基坑内土土方开挖挖。5)基坑土土方开挖挖前及施施工过程程中,应应进行人人工降低低地下水水位,将将地下水水位降低低至基底底以下不不小于5500mmm。6)方开挖挖的顺序序、分层层厚度、运运输线路路必须按按批准的的施工方方案进行行。7)方开挖挖过程中中加强对对基坑支支护周围围环境及及基坑变变形情况况进行观观察和监监控。(6)钢筋筋工程质质量控制制1)钢筋品品种和质质量,焊焊条、焊焊剂的牌牌号、性性能必须须符合设设计要求求和有关关标准的的规定且且优先选选用质量量稳定的的产品。2)工程上上使用的的各种规规格的
32、钢钢筋,施施工单位位必须提提供质保保书,原原材料及及钢筋焊焊接性能能试验必必须经监监理工程程师现场场见证取取样送检检。报告告齐全及及各项指指标合格格后,方方可使用用。3)钢筋的的规格形形状、尺尺寸、数数量、间间距、锚锚固长度度、搭接接长度、焊焊接质量量、接头头的位置置以及砼砼保护层层厚度均均应符合合设计及及验收规规范要求求。4)钢筋表表面必须须清洁,如如有锈蚀蚀,油污污和杂物物必须先先除锈、除除污处理理,确保保表面清清洁,方方可使用用。5)钢筋绑绑扎时,搭搭接长度度,接头头交叉点点,接头头处受力力筋截面面面积等等符合设设计要求求和有关关规范要要求,钢钢筋安装装完毕后后,施工工单位应应经“三检”
33、合格后后,填报报隐蔽工工程报验验单,报报监理工工程师验验收合格格,方可可隐蔽。6)监理对对梁、柱柱节点核核心区域域钢筋安安装进行行旁站。(7)模板板工程质质量控制制1)模板及及其支架架必须具具有足够够的强度度,刚度度和稳定定性,其其支撑部部分应有有足够的的支撑面面积,基基底必须须坚实,能能承受施施工过程程中产生生的全部部荷载,要要求施工工单位模模板支撑撑系统方方案进行行设计、验验算,对对超出一一定规模模的危险险性较大大的高大大模板及及支撑系系统须经经专家组组认证,编编制切实实可行的的施工方方案经施施工单位位技术负负责人审审批同意意并报总总监理审审核后实实施。2)施工单单位严格格依照基基准点及及
34、本工程程的控制制轴线点点网进行行定位放放线,保保证工程程结构几几何尺寸寸和相互互位置正正确无误误。必须须申报专专业测量量工程师师复测验验收。符符合规范范要求后后,方可可进行施施工。3)梁、板板起拱高高度应符符合规范范要求,跨跨度大于于4m时应起起拱,高高度应为为跨度的的1/1100003/10000。4)模板接接缝处应应严密,缝缝隙不应应漏浆。5)模板内内侧与砼砼的接触触面应清清除杂物物保持清清洁,采采取刷隔隔离剂以以便拆模模。6)模板施施工结束束后,施施工单位位应进行行自检合合格,书书面通知知监理工工程师验验收,合合格签字字认可后后,方可可进行下下道工序序施工。7)固定在在模板上上的预埋埋件
35、和预预留套管管、孔洞洞均不得得遗漏。模模板安装装与预埋埋件、预预留孔洞洞的允许许偏差必必须符合合规范要要求。8)砼强度度要求必必须达到到规范要要求,方方可拆除除模板。尤尤其底模模拆模前前必须书书面通知知监理工工程师,并并提供砼砼拆摸强强度试块块报告,经经监理工工程师复复核后,方方可拆除除。(8)砼工工程质量量控制1)施工单单位必须须编制详详实的砼砼浇筑方方案,报报监理单单位批准准后实施施。要求现场建建立标养养室。2)首先应应审查商商品砼供供应单位位的资质质,商品品砼进场场必须提提供原材材料质量量保证书书和试验验报告,砼砼配合比比单,并并报监理理审核签签认。3)砼浇筑筑前,应应对模板板及其支支架
36、、钢钢筋、预预埋件进进行仔细细检查,并并做好记记录,施施工单位位报监理理验收认认可后方方能浇筑筑砼,浇浇筑过程程中加强强观察,如如发现异异常情况况应及时时采取措措施进行行处理。4)施工缝缝留设位位置应符符合设计计和质量量验收规规范要求求。5)在浇筑筑砼的全全过程中中,监理理工程师师进行旁旁站跟踪踪监督,抽抽查砼坍坍落度,随随时检查查砼的浇浇捣质量量。现场场见证取取样砼按按有关规规定要求求制作砼砼标养试试块和同同条件养养护试块块。6)砼浇筑筑完毕后后,在112h以内加加以覆盖盖和浇水水养护、浇浇水养护护次数以以保持砼砼有足够够的润温温状态,养养护不少少于144天。砼砼强度未未达到11.2Mppa
37、。不能能在其上上踩踏,堆堆放材料料或安装装模板。7)若砼出出现缺陷陷,施工工单位不不得擅自自处理,必必须提交交书面措措施方案案,经监监理工程程师批准准同意后后,方可可按要求求进行修修补。对对影响结结构性能能的缺陷陷,必须须会同设设计部门门研究处处理。(9)后浇浇带施工工的监理理工作1)控制后后浇带两两侧的隔隔断材料料质量。后浇带两侧侧的隔断断材料应应能有效效避免灌灌注砼的的跑浆,又又能与后后浇砼紧紧密结合合,因此此要求施施单位首首先在方方案中应应明确使使用的后后浇带两两侧的隔隔断材料料报监理理审查、业业主认可可。然后后提供所所采用的的隔断材材料的样样品,材材料进场场后检查查是否与与样品相相符。
38、在在对钢筋筋的验收收检查过过程中,同同时应对对隔断材材料的固固定进行行检查,要要求后浇浇带两侧侧的隔断断材料固固定牢固固。2)检查后后浇带处处的钢筋筋,确保保钢筋数数量位置置准确,浇浇筑砼时时,不能能直接踩踩踏钢筋筋。3)重视后后浇带后后补砼的的处理。在浇筑后补补的砼前前,要求求施工单单位将后后浇带处处侧面砼砼凿毛,清清刷干净净,底部部垃圾清清除彻底底。按照照设计要要求,根根据施工工期间的的沉降观观测,在在主体结结构完成成,沉降降趋于稳稳定后,再再施工后后浇带,后后浇带砼砼为微膨膨胀砼,砼砼强度等等的比原原结构砼砼强度高高一级。后浇带砼浇浇筑后应应加强养养护,浇浇注中,应应按规定定留置标标养试
39、块块。确保保后浇带带的施工工质量。(10)砌砌体工程程质量控控制1)砖的品品种、标标号、规规格必须须符合设设计要求求,应边边角整齐齐,色泽泽均匀,检检测合格格,方可可使用。2)砂浆用用水泥必必须检测测合格,砂砂宜采用用中砂,并并应过筛筛,不得得含有草草根等杂杂物。砂砂中含泥泥量,不不应超过过5%。3)砌体灰灰缝应横横平竖直直。水平平灰缝和和竖向灰灰缝宽度度一般控控制在110mmm,但不不应小于于8mmm,也不不应大于于12mmm。砌砌体灰缝缝应填满满砂浆,灰灰缝的砂砂浆饱满满度不得得低于880%,严严禁用水水冲浆灌灌缝。4)墙体净净长大于于5m,中中部增设设构造柱柱,墙体体净长大大于9mm,均
40、匀匀设置两两个构造造柱,墙墙体高度度4mm时,中中部增设设通长的的钢筋砼砼墙梁,砼砼强度等等级C220。5)除设置置构造柱柱的部位位外,砌砌体的转转角处和和交接处处应同时时砌筑,对对不能同同时砌筑筑而又必必须留置置的临时时间断处处,应砌砌成斜槎槎。在墙墙、柱灰灰缝中预预埋拉结结筋,沿沿墙高5500mmm设226钢筋筋,埋设设钢筋的的灰缝厚厚度应比比未放钢钢筋大44mm以上上。临时时间断处处的高度度差,不不许超过过一步脚脚手架的的高度。砌体接槎时时,必须须将接槎槎处的表表面清理理干净,浇浇水湿润润,并应应填实砂砂浆,保保持灰缝缝平直。6)设置构构造柱的的墙体应应先砌墙墙后浇灌灌混凝土土。构造造柱
41、应有有外露面面,以便便检查混混凝土浇浇灌质量量。7)浇灌构构造柱混混凝土前前,必须须将砖砌砌体和模模板浇水水湿润,并并将模板板内的落落地灰、砖砖渣等清清理干净净。8)雨天施施工时,砂砂浆的稠稠度应适适当减小小,每日日砌筑高高度不宜宜超过11.2mm,收工工时砌体体顶面应应予覆盖盖。9)过梁底底部的模模板,应应在强度度达到设设计强度度的500%以上上时,方方可拆模模。10)施工工时需在在砖墙中中留置的的临时洞洞口,其其侧边离离交接处处的墙面面不应小小于500cm,洞口口顶部宜宜设置过过梁。11)隔墙墙和填充充墙的顶顶面与上上部结构构接触处处宜用侧侧砖或立立砖斜砌砌挤紧。(11)钢钢结构工工程质量
42、量控制1)严格执执行钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502205-20001。2)开工前前认真审审阅设计计图纸,对对设计图图纸中不不完善的的地方提提出修改改意见;认真审审查施工工单位编编制的施施工组织织设计,督督促施工工单位建建立健全全质量保保证体系系,对施施工组织织设计中中欠妥或或不足之之处提出出建议,由由施工单单位进一一步补充充完善,要要求施工工单位将将钢结构构工程的的施工方方案,起起重安装装方案到到建设行行政主管管部门备备案后方方可施工工,最终终按备案案的施工工组织设设计(方方案)组组织施工工。3)审查施施工分包包商的资资质。4)把好原原材料和和构配件件的质量量控制关关。原材材
43、料和构构配件要要有质保保书和合合格证,监监理工程程师应对对原材料料实施见见证取样样送检。5)检查钢钢结构焊焊接检验验探伤技技报告。6)喷砂除除锈、防防腐及耐耐火涂料料的涂刷刷必须符符合设计计要求。(12)装装饰装修修工程质质量控制制1)严格执执行建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001。2)建筑装装饰装修修所用材材料应符符合设计计要求和和国家现现行标准准的规定定。严禁禁使用国国家明令令淘汰的的材料。3)建筑装装饰装修修所用材材料应符符合国家家有关建建筑装饰饰装修材材料有害害物质限限量标准准的规定定,控制制氡、甲甲醛、苯苯,总挥挥发性有有机化合合物的含含量。4)建筑
44、装装饰装修修所用材材料应按按设计要要求进行行防火、防防腐和防防虫处理理。5)所有进进场的建建筑装饰饰装修材材料,节节能材料料都应对对品种、规规格、尺尺寸进行行验收,应应有产品品合格证证、质保保书和相相关性能能的检测测报告,必必要时应应进行见见证取样样送检。6)门窗安安装必须须牢固,防防腐处理理及填嵌嵌、密封封要符合合要求,对对建筑外外墙铝合合金窗的的抗风性性能、空空气渗透透性能和和雨水渗渗透性能能的指标标进行复复验。7)内外墙墙基底抹抹灰应经经常进行行垂直度度和平整整度抽查查,面层层应在基基底验收收合格后后方可施施工,基基层、面面层应先先做标准准板块,经经检查认认可后方方可大面面积展开开施工。
45、(13)屋屋面工程程质量控控制1)严格执执行屋屋面工程程施工质质量验收收规范GGB5002077-20012。2)重点控控制细部部构造,屋屋面雨水水集水或或变形敏敏感的部部位,如如泛水、水水落口、变变形缝,各各种伸出出屋面的的管道根根部,对对这些易易渗漏之之处,要要严格控控制。3)控制进进场材料料的质量量,重点点控制防防水材料料的质量量,对进进场防水水材料要要进行见见证取样样送检,合合格后方方可用于于工程施施工。4)须由专专门从事事防水施施工的队队伍来施施工,审审查防水水施工队队伍的资资质和重重要施工工人员的的资格。5)审核施施工单位位编制的的屋面防防水施工工方案,包包括以下下内容:对防水水材
46、料的的要求、铺铺设、搭搭接的方方法、施施工程序序、工序序管理、主主要质量量控制和和预防通通病的措措施,防防水层的的施工标标准,操操作要点点,工程程细部做做法,控控制关键键环节-基层防防水构造造。6)伸出屋屋面的管管道、设设备等应应在防水水层施工工前安装装完毕。(15)安安装工程程质量控控制本工程安装装工程主主要包括括:建筑筑电气(含含变配电电工程),生生活给排排水工程程,消防防工程,VVRV空空调、VVRF空空调、VVPF通通风空调调系统,建建筑智能能化工程程,电梯梯安装工工程。监监理主要要质量控控制措施施:1)建筑电电气工程程质量控控制a.执执行建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5
47、003033-20002。b.建筑电电气材料料、设备备进场时时,检查查材料、设设备的合合格证、质质保书,对对需要复复检的材材料按规规定见证证取样送送检。c.审查施施工方案案,并核核查施工工单位的的施工资资质和安安装人员员的资格格。d.结构施施工过程程中检查查电线管管敷设,配配管管线线较长或或有弯时时,应加加装接线线盒,两两个接线线盒之间间的距离离应符合合有关规规定。e. 过路路箱、接接线盒有有防止砂砂浆、混混凝土浆浆渗入的的措施。f.金属电电管与过过路箱、接接线盒之之间应有有可靠跨跨接、跨跨接焊缝缝要符合合有关要要求。g.过路箱箱、接线线盒的有有盖面应应紧贴在在模板上上。h.各种管管件穿结结构
48、层(梁梁、板)要要考虑结结构的安安全,电电线管穿穿越楼板板时,其其走向要要考虑板板厚,保保护层要要符合要要求。i.做好施施工过程程中的检检查和隐隐蔽验收收,合格格后签字字确认。j.敷设的的电线、电电缆规格格型号必必须符合合图纸设设计要求求,正常常照明和和备用应应急照应应独立分分开,严严禁混装装。向一一、二级级用电负负荷供电电的两路路电源应应分开安安装,若若必须安安装于同同一电缆缆桥架时时,应采采用分隔隔隔板分分开。k.配电箱箱(柜)配配线整齐齐,接线线正确,无无绞接现现象。导导线连接接紧密,同同一端子子上的导导线连接接不多于于2根,防防松垫圈圈等零件件齐全,接接线端子子有编号号,且清清晰、工工
49、整、不不易脱色色。l.旁站监监督电线线电缆间间的绝缘缘电阻,防防雷接地地电阻的的测试。m.变配电电设备基基础必须须符合图图纸设计计要求,检检查合格格后,才才能安装装设备。2)建筑给给排水工工程质量量控制执行建筑筑给排水水和暖通通工程施施工质量量验收规规范GGB5002422-20002。建筑给排水水所用的的材料,设设备必须须符合图图纸设计计要求,材材料设备备进场,监监理必须须检查验验收。c.结构施施工过程程中严格格控制穿穿梁、墙墙、楼板板预理套套管的规规格、数数量及位位置。d.给水管管道所采采用的管管件必须须与管道道材料相相匹配,生生活给水水系统所所涉及的的材料必必须达到到饮用水水卫生标标准要
50、求求。e.管道的的支、吊吊、托架架安装,必必须位置置正确,安安装牢固固,明装装管道必必须横平平竖直。成成排安装装时,间间距应相相等。f.给水管管道安装装完成后后,必须须进行水水压试验验,监理理旁站检检查。g.隐蔽埋埋地的排排水管道道在隐蔽蔽前必须须做灌水水试验。h.排水塑塑料立管管应按设设计要求求设置阻阻火圈或或设置防防火套管管。i.排水管管道的水水平管段段的坡度度必须符符合设计计要求,严严禁出现现倒坡现现象。j.卫生器器具的安安装必须须牢固无无松动,安安装完毕毕后,应应进行224小时时盛水试试验。3)消防工工程质量量控制a.消防工工程必须须具有消消防安装装资质的的专业队队伍施工工。在消消防工
51、程程安装前前,监理理首先审审查消防防安装施施工队伍伍资质的的有效性性。b.消防设设施,必必须具有有消防设设备专项项生产资资质的厂厂家生产产。c.消防管管道安装装完成后后,必须须经水压压试验。d.室内消消火栓安安装的位位置,消消火栓栓栓口安装装高度,偏偏差均必必须符合合设计及及验收规规范要求求。e.室内消消火栓,系系统安装装完成后后,应做做试射试试验。试试射试验验的水柱柱必须符符合规范范规定要要求。(16)节节能工程程质量控控制1)严格按按建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范GBB50441120007及江江苏省民民用建筑筑节能工工程施工工质量验验收规程程DGGJ322/J11920006标准
52、准实施监监理。2)对进场场节能材材料按批批次实行行见证取取样送检检。3)施工前前审查施施工单位位编制的的专项施施工方案案,施工工中实行行样板引引路。4)严格对对每道工工序进行行隐蔽验验收,确确保节能能工程施施工质量量。5)组织节节能分项项、分部部工程竣竣工验收收,及时时整理归归档节能能验收资资料。(117)室外配配套工程程质量控控制室外配套工工程指室室外管道道(消防防、生活活给水、污污水、雨雨水管道道)、构构筑物(阀阀门井、检检查开)、道道路、及及亮化绿绿化等工工程,监监理质量量控制主主要措施施:1)室外管管道工程程质量控控制a. 控制制好室外外管道的的标高,各各种管道道在施工工前应对对城市接
53、接管点的的阀门井井、污水水检查井井和雨水水检查井井的标高高及管径径进行实实测复核核。若与与施工图图设计标标高不一一致,应应通知建建设单位位与设计计院联系系,进行行管道高高程调整整后,方方可施工工。b.按图纸纸要求控控制好管管道基础础,若不不符合要要求应进进行地基基处理。c.排水管管道的铺铺设坡度度应符合合设计要要求、严严禁出现现倒坡现现象。d.把握好好管道互互让原则则:给水水管道让让排水管管道,雨雨水管道道让污水水管道,有有压管道道无压管管道。e.控制好好管道阀阀门的成成品质量量,材料料进场验验收合格格后方可可使用。f.检查止止回阀安安装位置置和方向向,不能能装反。g.车行道道上所有有井座、井
54、井盖与人人行道上上和绿化化带内的的井座、井井盖要区区分开,不不能弄错错。车行行道上的的井座、井井盖均采采用重型型球墨双双层井座座、井盖盖。人行行道上和和绿化内内的井座座、井盖盖采用轻轻型球墨墨铸铁单单层井座座、井盖盖。h.按质量量验收规规范要求求,对安安装完的的生活给给水管道道及消防防管道进进行强度度和严密密性试验验,排水水管道进进行试水水试验,监监理进行行旁站监监督。2)室外道道路工程程质量控控制a.监理首首先施工工单位报报审的室室外道路路、施工工定位测测量放样样进行复复核、符符合要求求后,方方可施工工。b.控制好好路基基基底、基基层、面面层施工工质量。在在基层施施工前,对对基底应应压实平平
55、整,不不符合要要求的基基底,应应处理加加固达到到要求后后,才能能施工基基层,施施工基层层进主要要控制好好分层厚厚度,压压实度、平平整度。c.控制好好基层和和面层材材料的质质量,主主要材料料送检合合格后方方可使用用。d.控制好好道路上上雨、污污排水管管道和附附属构筑筑物的施施工质量量。e按图纸要要求,对对室外道道路的中中线、边边线、宽宽度、高高程进行行严格控控制。(18)监监理旁站站方案1)监理旁旁站的范范围: a.桩基础础;b.土方回回填;c.钢筋砼砼结构柱柱、梁、板板节点核核心区域域钢筋安安装;d.钢筋砼砼结构柱柱、梁、板板砼浇筑筑,钢结结构屋面面吊装;e防水及屋屋面防水水的细部部处理;e.
56、外墙节节能保温温;f.给排水水工程:试压;2)监理旁旁站的内内容:a.预应力力混凝土土管桩施施工旁站站时,核核查桩位位对中情情况,接接桩焊接接质量,压压桩速率率,桩底底、桩顶顶标高,最最终压力力表读数数,是否否存在异异常情况况。b.土方开开挖旁站站时,主主要核查查是否按按方案进进行,是是否分层层开挖,边边坡是否否正确,开开挖、运运输顺序序是否正正确,开开挖中是是否对桩桩基产生生碰撞或或损坏,挖挖出的土土在预定定的地方方堆放;土方回回填时,主主要旁站站回填土土是否分分层回填填,是否否分层夯夯实,每每层土的的厚度是是否超过过规定,土土的含水水率是否否适中,土土质是否否满足设设计要求求;c.钢筋砼砼
57、结构柱柱、梁、板板节点核核心区域域钢筋安安装旁站站时,主主要核查查钢筋的规格格、数量量、位置置是否正正确,箍箍筋间距距及加密密、钢筋筋锚固长长度是否否符合要要求;d.砼浇筑筑旁站时时,主要要检查砼砼浇筑顺顺序及施施工缝留留置是否否合理,砼砼的浇筑筑振捣是是否符合合要求,运运输、浇浇筑、振振捣过程程中,是是否对钢钢筋、线线管、预预埋件等等成品加加以保护护。特别别对梁柱柱节点部部位的砼砼浇筑更更应注意意振捣的的密实程程度,当当节点钢钢筋过密密时,建建议采用用同强度度等级的的细石砼砼;浇筑筑过程中中,检查查砼的坍坍落度是是否符合合要求。e.地下防防水及屋屋面防水水施工旁旁站时,主主要检查查防水工工艺
58、是否否按审批批的方案案执行,尤尤其检查查防水基基底的处处理、阴阴阳角防防水是否否符合要要求,防防水材料料搭接长长度、泛泛边高度度及收口口的处理理。f.外墙节节能保温温旁站时时,主要要旁站基基底处理理情况,保保温材料料的质量量,保温温层厚度度以及隐隐蔽前检检查。特特别对门门窗洞口口部位及及底层外外墙外保保温的加加强部位位保温做做法是否否合理科科学。g.给排水水埋地管管道隐蔽蔽时,主主要旁站站埋地管管道各连连接处是是否可靠靠,是否否存在渗渗漏水现现象,防防腐是否否符合设设计要求求和有关关规范规规定,特特别对各各接口处处是否存存在损坏坏防腐层层的情况况,覆土土是否进进行分层层夯实。h.电气工工程线管
59、管敷设,主主要旁站站在交叉叉作业中中,线管管是否损损坏、移移位,保保护层厚厚度是否否满足要要求。绝绝缘电阻阻、接地地电阻的的测试,系系统调试试是否符符合要求求3)监理旁旁站的程程序:a.施工企企业根据据本旁站站监理方方案,在在对本工工程旁站站监理的的范围进进行施工工前244小时,书书面通知知项目监监理部;b.项目监监理部收收到施工工单位的的通知后后,安排排旁站监监理人员员按照旁旁站监理理方案实实施旁站站监理。4)旁站监监理人员员的主要要职责a.检查施施工企业业现场质质检人员员到岗,特特殊工种种人员持持证上岗岗以及施施工机械械、建筑筑材料准准备情况况。b.跟班监监督关键键部位、关关键工序序的施工
60、工,执行行施工方方案以及及工程建建强制性性标准的的情况。c.检查进进场建筑筑材料,建建筑构配配件、设设备的质质量检查查报告等等,并可可在现场场监督施施工企业业进行检检验或者者委托具具有资格格的第三三方进行行复验。d.做好旁旁站监理理记录和和监理日日记,保保存旁站站监理的的原始记记录资料料。e.及时发发现和处处理旁站站过程中中出现的的问题,如如实准确确的做好好旁站记记录,凡凡旁站监监理人员员和施工工企业现现场质检检人员未未在旁站站监理记记录上签签字的,不不得进行行下一道道工序施施工。f.旁站监监理人员员实施旁旁站监理理时,发发现施工工企业有有违反工工程建设设强制性性标准的的,有权权责令施施工企业
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