建筑工程管理中的成本控制研究

1、修建工程办理中的本钱操纵研究【摘要】随着实验企业自主报价，竞争越发日趋猛烈，企业的竞争上风和综合气力应表如今质优、快速、宁静、低耗条件下的价廉。无论是工程办理照旧更高条理的办理，必需对全部修建工程施工运动的本钱非常敏感。【关键词】工程办理本钱操纵质量办理修建工程本钱是指消费修建产物历程中产生或实际产生的工、料、费投入，它反响企业劳动消费率的凹凸、质料的节省程度、机器装备的利用环境，以及施工构造劳动构造、办理水同等施工谋划办理运动的全部环境。以是，工程本钱指标能反响施工企业的谋划运动结果，是评定企业事情质量的一个综合指标。可以或许赶早创造施工现场运动的本钱超支或有大概超支，以便有时机接纳调停方法

2、，只管消除超支带来的影响或将影响落至最低，对工程工程办理是至关紧张的。一、确定本钱操纵目的，创立健全本钱责任制，美满企业立法本钱通常可分为可酿本钱和结实本钱两大类。可酿本钱是与消费历程直接相干的本钱，在修建行业中，它是劳动力、机器、质料的直接本钱以及现场间接本钱之和，这些本钱可变是由于他们是所举行的工程量的函数。结实本钱是指一样平常办理本钱，它的产生与所举行的工程量无关，而保持一个较不变的比例。根据每个工程工程招投标的详细环境，建立本钱操纵目的。把目的创立在工程上，使本钱操纵目的更具实际性和可操纵性。落实目的本钱的责任并使目的本钱有用操纵的关键是明白承包人的责、权、利，企业在与工程司理签署经济

3、承包条约时，必需建立目的本钱和责任，落实承包人的责任和权利。要创立完备的目的本钱操纵体系“美满企业谋划、施工技能、质量、宁静、质料、定额、核算、财政等各项办理制度和有关实验稽核细那么。二、捉住各个环节操纵，疏而不漏，全面实现目的操纵起首，掌握工程特点，优化施工构造方案。企业谋划要从投标报价、中标成交条件、条约成交约定等承接工程和承建工程的源头抓起，根据工程的性子、范围和工艺特点，结合企业现有的施工本领、技能程度、工艺装备、大概范例内最大程度更新进步动能等实际环境，修改并美满投标前的施工构造方案，选用经济、公正、较为科学的施工方案，公正摆设施工全历程，强化施工现场办理，构造流水作业，尽大概收缩施

4、工工期，淘汰本钱付出“掌握本钱操纵目的。其次，积极接纳先辈工艺和技能，低落本钱。在施工前务必制定出实在可行的技能节省方法，对将在施工中接纳的新工艺、新质料、新装备以及种种代用品均做功德前周到筹谋，重复理论验证，一经确定的施工工艺和技能方案必需果断贯彻实行，不但要认真地举行技能交底，更要严酷把关查抄“包管宁静可靠地顺遂实验，促使工程本钱低落。再次，对峙筹划引导消费，强化定额操纵。根据科学公正的施工方案和筹划，构造施工和公正摆设，根据详细施工摆设和定额量，体例出劳动力、质料、装备、机具等利用筹划和资金利用筹划，使人、财、物的投入在定额范畴内按筹划满意施工必要，制止工程本钱出现报酬失控。末了，增能人

5、工费、质料费办理，做好人工本钱和质料本钱的有用操纵。施工操纵职员要择优挑选技能好、本质高、事情不变、作风坚强的成建制的劳务步队，实验动态办理。公正摆设好施事情业面，进步定额水安然平静全员劳动消费力，严酷按定额使命稽核计量和结算，实验多劳多得。在施工中，要做好工种之间、工序之间的衔接，进步劳动消费率，低落人为用度。修建企业是劳动麋集型行业，劳动消费率的进步意味着单元工程的用工淘汰，单元时间内完成工程数目增长，如许不但可以或许淘汰本钱中的人工费，并且还相应地低落其他用度。质料在工程建立本钱中占最大的比重，节省质料用度，对低落本钱有着非常紧张的作用。质料办理要从原质料的采购、供给等源头抓起，严酷把好

6、质量、订价、选购、验收入库、出库利用、限额领用、余料接纳、质料斲丧、盘货核算等关键环节。凡工程中产生的统统经济举动和业务都要纳入本钱操纵的轨道，在工程工程本钱形成的历程中，对所要耗用的工、料、费按本钱目的举行付出和有用监控，防范和改正随时产生的缺点，制止质料超期储存积存，实在把实际产生的本钱操纵在目的划定的范畴内。获得修建工程条约之后，承包商应立即开始预备工程有关部门的分包和质料订购单。承包商和分包商之间签署的分包协议是其针对工程某一部门的权利和任务干系，协议内容要尽大概严谨，淘汰索赔的产生。订购单是承包商和分包商之间的订购条约，其形貌了要供给的质料名称、种类、数目和订购单的总金额。别的，增强

7、机器费、暂时费、办理费等用度的办理，做好各项用度本钱的有用操纵。要严酷操纵非消费性开支，杜绝白费，按用款筹划认真核算，操纵范畴，严酷审批。机器用度应按公正测算指标分比例承包，实验机器装备租赁制，严酷装备租赁办理和奖赔制度，加大装备利用率，进步装备齐备率。进步机器装备利用率，低落装备利用费。起首要创立健全机器装备维修调养制度，做好机器装备的维修和调养，严酷实行公正的操纵规程，定时查抄机器装备的利用、调养记载，使其处于精良的事情状态，防范带病运行。其次，要开展技能改造和技能革命，不竭改造机器装备，充实发挥机器装备的作用。三是增强机器装备的筹划性，做好机器装备平衡调理事情，选择与施工工具相顺应的机器

8、装备，充实有用地利用种种机器装备及大型施工机器。四是要增强操纵职员的培训事情，不竭进步机器操纵职员的技能本能机能，对峙持证上岗制度，进步机器装备台班产量。三、创立工程工程本钱操纵体系创立工程工程本钱操纵体系，有如下几步：第一，本钱账目图表的作用是用于预计工程付出的根本原那么，根据这一原那么确定与公司的一样平常账目和管帐本能机能的接洽及与其他财政账目的和谐同等。第二，工程本钱筹划是运用本钱账目来比力工程标本钱筹划和现场产生的实际筹划的。第三，本钱数据网罗是将网罗到的本钱数据集成到本钱报表体系之中。第四，工程本钱报表就是确定在工程标本钱办理中工程本钱报表的范例。第五，本钱工程是使本钱目的最小化应接纳的本钱历程范例。总之，增强施工工程本钱操纵，将是修建企业进入本钱竞争期